estado de pago n°1 31/11/2025 estado de pago n°2 31/12/2025 estado de pago n°3 31/1/2026 estado de pago n°4
5 estado de pago n°3 31/1/2026 estado de pago n°4 28/02/2026 estado de pago n°5 31/03/2026
DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD PRECIO PRECIO Cantidad % avance % completado Total EP cantidad % avance % completado Total EP cantidad % avance % completado Total EP cantidad % avance % completado Total EP cantidad % avance % completado Total EP
UNITARIO ($) TOTAL ($)
CAPITULO I: FUNDACIONES
Obras preliminares 0 100% 100% $ -
3
Instalacion de faena m 31,5 $176.429 $5.557.514 31,5 100% 100% $ 5.557.514 0 0% 100% $ - 0 0% 100% $ - 0 0% 100% $ - 0 0% 100% $ -
Movimiento de Tierras
2
Roce y despeje del terreno m 115 $1.409 $162.035 115 100% 100% $ 162.035 0 0% 100% $ - 0 0% 100% $ - 0 0% 100% $ - 0 0% 100% $ -
3
Escarpe y retiro de material (e=0,15 m.) m 16,5 $19.626 $323.829 16,5 100% 100% $ 323.829 0 0% 100% $ - 0 0% 100% $ - 0 0% 100% $ - 0 0% 100% $ -
2
Replanteo de las obras. m 102 $2.864 $292.128 102 100% 100% $ 292.128 0 0% 100% $ - 0 0% 100% $ - 0 0% 100% $ - 0 0% 100% $ -
3
Excavaciónes m 15,43 $51.477 $794.290 15,43 100% 100% $ 794.290 0 0% 100% $ - 0 0% 100% $ - 0 0% 100% $ - 0 0% 100% $ -
Informe de Mecánica de Suelos. Nº 1 $864.764 $864.764 1 100% 100% $ 864.764 0 0% 100% $ - 0 0% 100% $ - 0 0% 100% $ - 0 0% 100% $ -
3
Retiro y transporte de excedentes. m 24,7 $12.837 $317.074 24 97% 97% $ 308.088 0,7 3% 100% $ 8.986 0 0% 100% $ - 0 0% 100% $ - 0 0% 100% $ -
Letrero de obra UNIDAD 1 $107.357 $107.357 1 100% 100% $ 107.357 0 0% 100% $ - 0 0% 100% $ - 0 0% 100% $ - 0 0% 100% $ -
Construcción de Obras Civiles
3
Hormigón G-5 emplantillados. m 1,3 $606.673 $788.675 0,91 70% 70% $ 552.072 0,39 30% 100% $ 236.602 0 0% 100% $ - 0 0% 100% $ - 0 0% 100% $ -
Armaduras Cimiento calidad A63-42H kg 2000 $1.912 $3.824.000 1340 67% 67% $ 2.562.080 660 33% 100% $ 1.261.920 0 0% 100% $ - 0 0% 100% $ - 0 0% 100% $ -
3
Hormigón G-15 fundación de Cimiento. m 15 $135.655 $2.034.825 10 67% 67% $ 1.356.550 5 33% 100% $ 678.275 0 0% 100% $ - 0 0% 100% $ - 0 0% 100% $ -
Armaduras sobrecimiento calidad A63-42H kg 1200 $1.919 $2.302.800 0 0% 0% $ - 1200 100% 100% $ 2.302.800 0 0% 100% $ - 0 0% 100% $ - 0 0% 100% $ -
Moldaje plano para sobrecimiento ml 43,02 $27.715 $1.192.299 38,2878 89% 89% $ 1.061.146 4,7322 11% 100% $ 131.153 0 0% 100% $ - 0 0% 100% $ - 0 0% 100% $ -
3
Hormigón G-20 fundación de SobreCimiento. m 2,5 $222.042 $555.105 0 0% 0% $ - 2,5 100% 100% $ 555.105 0 0% 100% $ - 0 0% 100% $ - 0 0% 100% $ -
CAPITULO II: OBRA GRUESA
Muros exteriores
Albañileria de ladrillo Exacta 25 m2 109 $151.662 $16.531.158 80 73% 73% $ 12.132.960 25 23% 96% $ 3.791.550 4 4% 100% $ 606.648 0 0% 100% $ - 0 0% 100% $ -
Muros Divisorios
Albañileria de ladrillo Exacta 25 m2 60 $30.000 $1.800.000 28 47% 47% $ 840.000 22 37% 83% $ 660.000 10 17% 100% $ 300.000 0 0% 100% $ - 0 0% 100% $ -
Estructura de Techumbre 0
Cerchas Tipo 1 Nº 12 $103.597 $1.243.164 0 0% 0% $ - 9 75% 75% $ 932.373 3 25% 100% $ 310.791 0 0% 100% $ - 0 0% 100% $ -
Costaneras perfil omega ml 150 $5.793 $868.950 0 0% 0% $ - 120 80% 80% $ 695.160 30 20% 100% $ 173.790 0 0% 100% $ - 0 0% 100% $ -
CAPITULO III: TERMINACIONES
Exteriores
Revestimientos m2 109 $13.470 $1.468.230 29,43 27% 27% $ 396.422 70,57 65% 92% $ 950.578 9 8% 100% $ 121.230 0 0% 100% $ - 0 0% 100% $ -
Cubierta zincalum FR-5D m2 132 $12.652 $1.670.064 80 61% 61% $ 1.012.160 40 30% 91% $ 506.080 10 8% 98% $ 126.520 2 2% 100% $ 25.304 0 0% 100% $ -
