086/24/03/2023

ESTADO PLURINACIONAL DE BOLIVIA

ORGANO JUDICIAL
TRIBUNAL DEPARTAMENTAL DE JUSTICIA DE COCHABAMBA
JUZGADO PÙBLICO CIVIL Y COMERCIAL Nº1DE LA CAPITAL
COCHABAMBA – BOLIVIA

CORRESPONDE
TESTIMONIO

QUE, FRANQUEA LA SUSCRITA SECRETARIA – ABOGADA DEL

JUZGADO PÚBLICO CIVIL Y COMERCIAL Nº 2 DE LA CAPITAL
JEAN CARLA E. VISCARRA TORRICO EN SUPLENCIA DE SU
SIMILAR EN CUMPLIMIENTO A LA ORDEN EMITIDA POR
MARICEL VIOLETA GUZMÁN CAMACHO – JUEZA DEL JUZGADO
PÚBLICO CIVIL Y COMERCIAL Nº 1 DE LA CAPITAL; A
OBJETO DE QUE EL TITULAR DE LA OFICINA DE DERECHOS
REALES DE ESTA CIUDAD PROCEDA A LA ADICIÒN DE DATOS
DE IDENTIDAD INCORRECTAMENTE CONSIGNADOS EN LOS
REGISTROS DE DERECHOS REALES COMO: EDWIN PIEROLA SAN
MIGUEL, SILVIA PIEROLA SAN MIGUEL Y MARCELO PIEROLA
SAN MIGUEL SIENDO LO CORRECTO: EDWIN FERNANDO
PIEROLA SAN MIGUEL CON C.I. Nº814165 CBBA., MARCELO
ADRIAN PIEROLA SAN MIGUEL CON C.I. Nº 3572467 CBBA.
Y SILVIA WENDALINA PIEROLA SAN MIGUEL CON C.I.
825802 CBBA., SEA EN EL REGISTRO DEL INMUEBLE CON
MATRICULA COMPUTARIZADA No. [Link].0030014
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ASIENTO A-1 DE 15 DE JUNIO DE 1992, EN EL PROCESO

VOLUNTARIO DE SUB-INSCRIPCION FORMULADO POR: EDWIN
FERNANDO PIEROLA SAN MIGUEL, MARCELO ADRIAN PIEROLA
SAN MIGUEL Y SILVIA WENDALINA PIEROLA SAN MIGUEL.
PARA LO QUE SE TRANSCRIBEN LOS SIGUIENTES ACTUADOS
PROCESALES: MEMORIAL DE 19 DE OCTUBRE DE 2021,
DECRETO DE 29 DE OCTUBRE DEL 2021, MEMORIAL DE 16 DE
NOVIEMBRE 2021, AUTO DEFINITIVO DE 23 DE NOVIEMBRE
DE 2021, DILIGENCIA DE NOTIFICACION A DERECHOS
REALES DE 04 DE FEBRERO DE 2022, MEMORIAL DE 07 DE
NOVIEMBRE DE 2022, AUTO INTERLOCUTORIO DE 15 DE
NOVIEMBRE DE 2022, DILIGENCIA DE NOTIFICACION A
DERECHOS REALES CERCADO DE 28 DE NOVIEMBRE DE 2022,
MEMORIAL DE 22 DE FEBRERO DE 2023, AUTO
INTERLOCUTORIO DE 27 DE FEBRERO DE 2023, DILIGENCIA
DE NOTIFICACION A DERECHOS REALES CERCADO DE 10 DE
MARZO DE 2023.--------------------------------------
*********************MEMORIAL***********************
SEÑOR JUEZ PÚBLICO EN LO CIVIL Y COMERCIAL DE TURNO
DE LA CAPTAL.---------------------------------------
Demanda de Sub inscripción de Datos Técnicos en
partida de Registro en Derechos Reales.-------------
Otrosíes. ------------------------------------------
Lic. SUSY JENNY POQUECHOQUE HEREDIA, mayor de edad,
hábil por derecho, con CI. N° 3732432 Cbba., con la
suficiente capacidad jurídica, en virtud al
Testimonio de Poder No. 309/2024 de fecha 3 de julio
del 2024, otorgado por Notaria de Fe Pública No. 31
a cargo de la Dra. Dolly Baby Lopez Messa, concedido
por el Hno. Saturnino Alonso Ortega, en su condición
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de Representante Legal de la CONGREGACION DE LOS

HERMANOS MARISTAS DE LA ENSEÑANZLA, en virtud al
Certificado CRL CEB No. B-085/2019-001 de fecha 1 de
febrero de 2019, ante las consideraciones de su
respetable autoridad expongo y pido:----------------
1- La CONGREGACION DE LOS HERMANOS MARISTAS DE LA
ENSEÑANZA, es dueña, poseedora y legitima
propietaria de dos bienes inmuebles, ubicado en la
Zona Temporal de Cala Cala, comprensión del Cercado
de este Departamento: el lote A que cuenta con una
extensión superficial según escritura de 1034,00m2 y
una superficie útil de 1015,50 m2., debidamente
registrada en Derechos Reales bajo la Matricula No.
[Link].0096392, Asiento A-1 de fecha 18 de
febrero de 1986.------------------------------------
El lote B que cuenta con una extensión superficial
según escritura de 1037,00m2 y una superficie útil
de 1012,50 m2., debidamente registrada en Derechos
Reales bajo la Matricula No. [Link].0096393,
Asiento A-1 de fecha 18 de febrero de 1986,
inmuebles que fueron adquiridos hace como unos
cuarenta y siete años atrás por compra según
Testimonio de Derechos Reales de compraventa
registrado a Fs. 172 y Pdta No. 224 del Libro
Primero de propiedad de Cercado en fecha 18 de
febrero de 1986.------------------------------------
2.- Según Testimonio No. 264/2023 de una Escritura
Pública de Contrato Unilateral de Aclaración y
Rectificación de Razón de fecha 10 de mayo de 2023,
se evidencia que se rectificó la razón social, ya
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que, en el Testimonio de Derechos Reales de

