UNIVERSIDAD ANDINA DEL CUSCO
FACULTAD DE INGENIERÍA Y ARQUITECTURA
ESCUELA PROFESIONAL DE ARQUITECTURA
TEMA: INFORME DE ANÁLISIS DE LAS VIVIENDAS DE LA ECO ALDEA DE MARAS
Asignatura: Tecnologías de Edificación
Doc. de curso: Arq. Paulo Tamayo Huacac
Integrantes :
024100430k - Condor Canal Alejandra
023101124A - Serrudo Maqque Joaquin
025100584G - Tacoma Soncco Eduardo
Ciclo Académico: 2025 II
INTRODUCCIÓN
Durante nuestra visita a la Eco Aldea Los Glaciares Sagrados, analizamos las viviendas
ecológicas del lugar, observando los materiales utilizados, las técnicas constructivas y su relación
con el entorno natural de la zona altoandina.
Identificamos aspectos positivos como el uso de recursos locales y la integración con el paisaje,
así como algunas limitaciones relacionadas con la durabilidad, protección frente a la humedad y
confort térmico.
Este informe aborda de manera integral el contexto urbano y territorial de Maras junto con la
realidad constructiva de la Eco Aldea Los Glaciares Sagrados, considerando que ambos
territorios comparten una misma lógica de respeto hacia el medio ambiente y de
aprovechamiento consciente de los recursos locales. En este marco, se desarrolla el análisis de
dos viviendas ecológicas dentro de la Eco Aldea, donde se examinan su morfología,
materialidad, eficiencia térmica y funcionalidad, identificando tanto sus fortalezas como los
aspectos susceptibles de optimización.
Finalmente, se presentan propuestas de mejora orientadas a reforzar el sistema constructivo de
las viviendas, con el propósito de aumentar su durabilidad y eficiencia ambiental sin alterar su
carácter vernáculo ni su valor comunitario. Estas estrategias buscan consolidar un modelo
habitacional que combine saberes ancestrales y técnicas contemporáneas sostenibles,
manteniendo la esencia ecológica que define a la Eco Aldea y promoviendo una arquitectura que
siga siendo respetuosa, autosuficiente y armónicamente integrada al paisaje andino.
1. CONTEXTO GENERAL
La Eco Aldea Los Glaciares Sagrados es una comunidad ecológica ubicada en el distrito de
Maras, provincia de Urubamba, región Cusco, que busca desarrollar un modelo de vida
sostenible basado en la bioconstrucción, la autosuficiencia energética y el respeto por el entorno
natural.
Este proyecto promueve la vivienda ecológica mediante el uso de materiales locales y reciclados,
como madera, tierra, y elementos reutilizados. Además, aplica tecnologías limpias como paneles
solares, biodigestores y sistemas de captación de agua pluvial, buscando un equilibrio entre
confort, sostenibilidad y bajo impacto ambiental.
La ecoaldea funciona también como un espacio de aprendizaje, donde se experimenta con
técnicas constructivas alternativas adaptadas al clima andino y a las condiciones del terreno.
2. UBICACIÓN
● Región: Cusco
● Provincia: Urubamba
● Distrito: Maras
● Zona: Cercana al Santuario de Tiobamba
● Coordenadas aproximadas: -13.33968, -72.14469
● Altitud: Aproximadamente 3 200 m s. n. m.
● Accesos: A 1 hora de la ciudad del Cusco y a 15 minutos de las Salineras de Maras y
Moray.
[Link]
El terreno presenta una topografía ligeramente ondulada, con sectores planos aptos para la
construcción de viviendas ligeras.
El suelo es seco y de tipo arcilloso-arenoso, con escasa vegetación y buena capacidad de
drenaje, lo cual favorece la cimentación superficial.
La orientación del terreno permite un aprovechamiento solar óptimo, ideal para el uso de energía
fotovoltaica y estrategias pasivas de calefacción.
Condiciones topográficas relevantes:
● Pendiente suave entre 2 % y 5 %.
● Drenaje natural
● Sin presencia de cuerpos de agua cercanos.
● Buena visibilidad hacia los glaciares y el valle.
4. CARACTERISTICAS CLIMATOLOGICAS
El clima en la zona de Maras – Cusco es templado frío de altura, con marcadas diferencias entre
el día y la noche.
● Temperatura promedio anual: 6 °C a 20 °C.
● Estación lluviosa: noviembre a marzo.
● Estación seca: abril a octubre.
● Humedad relativa: media a baja.
● Vientos: moderados, predominantes del noreste.
● Radiación solar: alta durante todo el año.
Estas condiciones exigen viviendas con buen aislamiento térmico, protección frente a la
humedad del suelo y lluvia, y un diseño que aproveche la energía solar y la ventilación natural.
