CORTE SUPREMA DE JUSTICIA DE LA REPÚBLICA
SALA CIVIL TRANSITORIA
CASACIÓN 973-2017
LIMA
DECLARACIÓN JUDICIAL
SUMILLA: Para que proceda la acción de reajuste por lesión a que se refiere el
artículo 1452 del Código Civil, el demandante lesionado debe probar: i) Que la
desproporción entre las prestaciones, al momento de celebrarse el contrato sea
mayor de las dos quintas (2/5) partes, ii) Que el demandante lesionado se
encontraba en un estado apremiante de necesidad; y, iii) Que el demandado
lesionante conocía de ese estado de necesidad.
Lima, dos de abril
de dos mil dieciocho.-
LA SALA CIVIL TRANSITORIA DE LA CORTE SUPREMA DE JUSTICIA DE
LA REPÚBLICA: vista la causa número novecientos setenta y tres – dos mil
diecisiete, en audiencia pública llevada a cabo en la fecha; luego de verificada la
votación con arreglo a ley, emite la siguiente sentencia.--------------------------------
RECURSO DE CASACIÓN: Se trata del recurso de casación interpuesto a folio
3879, por la Asociación de Propietarios de Residencial Salaverry Primera
Etapa, contra la sentencia de vista de fecha uno de julio de dos mil dieciséis
(folio 3863), expedida por la Segunda Sala Civil de la Corte Superior de Justicia
de Lima, que confirma la sentencia apelada de fecha veinticuatro de junio de
dos mil quince (folio 3726), la cual declara infundada la demanda sobre
Declaración Judicial.------------------------------------------------------------------------------
FUNDAMENTOS DEL RECURSO: Que, el recurso de casación fue declarado
procedente por resolución del veinticinco de mayo de dos mil diecisiete (folio 51
del cuadernillo de casación) por la causal prevista en el artículo 386 del Código
Procesal Civil consistente en: i) Infracción procesal que afecta el derecho al
debido proceso al aplicar a la causal prevista en el artículo 1452 del
Código Civil, los elementos que corresponden a la acción rescisoria del
artículo 1447 del Código Civil.- Al considerar que en el presente caso se ha
afectado el derecho al debido proceso, al establecer una similitud y
homogeneidad entre la regla que constituye la acción rescisoria por lesión del
artículo 1447 del Código Civil y la excepción que constituye la acción de
reajuste del artículo 1452 de la misma norma sustantiva, sin advertir que esta
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última, por su condición excepcional, no contiene los presupuestos, limitaciones
y restricciones que conlleva la primera, resultando ambas instituciones
disímiles y a su vez opuestas en su concepción y aplicación, lo cual se explica
en cuanto una de ellas afecta la institución contractual (la disuelve) y la otra,
tan solo la regula. En este caso, al establecer una similitud y homogeneidad
entre la regla y la excepción, se pretende disfrazar la aplicación indebida del
artículo 1447 del Código anteriormente mencionado correspondiente a la
acción rescisoria que es un elemento extraño a la controversia. No se han
tomado en cuenta las consecuencias jurídicas de una y otra institución del
Código Civil; mientras la acción rescisoria por lesión del artículo 1447 del
Código en mención conlleva a la extinción del contrato, que goza este de
protección constitucional y seguridad jurídica; la acción de reajuste del artículo
1452 del Código Civil no persigue ni consigue dejar sin efecto el contrato, solo
regularlo en términos de nivelación requeridos, por lo cual no le son aplicables
los elementos de la acción rescisoria del artículo 1447 del Código Civil
mencionado, por constituir la regla y tener sus elementos codificados, mientras
que la acción de reajuste por ser la excepción no le alcanzan dichos elementos,
en el imposible supuesto de que una excepción estuviese reglamentada dejaría
de ser excepción, convirtiéndose en otra norma; ii) Infracción procesal que
afecta el derecho al debido proceso, consistente en la interpretación y
aplicación errada del artículo 1447 del Código Civil, en cuanto se pretende
asimilar la acción de reajuste del artículo 1452 del Código Civil.- Refiere
que el artículo 1447 del Código Civil tiene por finalidad rescindir el contrato,
mientras que el artículo 1452 del Código en mención tiene por finalidad regular
el contrato. Al aplicarse los elementos constitutivos de una norma a otra norma,
ya no podría tener el carácter de sustantiva, por tanto su aplicación e
interpretación resultan impropias en el presente caso, en tanto se quiera calzar
los elementos de una norma (acción rescisoria) a otra de carácter excepcional
(acción de reajuste), es decir, no reglamentada; y, iii) Infracción normativa
del artículo 139 inciso 5 de la Constitución Política del Perú, artículo 12
del Texto Único Ordenado de la Ley Orgánica del Poder Judicial, artículo
50 inciso 6 y artículo 122 incisos 3 y 4 del Código Procesal Civil.- Por
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cuanto el Ad quem ha utilizado como fundamento para la antítesis conceptual
existente, entre la regla y la excepción para aplicar indiscriminadamente los
elementos constitutivos de la acción rescisoria del artículo 1447 a la acción de
reajuste del artículo 1452 del Código Civil, empero ese razonamiento
defectuoso no hace más que evidenciar la incoherencia estructural y la fractura
del buen pensar o principio de logicidad.----------------------------------------------------
CONSIDERANDO:--------------------------------------------------------------------------------
PRIMERO: Que, de la revisión de autos se advierte que la Asociación de
Propietarios de Residencial Salaverry Primera Etapa (demanda a folio 555,
modificada a folio 701) interpone como pretensión principal, acción de
reajuste contra el Organismo Especial del Fondo de Vivienda Militar del Ejército
- Ores-Fovime con la finalidad que se reajuste el precio de compraventa
pactado en los contratos celebrados entre el citado Organismo y los asociados
de la citada demandante respecto de los departamentos del Programa de
Vivienda "Conjunto Residencial Salaverry" - Primera Etapa, debiendo
disminuirse la prestación económica a su cargo en relación al valor real del
costo de la obra, debiendo además nivelarse con el precio de los
departamentos de las otras etapas del citado Programa de Vivienda por existir
sobreprecio debiendo además modificarse el Contrato de Compraventa
originario; como pretensión accesoria solicita el reajuste de la cuota mensual
disminuyendo su monto en forma proporcional e igualmente se modifique el
Contrato de Compraventa, así como el pago de una indemnización por daños y
perjuicios. Sostiene como fundamentos fácticos de su demanda lo siguiente: i)
Que los departamentos de la primera etapa del citado Conjunto Residencial
tienen un área de noventa y tres metros cuadrados (93 m2), en tanto que los
departamentos de las demás etapas tienen un área de noventa y ocho metros
cuadrados (98 m2); asimismo, en los departamentos de la primera etapa se ha
empleado menos material y menos mano de obra, además, las pistas de la
primera etapa son de asfalto, mientras que las pistas de las otras etapas son
de concreto; las cocheras de la primera etapa fueron entregadas sin rejas,
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mientras que las cocheras de las otras etapas fueron entregadas con rejas,
habiéndose empleado por tanto menos material y menos mano de obra; sin
embargo, el precio de los departamentos de la primera etapa resulta ser mayor
al de los departamentos de las demás etapas, siendo tal aspecto de
desproporción y desigualdad el que motiva su pretensión; y, ii) Que según el
Informe de Investigación número 005-IG/K1/20.04.v emitido por la Inspectoría
General del Ejército se tomó como base los precios más altos del mercado y no
los de menor precio como corresponde a las viviendas de interés social,
elevándose y magnificándose el precio de los acabados y accesorios; que al
efectuarse una relación comparativa entre los presupuestos estructurales,
costos de construcción y precios de venta de las cinco etapas del conjunto
habitacional, se determinó que el precio impuesto a la primera etapa, a
diferencia de las demás, resultaba arbitrario, discriminatorio y violatorio del
principio de igualdad, teniendo un objetivo lucrativo y contrario a la ley que
define el interés social.---------------------------------------------------------------------------
SEGUNDO: Que, mediante resolución de fecha veinticinco de agosto de dos
mil tres (folio 600), la demanda fue declarada liminarmente improcedente al no
