TEMA 3 – RENTAS FINANCIERAS - CASOS PRÁCTICOS
CASO PRÁCTICO 3 - Calcula el Valor Actual de una renta constante, inmediata y pospagable de seis términos, valorada a un tipo de
interés anual del 10%. El importe de sus términos asciende a 100 € cada uno.
CASO PRÁCTICO 4 - Calcula el Valor Final de una renta constante, inmediata y pospagable de seis términos, valorada a un tipo de
interés anual del 10%. El importe de sus términos asciende a 100 € cada uno.
CASO PRÁCTICO 5 - Juan Pérez, agricultor, necesitaba renovar su tractor. Como no quería endeudarse, contrató un plan de ahorro
para autónomos que le ofrecía su banco, a un interés efectivo del 3% anual. Impuso en el plan de ahorro 2 000 € a final de cada
año y consiguió ahorrar en total 7 434,20 €. ¿Durante cuántos años estuvo ahorrando para conseguir esa cantidad?
CASO PRÁCTICO 6 - Un empresario le debe a un proveedor 3 000 €. ¿Qué cantidad deberá abonar al proveedor anualmente (a final
de cada año) para cancelar la deuda durante los próximos 4 años, si el tipo de interés efectivo anual es del 10%?
CASO PRÁCTICO 7 - La empresa ADMIN, S. L., tiene un piso vacío en propiedad, donde antiguamente estaban sus oficinas, y se
dispone a alquilarlo durante 5 años, cobrando por dicho alquiler un importe de 5000 €, que el inquilino o arrendatario pagará al
principio de cada año. Calcula el importe que la empresa habrá cobrado de alquiler al final de los 5 años de contrato si trabajamos
con un tipo de interés efectivo del 3% anual.
CASO PRÁCTICO 8 - Un autónomo decide adquirir maquinaria para su empresa. El proveedor le ofrece la posibilidad de financiar
dicha adquisición con las siguientes condiciones: realizará cuatro pagos anuales de 1 500 €, pero el primer pago lo efectuará a los
tres años del inicio de la operación. El tipo de interés efectivo anual es del 10%.
Calcula:
a) El valor al contado de la máquina.
b) El Valor Final de la operación.
CASO PRÁCTICO 9 - Un autónomo decide adquirir una máquina para su empresa. El proveedor le ofrece la posibilidad de financiar
dicha adquisición con las siguientes condiciones: realizará cuatro pagos anuales de 1 500 €, prepagables y efectuará el primer pago
al principio del tercer año. El tipo de interés efectivo anual es del 10%.
Calcula:
a) El valor al contado de la máquina.
b) El Valor Final de la operación.
CASO PRÁCTICO 10 - Un autónomo ha estado aportando a un plan de ahorro 2000 € anuales durante 5 años. A los 7 años de la
operación, retira el dinero aportado, con el objetivo de adquirir un vehículo comercial. Calcula el dinero del que dispondrá a los 7
años para hacer frente al pago del vehículo si la operación se valora al 3% efectivo anual.
CASO PRÁCTICO 11 - Calcula el Valor Actual de una renta perpetua cuyo término asciende a 100 € anuales si la operación se valora
al 4% efectivo anual.
CASO PRÁCTICO 12 - La empresa ADMIN, S. L., solicita un préstamo para poder hacer frente a unas deudas con los proveedores.
Para cancelar el préstamo, deberá realizar pagos mensuales de 200 € durante los próximos 2 años. Sabiendo que el tipo anual
efectivo de la operación es del 11% anual, calcula el importe de la cantidad que le ha prestado el banco.
CASO PRÁCTICO 13 - Una empresa necesita adquirir maquinaria nueva para el proceso de producción. Contacta con dos
proveedores distintos, que le ofrecen las siguientes condiciones:
1. Pagar por la maquinaria 2 000 € en el momento de la compra, y 2 100 € transcurrido un año.
2. Pagar 1000 € en el momento de la compra y el resto mediante 6 pagos mensuales de 500 € cada uno (el primer pago se realizará
al final del tercer mes).
¿Qué opción resulta más ventajosa para la empresa? La tasa de interés nominal es del 12% capitalizable mensualmente.