Ventanas m3 11,04 $231.482 $2.555.561 0 0% 0% $ - 10 91% 91% $ 2.314.820 1 9% 100% $ 231.482 0 0% 100% $ - 0 0% 100% $ 839
Pintura m2 109 $9.109 $992.881 0 0% 0% $ - 98 90% 90% $ 892.682 11 10% 100% $ 100.199 0 0% 100% $ - 0 0% 100% $ -
Puertas exteriores UNIDAD 2 $223.325 $446.650 0 0% 0% $ - 1 50% 50% $ 223.325 1 50% 100% $ 223.325 0 0% 100% $ - 0 0% 100% $ -
Interiores
Resvestimientos m2 120 $26.909 $3.229.080 0 0% 0% $ - 54 45% 45% $ 1.453.086 60 50% 95% $ 1.614.540 6 5% 100% $ 161.454 0 0% 100% $ -
Pisos y pavimentos m2 102 $32.116 $3.275.832 0 0% 0% $ - 95 93% 93% $ 3.051.020 4 4% 97% $ 128.464 3 3% 100% $ 96.348 0 0% 100% $ -
Cielos m2 102 $26.163 $2.668.626 0 0% 0% $ - 97,92 96% 96% $ 2.561.881 3 3% 99% $ 78.489 1,08 1% 100% $ 28.256 0 0% 100% $ -
Quincalleria UNIDAD 28 $28.790 $806.120 0 0% 0% $ - 0 0% 0% $ - 26 93% 93% $ 748.540 2 7% 100% $ 57.580 0 0% 100% $ -
Pintura m2 120 $12.970 $1.556.400 0 0% 0% $ - 0 0% 0% $ - 110 92% 92% $ 1.426.700 10 8% 100% $ 129.700 0 0% 100% $ -
Puertas interiores UNIDAD 5 $153.595 $767.975 0 0% 0% $ - 0 0% 0% $ - 4 80% 80% $ 614.380 1 20% 100% $ 153.595 0 0% 100% $ -
CAPITULO IV: ELECTRICICAD
Sistema Eléctrico
Empalme en Baja Tension. GL 1 $600.000 $600.000 0 0% 0% $ - 0,32 32% 32% $ 192.000 0,34 34% 66% $ 204.000 0,34 34% 100% $ 204.000 0 0% 100% $ -
Circuito base GL 17 $75.002 $1.275.034 0 0% 0% $ - 8,33 49% 49% $ 624.767 6 35% 84% $ 450.012 2,67 16% 100% $ 200.255 0 0% 100% $ -
Circuito de fuerza GL 5 $255.001 $1.275.005 0 0% 0% $ - 0 0% 0% $ - 4 80% 80% $ 1.020.004 1 20% 100% $ 255.001 0 0% 100% $ -
Circuitos de alumbrado mas neutro GL 12 $106.251 $1.275.012 0 0% 0% $ - 0 0% 0% $ - 10 83% 83% $ 1.062.510 1 8% 92% $ 106.251 1 8% 100% $ 8.854
CAPITULO V: AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO
Instalacion de agua potable y alcantarillado
Instalacion Circuito Agua Potable Gl 1 $3.550.000 $3.550.000 0 0% 0% $ - 1 100% 100% $ 3.550.000 0 0% 100% $ - 0 0% 100% $ - 0 0% 100% $ -
Instalacion Sistema de Alcantarillado Gl 1 $3.620.001 $3.620.001 0 0% 0% $ - 1 100% 100% $ 3.620.001 0 0% 100% $ - 0 0% 100% $ - 0 0% 100% $ -
CAPITULO VI: ACTIVIDADES FINALES
Cerficaciones
Certificacion SEC GL 1 $210.000 $210.000 0 0% 0% $ - 0 0% 0% $ - 0 0% 0% $ - 0,4 40% 40% $ 84.000 0,6 60% 100% $ 126.000
Recepcion Definitiva Direccion de Obras GL 1 $312.602 $312.602 0 0% 0% $ - 0 0% 0% $ - 0 0% 0% $ - 0 0% 0% $ - 1 100% 100% $ 312.602
COSTO DIRECTO $ 71.115.040 COSTO DIRECTO $ 28.323.395 COSTO DIRECTO $ 31.194.164 COSTO DIRECTO $ 9.541.624 COSTO DIRECTO $ 1.501.744 COSTO DIRECTO $ 448.295
Gastos Generales y Gastos Generales y Gastos Generales y Gastos Generales y Gastos Generales y
Gastos Generales y Utilidades 28% $ 19.912.211 28% $ 7.930.551 28% $ 8.734.366 29% $ 2.767.071 29% $ 435.506 28% $ 125.523
Utilidades Utilidades Utilidades Utilidades Utilidades
TOTAL NETO $ 91.027.251 TOTAL NETO $ 36.253.946 TOTAL NETO $ 39.928.530 TOTAL NETO $ 12.308.695 TOTAL NETO $ 1.937.250 TOTAL NETO $ 573.818
IVA 19% $ 17.295.178 IVA 19% $ 6.888.250 IVA 19% $ 7.586.421 IVA 19% $ 2.338.652 IVA 19% $ 368.078 IVA 19% $ 109.025
TOTAL PRESUPUESTO $ 108.322.429 TOTAL PRESUPUESTO $ 43.142.196 TOTAL PRESUPUESTO $ 47.514.951 TOTAL PRESUPUESTO $ 14.647.347 TOTAL PRESUPUESTO $ 2.305.328 TOTAL PRESUPUESTO $ 682.843
TOTAL PRESUPUESTO $ 108.322.429 TOTAL PRESUPUESTO $ 43.142.196 TOTAL PRESUPUESTO $ 47.514.951 TOTAL PRESUPUESTO $ 14.647.347 TOTAL PRESUPUESTO $ 2.305.328 TOTAL PRESUPUESTO $ 682.843