Project Title: PROPUESTA DE EDIFICIO RESIDENCIAL DE DOS PISOS

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Asunto: ESPECIFICACIÓN

ESPECIFICACIONES
SECCIÓN I CONDICIONES GENERALES

1. TRABAJO INCLUIDO
1.1 A menos que se especifique lo contrario, todas las obras relacionadas con este proyecto deben ser
de acuerdo con los planes y especificaciones.
2. PLANES Y ESPECIFICACIONES
2.1 Todos los dibujos, dibujos a pequeña escala, dibujos de detalle y modelos están destinados a
cooperar con las especificaciones para formar parte del contrato
documentos. Donde se dan cifras, se deben seguir en
preferencia por la medición por escala. Cualquier cosa mostrada en los dibujos
y no mencionado en las especificaciones o viceversa o cualquier cosa no
expresamente establecido en cualquiera, pero que se infiere razonablemente será
amueblado e instalado como si estuviera específicamente mostrado y mencionado en
ambos.
3. SUPERVISIÓN
3.1 El trabajo estará bajo la supervisión directa del arquitecto/
Ingeniero.
3.2 El Arquitecto/Ingeniero o los representantes debidamente autorizados harán
toda la interpretación de los planos, especificaciones y partes de los mismos que
pueden parecer vagos. Cualquier modificación o alteración se decidirá
por el arquitecto con la aprobación del propietario.

SECCIÓN II PREPARACIÓN DEL SITIO Y EXCAVACIÓN

1. ALCANCE DEL TRABAJO

1.1 El trabajo que se llevará a cabo en esta sección incluye, pero no se limita a,
siguiente
a. Despeje y Limpieza
b. excavación
relleno
d. relleno
2. EJECUCIÓN
2.1 La limpieza, excavación, relleno, rellenado y nivelación se realizarán como
indicado en el plan
2.2 Proporcionar protección y drenaje a las áreas excavadas. Instalar apuntalamiento,
enrejado, apuntalamiento y necesario para la seguridad y los trabajadores
2.3 El acopio de materiales excavados para su uso en el rellenado y llenado deberá
estar en áreas que no obstaculicen otros trabajos. Materiales necesarios para el relleno
en exceso de lo producido por la excavación deberá ser arena o tierra libre de
vegetación descompuesta, basura o escombros.
2.4 La grava bajo la losa de concreto deberá ser grava de río con un máximo
tamaño de 50 mm. Un tamaño mínimo de 12.50 mm. La grava será
bien compactado antes de colocar el concreto.

SECCIÓN III TRABAJOS DE CONCRETO Y MASONERÍA

1. ALCANCE DEL TRABAJO

 a. Columnas
b. Cimientos de columnas
c. Vigas
d. Vigas de hormigón
Muros de CHB
f. Fundaciones de pared
g. Losa sobre Relleno
h. Acabado de yeso de cemento completo
i. Todas las otras superficies listas para usar
2. ENTREGA, ALMACENAMIENTO Y MANIPULACIÓN DE MATERIALES
2.1 Todos los materiales deberán ser entregados, almacenados y manejados de tal manera que se evite
la inclusión de materiales extranjeros y el daño de los materiales por
agua o rotura.
2.2 Los materiales empaquetados deberán ser entregados y almacenados en su estado original
paquetes hasta que estén listos para su uso.

2.3 Paquetes o materiales que muestren evidencia de agua u otro daño

será rechazado.
2.4 Todos los materiales entregados estarán sujetos a la inspección del
El arquitecto o sus representantes autorizados y la aprobación serán
solicitado antes de su uso.
2.5 Todos los materiales entregados deberán ser de las calidades respectivas especificadas.

3. WATER
3.1 El agua que se utilice para medir el concreto deberá estar libre de aceite, ácido,
alcalino, materia vegetal de otra sustancia perjudicial y deberá ser
razonablemente claro y limpio. El uso de agua de mar o agua negra no es
permitido.
4. CEMENTO
4.1 El cemento deberá ser de cualquier marca comercial estándar en estándar de 40 kg.
bolsa como Isla, República o cualquier otro equivalente disponible. No
se utilizará cemento en sacos.
5. AGREGADO FINO
5.1 Agregados finos utilizados en la composición de mortero de concreto, lechada o
plaster shall consist of sand and other characteristics or a combination
de ello, teniendo granos limpios, duros, fuertes, duraderos, no recubiertos y libres
de una cantidad perjudicial de polvo, grumos, partículas suaves o escamosas y deberá
no contener más del 5 por ciento de arcilla. El uso de piedra caliza o playa
se prohíbe la arena. Para el trabajo expuesto, los agregados finos deberán estar libres
de cualquier sustancia que decolore la superficie de concreto.

