Contratos Rescisibles: Guía de Artículos 1380-1389
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Traducido por
ScribdTranslationsCAPÍTULO 6 – Contratos Rescisibles (Artículos 1380-1389)
CAPÍTULO 6
RESCISSIBLE CONTRACTS
(Arts. 1380-1389)
STUDY GUIDE :
1.¿Qué es la rescisión?
La rescisión es un remedio otorgado por la ley a las partes contratantes y a terceros.
similar a hacer ineficaz un contrato validamente celebrado para asegurar la reparación por
lesion o daño pecuniario causado por el contrato.
[Link]áles son las condiciones básicas previas para la rescisión de un contrato?
(a)El contrato debe ser válido. (Art. 1380)
(b)Debe haber lesión o perjuicio pecuniario para una de las partes o para un
tercera persona. (Art. 1381)
(c)Therescission must be based upon a case especially provided by law. (Artículos.
1380, 1381 y 1382)
(d)No debe haber otro recurso legal para obtener reparación por el daño.
- La rescisión, por lo tanto, es un recurso subsidiario. (Art. 1383) No se puede hacer uso de ella.
donde, por ejemplo, una parte está dispuesta a pagar por el daño sufrido.
(e)La restitución mutua todavía debe ser posible. (Art. 1385, párrafo 1)
(f)El objeto del contrato no debe estar en posesión legal de terceros.
quien actuó de buena fe. (Art. 1385, párr. 2)
(g)La acción debe haberse presentado a tiempo, es decir, no debe haber prescrito. (Art. 1389)
3.¿Cuáles son los contratos rescindibles? (Art. 1381)
(a)Un contrato celebrado por un tutor en nombre de un pupilo donde hay lesión por
más de una cuarta parte[Art. 1381(1)].
(b)Un contrato celebrado en nombre de un ausente cuando hay lesión por más de
un cuarto[Art. 1381(2)].
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CHAPTER 6 – Rescissible Contracts (Articles 1380-1389)
NOTA: En los Artículos 1381 (1) y (2), si el contrato se celebra con el
con la aprobación del tribunal, el contrato es VÁLIDO, independientemente de la lesión. (Art. 1386)
(c)Un contrato hecho para defraudar a un acreedor que se ha quedado sin otro medio de
cobrando su crédito [Art. 1381 (3)].
(d)Un contrato realizado por el demandado que dispone de una propiedad en litigio sin el
conocimiento y aprobación del demandante o de la autoridad judicial competente [Art. 1381(4)].
(e)Pagos anticipados realizados en estado de insolvencia (Art. 1382).
El artículo 1382 no habla exactamente de un contrato. Se refiere al pago. Por lo tanto,
no está incluido bajo el Artículo 1381.
Requisitos para que los pagos anticipados sean rescisibles:
1. El deudor-pagador debe haber estado insolvente; y
2. La deuda aún no estaba vencida y exigible en el momento del pago.
[Link] el Artículo 1381(3), la acción para rescindir contratos realizados en fraude de acreedores se llama
acción pauliana. (Ver también el Art. 1177, cuya última frase habla de acción
Los requisitos para la acción pauliana son:
Debe haber un crédito previo al contrato que se va a rescindir.
Debe haber fraude por parte del deudor.
(c) No debe haber otro recurso para el acreedor perjudicado.
[Link] el segundo requisito para la acción pauliana anteriormente expuesto, debe probarse que
hubo fraude por parte del deudor, es decir, que el deudor actuó de mala fe en
entrando en el contrato sabiendo que causaría daño a su(s) acreedor(es).
Sin embargo, hay casos en los que se presume la existencia de fraude y
no necesita ser probado por el acreedor en una acción pauliana. ¿Cuáles son algunos de estos?
¿En qué ocasiones se presume el fraude por parte del deudor? (Art. 1387)
Alienaciones gratuitas –(Art. 1387, párr. 1) SE PRESUME FRAUDULENTA cuando el
debtor did not reserve sufficient property to pay all debts
contratado antes de la donación.
