UNIVERSIDAD TECNOLÓGICA DE
MÉXICO (UNITEC)
ENTREGABLE 2
NOMBRE: DULCE MONTSERRAT
MARTÍNEZ HERNÁNDEZ
MATERIA: VALUACIÓN DE ACTIVOS
MTRA. NANCY VICTORIA ARGUELLES M.
FECHA: 16-10-2024
Año 1
VA1= 5,000/ (1+0.18) ^1 =4,237.28
Año 2
VA2= 9,000/ (1+0.18) ^2 =6,463.65
Año 3
VA3= 10,500/ (1+0.18) ^3 =5,477.67
Sumando: VA Total=VA1+VA2+VA3//4,237.28+6,463.65+5,477.67=16,178.6
Calculando el VAN
=16,178.6-25,000=-8,821.4, lo que indicaría que a la tasa del 18% la inversión no recupera su costo
y por lo tanto resulta una opción no viable de inversión.
Año 1
VA1= 7,000/ (1+0.28) ^1 =5,468.75
Año 2
VA2= 11,000/ (1+0.28) ^2 =6,713.86
Año 3
VA3= 14,500/ (1+0.28) ^3 =6,914.13
Sumando: VA Total=VA1+VA2+VA3//5,468.75+6,713.86+6,914.13=19,096.75
Calculando el VAN
=19,096.75-65,000=-45,903.24, lo que indicaría que a la tasa del 28% la inversión no recupera su
costo y por lo tanto resulta una opción no viable de inversión.
Año 1
VA1= 9,000/ (1+0.32) ^1 =6,818.18
Año 2
VA2= 15,000/ (1+0.32) ^2 =8,608.81
Año 3
VA3= 19,500/ (1+0.32) ^3 =8,478.37
Sumando: VA Total=VA1+VA2+VA3//6,818.18+8,608.81+8,478.37=23,905.37
Calculando el VAN
=23,905.37-95,000=-71,094.62, lo que indicaría que a la tasa del 32% la inversión no recupera su
costo y por lo tanto resulta una opción no viable de inversión.
TASA INTERNA DE RETORNO
Año 1
VA1= 6,000/ (1+0.18) ^1 =5,084.74
Año 2
VA2= 7,000/ (1+0.18) ^2 =5,027.29
Año 3
VA3= 9,500/ (1+0.18) ^3 =5,781.99
Sumando: VA Total=VA1+VA2+VA3//5,084.74+5,027.29+5,781.99=15,894
Calculando el VAN
=15,894-45,000=-29,105.96, lo que indicaría que a la tasa del 18% la inversión no recupera su costo
y por lo tanto resulta una opción no viable de inversión.
Calculando la TIR
La TIR para este proyecto es de aproximadamente 63%, lo que significaría que el proyecto es
rentable más no recupera la inversión.
Año 1
VA1= 9,000/ (1+0.28) ^1 =7,031.25
Año 2
VA2= 12,000/ (1+0.28) ^2 =7,324.21
Año 3
VA3= 16,500/ (1+0.28) ^3 =7,867.81
Sumando: VA Total=VA1+VA2+VA3//7,031.25+7,324.21+7,867.81=22,223.28
Calculando el VAN
=22,223.28-75,000=-52,776.71, lo que indicaría que a la tasa del 28% la inversión no recupera su
costo y por lo tanto resulta una opción no viable de inversión.
Calculando la TIR
La TIR para este proyecto es de aproximadamente 76%, lo que significaría que el proyecto es
rentable más no recupera la inversión.
Año 1
VA1= 12,000/ (1+0.45) ^1 =8,275.86
Año 2
VA2= 16,000/ (1+0.45) ^2 =7,609.98
Año 3
VA3= 18,500/ (1+0.45) ^3 =6,068.30
Sumando: VA Total=VA1+VA2+VA3//8,275.86+7,609.98+6,068.30=21,954.15
Calculando el VAN
=21,954.15-105,000=83,045.84, lo que indicaría que a la tasa del 45% la inversión no recupera su
costo y por lo tanto resulta una opción no viable de inversión.
Calculando la TIR
La TIR para este proyecto es de aproximadamente 97%, lo que significaría que el proyecto es
rentable más no recupera la inversión.