ENTORNO URBANO
Este entorno urbano de Maras combina rasgos andinos tradicionales con un fuerte componente
turístico vinculado a los atractivos naturales y arqueológicos de la zona, y de esta misma forma
se puede percibir en las viviendas de la eco aldea.
.1 Accesos Vehiculares (Amarillo): Los accesos a las vías principales para acceder a la eco
aldea se conectan con la avenida CU-1173, principalmente la calle Pumacahua que es la que
conecta con el poblado de Maras
.2 Referentes Cercanos:
Templo Tiobamba: Ubicado a poca distancia de la Eco Aldea,
Este templo colonial, edificado sobre una pequeña elevación y rodeado de amplios campos
agrícolas, se distingue por su arquitectura tradicional de muros de adobe y techumbre de tejas.
Unu Restaurante Maras: Cercano a la Eco Aldea.
Se integra al contexto como un referente contemporáneo de carácter turístico-gastronómico.
Casa Osqllo Cusco Moto Tour PerúUbicada al suroeste de la Eco Aldea.
Es un hospedaje y punto turístico para recorridos en moto.
Refugio MarasAl suroeste del pueblo de Maras.
Es un alojamiento turístico con servicios de descanso y conexión con la naturaleza.
Tienda de Sal en Maras
Al norte del centro urbano.
Vende productos derivados de la sal y está asociada a las Salineras de Maras, un atractivo
natural y cultural muy próximo.
Río y quebradas
Cerca de la Eco Aldea pasa una quebrada natural que forma parte del sistema hídrico que
desciende hacia el valle.
Estos cursos de agua son importantes referentes naturales dentro del entorno paisajístico.
El entorno cercano a la Eco Aldea de Maras se caracteriza por su integración con un paisaje rural
andino de gran valor natural y cultural que hay dentro de la zona que combina elementos
agrícolas tradicionales, las pequeñas quebradas y una red de caminos que conectan el área con el
centro urbano de Maras y con destinos turísticos como las Salineras y Moray. Por otro lado, los
referentes próximos (como hospedajes rurales, restaurantes locales y centros de actividades
turísticas) reflejan una dinámica orientada al ecoturismo y al contacto con la naturaleza, como lo
que la eco aldea quiere transmitir.
INTEGRACIÓN CON EL PAISAJE
Las viviendas utilizan el ladrillo de tierra cruda o adobe (color ocre/rojizo), mezclados
visualmente con los colores secos y terrosos del suelo circundante. El techo a dos aguas con tejas
de barro es un elemento tradicional de la sierra peruana, también al diseñar o estudiar
arquitectura o planificación urbana en Maras, es necesario contemplar no solo el núcleo sino la
relación con el paisaje, la altitud, el clima y las actividades productivas.
.1 Vistas:
Las viviendas están diseñadas para aprovechar las vistas despejadas del entorno, con ventanas
(algunas aún sin vidrio) orientadas para capturar el paisaje. El diseño de dos pisos permite una
mayor elevación para disfrutar de estas.
7. MATERIALIDAD
Tanto las viviendas tradicionales de Maras como la Eco Aldea parten de un mismo principio, que
es adaptarse al medio y aprovechar los recursos locales sin alterar el equilibrio natural.
Las casas de Maras fueron construidas con tierra, piedra y madera del propio lugar, de forma
similar a como la Ecoaldea busca emplear materiales del entorno inmediato (bioconstrucción)
para reducir el impacto ambiental y mantener la coherencia visual con el paisaje.
La Maras se fundamenta en el uso de materiales biodegradables y locales, lo cual por una parte
coincide con los sistemas constructivos de la Eco Aldea.
El adobe, el tapial, la piedra y la teja artesanal son materiales ecológicos, que no generan
desechos contaminantes y requieren mínimo gasto energético en su producción.
8. ANALISIS
El análisis se basa en dos viviendas de la Eco Aldea en Maras, las cuales son las siguientes:
Vivienda 1 Vivienda 2
Vivienda 1:La vivienda es una estructura de dos pisos que presenta un estilo de entramado de
madera (fachwerk) que se explicara despues con mas detalle, caracterizado por vigas de madera
oscuras y visibles que forman patrones geométricos, con los huecos rellenos de un material de
color claro que en este caso son paneles. La casa parecía estar en construcción o en una etapa
temprana de finalización, por sus aberturas sin cerramientos.
Vivienda 2: La vivienda es de dos pisos con un diseño simétrico que esta construida con un
material de tono rojizo o marrón, siendo esto por el uso de tierra compactada, adobe o tapial. El
diseño se caracteriza por dos volúmenes principales con techos planos o a una sola agua en la
parte superior, flanqueando un espacio central en la planta baja que está parcialmente abierto y
cubierto por un techo de tejas de arcilla, esta sostenida por una estructura que sigue en
construcción.
