Revalorización de Activos Fijos y Depreciación
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Traducido por
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ENCENDIDO
REVALORIZACIÓN
PARTE 2
ACFAR 2132
LEOPOLDO D. MEDINA, CPA,
MSA
Problema 8
El 1 de enero de 2020, la empresa Davis informó la siguiente cuenta
saldos relacionados con propiedades, planta y equipo:
Tierra 2,000,000
Construcción 15,000,000
Depreciación acumulada 3,750,000
Maquinaria 3,000,000
Depreciación acumulada 1,500,000
Los activos se han mantenido a costo desde su adquisición. Todos los activos fueron
adquirido el 1 de enero de 2010. Se utiliza el método de línea recta.
El 1 de enero de 2020, la entidad decidió revalorizar
los activos fijos, planta y equipo.
En dicha fecha, los tasadores competentes presentaron el
siguiente:
Costo de reemplazo
Land 5,000,000
Edificio 25,000,000
Maquinaria 5,000,000
a. ¿Qué es el superávit de revaluación?
¿el 1 de enero de 2020?
Cost Apreciación Revaluada
cantidad
Tierra 2,000,000 5,000,000 3,000,000
Reemplazo RS
cost
Cost Apreciación Revalorizada
Años amount
Edificio 1004015,000,000 25,000,000 10,000,000
% Reemplazo
costo
Acum. 25 % 103,750,000 6,250,000 2.500.000
Depreciación
Cargando 75 %3011,250,000 18,750,000 7,500,000
Amount Depreciado Revalorización
reemplazo Excedente
costo
Cost Apreciación Revaluada
Años cantidad
Maquinaria 100 203,000,000 5,000,000 2,000,000
% Replacement cost
Acum. 50 % 101,500,000 2,500,000 1,000,000
Depreciación
Llevando 50 %101,500,000 2,500,000 1,000,000
Cantidad Depreciado Revaluación
costo de reemplazo
Excedente
Superávit de revalorización 1 de enero de 2020
Tierra 3,000,000
Edificio 7,500,000
Maquinaria 1,000,000
Total 11,500,000
b. ¿Cuál es la depreciación para
2020?
Depreciación de 2020
Edificio 18.75 M / 30 625,000
Maquinaria 2.5 M / 10 = 250,000
875,000
c. ¿Qué es el excedente de revaluación?
¿el 31 de diciembre de 2020?
Land Maquinaria de TOTAL
construcción
Revalorización 3,000,000 7,500,000 1,000,000 11,500,000
surplus Jan 1
Menos :
Por partes
realización (0)
B: 7.5M/30 (250,000)
M: 1M /10 (100,000) (350,000)
Revaluación 3,000,000 7,250,000 900,000 11,150,000
surplusDec
31
Problema 9
El 1 de enero de 2020, Fricker Company proporcionó lo siguiente
información relacionada con la tierra y el edificio:
Terreno 50,000,000
Construcción 450,000,000
Depreciación acumulada – edificio 75,000,000
No hubo adiciones ni disposiciones durante el año actual.
La depreciación se calcula utilizando el método de línea recta durante 15 años para el edificio.
El 30 de junio de 2020, el terreno y el edificio fueron
revalorizado.
Costo de reemplazo Valor sonoro
Tierra 65,000,000 65,000,000
Edificio 600,000,000 480,000,000
a. ¿Qué es el superávit de revalorización?
el 30 de junio de 2020?
Costo Apreciación revaluada
cantidad
Tierra 50,000,000 65,000,000 15,000,000
Reemplazo RS
costo
Cost Apreciación Revaluada
Años cantidad
Edificio 10015450,000,00600,000,000150,000,000
% 0 Reemplazo
Costo
AD
1/1/2020 75,000,000
+ Depn Ene-Jun 15,000,000
450M/15 x
6/12
390,000,000 120,000,000 30,000,000
20 %
Llevando 80 % 12360,000,000 480,000,000 120,000,000
Cantidad Depreciado Revaluación
6/30/2020 reemplazo Superávit
cost
Superávit de revaluación, 30/06/2020
en tierra 15,000,000
sobre la construcción 120,000,000
Total 135,000,000
b. ¿Cuál es la depreciación del
¿Construyendo para 2020?
Depreciación
1 de enero a 30 de junio
450 M / 15 x 6/12 15,000,000
1 de julio a 31 de diciembre
480 M / 12 x 6/12 20,000,000
Total 35,000,000
c. ¿Qué es la plusvalía de revaluación?
¿el 31 de diciembre de 2020?
Tierra Edificio Total
RS, 30/06/2020 15,000,000 120,000,000 135,000,000
parcialmente
realización-Bldg
120M/12 x 6/12
*30/6/20-31/12/20 (5,000,000) (5,000,000)
RS, 31/12/2020 15,000,000 115,000,000 130,000,000
Problema 10
El 30 de junio de 2020, Goldberg Company reportó lo siguiente
information related to equipment:
Costo del equipo 5,000,000
Depreciación acumulada 1,500,000
El equipo fue medido utilizando el modelo de costos y
depreciado de manera lineal durante un período de 10 años.