compraventa, consignaba como INSTITUTO DE LOS
HERMANOS MARISTAS DE LA ENSEÑANZA simplemente,
cuando lo correcto es "CONGREGACION DE HERMANOS
MARISTAS DE LA ENSENANZA", documento que fue
registrado en derechos reales bajo las lote A
Matrículas Nos. 3.01. 1.02.0096392, Asiento A-2, de
fecha 2 de junio de 2023, y lote B Matricula No.
3.01. 1.02.0096393 Asiento A-2, de fecha 2 de junio
de 2023.--------------------------------------------
3.- En los tolos de Derechos Reales:----------------
Lote A: Matricula No 3.01.1.020096392, Asiento A-1
de fecha 18 de febrero de 1986 y Asiento A-2, de
fecha 2 de junio de 2023, de la extensión
superficial según escritura de 1034,00m2 y una
superficie útil de 1015,50 m2.----------------------
Lote B: Matricula No. 3.01. 1.02.0096393, Asiento A-
1 de fecha 18 de febrero de 1986 y Asiento A-2, de
fecha 2 de junio de 2023, de la extensión
superficial según escritura de 1037,00m2 y una
superficie útil de 1012,50 m2.----------------------
Se evidencia que no se consignó la superficie
correcta ni los datos técnicos, cuando lo correcto y
de acuerdo al plano de regularización de plano de
lote y las Certificaciones de datos Técnicos de
fecha 15 de noviembre de 2023, expedida por la
Dirección Geográfica y Catastro del Gobierno
Autónomo Municipal de Cochabamba, los inmuebles
descritos precedentemente cuentan con los siguientes
datos técnicos y de superficie actuales:------------
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Matricula No. 3.01.L02.0096392:---------------------

Distrito:02-----------------------------------------
sub distrito: 23------------------------------------
Zona: Temporal Pampa--------------------------------
manzana actual: 149---------------------------------
Predio: 028-----------------------------------------
Lote: A---------------------------------------------
Ubicación: Calle Kapac Yupanqui---------------------
Relación de superficies: sup. Escritura: 1034,00m 2.
Sup. Mensura: 1015,50 m2.---------------------------
Sup. útil: 1015,50 m2, con código Catastral 23-149-
028-0-00-000-000.-----------------------------------
límites y colindancias: al Norte: Salomón Cardona;
al este: Excombatientes, al sud:--------------------
Lote B y al oeste: calle Kapac Yupanki.-------------
Matricula No. 3.01. 1.02.0096393.-------------------
Distrito:02-----------------------------------------
sub distrito: 23------------------------------------
Zona: Temporal Pampa--------------------------------
manzana actual: 149---------------------------------
Predio: 027-----------------------------------------
Lote: B---------------------------------------------
Ubicación: Calle Kapac Yupanqui---------------------
Relación de superficies sup. Escritura: 1037,00m2.--
Sup. Mensura 1012,50 m2.----------------------------
sup. util 1012,50 m2, con código Catastral 23-149-
027-0-00-0000-000.----------------------------------
límites y colindacias: al Norte: lote A: al este:
Excombatientes, al sud: Daniel Alvarado y al oeste:
calle Kapac Yupanki.--------------------------------
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Debo manifestar que la Certificación de la

Personalidad Jurídica Canónica CPJC CEB No. B-
085/2014 de 27 de agosto de 2014 la "CONGREGACION DE
LOS HERMANOS MARISTAS DE LA ENSEÑANZA acredita que
cuenta con Personería Jurídica Eclesial, documento
que tiene plena validez legal validez legal en virtud
al Tratado celebrado "Notas Revérsales” entre el
Estado del Vaticano y el Estado Boliviano ratificado
mediante Ley No 1644.------------------------------
Todos los documentos que acompaño en calidad de
prueba tienen fuerza probatoria de conformidad a los
arts. 1287, 1289, 1296 del Código Civil concordante
con los arts. 149 y 150 del Código de Procedimiento
Civil.----------------------------------------------
FUNDAMENTO JURIDICO:-------------------------------
En lo que se refiere a los fundamentos jurídicos que
sustenten mi petición hago mención al marco
normativo que a continuación expongo:---------------
1- La Constitución Política del Estado en su Art 56
protege el derecho que tienen las personas naturales
y jurídicas respecto a la propiedad privada.--------
2- El Código Civil vigente en sus Arts. 1538
Parágrafo III establece que: “Los actos por los que
se constituyen, trasmiten, modifican o limiten los
derechos reales sobre bienes inmuebles y en los
cuáles no se hubiesen llenado las formalidades de
inscripción surten sus efectos, solo entre partes
contratantes con arreglos las leyes sin perjudicar a
terceros", concordante con lo dispuesto por inc.2)
del Art. 1540 que dice: Se inscribirán en el
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registro...2) “Los actos que constituyen,

transfieren, modifican o extinguen el derecho de
usufructo sobre inmuebles, y los derechos a
construir y de superficie."-------------------------
3- El Art. l542 inc.2) establece: "Solo podrán
inscribirse”...2)" Las resoluciones Judiciales que
consten en certificaciones o ejecutorias extendidas
en forma autentica.---------------------------------
4.- Por su parte el Art. 1546 establece que: “La
inscripción puede ser solicitada por quien tenga
interés legítimo en asegurar el derecho que se debe
inscribir, o el notario que hubiese autorizado el
acto, o el juez que hubiese expedido la
ejecutoria".----------------------------------------
5- Por otro lado, el Art. 1550 concordante con el
Art. 32 de la Ley de Inscripción de Derechos Reales
establece que:” Todo contrato, resolución judicial u
otro acto que de cualquier modo modifique una
inscripción, sin extinguirla totalmente, se
registrara mediante una sub inscripción que se
anotara al margen de la modificada".----------------
6-Por su parte el Art 1551 señala que:” 1 También
se rectificada mediante una sub-inscripción,
cualquier error de hecho cometido en el título del
derecho inscrito o de su inscripción. " II Esta sub-
inscripción solo podrá hacerse con anuencia de las
partes interesadas o por orden judicial..." teniendo
en cuenta de que en ningún momento se está
discutiendo el derecho propietario de la
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institución, simplemente un error que debe ser

