Dirección: Mariano Matamoros Sur núm. 308, C.P. 50130. Registro DGC: No.

001 1021 Características: 113282801

Fecha: Toluca de Lerdo, México, viernes 10 de octubre de 2025

PODER EJECUTIVO DEL ESTADO DE MÉXICO AVISOS JUDICIALES: 1635, 1642, 1644, 1656, 1662, 1669,
628-A1, 630-A1, 631-A1, 633-A1, 634-A1, 635-A1, 636-A1,
SECRETARÍA DE FINANZAS 1859, 1860, 1870, 1960, 1961, 1962, 1963, 1964, 1965, 1966,
1967, 1988, 1990, 1991, 1992, 1998, 1999, 2000, 2002, 752-A1,
CONVENIO DE COLABORACIÓN ADMINISTRATIVA EN 2067, 2068, 2069, 2070, 2071, 2077, 2078, 2079, 2080, 2081,
MATERIA HACENDARIA, PARA LA RECAUDACIÓN Y 2082, 2087, 2088, 2089, 2090, 2091, 2092, 2093, 2094, 2095,
FISCALIZACIÓN DE LOS DERECHOS POR LOS SERVICIOS 2096, 2097, 2098, 771-A1 y 773-A1.
DE SUMINISTRO DE AGUA Y SUS ACCESORIOS LEGALES;
QUE CELEBRAN, EL PODER EJECUTIVO DEL GOBIERNO AVISOS ADMINISTRATIVOS Y GENERALES: 1880, 1829,
DEL ESTADO DE MÉXICO POR CONDUCTO DE LA 689-A1, 690-A1, 691-A1, 698-A1, 2072, 2073, 2074, 2075,
SECRETARÍA DE FINANZAS, Y EL H. AYUNTAMIENTO 2076, 2083, 2084, 2085, 2086, 765-A1, 766-A1, 767-A1,
CONSTITUCIONAL DEL MUNICIPIO DE COCOTITLÁN, 768-A1, 769-A1, 770-A1, 148-B1, 149-B1, 1989, 746-A1,
ESTADO DE MÉXICO. 143-B1, 2099, 772-A1 y 147-B1.

CONVENIO DE COLABORACIÓN ADMINISTRATIVA EN

MATERIA HACENDARIA, PARA LA RECAUDACIÓN Y
FISCALIZACIÓN DEL IMPUESTO PREDIAL Y SUS
ACCESORIOS LEGALES, QUE CELEBRAN, EL PODER
EJECUTIVO DEL GOBIERNO DEL ESTADO DE MÉXICO,
POR CONDUCTO DE LA SECRETARÍA DE FINANZAS, Y EL
H. AYUNTAMIENTO CONSTITUCIONAL DEL MUNICIPIO DE
COCOTITLÁN, ESTADO DE MÉXICO.

SECRETARÍA DE BIENESTAR

ACUERDO DEL SECRETARIO DE BIENESTAR POR EL QUE

SE EMITEN LAS MODIFICACIONES A LAS REGLAS DE
TOMO
OPERACIÓN DEL PROGRAMA DE DESARROLLO SOCIAL
“MUJERES CON BIENESTAR”. CCXX
SECRETARÍA DE DESARROLLO ECONÓMICO Número
MANUAL GENERAL DE ORGANIZACIÓN DE LA COMISIÓN

67
ESTATAL DE MEJORA REGULATORIA.

300 IMPRESOS

SECCIÓN PRIMERA
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PODER EJECUTIVO DEL ESTADO DE MÉXICO

SECRETARÍA DE FINANZAS
CONVENIO DE COLABORACIÓN ADMINISTRATIVA EN MATERIA HACENDARIA, PARA LA RECAUDACIÓN Y FISCALIZACIÓN DE
LOS DERECHOS POR LOS SERVICIOS DE SUMINISTRO DE AGUA Y SUS ACCESORIOS LEGALES; QUE CELEBRAN, EL PODER
EJECUTIVO DEL GOBIERNO DEL ESTADO DE MÉXICO POR CONDUCTO DE LA SECRETARÍA DE FINANZAS, Y EL H.
AYUNTAMIENTO CONSTITUCIONAL DEL MUNICIPIO DE COCOTITLÁN, ESTADO DE MÉXICO.

Al margen Escudo del Estado de México, un logotipo, que dice: Estado de México ¡El poder de servir!,
una leyenda que dice: FINANZAS, Secretaría de Finanzas.
CONVENIO DE COLABORACIÓN ADMINISTRATIVA EN MATERIA HACENDARIA, PARA LA RECAUDACIÓN Y
FISCALIZACIÓN DE LOS DERECHOS POR LOS SERVICIOS DE SUMINISTRO DE AGUA Y SUS ACCESORIOS
LEGALES; QUE CELEBRAN POR UNA PARTE, EL PODER EJECUTIVO DEL GOBIERNO DEL ESTADO DE MÉXICO
POR CONDUCTO DE LA SECRETARÍA DE FINANZAS, REPRESENTADA POR SU TITULAR, C. OSCAR FLORES
JIMÉNEZ, ASISTIDO POR EL SUBSECRETARIO DE INGRESOS, C. JAIME VALADEZ ALDANA, A QUIEN EN LO
SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ “LA SECRETARÍA”, Y POR LA OTRA PARTE, EL H. AYUNTAMIENTO
CONSTITUCIONAL DEL MUNICIPIO DE COCOTITLÁN, ESTADO DE MÉXICO, REPRESENTADO POR EL PRESIDENTE
MUNICIPAL CONSTITUCIONAL, C. MIGUEL ARTEMIO FLORÍN FLORÍN, ASISTIDO POR EL SECRETARIO DEL
AYUNTAMIENTO, C. JESÚS ANTONIO GALÍCIA ESPINOZA, Y EL TESORERO MUNICIPAL, C. HÉCTOR HERNÁNDEZ
VALENCIA, A QUIENES EN LO SUCESIVO SE LES DENOMINARÁ “MUNICIPIO”; Y EN SU CONJUNTO, SE LES
DENOMINARÁ “LAS PARTES”, QUIENES SE SUJETAN AL TENOR DE LOS SIGUIENTES ANTECEDENTES,
DECLARACIONES Y CLÁUSULAS:

ANTECEDENTES

De acuerdo al Plan de Desarrollo del Estado de México 2023-2029, entre sus líneas de acción se encuentra la de establecer
canales de comunicación permanentes, eficaces y accesibles a la ciudadanía, mediante medios digitales y presenciales; así
como los proyectos prioritarios que buscan generar un nuevo servicio público, cuyo propósito es el de promover entre las
personas servidoras públicas una nueva ética regida por valores y principios humanistas, honestidad y empatía con las
necesidades de la población; modelos tributarios para aumentar la recaudación del Estado y Municipios, con la finalidad de
mantener finanzas sanas y transparentes. Esto contribuirá a contar con un presupuesto humanista enfocado a garantizar los
derechos humanos de todas y todos los mexiquenses; como el acceso a la salud, a la movilidad y a la vivienda digna. Por
tales motivos, el Gobierno del Estado de México busca ser “un gobierno del pueblo y para el pueblo”.

Por otra parte, los artículos 40 y 115 primer párrafo de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, establecen
la forma de gobierno republicano, representativo, democrático, laico y popular, teniendo como base de su división territorial y
de su organización política y administrativa, el municipio libre.

Que de conformidad con lo dispuesto por el artículo 115 fracción III, inciso a), párrafos segundo y tercero, y fracción IV de la
Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, los Municipios administrarán libremente su hacienda, la cual se
formará de los rendimientos de los bienes que les pertenezcan, así como de las contribuciones y otros ingresos que las
legislaturas establezcan a su favor, entre los que se encuentran los relacionados con los ingresos derivados de la prestación
de servicios públicos, como lo son los de suministro de agua potable, drenaje, alcantarillado, tratamiento y disposición de sus
aguas residuales; asimismo, los municipios cuentan con la facultad para celebrar convenios con el Estado para que éste se
haga cargo de algunas de las funciones relacionadas con la administración de las contribuciones señaladas.

Que en términos del artículo 35 de la Ley del Agua para el Estado de México y Municipios, los municipios podrán prestar
directamente los servicios a que se refiere dicha ley o bien, constituir organismos descentralizados municipales o
intermunicipales, bajo la figura de organismos operadores.

El artículo 17 del Código Financiero del Estado de México y Municipios establece que el Estado, los Municipios, las Entidades
Públicas y los Organismos Autónomos, podrán celebrar convenios para la concurrencia en materia de recaudación y
administración de contribuciones, aprovechamientos e ingresos propios, con la finalidad de fortalecer la administración y
recaudación de los ingresos y, en este caso, se considerarán autoridades fiscales quienes asuman la función en los términos
de los convenios que suscriban.

Que los recursos provenientes del Fondo General de Participaciones que reciben los Estados y Municipios bajo el esquema
del Sistema Nacional de Coordinación Fiscal se calculan a partir de una fórmula en la que, entre otros aspectos, se considera
la recaudación de los impuestos y derechos estatales, así como los correspondientes por servicios de suministro de agua, los
que jugarán un papel determinante.
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El artículo 12 fracción IV de la Ley del Agua para el Estado de México y Municipios, establece los instrumentos básicos de la
política hídrica estatal, dentro de los cuales, se encuentra la definición de los costos del servicio del agua y una eficiente
gestión de cobro por parte de los prestadores de los servicios y, una cultura de pago por parte de los usuarios por el derecho
a los servicios.

Que el Gobierno del Estado de México, en coordinación con los Gobiernos Municipales, establecerán acciones para hacer
eficiente la función recaudadora de las obligaciones omisas en materia de derechos por los servicios de suministro de agua.

Bajo este tenor, “LAS PARTES” que intervienen en el presente Convenio de Colaboración Administrativa, formulan las
siguientes:

DECLARACIONES

I. De “LA SECRETARÍA”

I.1. Que en términos de lo previsto por los artículos 40, 42 fracción I, 43 y 115 párrafo primero de la Constitución Política
de los Estados Unidos Mexicanos; 1 y 112 primer párrafo de la Constitución Política del Estado Libre y Soberano de
México, se establece que el Estado de México es parte integrante de la Federación, libre y soberano en todo lo
concerniente a su régimen interior, teniendo como base de su división territorial y de su organización política y
administrativa, el municipio libre y su representante cuenta con facultades para convenir en el ámbito de sus
respectivas atribuciones.

I.2. Que “LA SECRETARÍA” puede ejercer las facultades económico-coactivas conforme a las leyes relativas. Asimismo,
podrá celebrar convenios con los municipios en materia hacendaria para recaudar los impuestos y derechos
municipales, asumiendo la calidad de autoridad fiscal, respecto de las funciones coordinadas, en términos de lo
establecido en los artículos 23 fracción III, 28 y 29 fracciones II, IV, VI, VIII y LI de la Ley Orgánica de la Administración
Pública del Estado de México; 16, 17 y 218 del Código Financiero del Estado de México y Municipios; y artículo quinto
transitorio del Decreto Número 118 por el que se reforman, adicionan y derogan diversas disposiciones del Código
Financiero del Estado de México y Municipios, publicado en el Periódico Oficial “Gaceta del Gobierno" del Estado de
México, en fecha 23 de diciembre del año 2019.

I.3. Que el Secretario de Finanzas, C. Oscar Flores Jiménez, es autoridad fiscal y cuenta con la facultad para suscribir
convenios con los gobiernos municipales y organismos, en relación con el ejercicio de las atribuciones que tiene
conferidas, en términos de lo previsto por los artículos 17 párrafo tercero del Código Financiero del Estado de México
y Municipios; 1, 2, 4 fracción I, 6 y 7 fracción V del Reglamento Interior de la Secretaría de Finanzas, lo que se
acredita con el nombramiento expedido a su favor por la MTRA. DELFINA GÓMEZ ÁLVAREZ, GOBERNADORA
CONSTITUCIONAL DEL ESTADO DE MÉXICO, de fecha 16 de noviembre de 2024, mismo que se integra en copia
certificada al presente instrumento como ANEXO “1”.

I.4. Que señala como domicilio para los efectos del presente convenio, el ubicado en la calle Lerdo Poniente número
300, primer piso, puerta 250, Palacio del Poder Ejecutivo, colonia Centro, código postal 50000, Toluca, Estado de
México.

II. Del “MUNICIPIO”.

II.1. Que es la base de la división territorial y de la organización política y administrativa del Estado, investido de
personalidad jurídica; administrará libremente su hacienda, la cual se forma de los rendimientos de los bienes que
les pertenezcan, así como de las contribuciones y otros ingresos que la ley establezca, con capacidad para celebrar
convenios con el Estado, de conformidad con lo establecido por los artículos 115 de la Constitución Política de los
Estados Unidos Mexicanos; primer párrafo del artículo 125 de la Constitución Política del Estado Libre y Soberano
de México y, 34 de la Ley del Agua para el Estado de México y Municipios.

II.2. Que mediante el acuerdo F/28/05/2025, tomado en la vigésima segunda sesión ordinaria de cabildo celebrada en
fecha 28 de mayo del 2025, se aprobó por unanimidad que el “MUNICIPIO” celebrará el presente Convenio de
Colaboración Administrativa en Materia Hacendaria, para la Recaudación y Fiscalización de los Derechos por los
Servicios de Suministro de Agua y sus Accesorios Legales, del cual se adjunta copia certificada como ANEXO “2”.

II.3. Que el Presidente Municipal, C. Miguel Artemio Florín Florín, se encuentra facultado para suscribir el presente
convenio, en términos de lo que establecen los artículos 115 fracciones II inciso b), IV inciso a), segundo párrafo de
la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos; 1, 112, 113, 122, 123, 125 y 128 fracciones II, III y V de la
Constitución Política del Estado Libre y Soberano de México; 16 y 17 párrafo primero del Código Financiero del
Estado de México y Municipios; 2, 31 fracción II, 48 fracción II, 49 y 50 de la Ley Orgánica Municipal del Estado de
México; quien acredita su cargo con la constancia de mayoría de fecha 05 de junio del año 2024, expedida por el
Instituto Electoral del Estado de México, de la cual se integra en copia certificada al presente como ANEXO “3”.

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II.4. Que el Secretario del Ayuntamiento, C. Jesús Antonio Galícia Espinoza, en términos de lo que establece el artículo
91 fracción V de la Ley Orgánica Municipal del Estado de México, tiene la atribución de validar con su firma, los
documentos oficiales emanados del Ayuntamiento o de cualquiera de sus miembros y, acredita su cargo a través del
nombramiento de fecha 21 de mayo del año 2025, expedido por el Presidente Municipal Constitucional, C. Miguel
Artemio Florín Florín, integrándose copia certificada al presente como ANEXO “4”.

II.5. Que el Tesorero Municipal, C. Héctor Hernández Valencia, es la autoridad encargada de administrar la hacienda
pública municipal, de recaudar los ingresos municipales y de aplicar el Procedimiento Administrativo de Ejecución
(PAE); asimismo, participa en la formulación de convenios fiscales que suscriba el “MUNICIPIO”, lo anterior en
términos de lo dispuesto por los artículos 93 y 95 fracciones I, II y VIII de la Ley Orgánica Municipal del Estado de
México y 16 del Código Financiero del Estado de México y Municipios; quien acredita su cargo a través del
nombramiento de fecha 09 de abril del año 2025, expedido por el Presidente Municipal Constitucional, C. Miguel
Artemio Florín Florín, documento que se integra en copia certificada al presente como ANEXO “5”.

II.6. Que señala como domicilio para los efectos del presente convenio, el ubicado en: calle Salto del Agua s/n,
Techichilco, Mz. 299, Lt 09, código postal 56680, Municipio de Cocotitlán, Estado de México.

III. De “LAS PARTES”.

III.1. Que, al amparo de las declaraciones expuestas, el Estado y los Municipios podrán celebrar convenios para la
administración y recaudación de contribuciones, aprovechamientos e ingresos propios y, en este caso, se
considerarán autoridades fiscales quienes asuman la función en los términos de los convenios que suscriban, de
conformidad con lo dispuesto en el artículo 17 del Código Financiero del Estado de México y Municipios.

III.2. Que, para los fines del presente convenio, se considerarán como derechos por los servicios de Suministro de Agua
Potable, Drenaje, Alcantarillado y Recepción de los Caudales de Aguas Residuales para su Tratamiento; la
autorización de derivaciones, las conexiones, reconexiones o restablecimientos y sus accesorios legales, los
previstos en el artículo 129 del Código Financiero del Estado de México y Municipios.

III.3. Se reconocen mutuamente la personalidad jurídica y capacidad legal con la que comparecen a la suscripción del
presente instrumento, por lo que están de acuerdo en someterse a las siguientes:

CLÁUSULAS

PRIMERA.
DEL OBJETO
El objeto del presente convenio es que “LA SECRETARÍA” realice las funciones conforme a las disposiciones legales
aplicables vigentes en el momento de su causación, así como las normas y procedimientos que se expidan con posterioridad,
relacionados con los derechos por los servicios de suministro de agua del “MUNICIPIO” a favor de los contribuyentes, las
cuales se enlistan a continuación:

a) La recaudación por parte de “LA SECRETARÍA” de los ingresos provenientes de los derechos por los servicios de
suministro de agua y sus accesorios legales, a través de la Caja General de Gobierno, de la Subsecretaría de Tesorería
de la propia Secretaría, en instituciones del sistema financiero mexicano, a través de las formas autorizadas de pago
o en los establecimientos autorizados para tal efecto.

b) Recibir de los contribuyentes los comprobantes de pago por concepto de derechos por los servicios de suministro de
agua.

c) Brindar asesoría a los contribuyentes para el cumplimiento de sus obligaciones por los servicios de suministro de agua.

d) Controlar, vigilar y asegurar el cumplimiento de las obligaciones fiscales omitidas por concepto de derechos por los
servicios de suministro de agua, a través de cartas invitación, requerimientos o determinaciones, por prioridad de
acuerdo a su impacto recaudatorio.

e) Imponer multas por las infracciones cometidas por los contribuyentes, derivadas de la omisión en el pago de derechos
por los servicios de suministro de agua, conforme a lo previsto en el artículo 361 del Código Financiero del Estado de
México y Municipios.

f) Tramitar y resolver las solicitudes de aclaraciones que presenten los contribuyentes sobre problemas relacionados con
el control de obligaciones, imposición de multas y requerimientos.
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g) Determinar créditos fiscales por omisión en el pago de derechos por los servicios de suministro de agua, incluyendo
los accesorios legales, los cuales se harán efectivos a través del Procedimiento Administrativo de Ejecución (PAE), de
conformidad con lo establecido en el Código Financiero del Estado de México y Municipios.

h) Autorizar el pago a plazos, ya sea diferido o en parcialidades, conforme a lo previsto en el artículo 32 del Código
Financiero del Estado de México y Municipios.

i) Notificar los actos administrativos y las resoluciones dictadas por sus unidades administrativas, en el ejercicio de las
funciones convenidas.

j) Ejercer las facultades de comprobación, en términos de lo dispuesto por el artículo 48 del Código Financiero del Estado
de México y Municipios, incluyendo las atribuciones y los procedimientos inherentes a dichas facultades.

k) En materia de declaratorias de prescripción de créditos fiscales, los cuales se extinguen en el término de cinco años y
de extinción de facultades de la autoridad fiscal, tratándose de las contribuciones objeto de este convenio, “LA
SECRETARÍA” tramitará y resolverá en los términos de los artículos 43, 46 fracción II, inciso C) y 53 del Código
Financiero del Estado de México y Municipios.

l) Actualizar su padrón de derechos por los servicios de suministro de agua, a través de la información que proporcione
el “MUNICIPIO”, así como la que obtenga “LA SECRETARÍA” en el ejercicio de las facultades convenidas.

m) Llevar a cabo el Procedimiento Administrativo de Ejecución (PAE), para hacer efectivos los créditos fiscales que
determine, respecto del padrón de contribuyentes que le proporcione el “MUNICIPIO”.

n) Modificar o revocar las resoluciones de carácter individual no favorables a un particular, emitidas por “LA
SECRETARÍA”, conforme a las disposiciones legales aplicables.

SEGUNDA.
DE LOS CENTROS AUTORIZADOS DE PAGO
Los ingresos a que se refiere la cláusula anterior, se cobrarán a través de la Caja General de Gobierno de la Subsecretaría
de Tesorería de la Secretaría de Finanzas, por conducto de las Instituciones del Sistema Financiero Mexicano denominadas:
Afirme, Banamex, Banco Azteca, Banco del Bajío, BBVA México, HSBC, Santander, Grupo Financiero Inbursa, CIBANCO o
de los establecimientos mercantiles autorizados para tal efecto, como Soriana, Chedraui, Farmacias Guadalajara, Farmacias
del Ahorro, Extra, Circulo K, 7 Eleven, Sumesa, Fresko, Super Kompras, Intercam Banco, ANTAD, Financiera para el Bienestar
y las que en el futuro se autoricen para tal efecto.

TERCERA.
DE LAS FUNCIONES RELATIVAS A LOS DERECHOS
POR LOS SERVICIOS DE SUMINISTRO DE AGUA
“LA SECRETARÍA”, en materia de derechos por los servicios de suministro de agua, podrá colaborar con el “MUNICIPIO”
para el cobro de obligaciones fiscales omitidas, conforme a las siguientes acciones:

1. “LA SECRETARÍA”, con la información proporcionada por el “MUNICIPIO”, así como la que obtenga en el ejercicio
de las facultades convenidas, analizará las cuentas que presenten omisiones en el pago de los derechos
correspondientes y ejercerá acciones persuasivas y coactivas para la recuperación del ingreso.

2. Podrá realizar las notificaciones necesarias de los documentos que sean emitidos por el “MUNICIPIO” y por la propia
“SECRETARÍA”, en materia de pagos por concepto de obligaciones omitidas de derechos por los servicios de
suministro de agua.

3. Podrá concentrar la información y actualizar el padrón de obligaciones fiscales omitidas, conforme a la ubicación por
usos y usuarios.

4. Entregará al “MUNICIPIO” de acuerdo con el plan de trabajo anual, los resultados de actualización de padrones de
contribuyentes que cuenten con obligaciones fiscales omitidas de derechos por los servicios de suministro de agua,
para que actualice sus padrones conforme a los procedimientos estipulados en la legislación vigente.

CUARTA.
DE LA COMPETENCIA
“LA SECRETARÍA” ejercerá las funciones convenidas en el presente instrumento jurídico, por conducto de las Direcciones
Generales de Recaudación y Fiscalización, a través de su Dirección de área competente, de la Delegación Fiscal, del Centro

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de Servicios Fiscales y/o la Delegación de Fiscalización que corresponda, así como de la Procuraduría Fiscal, en el ámbito
de su competencia y en su carácter de autoridades fiscales, de conformidad con el Reglamento Interior de la Secretaría de
Finanzas vigente y de la normatividad aplicable.

QUINTA.
DE LA COORDINACIÓN OPERATIVA
“LA SECRETARÍA” llevará a cabo las acciones descritas en la cláusula PRIMERA, de conformidad con cualquier disposición
legal, criterio, normatividad o lineamiento inherente al objeto del presente convenio y que le sea aplicable a “LAS PARTES”.

SEXTA.
DE LAS OBLIGACIONES DE “LAS PARTES”
Para la realización de las funciones convenidas, “LAS PARTES” se sujetarán a las siguientes obligaciones:

I. De “LA SECRETARÍA”.

a) A partir del inicio de la vigencia del presente convenio, recaudar los ingresos y accesorios legales que se generen por
la falta de pago oportuno, por concepto de derechos por los servicios de suministro de agua, conforme a lo previsto en
el Código Financiero del Estado de México y Municipios, a través de la Caja General de Gobierno de la Subsecretaría
de Tesorería de la Secretaría de Finanzas, en Instituciones del Sistema Financiero Mexicano, o en los establecimientos
autorizados para tal efecto, así como en sus oficinas receptoras o cajas recaudadoras y/o Instituciones con las cuales
el “MUNICIPIO” ya tiene convenio.

Para lo anterior, deberá emitir y poner a disposición de los contribuyentes, el Formato Universal de Pago (FUP), el cual
se obtiene a través del Portal de Servicios al Contribuyente, mediante la liga [Link]
opción “emisión de formato de pago”:

PASO 1: Seleccionar el organismo de agua; capturar el número de cuenta, dar “clic” en NO SOY ROBOT, dar clic en
la casilla “siguiente”;

PASO 2: seleccionar si requiere CFDI (factura electrónica), dar clic en la línea de imprima su formato para tener soporte
documental completo del pago que realiza;

PASO 3: se mostrará el Formato Universal de Pago (FUP) con el concepto e importe a pagar, así como la línea de
captura compuesta por 27 dígitos, con fecha límite de pago, así como los Centros Autorizados de Pago (CAP) para su
impresión.

b) Entregar al “MUNICIPIO” dentro del plazo establecido en la cláusula OCTAVA del presente convenio, el importe que
le corresponda por la recaudación efectivamente obtenida por concepto de los derechos por los servicios de suministro
de agua y sus accesorios, disminuyendo las comisiones bancarias y/o administrativas, así como los gastos de ejecución
y las multas a que se refiere el artículo 20 Bis del Código Financiero del Estado de México y Municipios.

c) Poner a disposición de los contribuyentes y/o del “MUNICIPIO” las herramientas informáticas con que cuente, para el
pago de las contribuciones de los derechos por los servicios de suministro de agua y sus accesorios legales.

d) Recibir la información de los padrones de contribuyentes de derechos por los servicios de suministro de agua que el
“MUNICIPIO” le proporcione, actualizarla y el padrón de contribuyentes omisos en el pago de derechos por los
servicios de suministro de agua, para implementar acciones de cobro.

e) Proporcionar a los contribuyentes obligados al pago de derechos por los servicios de suministro de agua, los servicios
de orientación y asistencia de manera gratuita, para el correcto cumplimiento de sus obligaciones fiscales.

Asimismo, atenderá y responderá por escrito con copia al “MUNICIPIO”, las quejas y sugerencias que los
contribuyentes presenten, relacionadas con las facultades convenidas y que refieran a los padrones de contribuyentes
que el “MUNICIPIO” proporcione a “LA SECRETARÍA” para la consecución del objeto del presente convenio.

f) Controlar, vigilar y asegurar el cumplimiento de las obligaciones fiscales en materia de derechos por los servicios de
suministro de agua, respecto del padrón de contribuyentes que le proporcione el “MUNICIPIO”.

Para tal efecto emitirá cartas invitación, requerimientos de obligaciones fiscales omitidas, citatorios y determinaciones,
conforme a lo dispuesto por el artículo 20 Bis del Código Financiero del Estado de México y Municipios.

g) Aplicar, en su caso, a través del portal electrónico del Gobierno del Estado de México, las bonificaciones y/o
reducciones previstas en la Ley de Ingresos de los Municipios del Estado de México vigente, en el supuesto de que el
usuario cumpla con los lineamientos previstos para ello.
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h) Determinar los créditos fiscales a cargo de los contribuyentes que presenten adeudos por concepto de derechos por
los servicios de suministro de agua, conforme a los padrones de contribuyentes que proporcione el “MUNICIPIO” o,
de aquellos que conozca en el ejercicio de las atribuciones convenidas, adjuntando el Formato Universal de Pago
(FUP), con la finalidad de facilitar a los deudores el pago del crédito fiscal a su cargo, a través de las facultades de
verificación y fiscalización.

i) Determinar los accesorios causados por la omisión en el pago de los derechos por los servicios de suministro de agua
e imponer las multas por las infracciones cometidas por los contribuyentes, conforme a lo previsto en el Código
Financiero del Estado de México y Municipios.

j) Supervisar cada una de las etapas del Procedimiento Administrativo de Ejecución (PAE) para hacer efectivo el cobro
de los créditos fiscales que administre, conforme a las disposiciones previstas por el Código Financiero del Estado de
México y Municipios, y demás relativas y aplicables.

k) Autorizar el pago a plazos, ya sea diferido o en parcialidades.

l) Llevar a cabo las facultades de revisión y comprobación fiscal a los contribuyentes omisos.

m) Cuidar que la operación y ejecución de las funciones convenidas se realicen conforme a las disposiciones fiscales
vigentes y aplicables.

n) Capacitar a los servidores públicos del “MUNICIPIO” que utilicen el Sistema Integral de Ingresos del Estado de México
(SIIGEM), para que puedan emitir líneas de captura y efectuar movimientos al padrón, a fin de realizar las reducciones
autorizadas por las autoridades competentes del “MUNICIPIO” en los sistemas informáticos que “LA SECRETARÍA”
desarrolle.

II. Del “MUNICIPIO”.

a) Dentro de los treinta días naturales siguientes a la firma del presente convenio, enviar a “LA SECRETARÍA” por
conducto de la Dirección General de Recaudación, el padrón de contribuyentes omisos en el pago de derechos por los
servicios de suministro de agua, conforme a la información solicitada por “LA SECRETARÍA”, mismo que deberá ser
actualizado de manera mensual.

b) Ejercer acciones relacionadas con la orientación y atención a contribuyentes; así como la emisión del Formato
Universal de Pago (FUP) a través del Portal de Servicios al Contribuyente del Gobierno del Estado de México, referido
en la cláusula SEXTA numeral I, inciso a) segundo párrafo.

c) Proporcionar en forma completa, correcta y oportuna la información adicional relacionada con las facultades
convenidas, que le soliciten las Direcciones Generales de Recaudación y Fiscalización, a través de su Dirección de
área competente; la Delegación Fiscal, el Centro de Servicios Fiscales, la Delegación de Fiscalización que corresponda
y la Procuraduría Fiscal, de conformidad con el Reglamento Interior de la Secretaría de Finanzas vigente, todas y cada
una de ellas dependientes de “LA SECRETARÍA”.

d) Poner a disposición de “LA SECRETARÍA”, la conectividad con las herramientas informáticas con que cuente para la
correcta prestación respecto de los derechos por los servicios de suministro de agua y sus accesorios legales.

e) Coadyuvar con “LA SECRETARÍA” en el desempeño de las funciones derivadas de los derechos por los servicios de
suministro de agua, que se enuncian en la cláusula TERCERA del presente documento jurídico, debiendo en su caso,
facilitar a “LA SECRETARÍA” los recursos materiales necesarios para el desempeño de dichas funciones.

f) Será competencia del “MUNICIPIO” resolver los trámites de devoluciones solicitadas por usuarios, en virtud de que
los recursos recaudados se encuentran en la cuenta del “MUNICIPIO”, lo anterior, será realizado mediante el siguiente
proceso:

1. El usuario elaborará un escrito libre dirigido al Presidente Municipal Constitucional de Cocotitlán, Estado
de México, solicitando la devolución.
2. El “MUNICIPIO” revisará y comprobará la procedencia de la solicitud y, una vez validada, deberá hacer la
devolución del recurso al contribuyente.
3. El contribuyente deberá firmar la recepción del recurso, a través del medio dispuesto por el propio
“MUNICIPIO”.
4. El “MUNICIPIO” realizará el registro contable del egreso correspondiente y resguardará la evidencia para
posibles aclaraciones.

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5. El “MUNICIPIO” informará por oficio a “LA SECRETARÍA”, a través de la Dirección General de Recaudación,
dentro de los primeros cinco días hábiles de cada mes, sobre las devoluciones realizadas en el mes inmediato
anterior.
6. “LA SECRETARÍA” a través de la Dirección General de Recaudación, registrará en el SIIGEM el estatus de
las líneas de captura a las que se autorizó la devolución y en su caso, solicitará la cancelación del CFDI
correspondiente.

SÉPTIMA.
DE LA RECAUDACIÓN
De la recaudación efectivamente obtenida, “LA SECRETARÍA” descontará lo siguiente:

a) Las comisiones y transferencias bancarias que se generen por la recepción de pagos.

b) Los gastos de ejecución que en su caso se hayan generado con motivo del cobro coactivo de los derechos por los
servicios de suministro de agua.

Las cantidades recaudadas por “LA SECRETARÍA” al amparo del presente convenio, correspondientes a las multas por
control de obligaciones impuestas en términos del artículo 20 Bis del Código Financiero del Estado de México y Municipios,
no serán consideradas como recaudación efectivamente obtenida, por lo cual, serán aplicadas y ejercidas por “LA
SECRETARÍA”.

OCTAVA.
DE LA DISPERSIÓN DE RECURSOS
La recaudación efectivamente obtenida será transferida por “LA SECRETARÍA” al “MUNICIPIO”, dentro de las 48 horas
hábiles contadas a partir de la recepción del pago, descontando el costo de las comisiones y transferencias bancarias.

Ante la imposibilidad para dispersar el monto recaudado en el plazo señalado, éste se extenderá hasta el siguiente día hábil
en que la Caja General de Gobierno reestablezca sus operaciones.

NOVENA.
DE LAS COMISIONES
Las comisiones bancarias que se mencionan en el convenio, serán invariablemente con cargo al presupuesto de la entidad
pública y se contemplarán dentro del informe mensual de recaudación que emita la Dirección General de Recaudación.

DÉCIMA.
DE LAS CONCILIACIONES Y ACLARACIONES DE PAGOS Y DIFERENCIAS
En caso de que se detecten inconsistencias en la información de las conciliaciones, aclaraciones de pagos y diferencias, el
“MUNICIPIO” podrá solicitar por escrito a “LA SECRETARÍA”, la conciliación de las cifras dentro de los cinco días hábiles
siguientes a la carga del informe a que hace referencia la cláusula anterior.

De existir diferencias, éstas serán aclaradas por “LA SECRETARÍA” en un plazo de cinco días hábiles siguientes a aquel en
que reciba las observaciones al informe y, de resultar procedentes, realizará los ajustes que correspondan y lo informará al
“MUNICIPIO” dentro de un plazo similar.

En caso de que el “MUNICIPIO” no manifieste su inconformidad al contenido del informe, dentro de los cinco días hábiles
siguientes a su descarga, se tendrán por aceptados los datos y cifras contenidas en el mismo.

En caso de pago indebido, tales como duplicado, extemporáneo, o con diferencia, etc., el “MUNICIPIO” deberá solicitar la
aclaración de las líneas de pago en el momento de detectar la inconsistencia. En estos casos, se retendrá el pago inconsistente
hasta recibir la solicitud de aclaración, una vez que ésta se realice, se enviará el recurso en la dispersión siguiente a la fecha
en que se lleve a cabo la aclaración.

La solicitud se realizará a través del formato establecido para tal efecto ANEXO “6” y se deberá anexar la evidencia
correspondiente.

DÉCIMA PRIMERA.
DE LOS BENEFICIOS FISCALES
En el caso de que el “MUNICIPIO” aplique beneficios fiscales a los contribuyentes obligados al pago de derechos por los
servicios de suministro de agua, el “MUNICIPIO” lo informará por escrito a “LA SECRETARÍA”, para que de manera conjunta
determinen las acciones a seguir para su aplicación en el Sistema Integral de Ingresos del Gobierno del Estado de México
(SIIGEM).

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DÉCIMA SEGUNDA.
DE LOS CRÉDITOS FISCALES
Los créditos fiscales que el “MUNICIPIO” proporcione a “LA SECRETARÍA” para su recuperación, deberán reunir las
siguientes características.

a) Estar firmes, es decir, cuando hayan transcurrido los términos legales para su impugnación, cuando exista
desistimiento al medio de defensa de que se trate o cuando la resolución correspondiente ya no admita medio de
defensa alguno.

b) Que no se trate de créditos fiscales en los cuales el “MUNICIPIO” haya iniciado el Procedimiento Administrativo de
Ejecución (PAE).

c) Que los créditos fiscales no hayan prescrito para su acción de cobro, en términos de lo establecido por los artículos 43
y 53 del Código Financiero del Estado de México y Municipios.

DÉCIMA TERCERA.
DE LA EMISIÓN DEL CFDI (DEL TIMBRADO)
El Gobierno del Estado de México cuenta con un proceso gratuito de timbrado de los ingresos, a través del complemento por
cuenta de terceros, mismo que se encuentra disponible en el Portal de Servicios al Contribuyente. Los Organismos que lo
requieran podrán solicitarlo por medio de un oficio a la Dirección de Vinculación con Municipios y Organismos Auxiliares, a
través de este proceso se podrán emitir, reimprimir, cancelar o descargar los CFDI que se hayan emitido en el transcurso del
mes, a nombre del propio “MUNICIPIO”.

DÉCIMA CUARTA.
DE LOS REPORTES DE INFORMACIÓN
“LA SECRETARÍA”, por conducto de la Dirección General de Recaudación, a través del Sistema Integral de Ingresos del
Gobierno del Estado de México (SIIGEM), mensualmente pondrá a disposición del “MUNICIPIO”, dentro de los diez días
hábiles siguientes al mes que se reporta, un informe del importe efectivamente recaudado, así como lo relativo a las
comisiones, transferencias bancarias y gastos de ejecución que se hayan generado con motivo de la operación de las acciones
convenidas, conforme a la cláusula anterior. Así también, de las acciones de comprobación, vigilancia, determinación de
créditos fiscales, imposición de multas y cobro, a través del Procedimiento Administrativo de ejecución (PAE) que haya
realizado a los contribuyentes por concepto de derechos por los servicios de suministro de agua, administrados por “LA
SECRETARÍA”.

Ante la imposibilidad de poner a disposición del “MUNICIPIO” el informe referido en esta cláusula, por causas de fuerza mayor
no atribuibles a “LA SECRETARÍA”, por excepción podrá ser entregado mediante correo electrónico o en forma impresa, a
más tardar al siguiente día hábil después de fenecido el plazo antes indicado. Una vez que se subsanen las causas que
impidieron la carga del informe correspondiente, se cargará en el Sistema Integral de Ingresos del Gobierno del Estado de
México (SIIGEM).

El “MUNICIPIO” informará a “LA SECRETARÍA” de forma mensual, dentro de los diez días hábiles siguientes al mes que se
reporta, el importe efectivamente recaudado en sus cajas, por concepto de derechos por los servicios de suministro de agua
y sus accesorios, utilizando el layout que se especifique o de la forma en que “LA SECRETARÍA” lo requiera.

DÉCIMA QUINTA.
DEL DESARROLLO DE TECNOLOGÍAS Y APLICACIONES
“LA SECRETARÍA” innovará las tecnologías y aplicaciones ya existentes y buscará el desarrollo de otras nuevas, con el
objetivo de eficientar los procesos recaudatorios y, brindar una mejor experiencia de atención a los usuarios y contribuyentes.

DÉCIMA SEXTA.
DE LA CONFIDENCIALIDAD DE LA INFORMACIÓN
En virtud del presente convenio, “LAS PARTES” se obligan a guardar absoluta reserva y confidencialidad, a no divulgar ni
revelar datos, sistemas y en general cualquier información y/o procedimientos que tengan para la aplicación del presente
convenio, en términos de lo dispuesto por los artículos 116 de la Ley General de Transparencia y Acceso a la Información
Pública vigente; 1 párrafo quinto, 4 y 16 de la Ley General de Protección de Datos Personales en Posesión de Sujetos
Obligados en vigor; 55 del Código Financiero del Estado de México y Municipios vigente; 3 fracciones IX, XX, XXI, XXIV,
XXXII, XXXVIII y XLI, 6, 23 fracciones I, IV y XI, 28, 91, 140 fracciones V, numerales 1 y 2, X y XI y 143 fracciones I y II de la
Ley de Transparencia y Acceso a la Información Pública del Estado de México y Municipios vigente; 1, 2 fracciones II, III y IV,
3 fracciones I, IV y V, 4 fracciones V, VI, XI, XIV, XIX, XLVIII, L y LI, 5, 6, 15, 19, 21, 29, 31, 36, 40 párrafo cuarto, 56, 57, 58,

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59, 61, 62, 63, 165 fracción XIX de la Ley de Protección de Datos Personales en Posesión de Sujetos Obligados del Estado
de México y Municipios y 186 del Código Penal del Estado de México en vigor, se obligan a mantener absoluta reserva y
confidencialidad de la información y documentación que les sea proporcionada por las autoridades y los contribuyentes, con
motivo del presente convenio.

Por su parte, los datos personales que se obtengan derivado de la ejecución del presente instrumento, serán tratados conforme
a la Ley de Protección de Datos Personales en Posesión de Sujetos Obligados del Estado de México y Municipios, además
de que no serán utilizados para un fin distinto al estipulado en el presente convenio.

Toda vez que la base de datos proporcionada a “LA SECRETARÍA” es propiedad del “MUNICIPIO”, las consultas en materia
de transparencia y acceso a la información pública, así como del ejercicio de los derechos ARCO serán atendidas por el
“MUNICIPIO”, en virtud de que dicha autoridad es la responsable del tratamiento de la información y de los datos personales,
de conformidad con la Ley de la materia, por lo que “LA SECRETARÍA” en su calidad de encargada, no podrá trasmitir a
terceros ajenos al objeto del presente convenio, información concerniente a las bases de datos que obtenga o alimente con
motivo del cumplimiento de las obligaciones previstas con la celebración del presente instrumento jurídico.

DÉCIMA SÉPTIMA.
DE LA RESPONSABILIDAD ADMINISTRATIVA
En caso de que se detecten irregularidades que puedan ser constitutivas de responsabilidades administrativas, por parte de
las autoridades fiscales de “LA SECRETARÍA” y del “MUNICIPIO”, cualquiera de “LAS PARTES” que tenga conocimiento
en el ámbito de su respectiva competencia, dará vista a la autoridad competente y, se iniciarán los procedimientos
administrativos disciplinarios o resarcitorios, a fin de que determine e imponga las sanciones y responsabilidades
administrativas que correspondan, en términos de la Ley de Responsabilidades Administrativas del Estado de México y
Municipios.

Cuando en el ejercicio de las facultades convenidas se detecten conductas que pudieran ser constitutivas de delitos, “LAS
PARTES” lo harán del conocimiento inmediato del Ministerio Público, para deslindar las responsabilidades a que haya lugar.

DÉCIMA OCTAVA.
DE LAS FORMAS OFICIALES
“LA SECRETARÍA” queda expresamente facultada para que en el cumplimiento de las funciones operativas de colaboración
que le corresponden según el presente convenio, utilice las formas oficiales de pago y demás documentos jurídicos que
emplea para la recaudación de las contribuciones estatales y municipales, en el entendido de que en dichos documentos se
consignarán las disposiciones jurídicas fiscales que correspondan.

DÉCIMA NOVENA.
DE LAS MODIFICACIONES
El presente convenio podrá ser modificado o adicionado mediante otro instrumento jurídico que se denominará Convenio
Modificatorio, que al efecto celebren por escrito “LAS PARTES”.

VIGÉSIMA.
DE LA INTERPRETACIÓN Y CONTROVERSIA DE LA NORMATIVIDAD.
“LA SECRETARÍA” y el “MUNICIPIO” acuerdan que lo no previsto en el presente convenio, los derechos y obligaciones de
ambos; así como las controversias de interpretación, se resolverán de común acuerdo entre “LAS PARTES”, de conformidad
con lo establecido en la legislación fiscal y contable y, en los criterios, lineamientos y normatividad aplicables.

VIGÉSIMA PRIMERA.
DE LOS ACTOS Y PROCEDIMIENTOS
Los actos y procedimientos que se encuentren en trámite al entrar en vigor el presente convenio, serán resueltos por el
“MUNICIPIO”.

VIGÉSIMA SEGUNDA.
DE LA RELACIÓN LABORAL
“LA SECRETARÍA”, no estará vinculada bajo ningún concepto con los trabajadores del “MUNICIPIO”, por lo que cualquier
demanda laboral será atendida exclusivamente por éste, liberando de cualquier controversia laboral a “LA SECRETARÍA” y
viceversa.

VIGÉSIMA TERCERA.
DE LOS RECURSOS HUMANOS Y MATERIALES
“LA SECRETARÍA” ejercerá plena, legal y jurídicamente las funciones operativas y administrativas para la vigilancia y
recuperación de los créditos fiscales, por concepto de derechos por los servicios de suministro de agua y sus accesorios
legales, respecto de los padrones de contribuyentes que el “MUNICIPIO” le remita o de aquellos que conozca en ejercicio de
las atribuciones convenidas.
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VIGÉSIMA CUARTA.
DE LA PUBLICIDAD
“LA SECRETARÍA” podrá utilizar los documentos y publicidad necesarios para la realización de las funciones descritas en la
cláusula PRIMERA del presente convenio, con los emblemas institucionales del Gobierno del Estado de México y/o los
emblemas del “MUNICIPIO”.

Asimismo, deberá difundir en los medios electrónicos y en las instalaciones de las oficinas en donde se preste el servicio aquí
convenido, la publicidad que el “MUNICIPIO” emita para conocimiento del público en general.

VIGÉSIMA QUINTA.
DE LAS CAUSAS DE TERMINACIÓN
Serán causas de terminación anticipadas del presente convenio:

a) El incumplimiento de cualquiera de “LAS PARTES” a la cláusula SEXTA, referente a las obligaciones de las mismas.

b) Cuando se detecten deficiencias, irregularidades u omisiones de cualquiera de “LAS PARTES”, si éstas no se ponen
de acuerdo en su solventación.

c) La decisión de “LAS PARTES” de darlo por terminado, en cuyo caso deberán comunicarlo por escrito a la otra parte,
con treinta días naturales de anticipación, en el entendido de que las cuestiones que estén pendientes de resolver
durante y después de este plazo, serán atendidas hasta su total conclusión.

Con independencia del plazo anterior, “LAS PARTES” acordarán el período en el cual realizarán la entrega-recepción
correspondiente, mismo que no podrá exceder de tres meses.

d) El incumplimiento por alguna de “LAS PARTES” a lo dispuesto en las cláusulas DÉCIMA CUARTA y DÉCIMA SEXTA
de este documento.

VIGÉSIMA SEXTA.
DE LA VIGENCIA
El presente convenio, entrará en vigor a partir del día siguiente de su publicación en el Periódico Oficial “Gaceta del Gobierno”
del Estado de México, cuya vigencia será indefinida, salvo que alguna de las “LAS PARTES” manifieste la terminación del
mismo.

En caso de que el “MUNICIPIO” decida dar por terminado el presente convenio, informará a “LA SECRETARÍA” en los
términos previstos en el inciso c) de la cláusula VIGÉSIMA QUINTA.

VIGÉSIMA SÉPTIMA.
DE LOS ENLACES
En el presente convenio, la Dirección de Vinculación con Municipios y Organismos Auxiliares, perteneciente a la Dirección
General de Recaudación de la Subsecretaría de Ingresos, adscrita a la Secretaría de Finanzas del Gobierno del Estado de
México, será el enlace correspondiente para coadyuvar con todos y cada uno de los trámites, actualizaciones, altas y bajas
de usuarios del Sistema Integral de Ingresos del Gobierno del Estado de México (SIIGEM), informes, etc., que se mencionan
en el cuerpo del presente instrumento jurídico.

Cada una de “LAS PARTES” designará un servidor público que fungirá como Enlace Operativo Interinstitucional entre ambas
dependencias.

VIGÉSIMA OCTAVA.
DE LA PUBLICACIÓN
El presente convenio será publicado en el Periódico Oficial “Gaceta del Gobierno” del Estado de México, así como en la
“Gaceta Municipal”.

Leído que fue y enteradas “LAS PARTES” de los alcances, contenido y obligaciones previstos en este convenio, lo firman en
tres tantos para debida constancia en la ciudad de Toluca de Lerdo, Estado de México, siendo las doce horas del día diez de
junio del año dos mil veinticinco, quedando un original en poder de cada una de las partes.

POR “LA SECRETARÍA”.- C. OSCAR FLORES JIMÉNEZ, SECRETARIO DE FINANZAS.- RÚBRICA.- C. JAIME VALADEZ
ALDANA, SUBSECRETARIO DE INGRESOS.- RÚBRICA.- POR EL “MUNICIPIO”.- C. MIGUEL ARTEMIO FLORÍN
FLORÍN, PRESIDENTE MUNICIPAL.- RÚBRICA.- C. JESÚS ANTONIO GALÍCIA ESPINOZA, SECRETARIO DEL
AYUNTAMIENTO.- RÚBRICA.- C. HÉCTOR HERNÁNDEZ VALENCIA, TESORERO MUNICIPAL.- RÚBRICA.

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CONVENIO DE COLABORACIÓN ADMINISTRATIVA EN MATERIA HACENDARIA, PARA LA RECAUDACIÓN Y FISCALIZACIÓN DEL

IMPUESTO PREDIAL Y SUS ACCESORIOS LEGALES, QUE CELEBRAN, EL PODER EJECUTIVO DEL GOBIERNO DEL ESTADO DE
MÉXICO, POR CONDUCTO DE LA SECRETARÍA DE FINANZAS, Y EL H. AYUNTAMIENTO CONSTITUCIONAL DEL MUNICIPIO DE
COCOTITLÁN, ESTADO DE MÉXICO.

Al margen Escudo del Estado de México, un logotipo, que dice: Estado de México ¡El poder de servir!,
una leyenda que dice: FINANZAS, Secretaría de Finanzas.

CONVENIO DE COLABORACIÓN ADMINISTRATIVA EN MATERIA HACENDARIA, PARA LA RECAUDACIÓN Y

FISCALIZACIÓN DEL IMPUESTO PREDIAL Y SUS ACCESORIOS LEGALES, QUE CELEBRAN, POR UNA PARTE, EL
PODER EJECUTIVO DEL GOBIERNO DEL ESTADO DE MÉXICO, POR CONDUCTO DE LA SECRETARÍA DE FINANZAS,
REPRESENTADA POR SU TITULAR, C. OSCAR FLORES JIMÉNEZ, ASISTIDO POR EL SUBSECRETARIO DE
INGRESOS, C. JAIME VALADEZ ALDANA Y LA ENCARGADA DE LA CAJA GENERAL DE GOBIERNO, ALEJANDRA
FABIOLA SALINAS VILLA, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ “LA SECRETARÍA”, Y POR LA OTRA
PARTE, EL H. AYUNTAMIENTO CONSTITUCIONAL DEL MUNICIPIO DE COCOTITLÁN, ESTADO DE MÉXICO,
REPRESENTADO POR EL PRESIDENTE MUNICIPAL CONSTITUCIONAL, C. MIGUEL ARTEMIO FLORÍN FLORÍN,
ASISTIDO POR EL SECRETARIO DEL AYUNTAMIENTO, C. JESÚS ANTONIO GALÍCIA ESPINOZA, Y EL TESORERO
MUNICIPAL, C. HÉCTOR HERNÁNDEZ VALENCIA, A QUIENES EN LO SUCESIVO SE LES DENOMINARÁ “MUNICIPIO”;
Y EN SU CONJUNTO SE LES DENOMINARÁ “LAS PARTES”, QUIENES SE SUJETAN AL TENOR DE LOS SIGUIENTES
ANTECEDENTES, DECLARACIONES Y CLÁUSULAS:

ANTECEDENTES

De acuerdo al Plan de Desarrollo del Estado de México 2023-2029, entre sus líneas de acción se encuentra la de establecer
canales de comunicación permanentes, eficaces y accesibles a la ciudadanía, mediante medios digitales y presenciales; así
como los proyectos prioritarios que buscan generar un nuevo servicio público, cuyo propósito es el de promover entre las
personas servidoras públicas una nueva ética regida por valores y principios humanistas, honestidad y empatía con las
necesidades de la población; modelos tributarios para aumentar la recaudación del Estado y Municipios, con la finalidad de
mantener finanzas sanas y transparentes. Esto contribuirá a contar con un presupuesto humanista enfocado a garantizar los
derechos humanos de todas y todos los mexiquenses; como el acceso a la salud, a la movilidad y a la vivienda digna. Por
tales motivos, el Gobierno del Estado de México busca ser “un gobierno del pueblo y para el pueblo”.