On December 31, 2020, the entity decided to
cambiar la base de medición del equipo de
el modelo de costo al modelo de revalorización.
En la fecha de revaloración, el equipo tenía un valor justo
valor de P4,550,000 con una expectativa restante
vida útil de 5 años.
a. ¿Cuál es el asiento contable para registrar el
¿revaluación el 31 de diciembre de 2020?
Cost Apreciación Revaluada
Años cantidad
Equipo 100 105,000,0007,000,0002,000,000
% 4.55 M / 65 %
AD
6/30/2020 1.500.000
+ Depn Jul-Dic 250,000
5M/10 x 6/12
3.51, 750,000 2,450,000 700,000
35 %
Transportando 65 % 6.5*3,250,000 4,550,000 1.300.000
Cantidad revisado FV (dado) RS
a 5 años
31/12/2020
Equipo 2,000,000
Accumulated depreciation 700,000
Superávit de revalorización 1.300.000
b. ¿Cuál es la depreciación para
2020?
Depreciación 2020
1 de enero a 31 de diciembre de 2020
5,000,000 / 10 500,000
c. ¿Cuál es la depreciación para
2021?
Depreciación 2021
1 de enero al 31 de diciembre de 2021
4,550,000 / 5 910,000
d. ¿Cuál es el excedente de revalorización?
¿el 31 de diciembre de 2021?
Superávit de revalorización 31/12/2020 1,300,000
Menos: realización gradual en 2021
1.3 M / 5
( 260,000)
Superávit de revaluación, 31/12/2021
1,040,000
e. Si el equipo se vendió el 1 de enero de 2022
¿Cuál es la ganancia o pérdida en la venta por P3,500,000?
Llevando
cantidad 4,550,000 Cost 7,000,000
31/12/2020
Menos 2021 o Less : Accum
Depreciación 910,000 Depn 3,360,000
31/12/2021
2.45 M + 910 T
Llevar Valor en libros
monto 3,640,000 12/31/2021 3,640,000
12/31/2021
Precio de venta 3,500,000 Precio de venta 3,500,000
Pérdida en la venta 140,000 Pérdida en la venta 140,000
Efectivo 3,500,000
Depreciación acumulada 3,360,000
Pérdida en la venta de equipos 140,000
Equipo 7,000,000
Problema 11
El 1 de enero de 2017, el estado de situación financiera
la posición de la Compañía Dern muestra Equipos en un
costo de P7,500,000 y depreciación acumulada
de P3,000,000 (10 años de vida útil).
En esta fecha, el equipo se revalora en un
costo de reemplazo depreciado o valor razonable de
P7,200,000.
El 1 de enero de 2020, 3 años después del primero
revalorización, el valor justo del equipo es
se determinó en P1,575,000.
a. ¿Cuál es el superávit de revalorización el 1 de enero?
2017? Costo Apreciación Revaluada
Años amount
Equipo 100 107,500,000 12,000,000 4.500.000
%
7.2 M / 60 %
Acumulado
depreciación 40% 43,000,000 4,800,000 1,800,000
Llevando 60% 64,500,000 7,200,000 2.700.000
Cantidad
1/1/2017 / 6 años / 6 años
1,2 M 450 T
b. What is the revaluation loss on January 1, 2020?
Costo Reversión Revaluada
Años cantidad
Equipamiento 100 1012,000,000 5,250,000 (6,750,000)
%
1.575 M / 30 %
AD
1/1/17
4.8M 70% 78,400,000 3,675,000 (4,725,000)
Depn 2017-
19
1.2 M x 3
3.6M
Llevando 3,600,000 1,575,000 (2,025,000)
Amount 30% 3 aplicado a RS
1/1/2020 / 3 años Bal 1.35M
c. ¿Cuál es la entrada para registrar el
REVERSIÓN del aumento de revalorización en
1 de enero de 2020
Superávit de revalorización 1/1/2017 2,700,000
Menos: Realización fragmentaria de RS
2.7 M / 6 años = 450 T
2017 450,000
2018 450,000
2019 450,000 1,350,000
Superávit de revalorización 1/1/2020 1,350,000 *
Por lo tanto, 2,025,000 menos 1,350,000, la pérdida por reevaluación es de 675,000.
Depreciación acumulada 4,725,000
Superávit de revalorización 1,350,000
Pérdida por revaluación 675,000
Equipo 6,750,000
Después de hacer esta entrada, ¿cuál es
el
CA de equipos el 1/1/2020?
Costo 5,250,000
Depreciación Acumulada 3,675,000
CA1,575,000