corregido.------------------------------------------
7.- Teniendo presente que la Ley 247 en su Art. I
establece que; “La presente Ley tiene por objeto a
regularización del derecho propietario de personas
naturales que se encuentran en posesión continua,
publica, pacífica y de buena fe de un bien inmueble
destinado a vivienda, ubicada dentro radio urbano o
área urbana" es decir que esta Ley solo es aplicable
para PERSONAS NATURALES Y NO ASI A PERSONAS
JURIDICAS. En este sentido, siendo que el bien
inmueble es de propiedad de una persona jurídica
como "CONGREGACION DE LOS HERMANOS MARISTAS DE LA
ENSEÑANZA" no se encuentra amparada dentro de las
previsiones establecidas en la Ley No 247.----------
8.- Finalmente la Circular la 12/2013 de 25 de marzo
de 2013, emitida por la Presidencia del Tribunal
Supremo de Justicia ha emitido instrucciones a los
Juzgados de Partido e Instrucción en lo Civil
Proceder a la sub inscripción judicial...” cuando en
los casos específicos, no sea posible dar curso al
tramite de corrección (como ser el caso de las
PERSONAS JURIDICAS), al no ser aplicable la referida
Ley 247 y su decreto Reglamentario.-----------------
9.- Manifestar que de acuerdo al Código Procesal
Civil, en el título VII Procesos Voluntarios,
Capitulo l, Disposiciones Generales, Art. 448
(Procedencia) establece solo se tramitara en
Procesos Voluntarios asuntos o cuestiones en los que
NO exista CONFLICTO U OPOSICIONES DE INTERESES, ya
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que al adjuntar la documentación pertinente se

evidencia que la "CONGREGACION DE LOS HERMANOS
MARISTAS DE LA ENSENANZA", es la única y actual
propietaria y la que tiene interés legítimo de
regularizar la documentación de su propiedad, no
existiendo ningún conflicto de intereses referido a
la propiedad, porque lo que se está solicitando es
la actualización de datos técnicos en la partida de
registro de propiedad, con la finalidad de dar
cumplimiento a la Ley 247, ya que mi solicitud no
pone en discusión el derecho propietario sobre el
bien inmueble objeto de la presente demanda.--------
10.- Así mismo adjunto jurisprudencia donde
evidencia sentencias de otros juzgados de casos
similares.------------------------------------------
PETITORIO:------------------------------------------
De lo expuesto anteriormente a fin de estar a
derecho y contar con la documentación saneada del
referido inmueble, de conformidad al art. 24 de la
Constitución Política del Estado Plurinacional, 450
numeral 10 del Código Procesal y los arts. 1550 y
155l, inc. 1 del Código Civil, art. 39 y 32 de la
Ley de Inscripción de Derechos reales de 15 de
noviembre de 1987 y Art. 48 y 50 del Decreto Supremo
No. 27957 de 24 de diciembre de 2004, solicito a su
autoridad, que en virtud a los antecedentes
referidos se sirva pronunciar resolución, donde se
disponga que Derechos Reales mediante la Sub
inscripción proceda a consignar en los folios
reales:---------------------------------------------
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1.- Matricula No. [Link].0096392, Asiento A-1 de

fecha 18 de febrero de 1986 y Asiento A-2, de fecha
2 de junio de 2023.---------------------------------
2.- Matricula No. [Link].0096393, Asiento A-1
de fecha 18 de febrero de 1986 y Asiento A-2, de
fecha 2 de junio de 2023, de la “CONGREGACION DE LOS
HERMANOS MARISTAS DE LA ENSEÑANZA", los DATOS
TECNICOS de:----------------------------------------
Matricula No. [Link].0096392:--------------------
Distrito:02.----------------------------------------
sub distrito: 23.-----------------------------------
Zona: Temporal Pampa.-------------------------------
manzana actual: 149.--------------------------------
Predio: 028.----------------------------------------
Lote: A.--------------------------------------------
Ubicación: Calle Kapac Yupanqui.--------------------
Relación de superficies: sup. Escritura: 1034,00m2.-
Sup. Mensura: 1015,50 m2.---------------------------
Sup. útil: 1015,50 m2, con código Catastral 23-149-
028-0-00-000-000.-----------------------------------
limites y colindancias: al Norte: Salomón Cardona;
al este: Excombatientes, al sud: Lote B y al oeste:
calle Kapac Yupanki.--------------------------------
Matricula No. [Link].0096393.--------------------
Distrito:02.----------------------------------------
sub distrito: 23.-----------------------------------
Zona: Temporal Pampa.-------------------------------
manzana actual: 149.--------------------------------
Predio: 027.----------------------------------------
Late: B.--------------------------------------------
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Ubicación: Calle Kapac Yupanqui.--------------------

Relación de superficices: sup. Escritura: 1037,00m
2.--------------------------------------------------
Sup. Mensura: 1012,50 m2.---------------------------
Sup. útil: 1012,50 m2, con código Catastral 23-149-
027-0-00-000-000.-----------------------------------
limites y colindancias: al Norte: lote A; al este:
Excombatientes, al sud: Daniel Alvarado y al oeste:
calle Kapac Yupanki.-------------------------------
Para dicho fin solicito se notifique al Sr.
Registrador de Derechos Reales y se me extienda el
testimonio correspondiente, previos los tramites de
ley.------------------------------------------------
Otrosí 1ro.- La documentación con la que se acredita
lo expuesto, se adjunta a Fs. 17, siendo las
siguientes:-----------------------------------------
1.- Fotocopia Legalizada de Poder a Fs.3.-----------
2.- Original del Testimonio de derechos reales de
fecha 19 de diciembre de 1983 y folios reales a fs.
1.--------------------------------------------------
3.- Original del Testimonio No. No. 264/2023 de
fecha 10 de mayo de 2023 a fs. 4.-------------------
4.- Original de la Certificación de la Personería
Jurídica Eclesial Fs. 1.----------------------------
5.- Original de las Certificaciones de datos
técnicos a fs. 2.-----------------------------------
6.- Fotocopias de la cedula de identidad de mi
mandante 1.-----------------------------------------
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7.- Fotocopia legalizada del plano de lote a fs. 1.-

