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OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE CARTAGENA
CERTIFICADO DE TRADICION
MATRICULA INMOBILIARIA
Certificado generado con el Pin No: 2510296196123680312 Nro Matrícula: 060-387314
Pagina 1 TURNO: 2025-060-1-185784
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HASTA LA FECHA Y HORA DE SU EXPEDICION"
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CIRCULO REGISTRAL: 060 - CARTAGENA DEPTO: BOLIVAR MUNICIPIO: CARTAGENA DE INDIAS VEREDA: CARTAGENA
FECHA APERTURA: 26-12-2023 RADICACIÓN: 2023-060-6-25763 CON: ESCRITURA DE: 06-10-2023
CODIGO CATASTRAL: COD CATASTRAL ANT: SIN INFORMACION
NUPRE:
ESTADO DEL FOLIO: ACTIVO
=========================================================================
DESCRIPCION: CABIDA Y LINDEROS
APARTAMENTO 1105 CON coeficiente de propiedad 0.4483% cuyos linderos y demas especificaciones obran en ESCRITURA 4084, 2023/10/06, NOTARIA
SEGUNDA CARTAGENA DE INDIAS. Articulo 8 Parágrafo 1º. de la Ley 1579 de 2012
AREA Y COEFICIENTE
AREA - HECTAREAS: 0 METROS CUADRADOS: 63 CENTIMETROS CUADRADOS: 15
AREA PRIVADA - METROS CUADRADOS: 55 CENTIMETROS CUADRADOS: 25 / AREA CONSTRUIDA - METROS CUADRADOS: 0 CENTIMETROS:
CUADRADOS0
COEFICIENTE : 0.4483%%
COMPLEMENTACION:
ALIANZA FIDUCIARIA S.A. QUE ACTÚA EN SU CALIDAD DE VOCERA Y ADMINISTRADORA DEL PATRIMONIO AUTÓNOMO DENOMINADO
FIDEICOMISO EL JARDIN NIT.830.053.812-2 CONSTITUYO POR CONSTITUCION REGLAMENTO DE PROPIEDAD HORIZONTAL LAS SIGUIENTES
UNIDADES CON LAS MATRICULAS 060-387229 HASTA LA 060-387449 SEGÚN CONSTA EN LA ESCRITURA 4084 DEL 6/10/2023 NOTARIA
SEGUNDA 2 DE CARTAGENA REGISTRADA EL 27/11/2023 EN LA MATRÍCULA 060-339221 . ALIANZA FIDUCIARIA S.A. QUE ACTÚA EN SU CALIDAD
DE VOCERA Y ADMINISTRADORA DEL PATRIMONIO AUTÓNOMO DENOMINADO FIDEICOMISO EL JARDIN NIT.830.053.812-2 ACTUALIZA
NOMENCLATURA SEGÚN CERTIFICADO 2022-8643. NOMENCLATURA - D 38 83B-141 MZ C LOTE C-1B SEGÚN CONSTA EN LA ESCRITURA 4084
DEL 6/10/2023 DE LA NOTARIA SEGUNDA 2 DE CARTAGENA REGISTRADA EL 27/11/2023 EN LA MATRÍCULA 060-339221
ALIANZA FIDUCIARIA S.A. QUE ACTÚA EN SU CALIDAD DE VOCERA Y ADMINISTRADORA DEL PATRIMONIO AUTÓNOMO DENOMINADO
FIDEICOMISO EL JARDIN NIT.830.053.812-2 ADQUIRIO POR RESTITUCION EN FIDUCIA MERCANTIL QUE LE HIZO ALIANZA FIDUCIARIA S.A.
COMO VOCERA Y ADMINISTRADORA DEL PATRIMONIO AUTONOMO FIDEICOMISO CIUDAD JARDIN NIT:830.053.812-2 SEGÚN CONSTA EN LA
ESCRITURA 4554 DEL 9/9/2021 DE LA NOTARIA SEGUNDA 2 DE CARTAGENA REGISTRADA EL 16/11/2021 EN LA MATRÍCULA 060-339221 .