existir conexión lógica entre los hechos y el petitorio, además que el petitorio
resultaba ser jurídicamente imposible al considerarse que en realidad los
actores pretendían la modificación de los términos contractuales, situación que
vulneraba el principio del pacta sunt servanda. Apelada la citada resolución
judicial, el Ad quem mediante resolución de fecha dieciocho de marzo de dos
mil cuatro (folio 627) confirma la apelada al establecer que si bien la demanda
lo que pretende es que se modifiquen los términos contractuales y se
mantenga la vigencia de las transacciones comerciales; sin embargo, dicha
petición resultaba incongruente a la figura de la lesión prevista en el artículo
1447 del Código Civil. Interpuesto el recurso de casación contra la citada
resolución superior, esta Suprema Sala mediante Ejecutoria Suprema de fecha
seis de diciembre de dos mil cinco (folio 657) declara fundado el recurso de
casación, ordenando que el A quo vuelva a calificar la demanda y emita nuevo
pronunciamiento al establecer que la acción de reajuste resulta ser una figura
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expresamente regulada en el artículo 1452 del Código Civil y aun cuando sea o
no viable dicha acción, lo cierto es que la acción de reajuste es una pretensión
perfectamente válida, permitida y regulada por el ordenamiento jurídico, por lo
que no podía ser calificada como una pretensión jurídicamente imposible.--------
TERCERO: Que, se admite a trámite la demanda (mediante resolución de folio
707) y se corre el traslado de ley, siendo que el Procurador Público del
Ministerio de Defensa a cargo de los Asuntos Judiciales relativos al Ejército del
Perú, contesta la demanda (folio 715) señalando sustancialmente que las
apreciaciones de la Asociación demandante, en cuanto a la diferencia de
precios, es subjetiva; que la parte demandante no ha cumplido con agotar la
vía administrativa, además que los contratos de compraventa de
departamentos surten todos sus efectos legales al reunir todos los requisitos,
no existiendo por lo demás desproporción en el precio pues el Organismo
Especial del Fondo de Vivienda Militar del Ejército - Ores-Fovime alcanzó a
cada uno de los compradores la respectiva proforma, con las características y
costos de los departamentos con la finalidad de que cada comprador pueda
evaluar la oferta de acuerdo a sus intereses para adquirir o no el departamento,
además de haber caducado la acción de reajuste. Asimismo, formula demanda
reconvencional con la finalidad que se determine el valor real y verdadero de
los departamentos vendidos a los integrantes de la Asociación demandante,
señalando que existen departamentos de características similares en el distrito
de Jesús María que tienen un precio superior a los cuarenta y siete mil dólares
americanos (US$.47,000.00), precio superior al precio de venta pactado con la
Asociación demandante.-------------------------------------------------------------------------
CUARTO: Asimismo, se apersona al proceso el Organismo Especial del Fondo
de Vivienda Militar del Ejército - Ores-Fovime y contesta la demanda (folio 737)
señalando que sobre el manejo de sus fondos, la Inspectoría General del
Ejército ha recomendado denunciar a los Generales que estuvieron a cargo del
Proyecto por la comisión de delitos de abuso de autoridad, negligencia y
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fraude, por lo que los hechos se encuentran siendo investigados ante los
juzgados anticorrupción.-------------------------------------------------------------------------
QUINTO: Que, tanto el Juez de la causa como la Sala Superior al momento de
emitir pronunciamiento han declarado -de manera uniforme- improcedente la
demanda incoada al considerar que al constituir la acción de reajuste una
modalidad de lesión, resulta aplicable el plazo de caducidad previsto en el
artículo 1454 del Código Civil, al haberse celebrado los contratos de
compraventa de los departamentos de la Primera Etapa de la Residencial
Salaverry en el año mil novecientos noventa y nueve mientras que la demanda
se interpuso el dieciocho de agosto de dos mil tres, esto es, cuando había
transcurrido en exceso el plazo previsto por la norma antes citada. Interpuesto
nuevamente recurso de casación, este Supremo Tribunal mediante Ejecutoria
Suprema de fecha veinte de agosto de dos mil trece (folio 2326) declara
fundado el recurso de casación y dispone que el Juez de la causa emita nuevo
pronunciamiento al considerar que las instancias de mérito habían interpretado
en forma errónea el sentido y alcance del artículo 1454 del Código Civil, en
tanto que la demandante había optado por la acción de reajuste del precio
pactado en el contrato ante el riesgo de no poder obtener -por efecto de la
rescisión- la restitución de las respectivas prestaciones y no ser posible su
devolución al lesionante de la prestación que este había recibido, por cuya
razón consideró que no resultaba de aplicación el plazo de caducidad previsto
en la citada norma material.---------------------------------------------------------------------
SEXTO: Bajados nuevamente los autos, el Juez de la causa mediante
resolución de fecha veinticuatro de junio de dos mil quince (folio 3726), declara
infundada la demanda al considerar que la Asociación demandante no cumplía
con los requisitos de procedencia de la acción de reajuste previstos en los
artículos 1447 y 1452 del Código Civil, al no advertirse la desproporcionalidad
entre las prestaciones a la fecha de celebración de los contratos, ni que dicha
desproporción haya sido como resultado del aprovechamiento de uno de los
contratantes frente a la necesidad apremiante de la otra parte. Asimismo, en
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cuanto a las pretensiones accesorias sobre reajuste de cuota e indemnización,
estas se desestiman en aplicación del artículo 87 del Código Procesal Civil que
dispone el principio de que lo accesorio sigue la suerte del principal.
Finalmente, en cuanto a la demanda reconvencional sobre reajuste, dicha
pretensión igualmente se desestima al establecerse que nuestro ordenamiento
jurídico no ha previsto una pretensión de reajuste de valor para el incremento
del precio pactado que resulte oponible a una pretensión de reajuste del valor
demandado.-----------------------------------------------------------------------------------------
SÉTIMO: Que, apelada la sentencia de primera instancia, la Segunda Sala Civil
de la Corte Superior de Justicia de Lima, mediante resolución de fecha uno de
julio de dos mil dieciséis (folio 3863) confirma la sentencia apelada al
considerar que tratándose de la acción de rescisión o de reajuste, resulta
esencial que concurran los elementos objetivos y subjetivos de la lesión
contenidos en el artículo 1447 del Código Civil, siendo que en el caso de la
acción de reajuste pretendida no resulta posible la exoneración de dichos
elementos, además de no verificarse la existencia de alguna desproporción
entre las prestaciones o que exista algún estado de necesidad apremiante de
una de las partes y que el contratante beneficiado se haya aprovechado de ese
estado de necesidad.-----------------------------------------------------------------------------
OCTAVO: Antes de entrar a la absolución de los agravios denunciados en el
recurso de casación declarado procedente, conviene poner de relieve que en el
presente caso la Asociación de Propietarios de Residencial Salaverry Primera
Etapa promueve la acción de reajuste del valor del precio de venta de cada una
de las viviendas adquiridas por los asociados en atención a que, según refiere,
los precios de los departamentos vendidos a los asociados no se ajustan a la
verdad por cuanto los precios de venta resultaban excesivos y basados en una
sobrevaloración de los costos de su construcción, lo que según manifiesta
habría derivado en un sobreprecio de los departamentos con relación a los que
se encuentran en otras etapas del mismo Programa de Vivienda Salaverry,
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tanto más cuando, según añade, se trata de viviendas de interés social y por
tanto sin fines de lucro.---------------------------------------------------------------------------
NOVENO: Ahora bien, con la finalidad de dilucidar la presente controversia, es
menester efectuar un análisis de la acción de rescisión por lesión y la acción de
reajuste a que se contraen los artículos 1447 y 1452 del Código Civil, ello por
