ELABORACIÓN DE PLANOS DE
UBICACIÓN Y PERIMETRICOS
ARQ. Alva Arroyo Yesabella
Civil 3D es una solución de diseño y documentación para
ingeniería civil que admite flujos de trabajo de BIM (Building
Information Modeling). El software AutoCAD Civil 3D ayuda a los
profesionales de las infraestructuras a conocer mejor el rendimiento
de los proyectos, a mantener datos y procesos más coherentes, y a
reaccionar con mayor rapidez ante los cambios.
Autodesk® Civil 3D® es una solución de diseño y documentación para ingeniería civil, en el sector construcción. Admite
flujos de trabajo BIM (modelado de información para la construcción), haciendo posible que los profesionales en
infraestructuras puedan comprender mejor el rendimiento de sus proyectos, mantener datos y procesos más consistentes y
puedan responder más rápidamente a cambios.
• Herramientas usadas en la industria para proyectos
específicos
Las herramientas de Civil 3D son compatibles con una variedad
de proyectos de infraestructura civil y obras lineales como:
•Aeropuertos
•Carreteras y autopistas
•Desarrollo de terrenos
•Drenaje pluvial y sanitario
•Estructuras civiles
•Ferrocarriles
PLANO DE UBICACIÓN Y LOCALIZACION
1- DEFINICION
2. TIPOS
[Link] URBANISTICOS
4. PLANOS DE UBICACIÓN Y LOCALIZACION EN COORDENADAS UTM
(CASCOO URBANO)
PLANO DE LOCALIZACIÓN
Es aquel plano donde podemos localizar el lote de terreno, nos
indica como llegar al lote, teniendo en cuenta algunos
equipamientos importantes o hitos (mercados, escuelas,
hospitales, parques). También se debe señalar la región,
provincia, distrito, urbanización y el numero de lote. Este plano
se representa en una escala 1/5000, 10000,etc, y debe contener
la siguiente información.
-EL nombre de las vías de acceso al lote
- Equipamientos importantes de referencia
- Indicar las urbanizaciones o distritos, por el norte y sur
- El lote debe ser achurado e indicar su escala
- -La presentación del plano debe ser de acuerdo al formato
de ley 29090
PLANO DE UBICACIÓN
Es aquel plano donde indica la posición exacta de la
edificación o terreno, respecto a sus calles adyacentes.
Se coloca las dimensiones del lote, detalles de vías
cercanas y cuadro de áreas. Este plano se representa a
una escala 1/500 y tiene que contener la siguiente
información:
- Medidas perimetrales del lote
- Distancia a la esquina mas cercana
- Lotes colindantes o nombres de los propietarios
- Sección y nombres de vías colindantes
- -La presentación del plano debe ser de acuerdo al
formato de ley 29090 y la ley de regulación de
habilitaciones urbanas y de edificaciones.
FORMATO DE PLANO DE UBICACIÓN Y
LOCALIZACIÓN
TIPOS:
-EN ESQUINA
-ENTRE LOTES
-EN PENDIENTE
PARÁMETROS URBANISTICOS Y EDIFICATORIOS
• ZONIFICACION: Indica si la zona donde se ubica el terreno es residencial, comercial, industrial, monumental, otros usos, etc.
• SECCIONES DE VIAS: Son las secciones de vías presentes en el plan urbano de la localidad
• USOS DEL SUELO PERMITIDO
• COEFICIENTE DE EDIFICACION: Factor por el que se multiplica el área de un terreno urbano, cuyo resultado es el área
techada máxima posible, sin contar los estacionamientos techados ni sus áreas tributarias, áreas de circulación de uso
común, etc.
• ALTURA DE EDIFICACION: Numero de pisos expresados en metros
• PORCENTAJE DE MINIMO DE AREA LIBRE
• RETIROS: Es la distancia que existe entre el limite de la propiedad y el limite de la edificación
• AREA DE LOTE NORMATIVO: Aplicable a la subdivisión de lote
• DENSIDAD NETA EXPRESADA: Es el parámetro fundamental que establece la concentración humana en las diferentes
zonas de uso residencial de la ciudad, a nivel de lote, en términos de habitantes por hectáreas, como base para el calculo
del numero máximo de personas que pueden habitar en un lote de uso de vivienda, del equipamiento urbano, de la
denotación de servicios, del ordenamiento vial y del ratio de área verde por persona.
PLANOS DE UBICACIÓN Y LOCALIZACION EN COORDENADAS UTM
(CASCO URBANO)
• El sistema de coordenadas UNIVERSAL TRANSVERSA DE MERCATOR (UTM), es un sistema
de coordenadas basado en la proyección cartográfica transversa de coordenadas geográficas,
expresadas en longitud y latitud, las magnitudes en el sistema UTM se expresan en coordenadas
este, norte y metros únicamente a nivel del mar.
PLANOS PERIMÉTRICOS