INSTRUCCIONES PARA LA SOLICITUD DEL ANÁLISIS
DEL RIESGOPARA EL SEGURODE ARRENDAMIENTO
SEGUROS GENERALES SURAMERICANA S.A.
REQUISITOS GENERALES
1. Diligencie completamente el formulario, tenga en cuenta el número de identificación, 6. En La propiedad raíz, el codeudor debe demostrar propiedad mínimo del 50%, estar
nombre del propietario y/o arrendador, sus números telefónicos, la dirección del libre de cualquier limitación al dominio, como afectación de vivienda, patrimonio
inmueble, el valor del canon mensual y la cuota de administración. de familia, embargos vigentes, entre otros. Se debe demostrar con certificado de
tradición y libertad reciente, no mayor a 30 días; no se aceptan fotocopias de
2. Favor verificar y reconfirmar con el arrendador y/o propietario si el inmueble que va escrituras.
a tomar en arriendo se encuentra disponible antes de pagar el valor del estudio. No
nos hacemos responsables por la radicación de más de una solicitud para el mismo 7. Los formularios adjuntos deben ser diligenciados en su totalidad y firmados
inmueble. personalmente por el arrendatario y los codeudores respectivamente. No se
aceptan formularios parcialmente diligenciados, sin autorización de tratamiento
3. Los solicitantes, arrendatario y codeudor, deben suministrar los documentos de datos e información.
pertinentes para demostrar solvencia, acreditando ingresos superiores al doble del
canon de arrendamiento para cánones hasta $20.000.000 y de 1.5 veces para cánones
superiores.
4. Para cánones de arrendamiento hasta $1.500.000, el arrendatario debe presentar un
codeudor solvente.
5. Para cánones de arrendamiento superiores a $1.500.001, el arrendatario se debe presentar
dos (2)codeudores solventes,al menos uno de estos debeacreditar propiedad raíz.
Una vez aprobada la solicitud, se procede con la elaboración y firma del contrato de arrendamiento, para lo cual el arrendatario debe cancelar en el momento de la firma, el
valor del canon correspondiente a derechos y elaboración de contrato.
DOCUMENTOSREQUERIDOS
Fotocopia de la cedula de ciudadanía del arrendatario y codeudores.
INDEPENDIENTES
- Fotocopia de la última declaración de renta, si es declarante
- Fotocopia de los extractos bancarios de los tres (3) últimos meses.
- Certificado cámara y comercio con una vigencia no mayor a 30 días, si su actividad lo requiere.
- Fotocopia RUT.
PENSIONADOS
- Acreditar ingresos diferentes a su pensión.
- Fotocopia de los extractos bancarios de los tres (3) últimos meses.
- Fotocopia de la última declaración de renta, si es declarante.
- Comprobantes o desprendibles de pensión de los últimos tres (3) meses
EMPLEADOS
- Certificado laboral del mes en curso que incluya salario, cargo, tiempo de servicio y últimos desprendibles de pago.
- Fotocopia de los extractos bancarios de los tres (3) últimos meses.
- Los solicitantes que tienen otros ingresos deben acreditarlos con los respectivos documentos.
- Fotocopia de la última declaración de renta, si es declarante.
PERSONAS JURÍDICAS
- Certificado de constitución y gerencia no mayor a 30 días.
- Estados financieros certificados por contador público, de los dos últimos períodos contables con sus respectivos anexos.
- Fotocopia de los extractos bancarios de los tres (3) últimos meses.
- Fotocopia de la última declaración de renta.
- Si la sociedad inquilina está recientemente constituida deben presentar documentación de los socios, que demuestren satisfactoriamente sus ingresos y capacidad de pago.
- Fotocopia Rut.
NOTA: Estos documentos deben presentarse acompañados con la solicitud arrendatario y codeudor(es).
VALOR DEL ESTUDIO ASUMIDO POR EL ARRENDATARIO.
DESDE HASTA VALOR ESTUDIO I.V.A 19% TOTAL
- $ 400.000 $ 21.008 $ 3.992 $ 25.000
$ 400.001 $ 700.000 $ 29.412 $ 5.588 $ 35.000
$ 700.001 $ 1.100.000 $ 42.017 $ 7.983 $ 50.000
$1.100.001 $ 8.000.000 EL VALOR DEL ESTUDIO SERÁ 5% DEL CANON MÁS IVA
$8.000.001 EN ADELANTE EL VALOR DEL ESTUDIO SERÁ $400.000 MÁS IVA
IMPORTANTE:
• Prohibido presentar fiadores de oficio, delito falsedad documento privado art. 221-222 C.P.C.