8.1 Sistema Constructivo: Entramado de Madera
Tipo de estructura
El sistema de entramado de madera consiste en una estructura portante compuesta por elementos
lineales vigas, columnas y travesaños que se ensamblan entre sí formando un esqueleto
resistente. Este entramado puede ser ligero (balloon frame o platform frame), empleado
comúnmente en viviendas de uno o dos niveles, o pesado (heavy timber frame), usado en
edificaciones de mayor envergadura.
La madera estructural utilizada suele ser de coníferas (pino, abeto o cedro) tratadas contra
humedad y xilófagos.
Modo de ensamblaje
El ensamblaje se realiza mediante uniones mecánicas y metálicas (tornillos, pernos, placas,
escuadras) o ensambles tradicionales (encastres, colas de milano, espigas y mortajas).
El sistema platform frame, el más difundido, se construye planta por planta: primero la
plataforma del piso, luego los muros entramados y finalmente la cubierta. Los paneles de
cerramiento se fijan sobre el entramado con tableros estructurales (OSB o contrachapado).
Cimentación
La cimentación varía según el tipo de suelo, pero habitualmente se emplean zapatas corridas o
aisladas de hormigón armado, sobre las cuales se anclan placas de apoyo (sill plates) que
distribuyen las cargas verticales del entramado.
Es esencial incorporar una barrera antihumedad (DPC) entre la cimentación y la madera para
evitar la capilaridad y el deterioro del material.
Cerramiento
El cerramiento se compone de:
● Revestimientos exteriores: madera machihembrada, fibrocemento o siding vinílico.
● Aislante térmico y acústico: lana mineral o fibra de celulosa en el interior del muro.
● Revestimiento interior: placas de yeso o madera contrachapada.
Este conjunto conforma un muro multicapa, que garantiza ligereza, aislamiento térmico y rapidez
constructiva.
Análisis de fallas o debilidades
Falta de anclajes adecuados:
La ausencia o deficiencia de anclajes entre la estructura de madera y la cimentación
genera inestabilidad ante sismos o vientos, pudiendo causar desplazamientos horizontales
o vuelco parcial del entramado.
Humedad y deterioro biológico:
La madera sin tratamiento o sin adecuada impermeabilización es susceptible a la
pudrición, hongos e insectos xilófagos. El contacto directo con el suelo o filtraciones de
agua pueden comprometer la capacidad estructural.
Deficiencia en la impermeabilización de muros y cubiertas:
La falta de barreras de vapor y drenaje en los cerramientos produce condensaciones
internas, deformaciones y pérdida de aislamiento térmico.
Aleros cortos o inexistentes:
Los aleros insuficientes no protegen los muros de la lluvia directa, acelerando el
envejecimiento del revestimiento exterior y favoreciendo la entrada de humedad.
Riesgos estructurales:
1. Pandeo de montantes del entramado por sobreelevación de cargas.
2. Deformaciones en vigas por falta de continuidad estructural.
3. Fallas en las uniones metálicas por corrosión.
Riesgos térmicos:
La discontinuidad del aislamiento o la mala instalación de barreras térmicas generan
puentes térmicos, provocando pérdidas de energía y condensación en puntos fríos del
cerramiento.
9. PROPUESTA DE SISTEMA CONSTRUCTIVO MEJORADO
A continuación mostramos qué factores podrían ayudar a tener una mejora significativa, en las
dos construcciones se pudo apreciar, se muestra que las edificaciones que busca mantener una
relación equilibrada con el entorno natural. Las estructuras analizadas reflejan un estilo de vida
sostenible, en el que la arquitectura, los materiales y las prácticas cotidianas se integran de
manera armónica con la naturaleza.
Estas construcciones se caracterizan por tener bajo impacto ambiental y promover el uso de
recursos naturales locales, como la tierra, la piedra, la madera y el agua manante, elementos que
permiten mantener una conexión directa con el territorio.
Como se muestra en los anexos, cada vivienda o espacio construido refleja una filosofía de
respeto y equilibrio, basada en la idea de vivir bien sin dañar el entorno. No obstante, durante la
observación se identificaron algunos aspectos que podrían mejorarse para reforzar la durabilidad,
funcionalidad y sostenibilidad de las edificaciones.
9.1. Proteger la madera
Se observó que las estructuras presentan algunas zonas de madera expuestas a la humedad y a los
cambios de temperatura. Por ello, se propone recubrir las superficies con aceites naturales o
barnices ecológicos, con el fin de evitar el deterioro sin alterar su apariencia ni su respiración
natural.