PERIODO DE RECUPERACIÓN
Se procede a calcular el flujo de caja por año:
Año 1
• Flujo acumulado: $7,000
Año 2
• Flujo acumulado: $7,000+$5,000=$12,000
Año 3
• Flujo Acumulado: $12,000+$9,000=$21,000
Año 4
• Flujo acumulado: $21,000+$12,000=$33,000
La inversión inicial es de $28,000
• Al final del año 1: $7,000 (no se ha recuperado)
• Al final del año 2: $12,000 (no se ha recuperado)
• Al final del año 3: $21,000 (no se ha recuperado)
✓ Por lo tanto, se concluye que: con la parte del proyecto que se lleva hasta aquí, no me
representa una recuperación notoria con los tres años ponderados.
Se procede a calcular el flujo de caja por año:
Año 1
• Flujo acumulado: $13,000
Año 2
• Flujo acumulado: $13,000+$4,000=$17,000
Año 3
• Flujo Acumulado: $17,000+$7,000=$24,000
Año 4
• Flujo acumulado: $24,000+$4,000=$28,000
La inversión inicial es de $40,000
• Al final del año 1: $13,000 (no se ha recuperado)
• Al final del año 2: $17,000 (no se ha recuperado)
• Al final del año 3: $24,000 (no se ha recuperado)
✓ Por lo tanto, se concluye que: con la parte del proyecto que se lleva hasta aquí, no me
representa una recuperación notoria con los tres años ponderados.
Se procede a calcular el flujo de caja por año:
Año 1
• Flujo acumulado: $23,000
Año 2
• Flujo acumulado: $23,000+$12,000=$35,000
Año 3
• Flujo Acumulado: $35,000+$16,000=$51,000
Año 4
• Flujo acumulado: $51,000+$21,000=$72,000
La inversión inicial es de $80,000
• Al final del año 1: $23,000 (no se ha recuperado)
• Al final del año 2: $35,000 (no se ha recuperado)
• Al final del año 3: $51,000 (no se ha recuperado)
✓ Por lo tanto, se concluye que: con la parte del proyecto que se lleva hasta aquí, no me
representa una recuperación notoria con los tres años ponderados.
ÍNDICE DE RENTABILIDAD
Año 1
VA1= 4,000/ (1+0.14) ^1 =3,508.77
Año 2
VA2= 7,000/ (1+0.14) ^2 =5,386.27
Año 3
VA3= 11,000/ (1+0.14) ^3 =7,424.68
Sumando: VA Total=VA1+VA2+VA3//3,508.77+5,386.27+7,424.68=16,319.73
Calculando el índice de rentabilidad
✓ IR=16,319.73/60,000=0.27, por lo tanto; el Índice de Rentabilidad es aproximadamente
0.27. Esto indica que, por cada peso invertido, se espera recuperar $0.27 en valor actual.
Dado que el IR es menor que 1, esto sugiere que el proyecto no es rentable y podría no ser
una buena inversión.
Año 1
VA1= 14,000/ (1+0.32) ^1 =10,606.06
Año 2
VA2= 17,000/ (1+0.32) ^2 =9,756.65
Año 3
VA3= 21,000/ (1+0.32) ^3 =9,130.56
Sumando: VA Total=VA1+VA2+VA3//10,606.06+9,756.65+9,130.56=29,493.27
Calculando el índice de rentabilidad
✓ IR=29,493.27/90,000=0.32, por lo tanto; el Índice de Rentabilidad es aproximadamente
0.32. Esto indica que, por cada peso invertido, se espera recuperar $0.32 en valor actual.
Dado que el IR es menor que 1, esto sugiere que el proyecto no es rentable y podría no ser
una buena inversión.
Año 1
VA1= 24,000/ (1+0.62) ^1 =14,814.81
Año 2
VA2= 37,000/ (1+0.62) ^2 =14,098.46
Año 3
VA3= 51,000/ (1+0.62) ^3 =11,995.68
Sumando: VA Total=VA1+VA2+VA3//14,814.81+14,098.46+11,995.68=40,908.96
Calculando el índice de rentabilidad
✓ IR=40,908.96/200,000=0.20, por lo tanto; el Índice de Rentabilidad es aproximadamente
0.20. Esto indica que, por cada peso invertido, se espera recuperar $0.20 en valor actual.
Dado que el IR es menor que 1, esto sugiere que el proyecto no es rentable y podría no ser
una buena inversión.
RETORNO AJUSTADO POR RIESGO
Se calcula el exceso del retorno esperado, el cual queda de la siguiente manera:
0.19-0.09=0.1
Sustituyendo los valores
0.1/0.12=0.83
✓ Un ratio sharpe de 0.83 significa que por cada unidad de riesgo asumido, el inversor está
obteniendo 0.83 unidades de retorno adicional sobre la tasa libre de riesgo. Como es
menor a 1 el retorno no compensa adecuadamente el riesgo.