ALIANZA FIDUCIARIA S.A. COMO VOCERA Y ADMINISTRADORA DEL PATRIMONIO AUTONOMO FIDEICOMISO CIUDAD JARDIN NIT 830053812-2
RELOTEO SEGÚN RESOLUCIÓN N° 0103 DE FECHA 19 DE FEBRERO DE 2020 EXPEDIDA POR LA CURADURÍA URBANA 1 DE CARTAGENA POR LA
CUAL SE CORRIGE LA RESOLUCIÓN 0021 DE ENERO 15 DE 2020.,LOS SIGUIENTES LOTES CON LAS MATRICULAS 060-339220, 060-339221, 060-
339222, 060-339223 SEGÚN CONSTA EN LA ESCRITURA 1593 DEL 18/6/2020 DE LA NOTARIA SEGUNDA 2 DE CARTAGENA REGISTRADA EL
9/7/2020 EN LA MATRÍCULA 060-332360 .ALIANZA FIDUCIARIA S.A. COMO VOCERA Y ADMINISTRADORA DEL PATRIMONIO AUTONOMO
FIDEICOMISO CIUDAD JARDIN , URBANIZADORA LA CAROLINA S.A.S - NIT 800237294 ACLARA LA ESCRITURA PÚBLICA N° 2702 DEL 12/10/2007 DE
LA NOTARIA PRIMERA DE CARTAGENA EN CUANTO A LA OMISIÓN DE LOS SUB-LOTES DE LAS MANZANAS A, C Y G. VÍAS INTERNAS DE LA
MANZANA C 13.240.00M2 CON LOS SIGUIENTES LOTES CON LAS MATRICULAS ,060-332360 HASTA LA 060-332363 SEGUN CONSTA EN LA
ESCRITURA 2041 DEL 28/5/2019 DE LA NOTARIA SEGUNDA 2 DE CARTAGENA REGISTRADA EL 4/7/2019 EN LA MATRÍCULA 060-232883. ALIANZA
FIDUCIARIA S.A. COMO VOCERA Y ADMINISTRADORA DEL PATRIMONIO AUTONOMO FIDEICOMISO CIUDAD JARDIN ADQUIRIO POR CESION DE
POSICION CONTRACTUAL DE FIDUCIARIO FIDUCIARIA DAVIVIENDA S.A. COMO VOCERA Y ADMINISTRADORA DEL PATRIMONIO AUTONOMO
FIDEICOMISO CIUDAD JARDIN SEGUN CONSTA EN LA ESCRITURA 953 DEL 8/3/2017DE LA NOTARIA SETENTA Y TRES 73 DE BOGOTA D. C.
REGISTRADA EL 24/3/2017 EN LA MATRÍCULA 060-232883 .-FIDUCIARIA DAVIVIENDA [Link] DEL PATRIMONIO AUTONOMO FIDEICOMISO
CIUDAD JARDIN - NIT 830053700-6 URBANIZADORA LA CAROLINA LTDA ACLARA ESC. 2702 DE 12/10/2007 Y ESC. 361 DE 08/02/2012 SEGUN
CONSTA ESCRITURA 698 DEL 12/3/2012 NOTARIA SEGUNDA 2 DE CARTAGENA REGISTRADA EL 4/4/2012 EN LA MATRÍCULA 060-232883 .