Esta mejora ayudaría a prolongar la vida útil de las estructuras y prevenir el ataque de insectos o
la pudrición de la madera. Cabe mencionar que el clima de la zona, al ser frío y húmedo,
representa una desventaja para los materiales orgánicos, por lo que la protección constante
resulta fundamental.
9.2. Reforzar la estructura
Se plantea reforzar las partes más expuestas o debilitadas utilizando maderas duras de la zona o
bambú estructural, materiales que, además de ser resistentes, son renovables y de bajo impacto
ambiental.
Durante la visita, se identificó que en algunas áreas era necesario sustituir piezas dañadas y
reforzar las uniones con soportes adicionales, garantizando así una mejor estabilidad ante el
clima y el paso del tiempo. Este tipo de mantenimiento preventivo asegura la seguridad
estructural y conserva la autenticidad del diseño original.
9.3. Ampliar los techos
Se recomienda ampliar los techos y aleros para evitar que el agua de lluvia caiga directamente
sobre las paredes. De esta manera, se reduce el riesgo de filtraciones y erosión en los muros de
adobe o quincha.
Además, esta modificación permitiría aprovechar el agua de lluvia de forma más eficiente
mediante sistemas de recolección. Los techos más amplios también aportan sombra adicional, lo
que ayuda a mantener una temperatura interior más estable y confortable.
9.4. Cuidar el drenaje
Se considera importante mejorar el sistema de drenaje para garantizar que el agua de lluvia se
desvíe correctamente y no se acumule en la base de las construcciones. Se sugiere el uso de
canaletas, pendientes controladas y zanjas de filtración que faciliten el flujo del agua.
Esta acción evita que la humedad se filtre en el suelo o dañe los cimientos, prolongando la
durabilidad de las edificaciones y asegurando un mantenimiento más sostenible a largo plazo.
10. SOSTENIBILIDAD
La sostenibilidad es un principio fundamental donde se busca convivir con el entorno sin alterar
su equilibrio. A partir de la observación, se propusieron distintas estrategias para mejorar la
eficiencia energética, el manejo del agua y el aprovechamiento de los recursos naturales
disponibles.
10.1. Paneles solares
Una de las principales ideas de sostenibilidad es la instalación de paneles solares en los techos, lo
cual permitiría generar electricidad y calentar el agua utilizando la energía del sol.
Este sistema contribuye a la reducción del consumo eléctrico convencional, aprovechando una
fuente limpia, gratuita y abundante en la zona andina. Además, fomenta la autosuficiencia
energética, disminuyendo la dependencia de redes externas y reforzando la autonomía de la eco
aldea.
10.2. Recolección de agua de lluvia
Otra propuesta importante es la implementación de canaletas, filtros y tanques para recolectar el
agua de lluvia. Esta agua puede emplearse en actividades domésticas, como el riego de huertos,
la limpieza o, tras un filtrado adecuado, para el consumo.
Esta medida fomenta el uso responsable del recurso hídrico, especialmente relevante en una
comunidad que convive cerca de glaciares, donde el agua representa un símbolo de vida y
equilibrio natural.
10.3. Muros térmicos
Se pudo observar que las viviendas ya utilizan materiales naturales como el adobe, que es un
excelente aislante térmico. Sin embargo, se propone reforzar los muros con fibras vegetales o
aplicar técnicas de quincha mejorada para aumentar su resistencia y eficiencia energética.
Estos muros térmicos ayudan a mantener el interior cálido durante la noche y fresco durante el
día, evitando el uso excesivo de calefacción o ventilación artificial. Así, se logra un mayor
confort interior y un consumo energético mínimo
10.4. Baños secos y compostaje
Finalmente, se plantea el uso de baños secos ecológicos y sistemas de compostaje para
transformar los desechos orgánicos en abono natural. Esta práctica permite reducir la
contaminación del agua y aprovechar los residuos como nutrientes para los suelos y cultivos.
De esta manera, se cierra el ciclo natural de los materiales y se promueve una forma de vida más
consciente, en la que cada acción tiene un propósito ambiental positivo.
CONCLUSIÓN
En conclusión, los modelos arquitectónicos constructivos que se analizó buscaron armonizar la
arquitectura con el entorno natural. La planificación demuestra un respeto profundo por el
paisaje andino como se percibió en la visita, se visualiza la integración de materiales locales,
técnicas sostenibles y soluciones adaptadas a las condiciones climáticas extremas de la zona.
Además, el diseño prioriza la eficiencia energética, la conservación del agua y la reducción del
impacto ambiental, consolidando un modelo que combina tradición y modernidad. En conjunto,
los proyectos representan una respuesta coherente y responsable frente a los desafíos de la
conservación ambiental y el desarrollo sostenible.
FOTOS ADICIONALES: