Ejercicios Rentas
1. De las siguientes rentas, realiza la clasificación y su representación gráfica:
a) Juan contrata un depósito en una entidad financiera y se compromete a realizar
una aportación de 200€ al final de cada mes, durante 6 años.
b) Alquilamos un local durante 8 años, pagando al principio de cada año 6.000€ en
concepto de alquiler.
c) Una empresa contrata una póliza de seguro de accidentes para sus empleados
pagando 500€ al final de cada trimestre durante 8 años.
d) Sara Martín compra hoy una moto y se compromete a realizar 12 pagos
semestrales de 300€ al final de cada semestre, venciendo el primero a los dos
años de realizada la operación.
e) Una finca produce unos ingresos anuales de 15.000€.
f) Antonio contrata un depósito en una entidad financiera, durante 18 meses,
realiza aportaciones de 250€ al principio de cada mes, durante 6 meses.
2. Calcula la cuantía que deberemos pagar para devolver un préstamo de 50.000€ si se
realizan los pagos al final de cada año, durante 20 años, al 3,5% de interés compuesto
anual.
3. Un particular ingresa 800€ al final de cada año, calcula la cantidad que tendrá al final de
18 años al 7% de interés compuesto anual.
4. Una empresa realiza un contrato de alquiler de unas oficinas, cobra 2.000€ al principio
de cada mes durante dos años, al 4% de interés compuesto anual. ¿Cuánto dinero
obtendría si cambiase todos los cobros por uno en este momento?
5. Calcula el término de una renta constante e inmediata de 15 términos que vencen al
final de cada periodo si se valora al 6% y su valor actual es de 20.000€.
6. Sara deposita en una entidad financiera 25.000€ al 4% compuesto anual, para recibir al
final de cada año y durante 11 años, la misma cantidad de dinero. Calcula la cuantía que
podrá recibir.
7. Se ingresa al principio de cada año 3.000€, calcula la cantidad que obtendremos al cabo
de 8 años si la operación se valora al 3,5% compuesto anual.
8. Calcula la renta que podrá obtenerse al cabo de 7 años, si se realizan imposiciones al
final de cada cuatrimestre de 450€ al 5% de interés compuesto anual.
9. Calcula el valor actual de una renta de 300€ trimestrales pagaderos al final de cada
trimestre durante 3 años al 6% de interés compuesto anual.
10. Una persona desea comprar un piso y la operación que contrata es la siguiente:
• Pagar hoy 15.000€
• Pagar al final de cada año y durante 15 años, 18.000€.
Si la valoración se hace al 3% compuesto anual, determina el coste del piso en el
momento actual.
11. Calcula el valor actual de una renta de cuantía 500€ al final de cada año, si tiene una
duración indefinida y se valora al 4% compuesto anual.
12. Si una finca se valora hoy en 50.000€, calcula la cuantía de la renta que se podría obtener
por su alquiler al final de cada año, al 7% de interés compuesto anual.
13. Una empresa acude a una entidad financiera para solicitar un producto de inversión con
las siguientes características:
• Realizar una primea imposición hoy de 15.250€.
• Realizar el primer día de cada mes una imposición de 780€ durante 7 años.
Calcula el dinero que tendrá después de los 7 años, sabiendo que la entidad ofrece un
tipo de interés convertible mensualmente del 6,5%.
14. Una empresa quiere conocer el coste que le supondrá el pago de 850€ al principio de
cada mes durante los próximos 7 años, si el tipo de interés nominal anual convertible
mensualmente es del 4%.
15. Calcula la cantidad que deberás entregar a una entidad financiera hoy para que
obteniendo un interés del 0,75% compuesto anual, puedas obtener en los próximos 5
años, 500€ al final de cada año.
16. Antonio deposita al final de cada trimestre 450€ al 7% anual durante 11 años.
a) Determina el capital que se ha constituido en ese tiempo.
b) ¿Qué renta semestral podrá percibir durante los 7 años siguientes con el capital
constituido, si el tanto de valoración es del 5% compuesto anual?
17. Una empresa se plantea dos opciones:
a) Comprar una máquina pagando 15 cuotas anuales de 5.250€, la primera en este
momento.
b) Alquilar de forma perpetua la máquina, pagando 750€ anuales al principio de
cada periodo.
Si la operación se realiza al 6% de interés compuesto anual, ¿qué opción elegirá?
18. ¿Qué capital tengo que colocar al final de cada uno de los próximos 5 años en un banco
al 10% anual para disponer de 20.000€ al final del quinto año?
19. Determinar el saldo disponible en una cuenta si se ingresan durante 10 años 15.000€
anuales en una institución financiera al final de cada año, sabiendo que dicha institución
abona intereses anualmente al 10,5% efectivo anual durante los 4 primeros años y el
11% efectivo anual durante el resto del tiempo.
20. Calcular el beneficio actualizado de una empresa sabiendo que los ingresos mensuales
son de 2.000€ y tiene unos gastos al principio de cada mes de 200€ y de 500€ al final de
cada trimestre. Tanto de valoración el 11% efectivo anual.
21. Un debemos devolver 10.000€ que nos prestaron el 1 de enero al 18% efectivo anual en
pagos mensuales durante un año. Calcular los importes mensuales sabiendo que en los
meses de junio y diciembre el importe a pagar es el doble que el resto de los meses.
22. Calcular el valor de una inversión que deberemos hacer hoy si queremos que nos
permita obtener un beneficio de 20.000€ al principio de cada año de una manera
indefinida, siendo el 12% anual la rentabilidad de la operación
23. ¿Qué capital obtendremos de una entidad financiera al cabo de 9 años, si durante los 2
primeros años se realizan imposiciones trimestrales de 1.000 € al 3% efectivo anual y
durante los 3 siguientes se realizan imposiciones semestrales de 1.300 € que se
capitalizan al 4% efectivo anual. Para el resto de los años se aplica el 2%.