Enajenaciones onerosas –(Art. 1387, párrafo 2) PRESUNTAMENTE FRAUDULENTAS cuando se realizan
por personas :
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CAPÍTULO 6 - Contratos Rescisibles (Artículos 1380-1389)
(a) contra quien se haya dictado alguna sentencia, incluso si no es definitiva;
(b) contra quien se ha emitido algún mandamiento de embargo.
Tenga en cuenta que en el caso de alienaciones onerosas:
(i) La decisión o el anexo no necesitan referirse a la propiedad alienada (es decir, el
el deudor sentenciado no puede vender NINGUNA propiedad.
En un caso, la casa de D en el No. 1 de la calle Juan Luna fue embargada por el tribunal.
Después de la ejecución, D vendió su otra casa en el No. 2 de la calle Jose Rizal a B. C, el acreedor de
D, ahora dice que la venta se presume fraudulenta. Dcounters dice que no hay tal
presunción porque, después de todo, la casa que había sido embargada no era la misma casa
vendido a B.
El argumento de D no es justificable. Es cierto que la casa que D vendió a B no era la que
gravado o embargado. Sin embargo, el hecho permanece que Dis es una persona contra la que algunos
se ha emitido un mandamiento de embargo. El artículo 1387, párrafo 2, establece que el embargo no necesita
refiérase a la propiedad enajenada.
(ii) La decisión o el documento no necesitan haber sido obtenidos por la parte que busca
la rescisión (es decir, NO SOLO el acreedor judicial puede rescindir).
C1 presentó una acción contra D, su deudor. C1 ganó. Después de la sentencia, D vendió su
la propiedad a B. C2, otro acreedor de D, quiere rescindir esta venta a B. Tanto D como B reclaman
C2 no tiene derecho a interferir porque, después de todo, fue C1, no C2, quien había ganado.
un fallo en contra de D.
La reclamación de DandB no tiene base legal. Es cierto que fue C1, no C2, quien ganó el
el juicio. Sin embargo, esto es irrelevante ya que el artículo 1387, párrafo 2, establece que la decisión
no es necesario que haya sido obtenido por la parte que busca la rescisión.
NOTA: Las anteriores presunciones de fraude son meramente discutibles
presunciones y pueden ser refutadas por evidencia en contrario.
[Link] el artículo 1385, párrafo 1, una acción de rescisión requiere la obligación de restitución.
¿Qué deben devolver las partes después de que se rescinda un contrato?
(a) El objeto del contrato, con sus frutos.
(b) El precio, con su interés.
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CAPÍTULO 6 – Contratos Rescisibles (Artículos 1380-1389)
[Link] el Artículo 1385, párrafo 2, para que prospere la rescisión, el adquirente-posesor del objeto
del contrato debe haber actuado de mala fe.
Ejemplo ilustrativo: Para defraudar a su acreedor C, D vendió a B un terreno. B tomó acciones legales.
posesión de la tierra. Si Chas no tiene otros medios para cobrar su crédito, puede rescindir el
contrato de venta entre D y B Depende
(1) Si B estaba de BUENA FE, la rescisión NO puede tener lugar.
(2) Si B estaba de MALA FE, la rescisión es APROPIADA.
(a) El adquirente-posesor en MALA FE del objeto del contrato a rescindir
debe DEVOLVER o INDEMNIZAR (en caso de pérdida debido a "CUALQUIER CAUSA").
(Art. 1388, párr. 1)
(b) En caso de transferencias subsecuentes, el primer adquirente será responsable primero, y así sucesivamente.
sucesivamente.
8.¿Cuál es el plazo de prescripción para interponer una acción de rescisión? (Artículo 1389)
(a) Regla general - 4 años desde la perfección del contrato (párrafo 1)
(b)Exceptions :(par. 2)
(b.1.) personas bajo tutela - 4 años desde la terminación de la incapacidad
(b.2.) ausentes - 4 años a partir del momento en que se conoce el domicilio
POR FAVOR MEMORIZAR : Artículo 1381
APPLICATION/PROBLEMS :
1.DowesCP3M vence el 30 de marzo de 2013. El 15 de febrero de 2013, sabiendo que él
no puede cumplir con su obligación a C, D vendió a B su única propiedad en Makati por P3.5M. Cuando C
intenté cobrar la deuda de D en la fecha de vencimiento, D ya era insolvente. Habiendo sido informado de la
la venta anterior de la propiedad de Makati realizada por DtoB, C ahora busca rescindir la venta entre
DandBon el terreno que el contrato fue ejecutado porDto escapar el pago de su
Deuda P3M a C. Mientras tanto, D recibió un aviso de que había heredado las propiedades dejadas.
por su tía sin hijos que había fallecido recientemente el 2 de abril. La herencia ascendía a P6M. Testamento
¿Prospera la acción de C para la rescisión en el caso actual? Arts. 1381(3) y 1383
[Link] para la recuperación de un anillo de diamantes. A la espera de los procedimientos en el caso,
Vende subrepticiamente el anillo a B sin informarle que el anillo fue objeto de un
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CAPÍTULO 6 – Contratos Rescindibles (Artículos 1380-1389)
caso pendiente. Después, el tribunal dictó sentencia en el caso adjudicando la propiedad
sobre el anillo a favor de P. Cuando P se enteró de que el anillo ya había sido vendido a B, P presentó
una acción para rescindir el contrato de venta. ¿Tendrá éxito la acción de WillP? Arts. 1385, párrafos 2 y 3.
3.DowesCP1.5M pagadero el 30 de enero de 2013. Él posee una parcela de tierra valorada en
P2M. El 15 de enero de 2013, sabiendo que no puede pagar su obligación a C, D vendió esta tierra.
para P2M a su amigo B quien estaba al tanto de la obligación e insolvencia de D. En la fecha de vencimiento, C
exigió el pago de D pero este último ya está en insolvencia. Después de un año, ya que D no tenía
otras propiedades con las que responder por su obligación, logró tener el contrato de
la venta entre D y B fue cancelada o rescindida. ¿Cuáles son ahora las obligaciones de D y B?
¿el uno al otro? Art. 1381, párr. 1.
4. Dis es el propietario de dos parcelas de tierra: una situada en Manila, y la otra en
Quezon City. El 29 de septiembre de 2012, D pidió prestado de C la cantidad de P1M pagadera en dos
meses después. En la fecha de vencimiento, D no pagó su deuda a C. C luego presentó una acción por
recolección, y pidió al tribunal que embargara la tierra de D situada en Manila. Después de que Manila
La propiedad de D fue embargada por el tribunal, D vendió su terreno situado en Quezon City a B. C ahora.
busca rescindir el contrato de venta entre D y B con el fundamento de que se presume que es
una venta fraudulenta. D, sin embargo, contraataca diciendo que no existe tal presunción porque
después de todo, la propiedad de Manila que ha sido embargada no era la que se vendió a B. ¿Es D?
¿El argumento tiene base legal? Art. 1387, párr. 2.
5. Para defraudar a sus acreedores, D vendió su casa a B, quien conocía el propósito de D. Más tarde, C,
uno de los acreedores buscó que se anulara la venta. Sin embargo, tras la investigación, C
descubrí que la casa se quemó hasta convertirse en cenizas debido a un meteorito que cayó del espacio.
Como C ya no podía cobrar su crédito ya que D no tenía otras propiedades existentes, C ahora
exige el pago de la deuda de D más daños. Sin embargo, B niega la responsabilidad. B afirma
eso aparte del hecho de que nunca fue parte del contrato entre D y C, la casa
que se le vendió (B) pereció en un evento fortuito que no tuvo culpa de su parte. Es
¿Es justificable la reclamación de B? Art. 1388, párr. 1
El 15 de enero de 2009, M celebró su 15thcumpleaños. En este mismo día, G, el
el guardián de M, vendió la cosecha de la granja de M a B. La cosecha, que tenía un valor de P400,000
se vendió por P250,000. El 15 de marzo de 2013, M presentó una acción de rescisión del contrato de
venta sobre la base de que, por lo tanto, había sufrido una lesión de más de una cuarta parte del valor de
la cosecha de su granja. Se opuso a la acción bajo el argumento de que la acción de M ya había
prescrito al haberse presentado más de cuatro años desde el momento en que se celebró el contrato
Si fueras el juez, ¿desecharías la acción de rescisión de M por el motivo de
receta? Art. 1389, párr. 2.
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