EL DERECHO DE
ACCESO A LA TIERRA
Claudia Marisela Gonzalez Linares
EL ACCESO A LA TIERRA COMO
DERECHO HUMANO
A lo largo de la historia se ha evidenciado la importancia de los recursos
agrícolas para el desarrollo de una sociedad.
Los Estados han regulado el acceso a la tierra, ya se como propiedad privada o
colectiva, como un derecho humano digno de ser protegido.
Dentro de los convenios internacionales a mencionar se encuentra:
✓ El convenio 169 de la OIT
✓ Declaración de la ONU sobre los Derechos de los Campesinos
✓ Pacto Internacional de Derechos Económicos, Sociales y Culturales
EL ACCESO A LA TIERRA EN LA
HISTORIA GUATEMALTECA
EPOCA PRECOLOMBINA
DISTRIBUCIÓN DE LA TIERRA
La tierra era
comunal
Tierras de uso
agrícola
DERECHOS SOBRE LA TIERRA
La explotación La tierra no podía El jefe de linaje o Los campesinos
agrícola se venderse pero si autoridad debían pagar un
realizaba en Tierras sagradas transmitirse dentro comunitaria tributo por el uso de
equipo de la familia adjudicaba la tierra la tierra
ÉPOCA COLONIAL
La tierra era
propiedad privada,
DISTRIBUCIÓN DE LA TIERRA
concedida por los
reyes y las tierras
sin propietario
pertenecían al los
reyes Tierras destinadas a
la agricultura DERECHO DE ACCESO A LA TIERRA
Tierras destinadas a
la iglesia católica
La tierra era El acceso a la tierra era a través de las
explotada por Tierras destinadas Para evitar la invasión y usurpación
para la vivienda MERCEDES REALES que consistían
indígenas de la tierra las tierras debían ser
en los títulos otorgados por los reyes
(instrumentos de CONFIRMADAS por los reyes.
Tierras comunales españoles
producción
indígenas
REFORMA LIBERAL
Se impulsó la
DISTRIBUCIÓN DE LA TIERRA
propiedad privada
Se expropiaron los
bienes a al iglesia Tierras destinadas a la DERECHOS DE ACCESO A LA TIERRA
católica y vivienda
comunidades
indígenas
La propiedad privada de
Se instaura el Registro de El Estado adjudicaba
la tierra se transmite por
Se repartieron tierras la Propiedad y matrícula tierras a los
Tierras destinadas a la compraventas
estatales para fiscal hacendatarios.
agricultura registradas en notarías
estimular la
ganadería y
agricultura
ÉPOCA REVOLUCIONARIA
DISTRIBUCIÓN DE LA TIERRA
Se impulsa la
reforma agraria
Tierras destinadas a la
vivienda DERECHOS DE ACCESO A LA TIERRA
Tierras destinadas a la
Se impulsa la agricultura
Los campesinos podían solicitar la La propiedad particular se transmite
propiedad privada adjudicación de tierras a través de mediante registro en el Registro de la
sobre la base del cooperativas o asociaciones agrícolas Propiedad.
capitalismo Tierras expropiadas
DERECHOS DE ACCESO
A LA TIERRA EN LA
ACTUALIDAD
La propiedad
privada se
Existen derechos Las tierras baldías
El acceso a la tierra transmite por
de propiedad y de y excesos
continúa siendo un medio de contratos
posesión sobre las pertenecen al
privilegio registrados en el
tierras Estado
Registro de la
Propiedad
El Estado
Existen conflictos
adjudica de Existen tierras Se destina parte
de tierras entre
forma comunales de la tierra a la
campesinos y el
administrativa adjudicadas por conservación
Estado o
fincas destinadas el Estado ambiental
particulares
a la agricultura
PROCESO DE REGULARIZACIÓN DE LA
TIERRA POR TITULACIÓN SUPLETORIA
• La ley de titulación supletoria prohíbe la titulación de bienes inmuebles
mayores a una caballería (450,000 metros cuadrados=64 manzanas de
terreno).
• El control del proceso le corresponde al Juez, se verifica con testigos,
municipalidad, notificación a colindantes y publicación de edictos.
• Establece un plazo de 10 años para que la titulación pueda ser revisada
(usucapión)
• Tipifica como delito la doble titulación de bienes inmuebles
• El Estado puede titular bienes inmuebles.
PROCESO DE REGULARIZACIÓN DE
LA TIERRA POR RIC
• El proceso es eminentemente administrativo
• No existe un limite máximo de tierra a titular.
• Las municipalidades deberán redactar actas de declaración jurada de
posesión
• El RIC manda a publicar edictos, la inscripción en el registro deberá ser
gratuita.
• Se reduce el plazo de revisión y usucapión a 5 años.
TAREA HOJA DE TRABAJO
Elaborar el esquema de la titulación regulado en la ley de titulación supletoria y
el esquema de la titulación regulado en la ley del RIC.
Leer ley de rectificación de área.