Otrosí 2do.- Concluido el trámite solicito ordene el
desglose de la documentación acompañada previas las
formalidades de ley.--------------------------------
Otrosí 3ro.- En cuanto a los honorarios
profesionales, conforme al arancel establecido por
el Colegio de Abogados, de conformidad al art. 71 de
la ley de la abogacía.------------------------------
Otrosí 4to.- Señalo domicilio procesal en la oficina
ubicado en el edificio denominado Centro Social
Franciscano piso 2do, de la c/ Colombia entre 25 de
mayo y San Martin. Para efectos de notificación
virtual hago conocer mi número de celular 70787500,
correo electrónico susyph@[Link]. Citaciones se
comisione a funcionario público.--------------------
Cochabamba, 12 de julio de 2024.--------------------
Fdo. Walter M. Rivero Romero. [Link] N° 3732432
SJPH. M.C.A 2507.-----------------------------------
Fdo. Ilegible. Y APODERADA.-------------------------
**********************DECRETO***********************
Juzgado Publico Civil y Comercial N° 1 de la
Capital. -------------------------------------------
Demandante: Edwin Fernando Pierola San Miguel y
otros.----------------------------------------------
Proceso: Voluntario.--------------------------------
Nurej: 30300178.------------------------------------
Lugar y fecha: Cochabamba, 29 de octubre del 2021.
Previamente acompañe, certificaciones originales del
SEGIP o en su caso cedula de identidad original y
también certificado de registro biométrico del
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SERECI, para el cumplimiento de lo ordenado se

otorga el plazo de 3 días desde su notificación con
el presente auto, bajo apercibimiento en caso
contrario, de tenerse por no presentada la demanda,
conforme prevé el Art. 113.1. del Código Procesal
Civil. Notifique oficial de diligencias.------------
Fdo. Maricel Violeta Guzman Camacho. JUEZA. JUZGADO
PUBLICO CIVIL Y COMERCIAL Nº1. Cochabamba-Bolivia.--
Fdo. Maria Elena Arias M. SECRETARIA-ABOGADA.
JUZGADO PUBLICO CIVIL-COMERCIAL Nº 1 CAPITAL.
Cochabamba – Bolivia.-------------------------------
**********************MEMORIAL*********************
SEÑORA JUEZ PUBLICO CIVIL Y COMERCIAL No. 1.--------
CUMPLE LO ORDENADO.---------------------------------
OTROSI.- 30300178.----------------------------------
EDWIN FERNANDO PIEROLA SAN MIGUEL, dentro el proceso
voluntario plateada por mi persona y mis hermanos,
ante usted con respeto expongo y pido: -------------
Siendo que hemos sido notificados coin el proveido
de fecha 29 de Octubre del año 2021, adjunto a fs. 3
Certificados originales emitidos por el SEGIP, y
certificado del registro biométrico emitido por el
SERECI.---------------------------------------------
Habiendo cumplido con lo exigido por vuestra
autoridad, solicito que se acepte el pedido
planteado mediante memorial de fecha 19 de Octubre
de 2021.--------------------------------------------
MAS OTROSI.- Diligencias estaré a conocer en
secretaria de su digno despacho.--------------------
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Cochabamba, 16 de Noviembre de 2021.----------------

Fdo. Walter M. Rivero Romero. ABOGADO. MRPA 3143557
WRMM-MCA S194.--------------------------------------
Fdo. Ilegible.--------------------------------------

*****************AUTO DEFINITIVO********************
JUZGADO PUBLICO CIVIL-COMERCIAL Nº1 COCHABAMBA.-----
Proceso: Voluntario-Sub-inscripción de Datos
Técnicos.-------------------------------------------
Demandante: Congregación de los Hermanos Maristas
Enseña.---------------------------------------------
Nurej: 30440382.------------------------------------
Jueza: Abg. Maricel Violeta Guzman Camacho.--------
Lugar y fecha: Cochabamba, 02 de agosto del año
2024.-----------------------------------------------
Se tiene presente el memorial que antecede.---------
AUTO DEFINITIVO:------------------------------------
I.- ANTECEDENTES RELEVANTES.------------------------
El proceso voluntario de subinscripción de
complementación de datos técnicos, interpuesto por
la Congregación de los Hermanos Maristas de la
Enseñanza representado por Susy Jenny Poquechoque
Heredia, en los términos del memorial de 12 de julio
de 2024 (Fs. 19-21 y vlta.), subsanado por memorial
de 26 de julio de 2024 (Fs. 27), expone entre lo más
sobresaliente:--------------------------------------
Que, son dueños, poseedores y legítimos propietarios
de dos inmuebles adquiridos hace aproximadamente 47
años mediante testimonio de compra venta registrado
en Derechos Reales a Fs. 172 y Ptda. 224 del libro
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primero de propiedad de Cercado; ubicados en la zona

Temporal de Cala Cala, el primer lote A con una
extensión superficial de 1034,00 m2., y con una
superficie útil de 1015,50 m2. registrado bajo la
matricula computarizada N° [Link].0096392,
asiento A-1 de 18 de febrero de 1986; el lote B con
una extensión superficial de 1037,00 m2., y una
superficie útil de 1012,50 m2., registrado en
Derechos Reales bajo la matricula computarizada N°
[Link].0096393, asiento A-1 de 18 de febrero de
1986.-----------------------------------------------
Refiere que, mediante testimonio de escritura
pública de contrato unilateral de aclaración y
rectificación de razón N° 264/2023 de 10 de mayo de
2023, se procedió a rectificar la razón social,
siendo que en el testimonio de compra venta se
encontraba consignado como Instituto de los Hermanos
Maristas de la Enseñanza, cuando lo correcto es
Congregación de los Hermanos Maristas de la
Enseñanza, mismo que ha sido registrado en Derechos
Reales sobre las matriculas computarizadas Nros.
[Link].0096392 y [Link].0096393, ambos en el
asiento A-2 de igual fecha 02 de junio de 2023;
manifiesta que, en los folios emitidos por Derechos
Reales no se encuentran consignados de manera
correcta los datos técnicos conforme la
documentación consistente en: plano de lote y las
certificaciones de datos técnicos de 15 de noviembre
de 2023, expedidos por la dirección geográfica y
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catastro del Gobierno Autónomo Municipal de

Cochabamba.-----------------------------------------
Por lo que, citando los Arts. 24, 56 de la
Constitución Política del Estado; 1538 par. III),
1540 inc. 2), 1542 inc. 2), 1546, 1550, 1551 del
Código Civil; 448, 450 núm. 10) del Código Procesal
Civil; 32, 39 de la Ley de Inscripción de Derechos
Reales de 15 de noviembre de 1987, 48, 50 del
Decreto Supremo N° 27957, solicita mediante
subinscripción se ordene a Derechos Reales se
consignen en los folios reales con matrículas
computarizadas Nros. [Link].0096392 y
[Link].0096393 los siguientes datos técnicos: 1.
Matricula computarizada N° [Link].0096392
distrito 02, subdistrito 23, zona Temporal Pampa,
manzana actual 149. predio 028. lote A. ubicación
calle Kapac Yupanqui, relación de superficies:
superficie escritura 1034,00 m2. superficie mensura
1015,50 m2. superficie útil 1015,50 con código
catastral 23-149-028-0-00-000-000, limite y
colindancias al Norte: Salomón Cardona, al Este:
Excombatientes, al Sud: lote B y al Oeste: calle
Kapac Yupanqui; 2. Matricula computarizada N°
[Link].0096393, distrito 02, subdistrito 23, zona
Temporal Pampa, manzana actual 149, predio 027, lote
B, ubicación calle Kapac Yupanqui, relación de
superficies: superficie escritura 1037,00 m2.
superficie mensura 1012,50 m2., superficie útil
1012,50 m2., con código catastral 23-149-027-0-00-
000-000, limite y colindancias al Norte; lote A, al
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Este: Excombatientes, al Sud: Daniel Alvarado y al

Oeste: calle Kapac Yupanqui.------------------------
II. FUNDAMENTOS DE LA RESOLUCIÓN.-------------------
II.1. Fundamentos Jurídicos de la resolución.-------
Para el caso presente, corresponde citar la
normativa nacional vigente aplicable caso de autos
en el siguiente sentido:----------------------------
Que según lo dispuesto por el Art. 1550 del Código
Civil, todo Contrato, resolución judicial u otro
acto que de cualquier modo modifique una inscripción
sin extinguirla totalmente se registrará mediante
una sub-inscripción.--------------------------------
Por su parte el Art 1.551-I del citado cuerpo legal
dispone que se pueden rectificar mediante sub-
inscripción, cualquier error de hecho cometido en el
título del derecho inscrito o en su inscripción.----
A Su vez el Art. 7 de la Ley 247 establece:
"(REGULARIZACION DE TRÁMITES DE INSCRIPCIỚN EN
DERECHOS REALES). I. Los Registradores de las
Oficinas de Derechos Reales a petición de parte,
deberán regularizar en el Distrito Judicial
respectivo los trámites de inscripción de Derecho
Propietario en lo que corresponda a: 1. Correcciones
de Identidad. Las correcciones de identidad
procederán mediante subinscrpción de una escritura
pública de rectificación unilateral con respaldo de
un certificado o Resolución Administrativa del
Servicio General de Identificación Personal 2.
Correcciones e Inscripciones Técnicas. Las
correcciones técnicas de superficie, ubicación y
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colindancias procederán mediante subinscripción de

una escritura pública de aclaración unilateral,
respaldada por una Resolución Técnica Administrativa
Municipal, certificado catastral u otro documento
emitido por la autoridad competente del Municipio en
coordinación con Derechos Reales. II. Los trámites
emergentes de los procesos descritos en el parágrafo
I del presente Artículo se sujetarán a
procedimientos parámetros y plazo máximo de 20 días,
establecidos en Derechos Reales mediante normativa
expresa y circulares".------------------------------
Por otro lado, el Decreto Supremo No 4273 del 26 de
junio de 2020, en su Art. 5 par. II., dispone: "No
procederá la corrección en datos de identidad en vía
administrativa para las adiciones y
complementaciones de nombre o apellido...".---------
Bajo el análisis de las normas antes citadas en
función a los antecedentes descritos en los términos
del memorial que antecede y la prueba aportada,
corresponde efectuar un análisis del caso en
concreto.-------------------------------------------
II.2. Análisis del caso en concreto.----------------
De la contextualización de antecedentes
desarrollados en el presente proceso, así como la
cita de fundamentos legales al presente corresponde
el análisis del caso presente, para posteriormente
arribar a las conclusiones:-------------------------
1. Tomando en cuenta los documentos acompañados, de
modo particular el Testimonio de poder N° 309/2024
de 03 de julio de 2024 (Fs. 01-03), otorgado por
 086/24/03/2023

Notaria de Fe Pública N°31 de esta ciudad a cargo de

Doly Baby López Messa, documentación que acredita
plenamente el apersonamiento de Susy Jenny
Poquechoque Heredia en representación de la
Congregación de los Hermanos Maristas de la
Enseñanza; en consecuencia, se establece que Cuenta
con legitimación para activar La presente acción;
por la que, pretende la subinscripcion,
complementación de datos técnicos sobre los bienes
inmuebles registrados bajo las matriculas Nros.
[Link].0096392 y [Link].0096393, ambos en el
asiento A-2 de igual fecha 02 de junio de 2023 de
propiedad de la Congregación de los Hermanos
Maristas de la Enseñanza.---------------------------
2. De la verificación del sequndo testimonio de
Derechos Reales (Fs. O07 y vita.), se advierte que
efectivamente, la Congregación de los Hermanos
Maristas de la Enseñanza, adquirió los inmuebles
objeto de la presente: acción; motivo por el cual,
queda acredita el interés que posee en lograr la
complementación de los datos técnicos faltantes en
los folios reales; por su parte, de la revisión de
los folios reales de los inmuebles registrados bajo
las matriculas Nros. [Link].0096392 y
[Link].0096393 (Fs. 25-26), se denota que en
datos que constan se encuentran incompletos y en
su caso desactualizados, extremos que deben ser
regularizados conforme los datos actuales constantes
en las certificaciones técnicas (Fs. 13-17).--------
 086/24/03/2023

