Poder Notarial Especial en Cebu
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Traducido por
ScribdTranslationsPODER NOTARIAL ESPECIAL
SEPAN TODOS LOS HOMBRES POR LA PRESENTE
Yo, VIRGILIO GABUNADA, casado con FELICIANA GABUNADA
(Fallecido), filipino, con residencia en Kalunasan, Ciudad de Cebú, Filipinas, hago
por la presente nombro, designo y constituyo a LEONOR C. EVARDONE, de edad legal,
soltero, filipino y con residencia en Goldenville Subdivision, Banawa,
Guadalupe, Ciudad de Cebú, Filipinas, como mi verdadero y legítimo ABOGADO EN-
HECHO para y en mi lugar, lugar y en mi nombre, para hacer cualquiera y/o todas las
los siguientes actos, a saber:
1. Celebrar un acuerdo de empresa conjunta o acuerdos similares y
contratos con cualquier otra parte como DESARROLLADOR elegido y seleccionado
por mi Apoderado para llevar a cabo el desarrollo en un bien raíz
proyectar la parcela de terreno cubierta por el OCT No. 107-O-1715, situada en
Kalunasan, Ciudad de Cebú descrita de la siguiente manera:
TITLE NO. Original Certificate of Title No. 107-O-1715
DESCRIPTION: A PARCEL OF LAND (Lot No. 18212-F CSD-
07-007920 EQUIV. AL LOTE NO. 21321, CAD-12 EXT.
situado en el Barangay Kalunasan, Ciudad de Cebú, Provincia
de Cebú, Isla de Cebú que contiene un área de 10,472 pies cuadrados
metros más o menos. Esta es una propiedad exclusiva de VIRGILIO
GABUNADA siendo una herencia de acuerdo con el
Declaración Extra Judicial de Herederos y Liquidación del
Estate of the Deceased Fernanda Gabunada dated 12 July
1999 debidamente reconocido ante el Notario Público Loreto T. Lara
y se ingresó en el registro notarial de este último como Doc. No.
251, Página No. 52, Libro No. VII, Serie de 1999.
2. To determine the type of real estate development project that is ideal
y aún práctico y razonable para la propiedad descrita anteriormente, como
pero no limitado a casa y terreno en subdivisión, solo terreno en subdivisión,
parque memorial, y bajo cualquier término y condición aceptables para mí
Apoderado;
3. Hipotecar la propiedad descrita anteriormente como garantía para cualquier préstamo o
asistencia financiera con cualquier partido, bancos o instituciones financieras para
el propósito de adquirir fondos para el desarrollo y comercialización de
la propiedad descrita anteriormente en un proyecto de desarrollo inmobiliario,
y para ejecutar y firmar la Hipoteca Inmobiliaria y otros documentos
y documentos que le correspondan;
4. Recibir papeles, documentos y dineros (ya sea en efectivo o cheques) en
mi parte en relación con el acuerdo de empresa conjunta o acuerdos similares
y contratos ejecutados entre mi Apoderado y el
Desarrollador;
5. Entregar al Desarrollador la copia duplicada de la escritura del propietario
orden para facilitar la emisión de títulos individuales que cubran lo vendible
lotes/unidades que forman parte de la propiedad descrita anteriormente tal como se ha desarrollado,
y con el propósito de anotar cualquier acuerdo o contrato similar
sobre los títulos que cubren la misma propiedad;
6. Entregar al Desarrollador la posesión de lo descrito anteriormente.
propiedad libre y clara de inquilinos, ocupas u otros ocupantes o
mejoras, si las hay, y brindar asistencia total al Desarrollador en
estableciendo un control físico efectivo sobre lo descrito anteriormente
propiedad y asegurar las instalaciones contra acceso no autorizado
personas
7. Para pagar gastos necesarios como impuestos sobre la propiedad y cualquier otro
todos los impuestos, tarifas y gastos que puedan ser acordados entre
mi Apoderado y el Desarrollador;
8. Firmar, ejecutar y entregar documentos y otros escritos de cualquier tipo.
naturaleza o tipo con el desarrollador o instituciones financieras en
conexión con la autoridad anterior;
POR LA PRESENTE CONCEDO a mi representante plenos poderes y autoridad para
ejecutar y realizar cada acto necesario para hacer efectivo lo anterior
poderes, como si yo mismo lo hubiera realizado, y POR LA PRESENTE APROBANDO
TODO lo que ella pueda hacer en virtud de esto con pleno derecho de sustitución de su
persona y revocación de este instrumento.
En testimonio de lo cual, he firmado este ______________________.
___________________.
VIRGILIO GABUNADA LEONOR C. EVARDONE
Principal Apoderado
FIRMADO EN PRESENCIA DE:
______________________ ______________________
AGRADECIMIENTO
REPÚBLICA DE FILIPINAS
CIUDAD DE CEBU………….. ) S.S
Certifico que en esta fecha, ante mí, un notario público debidamente autorizado en
la ciudad nombrada arriba para tomar reconocimientos, apareció personalmente:
Nombre Número de CTC/ID Date Issued Lugar de emisión
Virgilio Gabunada
Leonor C. Evardone
Personalmente conocidos por mí y conocidos por mí las mismas personas que ejecutaron el
poder especial anteriormente mencionado y que reconoció ante y su
las respectivas firmas en el instrumento fueron colocadas voluntariamente por ellos para
los propósitos allí establecidos, y que me declararon que han ejecutado
the instruments as their free and voluntary act and deed. This instrument is
compuesto de tres (3) páginas, incluida esta página donde y las condiciones han
han sido adjuntos. Todas las páginas del presente han sido firmadas por las partes antes mencionadas
y sus testigos instrumentales y sellado con mi sello notarial.
ATESTIGUA MI MANO Y SELLO esto
Doc. No. ;
Número de página ;
Libro No. ;
Serie de __________