Se calcula el exceso del retorno esperado, el cual queda de la siguiente manera:
0.45-0.18=0.27
Sustituyendo los valores
0.27/0.32=0.84
✓ Un ratio sharpe de 0.84 significa que por cada unidad de riesgo asumido, el inversor está
obteniendo 0.84 unidades de retorno adicional sobre la tasa libre de riesgo. Como es
menor a 1 el retorno no compensa adecuadamente el riesgo.
Se calcula el exceso del retorno esperado, el cual queda de la siguiente manera:
0.95-0.25=0.7
Sustituyendo los valores
0.27/0.82=0.85
✓ Un ratio sharpe de 0.85 significa que por cada unidad de riesgo asumido, el inversor está
obteniendo 0.85 unidades de retorno adicional sobre la tasa libre de riesgo. Como es
menor a 1 el retorno no compensa adecuadamente el riesgo.
RETORNO ECONÓMICO SOBRE CAPITAL
Se procede a calcular el BE, donde se supone que el costo del capital es del 15%, Costo de capital:
Capital total invertido x Tasa del Costo de Capital
Costo de Capital: 70,000x0.15= 10,500
Se calcula el beneficio económico
Beneficio económico: Beneficio neto-Costo de Capital por lo que, 65,000-10,500=54,500
Se calcula el retorno económico sobre el capital
REnC=54,500/70,000*100=77.85%, lo que indicaría que la empresa esta generando un retorno de
77.85% sobre el capital que ha invertido en el proyecto, teniendo en cuenta tanto los beneficios
operativos como el costo de capital.
Se procede a calcular el BE, donde se supone que el costo del capital es del 45%, Costo de capital:
Capital total invertido x Tasa del Costo de Capital
Costo de Capital: 100,000x0.45= 45,000
Se calcula el beneficio económico
Beneficio económico: Beneficio Neto-Costo de Capital por lo que, 85,000-20,000=65,000
Se calcula el retorno económico sobre el capital
REnC=65,000/100,000*100=65%, lo que indicaría que la empresa está generando un retorno de
65% sobre el capital que ha invertido en el proyecto, teniendo en cuenta tanto los beneficios
operativos como el costo de capital.
Se procede a calcular el BE, donde se supone que el costo del capital es del 25%, Costo de capital:
Capital total invertido x Tasa del Costo de Capital
Costo de Capital: 80,000x0.25= 20,000
Se calcula el beneficio económico
Beneficio económico: Beneficio Neto-Costo de Capital por lo que, 85,000-20,000=65,000
Se calcula el retorno económico sobre el capital
REnC=65,000/80,000*100=65%, lo que indicaría que la empresa está generando un retorno de
65% sobre el capital que ha invertido en el proyecto, teniendo en cuenta tanto los beneficios
operativos como el costo de capital.
Conclusión
Como conclusión, podemos decir que cada método de valuación de activos financieros cuenta con
aspectos a su favor y con desventajas. Algunos pecan de sencillos, como el caso del interés simple o
del Periodo de Recuperación sin descuento. Pero otros como la TIR o el Periodo de Recuperación
Descontado tienen una mayor complejidad, en esta complejidad radica su exactitud. Tal vez si una
compañía necesita de una decisión rápida puede utilizar el método del interés simple, tal vez si el
interés que quieren calcular es a muy corto plazo igual podrían tomar ese camino simple. Cuando
una compañía necesite de mayor complejidad en la matemática y en la precisión, puede optar por
un método como la TIR, aunque este mismo método de la TIR, cuando existen proyectos
mutuamente excluyentes la relación beneficio costo, no es un indicador confiable. Cada método
puede ser empleado en diferentes situaciones y, a pesar de que falta un sinfín de métodos por
analizar, las bases de las matemáticas financieras están centradas en los métodos aquí presentados.
En forma de conclusión también podemos decir que el dinero en el tiempo sufre de pérdidas y
cambio en su valor y a través de la iteración de lo más básico, como el interés simple, se logró calcular
el factor que mueve el valor del tiempo a través de los años. Se pudo ver que, ya sabiendo la
relevancia del tiempo sobre el dinero, podemos aplicarlo en los métodos más especializados. La
matemática de esta exploración permitió, también, analizar problemas financieros de la vida real,
aplicados en problemas y de igual forma intentar nuevas formas de comprobar los métodos (como
en el caso de la TIR)
Bibliografía
Del Estado de Hidalgo, U. A. (s. f.). Vista de Valuación de activos financieros | XIKUA Boletín
Científico de la Escuela Superior de Tlahuelilpan. Recuperado el 16 de octubre de 2023 en:
[Link]
EjQZHKUT/