3. Conforme a la Certificación Técnica (Fs. 13) se

advierte que los datos actuales del inmueble con
matricula computarizada N° [Link].0096392 son los
siguientes: con registro catastral con codigo 23-
149-028-0-00-000-000, distrito 02, subdistrito 23,
zona Temporal Pampa, manzana actual 149, predio 028,
información técnica: lote A, ubicación calle Kapac
Yupanqui. limite y colindancias al Norte: Salomón
Cardona, al Este: Excombatientes, al Sud: lote B y
al Oeste: calle Kapac Yupanqui; relación de
superficies; superficie escritura 1015,50 m2.
superficie mensura 1015,50 m2., superficie útil
1015,50 m2., información legal matricula N°
3011020096392 asiento A-2 en fecha 02 de junio de
2023, propietarios actuales Congregación de los
Hermanos Maristas de la Enseñanza. Por su parte la
certificacion técnica (Fs. 17) se advierte que los
datos
inmueble con matricula computarizada N°
[Link].0096392 son los siguientes:
registro catastral con código 23-149-028-0-00-000-
000, distrito 02, subdistrito 23,
zona Temporal Pampa, manzana actual 149, predio 028,
información técnica: lote
A, ubicación calle Kapac Yupanqui, limite y
colindancias al Norte: Slomón Cardona,
al Este: Excombatientes, al Sud: lote B y al Oeste:
calle Kapac Yupanqui, relación
4. De acuerdo a lo expuesto, estando acreditados los
términos de la pretensión
 086/24/03/2023

de superficies: superficie escritura 1015,50 m2.,

superficie mensura 1015,50 m2.,
superficie útil 1015,50 m2, información legal
matrícula N° 3011020096392
asiento A-2 en fecha 02 de junio de 2023,
propietarios actuales Congregación de
los Hermanos Maristas de la Enseñanza; por su parte
la Certificación Técnica (Fs.
Il1.,
La suscrita Jueza del Juzgado Publico Civil
Comercial N° 1 de la Capital Cochabamba,
17) se advierte que los datos actuales del inmueble
con matricula computarizada
0-00-000-000, distrito 02, subdistrito 23, zona
Temporal Pampa, manzana actual
N° [Link].0096393 son los siguientes: registro
catastral con código 23-149-027-
y colindancias al Norte: lote A, al Este:
Excombatientes, al Sud: Daniel Alvarado y
149, predio 027, información técnica: lote B,
ubicación calle Kapac Yupanqui, limite
al Oeste: calle Kapac Yupanqui, relación de
superficies: superficie escritura 1012,50
m2., superficie mensura 1012,50 m2., superficie útil
1012,50 m2., información legal
1. Dispone vía SUB-INSCRIPCIÓN que la oficina de
Derechos Reales de esta ciudad,
matrícula N° 3011020096393 asiento A-2 en fecha 02
de junio de 2023,
 086/24/03/2023

propietarios actuales Congregación de los Hermanos

Maristas de la Enseñanza;
a la docunentación adjunta.
datos a partir de los cuales quedan acreditados los
extremos solicitados en virtud
contenida en los términos del memorial de 12 de
julio de 2024 (Fs. 19-21 y lta.).
subsanado por memorial de 26 de julio de 2024 (Fs.
27), se establece que
corresponde viabilizar lo impetrado.
DE LA DECISIÓN EINAL (POR TANTO):
proceda a la COMPLEMENTCION DE DATOS TECNICOS sobre
los siguientes
bienes inmuebles: 1, Inmueble con
149-028-0-00-000-000, distrito 02, subdistrito 23,
zona Temporal Pampa,
manzana actual 149, predio 028, Información técnica;
lote A, ubicación calle
[Link].0096392 con los siguientes datos: registro
catastral con código 23
matricula computarizada N°

Al Cuarto Otrosí. Notifique

funcionaria.------------------------------
REGISTRESE, una copia. Notifique oficial de
diligencias.----------------------------------------
Fdo. Maricel Violeta Guzman Camacho. JUEZA. JUZGADO
PUBLICO CIVIL Y COMERCIAL N° 1. Cochabamba Bolivia.-
 086/24/03/2023

Fdo. Maria Elena Arias M. SECRETARIA-ABOGADA.

JUZGADO PUBLICO CIVIL-COMERCIAL Nº1 CAPITAL.
Cochabamba Bolivia.---------------------------------
************* DILIGENCIA DE NOTIFICACIÓN***********
En Cochabamba horas. 11:00 del día viernes 04 de
Febrero de 2022 años notifique A: Señor de [Link].
Con Auto 23-11-2021 y mem. 16-11-2021 quien impuesto
de su tenor se dio por notificado fijando copia de
ley, en sus oficinas.-------------------------------
CERTIFICO: ---------------------------------------
FDO. Ghely A. Flores Torres. OFICIAL DE DILIGENCIAS.
JUZGADO PUBLICO CIVIL Y COMERCIAL Nº1. Cochabamba-
Bolivia.--------------------------------------------
SELLO DE RECIBIDO DE DERECHOS REALES DE 04 DE
FEBRERO DE 2022.------------------------------------
**********************MEMORIAL**********************
SEÑOR JUEZ PUBLICO CIVIL Y COMERCIAL No. 1 DE LA
CAPITAL.--------------------------------------------
COMPLEMENTACION Y ENMIENDA.-------------------------
NUREJ: 30300178.------------------------------------
OTROSI. --------------------------------------------
EDWIN FERNANDO PIEROLA SAN MIGUEL y otros, dentro el
proceso voluntario de Sub-inscripción, de
complementación de datos de identidad en Derechos
Reales, ante su Autoridad con el debido respeto
expongo y pido: ------------------------------------
Habiendo hecho una revisión del auto definitivo de
fecha 23 de noviembre del 2021, se puede evidenciar
que en por tanto del fallo, referido, no se ordena a
 086/24/03/2023