cuanto ambas figuras no solamente han sido materia de debate y análisis en la
presente causa sino por cuanto, además, han sido denunciados en el recurso
de casación lo que motiva la presente resolución.----------------------------------------
DÉCIMO: No obstante, antes de adentrarnos al análisis de las normas
precitadas, conviene para el caso efectuar un breve estudio en relación a lo
que en doctrina se denomina lesión en los actos jurídicos. Moisset de Espanes1
sostiene que la lesión se presenta cuando una persona aprovecha la
necesidad, ligereza, o inexperiencia de otra, para obtener una prestación que
está en desproporción chocante con su contraprestación. Ossipow por su parte,
citado por el referido autor cordovés, refiere que la lesión es el perjuicio
económico que experimenta una de las partes, en el momento de conclusión
del contrato, que consiste en la desproporción evidente de las prestaciones
intercambiadas, determinada por la explotación de la miseria, ligereza o
inexperiencia de ella.------------------------------------------------------------------------------
DÉCIMO PRIMERO: De entrada se llega a advertir que ambos autores
sostienen que en la lesión deben concurrir tres elementos: uno de carácter
objetivo: la desproporción, y dos de carácter subjetivo: la situación de
inferioridad de la víctima y el aprovechamiento por parte del lesionante.
Adviértase que sobre este particular, el legislador del Código Civil patrio,
parece haber seguido el mismo criterio de su par argentino al establecer en su
artículo 1447 que para que exista lesión deben concurrir los siguientes
elementos constitutivos: 1) Una desproporción coetánea al contrato, mayor de
1
Moisset de Espanes, Luis. La lesión en los actos jurídicos. Universidad Nacional de Córdova. 1979,
págs. 209-212.
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las dos quintas (2/5) partes; y, 2) Que esa desproporción resulte del
aprovechamiento por uno de los contratantes de la necesidad apremiante del
otro.----------------------------------------------------------------------------------------------------
DÉCIMO SEGUNDO: Llegados a este punto, consideramos necesario efectuar
una aclaración; si bien la doctrina argentina destaca la existencia de tres
elementos en la lesión, esto es, dos elementos de naturaleza subjetiva y una
objetiva, pareciera que el legislador patrio hubiera adoptado una postura sobre
la base de dos elementos en la lesión, un elemento subjetivo y uno objetivo, no
obstante, de un análisis detenido de la norma contenida en el artículo 1447 del
Código Civil y según lo señalado en el considerando décimo primero de la
presente resolución, se advierte que los tres elementos de la lesión se
encuentran presentes, no obstante, conforme recuerda Moisset de Espanes2
resulta necesario destacar una vez más que en el caso de la lesión deberán
concurrir o coexistir siempre dos elementos subjetivos además del elemento
objetivo, uno de ellos estará vinculado con la situación de la víctima; y el otro
con el presunto victimario, no obstante si se les confunde a ambos en uno solo,
y se los aglutina, como agrega el citado autor, se corre el riesgo de incurrir en
el error en que han caído algunos autores, de mal interpretar luego la
presunción de aprovechamiento y eximir a la víctima de probar su situación de
inferioridad; lo que desnaturalizaría totalmente la figura en estudio y llevaría,
por tanto, a la confusión.-------------------------------------------------------------------------
DÉCIMO TERCERO: Siendo así, la acción rescisoria por lesión derivada del
artículo 1447 del Código Civil, tendrá cabida cuando se advierta una
desproporción entre las prestaciones asumidas por las partes, generada por la
conducta reprochable de uno de ellos de aprovecharse del estado de
necesidad apremiante de su par, con la finalidad de obtener un resultado
beneficioso en demasía para su esfera patrimonial e injusto a su vez para el
lesionado. Adviértase que la norma en comento se destaca por no exigir la
2 Moisset de Espanes, Luis. Lesión, elementos y naturaleza jurídica. En:
[Link]
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existencia de un estado de insolvencia absoluta sino de una disminución
patrimonial excesiva que en el caso nuestro procederá cuando la
desproporción entre las prestaciones sea mayor de las dos quintas (2/5)
partes.-------------------------------------------------------------------------------------------------
DÉCIMO CUARTO: Pasemos ahora a comentar sobre la acción de reajuste
prevista en el artículo 1452 del Código Civil, en efecto, dicho numeral precisa
que en los casos en que la acción rescisoria por lesión fuere inútil para el
lesionado, por no ser posible que el demandado devuelva la prestación
recibida, procederá la acción de reajuste. Torres Vásquez3 comentando sobre
este tema sostiene que la ratio legis de esta disposición se contrae al supuesto
de que producida la lesión, y siendo la prestación recibida por el demandado
imposible de devolver por razón de su naturaleza o de las circunstancias
sobrevenidas, el demandante podrá optar por la acción de reajuste o quanti
minoris.-----------------------------------------------------------------------------------------------
DÉCIMO QUINTO: Dos aspectos saltantes se desprenden nítidamente de la
norma en comento según Moisset de Espanes4: Primero, que cuando no sea
posible que el demandado devuelva la prestación recibida, la única vía
subsistente para poner remedio al acto lesivo será ejercitar la otra acción que el
derecho le concede: la de modificación o de reajuste de las prestaciones. Así
parece también haberlo entendido Arias Schreiber y De la Puente y Lavalle
cuando consideran que la solución del artículo resulta conveniente, habida
cuenta que, si el lesionado ya no puede obtener el bien, no por ello puede
perder su derecho a la obtención del mayor precio que debió recibir de la
proporción que aún falta por cumplirse para obtener la equivalencia de
prestaciones. Un segundo aspecto, consustancial al primero, es que deberán
presentarse de manera concurrente todos los requisitos que exige el artículo
1447 del Código Civil para que el acto sea considerado como lesivo
(desproporción entre las prestaciones mayor de las dos quintas (2/5) partes,
3
Torres Vásquez, Aníbal. Código Civil. Sexta Edición. Editorial Temis. Bogotá. 2002, pág. 817.
4 Código Civil Comentado por los 100 mejores especialistas. Gaceta Jurídica. Tomo VII, pág. 646-647.
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necesidad apremiante del lesionado y aprovechamiento por parte del
lesionante) y en el entendido además que la falta u omisión de cualquiera de
los tres elementos que describe la citada norma material hará que la acción de
reajuste sea desestimada. En ese sentido, si en el proceso se acredita de
manera incontrovertible que el acto resulta lesivo, se resolverá por el reajuste
en la medida que resulte del material probatorio valorado y analizado en el
proceso.----------------------------------------------------------------------------------------------
DÉCIMO SEXTO: Que, adentrándonos al análisis de las causales por
infracción normativa procesal declaradas procedentes en cuanto a los
apartados i), ii) y iii), al contener en esencia los mismos argumentos, se
aprecia que en rigor la Asociación recurrente cuestiona el hecho que las
instancias de mérito han asimilado los elementos de la acción rescisoria a la
acción de reajuste, circunstancia que constituiría un error dado que, según
refiere, se trataría de dos instituciones cuyas consecuencias jurídicas resultan
ser disímiles.----------------------------------------------------------------------------------------
DÉCIMO SÉTIMO: Ahora bien, el tema no resulta de difícil dilucidación en
tanto, conforme lo han establecido las instancias de mérito, así como las
anteriores ejecutorias supremas emitidas en estos autos, la lesión es una
causal tanto de la rescisión del contrato como de la acción de reajuste. En ese
entendido, resulta innegable que tanto la acción de rescisión por lesión y la
acción de reajuste compartan los mismos elementos de procedencia, ello por
cuanto además así se desprende razonadamente de lo dispuesto en el artículo
1452 del Código Civil.-----------------------------------------------------------------------------
DÉCIMO OCTAVO: Moisset de Espanes5, comentando sobre este artículo,
llega a la misma conclusión cuando al analizar el artículo 1452 del Código Civil,
señala que el demandado al contestar la demanda sobre acción de reajuste
puede adoptar diversas posturas, siendo una de ellas cuando el demandado
niegue que haya la desproporción afirmada por el actor y niegue también la
5 Código Civil Comentado por los 100 mejores especialistas. Gaceta Jurídica. Tomo VII, págs. 648-649.
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existencia de los elementos subjetivos, es decir, no acepta ninguno de los
extremos del acto lesivo por lo que la actividad probatoria deberá recaer sobre
todos ellos. En tal caso, agrega el citado autor, el Magistrado debe recordar
que es preciso que se presenten simultáneamente todos los requisitos exigidos
por el artículo 1447 del Código Civil para que el acto sea lesivo, y que la
ausencia de cualquiera de los tres elementos que contemple la norma haría
que la acción no pueda prosperar. Por ello, si en el pleito se prueba que el acto
resulta lesivo, el juez condenará a la modificación en la medida que resulte de
la prueba rendida.----------------------------------------------------------------------------------
DÉCIMO NOVENO: Sentado lo anterior, no se aprecia en el caso concreto la
infracción normativa procesal denunciada, ello por cuanto la parte demandante
no ha logrado acreditar con medio probatorio alguno la concurrencia de los
elementos en la acción de reajuste a que se refiere el artículo 1452 del Código
Civil (que la desproporción entre las prestaciones, al momento de celebrarse el
contrato sea mayor de las dos quintas (2/5) partes, que el demandante
lesionado se encontraba en un estado apremiante de necesidad; y, que el
demandado lesionante conocía de ese estado de necesidad), no advirtiéndose
por lo demás la existencia de una interpretación errónea del artículo 1447 del
Código Civil por las razones arriba señaladas; de otro lado, examinada la
decisión de la Sala Superior impugnada en casación, se aprecia que la misma
ha expresado las razones de hecho y de derecho mínimas que apoyan la
decisión finalmente adoptada, habiendo además respondido a las alegaciones
formuladas por las partes dentro del proceso, por lo que no se configura
igualmente la afectación al debido proceso ni la falta de motivación de las
resoluciones judiciales expedidas.------------------------------------------------------------
VIGÉSIMO: Que, en consecuencia, al no configurarse las causales
denunciadas, el recurso de casación resulta infundado, debiendo procederse
conforme a lo dispuesto en el artículo 397 del Código Procesal Civil.---------------
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Por tales razones, declararon: INFUNDADO el recurso de casación interpuesto
por la Asociación de Propietarios de Residencial Salaverry Primera Etapa
(folio 3879); en consecuencia, NO CASARON la sentencia de vista de fecha
uno de julio de dos mil dieciséis; DISPUSIERON la publicación de la presente
resolución en el Diario Oficial "El Peruano", bajo responsabilidad; en los
seguidos por la Asociación de Propietarios de Residencial Salaverry Primera
Etapa contra el Organismo Especial del Fondo de Vivienda Militar del Ejército
(Ores-Fovime) y otro, sobre Declaración Judicial; y los devolvieron. Ponente
Señor Romero Díaz, Juez Supremo.-
S.S.
ROMERO DÍAZ
CABELLO MATAMALA
ORDÓÑEZ ALCÁNTARA
DE LA BARRA BARRERA
CÉSPEDES CABALA
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