• Tener en cuenta que el dinero pagadopor el estudio de crédito y los documentos anexos a la presente solicitud NO serán devueltos bajo ninguna circunstancia, recomendamos tomar
fotocopias de estos, el pago del estudio será a nombre de Pagos en linea.
• Quien suministra información que no corresponda a la realidad, incurre en el delito de falsedad en documento privado arts. 289 - 290 C.P. NOTA 1: El pago del estudio no garantiza su aprobación
(no se devolverán estos documentos, ni dinero).
SOLICITUD DE ARRENDAMIENTO
ARRENDATARIO PERSONA NATURAL
SEGUROS GENERALES SURAMERICANA S.A.
Códigode la Inmobiliaria Solicitud N°
Asesor Celular Clave
PROPIETARIO Y/O ARRENDADOR
Nombre y apellidos completos / Razón social Tipo de identificación
NIT IFE C.C C.D C.E PA.
Número de identificación Teléfono Celular Correo electrónico
xiomaraquinterojaimes@[Link]
INMUEBLE SOLICITADO
Tipo de Inmueble Casa Apto Local Dirección Teléfono
Cra 79 # 19-20 3009556892
Oficina Lote Consultorio Otros
Ciudad Destinación del inmueble arrendar Canon de arrendamiento Cuota de administración
Bogota Vivienda 1.400.000
INFORMACIÓN BÁSICA (ARRENDATARIO) (TODOS LOS CAMPOS SON OBLIGATORIOS)
Tipo de identificación Número de identificación Nombres y apellidos (primero nombres, luego apellidos) Sexo
[Link] Xiomara Quintero Jaimes
C.C C.E C.D T.I PA. F M
Fecha nacimiento formato AAAA MM DD Ciudad de nacimiento Departamento de nacimiento Nacionalidad (si es diferente a colombia) Personas a cargo
1988-03-01 Cimitarra Santander Santander Colombiana 1
INFORMACIÓN ACTIVIDAD ECONÓMICA (ARRENDATARIO)
Tipo de actividad Empleado / Asalariado Propietario / Socio Inversionista / Rentista Estudiante
Ama de casa Jubilado / Pensionado Independiente Otro ¿Cuál?
Descripción Actividad Económica Profesión Ocupación / Cargo Salario Compañía donde labora o AFP
Venta de materiales y artículos de papeleria Comerciante Gerente propietaria 8.000.000 Claro variedades
Prestamo dde dinero fuera del sistema bancario
¿Maneja recursos públicos? Si No Si su respuesta es afirmativa, detalle
¿Posee algún grado de poder público? Si No Si su respuesta es afirmativa, detalle
¿Es persona reconocida o de influencia pública política? Si No Si su respuesta es afirmativa, detalle
Operaciones en moneda extranjera
¿En su actividad económica realiza transacciones en moneda extranjera? Si No Si su respuesta es afirmativa, señale qué tipo de transacciones realiza
Exportaciones Importaciones Préstamos en moneda extranjera Pago de servicios Transferencias Inversiones Otras ¿Cuáles?
¿Posee cuentas corrientes en moneda extranjera? Si No
Número de cuenta Banco Ciudad País Monto Moneda
INFORMACIÓN UBICACIÓN (ARRENDATARIO)
Ciudad residencia Departamento residencia Teléfono residencia (sin indicativo) Dirección residencia
El colegio Cundinamarca
Ciudad trabajo Departamento trabajo Teléfono trabajo (sin indicativo)_- Extensión Dirección trabajo
El colegio Cundinarmarca 3003388800 Cra 7 # 8-07
Correo electrónico Celular 3046006001 Autorizo a SURAMERICANA, para que la Residencia
xiomaraquinterojaimes@[Link] información de todos mis productos sea
Trabajo
enviada a la sigueinte dirección física.
Vivienda Estrato vivienda Nombre arrendador Teléfono arrendador
Xiomara quintero jaimes 3046006001
Propia Arrendada 1 2 3 4 5 6
Canon mensual más administración N° Matrícula inmobiliaria Valor comercial Valor hipoteca
INFORMACIÓN FINANCIERA (ARRENDATARIO)
• Ingresos mensuales actividad principal Menos de 1.2 millones 1.2 a 2.9 millones 3 a 5 millones Más de 5 millones
• Egresos mensuales actividad principal Menos de 1.2 millones 1.2 a 2.9 millones 3 a 5 millones Más de 5 millones
• Otros ingresos no operacionales u originados Menos de 1.2 millones 1.2 a 2.9 millones 3 a 5 millones Más de 5 millones
en actividades diferentes a la principal
Valor activos o posesiones Valor pasivos o deudas Detalle por qué concepto son estos ingresos no operacionales
$ 485.901.000 $264.895.000
F-01-31-004