derechos reales que también se complemente las

fechas de nacimiento, y el estado civil.------------
Por el ello, en vía de la complementación y enmienda
y a fin de poder hacer una correcta corrección y
complementación de datos de identidad, solicito que
se complemente al auto definitivo de fecha 23 de
noviembre de 2021, los siguientes puntos:-----------
1.- EDWIN FERNANDO PIEROLA SAN MIGUEL con C.I.
814165 de Cbba., mayor de edad, hábil por derecho,
nacido el 19 de diciembre de 1954, de estado civil
casado.---------------------------------------------
2.- MARCELO ADRIAN PIEROLA SAN MIGUEL con C.I.
3572467, mayor de edad, hábil por derecho, nacido el
29 de diciembre de 1974, de estado civil soltero.---
3.- SILVIA WENDALINA PIEROLA SAN MIGUEL con C.I.
825802 de Cbba., mayor de edad, hábil por derecho,
nacido el 17 de octubre de 1961, de estado civil
soltera.--------------------------------------------
Además, solicito a su autoridad ordene la
notificación a derechos reales de Cochabamba con la
resolución de complementación y enmienda y que por
secretaria de su despacho judicial se proceda a la
complementación del testimonio adjunto sea en doble
ejemplar, para tal fin dejare todos los recaudos de
ley.------------------------------------------------
Finalmente, solicito desglose de mi testimonio, y
todos los documentos adjuntos, pido que se tenga
presente.-------------------------------------------
Cochabamba, 07 de noviembre de 2022.----------------
 086/24/03/2023

Fdo. Josue Brayan Salazar Illanes. ABOGADO. RPA

12462210JBSI.---------------------------------------
Fdo. Ilegible. EDWIN F. PIEROLA. 814165 Cbba.-------
*************** AUTO INTERLOCUTORIO ***************
JUZGADO PUBLICO CIVIL - COMERCIAL Nº1 COCHABAMBA.---
Lugar y fecha: Cochabamba, 15 de noviembre del año
2022.-----------------------------------------------
Demandante: MARCELO ADRIAN PIEROLA SAN MIGUEL Y
OTROS.----------------------------------------------
Proceso: Voluntario - Sub inscripción.--------------
Nurej: 30300178.------------------------------------
AUTO INTERLOCUTORIO.--------------------------------
Siendo evidente el error anotado, con la facultad
conferida por el Art. [Link] del Código Procesal
Civil, se rectifica el auto de 23 de noviembre de
2021, de la siguiente manera en la parte consignada:
EDWIN FERNANDO PIEROLA SAN MIGUEL con C.I. Nº 814165
Cbba., MARCELO ADRIAN PIEROLA SAN MIGUEL con C.I. Nº
3572467 Cbba., y SILVIA WENDOLINA PIEROLA SAN MIGUEL
con C.I. Nº 825802 Cbba., siendo lo correcto EDWIN
FERNANDO PIEROLA SAN MIGUEL con C.I. Nº 814165
Cbba., mayor de edad, hábil por derecho, nacimiento
el 19 de diciembre de 1954, estado civil casado,
MARCELO ADRIAN PIEROLA SAN MIGUEL con C.I. Nº
3572467 Cbba., mayor de edad, hábil por derecho,
nacimiento el 29 de diciembre de 1974, estado civil
soltero y SILVIA WENDOLINA PIEROLA SAN MIGUEL con
C.I. N° 825802 Cbba., mayor de edad, hábil por
derecho, nacimiento el 17 de octubre de 1961, estado
civil soltera; debiéndose mantenerse incólume los
 086/24/03/2023

demás términos del auto de 23 de noviembre de 2021.

Asimismo, se ordena la notificación al titular de la
oficina de Derechos Reales de esta ciudad y con su
resultado expídase testimonio o provisión ejecutoria
correspondiente sea en doble ejemplar. Asimismo
procédase al desglose de la documentación acompañada
en el memorial que antecede, a favor de quien
corresponda, debiendo quedar en su lugar fotocopias
simples, bajo constancia escrita. Notifique oficial
de diligencias.-------------------------------------
Fdo. Maricel Violeta Guzman Camacho. JUEZA. JUZGADO
PUBLICO CIVIL Y COMERCIAL Nº1. Cochabamba – Bolivia.
Fdo. Maria Elena Arias M. SECRETARIA-ABOGADA.
JUZGADO PÚBLICO CIVIL - COMERCIAL Nº 1 CAPITAL.
TRIBUNAL DEPARTAMENTAL DE JUSTICIA. Cochabamba-
Bolivia.--------------------------------------------
----------------------------------------------------
************* DILIGENCIA DE NOTIFICACIÓN***********
En Cochabamba horas. 12:45 del día lunes 28 de
Noviembre de 2022 años, notifique A: DERECHOS REALES
Con mem. 19-10-2021, auto 23-11-2021, mem. 07-11-
2022 y Auto 15-11-2022 recibiendo copia de ley en
SUS OFICINAS. Doy fe.-------------------------------
CERTIFICO: ---------------------------------------
FDO. Verónica Osco Bautista. OFICIAL DE DILIGENCIAS.
JUZGADO PUBLICO CIVIL Y COMERCIAL Nº[Link]
DEPARTAMENTAL DE JUSTICIA. Cochabamba-Bolivia.------
SELLO DE RECIBIDO DE DERECHOS REALES CERCADO DE 28
DE NOVIEMBRE DE 2022.-------------------------------
********************* MEMORIAL**********************
 086/24/03/2023