6. AGREGADO GRUESO
6.1 Los agregados gruesos estarán compuestos de piedras trituradas, gravas u otros.
approved inert materials with similar characteristics or a combination
de ello, teniendo partículas limpias, duras, fuertes, duraderas y sin recubrimiento, libres
de una cantidad dañina de piezas suaves, alargadas y laminadas,
álcali, materia orgánica u otra.
6.2 El agregado grueso debe estar bien clasificado en cuanto a tamaño, variando desde 6mm.
Hasta el tamaño que pasará fácilmente entre todas las varillas de refuerzo y
entre refuerzo y forma pero sin exceder 25 mm en tamaño para
vigas de refuerzo, losas de piso, columnas, etc. y pueden variar hasta
50 mm para partes de la estructura menos reforzadas, como cimientos
y obras masivas.
6.3 El arquitecto o su representante autorizado a cargo pueden, a su
dirección, requiere cribado y lavado de agregados gruesos.
7. REFUERZO METÁLICO
 Los C-Purlins de 2” x 4” x 6mm de grosor también se utilizarán como
refuerzos.
7.2 Los alambres de amarre serán alambres G.I. comerciales estándar locales de calibre 16.
7.3 Colocación de refuerzo de acero - Colocar el refuerzo de manera precisa y fijada
y apoyarlo para prevenir el desplazamiento antes o durante la colocación de
hormigón. Las varillas deberán ser dobladas en frío. Las varillas deberán estar libres de óxido, escalas
y aceites. Las empalmes en las barras se harán en puntos críticos de máximo
estreses.
8. EJECUCIÓN
8.1 Construcción de Formas - construir de manera suficientemente ajustada para prevenir
fugas, sujetar y reforzar las formas de manera segura para prevenir el desplazamiento y
para soportar de manera segura las cargas de construcción. Las moldes se harán en puntos críticos
puntos de máxima tensión.
8.2 La dosificación del concreto será por volumen. Para columnas/fundaciones
y vigas usan Clase A 1:2:4. Para zapatas y losas, Clase B
1:2:5:5.
8.3 Mixing concrete/material shall be measured, batched and mixed in a
mezclador por lotes o a mano en una plataforma de madera a prueba de agua en el trabajo
sitio.
8.4 Colocación de concreto - El concreto deberá ser manejado rápidamente desde la mezcla
sitio para formularios y depositados tan pronto como sea posible en su posición final
without loss ingredients. Concrete shall be spaded and worked by hand
para asegurar un contacto cercano con las superficies de las formas y el refuerzo.
No se permitirá el concreto que haya fraguado parcialmente. Concreto
no se permitirá el que se haya endurecido parcialmente. El concreto no deberá ser
caído libremente más de 1,520 mm (5 pies) para columnas y no más de
920 mm (3 pies) para cimientos y losas.
8.5 Preparación para colocar concreto – Antes de colocar concreto, retire todo
aserrín, virutas y otros escombros de construcción de los lugares a ser
ocupado por el concreto. El refuerzo deberá estar asegurado en su posición
y inspeccionado por el arquitecto o su representante autorizado.
8.6 El curado debe comenzar tan pronto como el agua libre haya desaparecido de la
superficie del concreto. Toda la superficie del concreto deberá ser
cubierto con lienzo, arena, paja, saco de yute u otro material satisfactorio
materiales y mantenidos húmedos mediante el lavado o el rociado de agua. El curado deberá
continuar durante un período no menor de 7 días después de colocar el concreto.

8.7 Los bloques huecos de concreto deben ser de soporte no local producidos localmente.
bloques huecos debidamente aprobados por el arquitecto o su autorizado
representante. Deben ser fieles a la talla sin grietas, astillas o
espolones u otros defectos, que pueden perjudicar su resistencia y durabilidad.

SECCIÓN IV PUERTAS Y VENTANAS

1. ÁMBITO DE TRABAJO
1.1 El trabajo que se llevará a cabo bajo esta sección incluye, entre otros, pero no se limita a
a la prestación de mano de obra, equipos y materiales necesarios para completar
lo siguiente.
puerta de madera corrediza
b. Ventanas con recubrimiento en polvo
c. Puertas de panel/ o puertas de panel de madera dura
d. Puertas de panel en los baños
1. Ejecución
2.1 Todas las puertas se realizarán según lo especificado y mostrado en los dibujos detallados
2.2 Cada panel de las puertas con bisagras deberá colgar en 88.92 x 88.92 mm (3.5 en
 2.3 Todas las cerraduras deben ser "Schlage o Kwikset" o equivalente aprobado y deben
instalarse en los marcos de las puertas a la misma altura de 1.00 m desde el acabado
línea de suelo.