FIDUCIARIA DAVIVIENDA [Link] DEL PATRIMONIO AUTONOMO FIDEICOMISO CIUDAD JARDIN ADQUIRIO POR TRANSFERENCIA DE
DOMINIO A TITULO DE BENEFICIO EN FIDUCIA MERCANTIL QUE LE HIZO URBANIZADORA LA CAROLINA LTDA SEGUN CONSTA EN LA
ESCRITURA 361 DEL 8/2/2012 DE LA NOTARIA SEGUNDA 2 DE CARTAGENA REGISTRADA EL 4/4/2012 EN LA MATRÍCULA 060-232883 .-
URBANIZADORA LA CAROLINA LTDA DIVIDIO POR DIVISION MATERIAL SEGUN CONSTA EN ESCRITURA 2702 DEL 12/10/2007 DE LA NOTARIA
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PRIMERA 1 DE CARTAGENA REGISTRADA EL 14/11/2007 EN LA MATRÍCULA 060-232883 .URBANIZADORA CAROLINA LTDA., ADQUIRIO POR
COMPRA HECHA A INVERSIONES RODRIGUEZ CANTILLO & CIA. LTDA. SEGUN CONSTA EN LA ESCRITURA # 3759 DE FECHA 16-11-96 DE LA
NOTARIA 5A. DE CARTAGENA, REGISTRADA EL 19-06-97, FOLIO DE MATRICULA # 060-163434.- ACLARADA LA ESCRITURA # 3759 EN CUANTO A
UNO DE LOS LINDEROS MEDIANTE LA ESCRITURA # 2868 DE FECHA 30-11-98 DE LA NOTARIA 5A. DE CARTAGENA, REGISTRADA EL 25-03-99,
FOLIO DE MATRICULA # 060-0163434.- DESENGLOBADA UNA PORCION DEL BIEN (AREA 113869.12 M2) Y DECLARADA PARTE RESTANTE, SEGUN
CONSTA EN LA ESCRITURA # 1456 DE FECHA 23-08-99 DE LA NOTARIA 5A. DE CARTAGENA, REGISTRADA EL 11-10-99, FOLIO DE MATRICULA # 060-
0163434. DESPUES DE UNA VENTA PARCIAL DECLARADA LA PARTE RESTANTE (AREA 63 HECT. 1372.38M2), SEGUN CONSTA EN LA ESCRITURA #
59 DE FECHA 18-01-2000, DE LA NOTARIA 5A. DE CARTAGENA REGISTRADA EL 10-02-2000, EN EL FOLIO DE MATRICULA Nº 060-163434.- LOTEADO
PARTE DEL INMUEBLE; Y DECLARADA LA PARTE RESTANTE (AREA 552798.54 M2) , SEGUN CONSTA EN LA ESCRITURA Nº 2043 DE 01-08-2007 DE
LA NOTARIA 1A. DE CARTAGENA, REGISTRADA EL 11-08-2007 EN LOS FOLIOS DE MATRICULA Nº 060-163434, 060-227216 AL 060-227272.-
ACLARADA LA ESCRITURA Nº 2043 EN CUANTO A LOS LINDEROS CORRECTOS DE LA PARTE RESTANTE, SEGUN CONSTA EN LA ESCRITURA Nº
2472 DE 19-09-2007 DE LA NOTARIA 1A. DE CARTAGENA, REGISTRADA EL 24-09-2007 EN EL FOLIO DE MATRICULA Nº 060-163434.- INVERSIONES
RODRIGUEZ CANTILLO & CIA LTDA., ADQUIRIO POR COMPRA HECHA A RAMON RODRIGUEZ GOMEZ, SEGUN CONSTA EN LA ESCRITURA # 1779
DE FECHA 10-08-81 DE LA NOTARIA 3A. DE CARTAGENA, REGISTRADA EL 08-10-81, FOLIO DE MATRICULA # 060-0038285. ACLARADA LA CITADA
ESCRITURA # 1779 EN CUANTO AL PRECIO DE LA VENTA DE ESTE Y OTROS INMUEBLE S, SEGUN CONSTA EN LA ESCRITURA # 2540 DE FECHA
23-10-81 DE LA NOTARIA 3A. DE CARTAGENA, REGISTRADA EL 28-10-81 FOLIO DE MATRICULA # 060-0038285.- SEGREGADA UNA PORCION DEL
LOTE DE MAYOR EXTENSION SEGUN CONSTA EN LA ESCRITURA # 3759 DE FECHA 16-11-96 DE LA NOTARIA 5A. DE CARTAGENA, REGISTRADA EL
19-06-97, FOLIO DE MATRICULA # 060-0163434.- EL SE\OR RAMON RODRIGUEZ, ADQUIRIO EN MAYOR EXTENSION POR COMPRA HECHA A
ANDRES RODRIGUEZ GOMEZ, SEGUN CONSTA EN LA ESCRITURA # 320 DE FECHA 25-03-46 DE LA NOTARIA 2A. DE CARTAGENA, REGISTRADA EL
20-04-46 DILIGENCIA # 738, PAGINA #S. 249/50 DEL LIBRO 1 TOMO 3A. DE 1946.
SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE CARTAGENA ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE CARTAGENA ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE CARTAGENA ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE CARTAGENA ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE CARTAGENA ORIP
DIRECCION DEL INMUEBLE
Tipo Predio: URBANO
1) CO RESIDENCIAL EL JARDIN LAUREL R.P.H. D 38 83 B - 141 MZ C LOTE C1B PRIMERA ETAPA TORRE 1 APARTAMENTO 1105
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DETERMINACION DEL INMUEBLE: APARTAMENTO
DESTINACION ECONOMICA:
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MATRICULA ABIERTA CON BASE EN LA(s) SIGUIENTE(s) (En caso de integración y otros)
060 - 339221
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ANOTACION: Nro 001 Fecha: 27-11-2023 Radicación: 2023-060-6-25763
Doc: ESCRITURA 4084 DEL 06-10-2023 NOTARIA SEGUNDA DE CARTAGENA DE INDIAS VALOR ACTO: $0
ESPECIFICACION: LIMITACION AL DOMINIO: 0317 CONSTITUCION REGLAMENTO DE PROPIEDAD HORIZONTAL
PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)
DE: ALIANZA FIDUCIARIA S.A. QUE ACTÚA EN SU CALIDAD DE VOCERA Y ADMINISTRADORA DEL PATRIMONIO AUTÓNOMO DENOMINADO
FIDEICOMISO EL JARDIN NIT.830.053.812-2 X
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ANOTACION: Nro 002 Fecha: 27-11-2023 Radicación: 2023-060-6-25763
Doc: ESCRITURA 4084 DEL 06-10-2023 NOTARIA SEGUNDA DE CARTAGENA DE INDIAS VALOR ACTO: $0
ESPECIFICACION: OTRO: 0960 CERTIFICACIÓN TÉCNICA DE OCUPACIÓN
PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)
DE: ALIANZA FIDUCIARIA S.A. QUE ACTÚA EN SU CALIDAD DE VOCERA Y ADMINISTRADORA DEL PATRIMONIO AUTÓNOMO DENOMINADO
FIDEICOMISO EL JARDIN NIT.830.053.812-2
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ANOTACION: Nro 003 Fecha: 17-07-2024 Radicación: 2024-060-6-16387
Doc: ESCRITURA 1286 DEL 18-04-2024 NOTARIA SEGUNDA DE CARTAGENA DE INDIAS VALOR ACTO: $141,394,000
ESPECIFICACION: MODO DE ADQUISICION: 0125 COMPRAVENTA MODALIDAD: (VIS) VIVIENDA ADQUIRIDA CON SUBSIDIO FONVIVIENDA Y
CORVIVIENDA
PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)
DE: ALIANZA FIDUCIARIA S.A. QUE ACTÚA EN SU CALIDAD DE VOCERA Y ADMINISTRADORA DEL PATRIMONIO AUTÓNOMO DENOMINADO
FIDEICOMISO EL JARDIN NIT.830.053.812-2
A: SCHOTBORGH OJEDA ALIDA ISABEL CC# 22865825 X
SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE CARTAGENA ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE CARTAGENA ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE CARTAGENA ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE CARTAGENA ORIP SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO LA GUARDA DE LA FE PUBLICA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE CARTAGENA ORIP
ANOTACION: Nro 004 Fecha: 17-07-2024 Radicación: 2024-060-6-16387
Doc: ESCRITURA 1286 DEL 18-04-2024 NOTARIA SEGUNDA DE CARTAGENA DE INDIAS VALOR ACTO: $0
ESPECIFICACION: GRAVAMEN: 0219 HIPOTECA ABIERTA SIN LIMITE DE CUANTIA
PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)
DE: SCHOTBORGH OJEDA ALIDA ISABEL CC# 22865825 X
A: BANCOLOMBIA S.A. NIT# 8909039388
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ANOTACION: Nro 005 Fecha: 17-07-2024 Radicación: 2024-060-6-16387
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MATRICULA INMOBILIARIA
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HASTA LA FECHA Y HORA DE SU EXPEDICION"
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Doc: ESCRITURA 1286 DEL 18-04-2024 NOTARIA SEGUNDA DE CARTAGENA DE INDIAS VALOR ACTO: $0
ESPECIFICACION: LIMITACION AL DOMINIO: 0315 CONSTITUCION PATRIMONIO DE FAMILIA
PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)
DE: SCHOTBORGH OJEDA ALIDA ISABEL CC# 22865825 X
A: A FAVOR SUYO, DE SU CONYUGE Y/O COMPAÑERO PERMANENTE, DE SUS HIJOS MENORES Y DE LOS QUE LLEGARE A TENER
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NRO TOTAL DE ANOTACIONES: *5*
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SALVEDADES: (Información Anterior o Corregida)
Anotación Nro: 2 Nro corrección: 1 Radicación: 2024-060-3-114 Fecha: 29-01-2024
ANOTACIÓN INCLUIDA POR OMITIRSE EN SU OPORTUNIDAD. VALE ART 59 LEY 1579 DE 2012
Anotación Nro: 3 Nro corrección: 1 Radicación: 2024-060-3-2444 Fecha: 03-08-2024
CORREGIDO EN COMENTARIO SEGÚN DOCUMENTO INSCRITO. VALE ART 59 LEY 1579 DE 2012
Anotación Nro: 0 Nro corrección: 1 Radicación: 2024-060-3-2444 Fecha: 03-08-2024
CORREGIDO EN DIRECCIÓN SEGÚN DOCUMENTO INSCRITO. VALE ART 59 LEY 1579 DE 2012
Anotación Nro: 3 Nro corrección: 2 Radicación: 2024-060-3-2444 Fecha: 03-08-2024
CORREGIDO EN PARTES INTERVINIENTES (COMPRADOR) SEGÚN DOCUMENTO INSCRITO. VALE ART 59 LEY 1579 DE 2012
Anotación Nro: 4 Nro corrección: 1 Radicación: 2024-060-3-2444 Fecha: 03-08-2024
CORREGIDO EN PARTES INTERVINIENTES (COMPRADOR) SEGÚN DOCUMENTO INSCRITO. VALE ART 59 LEY 1579 DE 2012
Anotación Nro: 5 Nro corrección: 1 Radicación: 2024-060-3-2444 Fecha: 03-08-2024
CORREGIDO EN PARTES INTERVINIENTES (COMPRADOR) SEGÚN DOCUMENTO INSCRITO. VALE ART 59 LEY 1579 DE 2012
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MATRICULA INMOBILIARIA
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FIN DE ESTE DOCUMENTO
El interesado debe comunicar al registrador cualquier falla o error en el registro de los documentos
USUARIO: Realtech
TURNO: 2025-060-1-185784 FECHA: 29-10-2025
EXPEDIDO EN: BOGOTA
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