SEÑOR JUEZ PUBLICO CIVIL Y COMERCIAL No. 1 DE LA

CAPITAL.--------------------------------------------
COMPLEMENTACION Y ENMIENDA.-------------------------
NUREJ: 30300178.------------------------------------
OTROSI.---------------------------------------------
EDWIN FERNANDO PIEROLA SAN MIGUEL y otros, dentro el
proceso voluntario de Sub-inscripción, de
complementación de datos de identidad en Derechos
Reales, ante su Autoridad con el debido respeto
expongo y pido: ------------------------------------
Habiendo hecho una revisión del auto definitivo de
fecha 15 de noviembre del 2022, se puede evidenciar
que existe un error de taipeo en un apellido y de la
misma manera me fue entregado mi Testimonio Nro.
0208/25 de octubre de 2022.-------------------------
Por el ello, en vía de la complementación y enmienda
y a fin de poder hacer una correcta corrección y
complementación de datos de identidad, solicito que
se complemente al auto definitivo de fecha 15 de
noviembre de 2022, el siguiente punto; -------------
SIENDO LO CORRECTO DE LA SIGUIENTE MANERA.----------
1.- SILVIA WENDALINA PIEROLA SAN MIGUEL con C.I.
825802 de Cbba., mayor de edad, hábil por derecho,
nacido el 17 de octubre de 1961, de estado civil
soltera. Para demostrara tal fin nuevamente adjunto
fotocopia de carnet de identidad.-------------------
Además, manifestar a su autoridad que esta es la
segunda corrección que se solicita por el mismo,
error en el apellido, ya que como consta en
antecedentes se presento un memorial en fecha 07 de
 086/24/03/2023

noviembre de 2022, en el cual también se solicitó la

complementación y enmienda sobre un anterior auto,
en donde en el punto 3 ya se estableció el apellido
de la Sra. SILVIA WENDALINA PIEROLA SAN MIGUEL, como
un error de taipeo, PIDO SE TENGA PRESENTE.---------
Además, solicito a su autoridad ordene la
notificación a derechos reales de Cochabamba con la
resolución de complementación y enmienda y que por
secretaria de su despacho judicial se proceda a la
complementación del testimonio adjunto sea en doble
ejemplar, para tal fin dejare todos los recaudos de
ley. Finalmente, solicito desglose de mi testimonio,
y todos los documentos adjuntos, pido que se tenga
presente.-------------------------------------------
Cochabamba, 22 de febrero de 2023.------------------
Fdo. Josue Brayan Salazar Illanes. ABOGADO. RPA
12462210JBSI.---------------------------------------
Fdo. Ilegible. 814165 Cbba.-------------------------
***************** AUTO INTERLOCUTORIO **************
ESTADO PLURINACIONAL DE BOLIVIA.--------------------
ORGANO JUDICIAL.------------------------------------
JUZGADO PUBLICO CIVIL-COMERCIAL Nº1 COCHABAMBA.-----
Proceso: Voluntario Sub-inscripción.----------------
Demandante: Marcelo Adrian Piérola San Miguel y
Otros.----------------------------------------------
Nurej: 30300178.------------------------------------
Juez: Abg. Maricel Violeta Guzmán Camacho.----------
Lugar y fecha: Cochabamba, 27 de febrero del año
2023.-----------------------------------------------
AUTO INTERLOCUTORIO.--------------------------------
 086/24/03/2023

Siendo evidente el error anotado, con la facultad

conferida por el Art. [Link] del Código Procesal
Civil, se rectifica el auto de 15 de noviembre de
2022 en la parte consignada como: SILVIA WENDOLINA
PIEROLA SAN MIGUEL con C.I. N° 825802 Cbba., mayor
de edad, hábil por derecho, nacimiento el 17 de
octubre de 1961, estado civil soltera, por lo
correcto SILVIA WENDALINA PIEROLA SAN MIGUEL con
C.I. N° 825802 Cbba., mayor de edad, hábil por
derecho, nacimiento el 17 de octubre de 1961, estado
civil soltera; debiendo mantenerse incólume los
demás términos del auto de 23 de noviembre de 2021.
Asimismo, se ordena la notificación al titular de la
oficina de Derechos Reales de esta ciudad y con su
resultado expídase testimonio o provisión ejecutoria
correspondiente sea en doble ejemplar. Asimismo
procédase al desglose de la documentación acompañada
en el memorial que antecede, a favor de quien
corresponda, debiendo quedar en su lugar fotocopias
simples, bajo constancia escrita. Notifique oficial
de diligencias.-------------------------------------
Fdo. Maricel Violeta Guzman Camacho. JUEZA. JUZGADO
PUBLICO CIVIL Y COMERCIAL Nº1. Cochabamba – Bolivia.
Fdo. Maria Elena Arias M. SECRETARIA-ABOGADA.
JUZGADO PÚBLICO CIVIL - COMERCIAL Nº 1 CAPITAL.
TRIBUNAL DEPARTAMENTAL DE JUSTICIA. Cochabamba-
Bolivia.--------------------------------------------
************* DILIGENCIA DE NOTIFICACIÓN***********
En Cochabamba horas. 11:05 del día viernes 10 de
Marzo de 2023 años notifique A: Señor de [Link]. Con
 086/24/03/2023

Auto 27-02-2023 y mem. 22-02-2023 quien impuesto de

su tenor se dio por notificado fijando copia de ley,
en sus oficinas.------------------------------------
CERTIFICO:------------------------------------------
FDO. Veronica Osco Bautista. OFICIAL DE DILIGENCIAS.
JUZGADO PUBLICO CIVIL Y COMERCIAL Nº1. TRIBUNAL
DEPARTAMENTAL DE JUSTICIA. COCHABAMBA-BOLIVIA.------
SELLO DE RECIBIDO DE DERECHOS REALES CERCADO DE 10
DE MARZO DE 2023.-----------------------------------
EL PRESENTE TESTIMONIO CONCUERDA FIELMENTE CON LOS
ORIGINALES DE SU REFERENCIA, AL QUE EN CASO
NECESARIO ME REMITO PARA FINES CONSIGUIENTES DE LEY.
Cochabamba, 24 de Marzo del año 2023