SECCIÓN V ELECTRICO TRABAJO (referir a ELÉCTRICO

ESPECIFICACIONES
1. ÁMBITO DE TRABAJO
1.1 El trabajo que se llevará a cabo bajo esta sección incluye pero no se limita a
limitado a la provisión de mano de obra, materiales y equipos necesarios
completar el sistema eléctrico del edificio.
2. EXECUTION
2.1 No se utilizará un cable de menos de 3.5 mm en ninguna parte del
los conductores deben instalarse con cintas suficientes y
proporcionados en las empalmes para hacer conexiones adecuadas y seguras.
2.2 Todos los interruptores serán del tipo empotrado, "Nacional" o aprobado equivalente.
2.3 Todos los cables eléctricos que se utilizarán serán cables AWG TW recubiertos en
PVC de 15 mm de diámetro.
2.4 Todas las obras a continuación deberán cumplir con el requisito de la
última edición del Código Eléctrico de Filipinas y las Reglas y
Reglamentos de la Compañía de Energía Local.
2.5 Si se ha omitido algo, si falta algún artículo de materiales generalmente
amueblado que son necesarios para la finalización de la iluminación
el sistema funcionará como se ha descrito anteriormente, entonces dicho artículo debe ser y
se incluyen en esta sección del trabajo.

SECCIÓN VI AZULEJOS, FONTANERÍA, ACCESORIOS Y

ACCESSORIES
(Consulte las ESPECIFICACIONES DE FONTANERÍA)

1. ÁMBITO DE TRABAJO
1.1 El trabajo que se llevará a cabo bajo esta sección incluye, pero no se limita a
limitado a la provisión de mano de obra, equipos y materiales.
se refiere al Maestro Plomero / O Ingeniero de Plomería necesario
para completar lo siguiente:
a. Obras de cerámica
b. enmarcado
c. accesorios y artículos de fontanería
2. EJECUCIÓN
2.1 Todos deberán cumplir con los requisitos y disposiciones de la Nación
Código de plomería.
2.2 Líneas de desechos horizontales que reciben el drenaje de dos o más
los accesorios deben estar provistos de ventilaciones conectadas al ventilador de pila en
al menos cuatro pies del nivel del suelo.
2.3 Los accesorios de inodoro deben ser de tipo estándar para el inodoro que se instalará.
solo piso y será de 400 x 400 Mariwasa, Tenzen, o
aprobado igual.
2.4 Todos los tubos de agua limpia deben ser de tubería PPR (Polipropileno) PN-16
para tuberías y PN-25 para accesorios. Las juntas deben estar bien ajustadas.
La tubería de desagüe será de la marca PVC (EMERALD), S-1000 para tuberías
y accesorios.
2.5 Si se ha omitido algo en algún ítem para la finalización del
el sistema de plomería funciona como se detalla aquí, entonces tales elementos deben
ser y quedan incluidos en esta sección.

SECCIÓN VII OBRAS MECÁNICAS (refiérase a MECÁNICO

SECCIÓN VIII TRABAJOS DE ACABADO Y PINTURA
1. ÁMBITO DE TRABAJO
El trabajo a realizar bajo esta sección incluye, pero no se limita a
suministro de mano de obra, equipos y materiales necesarios para completar el
siguiente:
a. Paredes
UseBOYSEN Colorizer Serie G-Latex pintura para todo el exterior
trabajos de pintura y pintura de látex Medley de BOYSEN en los interiores de
el edificio, los baños de confort y todos los techos de contrachapado a menos que se indique lo contrario
especificado por el Arquitecto.

Todos los pisos interiores - 400 mm x 400 mm cerámica sin esmaltar para cocina y
dormitorios.
Todos los suelos interiores - Granito esmaltado de 600 mm x 600 mm para sala de estar, comedor,
y Salón Familiar.
Todos los azulejos del suelo del baño de 300 mm x 300 mm sin esmaltar.
Combinación de azulejos de pared de 300 mm x 300 mm de azulejos esmaltados y 300 mm x
Los azulejos de cerámica esmaltada de 600 mm de granito.

2. EJECUCIÓN
Todos deberán cumplir con los requisitos y especificaciones prescritos por el
fabricantes.

Preparado por: Conforme: