UNIVERSIDAD AUTÓNOMA DE NUEVO LEÓN
FACULTAD DE DERECHO Y CRIMINOLOGIA
CONCEPTO DE INTERDICTOS
Daniel Axel Zavaleta Sainz
1825107
Maestro: Lizbeth Alejandra Lugo Ramos
Concepto de los interdictos
Los interdictos son acciones legales que permiten proteger la posesión de un bien
o derecho frente a actos de perturbación, despojo o amenazas. Se encuentran
regulados principalmente en el Derecho Civil y buscan mantener o restablecer el
estado de hecho cuando se ve alterado, sin que se necesite una sentencia definitiva
sobre la propiedad del bien. Los interdictos actúan como medidas cautelares para
garantizar que la posesión se conserve de manera provisional hasta que se resuelva
el conflicto de fondo.
Objeto de los interdictos
El objeto de los interdictos es la protección de la posesión de un bien, de forma
que se impida que terceros perturben o despojen a quien posee un bien de su
posesión sin el debido proceso o fundamento. No se cuestiona la propiedad del
bien, sino solo el ejercicio de la posesión. Su objetivo es asegurar el estatus quo en
situaciones donde la posesión se ve alterada de manera ilícita o arbitraria.
Tipo de posesión que se protege a través de los interdictos
Los interdictos protegen la posesión material de los bienes, lo que implica que la
persona que se encuentra en posesión del bien tiene la facultad de defenderse ante
perturbaciones o despojos, aunque no sea el propietario legítimo. La posesión
protegida puede ser:
1. Posesión de hecho: Aquella en la que la persona tiene la cosa en su poder
y la utiliza, aunque no sea propietario.
2. Posesión de buena fe: Cuando el poseedor cree ser el dueño, aunque no lo
sea.
3. Posesión de mala fe: Cuando el poseedor sabe que no es el propietario y
actúa con conocimiento de su ilegalidad.
Diversas clases de interdictos
1. Interdicto de retener la posesión
Este interdicto tiene como finalidad mantener al poseedor en su posesión cuando
otra persona trata de despojarlo de ella. Es una acción preventiva que se utiliza para
evitar que el poseedor sea despojado de su bien sin un procedimiento legal
adecuado. Si alguien, de manera ilegítima, intenta despojar al poseedor de un bien,
este puede acudir al interdicto para pedir que se le proteja en su posesión y se le
restituya de manera provisional.
• Requisitos: El poseedor debe estar en posesión del bien en el momento en
que se produce el despojo o la amenaza de despojo.
• Finalidad: Evitar la perturbación o el despojo, manteniendo la posesión del
bien hasta que se resuelva el conflicto de fondo.
2. Interdicto de obra nueva
Este interdicto tiene como objetivo impedir la realización de obras que puedan
alterar la posesión o la propiedad de una persona. Se utiliza cuando alguien
comienza a realizar construcciones u obras en un inmueble que afectan a otro, ya
sea por el daño que estas pueden causar o por la alteración de la situación de hecho
en la que una persona posee el bien.
• Requisitos: La obra debe estar en curso y ser invasiva o tener efectos
negativos para el poseedor.
• Finalidad: Suspender la obra hasta que se determine si esta debe o no
continuar, dependiendo de si se vulnera la posesión de otros.
3. Interdicto de obra peligrosa
Este interdicto es similar al anterior, pero se distingue por centrarse en aquellas
obras que representan un riesgo inmediato o peligro para la posesión o integridad
de las personas y bienes circundantes. El interdicto de obra peligrosa se utiliza
cuando las obras o construcciones realizadas pueden generar daños irreparables,
ya sea por su propia naturaleza o por las condiciones en las que se llevan a cabo.
• Requisitos: La obra debe ser peligrosa y generar riesgos claros para la
seguridad, tanto de las personas como de las propiedades cercanas.
• Finalidad: Suspender la obra para evitar que los daños continúen y se
profundicen, protegiendo así la seguridad y la posesión de los bienes
afectados.