Por otra parte, los artículos 40 y 115 primer párrafo de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, establecen
la forma de gobierno republicano, representativo, democrático, laico y popular, teniendo como base de su división territorial y
de su organización política y administrativa, el municipio libre.

Que de conformidad con lo dispuesto por el artículo 115 fracción III, inciso a), párrafos segundo y tercero de la Constitución
Política de los Estado Unidos Mexicanos, los municipios administrarán libremente su hacienda, la cual se formará de los
rendimientos de los bienes que les pertenezcan, así como de las contribuciones y otros ingresos que las legislaturas
establezcan a su favor, entre los que se encuentran, los relacionados con el impuesto predial; asimismo, dicha fracción en su
inciso a), párrafo segundo, faculta a los municipios para celebrar convenios con el Estado para que éste se haga cargo de
algunas de las funciones relacionadas con la administración de las contribuciones señaladas.

Ahora bien, con las reformas al Código Financiero del Estado de México y Municipios publicadas en el Periódico Oficial “Gaceta
del Gobierno” del Estado de México, el 23 de diciembre de 2019, mediante Decreto No. 118, en su artículo Quinto Transitorio,
se otorgan facultades concurrentes al Estado de México, para la recaudación de contribuciones municipales y en general para
todas las gestiones de cobro inherentes a las contribuciones, con el fin de la optimización del proceso tributario, facilitando el
cumplimiento de las obligaciones a los contribuyentes, y así contar con una mejor recaudación y mayores recursos vía
transferencias intergubernamentales, lo anterior en concordancia con el artículo 17 del Código en cita.

La actual mecánica de distribución plasmada en el artículo 2-A fracción III de la Ley de Coordinación Fiscal, establece que el
excedente de los ingresos que conforman el Fondo de Fomento Municipal se distribuya en un 70% de la forma tradicional y el
30% restante en función del crecimiento en la recaudación del impuesto predial, mismo que aplicará exclusivamente para
aquellos municipios que suscriban convenio con el Gobierno del Estado.

Que resulta conveniente hacer eficiente la función recaudadora en materia del impuesto predial, previsto en la Ley de Ingresos
de los Municipios del Estado de México del ejercicio fiscal correspondiente, así como en el Código Financiero del Estado de
México y Municipios, en vigor.

Por lo anterior, el Poder Ejecutivo del Gobierno del Estado de México considera viable promover la colaboración y asunción
de funciones con el “MUNICIPIO”, así como brindar apoyo administrativo y jurídico para que “LA SECRETARÍA” realice,
entre otras funciones, la recaudación, fiscalización, atención al contribuyente, vigilancia de obligaciones omitidas,
determinación de los créditos fiscales mediante el ordenamiento y la práctica de visitas domiciliarias, el requerimiento de los
documentos necesarios para comprobar el cumplimiento de las disposiciones fiscales y la verificación física, clasificación o
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valuación de los bienes inmuebles relacionados con las obligaciones fiscales, imposición de multas, notificación y cobro del
impuesto predial, incluyendo los accesorios legales que se generen, a través del Procedimiento Administrativo de Ejecución
(PAE) y la autorización del pago a plazos (diferido o en parcialidades), conforme a las disposiciones legales vigentes y al plan
de trabajo que “LAS PARTES” convengan.

Bajo este tenor, “LAS PARTES” que intervienen en el presente Convenio de Colaboración Administrativa, formulan las
siguientes:

D E C L A R A C I O N E S:

I. De “LA SECRETARÍA”
I.1. Que en términos de lo previsto por los artículos 40, 42 fracción I, 43 y 115 párrafo primero de la Constitución Política
de los Estados Unidos Mexicanos; 1 y 112 primer párrafo de la Constitución Política del Estado Libre y Soberano
de México, se establece que el Estado de México es parte integrante de la Federación, libre y soberano en todo lo
concerniente a su régimen interior, teniendo como base de su división territorial y de su organización política y
administrativa, el municipio libre y sus representantes cuentan con facultades para convenir en el ámbito de sus
respectivas atribuciones.

I.2. Que “LA SECRETARÍA”, es la dependencia encargada de la planeación, programación, presupuestación y

evaluación de las actividades del Poder Ejecutivo, de la administración financiera y tributaria de la hacienda pública
del Estado; de practicar revisiones y auditorías a los causantes para prevenir la evasión y elusión y en su caso,
determinar créditos fiscales y precisar las bases para su liquidación; ejercer la facultad económico-coactiva
conforme a las leyes relativas; asimismo, puede celebrar convenios con los Ayuntamientos para la concurrencia en
materia de recaudación y administración de contribuciones, aprovechamientos e ingresos propios, con la finalidad
de fortalecer la administración y recaudación de los ingresos y en este caso, se considerarán autoridades fiscales,
respecto de las funciones coordinadas, en términos de lo establecido en los artículos 23 fracción III, 28 y 29
fracciones II, IV, VI, VIII y LI de la Ley Orgánica de la Administración Pública del Estado de México; 16, 17, 218 del
Código Financiero del Estado de México y Municipios; así como su TRANSITORIO QUINTO del Decreto Número
118 por el que se reforman, adicionan y derogan diversas disposiciones, publicado en el Periódico Oficial “Gaceta
del Gobierno" de fecha 23 de diciembre del año 2019.

I.3. Que el Secretario de Finanzas, C. Oscar Flores Jiménez, es autoridad fiscal y cuenta con la facultad para suscribir
convenios de coordinación con los gobiernos municipales y organismos, en relación con el ejercicio de las
atribuciones que tiene conferidas, en términos de lo previsto por los artículos 17 párrafo tercero del Código
Financiero del Estado de México y Municipios, 1, 2, 4 fracción I, 6 y 7 fracción V del Reglamento Interior de la
Secretaría de Finanzas, lo que se acredita con el nombramiento expedido a su favor, por la MTRA. DELFINA
GÓMEZ ÁLVAREZ, GOBERNADORA CONSTITUCIONAL DEL ESTADO DE MÉXICO, de fecha 16 de noviembre
de 2024, el cual se integra en copia certificada al presente instrumento como ANEXO “1”.

I.4. Que “LA SECRETARÍA” señala como domicilio para los efectos del presente convenio, el ubicado en la calle Lerdo
Poniente número 300, primer piso, puerta 250, Palacio del Poder Ejecutivo, colonia Centro, código postal 50000,
Toluca, Estado de México.

II. Del “MUNICIPIO”

II.1. Que es la base de la división territorial y de la organización política y administrativa del Estado, investido de
personalidad jurídica y manejarán su patrimonio conforme a la ley, con capacidad para celebrar convenios con el
Estado, para que éste se haga cargo de algunas de las funciones relacionadas con la administración de las
contribuciones establecidas sobre la propiedad inmobiliaria; así también, los municipios administran libremente su
hacienda, la cual se forma de los rendimientos de los bienes que les pertenezcan, así como de las contribuciones
y otros ingresos que la ley establezca, lo anterior de conformidad con lo establecido por los artículos 115 fracciones
II párrafo primero y IV párrafo primero, inciso a) de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos; 1,
112, 125 primer párrafo, fracción I y último párrafo de la Constitución Política del Estado Libre y Soberano de
México; y 31 fracción II de la Ley Orgánica Municipal del Estado de México.

II.2. Que de conformidad con el Acta de la vigésima segunda sesión ordinaria de cabildo, celebrada en fecha 28 de
mayo del año 2025, en el punto número cinco del orden del día, se aprobó por unanimidad la suscripción del
Convenio de Colaboración Administrativa en Materia Hacendaria para la Recaudación y Fiscalización del Impuesto
Predial y sus Accesorios Legales, con el Gobierno del Estado de México, por conducto de la Secretaría de
Finanzas, de la cual se adjunta copia certificada al presente como ANEXO “2”.

II.3. Que el Presidente Municipal, C. Miguel Artemio Florín Florín, se encuentra facultado para suscribir el presente
convenio, en términos de lo que establece el artículo 115 fracciones II inciso b), IV inciso a), segundo párrafo de la
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Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos; 1, 112, 113, 122, 123, 125 y 128 fracciones II, III y V de la
Constitución Política del Estado Libre y Soberano de México; 16 y 17 párrafo primero del Código Financiero del
Estado de México y Municipios; 2, 31 fracción II, 48 fracción II, 49 y 50 de la Ley Orgánica Municipal del Estado de
México; quien acredita su cargo con la constancia de mayoría de fecha 05 de junio del año 2024, expedida por el
Instituto Electoral del Estado de México, de la cual se integra en copia certificada al presente como ANEXO “3”.

II.4. Que el Secretario del Ayuntamiento, C. Jesús Antonio Galícia Espinoza, en términos de lo que establece el artículo
91 fracción V de la Ley Orgánica Municipal del Estado de México, tiene la atribución de validar con su firma, los
documentos oficiales emanados del Ayuntamiento o de cualquiera de sus miembros y, acredita su cargo a través
del nombramiento de fecha 21 de mayo del año 2025, expedido por el Presidente Municipal Constitucional, C.
Miguel Artemio Florín Florín, del que se integra copia certificada al presente como ANEXO “4”.

II.5. Que el Tesorero Municipal, C. Héctor Hernández Valencia, es la autoridad encargada de administrar la hacienda
pública municipal, de recaudar los ingresos municipales y de aplicar el Procedimiento Administrativo de Ejecución
(PAE); asimismo, participa en la formulación de convenios fiscales que suscriba el “MUNICIPIO”, lo anterior en
términos de lo dispuesto por los artículos 93 y 95 fracciones I, II y VIII de la Ley Orgánica Municipal del Estado de
México y 16 del Código Financiero del Estado de México y Municipios; quien acredita su cargo a través del
nombramiento de fecha 09 de abril del año 2025, expedido por el Presidente Municipal Constitucional, C. Miguel
Artemio Florín Florín, del cual se integra copia certificada al presente como ANEXO “5”.

II.6. Que señala como domicilio para los efectos del presente convenio, el ubicado en: calle Salto del Agua s/n,
Techichilco, Mz. 299, Lt 09, código postal 56680, Municipio de Cocotitlán, Estado de México.

III. De “LAS PARTES”

III.1. Que a petición del “MUNICIPIO”, el Gobierno del Estado de México realizará las funciones de recaudación y
fiscalización del impuesto predial que se convienen en el presente instrumento jurídico, con la finalidad de
emprender un amplio y concentrado programa de colaboración, asunción de funciones y servicios, procurando
nuevas formas y técnicas de acercar los servicios a la comunidad, que favorezcan su eficiencia y eficacia a partir
de una colaboración intergubernamental para la adecuada recaudación del impuesto predial y sus accesorios, por
ende, “LA SECRETARÍA” será considerada en el ejercicio de las facultades referidas en el presente convenio,
como autoridad fiscal.

III.2. Que las autoridades del “MUNICIPIO” han resuelto convenir con “LA SECRETARÍA”, la ejecución de facultades
por parte de las autoridades fiscales estatales, quienes, para la administración del impuesto predial, serán
consideradas en el ejercicio de las mismas, como autoridades fiscales, sin menoscabo de su autonomía territorial.

III.3. Que, al amparo de las declaraciones expuestas, el Código Financiero del Estado de México y Municipios dispone
en su artículo 17 párrafo primero, que el Estado, los Municipios, las Entidades Públicas y los Organismos
Autónomos, podrán celebrar convenios para la concurrencia en materia de recaudación y administración de
contribuciones, aprovechamientos e ingresos propios, con la finalidad de fortalecer la administración y recaudación
de los ingresos y en este caso, se considerarán autoridades fiscales, quienes asuman la función en los términos
de los convenios que suscriban.

III.4. Que se reconocen mutuamente la personalidad jurídica y la capacidad legal con las que comparecen a la
suscripción de este instrumento, por lo que están de acuerdo en someterse a las siguientes:

CLÁUSULAS

PRIMERA.
DEL OBJETO
El objeto del presente Convenio de Colaboración Administrativa en materia Hacendaria, para la Recaudación y Fiscalización
del Impuesto Predial y sus Accesorios Legales, consiste en que “LA SECRETARÍA” realice las funciones conforme a las
disposiciones legales aplicables vigentes en el momento de su causación, así como las normas y procedimientos que se
expidan con posterioridad, relacionados con los contribuyentes del impuesto predial propietarios de predios ubicados dentro
del territorio que conforma el “MUNICIPIO”, las cuales se enlistan a continuación.

a) Recibir de los contribuyentes las declaraciones del impuesto predial.

b) Brindar asesoría a los contribuyentes para el cumplimiento de las obligaciones fiscales relativas al pago del impuesto
predial.

c) Controlar, vigilar y asegurar el cumplimiento de las obligaciones fiscales omitidas por concepto del impuesto predial, a
través de cartas invitación, requerimientos o determinaciones, por prioridad de acuerdo a su impacto recaudatorio.

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d) Imponer multas por las infracciones cometidas por los contribuyentes, derivadas de la omisión en el pago del impuesto
predial, conforme a lo previsto en el artículo 361 del Código Financiero del Estado de México y Municipios.

e) Tramitar y resolver las solicitudes de aclaraciones que presenten los contribuyentes, sobre problemas relacionados
con el control de obligaciones, imposición de multas y requerimientos.

f) Determinar créditos fiscales por omisión en el pago del impuesto predial, incluyendo los accesorios legales que se
generen a través del procedimiento administrativo de ejecución, de conformidad con lo dispuesto por el artículo 30 del
Código Financiero del Estado de México y Municipios.

g) Autorizar el pago a plazos, ya sea diferido o en parcialidades, para cubrir las contribuciones omitidas y sus accesorios,
de conformidad con lo dispuesto por el artículo 32 del Código Financiero del Estado de México y Municipios.

h) Notificar los actos administrativos y las resoluciones dictadas por sus unidades administrativas, en el ejercicio de las
funciones convenidas.

i) Ejercer las facultades de comprobación, en términos de lo previsto por el artículo 48 del Código Financiero del Estado
de México y Municipios, incluyendo las atribuciones y los procedimientos inherentes a dichas facultades.

j) En materia de declaratorias de prescripción de créditos fiscales y de extinción de facultades de la autoridad fiscal,

tratándose de la contribución objeto de este convenio, “LA SECRETARÍA” tramitará y resolverá en los términos de los
artículos 43, 46 fracción II, inciso C) y 53 del Código Financiero del Estado de México y Municipios.

k) Actualizar el padrón del impuesto predial, en cuanto a los valores catastrales y movimientos presentados, a través de
la información que proporcione el “MUNICIPIO”, el Instituto de Información e Investigación Geográfica, Estadística y
Catastral del Estado de México (IGECEM), así como la que obtenga “LA SECRETARÍA” en el ejercicio de las
facultades convenidas.

l) Llevar a cabo el Procedimiento Administrativo de Ejecución (PAE) para hacer efectivos los créditos fiscales que
determine, respecto del padrón de contribuyentes que le proporcione el “MUNICIPIO”.

m) Modificar o revocar las resoluciones de carácter individual no favorables a un particular, emitidas por “LA
SECRETARÍA”, conforme a las disposiciones legales aplicables.

SEGUNDA.
DE LAS FUNCIONES CATASTRALES
“LAS PARTES” convienen en que “LA SECRETARÍA” podrá realizar las siguientes funciones en materia catastral:

a) Requerir y analizar la información de cartografía lineal a nivel manzana, planos de uso de suelo, así como la información
relativa a la clave catastral, superficie de terreno y de construcción, valor catastral del terreno y de construcción.

b) Coadyuvar con el “MUNICIPIO” para integrar, conservar y mantener actualizado el padrón catastral, conforme las
siguientes acciones:

1) Revisar la carpeta manzanera, seleccionar zonas o manzanas para realizar la verificación.

2) Analizar y seleccionar los predios, a fin de determinar la viabilidad para ejercer acciones.

3) Cotejar la información recabada en campo, con la proporcionada previamente por el “MUNICIPIO”.

4) Verificar los predios a través del plano de ubicación e información básica conforme a las atribuciones conferidas.

5) Realizar una inspección física con el personal designado por la Dirección General de Recaudación, tomando como
base la información proporcionada por el “MUNICIPIO” en el padrón correspondiente, realizando una primera
inspección sobre las dimensiones del inmueble, terreno y construcción, asentando los resultados de la verificación
en el formato denominado “Cédula de Investigación Catastral”.

6) Concentrar la información de forma pormenorizada por cada predio, en los registros gráfico y alfanumérico.

7) Entregar mensualmente, dentro de los diez días hábiles siguientes al mes que se reporta, los resultados de
actualización de padrones al “MUNICIPIO”, para que los actualice conforme a los procedimientos estipulados en la
legislación vigente.

8) Realizar notificaciones de los documentos que sean emitidos por el “MUNICIPIO” en materia de actualización
catastral.
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9) De la información obtenida, derivada del proceso de verificación en campo, realizar la actualización tanto en el
Sistema de Gestión Catastral del Municipio, como en el Sistema Integral de Ingresos del Gobierno del Estado de
México (SIIGEM), conforme a lo establecido en el Título Quinto del Código Financiero del Estado de México y
Municipios y su reglamento.

TERCERA.
DE LOS CENTROS AUTORIZADOS DE PAGO
Los ingresos a que se refiere la cláusula PRIMERA, se cobrarán a través de la Caja General de Gobierno de la Subsecretaría
de Tesorería de la Secretaría de Finanzas, por conducto de las Instituciones del Sistema Financiero Mexicano denominadas:
Afirme, Banamex, Banco Azteca, Banco del Bajío, BBVA México, HSBC, Santander, Grupo Financiero Inbursa, CIBANCO o
de los establecimientos mercantiles autorizados para tal efecto, como Soriana, Chedraui, Farmacias Guadalajara, Farmacias
del Ahorro, Extra, Circulo K, 7 Eleven, Sumesa, Fresko, Super Kompras, Intercam Banco, ANTAD, Financiera para el Bienestar
y las que en el futuro se autoricen para tal efecto.

CUARTA.
DE LA COMPETENCIA
“LA SECRETARÍA” ejercerá las funciones convenidas en el presente instrumento jurídico, por conducto de las Direcciones
Generales de Recaudación y Fiscalización, a través de su Dirección de área competente, de la Delegación Fiscal, del Centro
de Servicios Fiscales y/o la Delegación de Fiscalización que corresponda; así como la Procuraduría Fiscal en el ámbito de
su competencia, de conformidad con el Reglamento Interior de la Secretaría de Finanzas vigente y de la normatividad
aplicable.

QUINTA.
DE LA COORDINACIÓN OPERATIVA
“LA SECRETARÍA” llevará a cabo las acciones descritas en la cláusula PRIMERA, de conformidad con cualquier disposición
legal, criterio, normatividad o lineamiento inherente al objeto del presente convenio y que le sean aplicables a “LAS
PARTES”.

“LAS PARTES” establecerán y se sujetarán a un plan de trabajo anual respecto de las funciones señaladas en la cláusula
PRIMERA del presente Convenio, dicho plan de trabajo se integrará dentro de los treinta días naturales de cada ejercicio
fiscal, el cual podrá ser actualizado en cualquier momento, previo consentimiento de “LAS PARTES”.

SEXTA.
DE LAS OBLIGACIONES DE “LAS PARTES”
Para la realización de las funciones convenidas, “LAS PARTES” acuerdan y se obligan a las siguientes obligaciones:

I. De “LA SECRETARÍA”

a) A partir del inicio de la vigencia del presente convenio, recaudar los ingresos y accesorios legales que se generen por la
falta de pago oportuno por concepto del impuesto predial, conforme a lo previsto en el Código Financiero del Estado de
México y Municipios, a través de la Caja General de Gobierno de la Subsecretaría de Tesorería de la Secretaría de
Finanzas, en Instituciones del Sistema Financiero Mexicano, o en los establecimientos autorizados para tal efecto.

Para lo anterior, deberá emitir y poner a disposición de los contribuyentes, el Formato Universal de Pago (FUP), el cual
se obtiene a través del Portal de Servicios al Contribuyente, mediante la liga [Link]
opción “emisión de formato de pago”:
PASO 1: Ingresar información: ingrese clave catastral; dar “clic” en NO SOY ROBOT, dar “clic” en la casilla “buscar”;
digite su R.F.C., seleccionar si requiere CFDI (factura electrónica), si requiere factura realice la actualización de sus
datos, después dar “clic” la casilla “siguiente”;

PASO 2: Seleccionar Forma de Pago: ¿Requiere el CFDI (factura electrónica)?, SÍ, deberá registrar los siguientes
datos: Línea de captura, R.F.C., Correo electrónico, Régimen fiscal: (seleccionar opción), Uso de CFDI (seleccionar
opción), Código postal. NO, sin datos que registrar; opción pago en ventanilla, dar “clic” en la línea de imprima su formato
para tener soporte documental completo del pago que realiza;

PASO 3: se mostrará el Formato Universal de Pago (FUP) con el concepto e importe a pagar, así como la línea de
captura compuesta por 27 dígitos, con fecha límite de pago, así como los Centros Autorizados de Pago (CAP) para su
impresión.

b) Entregar al “MUNICIPIO” dentro del plazo establecido en la cláusula OCTAVA del presente convenio, el importe que le
corresponda por la recaudación efectivamente obtenida por concepto del impuesto predial y sus accesorios,
descontando las comisiones bancarias y/o administrativas, así como por los gastos de ejecución y las multas a que se
refiere el artículo 20 Bis del Código Financiero del Estado de México y Municipios.

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c) Poner a disposición de los contribuyentes y/o del “MUNICIPIO” las herramientas informáticas con que cuente, para la
correcta presentación de las obligaciones fiscales, respecto del impuesto predial.

d) Recibir la información del padrón de contribuyentes del impuesto predial, que el “MUNICIPIO” le proporcione y, en su
caso, actualizarla e incrementar los registros de los sujetos obligados, con base en la información que se obtenga del
IGECEM.

e) Proporcionar a los contribuyentes obligados al pago del impuesto predial, los servicios de orientación y asistencia de
manera gratuita para el correcto cumplimiento de sus obligaciones fiscales.

Asimismo, atender y responder por escrito y con copia al “MUNICIPIO”, las quejas y sugerencias que los contribuyentes
presenten, relacionadas con las facultades convenidas y que refieran al padrón de contribuyentes que el “MUNICIPIO”
proporcione a “LA SECRETARÍA”, para la consecución del objeto del presente convenio.

f) Controlar, vigilar y asegurar el cumplimiento de las obligaciones fiscales en materia del impuesto predial, respecto del
padrón de contribuyentes que le proporcione el “MUNICIPIO”, conforme al plan de trabajo que se indica en el último
párrafo de la Cláusula QUINTA del presente instrumento jurídico.

Para tal efecto, emitir cartas invitación y requerimientos de obligaciones omitidas, citatorios y determinaciones, conforme
a lo dispuesto en el artículo 20 Bis del Código Financiero del Estado de México y Municipios.

g) Aplicar en su caso, a través del Sistema Integral de Ingresos del Gobierno del Estado de México (SIIGEM), las
bonificaciones y/o condonaciones previstas en la Ley de Ingresos de los Municipios del Estado de México vigente, así
como las autorizadas por el “MUNICIPIO” mediante acuerdo de cabildo, en el supuesto de que el contribuyente cumpla
con los lineamientos previstos para ello.

h) Determinar los créditos fiscales a cargo de los contribuyentes que presenten adeudos por concepto del impuesto predial,
conforme al padrón de contribuyentes que proporcione el “MUNICIPIO”, o de aquellos que conozca en ejercicio de las
atribuciones convenidas, adjuntando el Formato Universal de Pago (FUP), con la finalidad de facilitar a los deudores el
pago del crédito fiscal a su cargo, a través de las facultades de verificación y fiscalización.

i) Determinar los accesorios causados por la omisión del pago del impuesto predial e imponer las multas por las
infracciones cometidas por los contribuyentes, conforme a lo previsto por el artículo 361 del Código Financiero del Estado
de México y Municipios.

j) Supervisar cada una de las etapas del Procedimiento Administrativo de Ejecución (PAE), para hacer efectivo el cobro
de los créditos fiscales que administre, conforme a las disposiciones previstas por el Código Financiero del Estado de
México y Municipios, y demás relativas y aplicables.

k) Adjudicar a favor del “MUNICIPIO”, los bienes embargados por “LA SECRETARÍA” en el ejercicio de sus atribuciones,
relativas a la aplicación del Procedimiento Administrativo de Ejecución (PAE), en los casos y de acuerdo con los
procedimientos previstos por los artículos 425 y 426 del Código Financiero del Estado de México y Municipios, respecto
de los créditos fiscales que recaude “LA SECRETARÍA”.

Cuando existan excedentes obtenidos por la adjudicación de bienes muebles e inmuebles, el "MUNICIPIO" será
responsable de entregarlos al contribuyente o responsable solidario.

En caso de litigios derivados de la adjudicación de bienes a favor del "MUNICIPIO", en los que exista resolución que
obligue a “LA SECRETARÍA” a pagar algún monto al contribuyente, “LA SECRETARÍA”, descontará dicha cantidad
de la recaudación mensual a que se refiere la cláusula DÉCIMA CUARTA del presente instrumento jurídico.

l) Autorizar el pago a plazos, ya sea diferido o en parcialidades.

m) Llevar a cabo las facultades de revisión y comprobación fiscal a los contribuyentes omisos.

n) Cuidar que la operación y ejecución de las funciones convenidas se realicen conforme a las disposiciones fiscales
vigentes y aplicables.

o) En caso de ser necesario, capacitar a los servidores públicos del “MUNICIPIO” que utilicen el Portal de Servicios al
Contribuyente de Gobierno del Estado de México, así como el Sistema Integral de Ingresos del Gobierno del Estado de
México (SIIGEM), para que puedan emitir líneas de captura y efectuar movimientos al padrón, a fin de realizar las
reducciones autorizadas por las autoridades competentes del “MUNICIPIO”, en los sistemas informáticos que “LA
SECRETARÍA” desarrolle.

p) Integrar un expediente por cada contribuyente para el “MUNICIPIO”, el cual deberá contener la documentación
generada en el ejercicio de las funciones convenidas en el presente instrumento.

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Dichos expedientes serán entregados al “MUNICIPIO”, por conducto de las Direcciones Generales de Recaudación y
Fiscalización, a través de la Dirección de área competente, de la Delegación Fiscal, del Centro de Servicios Fiscales y/o
la Delegación de Fiscalización que corresponda, de conformidad con el Reglamento Interior de la Secretaría de Finanzas
vigente, una vez que hayan concluido los procedimientos correspondientes en el ámbito de su competencia o el
contribuyente haya cubierto en forma total el crédito fiscal a su cargo.

II. Del “MUNICIPIO”.

a) Dentro de los treinta días naturales siguientes a la firma del presente convenio, enviar a “LA SECRETARÍA” por
conducto de la Dirección General de Recaudación, el padrón de los contribuyentes obligados al pago del impuesto
predial, conforme al plan de trabajo que acuerde con ésta, para el caso de los contribuyentes omisos en los pagos del
impuesto predial, será remitido conforme a la información solicitada por “LA SECRETARÍA”, actualizado de manera
mensual, acorde al plan de trabajo establecido.
b) Ejercer acciones relacionadas con la orientación, atención a contribuyentes; así como la emisión del Formato Universal
de Pago (FUP) a través de la página electrónica del Gobierno del Estado de México, referida en la cláusula SEXTA
numeral I, inciso a), segundo párrafo.
c) Proporcionar en forma completa, correcta y oportuna la información adicional que le soliciten las Direcciones Generales
de Recaudación y Fiscalización, a través de su Dirección de Área competente, la Delegación Fiscal, el Centro de
Servicios Fiscales y/o la Delegación de Fiscalización que corresponda y, la Procuraduría Fiscal, de conformidad con el
Reglamento Interior de la Secretaría de Finanzas vigente, todas y cada una de ellas dependientes de “LA
SECRETARÍA”, información relacionada con las facultades convenidas.
d) Informar de forma mensual a “LA SECRETARÍA”, dentro de los primeros diez días hábiles siguientes al mes que se
reporta, cuando se efectúen cambios de valor catastral respecto de los predios que se encuentren dentro del padrón de
créditos que ésta administre, así como de cambios derivados de la traslación de dominio de los mismos, o con motivo
de fusión, subdivisión, lotificación, relotificación, fracción o cambio de uso de suelo.

e) Recoger por sus propios medios los bienes muebles que sean adjudicados a su favor, en el depósito de “LA
SECRETARÍA” en el que sean resguardados.

Cuando el bien (mueble o inmueble) adjudicado sea el único con el que se cubra el crédito principal y accesorios legales,
el “MUNICIPIO” está obligado a retribuir en importe líquido en forma inmediata, los gastos de ejecución que le
correspondan a “LA SECRETARÍA”, mediante el Formato Universal de Pago (FUP) que le será entregado por ésta
última al “MUNICIPIO”.

f) A solicitud de los contribuyentes, emitir y poner a su disposición el Formato Universal de Pago (FUP), el cual contendrá
el concepto e importe a pagar, la línea de captura compuesta por 27 dígitos, la fecha límite de pago; así como los Centros
Autorizados de Pago (CAP) para su impresión.

g) Poner a disposición de “LA SECRETARÍA”, las herramientas informáticas con que cuente para la correcta presentación
de las obligaciones fiscales, respecto del impuesto predial y sus accesorios legales.

h) Para efecto de comunicación vía correo electrónico, el “MUNICIPIO” proporcionará a “LA SECRETARÍA” una cuenta
de correo pública o institucional que lo identifique, a efecto de salvaguardar la información confidencial en términos de
la cláusula DÉCIMA SEXTA.

i) Coadyuvar con “LA SECRETARÍA” en el desempeño de las funciones catastrales establecidas en la cláusula
SEGUNDA del presente documento jurídico, debiendo en su caso, facilitar a “LA SECRETARÍA” los recursos materiales
necesarios para el desempeño de dichas funciones, además de las establecidas en el plan de trabajo.

j) Será competencia del “MUNICIPIO” recibir y resolver los trámites de las solicitudes presentadas por los contribuyentes,
respecto de la devolución de cantidades pagadas indebidamente o en demasía y, en su caso, efectuar el pago
correspondiente, toda vez que los recursos recaudados se encuentran en la cuenta del “MUNICIPIO”, lo anterior será
realizado mediante el siguiente proceso:

1. El usuario elaborará un escrito libre dirigido al Titular del “MUNICIPIO”, solicitando la devolución.

2. El “MUNICIPIO” revisará la procedencia de la solicitud y, una vez validada, deberá hacer la devolución del recurso
al contribuyente.

3. El contribuyente deberá firmar la recepción del recurso a través del medio dispuesto por el propio “MUNICIPIO”.

4. El “MUNICIPIO” realizará el registro contable del egreso correspondiente y resguardará la evidencia para posibles
aclaraciones.

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5. El “MUNICIPIO” informará a “LA SECRETARÍA” a través de la Dirección General de Recaudación, dentro de los
primeros cinco días hábiles de cada mes y por oficio, sobre las devoluciones realizadas en el mes inmediato
anterior.

6. “LA SECRETARÍA” a través de la Dirección General de Recaudación, registrará en el SIIGEM el estatus de

DEVUELTA a las líneas correspondientes y en su caso, solicitará la cancelación del CFDI vinculado a la línea
devuelta.

SÉPTIMA.
DE LA RECAUDACIÓN
De la recaudación efectivamente obtenida, “LA SECRETARÍA” descontará lo siguiente:

a) Las comisiones bancarias y/o administrativas que se generen por la recepción de pagos y/o transferencias bancarias.

b) Los gastos de ejecución que en su caso se hayan generado con motivo del cobro coactivo del impuesto predial.

c) Aquellas cantidades que “LA SECRETARÍA” esté obligada a pagar a los contribuyentes, derivado de los litigios
mencionados en la cláusula SEXTA fracción I inciso k) último párrafo.

Las cantidades recaudadas por “LA SECRETARÍA” al amparo del presente convenio, correspondientes a las multas por
control de obligaciones impuestas en términos del artículo 20 Bis del Código Financiero del Estado de México y Municipios,
no serán consideradas como recaudación efectivamente obtenida, por lo cual, serán aplicadas y ejercidas por “LA
SECRETARÍA”, de acuerdo al plan de trabajo que “LAS PARTES” convengan.

OCTAVA.
DE LA DISPERSIÓN DE RECURSOS
La recaudación efectivamente obtenida será depositada por “LA SECRETARÍA” mediante transferencia electrónica a la
cuenta bancaria que señale el “MUNICIPIO”, dentro de las 48 horas hábiles siguientes contadas a partir de la recepción del
pago, descontando el costo de las comisiones y transferencias bancarias previstas en la cláusula anterior.

Ante la imposibilidad para dispersar el monto recaudado en el plazo señalado, éste se extenderá hasta el siguiente día hábil
en que la Caja General de Gobierno reestablezca sus operaciones.

NOVENA.
DE LAS COMISIONES
Las comisiones bancarias que se mencionan en el convenio, serán invariablemente con cargo al presupuesto del
“MUNICIPIO” y se contemplarán dentro del informe mensual de recaudación que emita la Dirección General de Recaudación.

DÉCIMA.
DE LAS CONCILIACIONES Y ACLARACIONES DE PAGOS Y DIFERENCIAS
En caso de que se detecten inconsistencias en la información de conciliaciones de pagos o diferencias, el “MUNICIPIO” podrá
solicitar por escrito a “LA SECRETARÍA”, la conciliación de las cifras dentro de los cinco días hábiles siguientes a la carga
del informe a que hace referencia la cláusula anterior.

De existir diferencias, éstas serán aclaradas por “LA SECRETARÍA” en un plazo de cinco días hábiles siguientes a aquel en
que reciba las observaciones al informe y, de resultar procedentes, realizará los ajustes que correspondan y lo informará al
“MUNICIPIO” dentro de un plazo similar.

En caso de que el “MUNICIPIO” no manifieste su inconformidad al contenido del informe, dentro de los cinco días hábiles
siguientes a su descarga, se tendrán por aceptados los datos y cifras contenidas en el mismo.

En caso de pago indebido, tales como duplicado, extemporáneo o con diferencia, etc., el “MUNICIPIO” deberá solicitar la
aclaración de las líneas de pago en el momento de detectar la inconsistencia. En estos casos, se retendrá el pago inconsistente
hasta recibir la solicitud de aclaración, una vez que ésta se realice, se enviará el recurso en la dispersión siguiente a la fecha
en que se lleve a cabo la aclaración.

La solicitud se realizará a través del formato establecido para tal efecto y se deberá anexar la evidencia correspondiente.
ANEXO “6”.

DÉCIMA PRIMERA.
DE LOS BENEFICIOS FISCALES
En caso de que el “MUNICIPIO” autorice otorgar beneficios fiscales a los contribuyentes obligados al pago del impuesto
predial, lo informará por escrito a “LA SECRETARÍA” para que, de manera conjunta, determinen las acciones a seguir para
su aplicación en el Sistema Integral de Ingresos del Gobierno del Estado de México (SIIGEM), desarrollado por “LA
SECRETARÍA”.
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Aquellos contribuyentes que se beneficien de los estímulos fiscales que otorga el “MUNICIPIO”, se sujetarán a los requisitos
que se señalen en la página electrónica [Link], Portal de Servicios al Contribuyente, Pago en Línea.

DÉCIMA SEGUNDA.
DE LOS CRÉDITOS FISCALES
Los créditos fiscales que el "MUNICIPIO" proporcione a "LA SECRETARÍA" para su recuperación, deberán reunir las
siguientes características:

a) Estar firmes, es decir, cuando han transcurrido los términos legales para su impugnación, cuando exista desistimiento
al medio de defensa de que se trate o cuando la resolución correspondiente ya no admita medio de defensa alguno.

b) Que no se trate de créditos fiscales en los cuales el "MUNICIPIO" haya iniciado el Procedimiento Administrativo de
Ejecución (PAE).
c) Que los créditos fiscales no hayan prescrito para su acción de cobro, en términos de lo establecido por los artículos 43
y 53 del Código Financiero del Estado de México y Municipios.

DÉCIMA TERCERA.
DE LA EMISIÓN DEL CFDI (DEL TIMBRADO)
El Gobierno del Estado de México cuenta con un proceso gratuito de timbrado de los ingresos, a través del complemento por
cuenta de terceros, mismo que se encuentra disponible en el Portal de Servicios al Contribuyente. Los Municipios que lo
requieran podrán solicitarlo por medio de un oficio a la Dirección de Vinculación con Municipios y Organismos Auxiliares, a
través de este proceso se podrán emitir, reimprimir, cancelar o descargar los CFDI que se hayan emitido en el transcurso del
mes, a nombre del propio “MUNICIPIO”.

DÉCIMA CUARTA.
DE LOS REPORTES DE INFORMACIÓN
“LA SECRETARÍA”, por conducto de la Dirección General de Recaudación, a través del Sistema Integral de Ingresos del
Gobierno del Estado de México (SIIGEM), mensualmente, pondrá a disposición de la Tesorería del “MUNICIPIO”, dentro de
los diez días hábiles siguientes al mes que se reporta, un informe del importe efectivamente recaudado, así como lo relativo
a las comisiones y transferencias bancarias, administrativas y/o gastos de ejecución que se hayan generado con motivo de la
operación de las acciones convenidas, conforme a la cláusula SÉPTIMA.

Así también, de las acciones de comprobación, vigilancia, determinación de créditos fiscales, imposición de multas y cobro,
a través del Procedimiento Administrativo de Ejecución (PAE) que haya realizado a los contribuyentes por concepto del
impuesto predial, administrados por “LA SECRETARÍA”.

Ante la imposibilidad de poner a disposición del “MUNICIPIO” el informe referido en el párrafo anterior, por causas de fuerza
mayor no atribuibles a “LA SECRETARÍA”, por excepción podrá ser entregado mediante correo electrónico, en forma impresa
o en medio magnético, a más tardar al siguiente día hábil después de fenecido el plazo antes indicado. Una vez que se
subsanen las causas que impidieron la carga del informe correspondiente, se cargará el mismo en el Sistema Integral de
Ingresos del Gobierno del Estado de México (SIIGEM) a la brevedad posible.

El “MUNICIPIO” informará a “LA SECRETARÍA” de forma mensual, dentro de los diez días hábiles siguientes al mes que se
reporta, el importe efectivamente recaudado en sus cajas por concepto del impuesto predial.

DÉCIMA QUINTA.
DEL DESARROLLO DE TECNOLOGÍAS Y APLICACIONES
La Secretaría innovará las tecnologías y aplicaciones ya existentes y buscará el desarrollo de las otras nuevas, con el objetivo
de eficientar los procesos recaudatorios y, de brindar una mejor experiencia de atención a los usuarios y contribuyentes.

DÉCIMA SEXTA.
DE LA CONFIDENCIALIDAD DE LA INFORMACIÓN
En virtud del presente convenio, “LAS PARTES” se obligan a guardar absoluta reserva y confidencialidad, a no divulgar ni
revelar datos, sistemas y en general cualquier información y/o procedimientos que tengan para la aplicación del presente
convenio, en términos de lo dispuesto por los artículos 116 de la Ley General de Transparencia y Acceso a la Información
Pública vigente; 1 párrafo quinto, 4 y 16 de la Ley General de Protección de Datos Personales en Posesión de Sujetos
Obligados en vigor; 55 del Código Financiero del Estado de México y Municipios vigente; 3 fracciones IX, XX, XXI, XXIV,
XXXII, XXXVIII y XLI, 6, 23 fracciones I, IV y XI, 28, 91, 140 fracciones V, numerales 1 y 2, X y XI y 143 fracciones I y II de la
Ley de Transparencia y Acceso a la Información Pública del Estado de México y Municipios vigente; 1, 2 fracciones II, III y IV,
3 fracciones I y IV, 4 fracciones V, VI, XI, XIV, XIX, XLVIII, L y LI, 5, 6, 15, 19, 21, 29, 31, 36, 40 párrafo cuarto, 56, 57, 58, 59,
61, 62, 63, 165 fracción XIX de la Ley de Protección de Datos Personales en Posesión de Sujetos Obligados del Estado de
México y Municipios y 186 del Código Penal del Estado de México en vigor, se obligan a mantener absoluta reserva y
confidencialidad de la información y documentación que les sea proporcionada por las autoridades y los contribuyentes, con
motivo del presente convenio.
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Por su parte, los datos personales que se obtengan derivado de la ejecución del presente instrumento, serán tratados conforme
a la Ley de Protección de Datos Personales en Posesión de Sujetos Obligados del Estado de México y Municipios, además
de que no serán utilizados para un fin distinto al estipulado en el presente convenio.

Toda vez que la base de datos proporcionada a “LA SECRETARÍA” es propiedad del “MUNICIPIO”, las consultas en materia
de transparencia y acceso a la información pública, así como del ejercicio de los derechos ARCO serán atendidas por el
“MUNICIPIO”, en virtud de que dicha autoridad es la responsable del tratamiento de la información y de los datos personales,
de conformidad con la Ley de la materia, por lo que “LA SECRETARÍA” en su calidad de encargada, no podrá trasmitir a
terceros ajenos al objeto del presente convenio, información concerniente a las bases de datos que obtenga o alimente con
motivo del cumplimiento de las obligaciones previstas con la celebración del presente instrumento jurídico.

DÉCIMA SÉPTIMA.
DE LA RESPONSABILIDAD ADMINISTRATIVA
En caso de que se detecten irregularidades que puedan ser constitutivas de responsabilidades administrativas, por parte de
las autoridades fiscales de “LA SECRETARÍA” y del “MUNICIPIO”, cualquiera de “LAS PARTES” que tenga conocimiento
en el ámbito de su respectiva competencia, dará vista a la autoridad competente y, se iniciarán los procedimientos
administrativos disciplinarios o resarcitorios, a fin de que determine e imponga las sanciones y responsabilidades
administrativas que correspondan, en términos de la Ley de Responsabilidades Administrativas del Estado de México y
Municipios.

Cuando en el ejercicio de las facultades convenidas se detecten conductas que pudieran ser constitutivas de delitos, “LAS
PARTES” lo harán inmediatamente del conocimiento del Ministerio Público, para deslindar las responsabilidades a que haya
lugar.

DÉCIMA OCTAVA.
DE LAS FORMAS OFICIALES
“LA SECRETARÍA” queda expresamente facultada para que en el cumplimiento de las funciones operativas de colaboración
que le corresponden, según el presente convenio, utilice las formas oficiales de pago (Formato Universal de Pago) y demás
documentos jurídicos que emplea para la recaudación de las contribuciones estatales y municipales, en el entendido de que
en dichos documentos se consignarán las disposiciones jurídicas fiscales que correspondan.

DÉCIMA NOVENA.
DE LAS MODIFICACIONES
El presente convenio podrá ser modificado o adicionado mediante otro instrumento jurídico que se denominará Convenio
Modificatorio, que al efecto celebren por escrito “LAS PARTES”.

VIGESIMA.
DE LA NORMATIVIDAD
“LA SECRETARÍA” y el “MUNICIPIO” acuerdan que lo no previsto en el presente convenio, los derechos y obligaciones de
ambos y las controversias de interpretación, serán resueltos de común acuerdo entre “LAS PARTES”, de conformidad con
lo establecido en la legislación fiscal y contable y en los criterios, lineamientos y normatividad aplicables; así como al plan de
trabajo que “LAS PARTES” convengan.

Así también, en todo momento deberán de considerase las reformas a la normatividad plasmada en el presente instrumento
jurídico, toda vez que la ley deberá ser la vigente en el Ejercicio Fiscal al momento de su aplicación.

VIGESIMA PRIMERA.
DE LOS ACTOS Y PROCEDIMIENTOS
Los actos y procedimientos que se encuentren en trámite al entrar en vigor el presente convenio, serán resueltos por el
"MUNICIPIO".

VIGÉSIMA SEGUNDA.
DE LA RELACIÓN LABORAL
“LA SECRETARÍA”, no estará vinculada bajo ningún concepto con los trabajadores del “MUNICIPIO”, por lo que cualquier
demanda laboral será atendida exclusivamente por éste, liberando de cualquier controversia laboral a “LA SECRETARÍA” y
viceversa.

VIGÉSIMA TERCERA.
DE LOS RECURSOS HUMANOS Y MATERIALES
“LA SECRETARÍA” ejercerá plena, legal y jurídicamente las funciones operativas y administrativas para la vigilancia y
recuperación de los créditos fiscales del impuesto predial y sus accesorios legales, respecto del padrón de contribuyentes que
el “MUNICIPIO” le remita o de aquellos que conozca en ejercicio de las atribuciones convenidas.

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VIGÉSIMA CUARTA.
DE LA PUBLICIDAD
“LA SECRETARÍA” podrá utilizar los documentos y publicidad necesarios para la realización de las funciones descritas en
la cláusula PRIMERA del presente convenio, con los emblemas institucionales del Gobierno del Estado de México y/o, los
emblemas del “MUNICIPIO”.

Asimismo, deberá difundir en los medios electrónicos y en las instalaciones de las oficinas en donde se preste el servicio aquí
convenido, la publicidad que el “MUNICIPIO” emita para conocimiento del público en general.

VIGÉSIMA QUINTA.
DE LAS CAUSAS DE TERMINACIÓN
Serán causas de terminación anticipadas del presente convenio:

a) El incumplimiento de cualquiera de “LAS PARTES” a la cláusula SEXTA, referente a las obligaciones de las mismas.
b) Cuando se detecten deficiencias, irregularidades u omisiones de cualquiera de “LAS PARTES”, si éstas no se ponen
de acuerdo en su solventación.
c) La decisión de “LAS PARTES” de darlo por terminado, en cuyo caso deberán comunicarlo por escrito a la otra parte,
con treinta días naturales de anticipación, en el entendido de que las cuestiones que estén pendientes de resolver
durante y después de este plazo, serán atendidas hasta su total conclusión.
Con independencia del plazo anterior, “LAS PARTES” acordarán el período en el cual realizarán la entrega-recepción
correspondiente, mismo que no podrá exceder de tres meses.
d) El incumplimiento por alguna de “LAS PARTES” a lo dispuesto en las cláusulas DÉCIMA CUARTA y DÉCIMA
QUINTA de este documento.

VIGÉSIMA SEXTA.
DE LA INTERPRETACIÓN Y CONTROVERSIA
Cualquier diferencia o controversia derivada de la interpretación o aplicación de este convenio, será resuelta en forma
administrativa de común acuerdo por “LAS PARTES”.

VIGÉSIMA SÉPTIMA.
DE LA VIGENCIA
El presente convenio entrará en vigor a partir del día siguiente de su publicación en el Periódico Oficial “Gaceta del Gobierno”
del Estado de México, cuya vigencia será indefinida, salvo que alguna de las “LAS PARTES” manifieste la terminación del
mismo.

En caso de que el “MUNICIPIO” decida dar por terminado el presente convenio, informará a “LA SECRETARÍA” en los
términos previstos en el inciso c) de la cláusula VIGÉSIMA QUINTA.

VIGÉSIMA OCTAVA.
DE LOS ENLACES
En el presente convenio, la Dirección de Vinculación con Municipios y Organismos Auxiliares, perteneciente a la Dirección
General de Recaudación de la Subsecretaría de Ingresos de la Secretaría de Finanzas del Gobierno del Estado de México,
será el enlace correspondiente para coadyuvar con todos y cada uno de los trámites, actualizaciones, altas y bajas de usuarios
del Sistema Integral de Ingresos del Gobierno del Estado de México (SIIGEM), informes, etc., que se mencionan en el cuerpo
del presente instrumento jurídico.

Dentro de los quince días hábiles siguientes a la firma del presente convenio, “LAS PARTES” designarán un servidor público
que fungirá como enlace operativo Interinstitucional entre ambas dependencias.

VIGÉSIMA NOVENA.
DE LA PUBLICACIÓN
El presente convenio será publicado en el Periódico Oficial “Gaceta del Gobierno” del Estado de México, así como en la
“Gaceta Municipal”.

Una vez leído y enteradas “LAS PARTES” de los alcances, contenido y obligaciones previstas en el presente convenio, lo
firman en tres tantos para debida constancia, en la ciudad de Toluca de Lerdo, Estado de México, el día diez del mes de junio
del año dos mil veinticinco, quedando un original en poder de cada una de las partes.

POR “LA SECRETARÍA”.- C. OSCAR FLORES JIMÉNEZ, SECRETARIO DE FINANZAS.- RÚBRICA.- C. JAIME VALADEZ
ALDANA, SUBSECRETARIO DE INGRESOS.- RÚBRICA.- POR EL “MUNICIPIO”.- C. MIGUEL ARTEMIO FLORÍN
FLORÍN, PRESIDENTE MUNICIPAL.- RÚBRICA.- C. JESÚS ANTONIO GALÍCIA ESPINOZA, SECRETARIO DEL
AYUNTAMIENTO.- RÚBRICA.- C. HÉCTOR HERNÁNDEZ VALENCIA, TESORERO MUNICIPAL.- RÚBRICA.

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SECRETARÍA DE BIENESTAR
ACUERDO DEL SECRETARIO DE BIENESTAR POR EL QUE SE EMITEN LAS MODIFICACIONES A LAS REGLAS DE OPERACIÓN
DEL PROGRAMA DE DESARROLLO SOCIAL “MUJERES CON BIENESTAR”.

Al margen Escudo del Estado de México y un logotipo que dice: Estado de México ¡El poder de servir!,
una leyenda que dice: BIENESTAR, Secretaría de Bienestar.

MAESTRO JUAN CARLOS GONZÁLEZ ROMERO, SECRETARIO DE BIENESTAR DEL GOBIERNO DEL ESTADO DE
MÉXICO, CON FUNDAMENTO EN LO DISPUESTO POR LOS ARTÍCULOS 78 DE LA CONSTITUCIÓN POLÍTICA DEL
ESTADO LIBRE Y SOBERANO DE MÉXICO; 23 FRACCIÓN VII Y 37 FRACCIONES I, II, III, V, VII Y XXII DE LA LEY
ORGÁNICA DE LA ADMINISTRACIÓN PÚBLICA DEL ESTADO DE MÉXICO; 3 FRACCIONES III Y XI, 5, 6, 10, 11, 12
FRACCIONES I, II y II BIS, 17 FRACCIÓN IV, 18 Y 19 DE LA LEY DE BIENESTAR Y DESARROLLO SOCIAL DEL ESTADO
DE MÉXICO; 6 FRACCIÓN XI, 8 FRACCIÓN III, 9 FRACCIÓN II, 18, 19, Y 26 DEL REGLAMENTO DE LA LEY DE
DESARROLLO SOCIAL DEL ESTADO DE MÉXICO; 2 y 7, FRACCIONES XXVI, XXVII, XXVIII, XXIX, XXXI, XXXII Y XLI;
11 FRACCIONES IV Y V; 13 FRACCIÓN XIX; Y CUARTO TRANSITORIO DEL REGLAMENTO INTERIOR DE LA
SECRETARÍA DE BIENESTAR; ASÍ COMO EN LOS LINEAMIENTOS BÁSICOS PARA LA ELABORACIÓN DE
PROGRAMAS DE DESARROLLO SOCIAL Y PROGRAMAS NO SOCIALES EN EL ESTADO DE MÉXICO; Y

CONSIDERANDO

Que la Asamblea General de la Organización de las Naciones Unidas (ONU) adoptó en 2015 la Agenda 2030 para el Desarrollo
Sostenible, la cual constituye un plan de acción global a favor de las personas, el planeta y la prosperidad, orientado a
fortalecer la paz universal y el acceso a la justicia.

Que dicha Agenda establece 17 Objetivos de Desarrollo Sostenible (ODS), con 169 metas de carácter integrado e indivisible
que abordan las dimensiones económica, social y ambiental, entre los cuales destacan el compromiso con la erradicación de
la pobreza, la reducción de las desigualdades y la promoción de la igualdad de género como ejes prioritarios.

Que el Eje 4. Bienestar social del Plan de Desarrollo del Estado de México 2023-2029 tiene como propósito disminuir la
pobreza en la entidad y procurar el ejercicio de los derechos sociales de las y los mexiquenses, para propiciar su desarrollo
humano, y por ende su bienestar integral.

Que el 16 de septiembre de 2023, en el Estado de México inició la administración de la Cuarta Transformación 2023-2029 en
congruencia con la política federal actual, que hace valer la garantía de gobernar con humanismo, colocando como prioridad
el servicio público hacia la atención de los sectores de la población más desprotegidos, con el propósito de lograr vivir en una
sociedad más justa, igualitaria y fraterna; donde prevalezca el bienestar y donde nadie se quede atrás y nadie se quede afuera.

Que el 1° de octubre de 2024 dio inicio la segunda etapa de la Cuarta Transformación de la vida pública del país, fortaleciendo
el modelo del Humanismo Mexicano bajo el principio fundamental de que la democracia es el gobierno del pueblo, por el
pueblo y para el pueblo.

Que los programas sociales impulsados por el Gobierno del Estado de México tienen como eje rector la igualdad de trato y de
oportunidades entre mujeres y hombres, promoviendo el acceso equitativo a los derechos sociales en un entorno libre de
cualquier forma de discriminación o violencia, en concordancia con la legislación nacional e internacional en materia de
derechos humanos y perspectiva de género.

Que la política social con enfoque de bienestar impulsada por el gobierno de la maestra Delfina Gómez Álvarez, es de carácter
transversal, e incorpora de manera sistemática la perspectiva de género en el diseño, implementación, seguimiento y
evaluación de los Programas de Desarrollo Social, con el objetivo de avanzar hacia la igualdad sustantiva y la eliminación de
las brechas de desigualdad entre mujeres y hombres.

Que la administración estatal 2023–2029, encabezada por la maestra Delfina Gómez Álvarez, reconoce como imperativo ético
y político salvaguardar los derechos de las mujeres, y promover condiciones de equidad mediante el impulso de políticas
públicas incluyentes que favorezcan su desarrollo integral y autonomía económica.

Que de acuerdo con la Encuesta Nacional de Ingresos y Gastos de los Hogares (ENIGH) 2024, se registraron 17 millones 727
mil 881 habitantes en el Estado de México, de los cuales 9 millones 214 mil 486 son mujeres y 8 millones 513 mil 395 son
hombres.

Que con base en datos de la ENIGH 2024 y del INEGI 2025, en la entidad se registran 5 millones 530 mil 396 personas en
pobreza, de las cuales 2 millones 980 mil 620 son mujeres y 2 millones 549 mil 776 son hombres.

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Que el Consejo de Investigación y Evaluación de la Política Social (CIEPS) estima con base en la ENIGH y los Resultados de
la Medición Multidimensional de la Pobreza del INEGI, que para el año 2024 hay un total de 1 millón 682 mil 317 mujeres de
18 a 59 años de edad en situación de pobreza y 1 millón 478 mil 622 mujeres en el mismo rango de edad se encuentran en
pobreza y con carencia por acceso a la seguridad social.

Que en ese sentido, la Secretaría de Bienestar diseñó el Programa de Desarrollo Social “Mujeres con Bienestar”, que tiene
como propósito contribuir elevar el ingreso económico de las mujeres de 18 a 59 años de edad en condición de pobreza y
carencia por acceso a la seguridad social que habitan en el Estado de México, mediante el otorgamiento de transferencias
monetarias y servicios para el bienestar.

Que con motivo de la conmemoración del Día Internacional de la Mujer, la Presidenta Constitucional de los Estados Unidos
Mexicanos, la doctora Claudia Sheinbaum Pardo anunció 10 acciones concretas en beneficio de las mujeres, en donde se
destaca que a partir del 1 de agosto de 2025 se ampliará la Pensión "Mujeres Bienestar" apoyando a todas las mexicanas de
60 a 64 años de edad. Motivo por el cual se modifican las presentes Reglas con la finalidad de evitar contraposiciones
normativas o duplicidades en la entrega de apoyos entre esquemas de política social estatal y federal, y garantizar una
transición ordenada y eficiente entre ambos programas, en cumplimiento del principio de integralidad de los programas
sociales previsto en la Ley de Bienestar y Desarrollo Social del Estado de México.

Que mediante oficio número 22900014000000S/0763/2025, de fecha 26 de agosto de 2025, la Coordinación Jurídica, de
Igualdad de Género y Erradicación de la Violencia validó la modificación a las presentes Reglas de Operación.

Que mediante Acuerdo SEBIENESTAR/CASPDSMB/SE/06/2025/02, de fecha 29 de agosto de 2025, el Comité de Admisión

y Seguimiento del Programa Mujeres con Bienestar, aprobó por una unanimidad de votos, la modificación a las Reglas de
Operación del Programa de Desarrollo Social “Mujeres con Bienestar” para el ejercicio fiscal 2025.

Que mediante oficio número 22904A000000000/0927/2025, de fecha 26 de agosto de 2025, la Subsecretaría de Planeación
de Bienestar Social, en términos de lo establecido en el artículo 11 fracción V del Reglamento Interior de la Secretaría de
Bienestar del Estado de México y en el apartado VII. Objetivo y Funciones por Unidad Administrativa del Manual General de
Organización de la Secretaría de Bienestar, autorizó la modificación a las presentes Reglas de Operación.

Que en fecha 02 de septiembre de 2025, la Comisión Estatal de Mejora Regulatoria, con fundamento en lo dispuesto por el
artículo 47 de la Ley para la Mejora Regulatoria del Estado de México y Municipios y su Reglamento, emitió el dictamen
respectivo a la modificación de las presentes Reglas de Operación.

En razón de lo anterior, se expide el siguiente:

ACUERDO DEL SECRETARIO DE BIENESTAR POR EL QUE SE EMITEN LAS MODIFICACIONES A LAS REGLAS DE
OPERACIÓN DEL PROGRAMA DE DESARROLLO SOCIAL “MUJERES CON BIENESTAR”, PARA QUEDAR COMO
SIGUE:

REGLAS DE OPERACIÓN DEL PROGRAMA DE DESARROLLO SOCIAL

“MUJERES CON BIENESTAR”

1. Disposiciones Generales
1.1 Definición del Programa
El Programa de Desarrollo Social “Mujeres con Bienestar”, tiene como propósito contribuir a elevar el ingreso económico de
las mujeres de 18 a 59 años de edad que habitan en el Estado de México, que se encuentren en condición de pobreza y
carencia por acceso a la seguridad social, mediante el otorgamiento de transferencias monetarias y servicios para el bienestar.

2. Derechos o dimensiones que atiende

Ingreso y la no discriminación.

3. Glosario de términos
Para efecto de las presentes Reglas de Operación, se entiende por:

Actividades comunitarias para el bienestar: a las acciones de participación comunitaria autorizadas por el Comité de
Admisión y Seguimiento del Programa de Desarrollo Social “Mujeres con Bienestar”, con el fin de promover condiciones para
el bienestar social.

Acuse de recibo del medio de entrega: al documento probatorio que respalda la recepción del medio de entrega, donde
acepta las comisiones y contratación de cuenta por el uso de la tarjeta, por parte de la persona beneficiaria.

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Asistencia jurídica: al servicio de asesoría, y en su caso, representación en materia jurídica y de derechos humanos que se
otorga a las personas beneficiarias, previa solicitud a la Instancia Ejecutora y a través de la vinculación correspondiente.

Asistencia para la salud: a los servicios de atención de la salud física, psicológica, dental y nutricional que se brindan a las
personas beneficiarias, previa solicitud a la Instancia Ejecutora y a través de la vinculación correspondiente.

Asistencia para la seguridad social: al Seguro de Vida que se otorga a las personas beneficiarias y la asistencia para que,
en su caso, reciban el apoyo para cubrir los gastos de servicios funerarios por el fallecimiento de un familiar en primer grado,
previa solicitud a la Instancia Ejecutora y a través de la vinculación correspondiente.

Beneficiaria: a la mujer de 18 a 59 años de edad, que se encuentra en condición de pobreza y carencia por acceso a la
seguridad social, y que recibe los apoyos del Programa de Desarrollo Social “Mujeres con Bienestar”.

Bienestar: al conjunto de condiciones mínimas para una vida digna, integradas a partir de la interacción entre tres macro
dimensiones: Bienestar Objetivo, compuesto por factores como la educación, salud, empleo, calidad de vivienda, ingreso,
acceso a tecnología, entre otros. Bienestar Subjetivo, centrado en la percepción individual de la satisfacción en distintas áreas
de la vida (emociones positivas o negativas). Bienestar Comunitario, que considera la calidad del entorno, seguridad pública
y cohesión social.

Capacitación para el Bienestar: a los cursos, talleres, certificaciones, pláticas u otras actividades que se consideren
necesarias en el Programa para promover el bienestar, previa solicitud a la Instancia Ejecutora.

Carencia por acceso a la seguridad social: a la ausencia de mecanismos diseñados para garantizar los medios de
subsistencia de los individuos y sus familias ante eventualidades, como accidentes o enfermedades, o ante circunstancias
socialmente reconocidas, como la vejez y el embarazo.

CIEPS: al Consejo de Investigación y Evaluación de la Política Social.

Comité: al Comité de Admisión y Seguimiento del Programa de Desarrollo Social “Mujeres con Bienestar”.

Coordinador: a la persona voluntaria que llevará a cabo las actividades de organización, vigilancia y asignación de actividades
a los Servidores del Pueblo, así como apoyar en las actividades de ayuda humanitaria, situaciones de contingencia y otros
programas, proyectos y acciones de la Secretaría de Bienestar.

Descuentos para el Bienestar: a los beneficios adicionales que otorga el Programa para promover el bienestar a través de
la vinculación correspondiente.

Formato Censos Mujeres con Bienestar: al documento oficial, aprobado por el Comité, que permite a la Instancia Ejecutora
validar que la información socioeconómica y declaratoria de la veracidad de los datos y/o documentos que cada persona
beneficiaria manifestó al momento de su registro, lo anterior, en determinados casos, previa autorización del Comité.

Formato de Renuncia Voluntaria: al documento oficial, aprobado por el Comité, que le permite a aquella persona beneficiaria
renunciar de manera voluntaria a continuar recibiendo los apoyos y servicios que brinda el Programa, sin perjuicio a la Instancia
Ejecutora.

Formato de Servicios para el Bienestar: al instrumento oficial y válido aprobado por el Comité, mediante el cual se recaban
los datos de las personas beneficiarias para recibir alguno de los servicios ofertados por el Programa.

Formato Único de Bienestar: al instrumento técnico, oficial y válido, aprobado por el Comité, mediante el cual se recaban
los datos de la solicitante, la referencia domiciliaria, identificación de las carencias sociales, características adicionales, la
declaratoria de la veracidad de la información, aviso del uso de datos personales, nombre y firma, entre otros.

Instancia Ejecutora: a la Dirección General de Programas Sociales Estratégicos.

Instancia Normativa: al Comité de Admisión y Seguimiento del Programa de Desarrollo Social “Mujeres con Bienestar”.

Instancia Responsable: a la Secretaría de Bienestar.

Ley: a la Ley de Bienestar y Desarrollo Social del Estado de México.

Lista de espera: a la relación de personas solicitantes que habiendo cumplido con los criterios de selección establecidos en
las Reglas de Operación del Programa de Desarrollo Social “Mujeres con Bienestar”, no son sujetas de apoyo en ese

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momento, por haberse cumplido la meta de personas beneficiarias programada para el ejercicio fiscal correspondiente. Las
personas solicitantes integradas en esta lista podrán ser consideradas para su incorporación en caso de presentarse
disponibilidad por bajas, sustituciones u otras circunstancias operativas que así lo permitan.

Manifiesto de Permanencia: al instrumento oficial y/o mecanismo válido aprobado por el Comité, mediante el cual las
personas beneficiarias de la convocatoria 2024 solicitan su permanencia para continuar recibiendo los apoyos otorgados por
el Programa durante el ejercicio fiscal 2025.

Medio de entrega: a la Tarjeta Mujeres con Bienestar, que además de identificar y asociar a la persona beneficiaria, le permite
el acceso al apoyo monetario y de servicios que otorga el Programa de Desarrollo Social “Mujeres con Bienestar”.

Módulo de registro: al lugar determinado por la Instancia Ejecutora para recibir las solicitudes de ingreso, al Programa de
Desarrollo Social “Mujeres con Bienestar”.

Mujeres: sector poblacional que teniendo o no características biológicas del sexo femenino se identifican como mujeres,
independientemente de su etnia edad, orientación sexual, identidad de género, condición socioeconómica, capacidades físicas
y mentales, en el marco de las leyes mexicanas, desde un enfoque de Derechos Humanos intersectorial e intercultural.

Opciones educativas: a la oferta educativa para que las personas beneficiarias puedan cursar estudios de cualquier nivel y
tipo en escuelas de la entidad y/o que cuenten con reconocimiento oficial en las modalidades presencial y/o virtual, previa
solicitud a la Instancia Ejecutora.

Padrón de personas beneficiarias: a la relación oficial de personas beneficiarias, atendidas por el Programa de Desarrollo
Social “Mujeres con Bienestar”.

Personas voluntarias: a los Coordinadores y Servidores del Pueblo.

Pobreza: a la situación en la que se encuentran las personas, cuando presentan alguna de las carencias sociales y sus
ingresos son insuficientes para adquirir los bienes y servicios que requieren para satisfacer sus necesidades alimentarias y
no alimentarias.

Programa: al Programa de Desarrollo Social “Mujeres con Bienestar”.

Programa de Desarrollo Social: a la acción gubernamental dirigida a modificar la condición de desigualdad social mediante
la entrega de un bien o una transferencia de recursos, la cual se norma a partir de sus respectivas Reglas de Operación.

Reglas: a las Reglas de Operación del Programa de Desarrollo Social “Mujeres con Bienestar”.

Secretaría de Bienestar: a la dependencia del Gobierno del Estado de México, encargada de impulsar el bienestar, el
desarrollo, la inclusión y la cohesión social en la entidad, mediante la instrumentación, coordinación, integración, supervisión
y seguimiento de programas y acciones de desarrollo social, encaminados al combate a la pobreza y atención específica a
las necesidades de los sectores sociales más vulnerables.

Servicios para el Bienestar: a los servicios que a través de la vinculación correspondiente ofrece el Programa de Desarrollo
Social “Mujeres con Bienestar”.

Servidor del Pueblo: a la persona que de manera voluntaria participa en la operación y funcionamiento del Programa de
Desarrollo Social “Mujeres con Bienestar” y otros programas, proyectos y acciones de la Secretaría de Bienestar.

Servicios para el Bienestar Animal: a los apoyos de asistencia veterinaria que se otorgan a las personas beneficiarias, en
caso de tener animales de compañía o de asistencia, previa solicitud a la Instancia Ejecutora.

Solicitante: a la mujer que se registra para que, en caso de ser seleccionada y aprobada por el Comité, reciba los beneficios
del Programa de Desarrollo Social “Mujeres con Bienestar”.

Transferencia: al apoyo monetario otorgado a las personas beneficiarias, a través del medio de entrega.

4. Objetivos
4.1 Objetivo general
Contribuir a elevar el ingreso económico de las mujeres de 18 a 59 años de edad que habitan en el Estado de México, que se
encuentren en condición de pobreza y carencia por acceso a la seguridad social, mediante el otorgamiento de transferencias
monetarias y servicios para el bienestar.

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5. Universo de atención
5.1 Población universo
Mujeres de 18 a 59 años de edad que habitan en el Estado de México.

5.2 Población potencial

Mujeres de 18 a 59 años de edad que habitan en el Estado de México, que se encuentren en condición de pobreza.

5.3 Población objetivo

Mujeres de 18 a 59 años de edad que habitan en el Estado de México, que se encuentren en condición de pobreza y carencia
por acceso a la seguridad social.

6. Cobertura
El Programa podrá cubrir los 125 municipios del Estado de México, dando atención a su población objetivo, en congruencia
con lo dispuesto en los artículos 6 y 12 fracción II y II bis de la Ley.

7. Apoyo
7.1 Tipo de apoyo
7.1.1 Monetario
Transferencia de recursos monetarios, la cual podrá otorgarse en una o hasta seis ocasiones, de acuerdo con la disponibilidad
presupuestal autorizada del ejercicio fiscal correspondiente.

7.1.2 Servicios
a) Vinculación para el acceso a servicios de asistencia jurídica;
b) Vinculación para el acceso a servicios de asistencia para la salud;
c) Vinculación para el acceso a distintas opciones y certificaciones educativas (de cualquier tipo y nivel);
d) Vinculación para el acceso a las distintas opciones de capacitación para el bienestar;
e) Vinculación para el acceso a servicios de asistencia para la seguridad social;
f) Vinculación para el acceso a servicios para el bienestar animal;
g) Vinculación para el acceso a descuentos para el bienestar;
h) Vinculación para el acceso a distintos productos y servicios financieros; y
i) Los demás que determine el Comité.

Los servicios se brindarán previa solicitud expresa de las personas beneficiarias o mediante el Formato de Servicios para el
Bienestar, según sea el caso, de acuerdo con la disponibilidad presupuestal autorizada, y/o los procesos que permitan acceder
a distintos servicios del ejercicio fiscal correspondiente.

7.2 Monto del apoyo

7.2.1 Monetario
El apoyo monetario será por la cantidad de $2,500.00 (dos mil quinientos pesos 00/100 M.N.) cada uno, el cual podrá ser de
una y hasta seis dispersiones, de acuerdo con la disponibilidad presupuestal autorizada, del ejercicio fiscal correspondiente.

7.2.2 Servicios
Los servicios se brindarán previa solicitud expresa de las personas beneficiarias o mediante el Formato de Servicios para el
Bienestar, según sea el caso, de acuerdo con la disponibilidad presupuestal autorizada, y/o los procesos que permitan acceder
a distintos servicios las veces que determine el Comité.

Los apoyos que otorga el Programa serán gratuitos y se cubrirán en su totalidad por el Gobierno del Estado de México, a
través de la Secretaría de Bienestar y no generarán un costo a la persona beneficiaria, con excepción de las comisiones
bancarias que se pudieran generar por el manejo de la cuenta, mismas que se aceptan al firmar el Acuse de recibo del medio
de entrega.

7.3 Origen de los recursos

El presupuesto asignado al Programa es en su totalidad de origen estatal. Dicho presupuesto se destinará para otorgar el
apoyo monetario y los servicios a las personas beneficiarias, mismo que es autorizado por la Secretaría de Finanzas y
comprobado ante la misma, en términos de la normatividad de la materia.

8. Mecanismos de enrolamiento
8.1 Personas beneficiarias
8.1.1 Criterios y requisitos de selección
[Link] Criterios de selección
a) Tener nacionalidad mexicana por nacimiento o naturalización;
b) Residir en el Estado de México;

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c) Tener entre 18 y 59 años de edad;

d) Presentar condición de pobreza;
e) Presentar carencia por acceso a la seguridad social; y
f) Los demás que determine el Comité.

[Link] Requisitos
Las solicitantes deberán cumplir con los criterios de selección y presentar copia y original para cotejo de los siguientes
documentos comprobatorios:

a) Acta de nacimiento o extracto de la misma y/o carta de naturalización, en original y copia;

b) Identificación oficial vigente: credencial para votar; en caso de no contar con este documento, puede presentar
constancia domiciliaria con fotografía y firma de la solicitante, expedida por la autoridad local correspondiente con
vigencia no mayor a 30 días previos a la fecha de la entrega de la documentación;
c) Clave Única de Registro de Población (CURP); con vigencia no mayor a 30 días previos a la fecha de entrega de la
documentación;
d) Comprobante de domicilio (luz, telefonía fija, agua, predial, cable, internet o gas) con vigencia no mayor a 6 meses
previos a la fecha de entrega de la documentación. Lo anterior, en caso de que la identificación oficial no cuente con
la información del domicilio;
e) Formato Único de Bienestar debidamente llenado; emitido por la Instancia Ejecutora, el cual será remitido al correo
electrónico registrado por la solicitante durante el pre-registro; mismo que deberá contener nombre y firma de la
persona beneficiaria;
f) Las personas beneficiarias de la convocatoria 2024 podrán continuar recibiendo los apoyos que brindará el programa
durante el año 2025, de acuerdo con la disponibilidad presupuestal del ejercicio fiscal vigente, siempre y cuando
requisiten el instrumento oficial y válido, determinado por el Comité:
1. El manifiesto y/o mecanismo de permanencia en el Programa; y
g) Los demás que determine el Comité.

Los datos personales recabados de las solicitantes y personas beneficiarias serán tratados en términos de la Ley de Protección
de Datos Personales en Posesión de Sujetos Obligados del Estado de México y Municipios, su Reglamento y demás
normatividad aplicable, garantizando la confidencialidad, integridad y disponibilidad de los mismos.

8.1.2 Criterios de priorización

Se dará prioridad en el Programa a las mujeres solicitantes que presenten alguna de las siguientes situaciones:

a) Sean jefas de familia;

b) Sean personas que se reconozcan como indígenas y residan en alguno de los municipios con presencia indígena
catalogados en la Ley de Derechos y Cultura Indígena del Estado de México;
c) Sean personas que se reconozcan como afromexicanas;
d) Sean residentes en localidades con Alta y Muy Alta Marginación;
e) Presenten enfermedades crónico-degenerativas que limiten sus actividades físicas;
f) Tengan alguna discapacidad permanente, o cuiden a personas con discapacidad;
g) Sean víctimas u ofendidas de delitos, incluyendo aquellas derivadas por razón de género;
h) Sean repatriadas;
i) Se reconozcan como integrantes de la población LGBTTTIQ+; y
j) Los demás que determine el Comité.

Las solicitantes que se encuentren en alguna de las condiciones señaladas en los incisos e), f), g) y h) deberán presentar el
documento emitido por alguna institución pública que acredite su situación.

8.1.3 Modalidades de registro

Las solicitantes que deseen ingresar al Programa deberán realizar su pre registro y registro tal como se establece en los
numerales [Link] y [Link] de las presentes reglas.

[Link] Pre–registro vía internet

Las solicitantes podrán realizar su pre-registro en el portal electrónico de la Secretaría de Bienestar:
[Link] debiendo cumplir con los criterios de selección establecidos en las presentes Reglas, en
los plazos que se establezcan en la Convocatoria correspondiente.

Una vez que se realice el pre-registro en línea, se emitirá el número de folio correspondiente para la identificación y
seguimiento de la solicitante, mismo que será requerido en caso de que el Comité autorice su incorporación al Programa.

El trámite de pre-registro es gratuito y no significa necesariamente su incorporación al Programa.

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[Link] Módulo de Registro

Las solicitantes deberán realizar su registro de manera personal, en los módulos que determine la Instancia Ejecutora,
debiendo presentar el número de folio del pre-registro y cumplir con los requisitos de selección, según sea el caso, conforme
a lo dispuesto en las presentes Reglas en los plazos establecidos en la Convocatoria correspondiente.

Para el caso de que las solicitantes que, por sus condiciones de salud no puedan hacer el registro personalmente, podrá
acudir un representante debidamente identificado, mayor de edad, quien deberá presentarse mediante carta poder
debidamente requisitada, acompañado de un certificado médico, expedido por una institución pública que acredite la
circunstancia que le impide realizar el trámite de manera personal.

El trámite de registro es gratuito y no significa necesariamente su incorporación al Programa.

8.1.4 Formatos
a) Formato Único de Bienestar;
b) Formato de Servicios para el Bienestar;
c) Acuse de recibo del medio de entrega;
d) Manifiesto de Permanencia;
e) Formato Censos Mujeres con Bienestar;
f) Formato de Renuncia Voluntaria; y
g) Los demás que determine el Comité.

8.1.5 Integración del padrón de personas beneficiarias

La Instancia Ejecutora integrará y actualizará el Padrón de personas beneficiarias de acuerdo con lo establecido en el artículo
92 fracción XIV, inciso p) de la Ley de Transparencia y Acceso a la Información Pública del Estado de México y Municipios, y
los Lineamientos y criterios para la integración y actualización de los padrones de las personas beneficiarias y para la
integración y Administración del Padrón Único de Personas Beneficiarias de los Programas y/o Acciones de Desarrollo Social
y Bienestar del Gobierno del Estado de México vigentes, así como en las demás normas de la materia.

8.1.6 Derechos de las personas beneficiarias

a) Recibir información clara, veraz, accesible y oportuna respecto a su situación dentro del Programa, sus beneficios,
requisitos y trámites;
b) Ser tratadas con respeto, dignidad, igualdad y sin discriminación, en apego a los principios de equidad de género,
inclusión y no violencia;
c) Recibir de manera directa, sin intermediarios y sin condicionamiento alguno, el medio de entrega del apoyo monetario
y los servicios que otorga el Programa;
d) Acceder de forma gratuita a la orientación, acompañamiento y atención que requieran para realizar trámites vinculados
con el Programa;
e) Tener garantizada la protección, confidencialidad y uso adecuado de sus datos personales, conforme a lo establecido
en la Ley de Protección de Datos Personales en Posesión de Sujetos Obligados del Estado de México y Municipios; y
f) Los demás que determine el Comité, en cumplimiento con la normatividad aplicable.

8.1.7 Obligaciones de las personas beneficiarias

a) Proporcionar, bajo protesta de decir verdad, la información que se les requiera de acuerdo con lo establecido en las
presentes Reglas;
b) Actualizar sus datos y realizar las aclaraciones pertinentes cuando se les convoque;
c) Notificar su cambio de domicilio o ausencia temporal, de manera inmediata;
d) Resguardar, cuidar y proteger su medio de entrega;
e) Reportar el robo, pérdida o deterioro del medio de entrega a la Instancia Ejecutora de manera inmediata;
f) Informar a la Instancia Ejecutora si es beneficiaria de algún otro Programa de Desarrollo Social Federal, Estatal o
Municipal, mediante el cual reciba apoyo monetario;
g) Los familiares de la persona beneficiaria deberán notificar de manera inmediata si esta fallece. Además, deberán
presentar el documento que certifique el fallecimiento como:
1. Acta de defunción, o
2. Certificado de defunción emitido por la autoridad local;
h) Uso correcto del medio de entrega;
i) Utilizar los accesos a los aplicativos del programa de manera personal e intransferible; y
j) Las demás que determine el Comité.

8.1.8 Causas de incumplimiento de las personas beneficiarias

a) Incumplir con alguna de las obligaciones previstas en el numeral 8.1.7 de las presentes Reglas;
b) No acudir personalmente a recibir el medio de entrega;

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c) No activar el medio de entrega en los plazos establecidos para ello;

d) Realizar actos de proselitismo con los apoyos del Programa, en favor de una persona postulante a un cargo de elección
popular, a través de un partido político, coalición o de manera independiente; y
e) Las demás que determine el Comité.

8.1.9 Sanciones a las personas beneficiarias

[Link] Suspensión temporal
Se suspenderá la entrega del apoyo y los servicios por el tiempo necesario, hasta que se resuelva la situación en los siguientes
casos:

a) Cuando se identifiquen inconsistencias y/o información incorrecta en los datos personales, de domicilio y/o
documentación proporcionada por la persona beneficiaria para ingresar al Programa;
b) Cuando se identifique la realización de cobros simultáneos o indebidos; y
c) Las demás que determine el Comité.

El Comité será el responsable de autorizar la suspensión temporal de beneficiarias del Programa.

[Link] Baja del Programa

Se dará de baja a la persona beneficiaria por los siguientes motivos:

a) Proporcione información socioeconómica falsa para su incorporación al Programa;

b) Cambie de domicilio fuera del Estado de México;
c) Renuncie de manera voluntaria;
d) Por fallecimiento;
e) Por transferir, vender, prestar, permutar, modificar, alterar o falsificar el medio de entrega;
f) Realice actos de proselitismo con los apoyos del Programa en favor de una persona postulante a un cargo de elección
popular, a través de un partido político, coalición o de manera independiente;
g) Cuando se identifique que es beneficiaria de otro Programa de Desarrollo Social Federal, Estatal o Municipal, mediante
el cual reciba apoyo monetario;
h) Cuando la persona beneficiaria no acuda a las convocatorias sin causa justificada;
i) Mal uso del medio de entrega;
j) No utilizar los accesos a los aplicativos del programa de manera personal e intransferible;
k) Al ser una persona beneficiaria graduada del Programa, de conformidad con el numeral 8.2 de las presentes Reglas;
y
l) Las demás que determine el Comité.

La baja de las personas beneficiarias será propuesta por la Instancia Ejecutora y autorizada por el Comité, garantizando el
debido proceso y el derecho de audiencia cuando corresponda, en apego a los principios de legalidad, transparencia y respeto
a los derechos humanos.

8.1.10 Corresponsabilidad de las personas beneficiarias

a) Participar en actividades comunitarias para el bienestar que determine la Instancia Ejecutora, cuando les sea
requerido; y
b) Las que determine el Comité.

8.2 Graduación de las personas beneficiarias

La graduación de las personas beneficiarias se dará cuando reciban el total de los apoyos monetarios de acuerdo con la
disponibilidad presupuestal autorizada del ejercicio fiscal; o bien, cuando cumplan 60 años de edad,

9. Instancias participantes
9.1 Instancia Responsable
La Secretaría de Bienestar es la responsable del Programa.

9.2 Instancia Ejecutora

La Dirección General de Programas Sociales Estratégicos de la Secretaría de Bienestar es la Instancia responsable de la
ejecución del Programa.

9.3 Instancia Normativa

El Comité es el responsable de normar el Programa e interpretar las presentes Reglas.

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9.4 Comité de Admisión y Seguimiento

9.4.1 Integración
El Comité se integra por:

a) Presidencia, a cargo de la persona titular de la Secretaría de Bienestar;

b) Secretaría, a cargo de la persona titular de la Dirección General de Programas Sociales Estratégicos;
c) Cinco vocalías, quienes serán:
1. Representante de la Secretaría de Finanzas;
2. Representante de la Secretaría de Salud;
3. Representante de la Secretaría del Trabajo;
4. Representante de la Secretaría de las Mujeres;
5. Representante de la Secretaría de Educación, Ciencia, Tecnología e Innovación;
d) Representante de la Coordinación Administrativa de la Secretaría de Bienestar;
e) Representante de la Coordinación de Seguimiento de Programas Sociales de la Secretaría de Bienestar;
f) Representante de la Subsecretaría de Planeación de la Secretaría de Bienestar;
g) Representante de la Dirección de Evaluación y Seguimiento a Programas Sociales Estratégicos de la Dirección General
de Programas Sociales Estratégicos.
h) Representante de la Secretaría de la Contraloría, quien será la persona Titular del Órgano Interno de Control de la
Secretaría de Bienestar; y
i) Representante de la sociedad civil o institución académica.

9.4.2 Sesiones
Cada persona integrante del Comité podrá designar a una persona suplente, la cual deberá ser debidamente acreditada ante
la Secretaría del Comité. El cargo dentro del Comité será de carácter honorífico.

Las personas integrantes del Comité deberán asistir puntualmente a las sesiones, ordinarias o extraordinarias, conforme a las
convocatorias emitidas. En caso de ausencia de la persona titular, podrá asistir únicamente su suplencia oficial.

Las personas integrantes del Comité tendrán derecho a voz y voto, con excepción de la persona titular del Órgano Interno de
Control de la Secretaría de Bienestar, quien sólo tendrá derecho a voz. Las decisiones del Comité se tomarán por mayoría de
votos, en caso de empate, la presidencia tendrá voto de calidad.

El Comité sesionará trimestralmente en forma ordinaria y lo hará de manera extraordinaria cuando así lo determine la
presidencia, a solicitud de cualquiera de sus integrantes o cuando lo exijan las circunstancias operativas del Programa.

La persona a cargo de la Secretaría del Comité expedirá la convocatoria por acuerdo de la presidencia, con tres días hábiles
de anticipación como mínimo para sesiones ordinarias y para sesiones extraordinarias, con 24 horas de anticipación.

El Comité podrá invitar, con carácter consultivo, a personas servidoras públicas, especialistas del sector académico,
representantes de organizaciones de la sociedad civil u otros actores sociales, cuya participación se estime necesaria para
enriquecer la deliberación de temas técnicos, normativos o administrativos. Las personas invitadas tendrán derecho a voz,
pero no a voto.

Para que las sesiones ordinarias o extraordinarias del Comité sean válidas, se requerirá quorum legal, el cual se integrará con
la asistencia de al menos la mitad más uno de sus integrantes, y será indispensable la presencia de la presidencia, la secretaría
y la persona titular del Órgano Interno de Control de la Secretaría de Bienestar, o en su caso, de sus suplencias debidamente
acreditadas.

La persona a cargo de la Secretaría del Comité levantará un acta de cada sesión, en la que se registrarán los asuntos tratados
y los acuerdos adoptados. Dicha acta deberá ser redactada y enviada a los Integrantes del Comité dentro de los quince días
posteriores a la celebración de la sesión, a efecto de que emitan observaciones o comentarios, en un plazo máximo a tres
días hábiles contados a partir de su recepción.

Una vez que el acta haya sido validada y firmada por la Presidencia y la Secretaría del Comité, se pondrá a disposición de las
personas integrantes para que procedan a su firma dentro de los tres días hábiles siguientes.

9.4.3 Atribuciones
Son atribuciones del Comité:

a) Aprobar la lista de espera y el Padrón de personas beneficiarias del Programa;

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b) Autorizar la inclusión de nuevas beneficiarias, en sustitución de las bajas que se presenten durante la ejecución del
Programa;
c) Autorizar la suspensión temporal de personas beneficiarias del Programa;
d) Autorizar la baja de personas beneficiarias en el Programa;
e) Establecer mecanismos para dar seguimiento a la operación del Programa, así como para el cumplimiento de sus
objetivos;
f) Nombrar a la persona representante de la sociedad civil o institución académica que formará parte del Comité;
g) Emitir y modificar sus lineamientos internos;
h) Sesionar y someter puntos de acuerdo a votación de las personas integrantes, a fin de que los acuerdos emitidos,
tengan efectos plenos ante terceros, aún y cuando se trate de modificaciones o elementos que no se encuentren
establecidos en las presentes Reglas;
i) Aprobar las modificaciones necesarias a las presentes Reglas para garantizar la correcta operación del Programa en
favor de las personas beneficiarias;
j) Aprobar los gastos de operación del Programa del Presupuesto autorizado por la Secretaría de Finanzas, para la
ejecución y cumplimiento del Programa y comprobado ante la misma, en términos de la normatividad de la materia;
k) Autorizar el número de veces que se otorgarán los servicios para el bienestar a las personas beneficiarias;
l) Monitorear el funcionamiento y actividades de las personas voluntarias.
m) Conocer y resolver, en su caso, los asuntos o situaciones especiales que no estén previstos en las Reglas de Operación
y que requieran resolución expresa del Comité; y
n) Las demás que determine el Comité.

10. Mecánica operativa

10.1 Operación del Programa
El proceso para la atención a las personas solicitantes y personas beneficiarias será de acuerdo con lo siguiente:

a) La Secretaría de Bienestar, a través de la Instancia Ejecutora emitirá la Convocatoria del Programa para la
incorporación de nuevas personas beneficiarias, siempre y cuando se cuente con suficiencia presupuestal del ejercicio
fiscal correspondiente y no exista lista de espera;
b) En caso de emitirse la Convocatoria, las solicitantes podrán realizar su pre-registro en el portal electrónico de la
Secretaría de Bienestar, y con el número de folio proporcionado durante el pre- registro, deberá acudir personalmente
a los módulos que determine la Instancia Ejecutora, previa autorización del Comité, en los plazos que se establezcan
en la convocatoria y deberá presentar la documentación respectiva, misma que formará parte de su expediente. Para
el caso del registro en módulos se levantará un acta de apertura y de cierre de los mismos;
c) La Instancia Ejecutora presentará ante el Comité una propuesta de solicitantes, de acuerdo con los criterios de
selección y priorización para que, en su caso, autorice su incorporación al Programa como personas beneficiarias;
d) La Instancia Ejecutora informará a las solicitantes que fueron aceptadas en el Programa, a través de los medios y en
los plazos que determine el Comité. Las solicitantes que no hayan sido seleccionadas como personas beneficiarias y
cumplan con los criterios y requisitos establecidos en las presentes Reglas, formarán parte de la lista de espera;
e) Para el caso de que las personas beneficiarias del ejercicio fiscal 2024 deseen permanecer en el Programa durante el
ejercicio fiscal 2025, el Comité determinará la forma y plazos en que recibirá las solicitudes respectivas, debiendo
cumplir con los requisitos establecidos en el numeral [Link] inciso f) de las presentes Reglas;
f) El mecanismo y calendario para la recepción del medio de entrega serán aprobados por el Comité, lo que se hará del
conocimiento de las personas beneficiarias, a través de la Instancia Ejecutora;
g) La Instancia Ejecutora, a través de las personas voluntarias, proporcionará el medio de entrega en los lugares y fechas
que se establezcan en el calendario, aprobado previamente por el Comité.
h) Cuando la persona beneficiaria no acuda a las convocatorias, se cancelará el apoyo, dando de alta a otra solicitante
que se encuentre en lista de espera previa validación de la Instancia Ejecutora y autorización por el Comité;
i) El Comité aprobará la baja de personas beneficiarias que se encuentren en alguno de los supuestos descritos en el
numeral [Link] de las presentes Reglas;
j) En caso de baja del Programa previsto en el numeral [Link] de las presentes Reglas, la Instancia Ejecutora realizará
las sustituciones que se presenten durante la ejecución del Programa, dando de alta a otra solicitante que se encuentre
en lista de espera o haya realizado su registro y cumpla con los requisitos establecidos para su incorporación en el
Programa, previa validación de la Instancia Ejecutora y autorización del Comité para recibir desde ese momento los
beneficios del Programa;
k) La Instancia Ejecutora integrará y actualizará el Padrón de personas beneficiarias, conforme al numeral 8.1.5 de estas
Reglas, en apego a los principios de veracidad, trasparencia, protección de datos personales y no duplicidad con otros
programas sociales federales, estatales y municipales que otorguen apoyos monetarios.
l) Las personas voluntarias que participen en la ejecución del Programa, lo harán de acuerdo a lo establecido en los
“Lineamientos para la Entrega de Apoyos Económicos a Personas Voluntarias que Participan en la Operación y
Funcionamiento del Programa de Desarrollo Social “Mujeres con Bienestar” y otros Programas, Proyectos y Acciones
en el Estado de México, Coordinados por la Secretaría de Bienestar”

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El otorgamiento del medio de entrega se cancelará cuando se presenten actos con fines político-electorales o surjan incidentes
que pongan en riesgo a las personas beneficiarias o a las personas voluntarias durante la operación del Programa.

10.2 Sustitución de las personas beneficiarias

En caso de que una persona beneficiaria cause baja por alguno de los supuestos establecidos en el numeral [Link] de las
presentes Reglas, la Instancia Ejecutora podrá proponer al Comité su sustitución a partir de la lista de espera vigente, o
bien de entre aquellas personas que se hayan pre registrado en nuevas convocatorias y cumplan con los criterios de selección
establecidos.

La Instancia Ejecutora convocará a las nuevas beneficiarias para otorgarles el medio de entrega. Los apoyos del Programa
se darán a partir de su incorporación al mismo, de acuerdo con la disponibilidad presupuestal autorizada.

11. Transversalidad
La Secretaría de Bienestar podrá celebrar los convenios y acuerdos necesarios, con la finalidad de fortalecer la operación y
el cumplimiento del objetivo del Programa.

Las Instancias participantes preverán los mecanismos de coordinación necesarios para garantizar que sus acciones no se
contrapongan, afecten o dupliquen con otros Programas de Desarrollo Social o Acciones de desarrollo social.

12. Mecanismos de participación social

En la operación y seguimiento del Programa, se considera la participación de la sociedad civil como integrante del Comité.

13. Difusión
13.1 Medios de difusión
La difusión del Programa se realizará en términos de lo que establece la Ley, así como en los medios que determine el Comité.

Las presentes Reglas serán publicadas en el Periódico Oficial “Gaceta del Gobierno”, y en el portal electrónico de la Secretaría
de Bienestar, conforme a lo establecido en el artículo 18 de la Ley, toda la documentación que se utilice para la promoción y
publicidad del presente Programa deberá contener la siguiente leyenda:

“ESTE PROGRAMA ES PÚBLICO, AJENO A CUALQUIER PARTIDO POLÍTICO. QUEDA PROHIBIDO SU USO PARA FINES
DISTINTOS AL DESARROLLO SOCIAL. QUIEN HAGA USO INDEBIDO DE LOS RECURSOS DE ESTE PROGRAMA
DEBERÁ SER DENUNCIADO Y SANCIONADO ANTE LAS AUTORIDADES CONFORME A LO QUE DISPONE LA LEY DE
LA MATERIA”.

Las presentes Reglas serán traducidas a las lenguas originarias de los pueblos indígenas más representativos de la entidad
(mazahua y otomí), las cuales podrán ser consultadas en el portal electrónico oficial de la Secretaría de Bienestar, de
conformidad con el artículo 19 párrafo segundo de la Ley y demás normatividad aplicable en la materia; y asimismo, la
Secretaría de Bienestar contará con los mecanismos tecnológicos más adecuados para brindar información detallada sobre
el Programa a personas con discapacidad y aquellas con limitaciones de alfabetización de conformidad con el principio de
accesibilidad universal dispuesto en la Ley.

13.2 Convocatoria
La convocatoria de permanencia se realizará para las personas beneficiarias del Programa del ejercicio fiscal 2024 y la
Convocatoria para el registro de las solicitantes de nuevo ingreso al Programa se realizará siempre y cuando no exista lista
de espera y se cuente con suficiencia presupuestal del ejercicio fiscal correspondiente, misma que será emitida por la
Secretaría de Bienestar en los medios y plazos que determine el Comité.

14. Transparencia
La Secretaría de Bienestar tendrá disponible la información del Programa de conformidad con lo que establece la Ley de
Transparencia y Acceso a la Información Pública del Estado de México y Municipios, debiendo observar las disposiciones
relativas a la protección de datos personales.

15. Seguimiento
La Instancia Ejecutora podrá realizar las acciones de seguimiento respecto de la distribución y comprobación de los apoyos
del programa, generando los informes correspondientes al Informe de la aplicación de los recursos y evolución de los
Programas Sociales y presentarlos ante el Comité.

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16. Evaluación
16.1 Evaluación externa
Se podrá realizar una evaluación externa (especial, de diseño, de procesos, de desempeño, de consistencia y resultados o
de impacto), coordinada por el CIEPS, que permita mejorar el Programa.

17. Auditoría, control y vigilancia

La auditoría, control y vigilancia del Programa estarán a cargo del Órgano Superior de Fiscalización del Estado de México, de
la Secretaría de la Contraloría del Gobierno del Estado de México y del Órgano Interno de Control de la Secretaría de
Bienestar.

18. Quejas y denuncias

Las inconformidades, quejas o denuncias respecto de la operación y entrega de los apoyos del Programa, podrán ser
presentadas por las personas beneficiarias o por la población en general, a través de las siguientes vías:

a) De manera escrita: en las oficinas centrales de la Dirección General de Programas Sociales Estratégicos, ubicadas en
Plaza Paseo El Sol, Avenida Miguel Hidalgo Oriente número 104, colonia Centro, C.P. 50000, Toluca, Estado de
México;
b) Vía telefónica: en la Dirección General de Programas Sociales Estratégicos al 722 940 9191 o al 800 225 7333 y en el
Centro de Atención Telefónica del Gobierno del Estado de México (CATGEM) al 800 696 96 96 para el interior de la
República y 070 para Toluca y zona conurbada, las 24 horas del día, los 365 días del año;
c) Vía Internet: al correo electrónico: pmujeresconbienestar@[Link] y en el portal electrónico:
[Link]/SAM;
d) Personalmente: en el Órgano Interno de Control de la Secretaría de Bienestar del Gobierno del Estado de México,
ubicado en Baja Velocidad Paseo Tollocan número 1003, Col. Zona Industrial, Toluca, Estado de México, C.P. 50070
y en las Delegaciones Regionales de la Contraloría Social y Atención Ciudadana, en la Secretaría de la Contraloría del
Gobierno del Estado de México, quienes darán vista según corresponda al Órgano Interno de Control en la Secretaría
de Bienestar del Gobierno del Estado de México; y
e) Vía aplicación móvil para teléfono inteligente: a través de la aplicación “Denuncia EDOMEX”, a cargo de la Secretaría
de la Contraloría del Gobierno del Estado de México.

TRANSITORIOS

PRIMERO. Publíquese el presente Acuerdo en el Periódico Oficial “Gaceta del Gobierno”.

SEGUNDO. El presente Acuerdo entrará en vigor al día siguiente de su publicación en el Periódico Oficial “Gaceta del
Gobierno” y estará vigente hasta en tanto no se emitan modificaciones a las mismas o concluya el Programa.

TERCERO. La publicación de las presentes modificaciones a las Reglas abroga las disposiciones normativas que se opongan
al presente Acuerdo.

CUARTO. Los instrumentos jurídicos que se suscriban, así como las relaciones jurídicas derivadas de la operación del
Programa, tendrán vigencia a partir de la fecha de su firma, hasta la terminación de los mismos, en concordancia con las
presentes Reglas.

QUINTO. El padrón de personas beneficiarias del Programa de Desarrollo Social “Mujeres con Bienestar”, correspondiente al
ejercicio fiscal 2024, migrará para su atención durante el ejercicio fiscal 2025, previa aprobación del Comité; siempre y cuando
cumplan con los criterios y requisitos establecidos en las presentes Reglas.

SEXTO. La entrega de los apoyos del Programa se realizará de acuerdo con la disponibilidad presupuestal autorizada para el
ejercicio fiscal correspondiente.

SÉPTIMO. Las dudas que se susciten y lo no previsto con motivo de la aplicación del presente Acuerdo, serán resueltas por
el Comité del Programa.

Dado en la ciudad de Toluca de Lerdo, capital del Estado de México, a los 03 días del mes de septiembre de 2025.

MTRO. JUAN CARLOS GONZÁLEZ ROMERO, SECRETARIO DE BIENESTAR.- RÚBRICA.

“Este programa es público, ajeno a cualquier partido político. Queda prohibido su uso para fines distintos al Desarrollo Social.
Quien haga uso indebido de los recursos de este programa deberá ser denunciado y sancionado ante las autoridades
conforme a lo que dispone la Ley de la materia”.

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SECRETARÍA DE DESARROLLO ECONÓMICO

Al margen Escudo del Estado de México, un logotipo que dice: Estado de México ¡El poder de servir!

PODER EJECUTIVO DEL ESTADO

SECRETARÍA DE DESARROLLO ECONÓMICO
MANUAL GENERAL DE ORGANIZACIÓN DE LA
COMISIÓN ESTATAL DE MEJORA REGULATORIA

ÍNDICE
Presentación ......................................................................................................................................................................................
I. Antecedentes .....................................................................................................................................................................................
II. Marco Jurídico-Administrativo..........................................................................................................................................................
III. Atribuciones .......................................................................................................................................................................................
IV. Objeto Social, Visión y Valores Organizacionales ...........................................................................................................................
V. Codificación Estructural ....................................................................................................................................................................
VI. Organigrama ......................................................................................................................................................................................
VII. Objetivo y Funciones por Unidad Administrativa ............................................................................................................................
• Dirección General ........................................................................................................................................................................
• Delegación Administrativa ............................................................................................................................................................
• Subdirección de Vinculación Interinstitucional................................................................................................................................
• Subdirección de Vinculación Municipal ..........................................................................................................................................
• Subdirección de Normatividad, de Igualdad de Género y Erradicación de la Violencia ..................................................................
VIII. Directorio ............................................................................................................................................................................................
IX. Validación ...........................................................................................................................................................................................
X. Hoja de Actualización ........................................................................................................................................................................
XI. Dictaminación y Créditos ..................................................................................................................................................................

PRESENTACIÓN
La sociedad mexiquense exige de su gobierno cercanía y responsabilidad para lograr, con hechos, obras y acciones, mejores condiciones de
vida y constante prosperidad.
Es por ello, que se impulsa la construcción de un gobierno eficiente y de resultados, cuya premisa fundamental es la generación de acuerdos
y consensos para la solución de las demandas sociales.
El buen gobierno se sustenta en una administración pública más eficiente en el uso de sus recursos y más eficaz en el logro de sus propósitos.
La ciudadanía es el factor principal de su atención y la solución de los problemas públicos su prioridad.
En este contexto, la Administración Pública Estatal transita a un nuevo modelo de gestión, orientado a la generación de resultados de valor
para la ciudadanía. Este modelo propugna por garantizar la estabilidad de las instituciones que han demostrado su eficacia, pero también por
el cambio de aquellas que es necesario modernizar.
La solidez y el buen desempeño de las instituciones gubernamentales tienen como base las mejores prácticas administrativas emanadas de
la permanente revisión y actualización de las estructuras organizacionales y sistemas de trabajo, del diseño e instrumentación de proyectos
de innovación y del establecimiento de sistemas de gestión de la calidad.
El presente manual administrativo documenta la acción organizada para dar cumplimiento a la misión de la Comisión Estatal de Mejora
Regulatoria. La estructura organizativa, la división del trabajo, los mecanismos de coordinación y comunicación, las funciones y actividades
encomendadas, el nivel de centralización o descentralización, los procesos clave de la organización y los resultados que se obtienen, son
algunos de los aspectos que delinean la gestión administrativa de este órgano desconcentrado de la Secretaría de Desarrollo Económico.
Este documento contribuye en la planificación, conocimiento, aprendizaje y evaluación de la acción administrativa. El reto impostergable es
la transformación de la cultura de las dependencias y organismos auxiliares hacia nuevos esquemas de responsabilidad, transparencia,
organización, liderazgo y productividad.

I. ANTECEDENTES
La Ley para la Mejora Regulatoria del Estado de México y Municipios se publicó el 6 de septiembre de 2010 en el Periódico Oficial "Gaceta
del Gobierno”, en la cual se creó la Comisión Estatal de Mejora Regulatoria como un Órgano Desconcentrado de la Secretaría de Desarrollo
Económico, dotada de autonomía técnica y operativa para promover la mejora regulatoria, de acuerdo con el objeto de la Ley.

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Por ello, en mayo de 2011, la Secretaría de Finanzas autorizó la estructura de organización para la Comisión Estatal de Mejora Regulatoria,
la cual se integró por cinco unidades administrativas, una Dirección General, una Delegación Administrativa y tres Subdirecciones: la de
Vinculación Interinstitucional, la de Vinculación Municipal y la de Normatividad.
El 18 de mayo de 2018, se publicó en el Diario Oficial de la Federación la Ley General de Mejora Regulatoria, estableciéndose las bases,
principios y la concurrencia de las entidades federativas en materia de mejora regulatoria, además, se previó la integración de un Catálogo
Nacional de Regulaciones, Trámites y Servicios y la obligación de las autoridades para su debida inscripción en el mismo, así también, la
obligación de éstas para facilitar los trámites y la obtención de servicios mediante el uso de las tecnologías de la información y la comunicación.
En consecuencia, mediante el Decreto número 331, publicado en el Periódico Oficial “Gaceta del Gobierno” el 17 de septiembre de 2018, se
expidió la nueva Ley para la Mejora Regulatoria del Estado de México y sus Municipios, con el objeto, entre otros, de crear la Comisión Estatal
de Mejora Regulatoria como un órgano desconcentrado de la Secretaría de Justicia y Derechos Humanos, dotada de autonomía técnica y
operativa para promover la política pública de mejora regulatoria y competitividad en el Estado de México, así como para cumplir con las
funciones y responsabilidades legales y reglamentarias de conformidad con la normatividad establecida y, consolidar las acciones de
desregulación administrativa, a fin de facilitar las actividades productivas de los particulares.
Esta nueva ley en su Transitorio Vigésimo Primero, se abrogó la Ley para la Mejora Regulatoria del Estado de México y Municipios, publicada
en el Periódico Oficial "Gaceta del Gobierno", el 6 de septiembre del 2010, a través del Decreto número 148.
Posteriormente, el 10 de mayo de 2018 se publicó en el Periódico Oficial “Gaceta del Gobierno”, el Decreto Número 309 de la H. “LIX”
Legislatura del Estado de México, por el que se reforman y adicionan diversas disposiciones de la Ley Orgánica de la Administración Pública
del Estado de México, de la Ley de Acceso de las Mujeres a una Vida Libre de Violencia del Estado de México y de la Ley de Igualdad de
Trato y Oportunidades entre Mujeres y Hombres del Estado de México, en donde se estableció que deben existir unidades administrativas
responsables de funciones en materia de implementación e institucionalización de la perspectiva de género que garantice el acceso de las
mujeres a una vida libre de violencia, que promueva la igualdad, el empoderamiento de las mujeres, el respeto a los derechos humanos y la
eliminación de la discriminación.
Para dar cumplimiento a estas disposiciones, en mayo de 2019 la Secretaría de Finanzas autorizó a la Comisión Estatal de Mejora Regulatoria
un organigrama, en el cual la Subdirección de Normatividad cambió de denominación por Subdirección de Normatividad e Igualdad de Género.
Por lo que, la Comisión Estatal de Mejora Regulatoria quedó conformada por las mismas cinco unidades administrativas: una Dirección
General, una Delegación Administrativa y tres Subdirecciones: la de Vinculación Interinstitucional, la de Vinculación Municipal y la de
Normatividad e Igualdad de Género.
El 11 de septiembre de 2023 se publicó en el Periódico Oficial “Gaceta del Gobierno” el Decreto Número 182 de la “LXI” Legislatura del Estado
de México, por el que se emitió una nueva Ley Orgánica de la Administración Pública del Estado de México, la cual estableció las bases para
la organización y el funcionamiento de la Administración Pública Estatal, Centralizada y Paraestatal, y establece que las dependencias del
Ejecutivo Estatal y los organismos auxiliares crearán unidades de igualdad de género y erradicación de la violencia, adscritas orgánicamente
a la persona titular de la dependencia u organismo auxiliar correspondiente.
En términos de lo establecido en el artículo 43, fracción XXVI de la Ley Orgánica de la Administración Pública del Estado de México, compete
a la Secretaría de Desarrollo Económico desarrollar y coordinar, a través de la Comisión Estatal de Mejora Regulatoria, con las dependencias
del Ejecutivo, organismos públicos descentralizados y ayuntamientos, el Programa de Mejora Regulatoria, por lo cual esta Comisión quedó
sectorizada a esta dependencia.
Derivado de lo anterior, el 9 de octubre de 2023 la Oficialía Mayor autorizó un organigrama a la Comisión Estatal de Mejora Regulatoria, con
el propósito de ajustar la codificación estructural, por lo que la estructura de organización quedó conformada por las mismas cinco unidades
administrativas.
El 10 de enero de 2024 la Oficialía Mayor autorizó un organigrama a la Comisión Estatal de Mejora Regulatoria, toda vez que la Comisión
concluyó con los trámites administrativos de readscripción sectorial de la entonces Secretaría de Justicia y Derechos Humanos a la Secretaría
de Desarrollo Económico.
El 21 de marzo de 2025, la Oficialía Mayor autorizó un nuevo organigrama a este órgano desconcentrado en el cual se cambió la denominación
de la Subdirección de Normatividad e Igualdad de Género por Subdirección de Normatividad, de Igualdad de Género y Erradicación de la
Violencia, quedando con las mismas cinco unidades administrativas.

II. MARCO JURÍDICO-ADMINISTRATIVO

- Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos.

Diario Oficial de la Federación, 5 de febrero de 1917, reformas y adiciones.
- Constitución Política del Estado Libre y Soberano de México.
Periódico Oficial “Gaceta del Gobierno”, 10, 14 y 17 de noviembre de 1917, reformas y adiciones.
- Ley Federal del Trabajo.
Diario Oficial de la Federación, 1 de abril de 1970, reformas y adiciones.
- Ley General de Mejora Regulatoria.
Diario Oficial de la Federación, 18 de mayo de 2018 y reformas.
- Ley General de Responsabilidades Administrativas.
Diario Oficial de la Federación, 18 de julio de 2016, reformas y adiciones.

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Viernes 10 de octubre de 2025 Sección Primera Tomo: CCXX No. 67

- Ley General del Sistema Nacional Anticorrupción.

Diario Oficial de la Federación, 18 de julio de 2016 y reformas.
- Ley General de Transparencia y Acceso a la Información Pública.
Diario Oficial de la Federación, 20 de marzo de 2025.
- Ley para la Coordinación y Control de Organismos Auxiliares del Estado de México.
Periódico Oficial “Gaceta del Gobierno”, 24 de agosto de 1983, reformas y adiciones.
- Ley Orgánica Municipal del Estado de México.
Periódico Oficial “Gaceta del Gobierno”, 2 de marzo de 1993, reformas y adiciones.
- Ley del Trabajo de los Servidores Públicos del Estado y Municipios.
Periódico Oficial “Gaceta del Gobierno”, 23 de octubre de 1998, reformas y adiciones.
- Ley de Bienes del Estado de México y sus Municipios.
Periódico Oficial “Gaceta del Gobierno”, 7 de marzo de 2000, reformas y adiciones.
- Ley de Planeación del Estado de México y Municipios.
Periódico Oficial “Gaceta del Gobierno”, 21 de diciembre de 2001, reformas y adiciones.
- Ley de Seguridad Social para los Servidores Públicos del Estado de México y Municipios.
Periódico Oficial “Gaceta del Gobierno”, 3 de enero de 2002, reformas y adiciones.
- Ley para Prevenir, Combatir y Eliminar Actos de Discriminación en el Estado de México.
Periódico Oficial “Gaceta del Gobierno”, 17 de enero de 2007, reformas y adiciones.
- Ley de las Personas Adultas Mayores del Estado de México.
Periódico Oficial “Gaceta del Gobierno”, 6 de agosto de 2008, reformas y adiciones.

- Ley de Acceso de las Mujeres a una Vida Libre de Violencia del Estado de México.
Periódico Oficial “Gaceta del Gobierno”, 20 de noviembre de 2008, reformas y adiciones.
- Ley de Igualdad de Trato y Oportunidades entre Mujeres y Hombres del Estado de México.
Periódico Oficial “Gaceta del Gobierno”, 6 de septiembre de 2010, reformas y adiciones.
- Ley de Fomento Económico para el Estado de México.
Periódico Oficial “Gaceta del Gobierno”, 7 de septiembre de 2010, reformas y adiciones.
- Ley de Contratación Pública del Estado de México y Municipios.
Periódico Oficial “Gaceta del Gobierno”, 3 de mayo de 2013, reformas y adiciones.
- Ley de Gobierno Digital del Estado de México y Municipios.
Periódico Oficial “Gaceta del Gobierno”, 6 de enero de 2016, reformas y adiciones.
- Ley de Transparencia y Acceso a la Información Pública del Estado de México y Municipios.
Periódico Oficial “Gaceta del Gobierno”, 4 de mayo de 2016, reformas y adiciones.
- Ley de Responsabilidades Administrativas del Estado de México y Municipios.
Periódico Oficial “Gaceta del Gobierno”, 30 de mayo de 2017, reformas y adiciones.
- Ley del Sistema Anticorrupción del Estado de México y Municipios.
Periódico Oficial “Gaceta del Gobierno”, 30 de mayo de 2017 y reformas.
- Ley de Protección de Datos Personales en Posesión de Sujetos Obligados del Estado de México y Municipios.
Periódico Oficial “Gaceta del Gobierno”, 30 de mayo de 2017.
- Ley para la Mejora Regulatoria del Estado de México y sus Municipios.
Periódico Oficial “Gaceta del Gobierno”, 17 de septiembre de 2018, reformas y adiciones.
- Ley de Archivos y Administración de Documentos del Estado de México y Municipios.
Periódico Oficial “Gaceta del Gobierno”, 26 de noviembre de 2020.
- Ley Orgánica de la Administración Pública del Estado de México.
Periódico Oficial “Gaceta del Gobierno”, 11 de septiembre de 2023, reformas y adiciones.
- Ley para la Inclusión de las Personas con Discapacidad del Estado de México.
Periódico Oficial “Gaceta del Gobierno”, 17 de abril de 2024.
- Ley de Ingresos del Estado de México para el ejercicio fiscal del año correspondiente.
Periódico Oficial “Gaceta del Gobierno”.
- Presupuesto de Egresos del Gobierno del Estado de México para el ejercicio fiscal del año correspondiente.
Periódico Oficial “Gaceta del Gobierno”.
- Código de Procedimientos Administrativos del Estado de México.
Periódico Oficial “Gaceta del Gobierno”, 7 de febrero de 1997, reformas y adiciones.

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- Código Financiero del Estado de México y Municipios.

Periódico Oficial “Gaceta del Gobierno”, 9 de marzo de 1999, reformas y adiciones.
- Código Administrativo del Estado de México.
Periódico Oficial “Gaceta del Gobierno”, 13 de diciembre de 2001, reformas y adiciones.
- Reglamento de la Ley para la Coordinación y el Control de los Organismos Auxiliares y Fideicomisos del Estado de México.
Periódico Oficial “Gaceta del Gobierno”, 8 de octubre de 1984, reformas y adiciones.
- Reglamento de Seguridad e Higiene en el Trabajo para los Servidores Públicos del Poder Ejecutivo del Estado de México.
Periódico Oficial “Gaceta del Gobierno”, 9 de agosto de 1999.
- Reglamento de la Ley de Planeación del Estado de México y Municipios.
Periódico Oficial “Gaceta del Gobierno”, 16 de octubre de 2002, reformas y adiciones.
- Reglamento del Libro Décimo Segundo del Código Administrativo del Estado de México.
Periódico Oficial “Gaceta del Gobierno”, 15 de diciembre de 2003, reformas y adiciones.
- Reglamento de la Ley de Transparencia y Acceso a la Información Pública del Estado de México.
Periódico Oficial “Gaceta del Gobierno”, 18 de octubre de 2004.
- Reglamento del Sistema Estatal para la Igualdad de Trato y Oportunidades entre Mujeres y Hombres y para Prevenir, Atender, Sancionar
y Erradicar la Violencia Contra las Mujeres del Estado de México.
Periódico Oficial “Gaceta del Gobierno”, 26 de marzo de 2015.
- Reglamento de la Ley de Igualdad de Trato y Oportunidades entre Mujeres y Hombres del Estado de México.
Periódico Oficial “Gaceta del Gobierno”, 14 de marzo de 2016.
- Reglamento de la Ley para la Mejora Regulatoria del Estado de México y sus Municipios.
Periódico Oficial “Gaceta del Gobierno”, 31 de julio de 2019.
- Reglamento de la Ley de Gobierno Digital del Estado de México y Municipios.
Periódico Oficial “Gaceta del Gobierno”, 23 de agosto de 2019.
- Reglamento para los Procesos de Entrega y Recepción y de Rendición de Cuentas de la Administración Pública del Estado de México.
Periódico Oficial “Gaceta del Gobierno”, 30 de julio de 2020 y reformas.
- Reglamento del Proceso Escalafonario de las Personas Servidores Públicas Generales del Poder Ejecutivo del Estado de México.
Periódico Oficial “Gaceta del Gobierno”, 28 de febrero de 2020.
- Reglamento Interior de la Comisión Estatal de Mejora Regulatoria.
Periódico Oficial “Gaceta del Gobierno”, 3 de septiembre de 2021.
- Reglamento Interior de la Secretaría de Desarrollo Económico.
Periódico Oficial “Gaceta del Gobierno”, 20 de diciembre de 2023.
- Decreto por el que se emite el Plan de Desarrollo del Estado de México 2023-2029.
Periódico Oficial “Gaceta del Gobierno”, 15 de marzo de 2024.
- Acuerdo por el que se emiten las Disposiciones Generales para el Archivo Contable Gubernamental.
Diario Oficial de la Federación, 11 de diciembre de 2023.
- Acuerdo por el que se establecen los Lineamientos para la aplicación del Artículo 73 del Reglamento del Libro Décimo Segundo del
Código Administrativo del Estado de México, referente a los requisitos necesarios para ingresar al registro del catálogo de contratistas,
con respecto a las fracciones VIII y IX.
Periódico Oficial “Gaceta del Gobierno”, 19 de marzo de 2004.
- Acuerdo mediante el cual el Secretario de Finanzas da a conocer el Manual de Operación del Gasto de Inversión Sectorial para el
Ejercicio Fiscal correspondiente.
Periódico Oficial “Gaceta del Gobierno”.
- Acuerdo por el que se emite el Código de Ética de los Servidores Públicos del Poder Ejecutivo del Gobierno del Estado de México y sus
Organismos Auxiliares.
Periódico Oficial “Gaceta del Gobierno”, 2 de abril de 2019.
- Acuerdo por el que se emiten los lineamientos generales para establecer las bases de la integración, organización, atribuciones y
funcionamiento de los Comités de Ética de las Dependencias del Poder Ejecutivo y sus Organismos Auxiliares del Estado de México.
Periódico Oficial “Gaceta del Gobierno”, 18 de febrero de 2021.
- Acuerdo mediante el cual el Secretario de Finanzas da a conocer las Reglas de Operación del Programa de Acciones para el Desarrollo.
Periódico Oficial “Gaceta del Gobierno”, 29 de abril de 2022.
- Acuerdo por el que se emiten las Disposiciones Generales para el Archivo Contable Gubernamental.
Periódico Oficial “Gaceta del Gobierno”, 10 de enero de 2024.

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- Acuerdo por el que se establecen las normas administrativas en materia de gestión del capital humano; profesionalización de servidores
públicos; desarrollo e innovación institucional; y gestión documental y administración de archivos para las dependencias y organismos
auxiliares del Poder Ejecutivo Estatal.
Periódico Oficial “Gaceta del Gobierno”, 13 de enero de 2025.
- Lineamientos Generales para la Evaluación de los Programas Presupuestarios del Gobierno del Estado de México.
Periódico Oficial “Gaceta del Gobierno”, 23 de febrero de 2017.
- Lineamientos y Especificaciones Técnicas para la Generación y Actualización de Información Geográfica
Periódico Oficial “Gaceta del Gobierno”, 28 de agosto de 2017.
- Manual de Normas y Políticas para el Gasto Público del Gobierno del Estado de México.
Periódico Oficial “Gaceta del Gobierno”, 31 de julio de 2014.
- Manual de procedimientos para el proceso de entrega y recepción de las unidades administrativas de la administración pública del
Gobierno del Estado de México.
Periódico Oficial “Gaceta del Gobierno”, 22 de septiembre de 2022, modificaciones y adiciones.
- Manual Único de Contabilidad Gubernamental para las Dependencias y Entidades Públicas del Gobierno y Municipios del Estado de
México.
Periódico Oficial “Gaceta del Gobierno”.
- Programa de Cultura Institucional para la Igualdad entre Mujeres y Hombres.
Periódico Oficial “Gaceta del Gobierno”, 14 de septiembre de 2017.
- Programa Integral para la Igualdad de Trato y Oportunidades entre Mujeres y Hombres, y para Prevenir, Atender, Sancionar y Erradicar
la Violencia contra las Mujeres del Estado de México.
Periódico Oficial “Gaceta del Gobierno”, 10 de diciembre de 2018.
- Protocolo para la Prevención, Atención y Sanción del Hostigamiento Sexual y Acoso Sexual.
Diario Oficial de la Federación, 03 de enero de 2020.
- Protocolo para la Prevención, Atención y Sanción del Hostigamiento Sexual y Acoso Sexual en el Estado de México.
Periódico Oficial “Gaceta del Gobierno”, 10 de mayo de 2018.
- Medidas de Austeridad y Contención al Gasto Público del Poder Ejecutivo del Gobierno del Estado de México para el ejercicio fiscal
correspondiente.
Periódico Oficial “Gaceta del Gobierno”, 14 de mayo de 2021, reformas y adiciones.
- Guía para la Ejecución del Programa de Cultura Institucional para la Igualdad entre Mujeres y Hombres del Estado de México 2018.
Periódico Oficial “Gaceta del Gobierno”, 19 de diciembre de 2018.

III. ATRIBUCIONES

LEY PARA LA MEJORA REGULATORIA DEL ESTADO DE MÉXICO Y SUS MUNICIPIOS

TÍTULO SEGUNDO
Del Sistema Estatal en Materia de Mejora Regulatoria
CAPÍTULO SEGUNDO
De la Comisión Estatal de Mejora Regulatoria
…
Artículo 11.- La Comisión, tendrá las facultades siguientes:
I. Promover la mejora regulatoria y la competitividad en el Estado, en coordinación con el sector empresarial, laboral, académico y
social;
II. Promover la evaluación de regulaciones vigentes, a través del Análisis de Impacto Regulatorio ex post;
III. Conducir, coordinar, supervisar y ejecutar un proceso continuo de mejora regulatoria en el Estado;
IV. Presentar al Consejo el proyecto de Programa Estatal Anual de Mejora Regulatoria y las propuestas de nuevas regulaciones y/o de
reforma específica; así como los Análisis de Impacto Regulatorio, para los efectos legales correspondientes;
V. Recibir y dictaminar las propuestas de nuevas regulaciones y/o de reforma específica, así como los Análisis de Impacto Regulatorio
que envíen a la Comisión las dependencias estatales y los Organismos Públicos Descentralizados, a través de sus cabezas de sector,
e integrar los expedientes respectivos;
VI. Emitir, actualizar y publicar el Manual de Funcionamiento del Análisis del Impacto Regulatorio;
VII. Administrar el Catálogo Estatal;

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VIII. Celebrar convenios interinstitucionales con las Dependencias de la Administración Pública Federal, así como de otras entidades
federativas, a efecto de incidir en la agilización de trámites y servicios en materias comunes y/o concurrentes;
IX. Celebrar convenios de coordinación con los municipios, a efecto de inscribir sus regulaciones, trámites y servicios bajo su estricta
responsabilidad en el Catálogo Estatal;
X. Proponer al Consejo los mecanismos de medición de avances en materia de mejora regulatoria;
XI. Evaluar las propuestas de nuevas regulaciones o de reforma, así como de los Análisis de Impacto Regulatorio que le presenten las
dependencias de la administración pública estatal y los ayuntamientos;
XII. Presentar al Consejo los comentarios y opiniones de los particulares, respecto de las propuestas de nuevas regulaciones o de su
reforma, atento a los principios de máxima publicidad y transparencia en el ejercicio de sus funciones;
XIII. Presentar al Consejo un informe anual del avance programático de Mejora Regulatoria que se hubiere implementado conforme al
programa anual;
XIV. Brindar la asesoría que requieran las dependencias estatales, organismos públicos descentralizados y las Comisiones Municipales,
en la materia regulada por la Ley;
XV. Vigilar el funcionamiento del Sistema de Protesta Ciudadana e informar por escrito al órgano de control interno que corresponda, de
los casos que tenga conocimiento sobre el presunto incumplimiento a lo previsto en esta Ley y su Reglamento; y
XVI. Las demás que establezcan las disposiciones jurídicas aplicables.

Artículo 13.- El titular de la Comisión deberá tener experiencia en materias afines al objeto de la misma, o bien, haber tenido un desempeño
profesional destacado en el ámbito del desarrollo económico y tendrá las facultades siguientes:
I. Dirigir, técnica y administrativamente a la Comisión, a efecto de dar cumplimiento a los objetivos de la misma, de acuerdo con sus
funciones y facultades;
II. Recibir e integrar el Programa Estatal Anual de Mejora Regulatoria, con los que envíen, en tiempo y forma, las dependencias
estatales respectivas, para su presentación al Consejo;
III. Formular el Manual de Funcionamiento del Análisis de Impacto Regulatorio y presentarlo al Consejo para su análisis y, en su caso,
aprobación;
IV. Ordenar la consulta pública de las propuestas de creación o de reforma específica de regulaciones, en el portal de Internet de la
Comisión;
V. Recibir y procesar los comentarios y opiniones de los particulares, respecto de las propuestas a que se refiere la fracción anterior,
atento a los principios de máxima publicidad y transparencia en el ejercicio de sus funciones, y presentar la información respectiva
al Consejo;
VI. Elaborar el informe anual del avance programático de mejora regulatoria que se hubiere implementado conforme al programa anual;
VII. Ordenar la publicación de los catálogos de trámites y servicios de las dependencias en el Registro Estatal y de los municipios,
cuando exista convenio de coordinación celebrado;
VIII. Presentar al titular de la Secretaría un informe anual sobre el desempeño de las funciones de la Comisión;
IX. Ejecutar los acuerdos del Consejo;
X. Mantener estrecha coordinación con las Comisiones Municipales, en lo relativo a sus procesos de mejora regulatoria, para los
efectos previstos en la Ley;
XI. Signar los convenios de colaboración a que se refiere la fracción IX del artículo 11, y proponer la suscripción de los que considere
convenientes con los sectores representados en el Consejo, así como con organizaciones internacionales, a efecto de generar un
intercambio permanente de información y experiencias;
XII. Elaborar, impulsar y coordinar programas de asesoría y capacitación en materia de mejora regulatoria, dirigidos a las dependencias;
XIII. Proponer al titular de la Secretaría el proyecto del Reglamento Interior de la Comisión;
XIV. Expedir sus manuales de organización y las disposiciones estratégicas de carácter general, organizacional y administrativo;
XV. Nombrar y remover, con acuerdo del titular de la Secretaría, a los servidores públicos de la Comisión, así como evaluar el
desempeño de las unidades administrativas a su cargo;
XVI. Delegar facultades de su competencia para el cumplimiento de los objetivos de la Comisión, con excepción de aquéllas que por
disposición legal expresa, no deban ser delegadas;
XVII. Opinar sobre la interpretación o aplicación de esta Ley y su Reglamento;
XVIII. Llevar a cabo las Comisiones Temáticas de Mejora Regulatoria en coordinación con el Instituto Hacendario del Estado de México;
y
XIX. Las demás que le confiera el Consejo y otras disposiciones jurídicas aplicables.

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CAPÍTULO TERCERO
Del Consejo Estatal de Mejora Regulatoria
…
Artículo 18.- El Consejo tendrá las facultades siguientes:
I. Aprobar el Programa Estatal Anual de Mejora Regulatoria que le presente la Comisión;
II. Aprobar los Programas Anuales de Mejora Regulatoria Municipales que le presenten los Municipios a la Comisión, a través del
Coordinador General Municipal de Mejora Regulatoria correspondiente;
III. Aprobar el Manual de Funcionamiento del Análisis del Impacto Regulatorio;
IV. Sugerir las adecuaciones necesarias del Registro Estatal para su óptimo funcionamiento;
V. Someter a consideración del Ejecutivo Estatal, por conducto del titular de la Secretaría, el proyecto del Reglamento Interior de la
Comisión o sus reformas, que le presente su titular; y
VI. Las demás que le otorgue esta ley, así como otras disposiciones legales y reglamentarias aplicables.
Aprobados por el Consejo los instrumentos señalados en las fracciones I y II, pasarán a las dependencias estatales y municipales
correspondientes, para que procedan conforme a sus facultades.

IV. OBJETO SOCIAL, VISIÓN Y VALORES ORGANIZACIONALES

OBJETO SOCIAL:

La Comisión tiene por objeto planear, dirigir, evaluar y promover la política pública de mejora regulatoria en coordinación con el sector
gubernamental, municipal, empresarial, laboral, académico y social, realizando diagnósticos, revisiones y propuestas de procesos para
modernizar y agilizar los trámites administrativos de sectores y actividades económicos específicos en beneficio de la población de la Entidad,
así como implementar la desregulación para la apertura, instalación, operación y ampliación de empresas.

VISIÓN:
Constituirse como un órgano desconcentrado de vanguardia que salvaguarde los principios de competitividad, eficiencia, eficacia,
transparencia, rendición de cuentas, gobierno electrónico, gobernanza regulatoria, entre otros, garantizando que las disposiciones jurídicas
en materia de mejora regulatoria generen mayores beneficios a la sociedad.

VALORES ORGANIZACIONALES:

➢ Innovación. Enfocamos nuestras prioridades en la incorporación de novedosos esquemas de trabajo para brindar trámites y servicios
institucionales que sean más ágiles y eficientes, promoviendo acciones para la modernización administrativa, mejora regulatoria,
gobierno digital y gestión de la calidad.
➢ Calidad. Todas las personas servidoras públicas de este órgano desconcentrado estamos comprometidas con la calidad para fortalecer
la capacidad de la organización y satisfacer las necesidades y expectativas de las personas usuarias.
➢ Ética Pública. Las personas servidoras públicas actuamos de manera ética, responsable y eficiente durante el desempeño de nuestro
empleo, cargo o comisión al interior de la Comisión Estatal de Mejora Regulatoria y, con las personas usuarias.
➢ Austeridad. Tenemos la encomienda de ejercer con racionalidad, mesura y transparencia, el presupuesto y los recursos públicos que
nos son asignados, ajustándonos a la normatividad aplicable y con pleno respeto a las exigencias laborales y éticas que impone el
cargo, procurando siempre el máximo aprovechamiento en la modernización y simplificación de los trámites y servicios de las personas
usuarias.
➢ Transparencia. Las unidades administrativas adscritas a la Comisión Estatal de Mejora Regulatoria hacen procesos abiertos, honestos
y directos sobre las diversas actividades de su competencia.
➢ Honradez. Es un deber de las personas servidoras públicas adscritas a la Comisión Estatal de Mejora Regulatoria, conducirnos con
rectitud, sin utilizar el empleo, cargo o comisión, para obtener o pretender obtener algún beneficio, provecho o ventaja personal o a favor
de terceros.
➢ Cooperación: Colaborar entre sí y propiciar el trabajo en equipo para alcanzar los objetivos comunes previstos en los planes y
programas gubernamentales, generando así una plena vocación de servicio público en beneficio de la colectividad, generando confianza
de la ciudadanía en las instituciones públicas.

➢ Calidez humana. Desempeñamos nuestra labor con amabilidad, cordialidad, empatía y comprensión, la finalidad es hacer sentir
apreciadas a las personas con que interactuamos.

V. CODIFICACIÓN ESTRUCTURAL

215B02000000000 Comisión Estatal de Mejora Regulatoria

215B02010000000 Dirección General
215B0201A000000 Oficina de la o del C. Directora,or General
215B0201000100S Delegación Administrativa
215B0201000200L Subdirección de Vinculación Interinstitucional

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215B0201000300L Subdirección de Vinculación Municipal

215B0201000500L Subdirección de Normatividad, de Igualdad de Género y Erradicación de la Violencia

VI. ORGANIGRAMA

COMISIÓN ESTATAL DE MEJORA REGULATORIA

AUTORIZACIÓN No. 23400000L-0757/2025, DE FECHA 21 DE MARZO DE 2025.

VII. OBJETIVO Y FUNCIONES POR UNIDAD ADMINISTRATIVA

215B02010000000 DIRECCIÓN GENERAL

OBJETIVO:
Planear, dirigir y evaluar el desarrollo de las actividades sustantivas y adjetivas de las unidades administrativas de la Comisión, mediante una
adecuada sistematización y administración de los recursos humanos, materiales, financieros y técnicos para dar cumplimiento a los objetivos
establecidos en la Ley.
FUNCIONES:
1. Dirigir y coordinar las acciones en materia de mejora regulatoria que se realicen en el territorio estatal y sus municipios.
2. Realizar las actividades necesarias para la celebración de las sesiones ordinarias y extraordinarias del Consejo y la ejecución de los
acuerdos que de ellas se deriven.
3. Fungir como la o el secretario técnico del Consejo, y desempeñar las funciones previstas en la Ley y demás ordenamientos aplicables.
4. Presentar a la persona titular de la Secretaría de Desarrollo Económico y a las instancias correspondientes, los informes de las
actividades desarrolladas por la Comisión, así como los avances de los acuerdos tomados en las sesiones ordinarias y extraordinarias
del Consejo.
5. Proponer para aprobación a las instancias correspondientes, las normas, lineamientos y políticas generales de funcionamiento de la
Comisión y, en su caso, implementarlas.
6. Representar a la Comisión en eventos y asuntos públicos y privados en los que tenga injerencia o en aquellos que le encomiende la
persona titular de la Secretaría de Desarrollo Económico.
7. Celebrar convenios, contratos y acuerdos en materia de la política pública de mejora regulatoria con los sectores público, privado y
social, para intercambiar y actualizar conocimientos que contribuyan al desarrollo integral del órgano y el eficiente desempeño de sus
actividades.

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8. Establecer coordinación con las Comisiones Municipales de Mejora Regulatoria, en lo relativo a los procesos en la materia.
9. Autorizar, impulsar y coordinar programas de asesoría y capacitación en materia de la política pública de mejora regulatoria.
10. Aprobar e implementar los sistemas y métodos de trabajo necesarios que permitan, en el campo de la mejora regulatoria y
administrativa, un eficiente funcionamiento del órgano desconcentrado.
11. Presentar a la persona titular de la Secretaría de Desarrollo Económico, la propuesta de nombramientos y las de remoción del personal
de la Comisión, para los efectos legales correspondientes.
12. Vigilar que el ejercicio de los recursos de la Comisión cumpla con las disposiciones de racionalidad, austeridad y disciplina
presupuestal establecidos por el gobierno del Estado de México.
13. Integrar el consolidado de los programas y los análisis de impacto regulatorio, de alcance estatal y municipal, para informar al Consejo.
14. Autorizar el proyecto de Manual de Funcionamiento del Análisis de Impacto Regulatorio que le proponga el área operativa
responsable, para presentarlo al Consejo.
15. Presentar al Consejo, mecanismos de medición de avances en materia de mejora regulatoria y los criterios de evaluación.
16. Aprobar y suscribir, en su caso, y previo a la elaboración del dictamen respectivo, las observaciones a los análisis de impacto
regulatorio que las dependencias hubieren enviado a la Comisión.
17. Aprobar y suscribir los dictámenes de análisis de impacto regulatorio enviados por las dependencias y presentarlos al Consejo.
18. Comprobar que los procesos de trámites relacionados con actividades o sectores económicos específicos, a través de las unidades
administrativas de la Comisión.
19. Solicitar a la persona titular de las dependencias del Ejecutivo Estatal, la designación y datos de contacto de la persona que funja
como Enlace de Mejora Regulatoria, para integrar y mantener actualizada la base de datos.
20. Promover la igualdad de oportunidades entre las personas servidoras públicas en condiciones de trabajo, desarrollo profesional,
capacitación y toma de decisiones que impulse una cultura institucional con perspectiva de género.
21. Fomentar la observancia de los instrumentos internacionales, nacionales y estatales en materia de derechos humanos.
22. Instruir a las unidades administrativas de la Comisión, los elementos que deberá contener el Expediente para Trámites y Servicios, a
efecto de que se requisiten en la misma línea.
23. Valorar y, en su caso, autorizar el Manual de Funcionamiento del Expediente para Trámites y Servicios, que le presente el área
operativa competente.
24. Promover y coordinar la vinculación de los trámites y servicios con el Expediente para Trámites y Servicios.
25. Coadyuvar con la Agencia Digital del Estado de México en el diseño e implementación del Expediente para Trámites y Servicios, y
recibir asesoría en las posibles mejoras al RETyS, para efecto de facilitar el acceso de las personas físicas y jurídicas colectivas a los
diferentes trámites y servicios que ofrecen los sujetos de la Ley.
26. Promover acciones para la modernización administrativa, mejora regulatoria, gobierno digital y gestión de la calidad en los trámites y
servicios que presta la Comisión, así como, vigilar su ejecución y cumplimiento.
27. Dar cumplimiento a las disposiciones en materia de Transparencia y Acceso a la información Pública y Protección de Datos
Personales, en términos de la normatividad aplicable.
28. Determinar y vigilar que las unidades administrativas del órgano desconcentrado den cumplimiento de las disposiciones en materia
archivística y de administración de documentos, de conformidad con la normatividad vigente en la materia.
29. Coordinar el registro, seguimiento, atención y conclusión de la información concerniente a las plataformas digitales de los sistemas
operados por la Comisión, para mantener un control de los mismos.
30. Promover que los planes y programas de la Comisión sean realizados con perspectiva de género y respeto a los derechos humanos,
así como su cumplimiento en la ejecución encomendada.
31. Desarrollar las demás funciones inherentes al área de su competencia.

215B0201000100S DELEGACIÓN ADMINISTRATIVA

OBJETIVO:
Planear, organizar, controlar, administrar y ejecutar los recursos humanos, materiales, financieros-presupuestales y técnicos para el
funcionamiento de la Comisión Estatal de Mejora Regulatoria, con base en la normatividad establecida.
FUNCIONES:
1. Formular e integrar el Anteproyecto de Presupuesto Anual de Egresos de la Comisión, de acuerdo con los lineamientos establecidos
por la Secretaría de Finanzas y someterlo a consideración de la persona titular de la Dirección General para la aprobación de la
Secretaría de Desarrollo Económico.
2. Formular la calendarización del presupuesto autorizado a la Comisión, para someterlo a consideración de la persona titular de la
Dirección General.

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3. Dar seguimiento al ejercicio presupuestal, registrando y controlando los gastos que afecten a los recursos autorizados a la Comisión,
de conformidad con la normativa aplicable, sistemas, procedimientos y disposiciones establecidos por la Secretaría de Finanzas.
4. Gestionar las solicitudes de pagos y reembolsos de gastos, previa verificación del cumplimiento de los requisitos fiscales,
administrativos y de la normativa aplicable.
5. Realizar y gestionar ante la Coordinación Administrativa de la Secretaría de Desarrollo Económico, los trámites de altas, bajas,
transferencias, promociones, licencias, finiquitos, entre otros, de acuerdo con la normativa aplicable.
6. Registrar y verificar el control de asistencia y puntualidad del personal adscrito a la Comisión, así como tramitar el otorgamiento de
estímulos y, en su caso, aplicar las sanciones y deducciones correspondientes.
7. Promover el programa anual de capacitación del Instituto de Profesionalización de los Servidores Públicos del Poder Ejecutivo, así
como implementar programas de capacitación en temas relacionados con la mejora regulatoria, para el desarrollo y profesionalización
de las personas servidoras públicas adscritas a la Comisión.
8. Integrar, conservar y mantener actualizados los expedientes de las personas servidoras públicas adscritas a la Comisión.
9. Actualizar la plantilla de personal autorizada de la Comisión, así como llevar a cabo la revisión de pre-nómina y conciliación del
capítulo 1000.
10. Dar seguimiento a la actualización del padrón de sujetos obligados a presentar manifestación anual de bienes por modificación
patrimonial.
11. Gestionar, ante el Instituto de Seguridad Social del Estado de México y Municipios (ISSEMYM), los movimientos de altas y bajas del
personal.
12. Registrar, controlar, mantener y conservar los bienes muebles, inmuebles y equipos tecnológicos asignados a las unidades
administrativas de la Comisión, así como emitir los reportes correspondientes.
13. Solicitar y controlar el suministro de combustibles y lubricantes de los vehículos oficiales de la Comisión, de acuerdo con la normativa
establecida.
14. Elaborar el Programa Anual de Adquisiciones y realizar las requisiciones de materiales y útiles de oficina, refacciones y accesorios
para el equipo de cómputo, material eléctrico y electrónico y enseres de limpieza, entre otros, ante la Coordinación Administrativa de
la Secretaría de Desarrollo Económico, así como la contratación de servicios que requiera la Comisión para el desarrollo de sus
funciones.
15. Mantener actualizado el Sistema de Control Patrimonial del Gobierno del Estado de México de los bienes muebles e inmuebles de la
Comisión, de acuerdo con la normativa establecida.
16. Programar los servicios de mantenimiento preventivo y correctivo de los vehículos oficiales, así como mantener al corriente los pagos
correspondientes a las tenencias, verificaciones y lo relacionado con la reglamentación de su uso.
17. Llevar el control de la documentación comprobatoria de los gastos realizados por las unidades administrativas de la Comisión y
presentarlos para la recuperación de los fondos revolventes.
18. Elaborar los reportes de avances generados del ejercicio del presupuesto autorizado a la Comisión y remitirlo a la autoridad
correspondiente.
19. Analizar, proponer y remitir a la Dirección General de Innovación de la Oficialía Mayor, los estudios y diagnósticos orientados a
modernizar los sistemas y procedimientos de trabajo, estructuras orgánicas y manuales administrativos de la Delegación
Administrativa.
20. Implementar acciones y mecanismos para la operación y participación de la subunidad de protección civil, las brigadas de auxilio y
de seguridad e higiene, que permitan salvaguardar la vida e integridad de las personas servidoras públicas de la Comisión ante la
eventualidad de un estado de desastre o contingencia.
21. Integrar y enviar a la Unidad de Información, Planeación, Programación y Evaluación de la Secretaría de Desarrollo Económico, la
información de la cuenta pública que corresponda al ejercicio del presupuesto, así como los reportes de las metas alcanzadas.
22. Informar a la persona titular de la Dirección General de la Comisión sobre las actividades realizadas.
23. Registrar y controlar los asuntos de su competencia en los sistemas establecidos, con el propósito de expedir constancias o certificar
copias de los documentos existentes en los archivos, cuando se refieran a asuntos de su competencia.
24. Coordinar y promover al interior de la Comisión, las disposiciones en materia archivística y de administración de documentos,
establecidas en la Ley de Archivos y Administración de Documentos del Estado de México y Municipios.
25. Desarrollar las demás funciones inherentes al área de su competencia.

215B0201000200L SUBDIRECCIÓN DE VINCULACIÓN INTERINSTITUCIONAL

OBJETIVO:
Asesorar y promover la participación de las dependencias y organismos públicos descentralizados a través de una comunicación y
coordinación permanente e implementar las acciones correspondientes para su cumplimiento en materia de la política pública de mejora
regulatoria.
FUNCIONES:
1. Elaborar e integrar programas de asesoría y capacitación en materia de políticas públicas de mejora regulatoria para las dependencias
y organismos públicos descentralizados que lo soliciten y someterlos a la aprobación de la persona titular de la Dirección General.

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2. Participar y brindar asesoría y apoyo para la realización de las sesiones de los comités internos de las dependencias y organismos
públicos descentralizados.
3. Formular el proyecto del Programa Estatal Anual de Mejora Regulatoria, con los programas que remitan las dependencias y
organismos públicos descentralizados a la Comisión.
4. Elaborar el proyecto del Manual de Funcionamiento del Análisis de Impacto Regulatorio.
5. Recibir y dictaminar los análisis de impacto regulatorio de las dependencias y organismos públicos descentralizados del gobierno
estatal.
6. Elaborar el concentrado de la Agenda Regulatoria con las propuestas que remitan las dependencias a la Comisión.
7. Elaborar el proyecto de Lineamientos para la Creación, Operación y Funcionamiento de los Comités Internos de las dependencias y
organismos descentralizados, y presentarlo a la persona titular de la Dirección General.
8. Elaborar el proyecto de Lineamientos para la Elaboración de los Programas Anuales de Mejora Regulatoria y remitirlos a la persona
titular de la Dirección General.
9. Elaborar las observaciones de la Comisión y el dictamen a los análisis de impacto regulatorio de las dependencias.
10. Mantener coordinación con las personas servidoras públicas que fungen como enlaces de mejora regulatoria y establecer los canales
de comunicación necesarios para el intercambio de la documentación e información relativa a las políticas públicas de mejora
regulatoria.
11. Realizar el seguimiento de las sesiones ordinarias y extraordinarias que lleven a cabo los comités internos de mejora regulatoria.
12. Organizar y participar en actividades orientadas a impulsar la política pública de mejora regulatoria con las dependencias y organismos
descentralizados.
13. Diseñar y proponer mecanismos de vinculación institucional con el sector público, privado y académico en materia de mejora
regulatoria.
14. Registrar y controlar los asuntos de su competencia en los sistemas establecidos, con el propósito de expedir constancias o certificar
copias de los documentos existentes en los archivos, cuando se refieran a asuntos de su competencia.
15. Desarrollar las demás funciones inherentes al área de su competencia.

215B0201000300L SUBDIRECCIÓN DE VINCULACIÓN MUNICIPAL

OBJETIVO:
Mantener coordinación permanente con las Coordinaciones Generales Municipales de Mejora Regulatoria que facilite la promoción y difusión
de los programas y acciones que en materia de la política pública de mejora regulatoria realiza la Comisión para dar cumplimiento a lo
dispuesto en la Ley para la Mejora Regulatoria del Estado de México y sus Municipios.
FUNCIONES:
1. Promover, organizar y participar en actividades de difusión y capacitación que contribuyan a la mejora regulatoria en las unidades
administrativas municipales de la entidad, a través de la persona Coordinadora General Municipal de Mejora Regulatoria.
2. Atender las acciones de asesoría y apoyo en lo referente a la eliminación, homologación, simplificación y/o creación de trámites y
servicios de las dependencias y organismos auxiliares de los municipios del Estado de México.
3. Informar permanentemente a la persona titular de la Dirección General, el estado que guardan las acciones, programas y proyectos
en materia de la política pública de mejora regulatoria, llevadas a cabo por las dependencias y unidades administrativas de los
municipios del Estado de México.
4. Brindar asesoría y capacitación a las Coordinaciones Generales Municipales de Mejora Regulatoria en materia de la política pública
de mejora regulatoria y de los Programas Específicos que certifica la Comisión Nacional de Mejora Regulatoria.
5. Apoyar a las autoridades municipales en la elaboración e integración de los Registros Municipales de Trámites y Servicios,
promoviendo su homologación en los municipios que conforman el Estado de México, así como el uso de plataformas electrónicas.
6. Proporcionar opinión sobre los proyectos de regulación municipal cuando sean solicitados por las Coordinaciones Generales
Municipales de Mejora Regulatoria.
7. Verificar que la información de los Registros Municipales publicada en sus páginas web oficiales se encuentre actualizada.
8. Promover que los municipios realicen acciones de mejora regulatoria instrumentadas por las dependencias del Gobierno del Estado.
9. Proporcionar asesoría en materia de mejora regulatoria a las Comisiones Generales Municipales de Mejora Regulatoria, para que
elaboren a través de sus programas municipales de mejora regulatoria propuestas de agendas regulatorias, lineamientos, manuales,
instructivos, reglamentos y demás ordenamientos administrativos necesarios para dar cumplimiento a la Ley para la Mejora
Regulatoria del Estado de México y sus Municipios, su Reglamento y el Reglamento Municipal respectivo.
10. Desarrollar con las personas Coordinadoras Generales Municipales de Mejora Regulatoria, programas de desregulación,
simplificación administrativa, transparencia u otras políticas públicas que fortalezcan las actividades y las funciones de la
administración pública municipal, y que se traduzcan en servicios públicos de calidad.
11. Registrar y controlar los asuntos de su competencia en los sistemas establecidos, con el propósito de expedir constancias o certificar
copias de los documentos existentes en los archivos, cuando se refieran a asuntos de su competencia.
12. Desarrollar las demás funciones inherentes al área de su competencia.

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215B0201000500L SUBDIRECCIÓN DE NORMATIVIDAD, DE IGUALDAD DE GÉNERO

Y ERRADICACIÓN DE LA VIOLENCIA
OBJETIVO:
Asesorar a las unidades administrativas de la Comisión Estatal de Mejora Regulatoria para dar cumplimiento a lo dispuesto en la Ley para la
Mejora Regulatoria del Estado de México y sus Municipios, en lo referente a la normatividad interna y externa de índole estatal y municipal, y
demás disposiciones legales que tengan que ver con los objetivos de la Comisión, así como desarrollar acciones con perspectiva de género
que garanticen el acceso de las mujeres a una vida libre de violencia, promuevan la igualdad, el respeto a los derechos humanos y la
eliminación de la discriminación.

FUNCIONES:
1. Atender acciones de asesoría y apoyo en lo referente a la normatividad interna, así como externa de índole estatal y municipal, y
demás disposiciones legales que tengan que ver con las atribuciones de la Comisión.
2. Revisar de manera permanente el marco regulatorio estatal y mantenerlo actualizado.
3. Proponer, coordinar e integrar los proyectos de diversos instrumentos legales, tales como convenios y contratos, que contribuyan a
la ejecución de las funciones de la Comisión y someterlos a la aprobación de la persona titular de la Dirección General.
4. Proponer, coordinar e integrar los proyectos de lineamientos, procedimientos, instructivos, manuales y otras disposiciones normativas
de carácter administrativo para la ejecución de las funciones de la Comisión y someterlos a la aprobación de la persona titular de la
Dirección General.
5. Integrar, resguardar y mantener actualizado el acervo normativo de la Comisión.
6. Administrar y supervisar el Registro Estatal de Trámites y Servicios del Poder Ejecutivo del Gobierno del Estado de México.
7. Coordinar las acciones tendientes a la actualización y mejora permanente del Catálogo de Trámites y Servicios de las dependencias
y organismos auxiliares.
8. Otorgar asesorías a las personas enlaces de mejora regulatoria de las dependencias y organismos auxiliares para la actualización de
los catálogos de trámites y servicios.
9. Dar seguimiento a las protestas ciudadanas presentadas por las personas particulares a través del procedimiento de la protesta
ciudadana.
10. Verificar que se dé cumplimiento a lo establecido en la Ley para Prevenir, Combatir y Eliminar Actos de Discriminación; Ley de Acceso
de las Mujeres a una Vida Libre de Violencia y la Ley de Igualdad de Trato y Oportunidades entre Mujeres y Hombres todas del Estado
de México, y demás disposiciones relativas, propiciando en todo momento la igualdad de trato y oportunidades entre hombres y
mujeres.
11. Coadyuvar en el ámbito de su competencia, con la Coordinación Jurídica, de Igualdad de Género y Erradicación de la Violencia de la
Secretaría de Desarrollo Económico, en las medidas y acciones que se implementen, en materia de igualdad de género, eliminación
de todo tipo de discriminación y respeto a los derechos humanos.
12. Fomentar al interior de las unidades administrativas de la Comisión, la igualdad de oportunidades entre las personas servidoras
públicas en condiciones de trabajo, desarrollo profesional, capacitación y toma de decisiones que impulse una cultura institucional
con enfoque de género.
13. Fomentar al interior de la Comisión, la prevención y erradicación de la violencia en el ámbito de su competencia, así como el respeto
a los derechos humanos, la perspectiva de igualdad de género y la eliminación de la discriminación.
14. Integrar la información a publicar en el portal de internet de la Comisión y hacer la publicación correspondiente, previo acuerdo con la
persona titular de la Dirección General.
15. Realizar propuesta de los elementos que contendrán los Expedientes para Trámites y servicios, a fin de someterla a la aprobación de
la persona titular de la Dirección General.
16. Coordinar con la Agencia Digital del Estado de México, la vinculación de los trámites y servicios con el Expediente para Trámites y
Servicios.
17. Administrar las plataformas electrónicas de la Comisión.
18. Actualizar el Sistema de Información Pública de Oficio del Gobierno del Estado de México.
19. Elaborar las actas de las sesiones ordinarias y extraordinarias del Consejo Estatal de Mejora Regulatoria y recopilar las firmas
correspondientes, así como dar seguimiento a los acuerdos establecidos hasta su conclusión.
20. Llevar a cabo reuniones con organizaciones empresariales, académicas y de la sociedad civil, para promover la mejora regulatoria
en el Estado de México.
21. Recopilar la información necesaria para actualizar trimestralmente el Sistema de Información Estadística del Informe de Gobierno y
enviarla a la Unidad de Información, Planeación, Programación y Evaluación de la Secretaría de Desarrollo Económico.
22. Desarrollar las demás funciones inherentes al área de su competencia.

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VIII. DIRECTORIO

Mtra. Delfina Gómez Álvarez

Gobernadora Constitucional del Estado de México

Lic. Laura González Hernández

Secretaria de Desarrollo Económico
Mtro. Palemón Jorge Cruz Martínez
Director General de la Comisión Estatal de Mejora Regulatoria

C.P. Elvia Mejía Ordoñez

Delegada Administrativa

Lic. Nadia López Arteaga

Subdirectora de Vinculación Interinstitucional

Ing. Janete Susana Campos Fabela

Subdirectora de Vinculación Municipal

Dra. Adriana Guadarrama Chaparro

Subdirectora de Normatividad, de Igualdad de Género
y Erradicación de la Violencia

IX. VALIDACIÓN

SECRETARÍA DE DESARROLLO ECONÓMICO

Lic. Laura González Hernández

Secretaria de Desarrollo Económico
(RÚBRICA)
Mtro. Palemón Jorge Cruz Martínez
Director General de la Comisión Estatal
de Mejora Regulatoria
(RÚBRICA)

OFICIALÍA MAYOR

Alfonso Campuzano Ramírez

Director General de Innovación
(RÚBRICA)

X. HOJA DE ACTUALIZACIÓN
El presente Manual General de Organización de la Comisión Estatal de Mejora Regulatoria, deja sin efectos al publicado en el Periódico
Oficial “Gaceta del Gobierno”, el 17 de diciembre de 2021.

XI. DICTAMINACIÓN Y CRÉDITOS

El presente Manual General de Organización la Comisión Estatal de Mejora Regulatoria, cumple con los lineamientos técnicos establecidos
en la materia, por lo cual la Dirección General de Innovación dictaminó procedente para que sea implementado y publicado en el Periódico
Oficial “Gaceta del Gobierno”, mediante oficio número 2340000L-0641/2025, de fecha 8 de agosto de 2025.

La revisión del manual estuvo a cargo de las siguientes personas servidoras públicas:

COMISIÓN ESTATAL DE MEJORA REGULATORIA

Dra. Adriana Guadarrama Chaparro

Subdirectora de Normatividad, de Igualdad de Género
y Erradicación de la Violencia

La dictaminación del manual estuvo a cargo de las siguientes personas servidoras públicas:

DIRECCIÓN GENERAL DE INNOVACIÓN

Verónica García Munguía

Directora de Organización y Desarrollo Institucional
Lic. Adrián Martínez Maximiano
Subdirector de Manuales de Organización

Lic. Karina Ramírez Fonseca

Lideresa “B” de Proyecto

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AVISOS J UDICI ALES

JUZGADO SEGUNDO FAMILIAR DEL DISTRITO JUDICIAL DE TOLUCA, MEXICO

EDICTO

Por este medio, en cumplimiento al auto de doce de agosto de dos mil veinticinco, se hace saber a MARIO ERNESTO CASALEGNO
GARDUÑO, que el seis de mayo de dos mil veinticinco, dentro del expediente 567/2025, se radicó el juicio sucesorio testamentario a bienes
de MARICELA GARDUÑO REYES, también conocida como MARICELA GARDUÑO REYES DE CASALEGNO, denunciado por MARIO
ERNESTO CASALEGNO FASSINO.

La denuncia se sustenta en los hechos que se exponen de forma sucinta de la siguiente forma:

"El día catorce de mayo de mil novecientos cincuenta y cuatro, nació mi finada esposa MARICELA GARDUÑO REYES, y/o también
conocida como MARICELA GARDUÑO REYES DE CASALEGNO.

El once de abril de mil novecientos setenta y nueve, contraje matrimonio con la de cujus MARICELA GARDUÑO REYES, y/o también
conocida como MARICELA GARDUÑO REYES DE CASALEGNO, bajo el régimen matrimonial de sociedad conyugal.

Derivado de la unión entre la finada MARICELA GARDUÑO REYES, y el suscrito MARIO ERNESTO CASALEGNO FASSINO, fueron
procreados nuestros hijos de nombres MARIO ERNESTO, GIUSEPPE NATALE y ROSAELY, todos de apellidos CASALEGNO GARDUÑO.

El veintitrés de octubre de dos mil nueve la de cujus MARICELA GARDUÑO REYES, y/o también conocida como MARICELA
GARDUÑO REYES DE CASALEGNO, otorgó testamento público abierto en el Instrumento Notarial número 34688, volumen 568, ante la fe
del Notario Público número 37, de Toluca, México Licenciado Rafel Martín Echeverri González, en el cual, en la cláusula primera designó
como único y universal heredero al suscrito MARIO ERNESTO CASALEGNO FASSINO.

El uno de Noviembre de dos mil veinte, mi finada esposa falleció en el Municipio de Metepec, Estado de México.

El treinta de octubre de dos mil veintitrés, falleció mi hijo GIUSEPPE NATALE CASALEGNO GARDUÑO.

A efecto de acreditar que MARICELA GARDUÑO REYES, y/o también conocida como MARICELA GARDUÑO REYES DE
CASALEGNO, son la misma persona inicié procedimiento judicial no contencioso, ante el Juez Familiar en Línea del Estado de México, bajo
el número de expediente 1611/2025, en el cual identificaron que MARICELA GARDUÑO REYES, y/o también conocida como MARICELA
GARDUÑO REYES DE CASALEGNO, son la misma persona".

Por lo que deberá comparecer MARIO ERNESTO CASALEGNO GARDUÑO, al Juzgado Segundo de lo Familiar del Distrito Judicial
de Toluca, Estado de México, dentro del plazo de TREINTA DÍAS, contados a partir del día siguiente al de la última publicación a apersonarse
y señalar domicilio para oír y recibir notificaciones en la Colonia La Magdalena, Toluca, México, con el apercibimiento que de no señalar
domicilio, las posteriores y aún las de carácter personal se le harán en términos de las no personales, esto es, por lista y boletín judicial y en
su rebeldía.

Publíquese por tres veces de siete en siete días en el Periódico Oficial GACETA DEL GOBIERNO y en otro de mayor circulación en
la entidad y en el boletín judicial; así mismo, fíjese en la puerta del Tribunal, una copia integra del presente proveído durante el tiempo otorgado
en líneas precedentes.

FECHA DEL ACUERDO QUE ORDENA LA PUBLICACIÓN: AUTO DE DOCE DE AGOSTO DE DOS MIL VEINTICINCO.- DOY FE.-
SECRETARIO DE ACUERDOS, LIC. HERNÁN BASTIDA JIMÉNEZ.-RÚBRICA.

1635.-22 septiembre, 1 y 10 octubre.

JUZGADO PRIMERO CIVIL Y DE EXTINCION DE DOMINIO DEL DISTRITO JUDICIAL

DE ECATEPEC DE MORELOS, ESTADO DE MEXICO
EDICTO

SE EMPLAZA A: BASILIA ACOSTA GARCÍA.

Por medio del presente y en cumplimiento a lo ordenado en auto del tres de septiembre de dos mil veinticinco, se le hace saber que
en el JUZGADO PRIMERO CIVIL Y DE EXTINCIÓN DE DOMINIO DEL DISTRITO JUDICIAL DE ECATEPEC DE MORELOS, ESTADO DE
MÉXICO, se radico expediente 79/2025, relativo al juicio ORDINARIO CIVIL de USUCAPIÓN, promovido por RAÚL SÁNCHEZ SALAZAR en
contra de ANDRÉS JIMÉNEZ HERNÁNDEZ y BASILIA ACOSTA GARCÍA, se ordena emplazar mediante edictos, ello con fundamento en el
artículo 1.181 del Código de Procedimientos Civiles; de quienes reclama las siguientes PRETENSIONES: A.- La declaración a través de la
sentencia ejecutoriada, que judicialmente ha operado la prescripción adquisitiva a favor del extinto RAUL SÁNCHEZ CONTRERAS respecto
del inmueble denominado FRACCIONAMIENTO "GRANJAS VALLE DE GUADALUPE SECCIÓN A, MANZANA 62, LOTE 1, GRANJAS
VALLE DE GUADALUPE SECCIÓN A, ECATEPEC, ESTADO DE MÉXICO, únicamente respecto de la fracción del terreno con una superficie
aproximada de: 198.75 (CIENTO NOVENTA Y OCHO METROS PUNTO SETENTA Y CINCO METROS), DE UNA SUPERFICIE TOTAL DE
507.65 (QUINIENTOS SIETE PUNTO SESENTA Y CINCO METROS) CON LAS SIGUIENTES MEDIDAS Y COLINDANCIAS: AL ORIENTE

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CON 35.70 METROS, CON CALLE CRISTÓBAL SOLANO; AL SUR CON 12.10 METROS CON PROPIEDAD PRIVADA; AL PONIENTE CON
37.60 METROS CON AVENIDA ADOLFO LÓPEZ MATEOS o R-1. SIN CONTAR CON LADO NORTE AL TENER SUPERFICIE
TRIANGULAR. B.- Como consecuencia de lo anterior, solicito se declare que el extinto RAÚL SÁNCHEZ CONTRERAS, judicialmente es
propietario del inmueble que se detalla con todo aquello que de hecho y por derecho le corresponde, ordenando la cancelación de la inscripción
que hasta ahora aparece a favor del ciudadano ANDRÉS JIMÉNEZ HERNÁNDEZ para que, en su lugar, se ordene nueva inscripción a favor
del extinto RAÚL SÁNCHEZ CONTRERAS por haber satisfecho los requisitos que la Ley exige, ordenando que la sentencia con el carácter
de Título de Propiedad se inscriba en el INSTITUTO DE LA FUNCIÓN REGISTRAL DE ECATEPEC DE MORELOS, ESTADO DE MÉXICO.
Narrando los HECHOS que de manera sucinta se indican a continuación: Conforme al Certificado de inscripción de folio real electrónico
00273777, expedido por el Registrador del Instituto de la Función Registral de esta Ciudad, se demuestra que el propietario del inmueble
materia del presente juicio lo es la parte demandada ANDRÉS JIMÉNEZ HERNÁNDEZ, respecto del inmueble denominado
FRACCIONAMIENTO GRANJAS VALLE DE GUADALUPE SECCIÓN A, MANZANA 62, LOTE 1, GRANJAS VALLE DE GUADALUPE
SECCIÓN A, ECATEPEC, ESTADO DE MÉXICO, precisado en la prestación señalada con el inciso A., aclarando que la superficie descrita
en el certificado de inscripción es la aproximada de un total de 507.65 metros (quinientos siete metros, punto sesenta y cinco, con las
siguientes medidas y colindancias: AL SUR: 18.45 metros CON LOTE 2; AL ORIENTE EN 55.00 metros CON CALLE CRISTÓBAL SOLANO;
y AL PONIENTE EN 58.00 metros CON CALLE R-1 O AVENIDA ADOLFO LÓPEZ MATEOS, destacando que el extinto solo adquirió una
fracción del Inmueble materia del presente juicio, por lo que la superficie varia a la descrita en el certificado mencionado, situación que se
demostrará en el momento procesal oportuno, según su nomenclatura se encuentra ubicado en CALLE CRISTÓBAL SOLANO, SECCIÓN A,
MANZANA 62, LOTE 01, COLONIA GRANJAS VALLE DE GUADALUPE, ECATEPEC, ESTADO DE MÉXICO. El 3 de diciembre de 1986, el
extinto RAÚL SÁNCHEZ CONTRERAS adquirió de los ciudadanos ANDRÉS JIMÉNEZ HERNÁNDEZ Y BASILIA ACOSTA GARCÍA, mediante
Contrato de Compraventa la propiedad del inmueble antes mencionado, pero solo en la fracción del terreno descrito en el Inciso A), con una
superficie aproximada de: 217.494 mts (doscientos diecisiete metros punto cuatrocientos noventa y cuatro). En consecuencia a lo anterior el
extinto RAÚL SANCHEZ CONTRERAS mantuvo la posesión en su carácter de propietario y con los demás atributos ya indicados (como
ahora lo realiza su sucesión), haciéndolo de manera pacífica, continua, pública y de buena fe, de la fracción del terreno que es motivo del
presente juicio que, en realidad es de 198.75 metros (CIENTO NOVENTA Y OCHO METROS PUNTO SETENTA Y CINCO METROS) y no
los 217.494 metros que se establecieron en el contrato, el cual, tiene las siguientes medidas y colindancias: AL ORIENTE 35.70 METROS
CON CALLE CRISTÓBAL SOLANO; AL SUR 12.10 METROS CON PROPIEDAD PRIVADA y AL PONIENTE 37.60 METROS con Avenida
ADOLFO LÓPEZ MATEOS o R-1. Igualmente, manifiesta que, en el citado Contrato de Compraventa de 3 de diciembre de 1986, se convino
que el valor total de la fracción del terreno materia del presente juicio, fuera de $2,000,000.00 (dos millones de pesos 00/100 M.N), que fueron
pagados a la firma del contrato en cita, y de donde se desprende la causa de dicha posesión de buena fe del inmueble, inmueble que ha
quedado identificado plenamente que el extinto RAÚL SÁNCHEZ CONTRERAS lo ha venido poseyendo en calidad de propietario desde hace
más de veinte años, mejoras de su propio peculio y de acuerdo con la Ley han operado los efectos prescriptivos a su favor, y más aún, he
venido respetando lo que se celebró en el contrato de compraventa mencionado, por lo que realizó actos de dominio y es conocido como
único propietario del inmueble en cuestión, por lo cual, considero haber reunido todos los requisitos que se exigen para estos casos, y más
aún se dado cumplimiento con las obligaciones que reporta el inmueble materia de esta litis, por lo cual, considero que la sucesión que
represento tiene derecho en convertirse en propietaria del multicitado ejercitando la acción correspondiente contra la parte demandada, por
aparecer inscrita en el Instituto de la Función Registral del Estado de México, previos los trámites de Ley, se declare a mi señor padre RAÚL
SÁNCHEZ CONTRERAS propietario con todos los usos, costumbres y accesiones que por derecho corresponden en la Sentencia que al
efecto dicte su Señoría, en el momento procesal oportuno, y que la misma sirva de Título de Propiedad y se inscriba en el Instituto de la
Función Registral del Estado de México correspondiente.

Toda vez que se ha agotado la búsqueda y localización del demandado, sin obtener datos acerca de su actual domicilio, el Juez del
conocimiento por auto del tres de septiembre de dos mil veinticinco ordenó: emplazamiento por edictos a BASILIA ACOSTA GARCÍA, los que
se publicarán por TRES VECES, de siete en siete días, en el Periódico Oficial GACETA DEL GOBIERNO del Estado, en otro de mayor
circulación en ésta Población y en el Boletín Judicial haciéndosele saber que, dentro del término de TREINTA DÍAS contados a partir del día
siguiente de la última publicación, deberá comparecer a juicio contestando demanda, por sí, por apoderado o gestor que pueda representarlo,
con el apercibimiento que de no hacerlo se le tendrá por confesa de los hechos o por contestada en sentido negativo, según sea el caso;
asimismo, prevéngasele para que señale domicilio dentro de la colonia donde se ubica este juzgado, para oír y recibir notificaciones que
deban ser personales, con el apercibimiento que de no hacerlo las subsecuentes aun las de carácter personal se le harán en términos de los
artículos 1.170 y 1.182 del ordenamiento legal en cita, es decir por medio de Boletín Judicial y Lista que se fija en lugar visible de este Juzgado;
en la inteligencia que las copias de traslado se encuentran a su disposición en este órgano jurisdiccional, fijándose por todo el tiempo que
dure el emplazamiento en la puerta del juzgado copia integra del presente proveído asentándose la razón respectiva para debida constancia
legal.

VALIDACIÓN: FECHA DEL ACUERDO QUE SE ORDENARON LA PUBLICACIÓN: TRES DE SEPTIEMBRE DE DOS MIL
VEINTICINCO.- ΑΤΕΝΤΑΜΕΝΤΕ.- SECRETARIA DE ACUERDOS DEL JUZGADO PRIMERO CIVIL Y DE EXTINCIÓN DE DOMINIO DEL
DISTRITO JUDICIAL DE ECATEPEC DE MORELOS, ESTADO DE MÉXICO, EN CUMPLIMIENTO A LA CIRCULAR NÚMERO 61 DE FECHA
DIEZ DE NOVIEMBRE DE DOS MIL DIECISÉIS, M. EN D. ANDREA DORIA RODRÍGUEZ ORTIZ.-RÚBRICA.

1642.-22 septiembre, 1 y 10 octubre.

JUZGADO MIXTO DE PRIMERA INSTANCIA DE VALLE DE BRAVO, MEXICO

EDICTO

En el expediente 945/2022 relativo al Procedimiento Judicial NO CONTENCIOSO DE RECTIFICACIÓN DE MEDIDAS, promovido

por MARIANA LÓPEZ ORTEGA, a efecto de justificar las diligencias de RECTIFICACIÓN DE MEDIDAS Y SUPERFICIE, respecto del
INMUEBLE UBICADO LA CASA MARCADA CON EL NUMERO DOSCIENTOS CINCO, DEL CALLEJON DE SAN JOSE, ESQUINA CON LA
CALLE DE MONTE ALEGRE, POR DONDE ESTA MARCADO CON EL NUMERO SIETE Y TERRENO QUE OCUPA, ACTUALMENTE,
CALLE SAN JOSE NUMERO DOSCIENTOS CINCO COLONIA CENTRO, MUNICIPIO DE VALLE DE BRAVO, ESTADO DE MÉXICO; cuyas

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medidas y colindancias son: lado sur colinda en línea quebrada en cuatro líneas de 2.632, 3.225, 1.621, 5.616 metros con calle del Monte
Alegre; lado sureste colinda en línea quebrada en veinticuatro líneas de 1.469, 1.235, 0.522, 1.517, 1.689, 0.905, 0.571, 6.302, 2.170, 2.668,
0.695, 2.427, 3.023, 3.863, 3.172, 1.816, 1.952, 1.210, 12.283, 1.044, 0.532, 2.465, 4.415, 0.985 metros con Calle S. José; lado norte colinda
en línea quebrada en cinco líneas de 5.115, 3.321, 8.512, 1.261, 6.032 metros con Adalberto Núñez Reyes, Maura Reyes Reyes, Francisco
Pérez Rojas y Mercedes Tovar González; al lado noroeste colinda en línea quebrada en siete líneas de 4.771, 11.401, 19.193, 0.260, 4.814,
5.958 y 4.167 metros con María Trinidad Cardoso y Humberto Alcocer Gutiérrez, con una superficie de 961.310 metros cuadrados. En fecha
nueve de enero de dos mil uno, Esperanza Ortega Quezadas adquirió el inmueble ubicado en la casa marcada con el número doscientos
cinco, del Callejón de San José, esquina con la Calle de Monte Alegre, por donde está marcado con el número siete y terreno que ocupa
actualmente Calle San José número 205, Colonia Centro, Municipio de Valle de Bravo, Estado de México, con una superficie de 698.77
metros cuadrados, con las siguientes medidas y colindancias: al norte 15.80 y 28.10 metros con propiedad que es o fue de Angela P. viuda
de Mugica, en línea curva en su lado poniente en 56.00 metros; al sur Calle de San José y Monte Alegre; al este 22.00 metros con propiedad
Angela P. viuda de Mugica; medidas que se advierten de la escritura pública aludida. En fecha ocho de septiembre de dos mil veintidós se
realizó levantamiento topográfico catastral, por parte del Subdirector de Catastro Municipal de Valle de Bravo, Estado de México, quedando
como lo solicito, con una superficie de 961.310 metros cuadrados. Dicho procedimiento se promueve dado el error en las medidas y
colindancias en el momento de adquisición de Esperanza Ortega Quezadas; lo anterior para efecto de que se declare la real extensión del
bien inmueble citado tal como se encuentra consigando en el plano topográfico.

En consecuencia, el Juez Mixto del Distrito Judicial de Valle de Bravo, México, por auto de fecha diecisiete de julio de dos mil
veinticinco, ordena notificar a HUMBERTO ALCOCER GUTIERREZ, por medio de edictos que contengan una relación sucinta de la demanda
y se publicaran por tres veces de siete en siete días, en el Periódico GACETA DEL GOBIERNO, otro de mayor circulación en la población y
en el boletín judicial, haciéndole saber de la demanda entablada en su contra, para que dentro del plazo de TREINTA DÍAS, contados a partir
del siguiente al de la última publicación comparezca a este Juzgado a dar imponerse de las actuaciones en razón del carácter de colindante
del inmueble motivo del presente juicio el cual es el ubicado en "la casa marcada con el número 205 (doscientos cinco) del callejón de San
José, esquina con la calle de Monte Alegre, por donde está marcado con el número siete y terreno que ocupa, actualmente Calle San José
número 205, colonia centro Municipio de Valle de Bravo, Estado de México, con el apercibimiento de que si no lo hace dentro de dicho término
se seguirá el juicio en rebeldía. Asimismo, se previene para que señale domicilio dentro de esta Ciudad para oír y recibir notificaciones, con
el apercibimiento que para el caso de no hacerlo las ulteriores y aún las personales, se le harán en términos de lo dispuesto por el Artículo
1.170 de la Ley Procesal en consulta.

- - - Dados en Valle de Bravo, México, a los once días del mes de septiembre del año dos mil veinticinco. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - DOY FE - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Validación: Acuerdo de fecha veintiséis de agosto del año dos mil veinticinco.- Secretario de Acuerdos, Shaira Ivette Hernández
Mendoza.-Rúbrica.

1644.-22 septiembre, 1 y 10 octubre.

JUZGADO CUARTO CIVIL DEL DISTRITO JUDICIAL DE TOLUCA,

ESTADO DE MEXICO
EDICTO

EMPLAZAMIENTO A: FRANCISCO JAVIER CRUZ CASTELAZO.

En el expediente número 261/2015 relativo al JUICIO ORDINARIO CIVIL, promovida por ALICIA ESTEPHANIA MADRID MAÑON,
JOAQUIN FERNANDO MADRID MAÑON, JOAQUIN ENRIQUE GOMEZ TAGLE, por su propio derecho Y MARÍA ESPERANZA CRISTINA
MADRID GOMEZ TAGLE en su carácter de albacea de la sucesión a bienes de YOLANDA MADRID GOMEZ TAGLE, en contra de
FRANCISCO JAVIER CRUZ CASTELAZO, en cumplimiento al auto del cuatro de agosto de dos mil veinticinco, se ordena el emplazamiento
a la demandada, de quien se reclama las siguientes prestaciones: a) La Rescisión del contrato PRIVADO DE COMPRAVENTA CON PACTO
EXPRESO DE RESERVA DE DOMINIO, de fecha diez de noviembre del dos mil trece, celebrado entre el hoy demandado y los suscritos. b).-
El pago de los intereses ordinarios sobre saldos insolutos de capital vencidos y no pagados a razón del 1.25 (uno punto veinticinco por ciento)
mensual mismo que causarán a partir de la fecha de la firma del CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA CON PACTO EXPRESO DE
RESERVA DE DOMINIO, tal y como se estipulo en la cláusula en la Tercera inciso B) del contrato base de la acción. c).- El pago de los
intereses moratorios devengados a razón del 3% (tres por ciento) y que se causará sobre el pago no cubierto mientras dure la mora en
términos de la Cláusula Quinta del CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA CON PACTO EXPRESO DE RESERVA DE DOMINIO y
pagarés vencidos y no pagados. d).- El pago de los daños y perjuicios que se hayan ocasionado en el inmueble que serán cuantificados en
su momento procesal oportuno. e).- El pago de la Pena Convencional que se estipulo en contrato de fecha diez de noviembre del dos mil
trece, consistente en el equivalente al 15% del valor de la operación contractual total. f).- Se haga material del inmueble a los actores en el
presente. g).-El pago de los gastos y costas que se causen con motivo del presente juicio. Hechos. I. En fecha diez de noviembre del dos mil
trece, el ahora demandado Francisco Javier Cruz Castelazo, en su calidad de compradora, celebró nuestros representantes José Madrid
Gómez Tagle y María de las Mercedes Madrid Gómez Tagle, contrato PRIVADO DE COMPRAVENTA CON PACTO EXPRESO DE RESERVA
DE DOMINIO, por la cantidad de $2,176,722.88 (DOS MILLONES CIENTO SETENTA Y SEIS MIL SETECIENTOS VEINTIDOS PESOS
88/100 M.N.), quedando establecidos los intereses ordinario y extraordinarios, así como los intereses moratorios que se generaría por
incumplimiento al multicitado contrato. II. Dicho inmueble tiene de acuerdo al antecedente XII del contrato privado de compraventa con pacto
expreso de reserva de dominio de fecha diez de noviembre del dos mil trece, el lugar en donde se encuentra el inmueble el cual se ubicada
en el Lote de terreno marcado con el número once, de la manzana número seis denominada Valle Comalco del Fraccionamiento Hacienda
San Antonio, Metepec, Estado de México, con las siguientes medidas y colindancias: AL NORTE 17.27 metros con área privativa número 10;
AL NORESTE 20.00 METROS en línea curva Con calle; AL ESTE 15.79 metros con área privativa número 12; AL SUR 15.65 metros en línea
curva con área privativa 17; AL OESTE 32.31 con colindancias de la manzana; AL NORTE lo componen cuatro tramos, el primero mide en la

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línea curva 22.30, el segundo mide en la línea curva 41.72, el tercero mide en la línea curva 22.95, el cuarto mide en la línea curva 41.02 y
colinda con Av. Principal; al NORTE mide en la línea curva 37.89, y colinda con área verde; al ESTE, lo componen tres tramos, el primero
mide en la línea curva 18.36, el segundo mide en la línea curva 62.66, y el tercero mide en la línea curva 72.96, y colinda con área verde; al
SURESTE, mide 98.49 colinda con límite de fraccionamiento; AL SUR mide 88.52 y colinda con límite de fraccionamiento; AL OESTE lo
componen tres tramos, el primero en línea curva mide 66.77, el segundo mide en línea curva 91.12, y el tercero mide en línea curva 26.65 y
colinda con calle pública; al NOROESTE mide en línea curva 36.65 metros y colinda con área verde. Dicho inmueble tiene una superficie total
de 504 metros cuadrados. III. De acuerdo a la cláusula Primera y Décima Cuarta las parte pactaron que las parte pactaron que la parte
vendedora, vende con Reserva de Dominio y Posesión al señor Francisco Javier Cruz Castelazo, hasta en tanto no sea cubierto el valor total
que aparece en la cláusula Segunda y Tercera del contrato de fecha diez de noviembre del dos mil trece, Dominio y posesión que le serían
entregados hasta en tanto se otorgue la escritura pública del inmueble, motivo por el cual la parte vendedora conserva plenamente el Dominio
y Posesión del inmueble descrito en el hecho anterior. IV. El demandado se comprometió y se obligó a cubrir en su totalidad el pago por
concepto de la compraventa con pacto expreso de reserva de dominio de fecha diez de noviembre del dos mil trece, tal como se establece
en la cláusula Tercera, que establece: Forma de pago: a) ENGANCHE A CAPITAL $363,283.00 (TRESCIENTOS SESENTA Y TRES MIL
DOSCIENTOS OCHENTA Y TRES PESOS 00/100 M.N.). Por lo que el día (16) dieciséis de noviembre del 2013 (dos mil trece), se depósito
la cantidad de $343,283.00 (TRESCIENTOS CUARENTA Y TRES MIL DOSCIENTOS OCHENTA Y TRES PESOS 00/100 M.N.) mediante
transferencia bancaria HSBC055040 por concepto de enganche y $20,000.00 (VEINTE MIL PESOS 00/100 M.N.), restantes fueron
entregados en efectivo el día veinte de octubre de dos mil trece como apartado en efectivo. b). El saldo del capital más los INTERESES
ORDINARIOS, es decir, la cantidad de $1,813,439.88 (UN MILLON OCHOCIENTOS TRECE MIL CUATROCIENTOS TREINTA Y NUEVE
PESOS 88/100 M.N.), se cubrirían mediante (36) treinta y seis pagos mensuales iguales por la cantidad de $50,373.33 (CINCUENTA MIL
TRESCIENTOS SETENTA Y TRES PESOS 33/100 M.N.), mensualidad que el ADQUIRIENTE debió haber cubierto desde el día (20) veinte
del mes de diciembre del año 2013, hasta el día (20) veinte del mes de noviembre del año 2016, (dos mil dieciséis), INTERESES ORDINARIOS
por el plazo concedido, INTERESES que son sobre saldos insolutos de capital, mismos que se causarán a partir de la firma del contrato, en
forma mensual vencida debiéndose pagar dichos intereses los mismos días en que se paga el CAPITAL, siendo la tasa mensual de interés
aplicable la del (1.25%) uno punto veinticinco por ciento, dichas mensualidades de CAPITAL E INTERESES estarán documentadas por una
serie de documentos denominados pagarés, los cuales se capitalizarán de conformidad con lo dispuesto por el artículo 363 del Código de
Comercio y en el mismo se establece que causará un interés del 3% (tres por ciento) mensual desde su vencimiento. Cantidades que debieron
haber sido cubiertas en el domicilio de la parte vendedora, y en cheque nominativo, salvo buen cobro o bien mediante transferencia electrónica
a la cuenta bancaria número 03801361295 con clabe interbancaria número 044420038013612954 a cargo de Scotiabank Inverlat S.A.,
cantidades que jamás fueron pagadas. V. Las partes convinieron que si parte compradora, es decir, el ahora demandado dejare de cubrir en
su oportunidad los pagos de capital e intereses dentro de los plazos convenidos devengaría un interés moratorio mensual del (3%) tres por
ciento y que se causara sobre el pago no cubierto mientras dure la mora, y de acuerdo a la cláusula séptima se reconoció la legalidad de los
intereses ordinarios y moratorios pactados en la compraventa. VI. Es el caso de que no obstante múltiples gestiones efectuadas por los
vendedores, el comprador se ha negado a cubrir las mensualidades y estipuladas y pagos de enganches estipulados, es por ello que en
términos de la cláusula Décima Tercera del contrato privado de compraventa con pacto expreso de reserva de dominio de fecha diez de
noviembre del dos mil trece, y se acreditara automáticamente por concepto de pena convencional a favor del vendedor el equivalente al 15%
quince por ciento del valor de la operación contractual total, más la cantidad que en su caso se haya pagado por concepto de interés ordinarios
y moratorios, es por ello que me veo en la necesidad de promover en la vía y forma que lo hago.

En consecuencia, con fundamento en el artículo 1.181, del Código de Procedimientos Civiles, emplácese a FRANCISCO JAVIER
CRUZ CASTELAZO, a través de edictos, los que contendrán una relación sucinta de la demanda, debiéndose publicar por TRES VECES de
SIETE EN SIETE DÍAS, en el Periódico Oficial GACETA DEL GOBIERNO del Estado de México, en otro de mayor circulación de esta Ciudad
y en el boletín judicial, haciéndoles saber que deberán comparecer a este Juzgado dentro del plazo de TREINTA DÍAS, contados a partir del
siguiente al de la última publicación a dar contestación a la instaurada en su contra y señalen domicilio para oír y recibir notificaciones
personales dentro de la Colonia donde se ubica este Tribunal, con el apercibimiento que de no hacerlo, se considerará contestada en sentido
negativo y seguirá el juicio en rebeldía, y las notificaciones se realizarán por lista y boletín judicial.

Se expide en Toluca, México; a los dos días del mes de septiembre de dos mil veinticinco.- EN CUMPLIMIENTO AL AUTO DE FECHA
CUATRO Y VEINTINUEVE DE AGOSTO DE DOS MIL VEINTICINCO, SE ORDENA LA PUBLICACIÓN DE LOS EDICTOS.- SECRETARIO
DE ACUERDOS, LIC. ANDRES MANCILLA MEJIA.-RÚBRICA.

1656.-22 septiembre, 1 y 10 octubre.

JUZGADO TERCERO CIVIL DEL DISTRITO JUDICIAL DE NEZAHUALCOYOTL,

ESTADO DE MEXICO
EDICTO

-. JORGE RAIGOSA GARIBAY. En cumplimiento a lo ordenado por auto de data trece de junio del año dos mil veinticinco, dictado en
el expediente número 1204/2022 relativo al JUCIO ESPECIAL HIPOTECARIO promovido por MARIO ALBERTO SOTO DOMINGUEZ en su
carácter de apoderado general para pleitos y cobranzas de la sociedad denominada BANCO SANTANDER MEXICO, SOCIEDAD ANONIMA,
INSTITUCION DE BANCA MULTIPLE personalidad que se le reconoce en términos del Poder Notarial que adjunta en contra de JOSE
RAIGOSA GARIBAY, se hace de su conocimiento que se expide el presente edicto para notificarle que la parte actora le ha demandado las
siguientes prestaciones: PRESTACIONES: A) La declaración judicial de vencimiento anticipado del plazo para el pago, del contrato de
apertura de crédito simple con interés y garantía hipotecaria contenido en el primer capítulo de la escritura base de la acción de fecha 28 de
Marzo del 2014, suscrito por BANCO SANTANDER (MÉXICO), S.A. INSTITUCIÓN/DE BANCA MÚLTIPLE GRUPO FINANCIERO
SANTANDER MÉXICO (HOY BANCO SANTANDER MÉXICO, S.A. INSTITUCIÓN DE BANCA MÚLTIPLE GRUPO FINANCIERO
SANTANDER MÉXICO) en su carácter de acreditante, y el C. RAIGOSA GARIBAY JORGE, en su carácter de Acreditado; en términos de la
cláusula décima octava del contrato basal y en virtud del incumplimiento de dicho demandado a su obligación de pago. b). Como consecuencia
inmediata de la/ prestación anterior, el pago de la cantidad de $ 645,331.12 (SEISCIENTOS CUARENTA Y CINCO MIL TRESCIENTOS

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TREINTA Y UN PESOS 12/100 M.N.), por concepto de suerte principal, del cual se está demandando su vencimiento anticipado de
conformidad con el estado de cuenta certificado que se acompaña a la presente. C) El pago de la cantidad de $121,379.80 (Ciento Veintiún
Mil Trescientos Setenta y Nueve pesos 8021.00 M.N), por concepto de Capital Vencido, los cuales fueron calculados mediante el estado de
cuenta certificado de fecha 14 de octubre del año 2022. D) El pago de la Cantidad de $286,328.12 (Doscientos Ochenta y Seis Mil Trescientos
Veintiocho PESOS 12/100 M.N.), por concepto de capital vencido, los cuales fueron calculados mediante el estado de cuenta certificado de
fecha 14 de octubre del año 2022. E) El pago de la cantidad de $173,882,34 (CIENTO SETENTA Y TRES MIL OCHOCIENTOS OCHENTA
Y OCHO PESOS 34/100 M|N.), por concepto de intereses ordinarios vencidos y no pagados, los cuales fueron calculados al día 14 de Octubre
del año 2022, sobre saldos insolutos de capital, pagaderos y computados por periodos de intereses vencidos, a razón de una tasa de interés
fija del 10.524,112 % (Diez Punto Quinientos Veinticuatro Mil Ciento Doce Por ciento) anual, en términos de lo pactado en la cláusula Cuarta
del contrato base de la acción y de acuerdo al estado de cuenta certificado que se adjunta a la presente, así como el pago de los intereses
ordinarios que se sigan generando hasta la total liquidación del adeudo, lo cual se cuantificará en ejecución de sentencia. F) El pago de la
cantidad de $12,404.50 (Doce Mil Cuatrocientos Cuatro pesos 50/100 M.N) por concepto de seguros los cuales fueron calculados al día 14
de octubre del año 2022, en términos de lo pactado en la cláusula Décima Primera del contrato base de la acción y de acuerdo al estado de
cuenta certificado que se adjunta a la presente, así como el pago de los intereses de seguros que se sigan generando hasta la total liquidación
del adeudo, lo cual se cuantificará en ejecución de sentencia. G) Pago de la cantidad de $41,186.36 (Cuarenta y Un Mil Ciento Ochenta y
Seis Mil Pesos 36/100 M.N), por concepto de Intereses Moratorios, los cuales fueron calculados el día 14 de octubre del año 2022, sobre el
capital no pagado, a una tasa de interés que será igual al 1.5 punto cinco) la tasa de interés ordinaria, en términos de lo pactado en la cláusula
Quinta del contrato base de la acción y de acuerdo al estado de cuenta certificado que se adjunta a la presente, así como el pago de los
intereses moratorios que se sigan generando hasta la total liquidación del adeudo, lo cual se cuantificara en ejecución de sentencia. H) El
pago de la cantidad de $ 8,750.00 (Ocho Mil Setecientos Cincuenta pesos 00/100 M.N), por concepto de comisiones, los cuales fueron
calculados al día 14 de octubre del año 2022, en términos de lo pactado en la cláusula Tercera del contrato base de la acción y de intereses
de comisiones que se sigan generando hasta la total liquidación del adeudo, lo cual se acordo al estado de cuenta certificado que se adjunta
a la presente, así como el pago de los cuantificará en ejecución de sentencia. I) El pago de la cantidad de $1,400.00 Mil Cuatrocientos pesos
00/100 M.N), por concepto de IVA de Comisiones los cuales fueron calculados al día 14 de octubre del año 2022 en la Cláusula Tercera del
contrato base la acción y de acuerdo al estado de cuenta certificado que se adjunta a la presente, así como el pago de/los intereses de
comisiones que se sigan generando hasta la total liquidación del adeuda, lo Cual se cuantificará en ejecución de sentencia. J) La declaración
judicial que emita Su Señoría en el sentido de hacer efectiva la garantía hipotecaria constituida en favor de mi representada, en el contrato
base de la acción, para el: caso de que la parte demandada no cumpla en el término de ley con su obligación de pago de la totalidad de los
adeudos y sus accesorios reclamados. K) El pago de los gastos y las costas que con motivo del presente juicio se origine. Fundan lo anterior
los siguientes hechos; 1) Por Instrumento número 35,923 de fecha|28 de marzo del 2019) otorgado ante el Licenciado Efraín Martín Virués y
Lazos, titular de la Notaria 214, de la Ciudad de México, BANCO SANTANDER MÉXICO, SOCIEDAD ANÓNIMA, INSTITUCIÓN DE BANCA
MÚLTIPLE, GRUPO FINANCIERO SANTANDER MÉXICO, en su carácter de Acreditante celebro con JORGE RAIGOSA GARIBAY, en “su
carácter de deudor principal y como garante hipotecario, tal muestra con el documento notarial que como base de la acción se adjunta al
presente escrito, cuyas cláusulas solicito se tengan aquí por reproducidas como si a la letra se insertasen, por obvio de repeticiones. Tal como
consta en LA CLÁUSULA PRIMERA DEL CONTRATO DE APERTURA DE CRÉDITO SIMPLE CON INTERÉS Y GARANTIA HIPOTECARIA
del documento base de la acción EL C. JORGE RAIGOSA GARYBAY, dispuso de un crédito para adquisición de inmueble, por un total de
475,526.00 (CUATROCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL QUINIENTOS VEINTISEIS PESOS 02/10o M.N), en cuyo importe no quedaron
comprendidos los intereses, impuestos, comisiones, ni gastos que se causaron en virtud de la celebración del contrato señalado en el hecho
que antecede. 2) Cabe manifestar a su Señoría que las partes pactaron, que el hoy demandado se obligaba a pagar a mi representada el
importe de crédito, sus intereses accesorios demás consecuencias a su cargo derivadas del contrato de apertura de crédito simple con interés
y garantía hipotecaria, dentro del Plazo de Quince Años contados a partir de la firma del contrato base de la acción. Asimismo, se pactó en
el contrato basal que todos los pagos derivados del Contrato de Apertura de Crédito Simple con Interés y Garantía Hipotecaria tenían que
realizarse sin necesidad de requerimiento cobro previo, en días y horas hábiles, en el domicilio de mi representada o bien en la cuenta
bancaria indicada cuando el pago fuese por transferencia o cheque. 3) En la Cláusula Cuarta del contrato base de la acción, el C. JORGE
RAIGOSA GARIBAY, se obligó a pagar al acreditante sin necesidad de requerimiento previo, intereses ordinarios calculados sobre el saldo
insoluto de capital pagaderos y computados por periodos de intereses vencidos, a una tasa de interés fija del 10.524,112 % (Diez Punto
Quinientos Veinticuatro Mil Ciento Doce Por ciento) anual, los cuales serían pagaderos cada mes, conjuntamente con las amortizaciones a
capital a que se refiere la cláusula séptima del mismo instrumento. Cabe manifestar a su Señoría que el calculo de los intereses se calculase
sobre saldos insolutos, dividiendo la tasa anual de interés ordinaria entre 360 (Trescientos Sesenta) y multiplicando el resultado obtenido por
30 (Treinta), excepto en el primer mes de vigencia del crédito, que será calculado por el número de días efectivamente transcurridos de la
fecha de escrituración del crédito al último día del mes que corresponda. 4) De igual forma en la Cláusula Quinta del contrato de apertura de
crédito: simple con interés y garantía hipotecaria, las partes estipularon que/eh caso de incumplimiento en el pago oportuno de cantidades
que correspondan a la suerte principal del crédito, el demandado se obligó a pagar a mi poderdante Intereses Moratorios sobre el capital
vencido y no pagado, a una tasa de interés que será igual al resultado de multiplicar por 1.5 (uno punto cinco) la tasa de interés ordinaria
determinada conforme a lo establecido en el contrato basal, en el entendido que los intereses moratorios se generaran durante todo el tiempo
en que subsista la mora. 5) Tal y como se advierte de la Cláusula Décima Primera de la escritura base de la acción, mi representada informó
al hoy demandado que como requisito de contratación del crédito debía contratar con la compañía de seguros que elija libremente, un
esquema de aseguramiento y mantenerlo vigente durante todo el plazo del crédito; razón por la cual el hoy demandado se obliga a contratar
un seguro de daños provenientes de riesgos tales como incendio, explosión, rayo extensión de cubierta, terremoto, erupción volcánica, por
una suma asegurada igual al valor comercial del bien asegurado descontando el valor del terreno sobre el que se sitúa el mismo bien. De
igual forma el C. JORGE RAIGOSA GARIBAY, se obligó a contratar un seguro de vida Invalidez Total Permanente, por una suma asegurada
equivalente al saldo insoluto del crédito entendiéndose como saldo insoluto para efectos del seguro, el total del capital e intereses que se
adeuden a la acreditante; así también, se obligó a contratar un seguro de desempleo Involuntario e Invalidez Total y Temporal cuya suma
asegurada sea al menos equivalente nueve mensualidades del crédito. En la cláusula de mérito se estipuló que, la parte acreditada designaría
a la acreditante con beneficiario preferente y con el carácter de irrevocable en los seguros antes referidos, mientras esté pendiente de ser
cumplida cualquier obligación de pago a cargo de la hoy demanda c contenida en el contrato base de la acción, contemplando una suma
asegurada suficiente para cubrir en todo tiempo las condiciones establecidas en cada seguro. Es el caso que la parte demandada eligió
contratar los seguros antes referidos con las aseguradoras propuestas por parte de la acreditante, por lo que le fueron informadas a la
contraparte las características 7 condiciones generales de los seguros contratados y la contraparte se obligó además del pago mensual de
capital e intereses tenía que entregar a mi representada las cantidades correspondientes a la prima de los seguros contratados, importe el

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cual se encuentra debidamente indicado en la tabla de amortizaciones que obra como anexo del contrato basal. 6) Las partes pactaron en la
Cláusula Vigésima Primera del contrato de apertura de crédito simple con interés y garantía hipotecaria, que mi representada podrá dar por
vencido anticipadamente el plazo estipulado para el pago de las prestaciones a cargo del C. JORGE RAIGOSA GARIBAY, en caso de
incumplimiento a cualquiera de las obligaciones previstas en el contrato y cuando se actualizará. 7) Ahora bien, es el caso que el C. JORGE
RAIGOSA GARIBAY, incumplió con su obligación de pago a partir del 08 de marzo de 2018 y hasta la fecha de interposición de la presente
demanda, habiendo realizado el último abono al adeudo el día 08 marzo de 2018, aclarando que si bien es cierto que se realizaron pagos en
la fecha de incumplimiento, también lo es, que estos pagos fueron realizados fueron pagos extemporáneos por cantidades Inferiores a las
obligadas en el contrato base de la acción; tal como se desprende del estado de Cuenta Certificado por Contador Público de fecha 14 de
octubre del año 2022. 8) En mérito de lo expuesto en el hecho inmediato anterior. Se actualizó el supuesto de Vencimiento anticipado del
plazo estipulado para el pago de las prestaciones cargo de la parte acreditada, al que se refiere la cláusula vigésima primera inciso a) del
contrato base de la acción, consistente en no efectuar en forma total uno o más de los pagos que se obligó a realizar en relación con el Crédito
otorgado, sean éstos de capital, intereses, accesorios o cualquier combinación de dichos conceptos. Luego entonces ante dichos
incumplimientos en el pago de las amortizaciones que son a cargo de la parte demandada, lo procedente es que se declare judicialmente el
vencimiento anticipado del plazo para el pago del contrato de apertura de crédito simple con interés y garantía hipotecaria contenido en la
escritura de fecha 05 de julio de 2019, suscrito por BANCO SANTANDER (MÉXICO), S.A. INSTITUCIÓN DE BANCA MÚLTIPLE GRUPO
FINANCIERO SANTANDER MÉXICO (HOY BANCO SANTANDER MÉXICO, S.A. INSTITUCIÓN DE BANCA MÚLTIPLE GRUPO
FINANCIERO SANTANDER MÉXICO, en su carácter de Acreditante, con el C. JORGE RAIGOSA GARIBAY, en su carácter de Acreditado.
9) Asimismo, he de resaltar a su Usía que, tal y como se desprende del capítulo tercero de a escritura base de la acción, la parte demanda,
sin perjuicio de la obligación general que tiene de responder con sus bienes presentes y futuros, garantizó a mi representada con una garantía
hipotecaria, el pago de las sumas otorgadas mediante los contratos de apertura de crédito simple con interés y garantía hipotecaria contenidos
en el primer y segundo capítulo de la escritura base de la acción, intereses ordinarios, comisiones, primas de seguro, impuestos, derechos,
gastos y costas de juicio, en su caso, e intereses moratorios aun cuando excedan de tres años, sobre el inmueble consistente en; Calle
Bosques de Arcelia, Número 3, Departamento 3, Edificio Letra “A” fraccionamiento, Bosque de Aragón” Municipio de Nezahualcóyotl Estado
de México C.P. 57170, hipoteca la cual comprende todo cuanto corresponde de hecho y por derecho al inmueble deba considerarse
inmovilizado en él, sin reserva ni limitación alguna y especialmente todo/ los bienes y derechos a que se refieren los artículos 2,896 y 2,897
del Código Sustantivo de/la entidad y sus correlativos en los demás Estados de la República Mexicana y por lo tanto, más accesiones naturales
del bien hipotecado, a las mejoras y construcciones hechas o que se hagan en lo sucesivo, los muebles incorporados permanentemente en
él y que no puedan repararse sin menoscabo de su valor, a las construcciones que se levanten sobre el mismo en general, a todos los frutos
civiles, industriales o naturales que se produzcan. 10) Cabe aclarar a su señoría, y para todos los efectos legales que haya lugar, que la vía
elegida por mi representada para el ejercicio de I /acción es la ESPECIAL HIPOTECARIA, estando ante el ejercicio de la acción de
cumplimiento forzoso de los contratos celebrados entre las partes, -siendo que se solicita la declaración judicial en el sentido del dar por
vencido de manera, “anticipado el plazo natural para el cumplimiento del pago a cargo de la demandada, razón por la cual se reclama por
esta vía el pago total del adeudo y sus accesorios. Ahora bien, la prestación consistente en hacer efectiva la garantía hipotecaria a favor de
mi representada, se reclama para el caso de que la parte demandada, previo requerimiento de pago que se le efectúe, y en caso de negativa
a realizar el mismo, en consecuencia, se proceda a hacer efectiva dicha garantía, y se realice el procedimiento de remate respectivo a fin de
que con su producto se haga pago a mi representada, razón por la cual, dicha prestación no se opone a la Naturaleza de la acción ejercitada,
más bien es complementaria a la misma. 11) A pesar de las múltiples gestiones extrajudiciales que mi representada ha realizado con el objeto
de obtener el pago de las prestaciones reclamadas, la parte demandada se han negado a hacerlo, razón por la cual en defensa de los
intereses de mi representada se ha visto en la necesidad de promover el presente juicio a efecto de que mediante sentencia definitiva se les
obligue a hacerlo. Luego, tomando en cuenta que se desconoce el domicilio actual, entonces como partes demandadas se le emplaza a juicio
por medio de edictos, haciéndole saber que deberán de presentarse a este Juzgado dentro del plazo de TREINTA DÍAS contados a partir del
siguiente al de la última publicación para contestar la demanda entablada en su contra en este juzgado, con el apercibimiento que en caso
de no comparecer por sí, por apoderado legal o por gestor que pueda representarlas entonces se seguirá el juicio en su rebeldía, y se
considerará contestada en sentido negativo la demanda instaurada en su contra, haciéndoles las posteriores notificaciones por medio de lista
y boletín judicial.

Publíquese el presente por tres veces, de siete en siete días, en El Boletín Judicial del Poder Judicial del Estado de México, La
GACETA DEL GOBIERNO del Estado de México y en un Periódico de mayor circulación de esta Ciudad, tales como los denominados: “Ocho
Columnas, Diario Amanecer, o El Rapsoda” además deberá fijarse una copia simple del presente proveído, en la puerta de este Tribunal, por
todo el tiempo del emplazamiento. Expedido en Nezahualcóyotl, Estado de México, a los diecinueve días del mes de agosto del año dos mil
veinticinco 2025. DOY FE.

VALIDACIÓN: Fecha del acuerdo que ordena la publicación: 13 de junio de 2025.- Nombre, cargo y firma del funcionario que expide
el edicto: SECRETARIO JUDICIAL, M. EN D. C. ROSA ISELA SOSA VAZQUEZ.-RÚBRICA.

1662.-22 septiembre, 1 y 10 octubre.

JUZGADO DECIMO FAMILIAR DEL DISTRITO JUDICIAL DE TLALNEPANTLA CON

RESIDENCIA EN HUIXQUILUCAN, MEXICO
EDICTO

En el Incidente de Remoción de Albacea, promovido por CLAUDIA ELENA PÉREZ RAMÍREZ en contra de OLGA LETICIA PÉREZ
RAMÍREZ, derivado del juicio Sucesorio Testamentario a bienes de MARÍA ELENA RAMÍREZ VILLEGAS, denunciado por CLAUDIA ELENA
PÉREZ RAMÍREZ en el expediente 361/2017; en acatamiento de la Ejecutoria Federal dictada el 01 uno de agosto de 2019 dos mil diecinueve,
por el Juzgado Segundo de Distrito con residencia en Naucalpan de Juárez, en el Estado de México, en el amparo indirecto 667/2019-V y su
acumulado 791/2019-III, promovidos por la quejosa CLAUDIA ELENA PÉREZ RAMÍREZ Y OLGA LETICIA PÉREZ RAMÍREZ; en fecha 30
treinta de octubre de 2019 dos mil diecinueve, la Primera Sala Familiar Regional de Tlalnepantla, Estado de México, resolvió lo siguiente:

PERIÓDICO OFICIAL
[Link] GACETA
[Link] 53 DEL GOBIERNO
Gobierno del Estado de México
Viernes 10 de octubre de 2025 Sección Primera Tomo: CCXX No. 67

PRIMERO. Han sido infundados en parte, inoperantes en otra y fundados en otra más los agravios expresados por la señora Claudia
Elena Pérez Ramírez, dentro del recurso de apelación que hizo valer. En consecuencia:

SEGUNDO. Se modifican los resolutivos segundo y tercero y se adicionan los resolutivos segundo bis y segundo ter, para quedar en
la siguiente forma:

SEGUNDO. Se remueve del cargo de albacea a Olga Leticia Pérez Ramírez, por las razones expuestas, en el entendido que la
omisión en la que incurrió y dieron origen a la remoción conllevan a la pérdida del derecho que le concede el artículo 6.255 del Código Civil
vigente en la Entidad; consecuentemente, se designa como albacea al señor Alvaro Tejera Pérez, persona que deberá comparecer al local
de este juzgado debidamente identificado con documento oficial vigente, en días y horas hábiles para los efectos de la aceptación y protesta
del cargo conferido. Previniéndole para que dentro del plazo de ocho días contador a partir de su protesta, garantice el manejo de su encargo,
lo anterior, en términos de lo dispuesto por el artículo 6.229 del Código Civil del Estado de México.

SEGUNDO BIS. Se condena a Olga Leticia Pérez Ramírez, para que dentro del plazo de ocho días, contados a partir de que se le
notifique personalmente, la llegada de los presentes autos al juzgado de origen, presente la rendición de cuentas bimestrales por el tiempo
que rubo el cargo de albacea.

SEGUNDO TER. Se condena a Olga Leticia Pérez Ramírez a entregar todos los documentos Inherentes a los bienes que forman la
masa hereditaria que tenga en su poder, al nuevo albacea Alvaro Tejera Pérez, lo que deberá realizar dentro del plazo de OCHO DÍAS,
contados a partir de que el nuevo albacea acepto y proteste el cargo.

TERCERO. No se hace condena en costas judiciales en esta segunda instancia.

CUARTO. Comuníquese al Juzgado Segundo de Distrito en el Estado de México, con residencia en Naucalpan de Juárez, el
cumplimiento a la ejecutoria de fecha uno (01) de agosto del dos mil diecinueve (2019), en el amparo indirecto 667/2019-V y su acumulado
791/2019-III.

QUINTO. Notifíquese personalmente y con testimonio de la presente resolución, así como de la ejecutoria de fecha uno (01) de agosto
de dos mil diecinueve (2019), y de sus notificaciones, devuélvanse los autos al juzgado de su procedencia; hecho lo anterior archívese el
presente toca como asunto concluido.

Con fundamento en lo establecido por el artículo 1.181 del Código de Procedimientos Civiles del Estado de México, se ordena notificar
a Alvaro Tejera Pérez por medio de edictos, que deberán contener una relación sucinta de la resolución de fecha 30 treinta de octubre de
2019 dos mil diecinueve, debiendo ser publicado por 3 tres veces de 7 siete en 7 siete días, en el Periódico Oficial “GACETA DEL GOBIERNO”,
en otro de mayor circulación en esta Ciudad y en el Boletín Judicial; haciéndole saber que deberá comparecer en este juzgado en días y
horas hábiles debidamente identificado para los efectos de la aceptación y protesta del cargo, dentro del plazo de TREINTA DÍAS, contados
a partir del siguiente día al de la última publicación, previniéndole para que dentro del plazo de 15 quince días contados a partir de su protesta,
garantice el manejo de su encargo; previniéndole además, que deberá señalar domicilio dentro de la Colonia en donde su ubica este Tribunal
para oír y recibir notificaciones de su parte, con el apercibimiento que en caso de no hacerlo, las de carácter personal, se le harán en términos
de lo establecido por los artículos 1.170 y 1.171 del Código en cita.

SE EXPIDEN LOS PRESENTES EDICTOS PARA SU PUBLICACIÓN TRES VECES DE SIETE EN SIETE DÍAS EN EL PERIODICO
OFICIAL GACETA DEL GOBIERNO, EN OTRO DE MAYOR CIRCULACIÓN DIARIA EN LA CIUDAD Y EN EL BOLETÍN JUDICIAL. SE
EXPIDEN LOS PRESENTES EDICTOS EN HUIXQUILUCAN, ESTADO DE MEXICO, A LOS 10 DIEZ DÍAS DEL MES DE JUNIO DE 2025
DOS MIL VEINTICINCO.

Por auto de 26 veintiséis de mayo de 2025 dos mil veinticinco, dictado en las actuaciones antes referidas, promovidas ante el Juzgado
Décimo Familiar del Distrito Judicial de Tlalnepantla, con residencia en Huixquilucan, Estado de México, se ordenó la presente publicación.-
DOY FE.- Secretario de Acuerdos, Lic. Enrique Zenón Camacho.-Rúbrica.

1669.-22 septiembre, 1 y 10 octubre.

JUZGADO OCTAVO CIVIL DEL DISTRITO JUDICIAL DE TLALNEPANTLA, CON

RESIDENCIA EN ATIZAPAN DE ZARAGOZA, MEXICO
EDICTO

En los autos del expediente marcado con el número 702/2024, relativo al JUICIO SUMARIO DE USUCAPIÓN promovido por MA.
CARMEN MORA CHÁVEZ en contra de GERARDO URBINA LÓPEZ, donde la promovente reclama lo siguiente:

Demanda del señor Gerardo Urbina López para que se sirva dictar declaratoria judicial mediante sentencia definitiva, que se ha
consumado a su favor la usucapión o prescripción positiva respecto del terreno y construcciones en el existentes del inmueble inscrito en el
folio real electrónico 00077381 ante el Instituto de la Función Registral del Estado de México, Oficina Registral de Tlalnepantla, denominado
zona 01, perteneciente al Ex Ejido de San Mateo Tecoloapan II, ubicado en la manzana 99, lote 19, colonia no consta, Municipio de Atizapán
de Zaragoza, Estado de México, con una superficie de 115.0 ciento quince metros cuadrados, inscrito originalmente en el Registro Público
de la Propiedad y del Comercio del Distrito de Tlalnepantla, México, bajo la partida número 296, volumen 1519, libro primero; sección primera,
del 1° de noviembre del año 2000, identificado actualmente como: Calle Gloria, mz 99, lote 19 de la colonia San José el Jaral 2da sección,
Municipio de Atizapán de Zaragoza, Estado de México. Como consecuencia de lo anterior se dicte sentencia en donde se inscriba a nombre
de la promovente como nueva propietaria del inmueble señalado. Finalmente demando el pago de gastos y costas que se originen en el

PERIÓDICO OFICIAL
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[Link] 54 DEL GOBIERNO
Gobierno del Estado de México
Viernes 10 de octubre de 2025 Sección Primera Tomo: CCXX No. 67

presente juicio. La promovente simento su demanda en los siguientes hechos: Con fecha 16 de noviembre de 2004 en Atizapán de Zaragoza,
Estado de México; el señor Gerardo Urbina López en calidad de vendedor y la promovente Ma. Carmen Mora Chávez en calidad de
compradora celebraron un contrato privado de compraventa respecto del predio ya mencionado, el cual se encuentra inscrito a nombre de
Gerardo Urbina López y con las siguientes medidas y colindancias: Noreste: 06.67 metros con lote 22, Sureste: 18.05 metros con lotes 25 y
18, Suroeste: 08.32 metros con Calle Gloria y al Noroeste: 15.45 metros con lote 20, con una superficie total de 115.00 m2 (ciento quince
metros cuadrados). Donde el precio de la operación de compraventa fue por la cantidad de $150,000.00 (ciento cincuenta mil pesos 00/100
M.N.), totalidad en efectivo que la promovente pago al demandado en el acto de la firma del contrato base de la acción, sirviendo el mismo
como el recibo finiquito más amplio y eficaz que en derecho proceda. Manifiesta bajo protesta de decir verdad que desde la fecha en que
adquirió el inmueble mencionado tiene la posesión material del mismo, el cual posee de forma pública, pacífica, continua, de buena fe, a título
de dueña y que jamás ha sido perturbada en dicha posesión hasta la actualidad, que han sido más de diecinueve años. Asimismo afirma que
desde que adquirió el inmueble ha realizado modificaciones a las construcciones ya que lo adquirió como obra negra, por lo que, manifiesta
se encuentra por demostrada su legitimación activa ya que ha realizado verdaderos actos de dominio en calidad de dueña sobre el inmueble
ya descrito, ya que en fecha 12 de noviembre de 2010 se hizo traslado de dominio a nombre de Mora Chávez Ma. Carmen lo que acredita
con el Certificado sobre Adquisición de Inmueble y Otras Operaciones Traslativas de Dominio de Inmuebles, expedido por la Tesorería
Municipal de Atizapán de Zaragoza, en el cual se hizo constar la Operación de Compraventa de fecha 04 de noviembre de 2004, con clave
catastral 10013258 38 000000.

Edictos que se publicarán por tres veces de siete en siete días en el Periódico Oficial "GACETA DEL GOBIERNO" y en otro de mayor
circulación en esta población, así como en el Boletín Judicial, a efecto de hacerle saber a Gerardo Urbina López que deberá presentarse ante
este Juzgado a producir su contestación a la incoada en su contra dentro del plazo de TREINTA DIAS contados a partir del día siguiente al
de la última publicación; con el apercibimiento de que si transcurrido el plazo antes indicado no comparece por sí, por apoderado o gestor
que lo represente, se seguirá el juicio en su rebeldía, y se le harán las ulteriores notificaciones, aún las de carácter personal por medio de la
Lista de acuerdos que se fija en la tabla de avisos de este recinto judicial.

Se expide el presente a los (10) días de septiembre de dos mil veinticinco (2025).

VALIDACIÓN.- AUTO QUE ORDENA LA PUBLICACION: DIECIOCHO (18) DE AGOSTO DE DOS MIL VEINTICINCO (2025).-
AUTORIZADOS POR: LICENCIADA SANDRA MENDEZ JUAREZ, SECRETARIO DE ACUERDOS.-RÚBRICA.

628-A1.- 22 septiembre, 1 y 10 octubre.

JUZGADO ESPECIALIZADO EN JUICIO SUMARIO DE USUCAPION CON

RESIDENCIA EN ECATEPEC DE MORELOS, ESTADO DE MEXICO
EDICTO

EMPLAZAMIENTO A JUICIO: VIHNOS, SOCIEDAD ANONIMA DE CAPITAL VARIABLE e INMOBILIARIA VIHNOS SOCIEDAD
ANONIMA, se hace saber que en los autos del expediente marcado con el número 605/2022, relativo al juicio SUMARIO DE USUCAPIÓN,
promovido por LETICIA OLMOS CASTELL en su carácter de causahabiente de RAFAEL OLIVERAS GÓMEZ también conocido como
FRANCISCO JAVIER RAFAEL OLIVERAS GÓMEZ, en contra de sociedad mercantil VIHNOS, SOCIEDAD ANÓNIMA DE CAPITAL
VARIABLE e INMOBILIARIA VIHNOS SOCIEDAD ANÓNIMA, se dictó auto de fecha catorce de marzo de dos mil veintidós (2022), en la que
se admitió la demanda, y se ordenó su emplazamiento a través de edictos en auto de fecha trece de agosto de dos mil veinticinco (2025); por
tanto, se hace una relación sucinta de la demanda en los siguientes términos: La actora reclamó literalmente las siguientes PRESTACIONES:
A).- La declaración de que ha operado a favor de la parte actora la usucapión (prescripción positiva o adquisitiva) del 100% del predio que se
individualizara más adelante, en su carácter de causahabiente del de cujus RAFAEL OLIVERAS GÓMEZ también conocido como
FRANCISCO JAVIER RAFAEL OLIVERAS GÓMEZ, su sucesión del 50% por ser heredera universal de la masa hereditaria del de cujus y en
consecuencia como su causahabiente, y el otro 50% por derechos de propiedad por que el predio motivo de este juicio fue adquirido en
copropiedad mediante contrato privado de compraventa, lo anterior por haber cumplido los requisitos que establece la ley, respecto del bien
inmueble ubicado en: Como se encuentra registrado ante el Instituto de la Función Registral del Estado de México, Oficina Registral de
Tlalnepantla de Baz, Estado de México, departamento número 7, segundo piso, ubicado en calle Viveros de Cocoyoc, Colonia
Fraccionamiento Viveros de la Loma, Municipio de Tlalnepantla de Baz, Estado de México: como se identifica en el contrato de compraventa,
Condominio Viveros de Asís, número 123, Viveros de la Loma, departamento 7, como se identifica ante la oficina de catastro municipal de
Tlalnepantla de Baz, Estado de México, Calle Viveros de Asís número 123, departamento 7, Colonia Viveros de la Loma, también identificado
como viene en el recibo de la luz, Calle Viveros de Cocoyoc, número 123, departamento 7, Viveros de Asís y Viveros, Colonia Viveros de la
Loma, Tlalnepantla de Baz, Estado de México, B) Como consecuencia inmediata de lo anterior se ordene la cancelación de la inscripción que
obra a favor de la moral demandada y la inscripción sea hecha a favor de la suscrita como legitima propietaria en el Instituto de la Función
Registral del Estado de México, oficina registral de Tlalnepantla de Baz, Estado de México, C) El pago de gastos y costas que este juicio
genere en virtud de que la suscrito no dio motivos a este juicio. FUNDANDO SUSTANCIALMENTE COMO HECHOS DE SU DEMANDA: 1.-
Bajo Protesta de decir Verdad le manifiesto a su Señoría que con fecha ocho de diciembre de mil novecientos ochenta y dos, entramos a
poseer en nuestro carácter de propietarios del inmueble motivo de este juicio mi esposo, RAFAEL OLIVERAS GOMEZ, TAMBIEN CONOCIDO
COMO FRANCISCO JAVIER RAFAEL OLIVERAS GOMEZ ahora difunto y la suscrita LETICIA OLMOS CASTELL, el inmueble que se
menciona en el apartado de pretensiones de esta demanda y líneas abajo, debido a que desde esta fecha a través de un contrato de
compraventa que mi difunto esposo y la suscrita celebramos con la vendedora, Inmobiliaria Vihnos S.A. de C.V., adquirimos la propiedad del
inmueble al momento de la celebración de ese contrato de compraventa nos entregó a mi esposo y a la suscrita, la posesión del inmueble
ubicado en: Como se encuentra registrado ante el Instituto de la Función Registral del Estado de México, Oficina Registral de Tlalnepantla,
de Baz, Estado de México, departamento número 7, segundo piso, ubicado en la calle Viveros de Cocoyoc, Colonia Fraccionamiento Viveros
de la Loma, Municipio de Tlalnepantla, de Baz, Estado de México; como se identifica en el contrato de compraventa, Condominio Viveros de
Asís, número 123, Viveros de la Loma, departamento 7, como se identifica ante la oficina de catastro municipal de Tlalnepantla de Baz, Estado
de México, Calle Viveros de Asís número 123, departamento 7, Colonia Viveros de la Loma, también identificado como viene en el recibo de

PERIÓDICO OFICIAL
[Link] GACETA
[Link] 55 DEL GOBIERNO
Gobierno del Estado de México
Viernes 10 de octubre de 2025 Sección Primera Tomo: CCXX No. 67

luz Calle Viveros de Cocoyoc, número 123, departamento 7, Viveros de Asís y Viveros, Colonia Viveros de la Loma, Tlalnepantla de Baz,
Estado de México del Municipio de Tlalnepantla de Baz Estado de México, bajo protesta de decir verdad le aclaro el inmueble motivo de este
juicio, se identifica con diversos domicilios, pero es un solo inmueble, lo que acreditare en el momento procesal oportuno, con las siguientes
medidas y colindancias. Al sureste en: 6.55 mts, con colindancia, al noroeste en: 2.15 mts, con escalera de servicio y 4.40 mts con
departamento número 8, al suroeste en: 10.70 mts con calle Viveros de Cocoyoc; al noreste en: 5.85 mts con cubo de luz y 4.85 mts, con
escalera vestíbulo. Arriba con el departamento número 10, abajo con departamento número 4, con medidas y linderos cuya inscripción se
asienta conforme a la imagen respectiva. Superficie total: 59.66 m2. Por ende, desde la fecha en que fue suscrito el contrato de compraventa
hasta la fecha en que fe inicia este juicio, he rebasado con exceso e término que establece el artículo 912 fracción 1, del Código Civil en vigor
para el Estado de México, en el momento de la celebración del contrato de compraventa para usucapir el inmueble motivo de este juicio, que
fue bien descrito líneas arriba. LOS HECHOS ANTERIORMENTE DESCRITOS LE CONSTAN a los CC. Rosa María de Alba Méndez y José
Avalos Hernández. Así mismo, ofreció los medios de prueba que a su interés convino. En consecuencia, VIHNOS, SOCIEDAD ANÓNIMA DE
CAPITAL VARIABLE e INMOBILIARIA VIHNOS SOCIEDAD ANÓNIMA, deberá presentarse dentro del plazo de TREINTA DIAS, contados a
partir del día siguiente de la última publicación, para dar contestación a la demanda, oponer excepciones y en su caso ofrecer las pruebas;
con el apercibimiento que para el caso de no comparecer en el plazo concedido, por apoderado o gestor que pueda representarlo, se seguirá
el juicio en rebeldía; se informa a la demanda que podrá designar correo electrónico institucional para la notificación de la sentencia definitiva,
siempre que cumpla con lo previsto en el artículo 1.174.1 del Código de Procedimientos Civiles del Estado de México, o en su caso, designar
domicilio dentro de la localidad donde se localiza este juzgado; de no hacerlo, la sentencia se notificará por lista y boletín judicial; corriéndole
traslado con el interrogatorio, para que a más tardar cuando conteste la demanda, presente las repreguntas que a sus intereses convenga,
quedando a su disposición en la secretaría de este órgano jurisdiccional.

PUBLIQUESE POR TRES VECES DE SIETE EN SIETE DIAS, EN EL PERIÓDICO OFICIAL "GACETA DEL GOBIERNO", en otro
de mayor circulación en Ecatepec, Estado de México y en el boletín judicial; fíjese en la puerta de este Juzgado, copia íntegra de la presente
resolución, por todo el tiempo del emplazamiento. Se expide a los ocho (08) días de septiembre de dos mil veinticinco (2025).

Validación: Fecha del acuerdo que ordena la publicación trece (13) de agosto del año dos mil veinticinco (2025).- SECRETARIA DE
ACUERDOS DEL JUZGADO ESPECIALIZADO EN JUICIO SUMARIO DE USUCAPION, CON RESIDENCIA EN ECATEPEC DE MORELOS,
ESTADO DE MÉXICO, L. EN D. GUADALUPE MARIANA HERNANDEZ LOPEZ.-RÚBRICA.

630-A1.- 22 septiembre, 1 y 10 octubre.

JUZGADO PRIMERO CIVIL Y DE EXTINCION DE DOMINIO DE TLALNEPANTLA,

ESTADO DE MEXICO
EDICTO

Persona a emplazar: Zacarías Vargas Cuevas.

Que en los autos del expediente número 981/2024, relativo al Juicio Sumario de Usucapión, promovido por DAVID DANIEL VARGAS
CUEVAS Y REYNA ELIZABETH VARGAS CUEVAS, en contra de ZACARÍAS VARGAS CUEVAS, la Jueza del Juzgado Primero Civil y de
Extinción de Dominio del Distrito Judicial de Tlalnepantla, Estado de México, en cumplimiento al auto de fecha cinco de agosto del dos mil
veinticinco, se ordenó la publicación del siguiente edicto:

Con fundamento en los dispuesto por el artículo 1.181 del Código de Procedimientos Civiles, emplácese por medio de edictos a
Zacarías Vargas Cuevas, ordenándose la publicación por tres veces de siete en siete días, en el Periódico Oficial GACETA DEL GOBIERNO,
en el periódico de mayor circulación en esta Municipalidad, en el Boletín Judicial y en la tabla de avisos de este Juzgado, edictos que contendrá
una relación sucinta de la demanda, haciéndole saber que deberá presentarse dentro del plazo de treinta días contados a partir del siguiente
al de la última publicación a dar contestación a la demanda instaurada en su contra, quedando a su disposición las respectivas copias para
traslado, apercibiéndole que de no comparecer por sí, por apoderado o por gestor que pueda representarlo se seguirá el juicio en su rebeldía,
haciéndole las posteriores notificaciones por lista y Boletín Judicial, fíjese además en la puerta del Tribunal una copia íntegra del proveído por
todo el tiempo del emplazamiento. Relación sucinta de la demanda:

PRESTACIONES: A).- El reconocimiento y declaración que se haga a favor de los suscritos David Daniel Vargas Cuevas y Reyna
Elizabeth Vargas Cuevas, de que se han consumado los derechos de Usucapión o Prescripción Adquisitiva, respecto del inmueble construido
sobre el Lote de Terreno número 15, de la Manzana 6, ubicado hoy en calle Ingeniero José Loreto Fabela número 34, antes colonia
Fraccionamiento "La Comunidad", hoy Colonia La Comunidad, Municipio de Tlalnepantla de Baz, Estado de México; el cual cuenta con una
superficie total de 190.37 metros cuadrados; con las siguientes medidas y colindancias: Norte: 15.80 metros con Lote 16; Sur: 19.63 metros
con Lote 14 y 17; Oriente: 10.00 metros con calle Ingeniero Wilfredo Massieu; Poniente: 10.00 metros con Calzada Ingeniero José Loreto
Fabela. B).- Como consecuencia de lo anterior, la declaración mediante resolución judicial que se haga, a favor de los promoventes David
Daniel Vargas Cuevas y Reyna Elizabeth Vargas Cuevas que de poseedores se ha convertido en los propietarios del inmueble construido
sobre el Lote de Terreno número 15, de la Manzana 6, ubicado hoy en calle Ingeniero José Loreto Fabela número 34, antes colonia
Fraccionamiento "La Comunidad", hoy Colonia La Comunidad, Municipio de Tlalnepantla de Baz, Estado de México; el cual cuenta con una
superficie total de 190.37 metros cuadrados; el cual cuenta con las siguientes medidas y colindancias: Norte: 15.80 metros con Lote 16; Sur:
19.63 metros con Lote 14 y 17; Oriente: 10.00 metros con calle Ingeniero Wilfredo Massieu; Poniente: 10.00 metros con Calzada Ingeniero
José Loreto Fabela. Inmueble que se encuentra inscrito en el Instituto de la Función Registral del Estado de México, con el Folio Real número
00352210, con clave catastral número 092 04 063 02 00 0000. C). El pago de los gastos y costas que origine el presente juicio.

HECHOS: 1.- El día veinte de octubre del año dos mil, la señorita Reyna Elizabeth Vargas Cuevas y David Daniel Vargas Cuevas
quien en esa fecha fueron representados por su señora madre María Angélica Cuevas Cuevas; firmaron contrato de donación con el señor
Zacarías Vargas Cuevas; respecto del inmueble construido ubicado en la Calle Ingeniero José Loreto Fabela, número 34, Lote 51, de la

PERIÓDICO OFICIAL
[Link] GACETA
[Link] 56 DEL GOBIERNO
Gobierno del Estado de México
Viernes 10 de octubre de 2025 Sección Primera Tomo: CCXX No. 67

manzana 6, antes Colonia Fraccionamiento la Comunidad hoy Colonia la Comunidad, Municipio de Tlalnepantla de Baz, Estado de México;
el cual cuenta con una superficie total de 190.37 metros cuadrados; tal y como lo acreditamos con el contrato de donación que anexamos a
la presente demanda como base de nuestra acción. 2.- La posesión del inmueble descrito en el párrafo anterior, nos fue entregada de manera
personal por el señor Zacarías Vargas Cuevas, el día que se firmó el contrato de donación. 3.- Es el caso que desde el día veinte de octubre
del año dos mil, los suscritos David Daniel Vargas Cuevas y Reyna Elizabeth Vargas Cuevas han ocupado en calidad de propietarios el
inmueble referido, siendo dicha posesión de forma pública, continua, pacífica, de buena fe y en carácter de propietario, ejerciendo actos de
dominio; tal y como se desprende de los documentos que anexamos a la presente demanda. 4.- Asimismo pongo en conocimiento a su
Señoría, que los suscritos se han hecho cargo de todos los pagos concernientes al inmueble materia de la presente la litis, y los cuáles han
sido de forma pública, pacifica, continua y de buena fe; por lo que solicitamos se declare que se ha consumado a nuestro favor la Usucapión
o Prescripción Positiva del inmueble materia de juicio. 5.- Pues el dónate el día de la firma del contrato de donación; le entrego tanto a la
señorita Reyna Elizabeth Vargas Cuevas ya la señora María Angelina Cuevas Cuevas quien represento en ese momento de los derechos de
David Daniel Vargas Cuevas, copias simples del Testimonio número 8,321 expedido por el Notario Público Licenciado Miguel Arroyo de la
Parra, donde se desprenden los datos registrales de inmueble que nos estaba donando y el cual cuenta con una superficie total de 190.37
metros cuadrados; con dichas copias solicite el certificado de inscripción que anexamos a la presente, cuya superficie tiene el Folio Real
número 00352210, el cual nos fue entregado por el Instituto de la Función Registral del Estado de México, con Oficina Registral en
Tlalnepantla.

Se expide para su publicación el dieciocho de agosto del dos mil veinticinco. Doy fe.

Validación: En fecha cinco de agosto del dos mil veinticinco, se dictó el auto que ordena la publicación de edictos.- Secretario de
Acuerdos, Lic. María del Rosario Nava González.-Rúbrica.
631-A1.- 22 septiembre, 1 y 10 octubre.

JUZGADO OCTAVO CIVIL DEL DISTRITO JUDICIAL DE TLALNEPANTLA CON

RESIDENCIA EN ATIZAPAN DE ZARAGOZA, ESTADO DE MEXICO
EDICTO

En el expediente 758/2024, relativo al juicio SUMARIO DE USUCAPIÓN, promovido por JOSE FUENTES HERNÁNDEZ y MARICRUZ
REYES VAZQUEZ en contra de JUANA JUÁREZ HERNÁNDEZ, reclamando las siguientes prestaciones A).- El reconocimiento y declaración
que se haga a favor de los suscritos que se han consumado los derechos de USUCAPION o prescripción adquisitiva, respecto a la Fracción
de 29.48 M2, que forma parte del Lote 17, de la Manzana 39, (con una superficie mayor de 169.00 M2) Zona 1 del Ex Ejido San Miguel
Chalma II, ubicado en Avenida Cerezos s/n, esquina calle Belén, Colonia antes San Miguel Chalma II, hoy Colonia Lomas de San Miguel;
Municipio Atizapán de Zaragoza, Estado de México; superficie que cuenta con las siguientes medias y colindancias: AL NORESTE: En 6.21
metros con Lote 18, AL SURESTE: En 5.61 metros con Lote 17-A, AL SUROESTE: En 6.18 metros con Avenida Cerezos, AL NOROESTE:
En 2.30 metros con calle Belén. B).- Como consecuencia de la prestación anterior la declaración mediante resolución judicial que se haga,
que los suscritos poseedores se han convertido en propietarios de la Fracción de 29.48 M2, que forma parte del Lote 17, de la Manzana 39,
(con una superficie mayor de 169.00 M2) Zona 1 del Ejido San Miguel Chalma II, ubicado en Avenida Cerezos s/n, esquina calle Belén, antes
Colonia San Miguel Chalma II, hoy Colonia Lomas de San Miguel Municipio Atizapán de Zaragoza, Estado de México; superficie que cuenta
con las siguientes medias y colindancias: AL NORESTE: En 6.21 metros con Lote 18, AL SURESTE: En 5.61 metros con Lote 17-A, AL
SUROESTE: En 6.18 metros con Avenida Cerezos, AL NOROESTE: En 2.30 metros con calle Belén. HECHOS: 1.- Desde el ocho de junio
del año dos mil doce he ocupado la fracción de 29.48 M2, en virtud a la compraventa verbal con la señora JUANA JUAREZ HERNANDEZ,
cuya fracción forma parte del Lote 17, de la Manzana 39, con una superficie mayor de 169.00 metros cuadrados; Zona 1 del Ejido San Miguel
Chalma II, ubicado Avenida Cerezos s/n, esquina con calle Belén, antes Colonia San Miguel Chalma II, hoy Lomas de San Miguel, Municipio
Atizapán de Zaragoza, Estado de México; el cual se pactó por la cantidad total de $50,000.00 (CINCUENTA MIL PESOS 00/100 M.N) que
los compradores le liquidaron a la vendedora en cuatro parcialidades y la señora JUANA JUAREZ HERNANDEZ nos comunicó que una vez
que tuviera la regulación de la fracción de terreno que nos había vendido, nos citarían para firmar un documento donde aparecería nuestra
fracción ya regularizada y que nos presentaría ante notario a firmar nuestras escrituras; situación que hasta la fecha no ha acontecido, y dado
que los suscritos adquirieron de buena fe la fracción de terreno donde se construyó el inmueble que ocupamos en calidad de propietarios,
siendo dicha posesión pacifica, pública, continua de buena fe y en carácter de propietarios, es que se solicita regularizar la fracción que
ocupamos en calidad de propietaritos, con los siguientes antecedentes registrales de la Fracción de 29.48 metros cuadrados, que forma parte
de una superficie mayor de 169.00 M2 y que pertenece al Lote 17, de la Manzana 39, Zona 1, Sector 01 del Ex Ejido San Miguel Chalma II,
ubicado Avenida Cerezos s/n, esquina con calle Belén, antes Colonia San Miguel, Municipio Atizapán de Zaragoza, Estado de México; se
encuentra inscrita actualmente bajo el folio real número 00187804; tal y como se desprende del Certificado de Inscripción que me expidió el
Instituto de la Función Registral del Estado de México, adscrito a la Oficina Registral de Tlalnepantla, de fecha cuatro de octubre del año
próximo pasado; por lo cual solicitamos se declare que se ha consumado la USUCAPION o prescripción a favor de los suscritos JOSE
FUENTES HERNANDEZ y MARICRUZ REYES VAZQUEZ.

Asimismo, el Juez del conocimiento, mediante proveído de fecha siete de abril de dos mil veinticinco, ordenó notificar la radicación
del juicio; y su llamamiento a la demandada JUANA JUAREZ HERNANDEZ, por medio de edictos, que contendrán una relación sucinta de la
demanda, que se publicaran por tres veces de siete (7) en siete (7) días, en el Periódico Oficial "GACETA DEL GOBIERNO del Estado", así
como en un periódico de circulación local en la entidad y en el Boletín Judicial, haciéndole saber que deberá presentarse dentro del plazo de
TREINTA (30) DIAS HABILES, contados a partir del siguiente al de la última publicación a contestar la demanda instaurada en su contra,
oponer excepciones o a deducir lo que a su derecho corresponda. Habiéndose fijado además en la puerta de este Tribunal, una copia íntegra
de la resolución, por todo el tiempo del emplazamiento, con el apercibimiento que, si pasado dicho término no comparece, por apoderado o
por gestor que pueda representarlo, se seguirá la tramitación del juicio en rebeldía, haciéndole las ulteriores notificaciones aun las de carácter
personal por lista y boletín judicial.

Se expide el día once de marzo de dos mil veinticinco.- DOY FE.- SECRETARIA AUXILIAR, MAESTRA EN DERECHO YOLANDA
BETZABE BRETON ALVAREZ.-RÚBRICA.
633-A1.- 22 septiembre, 1 y 10 octubre.

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Viernes 10 de octubre de 2025 Sección Primera Tomo: CCXX No. 67

JUZGADO DE LO CIVIL DEL DISTRITO JUDICIAL DE CUAUTITLAN, CON

RESIDENCIA EN CUAUTITLAN IZCALLI, ESTADO DE MEXICO
EDICTO

EMPLAZAMIENTO A BANPAIS SNC.

En el expediente marcado con el número 21094/2023, relativo al Juicio ORDINARIO DE USUCAPIÓN, promovido por ROSA AMALIA
CABALLERO HERNÁNDEZ y JOSÉ LUIS FACIO RIVERA, en contra de RESIDENCIAL BOSQUES DEL LAGO, S. A., MÓNICA MORENO
ESPINOSA Y BANPAIS S. A. I.B.M, se les hace saber las siguientes prestaciones y hechos: a) La declaración judicial de habernos convertido
en propietarios respecto del Inmueble que corresponde al Lote 49-D, Manzana 5, Fraccionamiento "Residencial Bosques del Lago", Municipio
de Cuautitlán Izcalli, Estado de México, inscrito en el Instituto de la Función Registral del Estado de México (IFREM), Oficina Registral de
Cuautitlán, bajo el Folio Real Electrónico número 00410056, con superficie a usucapir de 488.20 m2 (cuatrocientos ochenta y ocho punto
veinte metros cuadrados) con los siguientes rumbos, medidas y colindancias: AL NORTE: 10.00 mts., con Calle Bosques de Vincenes - 3; AL
SUR: 23.42 mts., con Área Verde Común; AL ESTE: 30.00 mts., con Lote 49-E; AL OESTE: 30.00 mts., con Lote 49-C; b) La declaración
judicial a favor de los suscritos de ser propietarios por usucapión del inmueble descrito y delimitado, por haberlo poseído de manera pública,
pacífica, continua y en concepto de propietarios, además de haberlo hecho de buena fe y de forma ininterrumpida desde el día (3) tres de
noviembre del año mil novecientos noventa y ocho (1998), hasta la fecha en que se promueve la presente demanda, cumpliendo con lo
establecido en el artículo 5.128 del Código Civil vigente en el Estado de México. c) La cancelación en el Instituto de la Función Registral del
Estado de México, Oficina Registral de Cuautitlán, de la inscripción a nombre de la Moral RESIDENCIAL BOSQUES DEL LAGO, S.A.,
respecto del inmueble materia del presente juicio, mismo que se encuentra inscrito bajo el Folio Real Electrónico número 00410056, con
rumbos, medidas y colindancias descritos en el inciso a), y como consecuencia, la declaración judicial que reconozca la propiedad a favor de
los suscritos sobre el inmueble materia del presente juicio; d) La inscripción en el Instituto de la Función Registral del Estado de México,
Oficina Registral de Cuautitlán, de la sentencia ejecutoriada que declare procedente la acción de usucapión que se promueve a favor de los
suscritos ROSA AMALIA CABALLERO HERNANDEZ y JOSÉ LUIS FACIO RIVERA, y de esta manera nos sirva como título suficiente para
acreditar la legítima propiedad sobre el inmueble materia del presente juicio, lo anterior con la finalidad de purgar los vicios por la adquisición
de bienes, en términos del artículo 216 del Reglamento de la Ley del Impuesto Sobre la Renta y de conformidad con lo dispuesto por el
artículo 5.141 del Código Civil vigente en el Estado de México, (La sentencia Ejecutoria que declare procedente la acción de usucapión se
inscribirán en el Instituto de la Función Registral). H E C H O S: 1.- Con fecha (3) tres de noviembre del año mil novecientos noventa y ocho
(1998), celebramos contrato privado de compraventa número 085- 98/0035, con la Moral RESIDENCIAL BOSQUES DEL LAGO, S.A., por el
cual nos vendió el Inmueble que corresponde al Lote 49-D, Manzana 5, Fraccionamiento "Residencial Bosques del Lago", Municipio de
Cuautitlán lzcalli, Estado de México, inscrito en el Instituto de la Función Registral del Estado de México, Oficina Registral de Cuautitlán, bajo
el Folio Real Electrónico número 00410056, con superficie a usucapir de 488.20 m2 (cuatrocientos ochenta y ocho punto veinte metros
cuadrados) con los siguientes rumbos, medidas y colindancias: AL NORTE: 10.00 mts., con Calle Bosques de Vincenes - 3; AL SUR: 23.42
mts., con Área Verde Común; AL ESTE: 30.00 mts., con Lote 49-E; AL OESTE: 30.00 mts., con Lote 49-C; 2.- Derivado de la celebración del
contrato antes citado, el día (3) tres de noviembre del año mil novecientos noventa y ocho (1998), la Moral RESIDENCIAL BOSQUES DEL
LAGO, S.A., nos entregó la posesión física, material y legal del inmueble materia del presente juicio descrito en el hecho que antecede a la
firma de referido contrato y por tal motivo hemos continuado ininterrumpidamente con la posesión originaria de dicho inmueble hasta el día
de la presentación de la presente demanda ante esta instancia, posesión que reúne los atributos de ser en concepto de propietarios, de buena
fe, pública, pacífica y continua, situación con la que el demandado jamás se ha opuesto, en virtud de que en su momento liquidamos en su
totalidad el precio de operación pactado por la transmisión a nuestro favor de dicho bien y por lo tanto, otorgando expresamente su
consentimiento con tal circunstancia. 3.- Asimismo, obtuvimos el Certificado de Inscripción del Instituto de la Función Registral del Estado de
México, Oficina Registral de Cuautitlán, con número de trámite 680572, de fecha treinta y uno (31) de octubre del año dos mil veintidós (2022),
con respecto del inmueble materia del presente juicio, el cual se encuentra inscrito a favor del hoy demandado la Moral RESIDENCIAL
BOSQUES DEL LAGO, S.A., descrito y ubicado como Lote 49-D, Manzana 5, Fraccionamiento "Residencial Bosques del Lago", Municipio de
Cuautitlán Izcalli, Estado de México, inscrito en el Instituto de la Función Registral del Estado de México, Oficina Registral de Cuautitlán, bajo
el Folio Real Electrónico número 00410056, con superficie de 488.20 m2 (cuatrocientos ochenta y ocho punto veinte metros cuadrados) con
las medidas y colindancias anteriormente descritas; 4.- Por lo que a efecto de acreditar lo anteriormente narrado exhibo a su Señoría diversos
documentos privados y públicos del inmueble materia del presente juicio que celebre con la Moral RESIDENCIAL BOSQUES DEL LAGO,
S.A., entre ellos el contrato privado de compraventa del inmueble materia del presente juicio, así como los recibos de los pagos y finiquito,
pago de predial, traslado de dominio, licencias de construcción, alineación del número oficial tramitados con el Ayuntamiento de Cuautitlán
Izcalli, recibo de pago del servicio de agua potable y alcantarillado, y otros.

Emplazar por edictos a la demandada BANPAIS SNC, por tal motivo, con fundamento en lo que establece el artículo 1.181 del Código
de Procedimientos Civiles para que dentro del plazo de NUEVE DIAS, produzca contestación a la demanda entablada en su contra, debiendo
reunir los requisitos a que se refieren los artículos 2.111, 2.112 y 2.114 del Código Adjetivo Civil, con el apercibimiento que en caso de no
hacerlo, se le tendrá por confeso de los hechos básicos de la demanda o por contestada en sentido negativo, según sea el caso; asimismo,
prevéngasele para que señalen domicilio dentro de la Colonia de ubicación de éste Juzgado, para recibir notificaciones de su parte, con el
apercibimiento que en caso de no hacerlo, las posteriores notificaciones aún las de carácter personal, se le harán en términos de los artículos
1.168 y 1.169 del Código en cita., emplácese a BANPAIS SNC a través de edictos que contendrán una relación sucinta de la demanda, por
lo que publíquense por tres veces, de siete en siete días, en la "GACETA DEL GOBIERNO" del Estado de México; en un periódico de mayor
circulación en esta ciudad y en el Boletín Judicial, haciéndole saber que debe presentarse ante este Tribunal dentro del plazo de treinta días.

SE EMITE EN CUMPLIMIENTO A LO ORDENADO VEINTICUATRO (24) DE JUNIO DEL DOS MIL VEINTICINCO (2025).- SE
EXPIDE A LOS QUINCE (15) DE AGOSTO DEL DOS MIL VEINTICINCO (2025).- SECRETARIO JUDICIAL DE ACUERDOS, M. EN D.
LILIANA MARÍA ESTHER SALAZAR MARTINEZ.-RÚBRICA.

634-A1.-22 septiembre, 1 y 10 octubre.

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JUZGADO QUINTO CIVIL DE PRIMERA INSTANCIA DEL DISTRITO JUDICIAL DE TLALNEPANTLA

CON RESIDENCIA EN NAUCALPAN DE JUAREZ, ESTADO DE MEXICO
EDICTO

EMPLAZAR AL DEMANDADO: FAUSTINO DIAZ FLORES.

Se le hace saber que ESTELA DIAZ BECERRIL, promueve en este Juzgado JUICIO ORDINARIO CIVIL SOBRE OTORGAMIENTO
Y FIRMA DE ESCRITURA, en su contra, en el expediente número 412/2024, y demandan las siguientes:

PRESTACIONES

a) El cumplimiento del contrato privado de compraventa de fecha ventaseis de diciembre del año mil novecientos ochenta y dos que
firme con el demandado Faustino Díaz Flore, respecto de la fracción de terreno ubicado en Lote 3, Manzana 26, Letra "A", del Ex Ejido de
San Rafael Chamapa, Naucalpan de Juárez Estado de México, C.P. 53660, y que actualmente se identifica como calle Colina No. 14, Colonia
San Rafael Chamapa, Municipio de Naucalpan de Juárez, Estado de México, C.P. 53660, y que deberán hacerse los insertos de ley
únicamente por la fracción de terreno con una superficie total de 241.72 metros cuadrados, con las siguientes medidas y colindancias.

AL NORTE: 25.08 METROS COLINDA CON PROPIEDAD PRIVADA.

AL SUR: 25.08 METROS COLINDA CON PROPIEDAD PRIVADA.

AL ESTE: 9.59 METROS COLINDA CON PROPIEDAD PRIVADA.

AL OESTE: 8.74 METROS COLINDA CON CALLE COLINA.

Con una superficie total de 241.72 metros cuadrados.

b) Como consecuencia de lo anterior, el otorgamiento y firma de la escritura correspondiente ante Notario Público, en los términos a
que se obligó el demandado en las cláusulas quinta del documento de base a la acción.

c) El pago d por concepto de pena convencional pactada por las partes en la cláusula séptima en la que se obliga a pagar como pena
convencional el 20% del valor pactado por la compra venta base de la acción.

d) El pago de los gastos y costas que con motivo de este juicio se lleguen a originar.

Fundo mi acción, en los siguientes puntos de hecho y consideraciones de derecho:

H E C H O S:

PRIMERO. Con fecha ventaseis de diciembre del año mil novecientos ochenta y dos, el demandado Faustino Díaz Flores, en su
calidad de vendedor, y la suscrita, en su calidad de compradora, celebramos contrato privado de compraventa, que constante en un
instrumento de dos fojas útiles, escritas sólo al frente de sus caras, el cual se adjunta a este escrito como base de mi acción y que demuestra
mi acción ejercida, respecto de la fracción de terreno ubicado en Lote 3, Manzana 26, Letra "A", del Ex Ejido de San Rafael Chamapa,
Naucalpan de Juárez Estado de México C.P. 53660, y que actualmente se identifica como calle Colina No. 14, Colonia San Rafael Chamapa,
Municipio de Naucalpan de Juárez, Estado de México, C.P. 53660, como Io acredito: con el contrato de compraventa que firme el día veintiséis
de diciembre del año mil novecientos ochenta y dos con el hoy demandado a nombre del señor Faustino Díaz Flores que se encuentra inscrito
en Instituto del Función Pública del Estado de México (anteriormente Registro Público de la Propiedad) bajo la Partida 158, Volumen 374,
Libro Primero, Sección Primera, con fecha 26 de julio del año 1978, con una superficie total de 241.72 metros cuadrados.

SEGUNDO.- En la cláusula SEGUNDA ambas partes pactaron en esta operación de compra venta la cantidad de $2,500.00 (Dos Mil
Quinientos Pesos 00/100 M.N.) cantidad que debe ser entregar al VENDEDOR a la firma del presente contrato quien los recibe a su entera
satisfacción; y he pagado el Impuesto Predial desde que se me entrego la fracción de terreno del citado contrato de compraventa donde he
construido la casa que habitó.

TERCERO.- Como consta en las cláusulas QUINTA, del documento base de mi acción, las partes convenimos que el demandado
acudiría para otorgar la escritura correspondiente ante Notario Público y en favor de la suscrita; sin embargo, el demandado a pesar de haber
transcurrido en demasía el tiempo dentro del cual debió otorgarme dicha escritura y a pesar de haber sido requeridos constantemente se
negó a hacerlo, por lo que resulta procedente la acción que ejercida en la vía y forma propuesta.

EXPEDIENTE: 412/2024.

RAZÓN. NAUCALPAN DE JUÁREZ, ESTADO DE MÉXICO, DIECISIETE (17) DE MAYO DE DOS MIL VEINTICUATRO (2024). En
cumplimiento a lo establecido por el artículo 1.118 del Código de Procedimientos Civiles, la Secretaria da cuenta al Juez del conocimiento,
con el número de promoción 7802/2024, a la que acompaña: IMPRESIÓN DE CERTIFICADO DE INSCRIPCIÓN DEL IFREM CON FIRMA
ELECTRÓNICA, SEIS RECIBOS DE PAGO PREDIAL, BOLETA DE CONSUMO DE CFE CON COPIA SIMPLE, COPIAS CERTIFICADAS
CONTRATO DE COMPRAVENTA, PRIMER TESTIMONIO CON NUMERO DEL INST 2, 942 Y UN TRASLADO, para su acuerdo
correspondiente. CONSTE.-

JUEZ SECRETARIA.

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AUTO. EN NAUCALPAN DE JUÁREZ, MÉXICO, DIECISIETE (17) DE MAYO DE DOS MIL VEINTICUATRO (2024).

I.- FÓRMESE EXPEDIENTE, DESE AVISO AL SUPERIOR JERÁRQUICO DE SU INCOACIÓN Y VERIFIQUESE EL REGISTRO EN
EL LIBRO DE GOBIERNO ELECTRÓNICO.

II.- PRESENTACIÓN DE LA DEMANDA.

Se tiene por presentado a ESTELA DIAZ BECERRIL, por propio derecho, demandando en la vía ORDINARIA CIVIL, en contra de 1).-
FAUSTINO DIAZ FLORES, fundándose para ello en los hechos y Preceptos de derecho que invoca en el ocurso de cuenta.

III.- COMPETENCIA.

Con fundamento en lo dispuesto por el artículo 1.42 citado del Código Procesal Civil y al tratarse de una acción sobre cuestiones
derivadas del arrendamiento, la competencia surte a favor del Juez del lugar de la ubicación del bien, en el caso particular el inmueble se
localiza en el Municipio de Naucalpan de Juárez, lugar donde este órgano jurisdiccional ejerce su jurisdicción y competencia; por tanto, este
Juzgado es competente para conocer del presente asunto.

IV.- EMPLAZAMIENTO.

Con fundamento en los artículos 2.107, 2.108, 2.111, 2.114 y demás aplicables del Código de Procedimientos Civiles del Estado de
México, túrnese el presente expediente a la actuaria, con el fin de emplazar a la parte demandada FAUSTINO DIAZ FLORES, en el domicilio
señalado por la parte actora, para que dentro del plazo de NUEVE DIAS de contestación a la demanda promovida en su contra, con el
apercibimiento que en caso de no hacerlo, se le tendrá por presuntamente confesados los hechos, o por contestada en sentido negativo,
según sea el caso, asimismo, para que señale domicilio para oír y recibir notificaciones dentro de la colonia El Conde o en la Colonia Centro,
ambas del Municipio de Naucalpan de Juárez, donde se ubica este, Juzgado, con el apercibimiento que en caso de no hacerlo las posteriores
notificaciones, aún las de carácter personal se le harán por medio de la lista de acuerdos que se publica en la tabla de avisos del Juzgado y
el boletín judicial. Debiendo entregarle las copias selladas y cotejadas de la demanda, así como instructivo de notificación, en los términos
señalados por los artículos 1.175, 1.176, 1.177, 1.178, 1.179, 1.180 y demás aplicables del ordenamiento legal citado.

V.- MEDIACIÓN, CONCILIACIÓN Y JUSTICIA RESTAURATIVA.

Con fundamento en lo dispuesto por los artículos 24 y 43 de la Ley de Mediación, Conciliación y Promoción de la Paz Social, para el
Estado de México, se hace saber a las partes la existencia de la Mediación, la Conciliación y la Justicia Restaurativa, como posibilidad para
solucionar las controversias; asimismo, se les hace de su conocimiento que tales procedimientos alternativos pueden ventilarse en el Centro
de Mediación y Conciliación de Naucalpan, Estado de México, ubicado en la planta baja de éste mismo edificio.

VI.- AVISO DE PRIVACIDAD.

Con apoyo en lo previsto en el artículo 14 del Reglamento de Transparencia y Acceso a la Información Pública del Poder Judicial del
Estado de México, se requiere a la actora para que dentro del plazo de TRES DIAS y a la demandada para que al momento de dar contestación
a la demanda instaurada en su contra, otorguen su consentimiento para que sean publicados sus datos personales, apercibidas que en caso
de no hacer manifestación alguna, se entenderá su negativa a hacerlo.

VII.- DOMICILIO PARA OIR Y RECIBIR NOTIFICACIONES Y AUTORIZACIÓN DE PERSONAS.

Así pues, con apoyo en los artículos 1.168 y 1.170 del Código Procesal de la materia, realícense ésta y las subsecuentes
notificaciones, a través de Lista y Boletín Judicial.

Por lo que hace a las notificaciones personales, con fundamento en el artículo 1.174 del Código en cita, realícense en el correo
institucional: 11572143@[Link], sin que se ordene la autorización del correo electrónico, dado que ya tiene el acceso.

VIII.- TRIBUNAL ELECTRONICO.

Finalmente, se hace saber a las partes que el Poder Judicial del Estado de México ha implementado la aplicación de Tribunal
electrónico desde la cual pueden consultar las actuaciones del expediente, enviar promociones, turnar oficios y exhortos, agendar citas con
los servidores judiciales ya se para diligencias o para entrega de trabajos, incluso pueden participar en audiencias a través de telepresencia,
para lo cual es indispensable que tramiten su firma electrónica Fejem y comuniquen a este juzgado el usuario que se les asigne para que
sean autorizados en dicha aplicación, ello con la finalidad de procurar que los trámites que realicen sean ágiles y los puedan realizar desde
su hogar.

NOTIFIQUESE.

ASI LO ACORDÓ Y FIRMA EL JUEZ QUINTO CIVIL DE PRIMERA INSTANCIA DEL DISTRITO JUDICIAL DE TLALNEPANTLA CON
RESIDENCIA EN NAUCALPAN DE JUÁREZ, MÉXICO, M. EN D. OSCAR HUGO MARTINEZ BRINGAS, QUIEN ACTÚA EN FORMA LEGAL
CON SECRETARIA DE ACUERDOS, M. EN D. NORMA NAYELY MARTINEZ AGÜERO, QUE AUTORIZA Y DA DE TODO LO ACTUADO,
DOY FE.

Procédase a emplazar por medio de edictos al demandado FAUSTINO DIAZ FLORES, los cuales deberán contener una relación
sucinta de la demanda (prestaciones y hechos) y publicarse por tres veces de siete en siete días en el Periódico Oficial "GACETA DEL
GOBIERNO", en otro de mayor circulación en esta entidad, así como en el Boletín Judicial, a efecto de hacerle saber a la parte demandada

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que deberá presentarse ante este Juzgado a producir su contestación a la incoada en su contra dentro del plazo de TREINTA DIAS contados
a partir del día siguiente al de la última publicación, con el apercibimiento de que si transcurrido el plazo antes indicado no comparece por sí,
por apoderado o gestor que lo represente, se seguirá el juicio en su rebeldía, se le tendrá por contestada la demanda en sentido negativo, y
se le harán las ulteriores notificaciones, aún las de carácter personal por medio de la Lista de acuerdos que se fija en la tabla de avisos de
este recinto judicial.

Se ordena al Secretario de acuerdos, fijar en la puerta de este Tribunal una copia íntegra de la presente resolución por todo el tiempo
que dure el emplazamiento, en el entendido que dicho término empezará a correr a partir de la última publicación, quedando obligada la parte
actora a exhibir con toda oportunidad la publicación de los mencionados edictos.

NAUCALPAN DE JUÁREZ, ESTADO DE MÉXICO A 03 DE JULIO DEL DOS MIL VEINTICINCO.- DOY FE.- EL SECRETARIO DE
ACUERDOS LICENCIADO EN DERECHO ROBERTO CUEVAS LEGORRETA, DEL JUZGADO QUINTO CIVIL DEL DISTRITO JUDICIAL
DE TLALNEPANTLA, CON RESIDENCIA EN NAUCALPAN DE JUÁREZ, ESTADO DE MÉXICO.

VALIDACIÓN: AUTO QUE ORDENA LA PUBLICACIÓN: DIECISÉIS (16) DE JUNIO DEL AÑO DOS MIL VEINTICINCO (2025).-
AUTORIZADO POR: EL LICENCIADO EN DERECHO ROBERTO CUEVAS LEGORRETA.- SECRETARIO DE ACUERDOS.-RÚBRICA.
635-A1.- 22 septiembre, 1 y 10 octubre.

JUZGADO QUINTO CIVIL DEL DISTRITO JUDICIAL DE CUAUTITLAN

EDICTO

En los autos del expediente número 47/2024, relativo al Juicio ORDINARIO CIVIL SOBRE USUCAPIÓN, promovido por CARLOS
SMEKE ROMANO, en contra de RICARDO MAXIMO NIETO HERNÁNDEZ y JUAN MARTIN TORRUCO, a efecto de emplazarle a Juicio, a
este último, la parte actora reclama las siguientes prestaciones; A) LA DECLARACIÓN JUDICIAL, de que por el transcurso del tiempo me he
convertido en propietario del inmueble denominado Parcela Número 543 Z-9 P1/2, perteneciente anteriormente al Ejido Teoloyucan, Municipio
de Teoloyucan, Estado de México, inmueble que cuenta con las siguientes medidas, colindancias y superficie: AL NORESTE: EN 103.88
METROS, COLINDANDO CON BARRIO SAN SEBASTIAN. AL SURESTE: EN 123.42 METROS, COLINDANDO CON PARCELA 544. AL
SUROESTE: EN 100.41 METROS, COLINDANDO CON CAMINO. AL NOROESTE: EN 136.41 METROS, COLINDANDO CON PARCELA
542. SUPERFICIE TOTAL SEGÚN TITULO DE PROPIEDAD: 1-32-32.17 HA. (UNA HECTAREAS, TREINTA Y DOS AREAS, TREINTA Y
DOS PUNTO DIECISIETE CENTIAREAS). SUPERFICIE TOTAL EQUIVALENTE A: 13,232.17 METROS CUADRADOS. Inscrito en el
Registro Público de la Propiedad y del Comercio del Distrito Judicial de Cuautitlán, Estado de México, hoy Instituto de la Función Registral,
bajo el FOLIO REAL ELECTRONICO: 00074138. Inmueble que se encuentra registrado en el Instituto de la Función Registral, anteriormente
Registro Público de la Propiedad del Distrito Judicial de Cuautitlán, Estado de México, a favor del Señor JUAN MARTIN TORRUCO. B) Como
consecuencia de lo anterior, LA CANCELACIÓN DE LA INSCRIPCIÓN hecha a favor del titular registral JUAN MARTIN TORRUCO, ante el
Instituto de la Función Registral del Estado de México (Oficina Registral Cuautitlán), anteriormente Registro Público de la Propiedad y el
Comercio, sobre el inmueble objeto de usucapión, descrito en la prestación marcada con la letra A). C) LA INSCRIPCIÓN a favor del suscrito
CARLOS SMEKE ROMANO, ante el Instituto de la Función Registral del Distrito Judicial de Cuautitlán, Estado de México, de la resolución
por la que sea declarado propietario del inmueble objeto de usucapión. Fundando su demanda en los siguientes hechos: En fecha DOCE DE
DICIEMBRE DEL AÑO DOS MIL OCHO, el suscrito CARLOS SMEKE ROMANO, adquirió del Señor RICARDO MÁXIMO NIETO
HERNÁNDEZ, mediante Contrato Privado de Compraventa, el inmueble descrito en la prestación A), inscrito en el Registro Público de la
Propiedad y del Comercio del Distrito Judicial de Cuautitlán, Estado de México, hoy Instituto de la Función Registral, bajo el FOLIO REAL
ELECTRONICO: 00074138, a favor del Señor JUAN MARTIN TORRUCO, virtud por la cual, en el presente caso, se actualiza el Litisconsorcio
Pasivo necesario, y a efecto de dar debido cumplimiento a lo que dispone la legislación vigente para el Estado de México, me veo obligado a
demandar no solo a mí causahabiente señor RICARDO MÁXIMO NIETO HERNÁNDEZ, sino que además demando al Titular Registral JUAN
MARTIN TORRUCO; El precio total de operación de la compraventa fue la cantidad neta total de $2,000,000.00 (DOS MILLONES DE PESOS
00/100 M.N.), cantidad que le fue pagada al vendedor RICARDO MÁXIMO NIETO HERNÁNDEZ, por el suscrito, en efectivo, en una sola
exhibición y en moneda de curso legal, de manera puntual y oportuna a la suscripción del contrato correspondiente, recibiéndola el vendedor
y contándola a su más entera satisfacción, sirviendo dicha cláusula como el más eficaz recibo que en derecho proceda de la cantidad
mencionada: bajo protesta de decir verdad, se indica que dicho inmueble no forma parte de los bienes destinados al ejido, tal y como consta
en el certificado de inscripción; inmueble objeto de procedimiento que ha venido poseyendo el suscrito CARLOS SMEKE ROMANO, en
carácter de PROPIETARIO, DE MANERA PACIFICA, PÚBLICA, CONTINUA Y DE BUENA FE, desde la fecha en que lo adquiriere a través
del Contrato Privado de Compraventa antes citado.

Asimismo, en cumplimiento a lo ordenado por auto del veintitrés (23) de enero de dos mil veinticuatro (2024), se han realizado diversas
diligencias tendentes a localizar y emplazar al codemandado JUAN MARTIN TORRUCO, sin haberse logrado, por lo cual, la Jueza del
Conocimiento, mediante proveído de fecha veintinueve (29) de agosto de dos mil veinticinco (2025), ordena emplazarle por edictos, haciéndole
saber que debe presentarse a dar contestación a la demanda instaurada en su contra, dentro del plazo de TREINTA DIAS, contados a partir
del siguiente al en que surta efectos la última publicación. Habiéndose fijado además en la puerta de este Tribunal, una copia íntegra de la
presente resolución, por todo el tiempo del emplazamiento, con el apercibimiento que, si pasado dicho término no comparece por sí, por
apoderado o por gestor que pueda representarlos, se le tendrá por emplazado del presente Juicio, y las ulteriores notificaciones se le harán
por lista y boletín en términos de lo dispuesto por los artículos 1.182 y 1.183 del Código de Procedimientos Civiles.

Se ordena su publicación por tres veces, de siete en siete días, en el Periódico Oficial GACETA DEL GOBIERNO del Estado, en otro
de mayor circulación en esta Población y en el Boletín Judicial. Se expiden el nueve (09) de septiembre de dos mil veinticinco (2025). DOY
FE.

AUTO QUE ORDENA DE FECHA VEINTINUEVE DE AGOSTO DE DOS MIL VEINTICINCO.- SECRETARIO DE ACUERDOS, LIC.
CRISTIAN JOVANI AMADOR ORTEGA.-RÚBRICA.
636-A1.- 22 septiembre, 1 y 10 octubre.

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JUZGADO PRIMERO CIVIL Y DE EXTINCION DE DOMINIO DEL DISTRITO JUDICIAL

DE ECATEPEC DE MORELOS, ESTADO DE MEXICO
EDICTO

EMPLAZAR A SAMUEL JUÁREZ MAGAÑA.

Se le hace saber que en el expediente número 355/2025, relativo al juicio ORDINARIO CIVIL SOBRE OTORGAMIENTO Y FIRMA
DE ESCRITURA, promovido por MARIA ELENA SARMIENTO BARRIOS, en contra de SAMUEL JUAREZ MAGAÑA, por ello se transcribe la
relación de prestaciones y hechos del actor a continuación de MARIA ELENA SARMIENTO BARRIOS. Prestaciones: A) El otorgamiento y
firma de escritura, respecto del inmueble ubicado en calle CIRCUNVALACIÓN MORELIA SUR, (CIRCUITO MORELIA SUR), NÚMERO
OFICIAL 77, MANZANA 39, LOTE 37, FRACCIONAMIENTO JARDINES DE MORELOS, 5ª SECCIÓN, ECATEPEC DE MORELOS, ESTADO
DE MÉXICO. Con las siguientes medidas y colindancias: AL NOROESTE: SIETE METROS CON LOTE TRECE; AL NORESTE: VEINTE
METROS CON LOTE TREINTA Y SEIS; AL SURESTE: SIETE METROS CON CIRCUNVALACIÓN MORELIA SUR; AL SUROESTE: VEINTE
METROS CON LOTE TREINTA Y OCHO; CON UNA SUPERFICIE TOTAL DE (140 M2) CIENTO CUARENTA METROS CUADRADOS. B)
El pago de gastos y costas que el presente juicio origine. Hechos: 1.- En fecha treinta y uno de octubre de dos mil uno, celebre contrato de
compraventa con el C. SAMUEL JUAREZ MAGAÑA, como parte vendedora y la suscrita como compradora, respecto del inmueble ubicado
en CIRCUNVALACION MORELIA SUR, ACTUALMENTE CIRCUITO MORELIA SUR, NÚMERO OFICIAL 77, MANZANA/ 39, LOTE 37,
FRACCIONAMIENTO JARDINES DE MORELOS, 5ª SECCIÓN, ECATEPEC DE MORELOS, ESTADO DE MÉXICO, como se acredita con
el contrato original de compraventa y recibo de pagos que se anexan al presente ocurso. 2.- El C. SAMUEL JUAREZ MAGAÑA y la de la voz,
convenimos que la compra del terreno, sería por la cantidad de $435,000.00 (Cuatrocientos treinta y cinco mil pesos 00/100 m.n.) lo que fue
pagado en tres exhibiciones como se acredita con el contrato de compraventa y los recibos de pago de fechas treinta y uno de octubre de
dos mil uno, tres de mayo del año dos mil dos y cuatro de abril del dos mil tres. Anexo copias de los cheques expedidos. 3.- La parte vendedora
se obligó, al otorgamiento y firma de escritura ante notario público designado por el comprador, como consta en la cláusula TERCERA del
contrato de compraventa citado. Lo cual, no ha acontecido pues se ha negado a ello. A pesar de habérselo requerido de manera extrajudicial.
4.- En la cláusula sexta del contrato de compraventa, ambas partes convenimos que todo lo relacionado con la interpretación y cumplimiento
del contrato sería en los Tribunales del Estado de México, independiente del domicilio presente o futuro de los contratantes. Motivo, por el
cual, su Señoría es competente para atender el presente asunto. 5.- Es así, que desde el cuatro de abril del año dos mil tres, he venido
poseyendo y habitando el inmueble ubicado en CIRCUNVALACION MORELIA SUR, ACTUALMENTE CIRCUITO MORELIA SUR, NÚMERO
OFICIAL 77, MANZANA 39, LOTE 37, FRACCIONAMIENTO JARDINES DE MORELOS, 5ª SECCIÓN, ECATEPEC DE MORELOS, ESTADO
DE MÉXICO, en concepto de dueña, de manera pública, pacífica, continua, de buena fe, y de manera ininterrumpida, sin que haya sido
perturbada de mi posesión en ningún momento por persona alguna, mucho menos por el hoy demandado. 6.- Es el caso que el demandado
C. SAMUEL JUÁREZ MAGAÑA, se ha negado al otorgamiento y firma de escrituras respecto del bien inmueble materia del presente juicio, a
pesar de habérselo solicitado en varias ocasiones, razón por lo que demando las prestaciones que indico en la vía y forma propuesta. Cabe
señalar que todos los hechos les constan a los C.C. MARCELINA CERVANTES BARRIOS y JULIO SANCHEZ BOMBELA, toda vez que
fueron testigos presenciales de dichos hechos.

Por lo anterior, se ordenó emplazar al citado mediante edictos que contendrán una relación sucinta de la demanda y se ordena
publicar por tres veces, de siete en siete días, en el Periódico Oficial GACETA DEL GOBIERNO, en otro de mayor circulación de esta población
y en el Boletín Judicial, haciéndole saber que debe presentarse dentro del plazo de treinta días contados a partir del siguiente al de la última
publicación. Además de lo anterior, el Secretario deberá fijar en los Estrados de este Recinto Judicial, una copia íntegra de la resolución, por
todo el tiempo del emplazamiento. Si pasado este plazo no comparecen por sí, por apoderados o por gestor que pueda representarlas, se
seguirá el juicio en su rebeldía, y se les tendrá por contestada la demanda en términos de lo que dispone el numeral 2.119 del Código de
Procedimientos Civiles, haciéndoles las ulteriores notificaciones por lista que se publica en los estrados de este Juzgado.

Expedido en Ecatepec de Morelos, Estado de México, a 24 de septiembre de dos mil veinticinco 2025.- DOY FE.

Fechas de acuerdo que ordena la publicación: dieciocho 18 de septiembre de dos mil veinticinco 2025.- SECRETARIO DE
ACUERDOS, LICENCIADO EN DERECHO JOSÉ MOISES AYALA ISLAS.-RÚBRICA.

1859.-1, 10 y 21 octubre.

JUZGADO CUARTO CIVIL DEL DISTRITO JUDICIAL DE NEZAHUALCOYOTL, CON

RESIDENCIA EN CHIMALHUACAN, ESTADO DE MEXICO
EDICTO

GUADALUPE GARCIA SILVA. En cumplimiento a le ordenado por auto de doce 12 de agosto de dos mil veinticinco 2025, dictado en
el expediente número 1101/2024, relativo al JUICIO ORDINARIO DE USUCAPION promovido por ERNESTO ULLOA NOVA en contra de
GUADALUPE GARCIA SILVA, se hace de su conocimiento que se expide el presente edicto para EMPLAZARLE que la parte actora le ha
demandado las siguientes PRESTACIONES: a) Demanda de la señora GUADALUPE GARCIA SILVA, la propiedad por USUCAPION del lote
de terreno número 10 de la manzana 347, BARRIO PLATEROS, MUNICIPIO DE CHIMALHUACAN, ESTADO DE MEXICO; por ser quién me
vende el bien inmueble materia del presente asunto además de ser quien aparece inscrita como propietaria en el INSTITUTO DE LA FUNCIÓN
REGISTRAL DEL ESTADO DE MÉXICO, OFICINA REGISTRAL DE TEXCOCO. Funda la presente demanda en las siguientes
consideraciones de hecho y de Derecho. HECHOS: 1.- El actor se encuentra en posesión del lote de terreno número 10 de la manzana 347,
Barrio Plateros ubicado en el Municipio de Chimalhuacán, Estado de México; desde el día veintinueve de agosto de mil novecientos noventa
y dos, en concepto de propietario, de una manera pacífica, continua, pública y de buena fe, tal como se probará en el momento procesal
oportuno. 2.- El lote de terreno materia del presente juicio tiene las siguientes medidas y colindancias SUPERFICIE TOTAL DE: 310.00
METROS CUADRADOS. AL NORTE: 31.00 METROS CON LOTE, AL SUR: 30.95 METROS CON LOTE 11, AL ORIENTE: 10.00 METROS
CON CALLE QUANACATL, AL PONIENTE: 10.00 METROS CON LOTE 10 DE LA MANZANA 346. 3.- El lote de terreno materia del presente

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Viernes 10 de octubre de 2025 Sección Primera Tomo: CCXX No. 67

juicio se encuentra debidamente inscrito en el INSTITUTO DE LA FUNCIÓN REGISTRAL DEL ESTADO DE MEXICO, OFICINA REGISTRAL
TEXCOCO, a favor de la señora GUADALUPE GARCIA SILVA, bajo el folio real electrónico: 00138283; lo anterior se acredita con el
Certificado de Inscripción que se anexa al presente escrito de demanda y que fue expedido por el titular de la dependencia mencionada. 4.-
En virtud de que desde el día veintinueve de agosto de mil novecientos noventa y dos, estableció domicilio en compañía de su familia en el
lote de terreno materia del presente juicio, anexando al presente escrito el original del contrato privado de compra venta de fecha veintinueve
de agosto de mil novecientos noventa y dos, celebrado entre el actor como comprador y la señora GUADALUPE GARCIA SILVA como
vendedora, en el cual consta que desde esa fecha le hicieron entrega de la posesión del bien inmueble materia del presente juicio y que el
actor le hice entrega de la cantidad de $13,000,000.00 (TRECE MILLONES 00/100 M.N.) en moneda circulante en la fecha de la celebración
del contrato como pago del bien inmueble referido. 5.- Es el caso que ahora pretende regularizar la propiedad sobre el lote de terreno materia
del presente juicio, al acudir ante el INSTITUTO DE LA FUNCION REGISTRAL DEL ESTADO DE MEXICO, OFICINA REGISTRAL DE
TEXCOCO, me he enterado a través del Certificado de inscripción que aparece como propietaria la señora GUADALUPE GARCIA SILVA, a
quien demanda en términos del artículo 5.129, del Código Civil para el Estado de México, por ser quién aparece como propietaria del lote de
terreno del cual demando la propiedad, además de ser la persona que me vendió la bien inmueble materia del presente juicio y en virtud de
que considera considero reúno todos y cada uno de los requisitos legales, es por lo que solicito se me declare legítimo propietario por
USUCAPION del inmueble descrito, haciéndole saber que deberán comparecer a este Juzgado dentro del plazo de TREINTA DÍAS, contados
a partir del siguiente al de la última publicación a dar contestación a la instaurada en su contra y señale domicilio para oír y recibir notificaciones
personales dentro de la Colonia donde se ubica este Tribunal, con el apercibimiento que de no hacerlo, se considerará contestada en sentido
negativo y seguirá el juicio en rebeldía, y las notificaciones se realizarán por lista y boletín judicial.

Debiéndose publicar por TRES VECES de SIETE EN SIETE DÍAS, en el Boletín Judicial del Poder Judicial del Estado de México, La
GACETA DEL GOBIERNO del Estado de México y en un Periódico de mayor circulación de esta Ciudad. Expedido en Chimalhuacán, Estado
de México, a los veintiséis 26 días del mes de agosto de 2025. DOY FE.

Fecha de acuerdo que ordena la publicación: veintiséis de agosto de dos mil veinticinco.- SECRETARIA DE ACUERDOS, LIC.
PATRICIA RUIZ GUERRA.-RÚBRICA.

1860.-1, 10 y 21 octubre.

JUZGADO SEGUNDO FAMILIAR DEL DISTRITO JUDICIAL DE TLALNEPANTLA

EDICTO

Que en los autos del expediente 1569/2023, relativo al PROCEDIMIENTO ESPECIAL DE DIVORCIO INCAUSADO, promovido por
JUANA MARIA ELENA FIBELA GARCIA, en contra de RODOLFO MONTIEL BONILLA tramitado ante este Juzgado, hágase el
emplazamiento mediante edictos que se publicaran EN TRES VECES de SIETE EN SIETE DÍAS, en el Periódico Oficial GACETA DEL
GOBIERNO, en otro de mayor circulación en la Población donde se haga la citación y en el Boletín Judicial; todo lo anterior con el objeto de
hacerle saber el contenido del PROCEDIMIENTO ESPECIAL SOBRE DIVORCIO INCAUSADO solicitado por JUANA MARIA ELENA FIBELA
GARCIA, del que se describen los siguientes hechos: 1. Con fecha ocho de abril de mil novecientos ochenta y tres, en la Ciudad de México,
JUANA MARIA ELENA FIBELA GARCIA y RODOLFO MONTIEL BONILLA, contrajeron matrimonio civil, bajo el régimen de sociedad
conyugal, 2.- Con motivo de nuestro matrimonio establecieron domicilio conyugal en Calle Tres, Número 24, Fraccionamiento La Unión
Chalma Código Postal 54140,Tlalnepantla de Baz. 3.- Al inicio de la relación todo marcho con armonía, pero al paso del tiempo RODOLFO
MONTIEL BONILLA comenzó a comportarse de una manera distante, así las cosas, la falta de amor atención, cariño y unión familiar género
una serie de conflictos, por lo que en el mes de enero del 2000 la solicitante dejo de hacer vida en común con el hoy demandado, razón por
la cual no es su deseo mantener el vínculo matrimonial con el demandado. 4.- Declara bajo protesta de decir verdad que durante el matrimonio
no procrearon hijos. 5.- Bajo protesta de decir verdad el solicitante manifiesta que su voluntad no se encuentra bajo ninguna circunstancia
viciada, y por lo tanto es de libre consentimiento llevar a cabo la presente solicitud. 6.- Que es voluntad del solicitante disolver el vínculo
matrimonial, ahora bien se le hace saber a RODOLFO MONTIEL BONILLA que debe presentarse dentro del plazo de TREINTA DÍAS contados
a partir del siguiente al de la última publicación, si pasado el plazo no comparece el cónyuge citado por sí o por apoderado o por gestor que
pueda representarlo, se seguirá el presente procedimiento en rebeldía.

Se expide el presente a los diecisiete días del mes de junio de dos mil veinticinco. Doy Fe.

Validación: Fecha de acuerdo que ordena la publicación veintiocho de mayo del año dos mil veinticinco.- SECRETARIO, LICENCIADA
BRENDA YEDID ALFREDO VICENTE.-RÚBRICA.
1870.-1, 10 y 21 octubre.

PODER JUDICIAL DEL ESTADO DE MÉXICO

SEGUNDO TRIBUNAL LABORAL DE LA REGIÓN JUDICIAL DE TOLUCA, CON
RESIDENCIA EN XONACATLÁN, ESTADO DE MÉXICO

EDICTO

Expediente: 166/2023.

Emplazamiento a: RIGELMI LÓPEZ PRADO.

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Gobierno del Estado de México
Viernes 10 de octubre de 2025 Sección Primera Tomo: CCXX No. 67

En cumplimiento a lo ordenado por acuerdo de once de diciembre de dos mil veintitrés, dictado dentro el expediente laboral número
166/2023, del índice de este Tribunal, formado con motivo del procedimiento ordinario individual promovido por SANTIAGO ESCOBAR
SALAZAR, en contra de SALVADOR ZEA FLORES, LEOPOLDO MARÍN VALENCIA Y RIGELMI LÓPEZ PRADO, quien ejercitó como
acción principal EL PAGO DE LA INDEMNIZACIÓN CONSTITUCIONAL, basándose en los hechos que narra la actora en el escrito inicial
de demanda, el cual en copia cotejada queda a su disposición en este Segundo Tribunal de la Región Judicial de Toluca, con residencia en
Xonacatlán, Estado de México, así como sus anexos respectivos, acuerdo del veintiuno de marzo de dos mil veintitrés, promoción
recibida el veintinueve de marzo de dos mil veintitrés, acuerdo de treinta de marzo de dos mil veintitrés, acuerdo de veintisiete de
junio de dos mil veintitrés, acuerdo veintiocho de noviembre de dos mil veintitrés, acuerdo de once de diciembre de dos mil
veintitrés, acuerdo de doce de diciembre de dos mil veintitrés y acuerdo de ocho de agosto de dos mil veinticuatro, en el local de
este Tribunal con domicilio en Calle Pánfilo H. Castillo, s/n, paraje La Jordana, Colonia Celso Vicencio, Xonacatlán, México, por lo que ante
la imposibilidad de localizar su paradero, se ha ordenado su citación por edictos, los cuales habrán de publicarse por dos (02) veces con
un lapso de tres (03) días entre uno y otro, en el boletín judicial, portal electrónico del Poder Judicial del Estado de México, y, Gaceta del
Gobierno del Estado de México para que, comparezca ante este Tribunal dentro del plazo de treinta (30) días contados a partir del día
siguiente del día de publicación del edicto, en la inteligencia que el termino para contestar la demanda empezará a correr el día siguiente en
que venza el concedido para recoger las copias de traslado, o bien, a partir del día siguiente de que la reciba, si comparece antes de que
venza dicho término, bajo el apercibimiento que, de no hacerlo, comenzará a correr al día siguiente hábil, en que fenezca el termino de treinta
(30) días concedido. Se hace del conocimiento al demandado que una vez recibidas las copias de traslado del escrito inicial de demanda o
bien fenezca el término de treinta días concedido en líneas anteriores, empezará a correr el plazo de quince (15) días para formular
contestación respecto a la demanda entablada en su contra, ofrezca pruebas y formule reconvención, objete las pruebas de la parte actora,
apercibido que, de no hacerlo, se tendrán por admitidas las peticiones de la parte actora, salvo aquéllas que sean contrarias a lo dispuesto
por la ley, así como por perdido su derecho a ofrecer pruebas y objetar las pruebas de su contraparte. Asimismo, se previene para que señale
domicilio para oír y recibir notificaciones dentro la residencia de este Tribunal, apercibido que, de no hacerlo, las subsecuentes aún las de
carácter personal, se harán por boletín judicial. Lo anterior, conforme a lo establecido en los artículos 712, 739, 873, 873-A al 873-D de la Ley
Federal del Trabajo.

Xonacatlán, Estado de México a veintitrés de septiembre de dos mil veinticinco.- SECRETARIA INSTRUCTOR “A” DEL SEGUNDO
TRIBUNAL LABORAL DE LA REGIÓN JUDICIAL DE TOLUCA, CON RESIDENCIA EN XONACATLÁN, ESTADO DE MÉXICO, LIC.
SANDRA PÉREZ DÍAZ.

VALIDACIÓN

Fecha de acuerdos: once de diciembre de dos mil veintitrés Sello

Emitidos por la: Secretaria Instructor “A”

del Segundo Tribunal Laboral de la Región
Judicial de Toluca, con residencia en
Xonacatlán, Estado de México.

LIC. SANDRA PÉREZ DÍAZ

(RÚBRICA).

1960.-6 y 10 octubre.

PODER JUDICIAL DEL ESTADO DE MÉXICO

SEGUNDO TRIBUNAL LABORAL DE LA REGIÓN JUDICIAL DE TOLUCA, CON
RESIDENCIA EN XONACATLÁN, ESTADO DE MÉXICO

EDICTO

Expediente: 218/2023.

Emplazamiento a: GRUPO ELEKTRA, S.A.B. DE S.C.

En cumplimiento a lo ordenado por acuerdos de veintitrés (23) de mayo de dos mil veintitrés (2023) y treinta (30) de abril de dos mil
veinticuatro (2024), dictados dentro el expediente laboral número 218/2023, del índice de este Tribunal, formado con motivo del
procedimiento ordinario individual promovido por RAÚL FERNANDO ARIAS PÉREZ, en contra de GRUPO ELEKTRAFIN S.A. DE C.V.,
GRUPO ELEKTRA, S.A.B. DE S.C., BANCO AZTECA S.A., INSTITUCIÓN DE BANCA MÚLTIPLE Y MERCADOTECNIA TEZONTLE, S.A.
DE C.V., quien ejercitó como acción principal LA REINSTALACIÓN, basándose en los hechos que narra la actora en el escrito inicial de
demanda, el cual en copia cotejada queda a su disposición en este Segundo Tribunal de la Región Judicial de Toluca, con residencia en
Xonacatlán, Estado de México, así como sus anexos respectivos, acuerdo del doce (12) de abril, promoción recibida el veintidós (22) de
mayo, acuerdo de veintitrés (23) de mayo todos, de dos mil veintitrés (2023), promoción recibida el veintiséis (26) de abril y acuerdo del treinta
(30) de abril ambos, de dos mil veinticuatro (2024), en el local de este Tribunal con domicilio en Calle Pánfilo H. Castillo, s/n, paraje La

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Gobierno del Estado de México
Viernes 10 de octubre de 2025 Sección Primera Tomo: CCXX No. 67

Jordana, Colonia Celso Vicencio, Xonacatlán, México, por lo que ante la imposibilidad de localizar su paradero, se ha ordenado su citación
por edictos, los cuales habrán de publicarse por dos (02) veces con un lapso de tres (03) días entre uno y otro, en el boletín judicial; y,
Gaceta del Gobierno del Estado de México para que, comparezca ante este Tribunal dentro del plazo de treinta (30) días contados a partir
del día siguiente del día de publicación del edicto, en la inteligencia que el termino para contestar la demanda empezará a correr el día
siguiente en que venza el concedido para recoger las copias de traslado, o bien, a partir del día siguiente de que la reciba, si comparece antes
de que venza dicho término, bajo el apercibimiento que, de no hacerlo, comenzará a correr al día siguiente hábil, en que fenezca el termino
de treinta (30) días concedido. Se hace del conocimiento al demandado que una vez recibidas las copias de traslado del escrito inicial de
demanda o bien fenezca el término de treinta días concedido en líneas anteriores, le empezará a correr el plazo de quince (15) días para
emitir su contestación en su contra, ofrezca pruebas y formule reconvención, objete las pruebas de la parte actora, apercibido que, de no
hacerlo, se tendrán por admitidas las peticiones de la parte actora, salvo aquéllas que sean contrarias a lo dispuesto por la ley, así como por
perdido su derecho a ofrecer pruebas y objetar las pruebas de su contraparte. Asimismo, se le previene para que señale domicilio para oír y
recibir notificaciones dentro la residencia de este Tribunal, apercibido que, de no hacerlo, las subsecuentes aún las de carácter personal, se
le harán por boletín judicial y, en su caso, por buzón electrónico. Lo anterior, conforme a lo establecido en los artículos 712, 739, 873, 873-A
al 873-D de la Ley Federal del Trabajo.

Xonacatlán, Estado de México a veintiséis (26) de agosto de dos mil veinticuatro (2024).- SECRETARIO INSTRUCTOR “A” DEL
SEGUNDO TRIBUNAL LABORAL DE LA REGIÓN JUDICIAL DE TOLUCA, CON RESIDENCIA EN XONACATLÁN, ESTADO DE MÉXICO,
LIC. SANDRA PÉREZ DÍAZ.

VALIDACIÓN

Fecha de acuerdos: veintitrés (23) de mayo Sello

del año dos mil veintitrés (2023) y treinta
(30) de abril de dos mil veinticuatro (2024)

Emitidos por la: Secretaria Instructor “A”

del Segundo Tribunal Laboral de la Región
Judicial de Toluca, con residencia en
Xonacatlán, Estado de México.

LIC. SANDRA PÉREZ DÍAZ

(RÚBRICA).

1961.-6 y 10 octubre.

PODER JUDICIAL DEL ESTADO DE MÉXICO

SEGUNDO TRIBUNAL LABORAL DE LA REGIÓN JUDICIAL DE TOLUCA, CON
RESIDENCIA EN XONACATLÁN, ESTADO DE MÉXICO

EDICTO

Expediente: 917/2022.

Emplazamiento a: LOGISTICA DE TRANSPORTACIÓN TERRESTRE SHIP, S.A. DE C.V.

En cumplimiento a lo ordenado por acuerdo de veinte de agosto de dos mil veinticinco, dictado dentro el expediente laboral número
917/2022, del índice de este Tribunal, formado con motivo del procedimiento ordinario individual promovido por VICTOR ALFONSO
CERVANTES CASIANO, en contra de LOGISTICA DE TRANSPORTACIÓN TERRESTRE SHIP, S.A. DE C.V. Y OTROS, quien ejercitó
como acción principal la REINSTALACIÓN, basándose en los hechos que narra el actor en el escrito inicial de demanda, el cual en copia
cotejada queda a su disposición en este Segundo Tribunal de la Región Judicial de Toluca, con residencia en Xonacatlán, Estado de México,
así como sus anexos respectivos, acuerdos de uno de diciembre de dos mil veintidós 10731/2022), del quince de diciembre de dos mil
veintidós 11155/2022, promoción 4705/2023 ingresada el diecinueve de junio de dos mil veintitrés, acuerdo del veinte de junio de dos mil
veintitrés, promoción 4657/2025 ingresada el cuatro de agoto de dos mil veinticinco, acuerdo del seis de agosto de dos mil veinticinco
5157/2025, promoción 4784/2025 ingresada el dieciocho de agosto de dos mil veinticinco y de acuerdo veinte de agosto de dos mil veinticinco,
en el local de este Tribunal con domicilio en Calle Pánfilo H. Castillo, s/n, paraje La Jordana, Colonia Celso Vicencio, Xonacatlán, México, por
lo que ante la imposibilidad de localizar su paradero, se ha ordenado su citación por edictos, los cuales habrán de publicarse por dos
veces con un lapso de tres días entre uno y otro, en el boletín judicial, su portal de internet; Gaceta del Gobierno del Estado de México; para
que, comparezca ante este Tribunal dentro del plazo de treinta días contados a partir del día siguiente del día de publicación del edicto, en
la inteligencia que el termino para contestar la demanda empezará a correr el día siguiente en que venza el concedido para recoger las copias
de traslado, o bien, a partir del día siguiente de que la reciba, si comparece antes de que venza dicho término, bajo el apercibimiento que, de

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Gobierno del Estado de México
Viernes 10 de octubre de 2025 Sección Primera Tomo: CCXX No. 67

no hacerlo, comenzará a correr al día siguiente hábil, en que fenezca el termino de treinta días concedido. Se hace del conocimiento al
demandado que una vez recibidas las copias de traslado del escrito inicial de demanda o bien fenezca el término de treinta días concedido
en líneas anteriores, le empezará a correr el plazo de quince días para emitir su contestación en su contra, ofrezca pruebas y formule
reconvención, objete las pruebas de la parte actora, apercibido que, de no hacerlo, se tendrán por admitidas las peticiones de la parte actora,
salvo aquéllas que sean contrarias a lo dispuesto por la ley, así como por perdido su derecho a ofrecer pruebas y objetar las pruebas de su
contraparte. Asimismo, se previene al demandado LOGISTICA DE TRANSPORTACIÓN TERRESTRE SHIP, S.A. DE C.V., para que señale
domicilio para oír y recibir notificaciones dentro la residencia de este Tribunal, apercibido que, de no hacerlo, las subsecuentes aún las de
carácter personal, se le harán por boletín judicial. Lo anterior, conforme a lo establecido en los artículos 712, 739, 873, 873-A al 873-D de la
Ley Federal del Trabajo.

Xonacatlán, Estado de México a 20 de agosto de 2025.- SECRETARIA INSTRUCTORA DEL SEGUNDO TRIBUNAL LABORAL DE LA
REGIÓN JUDICIAL DE TOLUCA, CON RESIDENCIA EN XONACATLÁN, ESTADO DE MÉXICO, SANDRA PÉREZ DÍAZ.

Fecha de acuerdo: 20 de agosto de 2025 Sello

Emitidos por la Secretaria Instructora del

Segundo Tribunal Laboral de la Región
Judicial de Toluca, con residencia en
Xonacatlán, Estado de México.

SANDRA PÉREZ DÍAZ

(RÚBRICA).

1962.-6 y 10 octubre.

PODER JUDICIAL DEL ESTADO DE MÉXICO

PRIMER TRIBUNAL LABORAL DE LA REGIÓN JUDICIAL DE TOLUCA, CON
RESIDENCIA EN XONACATLÁN, ESTADO DE MÉXICO

EDICTO

Expediente: 593/2024.

Emplazamiento a: MARÍA DEL ROSARIO SALGADO HUERTA.

En cumplimiento a lo ordenado por acuerdo de tres de septiembre de dos mil veinticinco, dictado dentro el expediente laboral número
593/2024, del índice de este Tribunal, formado con motivo del Juicio Ordinario Laboral promovido por Sergio Alberto Hernández Pérez, en
contra de CLB Corporativo en Logística Preventiva, S.A. de C.V. y/o María del Rosario Salgado Huerta quien ejercitó como acción
principal la indemnización constitucional, basándose en los hechos que narra la actora en el escrito inicial de demanda, el cual en copia
cotejada queda a su disposición, así como sus anexos respectivos, las promociones 8982/2024, 1201/2025, 1752/2025, 2042/2025,
2432/2025, 2432/2025, 2787/2025, 2972/2025, 5154/2025 y 5285/2025; así como los acuerdos de fechas: dos y dieciséis de diciembre de
dos mil veinticuatro, así como del veinticuatro de febrero, once y veintiséis de marzo, nueve y treinta de abril, quince de mayo, veintiséis de
agosto y tres de septiembre, todos del año dos mil veinticinco; en el local de este Tribunal con domicilio en Calle Pánfilo H. Castillo, s/n, paraje
La Jordana, Colonia Celso Vicencio, Xonacatlán, México, por lo que ante la imposibilidad de localizar su paradero, se ha ordenado su
citación y emplazamiento por edictos, los cuales habrán de publicarse por dos veces con un lapso de tres días entre uno y otro, en el
boletín judicial, su portal de internet; Gaceta de Gobierno del Estado de México; y un periódico de circulación estatal, concediéndole un plazo
de quince días, contados a partir de la última publicación para que, comparezcan ante este Tribunal, bajo el apercibimiento que, de no
hacerlo, comenzara a correr al día siguiente hábil, el plazo de quince días para que emita su contestación a la incoada en su contra, ofrezcan
pruebas y objete las pruebas de la parte actora, apercibida que, de no hacerlo, se tendrá por admitidas las peticiones del actor, salvo aquéllas
que sean contrarias a lo dispuesto por la ley, así como por perdido su derecho a ofrecer pruebas y en su caso a formular reconvención y
objetar las pruebas de su contraparte. Asimismo, se le previene para que señale domicilio para oír y recibir notificaciones dentro la residencia
de este Tribunal, apercibida que, de no hacerlo, las subsecuentes aún las de carácter personal, se le harán por boletín judicial y, en su caso,
por buzón electrónico. Lo anterior, conforme a lo establecido en los artículos 712, 739, 873-A, de la Ley Federal del Trabajo.

Xonacatlán, Estado de México a 03 de septiembre de 2025.- SECRETARIO INSTRUCTOR “A” DEL PRIMER TRIBUNAL LABORAL DE
LA REGIÓN JUDICIAL DE TOLUCA, CON RESIDENCIA EN XONACATLÁN, ESTADO DE MÉXICO, MAESTRA EN DERECHOS
HUMANOS LUISA ISABEL ORTEGA BARRIOS.-RÚBRICA.

PERIÓDICO OFICIAL
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Gobierno del Estado de México
Viernes 10 de octubre de 2025 Sección Primera Tomo: CCXX No. 67

VALIDACIÓN

Fecha de acuerdo: tres de septiembre de dos mil veinticinco. Sello

Emitidos por el: Secretario Instructor “A”

del Primer Tribunal Laboral de la Región
Judicial de Toluca, con residencia en
Xonacatlán, Estado de México.

MAESTRA EN DERECHOS HUMANOS

LUISA ISABEL ORTEGA BARRIOS
(RÚBRICA).

1963.-6 y 10 octubre.

PODER JUDICIAL DEL ESTADO DE MÉXICO

SEGUNDO TRIBUNAL LABORAL DE LA REGIÓN JUDICIAL DE TOLUCA, CON
RESIDENCIA EN XONACATLÁN, ESTADO DE MÉXICO

EDICTO

Expediente: 108/2023.

Emplazamiento a: VÍCTOR MANUEL AYALA ARELLANO.

En cumplimiento a lo ordenado por acuerdo de diecinueve de febrero de dos mil veinticinco, dictado dentro el expediente laboral número
108/2023, del índice de este Tribunal, formado con motivo del procedimiento ordinario individual promovido por FERNANDO LEÓNIDES
CASTILLO, en contra de VÍCTOR MANUEL AYALA ARELLANO Y OTROS, quien ejercitó como acción principal la INDEMNIZACIÓN
CONSTITUCIONAL, basándose en los hechos que narra el actor en el escrito inicial de demanda, el cual en copia cotejada queda a su
disposición en este Segundo Tribunal de la Región Judicial de Toluca, con residencia en Xonacatlán, Estado de México, así como sus anexos
respectivos, acuerdo del veintisiete de febrero de dos mil veintitrés, promoción presentada el trece de julio de dos mil veintitrés (5521/2023),
acuerdo del catorce de julio de dos mil veintitrés (6055/2023), promoción presentada el ocho de enero de dos mil veinticuatro, acuerdo del
nueve de enero de dos mil veinticuatro, promoción 1341/2024 ingresada el catorce de febrero de dos mil veinticuatro, acuerdo del dieciséis
de febrero de dos mil veinticuatro 1525/2024, promoción 966/2025 ingresada el dieciocho de febrero de dos mil veinticinco y acuerdo del
diecinueve de febrero de dos mil veinticinco, en el local de este Tribunal con domicilio en Calle Pánfilo H. Castillo, s/n, paraje La Jordana,
Colonia Celso Vicencio, Xonacatlán, México, por lo que ante la imposibilidad de localizar su paradero, se ha ordenado su citación por
edictos, los cuales habrán de publicarse por dos veces con un lapso de tres días entre uno y otro, en el boletín judicial, su portal de internet;
Gaceta del Gobierno del Estado de México; para que, comparezca ante este Tribunal dentro del plazo de treinta días contados a partir del
día siguiente del día de publicación del edicto, en la inteligencia que el termino para contestar la demanda empezará a correr el día siguiente
en que venza el concedido para recoger las copias de traslado, o bien, a partir del día siguiente de que la reciba, si comparece antes de que
venza dicho término, bajo el apercibimiento que, de no hacerlo, comenzará a correr al día siguiente hábil, en que fenezca el termino de treinta
días concedido. Se hace del conocimiento al demandado que una vez recibidas las copias de traslado del escrito inicial de demanda o bien
fenezca el término de treinta días concedido en líneas anteriores, le empezará a correr el plazo de quince días para emitir su contestación
en su contra, ofrezca pruebas y formule reconvención, objete las pruebas de la parte actora, apercibido que, de no hacerlo, se tendrán por
admitidas las peticiones de la parte actora, salvo aquéllas que sean contrarias a lo dispuesto por la ley, así como por perdido su derecho a
ofrecer pruebas y objetar las pruebas de su contraparte. Asimismo, se previene al demandado VÍCTOR MANUEL AYALA ARELLANO, para
que señale domicilio para oír y recibir notificaciones dentro la residencia de este Tribunal, apercibido que, de no hacerlo, las subsecuentes
aún las de carácter personal, se le harán por boletín judicial. Lo anterior, conforme a lo establecido en los artículos 712, 739, 873, 873-A al
873-D de la Ley Federal del Trabajo.

Xonacatlán, Estado de México a 20 de agosto de 2025.- SECRETARIA INSTRUCTORA DEL SEGUNDO TRIBUNAL LABORAL DE LA
REGIÓN JUDICIAL DE TOLUCA, CON RESIDENCIA EN XONACATLÁN, ESTADO DE MÉXICO, SANDRA PÉREZ DÍAZ.

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Gobierno del Estado de México
Viernes 10 de octubre de 2025 Sección Primera Tomo: CCXX No. 67

Fecha de acuerdo: 19 de febrero de 2025 Sello

Emitidos por la Secretaria Instructora del

Segundo Tribunal Laboral de la Región
Judicial de Toluca, con residencia en
Xonacatlán, Estado de México.

SANDRA PÉREZ DÍAZ

(RÚBRICA).

1964.-6 y 10 octubre.

JUZGADO PENAL DEL DISTRITO JUDICIAL DE TOLUCA, ESTADO DE MEXICO

EDICTO

En los autos de la causa penal 416/2022, que se instruye en contra de RAÚL GONZÁLEZ QUINTANA, por el delito “en reserva” en
agravio de AYKO JOYCE GUERRERO RAMOS, se ordena publique el presente edicto, a fin de que por este conducto, informe a la
denunciante Laura Ivonn Ramos Mondragón y la víctima Ayko Joyce Guerrero Ramos, que deberán de comparecer ante este Juzgado
Penal del Distrito Judicial de Toluca, ubicado en kilómetro 4.5 de la carretera Toluca-Almoloya de Juárez, Santiaguito Tlalcilalcalli, en Almoloya
de Juárez, Estado de México, C.P. 50900, dentro de los tres días contados a partir del siguiente hábil al de la última publicación, en un horario
de 8:30 am a 15:30 pm de lunes a viernes, a efecto de que tengan conocimiento de que se va a llevar a cabo el desahogo de las pruebas
ofrecidas en su persona, dado el día veintidós de septiembre de dos mil veinticinco.

DOY FE.- SECRETARIO JUDICIAL, LIC. EN D. CRESCENCIO CAMACHO TOVAR.-RÚBRICA.

1965.-6, 10 y 16 octubre.

PODER JUDICIAL DEL ESTADO DE MÉXICO

SEGUNDO TRIBUNAL LABORAL DE LA REGIÓN JUDICIAL DE TOLUCA, CON
RESIDENCIA EN XONACATLÁN, ESTADO DE MÉXICO

EDICTO

Expediente: 231/2024.

Emplazamiento a: MARCO ANTONIO NAVARRO LOPEZ.

En cumplimiento a lo ordenado por acuerdo de diecinueve de agosto de dos mil veinticinco, dictado dentro el expediente laboral número
231/2024, del índice de este Tribunal, formado con motivo del procedimiento ordinario individual promovido por RENE DAVILA FLORES,
EDU NEFTALI BERNAL SALDIVAR, RAFAEL HERNÁNDEZ JIMÉNEZ, MARCO ANTONIO MONTOYA CAMILO, OSCAR HUGO
AGUILAR SALINAS, en contra de MARCO ANTONIO NAVARRO LOPEZ, se ejercitó como acción principal la INDEMNIZACIÓN
CONSTITUCIONAL, basándose en los hechos que narra el actor en el escrito inicial de demanda, el cual en copia cotejada queda a su
disposición en este Segundo Tribunal de la Región Judicial de Toluca, con residencia en Xonacatlán, Estado de México, así como los
respectivos anexos de la promoción 2842/2024 presentada el 04 de abril de 2024, acuerdo del 10 de abril de 2024, de la promoción 3354/2024,
del acuerdo de 23 de abril de 2024, de la promoción 6657/2024 presentada el 21 de agosto de 2024, del acuerdo 22 de agosto de 2024, de
la promoción 1983/2025, del acuerdo 02 de abril de 2025, de la promoción 4605/2025 presentada el 12 de agosto de 2025, del acuerdo 13
de agosto de 2025, de la promoción 4782/2025 presentada el 18 de agosto de 2025, del acuerdo 19 de agosto de 2025 en el local de este
Tribunal con domicilio en Calle Pánfilo H. Castillo, s/n, paraje La Jordana, Colonia Celso Vicencio, Xonacatlán, México, por lo que ante la
imposibilidad de localizar su paradero, se ha ordenado su citación por edictos, los cuales habrán de publicarse por dos veces con un lapso
de tres días entre uno y otro, en el boletín judicial, su portal de internet, y en la Gaceta del Gobierno del Estado de México; para que,
comparezca ante este Tribunal dentro del plazo de treinta días contados a partir del día siguiente del día de publicación del edicto, en la
inteligencia que el termino para contestar la demanda empezara a correr el día siguiente en que venza el concedido para recoger las copias
de traslado, o bien, a partir del día siguiente de que la reciba, si comparece antes de que venza dicho término, bajo el apercibimiento que, de
no hacerlo, comenzara a correr al día siguiente hábil, en que fenezca el termino de treinta días concedido. Se hace del conocimiento al
demandado que una vez recibidas las copias de traslado del escrito inicial de demanda o bien fenezca el término de treinta días concedido
en líneas anteriores, le empezará a correr el plazo de quince días para emitir su contestación en su contra, ofrezca pruebas y formule
reconvención, objete las pruebas de la parte actora, apercibido que, de no hacerlo, se tendrán por admitidas las peticiones de la parte actora,
salvo aquéllas que sean contrarias a lo dispuesto por la ley, así como por perdido su derecho a ofrecer pruebas y objetar las pruebas de su
contraparte. Asimismo, se previene a la demandada MARCO ANTONIO NAVARRO LOPEZ para que señale domicilio para oír y recibir
notificaciones dentro la residencia de este Tribunal, apercibido que, de no hacerlo, las subsecuentes aún las de carácter personal, se le harán
por boletín judicial y, en su caso, por buzón electrónico. Lo anterior, conforme a lo establecido en los artículos 712, 739, 873, 873-A al 873-D
de la Ley Federal del Trabajo.

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Viernes 10 de octubre de 2025 Sección Primera Tomo: CCXX No. 67

Xonacatlán, Estado de México a diecinueve de agosto de 2025.- SECRETARIA INSTRUCTORA “A” DEL SEGUNDO TRIBUNAL
LABORAL DE LA REGIÓN JUDICIAL DE TOLUCA, CON RESIDENCIA EN XONACATLÁN, ESTADO DE MÉXICO, SANDRA PÉREZ
DÍAZ.

VALIDACIÓN

Fecha de acuerdo: 19 de agosto de 2025 Sello

Emitido por la Secretaria Instructora “A”

del Segundo Tribunal Laboral de la Región
Judicial de Toluca, con residencia en
Xonacatlán, Estado de México.

SANDRA PÉREZ DÍAZ

(RÚBRICA).

1966.-6 y 10 octubre.

JUZGADO PENAL DEL DISTRITO JUDICIAL DE TOLUCA

EDICTO

En los autos de la causa penal 312/2022, que se instruye en contra de HUMBERTO PÉREZ MIRANDA por la comisión de los delitos
de homicidio calificado y delincuencia organizada, en agravio de quienes en vida respondían a los nombres de Abel Salvador
González, Marilú Araujo Aguilar alías “La Michel”, María López López alías “La Brenda”, Jennifer García Ponce alías “La Jenny” y
Elisa “N” “N”, se ordena publique el presente edicto, a fin de que por este conducto, informe a los testigos Giovanni de Jesús
Hernández Marín y René Maldonado Jiménez y/o Brayan René Maldonado Jiménez, que deberán comparecer ante este Juzgado Penal
del Distrito Judicial de Toluca, ubicado en Kilómetro 4.5 de la Carretera Toluca-Almoloya de Juárez, Santiaguito Tlalcilalcalli en Almoloya de
Juárez, Estado de México, C.P. 50900, dentro de los tres días contados a partir del siguiente y hábil al de la última publicación, en un horario
de ocho horas con treinta minutos a quince horas con treinta minutos de lunes a viernes, a efecto de que tengan conocimiento de que se va
a llevar el desahogo de sus testimonios, acordados en audiencia de ofrecimiento de pruebas; dado a los veinticuatro días de septiembre del
dos mil veinticinco. DOY FE.

SECRETARIO, CRESCENCIO CAMACHO TOVAR.-RÚBRICA.

1967.-6, 10 y 16 octubre.

JUZGADO TERCERO CIVIL DEL DISTRITO JUDICIAL DE CHALCO CON

RESIDENCIA EN AMECAMECA, ESTADO DE MEXICO
EDICTO

En el Juzgado Tercero Civil del Distrito Judicial de Chalco, con Residencia en Amecameca, Estado de México, en el expediente
número 1493/2025, relativo AL PROCEDIMIENTO JUDICIAL NO CONTENCIOSO (INFORMACIÓN DE DOMINIO), promovido por ERIKA
ESTHER LÓPEZ GÓMEZ, respecto de un terreno denominado “TLAIXCO”, ubicado en Calle Ignacio Allende, número 60 Interior 07, Población
San Mateo Tecalco, Municipio de Ozumba, Estado de México, con una superficie de 382.18 m2 (Trescientos ochenta y dos punto dieciocho
metros cuadrados), con las siguientes medidas y colindancias, AL NORTE: 28.00 metros con Luis Valencia Méndez, AL SUR: 28.64 metros
con Esther López Morales y Paso de Servidumbre, AL ORIENTE: 15.18 metros con Ernestina Pérez Galicia, AL PONIENTE: 13.50 metros
con Elizabeth Rojas Flores.

El mencionado inmueble no se encuentra inscrito ante el IFREM INSTITUTO DE LA FUNCIÓN REGISTRAL DEL ESTADO DE
MÉXICO, se encuentra al corriente del pago de impuestos prediales, no pertenece a bienes ejidales.

Para su publicación por dos veces, con intervalos de por lo menos dos días, en la GACETA DEL GOBIERNO; y otro periódico de
mayor circulación diaria. DADOS EN AMECAMECA EL UNO (01) DE OCTUBRE DEL DOS MIL VEINTICINCO (2025). DOY FE.

Validación del acuerdo que ordena la publicación de fecha veintitrés (23) de septiembre del año dos mil veinticinco (2025).- DOY FE.-
ATENTAMENTE.- LIC. FABIOLA VALENCIA CORTES.- SECRETARIA DEL JUZGADO TERCERO CIVIL DEL DISTRITO JUDICIAL DE
CHALCO, CON RESIDENCIA EN AMECAMECA, ESTADO DE MEXICO.- RÚBRICA.

EN TÉRMINOS DEL ACUERDO DEL PLENO DEL CONSEJO DE LA JUDICATURA DEL ESTADO DE MÉXICO DE FECHA
DIECINUEVE DE OCTUBRE DEL AÑO DOS MIL DIECISÉIS, COMUNICADO POR LA CIRCULAR N° 61/2016, PUBLICADA EL 14 DE
NOVIEMBRE DE 2016, POR EL QUE SE DELEGA EXCLUSIVAMENTEA LOS SECRETARIOS DE ACUERDOS SUSCRIBIR Y FIRMAR
LOS OFICIOS Y MEDIOS DE COMUNICACIÓN TENDIENTES A DAR SEGUIMIENTO A LAS RESOLUCIONES JUDICIALES.
1988.-7 y 10 octubre.

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JUZGADO SEGUNDO CIVIL DEL DISTRITO JUDICIAL DE TENANCINGO, CON

RESIDENCIA EN IXTAPAN DE LA SAL, MEXICO
EDICTO

A quien pudiera interesar:

Se hace saber que en el expediente número 1116/2025 P.I., C. JUEZ SEGUNDO CIVIL DEL DISTRITO JUDICIAL DE TENANCINGO
CON RESIDENCIA EN IXTAPAN DE LA SAL, ESTADO DE MÉXICO.

En la Vía de Procedimiento Judicial No Contencioso, la MARÍA DE LA MERCED CASTAÑEDA CASTAÑEDA en su carácter de

albacea de la asociación a bienes de AGUSTÍN CASTAÑEDA CARREÑO Y TERESA CASTAÑEDA ROGEL, promueve Información de
Dominio en términos de lo dispuesto por los artículos 3.1 al 3.6 y 3.20 al 3.29 del Código de Procedimientos Civiles en vigor. Respecto del
inmueble ubicado en Calle José María Morelos, antes número 9 y hoy número 11, Tonatico Estado de México, adquirido mediante contrato
de compraventa celebrado el día 9 de mayo de 1977 entre Elías Castañeda Carreño y Agustín Castañeda Carreño con una superficie
aproximada de 527.70 metros cuadrados, identificados con la clave catastral 063-01-034-14-00-0000 con las siguientes medidas y
colindancias: al Norte 51.45 metros y colinda con Juan Serrano actualmente Manuel Alberto Beltrán Domínguez; al Sur 52.30 metros y colinda
con Elías Castañeda Carreño actualmente Araceli Castañeda Guadarrama; al Oriente 10.00 metros y colinda con José Mendoza actualmente
Martha Reynalda Aguirre Molina y Ramón Aguirre Molina; al Poniente 10.00 metros y colinda con Calle José María Morelos. Se hace constar
que dicho inmueble no se encuentra inscrito en el Instituto de la Función Registral, lo cual se acredita con la constancia de no inscripción
expedida por la Oficina Registral de Tenancingo.

Publíquese el presente edicto POR DOS VECES CON INTERVALOS DE POR LO MENOS DOS DÍAS, EN EL PERIÓDICO OFICIAL
GACETA DEL GOBIERNO Y EN OTRO DE MAYOR CIRCULACIÓN EN LA POBLACIÓN DONDE SE HAGA EL EMPLAZAMIENTO Y EN
EL BOLETÍN JUDICIAL. Lo anterior en cumplimiento al acuerdo de fecha diez de septiembre de dos mil veinticinco. Doy Fe.

VALIDACIÓN: AUTO QUE ORDENA DE FECHA DIEZ DE SEPTIEMBRE DE DOS MIL VEINTICINCO.- SECRETARIO JUDICIAL DE
ACUERDOS, LIC. GUSTAVO RICARDO FIGUEROA HERNADEZ.-RÚBRICA.
1990.-7 y 10 octubre.

JUZGADO TERCERO CIVIL DEL DISTRITO JUDICIAL DE TOLUCA, MEXICO

EDICTO

A TODO INTERESADO.

En los autos del expediente número 876/2025, ANGÉLICA MARÍA ORTIZ MENDOZA, promueve vía de Procedimiento Judicial no
Contencioso diligencias de Información de Dominio, respecto de un inmueble ubicado en CARRETERA SAN FELIPE TLALMIMILOLPAN-
CAMINO A SAN JUAN TILAPA KM 1, COLONIA EL PANTEÓN, TOLUCA, ESTADO DE MÉXICO, CON UNA SUPERFICIE TOTAL
APROXIMADA DE 150.00 METROS CUADRADOS, cuyas medidas y colindancias son: al NORTE: 7.50 metros y colinda con Gonzalo
Albarrán Martínez; AL SUR: 7.50 metros y colinda con Privada sin nombre; al ORIENTE: 20.00 metros y colinda con Angélica María Ortiz
Mendoza; AL PONIENTE: 20 metros y colinda con Ángel Albarrán Martínez. Con una superficie aproximada de 150.00 metros cuadrados
(ciento cincuenta metros cuadrados).

La Jueza del conocimiento dictó auto de fecha veintidós de septiembre de dos mil veinticinco, donde se ordena publicar los edictos
en el Diario Oficial GACETA DEL GOBIERNO y en un periódico de esta Ciudad de mayor circulación por dos veces con intervalos de por lo
menos dos días, llamando por este conducto a cualquier interesado que se crea con igual o mejor derecho sobre dicho terreno, para que
comparezca a deducirlo conforme a derecho.

Dado en la ciudad de Toluca, México, a los veintinueve días del mes de septiembre de dos mil veinticinco.- DOY FE.- LIC. TANIA
KARINA CONTRERAS REYES.- SECRETARIO DE ACUERDOS DEL JUZGADO TERCERO CIVIL DEL DISTRITO JUDICIAL DE TOLUCA,
MÉXICO, QUIEN FIRMA POR ACUERDO DEL PLENO DEL CONSEJO DE LA JUDICATURA DE FECHA DIECINUEVE DE OCTUBRE DEL
AÑO DOS MIL DIECISÉIS.-RÚBRICA.
1991.-7 y 10 octubre.

JUZGADO SEGUNDO CIVIL DEL DISTRITO JUDICIAL DE EL ORO

CON RESIDENCIA EN ATLACOMULCO, MEXICO
EDICTO

En los autos del expediente número 995/2025, LIDIA CIRA NAVA JAVIER, por su propio derecho promueve PROCEDIMIENTO
JUDICIAL NO CONTENCIOSO del inmueble ubicado en CALLE BICENTENARIO, SIN NÚMERO, LOCALIDAD SAN ILDEFONSO
YOLOTEPEC, MUNICIPIO ACAMBAY DE RUÍZ CASTAÑEDA, ESTADO DE MÉXICO; cuyas medidas y colindancias actuales son: AL
NOROESTE: 23.00 metros, con MARÍA ASUNCIÓN JAVIER JULIANA; actualmente OFELIA MARTÍNEZ NAVA. AL SURESTE: dos líneas;
30.00 y 3.00 metros, con CALLE BICENTENARIO. AL NORESTE: dos líneas; 26.50 y 4.00 metros, con ROSARIO AGUILAR; actualmente
ISMAEL HERNÁNDEZ FUENTES. AL SUROESTE: tres líneas; 10.50, 9.00 y 4.00 metros, con ISIDRO BECERRIL; actualmente AGUSTINA
MARTÍNEZ NAVA. Con una superficie aproximada de: 685.00 metros cuadrados (seiscientos ochenta y cinco metros).

La Juez del conocimiento dicto un auto el veinticuatro de septiembre de dos mil veinticinco y treinta de septiembre de dos mil
veinticinco, donde se ordena publicar los edictos en Periódico Oficial GACETA DEL GOBIERNO del Estado de México y en un periódico de

PERIÓDICO OFICIAL
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Gobierno del Estado de México
Viernes 10 de octubre de 2025 Sección Primera Tomo: CCXX No. 67

esta Ciudad de mayor circulación por dos veces con intervalos de por lo menos dos días, llamando por este conducto a cualquier interesado
que se crea con igual o mejor derecho sobre dicho inmueble, para que comparezca a deducirlo conforme a derecho.

Dado en la ciudad de Atlacomulco, Estado de México, el día uno de octubre de dos mil veinticinco. DOY FE.

Validación del edicto.- Acuerdo de fecha: veinticuatro de septiembre de dos mil veinticinco y treinta de septiembre de dos mil
veinticinco.- Funcionario: Licenciada GUDELIA FAUSTINO MEDRANO.- Secretaria de Acuerdos.- FIRMA.-RÚBRICA.
1992.-7 y 10 octubre.

JUZGADO SEGUNDO CIVIL DEL DISTRITO JUDICIAL DE TENANCINGO CON

RESIDENCIA EN IXTAPAN DE LA SAL, ESTADO DE MEXICO
EDICTO

A QUIEN SE CREA CON MAYOR O IGUAL DERECHO:

En el expediente número 1154/2025, relativo al JUICIO INFORMACIÓN DE DOMINIO PROCEDIMIENTO JUDICIAL NO

CONTENCIOSO, promovido por la C. AIDÉ BERNAL VILLADA, por su propio derecho respecto de un inmuebele ubicado en el Cuartel número
2, barrio de Santa Catarina, ahora llamada Privada Vicente Guerrero, Colonia Diez de Agosto, Municipio de Ixtapan de la Sal, Estado de
México.

El inmueble motivo de la presente solicitud, tiene las siguientes medidas y colindancias: AL NORTE: En 10.00 metros con calle nueva,
AL SUR: En 10.00 metros con el señor Elías Gómez Guerrero, AL ORIENTE: En 30.10 metros con el señor Ángel Macias, AL PONIENTE:
En 29.00 metros, con el señor Martín Gómez Valle, con una superficie aproximada de 259.50 metros cuadrados.

Lo cual pretende acreditar con contrato de donación y dice, ha poseído de manera pública, pacifica, continua, ininterrumpida y de
buena fe, el cual adquirió C. AIDE BERNAL VILLADA, por contrato de donación de fecha, a los dos días del mes de mayo de dos mil tres,
celebrado con DIONICIO SERAFIN BERNAL BLANCAS, en tanto se, ADMITIERON a trámite las presentes diligencias de INFORMACIÓN
DE DOMINIO y a efecto de señalar fecha para la recepción de la información testimonial, háganse las publicaciones por edictos por dos veces
en intervalos de por lo menos dos días en el Periódico Oficial "GACETA DEL GOBIERNO" y en otro periódico de circulación diaria de esta la
entidad, con el fin de que quien se sienta afectado, comparezca a este juzgado a deducirlo en términos de ley. Ixtapan de la Sal, México, a
los once días del mes de Marzo del dos mil veinticinco. DOY FE.

Validación: Fecha de acuerdo que ordena la publicación del edicto, diecinueve (19) de septiembre del año dos mil veinticinco (2025).-
SECRETARIO DE ACUERDOS, L. EN D. GUSTAVO RICARDO FIGUEROA HERNÁNDEZ.-RÚBRICA.

QUE FIRMA DE CONFORMIDAD CON EL ACUERDO EMITOD EN EL PLENO DEL CONSEJO DE LA JUDICATURA DEL PODER
JUDICIAL DEL ESTADO DE MÉXICO, EL DIA DIECINUEVE DE OCTUBRE DEL DOS MIL DIECISÉIS, SIENDO LA CIRCULAR 61/2016.
1998.-7 y 10 octubre.

JUZGADO TERCERO CIVIL DEL DISTRITO JUDICIAL DE JILOTEPEC,

MEXICO, CON RESIDENCIA EN ACULCO
EDICTO

En el expediente número 586/2025, relativo al PROCEDIMIENTO JUDICIAL NO CONTENCIOSO (INFORMACIÓN DE DOMINIO),

promovido por VERONICA SERRANO SOLORZANO, el objeto de dicho procedimiento es reconocerla como propietaria del inmueble rústico,
ubicado en la comunidad de Arroyo Zarco Pueblo, Aculco, Estado de México, con las siguientes medidas y colindancias, al NORTE: 32.00,
7.48 y 48.00 METROS y colinda con JAVIER LARA CORTEZ y PEDRO RUIZ MARTÍNEZ; al SUR: 57.00 y 4.00 metros, colinda con CAMINO
VECINAL y 22.00 matros y colinda con EUSEBIO LARA, actualmente con CAMINO VECINAL; al ORIENTE: 18.50 y 31.00 metros, colinda
con Eusebio Lara, actualmente con HERMILO ANAYA CHAVEZ Y MARIA MIGUEL JIMÉNEZ; al PONIENTE: 45.00 metros, colinda con
ANASTACIA SAINZ CORREA; con una superficie total de 3,325.00 METROS CUADRADOS (TRES MIL TRESCIENTOS VEINTICINCO
METROS CUADRADOS); lo que se hace del conocimiento de las personas interesadas, para que hagan valer lo que a su derecho
corresponda.

Publíquense edictos por DOS VECES, con intervalos de por lo menos DOS DÍAS en el Periódico Oficial “GACETA DEL GOBIERNO”
y en otro de mayor circulación diaria y hecho lo anterior, a petición de parte de señalará la fecha, en que se desahogará la declaración de los
testigos.

Se expiden en Aculco, México, a treinta de septiembre de dos mil veinticinco.- ACTUARIA EN FUNCIÓN DE SECRETARIO, LIC.
ALICIA MIRANDA DEL CASTILLO.-RÚBRICA.

1999.-7 y 10 octubre.

JUZGADO TERCERO CIVIL DEL DISTRITO JUDICIAL DE TOLUCA, MEXICO

EDICTO

A LOS INTERESADOS.

PERIÓDICO OFICIAL
[Link] GACETA
[Link] 71 DEL GOBIERNO
Gobierno del Estado de México
Viernes 10 de octubre de 2025 Sección Primera Tomo: CCXX No. 67

EL C. SANTIAGO GARCIA DIONICIO, por su propio derecho, promueve ante el Juzgado Tercero Civil de Toluca, Estado de México,
bajo el expediente número 899/2025, PROCEDIMIENTO JUDICIAL NO CONTENCIOSO sobre INFORMACIÓN DE DOMINIO, para acreditar
la posesión del bien inmueble consistente en un terreno ubicado en Inmueble ubicado sobre Carretera a Temoaya al Centro Ceremonial
Otomí sin número, San Pedro Arriba, Primera Sección, Municipio de Temoaya, Estado de México; con las siguientes medidas y colindancias:
al NORTE: Dos Líneas, la primera de 5.75 metros, colindando con Ismael Montes de Oca Sotero, la segunda de 18.15 metros y colinda con
Floriberto Bruno Bermúdez, al SUR: 29.90 metros colindando con Adolfo Quiroz Sotero, al ORIENTE: en dos líneas, la primera de 17.20
metros, colindando con carretera a Temoaya Centro Ceremonial Otomí, la segunda de 07.85 metros y colinda con Ismael Montes de Oca
Sotero, al Poniente: 18.60 metros colindando con Emiliano Eugenio de la Luz y antes Rubén Eugenio Celestino ahora con Ma. Isabel de la
Luz Miguel y Oliverio de la Cruz Leocadio, con una superficie aproximada de 529.00 m².

Para su publicación POR DOS VECES CON INTERVALOS DE POR LO MENOS DOS DÍAS, en el Periódico Oficial GACETA DEL
GOBIERNO y en otro periódico de circulación diaria en esta localidad. Dado en la ciudad de Toluca Estado de México, a los dos días del mes
de octubre de dos mil veinticinco.

Validación: Fecha de acuerdo que ordena la publicación veintiséis de septiembre de dos mil veinticinco.- ATENTAMENTE.-
LICENCIADA GILBERTA GARDUÑO GUADARRAMA.- SECRETARIO DE ACUERDOS DEL JUZGADO TERCERO CIVIL DE TOLUCA,
MÉXICO, QUIEN FIRMA EN TÉRMINOS DE LA CIRCULAR NUMERO 61/2016.-RÚBRICA.

2000.-7 y 10 octubre.

JUZGADO TERCERO CIVIL DEL DISTRITO JUDICIAL DE JILOTEPEC, MEXICO,

CON RESIDENCIA EN ACULCO
EDICTO

En el expediente número 554/2025, relativo al PROCEDIMIENTO JUDICIAL NO CONTENCIOSO sobre INFORMACIÓN DE

DOMINIO, promovido por RENATO ANGELES OLVERA, respecto de un inmueble que se encuentra ubicado en la Comunidad de San Nicolás
de los Cerritos perteneciente al Municipio de Polotitlán, Estado de México; el cual tiene las siguientes medidas y colindancias:

AL NORTE: 307.00 METROS Y COLINDA CON SENOBINA SANCHEZ VIUDA DE RESENDIZ, ACTUALMENTE CON IMELDA
SANCHEZ HERNANDEZ; AL SUR: 307.00 METROS Y COLINDA CON SILVANO SANCHEZ BARRIOS, ACTUALMENTE CON ENEDINA
JIMENEZ OLVERA; AL ORIENTE: 100.00 METROS Y COLINDA CON JOSÉ CALLEJAS ESTRADA Y RICARDO HERNÁNDEZ MORENO;
AL PONIENTE: 100.00 METROS Y COLINDA CON ADOLFO ESQUIVEL ESTRADA, ACTUALMENE CON VERÓNICA CONSUELO
ESQUIVEL ESTRADA Y OLGA LIDIA ESQUIVEL ESTRADA; PREDIO QUE TIENE UNA SUPERFICIE APROXIMADA DE 30,646.00
(TREINTA MIL SEISCIENTOS CUARENTA Y SEIS METROS CUADRADOS). LO QUE SE HACE DEL CONOCIMIENTO DE PERSONAS
INTERESADAS PARA QUE HAGAN VALER LO QUE A SU DERECHO CORRESPONDA.

Procédase a la publicación de los Edictos correspondientes por dos veces con intervalos por lo menos de dos días, en el Periódico
Oficial GACETA DEL GOBIERNO y en otro Periódico de circulación diaria. Se expiden a los veintiséis (26) días del mes de septiembre de
dos mil veinticinco (2025).- DOY FE.- ACTUARIA EN FUNCIONES DE SECRETARIA, LIC. ALICIA MIRANDA DEL CASTILLO.-RÚBRICA.

2002.-7 y 10 octubre.

JUZGADO SEXTO MERCANTIL DEL DISTRITO JUDICIAL DE TLALNEPANTLA

CON RESIDENCIA EN NAUCALPAN, ESTADO DE MEXICO
EDICTO

TYL RIDA MÉXICO, S.A. DE C.V. RFC: TRM200715LH0.

Por medio del presente y en cumplimiento a lo ordenado en auto de veintidós (22) de agosto de dos veinticinco (2025), se le hace
saber que en el Juzgado Sexto Mercantil del Distrito Judicial de Tlalnepantla con Residencia en Naucalpan, Estado de México, se radico el
juicio ORDINARIO MERCANTIL, bajo el expediente número 504/2023 promovido por LAGERLOGISTIK, S. DE R.L. DE C.V., en contra de
TYL RIDA MÉXICO, S.A. DE C.V., DAVID CARRASCO CRUZ y RICARDO RODRÍGUEZ CUEVAS, y en dicho auto se le ordena emplazarlo
mediante edictos y por ello se transcribe la relación sucinta de prestaciones demandadas a continuación: I.- La devolución de la cantidad
pagada como ANTICIPO PROYECTO equivalente a $3,944,000.00 (TRES MILLONES NOVECIENTOS CUARENTA Y CUATRO MIL PESOS
00/100 MONEDA NACIONAL) por concepto de suerte principal, como consta en el comprobante fiscal digital por internet CFDI o Factura con
número de folio 153, con fecha y hora de emisión, veinticinco (25) de julio de dos mil veintidós (2022). (10:47:23). II. El pago de los gastos y
costas que se generen con motivo del presente juicio. Prestaciones que funda en los hechos señalados en su escrito de demanda, quedando
a disposición de la demandada en la secretaria de este Órgano Jurisdiccional las copias simples de traslado de la misma y de sus anexos,
con fundamento en los artículos 1070 del Código de Comercio y 315 del Código Federal de Procedimientos Civiles de aplicación supletoria a
aquél. Dado que no fue posible la localización de la moral demandada ya que han sido agotadas las providencias relativas a su búsqueda y
localización; de ahí que se ordene emplazar por medio de edictos a TYL RIDA MÉXICO, S.A. DE C.V., los cuales se publicarán en un periódico
de circulación amplia y de cobertura Nacional y en un periódico de circulación de esta entidad federativa, que contendrán una relación sucinta
de la demanda, que se publicarán por tres veces consecutivas, haciéndole saber también que, deberá presentarse dentro del plazo de treinta
días contados a partir del siguiente al en que surta efectos la última publicación, a dar contestación a la demanda incoada en su contra o a
apersonarse a la misma. Además, se fijará copia íntegra de este auto en la puerta de este Juzgado por todo el tiempo del emplazamiento.

Si pasado este plazo no comparece por sí, apoderado o por gestor que pueda representarle, se seguirá el juicio en rebeldía,
haciéndose las ulteriores notificaciones en términos del artículo 1068 fracciones II y III del Código de Comercio, es decir, por lista y boletín.-

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Viernes 10 de octubre de 2025 Sección Primera Tomo: CCXX No. 67

DOY FE.- DADO EN NAUCALPAN DE JUAREZ, ESTADO DE MEXICO, A LOS DIECISIETE DIAS DEL MES DE SEPTIEMBRE DE DOS
MIL VEINTICINCO.

VALIDACIÓN: FECHA DEL ACUERDO QUE ORDENO LA PUBLICACIÓN: VEINTIDÓS DE AGOSTO DE DOS MIL VEINTICINCO.-
SECRETARIO DE ACUERDOS, LIC. EN D. SILVIA ADRIANA POSADAS BERNAL.-RÚBRICA.

752-A1.- 8, 9 y 10 octubre.

JUZGADO MIXTO DEL DISTRITO JUDICIAL DE CHALCO, CON

RESIDENCIA EN IXTAPALUCA, ESTADO DE MEXICO
EDICTO

SE NOTIFICA.

En cumplimiento a lo ordenado en auto de fecha nueve (09) DE SEPTIEMBRE DE DOS MIL VEINTICINCO (2025), dictado en el
expediente número 1844/2021, que se ventila en el JUZGADO MIXTO DEL DISTRITO JUDICIAL DE CHALCO, CON RESIDENCIA EN
IXTAPALUCA, ESTADO DE MÉXICO, relativo a la VIA ORDINARIA CIVIL, NULIDAD DE CONVENIO JUDICIAL O UNIDAD DEPORTIVA
RESIDENCIAL ACOZAC S.A., LAMAC S.A. DE C.V., DESARROLLOS INMOBILIARIOS FITUR S.A. DE C.V. y ANGEL ARROYO ROSALES,
JAZMIN FACUNDO SOLIS con fundamento en los artículos 1.165 párrafo V, 1.181 del Código de Procedimientos Civiles del Estado de
México, se anuncia la presente demanda OLGA GARCÍA SALAS, por su propio derecho, Ante usted, con el debido respeto comparezco para
exponer lo siguiente, por medio del presente escrito, en la vía ordinaria civil, vengo a demandar a UNIDAD DEPORTIVA RESIDENCIAL
ACOZAC S.A., LAMAC S.A. DE C.V., DESARROLLOS INMOBILIARIOS FITUR S.A. DE C.V. y ANGEL ARROYO ROSALES, JAZMIN
FACUNDO SOLIS las siguientes:

PRESTACIONES

A) De UNIDAD DEPORTIVA ACOZAC S.A, La NULIDAD DEL CONVENIO de fecha 13 de Junio del año 2013, bajo el expediente
MP-MCM- 048/001/2013, celebrado ante el Tribunal Superior de Justicia del Distrito Federal a través del Centro de Justicia Alternativa,
mediante el cual la demandada UNIDAD DEPORTIVA ACOZAC S.A. cedió los derechos FIDEICOMISARIOS a LAMAC S.A. DE C.V. respecto
entre otros del inmueble de mi propiedad, inscrito en el Folio Real Electrónico 00098181 ante el Instituto de la Función Registral. Inmueble
ubicado en MANZANA 19 "A", LOTE 16, CIRCUITO CITLALIN, SIN JUMERO, COLONIA UNIDAD DEPORTIVA RESIDENCIAL ACOZAC,
EN EL MUNICIPIO DE IXTAPALUCA, ESTADO DE MEXICO, el cual cuenta con las medidas y colindancias siguientes:

AL NORTE: 15.01 Metros con CIRCUITO CITLALIN.

AL SUR: 15.00 metros con LOTE 5.

AL ORIENTE: 45.54 metros con LOTE 17.

AL PONIENTE: 45.05 metros con LOTE 15.

Con una superficie total de 679.48 metros cuadrados.

B).- Como consecuencia de la prestación anteriormente señalada la cancelación de la anotación que se hizo ante en el Instituto de la
Función Registral del Municipio de Chalco, en el Estado de México, en el Folio Rea Electrónico 00098181, de fecha 10 de Enero del año
2017, respecto de la celebración de un CONVENIO JUDICIAL, de fecha 13 de Junio del año 2013 pajo el expediente MP-MCM- 048/001/2013,
celebrado ante el Tribunal Superior de Justicia del Distrito Federal a través del Centro de Justicia Alternativa.

C). Como consecuencias lógica de las anteriores prestaciones, demando la cancelación de todas y cada una de las anotaciones que
se hicieron ante en el Instituto de la Función Registral del Municipio de Chalco, Estado de México, en el Folio Real Electrónico 00098181,
posteriores a la anotación de fecha 10 de enero del año 2017, respecto del inmueble de mi propiedad, y que se ubica en la Manzana 19 "A",
Lote 16, Circuito Citlalin, Sin Número, Colonia Unidad Deportiva Residencial Acozac, en el Municipio de Ixtapaluca, Estado de México.

D).- La cancelación del asiento registrado ante Catastro Municipal de Ixtapaluca, Estado de México, y ante la Tesorería Municipal del
referido Municipio a favor del demandado o de alguno de los litisconsorcios necesarios respecto del inmueble de mi propiedad, y que se ubica
en la Manzana 19 "A" Lote 16, Circuito Citlalin, Sin Número, Colonia Unidad Deportiva Residencial Acozac, en el Municipio de Ixtapaluca,
Estado de México.

E) La entrega física y material de la posesión del inmueble de mi propiedad, así como sus frutos y que se ubica en la Manzana 19
“A”, Lote 16 Circuito Citlalin, Sin Número, Colonia Unidad Deportiva Residencia Acozac, en el Municipio de Ixtapaluca, Estado de México, a
favor de la suscribe.

F) Los gastos, costas, daños y perjuicios que se causen como consecuencia del trámite del juicio que se promueve, por mala fe del
hoy demandado.

PUBLÍQUESE EDICTOS POR TRES (3) VECES DE SIETE (07) EN SIETE (07) EN EL BOLETIN JUDICIAL DEL PODER JUDICIAL
DEL ESTADO DE MEXICO, LA GACETA DEL GOBIERNO DEL ESTADO DE MEXICO Y EN SU PERIDICO DE AMPLIA CIRCULACION DE
ESTA ENTIDAD FEDERATIVA HACIENDOLE SABER QUE DEBERAN COMPARECER A ESTE JUZGADO DENTRO DEL PLAZO DE

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TRENINTA DIAS CONTADOS A PARTIR DEL SIGUIENTE AL DE LA ULTIMA PUBLICACION A DAR CONTESTACION A LA INSTAURADA
EN SU CONTRA Y SEÑALE DOMICILIO PARA OIR RECIBIR NOTIFICACIONES PERSONALES DENTRO DE LA COLONIA DONDE SE
UBICA ESTE TRIBUNAL, CON EL APERCIBIMIENTO QUE DE NO HACERLO, SE CONSIDERA CONTESTADA EN SENTIDO NEGATIVO
Y SEGUIRA EL JUICIO EN REBELDIA Y LAS NOTIFICACIONES SE REASLIZARAN POR LISTA Y BOLETIN.

EN CUMPLIMIENTO AL AUTO DE FECHA NUEVE DE SEPTIEMBRE DE DOS MIL VEINTICINCO.- EXPEDIDO EN IXTAPALUCA,
ESTADO DE MÉXICO, A LOS ONCE DÍAS DEL MES DE AGOSTO DE DOS MIL VEINTICINCO.- DOY FE.- SECRETARIO DE ACUERDOS,
M. EN D. ALEJANDRO ESCOBAR FLORES.-RÚBRICA.

2067.-10, 21 y 30 octubre.

JUZGADO ESPECIALIZADO EN PROCEDIMIENTOS DE ADOPCION, RESTITUCION INTERNACIONAL DE MENORES Y DEMAS

ESPECIALES Y NO CONTENCIOSOS RELACIONADOS CON MENORES DE EDAD Y SUMARIO DE CONCLUSION DE PATRIA
POTESTAD DEL ESTADO DE MEXICO
EDICTO

C. MIRIAM GUADALUPE JERONIMO ELIZARRARAS, SE LE HACE SABER QUE:

En el expediente radicado en este Juzgado bajo el expediente número 263/2025, relativo al PROCEDIMIENTO SUMARIO DE
CONCLUSIÓN DE PATRIA POTESTAD; promovido por la LICENCIADA MÓNICA ARVIZU RODRÍGUEZ EN SU CARÁCTER DE
PROCURADORA MUNICIPAL DE PROTECCIÓN DE NIÑAS, NIÑOS Y ADOLESCENTES DEL SISTEMA PARA EL DESARROLLO
INTEGRAL DE LA FAMILIA DEL MUNICIPIO DE NEZAHUALCOYOTL, ESTADO DE MÉXICO, en contra de MIRIAM GUADALUPE
JERONIMO ELIZARRARAS, por auto de ocho (08) de agosto de dos mil veinticinco (2025), la Jueza del conocimiento, ordenó notificarla por
medio de edictos de la demanda de Conclusión de Patria Potestad que tiene respecto de su hijo de identidad reservada de iniciales A.J.E., y
se le hace saber, que debe presentarse dentro del plazo de CINCO DÍAS hábiles contados a partir del siguiente al de la publicación del
presente edicto, a manifestar lo que a su derecho corresponda, ofrezca pruebas y presente alegatos, respecto de la demanda interpuesta en
su contra, haciéndole saber, que en el supuesto a que se allane a lo solicitado o confiese expresamente los hechos, la suscrita procederá a
dictar sentencia dentro del mismo plazo, asimismo, para que señale domicilio dentro del área donde se ubica este juzgado, para recibir
notificaciones personales, con el apercibimiento que de no hacerlo se le harán por lista y boletín judicial, haciendo de su conocimiento que si
pasado este tiempo no comparece por sí, por apoderado o por gestor que pueda representarla se seguirá el juicio en rebeldía, haciéndole las
ulteriores notificaciones por medio de lista y boletín judicial, basando su pretensión sustancialmente en los siguientes hechos: 1.- Tal y como
se acredita con la copia certificada del atestado de nacimiento del niño de identidad resguardada identificado con las iniciales A.J.E.,
identificada con el número de acta quinientos ochenta y ocho (588), del libro tres (3), de la oficialía número trece (0013) del Municipio de
Nezahualcóyotl, Estado de México; nació en fecha nueve (09) de octubre del dos mil veinticuatro (2024), siendo procreado por la C. MIRIAM
GUADALUPE JERONIMO ELIZARRARAS. 2.- En fecha doce (12) de noviembre del año dos mil veinticuatro (2024), mediante oficio sin
número, suscrito por el Licenciado Jhonatan Ordoñez Quiroz, Agente del Ministerio Público adscrito a Unidad de Investigación de Género
Fiscalía Regional, Nezahualcóyotl, Estado de México, se canalizó a esta Procuraduría Municipal de Protección de Niñas, Niños y Adolescentes
al niño de identidad resguardada identificado con las iniciales A.J.E., en calidad de víctima por estar relacionado con la carpeta de investigación
número NIC: CGO/UGZ/00/MPI/184/01061/24/10, NUC: NEZ/CGO/UGZ/62/317822/24/10; por el delito de abandono de incapaz, lo anterior
con el objeto de que el mismo recibiera cuidados asistenciales así como acogimiento residencial. 3.- Atendiendo al interés superior del niño
de identidad resguardada identificado con las iniciales A.J.E., y, en ejercicio de las funciones propias de esta procuraduría, se agotaron todas
las instancias en la búsqueda y localización para una posible reintegración; sin embargo, no se localizó familiar o red de apoyo alguna. 4.- En
su oportunidad esta autoridad administrativa emitió la Constancia de Permanencia y el Certificado de Abandono del niño de identidad
resguardada identificado con las iniciales A.J.E. 5.- Manifiesto, bajo protesta de decir verdad, que a la fecha de la presentación de la presente
demanda no ha comparecido a esta Procuraduría Municipal de Protección de Niñas, Niñas y Adolescentes, ningún familiar ni red de apoyo
alguna del niño de identidad resguardada identificado con las iniciales A.J.E. con el fin de solicitar su reintegración, menos aún, se ha
presentado su progenitora.

ESTE EDICTO DEBERA PUBLICARSE UNA VEZ EN EL PERIODICO OFICIAL, GACETA DEL GOBIERNO Y EN OTRO DE MAYOR
CIRCULACIÓN DE ESTE DISTRITO JUDICIAL DONDE SE HAGA LA CITACIÓN; EDICTO QUE SE EXPIDE EN LA CIUDAD DE TOLUCA,
MÉXICO A LOS VEINTIDÓS DIAS (22) DE AGOSTO DE DOS MIL VEINTICINCO (2025).

Validación: Fecha de Acuerdo 08/08/2025.- Secretario de Acuerdos, LICENCIADO JORGE ARMANDO SÁNCHEZ DÍAZ.-RÚBRICA.

2068.-10 octubre.

JUZGADO ESPECIALIZADO EN PROCEDIMIENTOS DE ADOPCION, RESTITUCION INTERNACIONAL DE MENORES Y DEMAS

ESPECIALES Y NO CONTENCIOSOS RELACIONADOS CON MENORES DE EDAD Y SUMARIO DE CONCLUSION DE PATRIA
POTESTAD DEL ESTADO DE MEXICO
EDICTO

C. GABRIELA MARAVILLA HERNÁNDEZ, SE LE HACE SABER QUE:

En el expediente radicado en este Juzgado bajo el número 262/2025, relativo al JUICIO PROCEDIMIENTO SUMARIO DE
CONCLUSIÓN DE PATRIA POTESTAD; promovido por la LICENCIADA MÓNICA ARVIZU RODRÍGUEZ EN CARÁCTER DE
PROCURADORA MUNICIPAL DE PROTECCIÓN DE NIÑAS, NIÑOS y ADOLESCENTES DEL SISTEMA PARA EL DESARROLLO
INTEGRAL DE LA FAMILIA DEL MUNICIPIO DE NEZAHUALCOYOTL, ESTADO DE MÉXICO, en contra de GABRIELA MARAVILLA
HERNÁNDEZ, por auto de veintiocho (28) de agosto de dos mil veinticinco (2025), la Jueza del conocimiento, ordenó notificar por medio de

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edictos a GABRIELA MARAVILLA HERNÁNDEZ, a quien se le demanda la Conclusión de Patria Potestad que tienen respecto de su hija de
iniciales A.J.M.H., y se le hace saber, que debe presentarse dentro del plazo de CINCO DÍAS hábiles contados a partir del siguiente al de la
publicación del presente edicto, a manifestar lo que a su derecho corresponda respecto de la demanda interpuesta en su contra, ofrezcan
pruebas y presente alegatos, asimismo, para que señalen domicilio dentro del área donde se ubica este juzgado, para recibir notificaciones
personales, haciéndoles saber, que en el supuesto a que se allanen a lo solicitado o confiesen expresamente los hechos, la suscrita procederá
a dictar sentencia dentro del mismo plazo, haciéndoles de su conocimiento que si pasado este tiempo no comparecen por sí, por apoderado
o por gestor que pueda representarlos se seguirá el juicio en rebeldía, haciéndoles las ulteriores notificaciones por medio de lista y boletín
judicial, basando su pretensión sustancialmente en los siguientes hechos: 1.- En fecha veinticinco (25) de marzo del año dos mil
veinticuatro (2024) se inicia la Carpeta de Investigación con número NIC: CGV/NAE00/MPI/001/00103/24/03 Y NUC.
ECA/CGV/NAE/034/087784/24/03, por el delito de Abandono de Incapaz, en agravio de la niña de identidad resguardada de iniciales A.J.M.H.,
derivado de que en fecha veintinueve (29) de febrero del año dos mil veinticuatro (2024), la Licenciada Alma María del Rosario Farela Bravo,
asesor jurídico, adscrita a la Procuraduría Municipal de Protección de Niñas, Niños y Adolescentes de Nezahualcóyotl, recibió una denuncia
realizada por seguridad pública, en donde informaban de la existencia de una niña de meses de nacida la cual no contaba con los debidos
cuidados por parte de su progenitora. 2.- Previas las valoraciones correspondientes y diligencias ante el Ministerio Público, y a petición de la
hoy demandada, en fecha veintinueve (29) de febrero del dos mil veinticuatro (2024) se realiza la reintegración familiar provisional de la niña
de identidad resguardada de iniciales A.J.M.H. con los C.C. ALMA ROSA ESCOBEDO GONZALEZ Y GERONIMO BARRIOS VARELA, sin
embargo, en fecha veinticinco (25) de marzo del año dos mil veinticuatro (2024), éstos se presentaron ante la Institución que represento con
la finalidad de “ENTREGAR” a la niña de identidad resguardada de iniciales A.J.M.H. dado que ya no les era posible seguir cuidándola y
además tenían miedo de que su progenitora los fuera agredir; así mismo ya que no se contaba con más familiares o redes de apoyo que
pudieran ser valoradas para su reingreso al núcleo familiar, la niña de identidad resguardada identificada con las iniciales A.J.M.H. fue puesta
a disposición del Ministerio Público en turno quien ordenó su acogimiento residencial, ingresando al Centro de Asistencia Social Temporal
Infantil del Sistema Municipal del Desarrollo Integral para la Familia (DIF) Nezahualcóyotl, Estado de México. 3.- En fecha trece (13) de mayo
del año dos mil veinticuatro (2024), recibí oficio de la Licenciada Elizabeth García Miranda Agente del Ministerio Público para la Atención de
Niñas, Niños, Adolescentes y Expósitos con sede en Ecatepec de Morelos Estado de México, en donde se ordenó llevarse a cabo las
valoraciones en materia de psicología y trabajo social de los C.C. ANDRÉS RODRÍGUEZ ESPINOZA Y NOEMI ESCOBEDO GONZALEZ; Y
ALMA ROSA ESCOBEDO GONZALEZ Y GERONIMO BARRIOS VARELA para verificar si resultaban o no viables y/o aptos, para una posible
reintegración con familia ampliada de la niña de identidad resguardada de iniciales A.J.M.H. cuyos resultados fueron negativos. 4. Atendiendo
al Interés Superior de la niña de identidad resguardada de iniciales A.J.M.H. y, en ejercicio de las funciones propias de esta Procuraduría, se
agotaron todas las instancias en la búsqueda y localización de redes de apoyo para una nueva posible reintegración; sin embargo, a la fecha
no se ha podido localizar familiar alguno. 5.- A la fecha de la presentación de la presente demanda no ha comparecido a esta Procuraduría
Municipal de Protección de Niñas, Niñas y Niñas, ningún otro familiar de la niña de identidad resguardad de iniciales A.J.M.H. con el fin de
solicitar su reintegración, menos aún, se ha presentado la progenitora de la misma, sin que exista por ello causa justificada. 6.- Esta autoridad
administrativa emitió la Constancia de Permanencia y el Certificado de Abandono de la niña de identidad resguardada de iniciales A.J.M.H.

ESTE EDICTO DEBERÁ PUBLICARSE UNA VEZ EN EL PERIÓDICO OFICIAL, GACETA DEL GOBIERNO Y EN OTRO DE MAYOR
CIRCULACIÓN DE ESTE DISTRITO JUDICIAL DONDE SE HAGA LA CITACIÓN; EDICTO QUE SE EXPIDE EN LA CIUDAD DE TOLUCA,
MÉXICO A LOS VEINTINUEVE (29) DÍAS DE AGOSTO DE DOS MIL VEINTICINCO (2025).

Validación: Fecha de Acuerdo 28/08/2025.- Secretario de Acuerdos, LICENCIADO JORGE ARMANDO SÁNCHEZ DÍAZ.-RÚBRICA.

2069.-10 octubre.

JUZGADO PRIMERO CIVIL Y DE EXTINCION DE DOMINIO DEL DISTRITO JUDICIAL

DE ECATEPEC DE MORELOS, ESTADO DE MEXICO
EDICTO

SE EMPLAZA A: RICARDO LÓPEZ PONCE.

Se le hace saber que en el JUZGADO PRIMERO CIVIL Y DE EXTINCIÓN DE DOMINIO DEL DISTRITO JUDICIAL DE ECATEPEC
DE MORELOS, ESTADO DE MÉXICO, se radico expediente 1059/2025, relativo al juicio SUMARIO DE USUCAPIÓN, promovido por MARÍA
ISABEL UMBRAL LOZADA; en contra de RICARDO LÓPEZ PONCE y OSCAR UMBRAL LOZADA; reclamando las siguientes
PRETENSIONES: A. La declaración por Sentencia Definitiva en el sentido de que ha operado la USUCAPIÓN, en mi favor por el solo hecho
de haber transcurrido el tiempo y el haberme convertido en propietario del inmueble identificado registralmente denominado Fraccionamiento
Valle de Aragón Zona Norte Ubicado en la Supermanzana 4 (Cuatro), Manzana 29 (Veintinueve), Lote 22 (Veintidós), Fraccionamiento Valle
de Aragón Zona Norte, Municipio de Ecatepec de Morelos, Estado de México, actualmente conocida catastralmente como Avenida Valle de
Santiago N° 214, Manzana 29 (Veintinueve), Lote 22 (Veintidós), Supermanzana 4 (Cuatro), Valle de Aragón Zona Norte, Municipio de
Ecatepec de Morelos, Estado de México. B. En consecuencia, la inscripción a mi favor de la Sentencia Definitiva que se pronuncie y cause
Ejecutoria ante el Instituto de la Función Registral del Distrito Judicial de Ecatepec (IFREM) bajo el FOLIO REAL ELECTRÓNICO 00372583,
asiento registral que aparece en favor de RICARDO LÓPEZ PONCE, afirmación que se demuestra con el Certificado de Inscripción emitido
por la Autoridad Administrativa mencionada con antelación; narrando los HECHOS que de manera sucinta se indican a continuación: En fecha
veintisiete (27) de febrero del año dos mil dieciséis (2016), celebró contrato de compraventa con el C. Oscar Umbral Lozada, respecto del
inmueble que pretende usucapir, no obstante, si bien es cierto que la accionante adquirió el multicitado inmueble mediante compraventa
celebrada con el C. OSCAR UMBRAL LOZADA, también lo es que dicho inmueble se encuentra inscrito ante el Instituto de la Función Registral
del Distrito Judicial de Ecatepec (IFREM) a favor de RICARDO LÓPEZ PONCE, desde el momento que adquirió el inmueble, le hicieron
entrega física y material de la posesión del inmueble en cuestión, mismo que al encontrarse con un notable deterioro, ha venido realizando
las reparaciones y mejoras necesarias para mantenerlo en un excelente estado, razón por la cual desde mi adquisición he venido poseyéndolo
en CALIDAD DE PROPIETARIO, de BUENA FE, DE FORMA PACÍFICA, DE MANERA CONTINUA y PUBLICAMENTE, razón por la cual me
encuentro en la hipótesis de demandar la PRESCRIPCIÓN POSITIVA POR USUCAPIÓN. Toda vez que se ha agotado la búsqueda y

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localización del demandado RICARDO LÓPEZ PONCE, sin obtener datos acerca de su actual domicilio, el Juez del conocimiento, con
fundamento en el artículo 1.181 del Código de Procedimientos Civiles, mediante proveído del veinticuatro de septiembre de dos mil veinticinco
se ordenó su emplazamiento por edictos, los que se publicarán por TRES VECES, de siete en siete días, en el Periódico Oficial GACETA
DEL GOBIERNO del Estado, en otro de mayor circulación en ésta Población y en el Boletín Judicial; en consecuencia, por medio del presente,
se le hace saber que, dentro del término de TREINTA DÍAS contados a partir del día siguiente de la última publicación, deberá comparecer a
juicio contestando demanda, por sí, por apoderado o gestor que pueda representarlo, con el apercibimiento que de no hacerlo se le tendrá
por confesa de los hechos o por contestada en sentido negativo, según sea el caso; asimismo, prevéngasele para que señale domicilio dentro
de la colonia donde se ubica este juzgado, para oír y recibir notificaciones que deban ser personales, con el apercibimiento que de no hacerlo
las subsecuentes aun las de carácter personal se le harán en términos de los artículos 1.170 y 1.182 del ordenamiento legal en cita, es decir
por medio de Boletín Judicial y Lista que se fija en lugar visible de este Juzgado; en la inteligencia que las copias de traslado se encuentran
a su disposición en este órgano jurisdiccional, fijándose por todo el tiempo que dure el emplazamiento en la puerta del juzgado copia integra
del presente proveído asentándose la razón respectiva para debida constancia legal.

VALIDACIÓN: FECHA DEL ACUERDO QUE SE ORDENARON LA PUBLICACIÓN: VEINTICUATRO DE SEPTIEMBRE DE DOS MIL
VEINTICINCO.- ATENTAMENTE.- SECRETARIA DE ACUERDOS DEL JUZGADO PRIMERO CIVIL Y DE EXTINCIÓN DE DOMINIO DEL
DISTRITO JUDICIAL DE ECATEPEC DE MORELOS, ESTADO DE MÉXICO. EN CUMPLIMIENTO A LA CIRCULAR NÚMERO 61 DE FECHA
DIEZ DE NOVIEMBRE DE DOS MIL DIECISÉIS, M. EN D. ANDREA DORIA RODRÍGUEZ ORTIZ.-RÚBRICA.

2070.-10, 21 y 30 octubre.

JUZGADO ESPECIALIZADO EN JUICIO SUMARIO DE USUCAPION DE LERMA,

ESTADO DE MEXICO
EDICTO

AL PÚBLICO EN GENERAL QUE SE CREA CON IGUAL O MEJOR DERECHO QUE LA SUCESIÓN A BIENES DE MARTIN
GABRIEL GARCÉS CRUZ QUIEN EN VIDA OCUPABA INDISTINTAMENTE EL NOMBRE DE GABRIEL GARCES CRUZ.

SE HACE SABER: Que en el expediente radicado en este Juzgado bajo el número 752/2025, relativo al PROCEDIMIENTO JUDICIAL
NO CONTENCIOSO SOBRE INFORMACIÓN DE DOMINIO, promovido por LA SUCESIÓN A BIENES DE MARTÍN GABRIEL GARCES
CRUZ QUIEN EN VIDA OCUPABA INDISTINTAMENTE EL NOMBRE DE GABRIEL GARCÉS CRUZ.

Quien solicitó la información de dominio por los motivos que dice tener, respecto de un terreno de labor ubicado en el Paraje
denominado "Los Cruzados", en el Municipio de San Antonio La Isla, Distrito de Tenango del Valle, Estado de México, con una superficie de
2,606 m2 (dos mil seiscientos seis metros cuadrados), mismo que tiene las siguientes medidas y colindancias: al Norte 14.40 metros colinda
con Camino actualmente con camino a Calimaya; al Sur 14.40 metros colinda con Gabriel Garces Cruz; al Oriente 181.00 metros colinda con
Juan García actualmente Gabriel Garces Cruz; al Poniente 181.00 metros colinda con Gabriel Garces Cruz; Inmueble que no cuenta con
registro en el Instituto de la Función Registral del Estado de México, Oficina Registral de Toluca, según consta en el Folio Real Electrónico
IFR009525300525132755, de treinta de mayo de dos mil veinticinco.

Señala el solicitante que el predio motivo del Procedimiento, lo adquirió mediante contrato de compraventa celebrado el diecisiete de
mayo de dos mil diez, con el señor Mauricio Álvarez López.

PARA SU PUBLICACIÓN POR DOS VECES CON INTERVALOS DE POR LO MENOS DOS DÍAS, EN EL PERIODICO OFICIAL
GACETA DEL GOBIERNO Y EN OTRO DE CIRCULACIÓN DIARIA, HACIENDO SABER A LOS INTERESADOS QUE SE CREAN CON
IGUAL O MEJOR DERECHO QUE EL SOLICITANTE PARA QUE COMPAREZCAN A DEDUCIRLO ANTE ESTE TRIBUNAL.

DADO EN EL JUZGADO ESPECIALIZADO EN JUICIO SUMARIO DE USUCAPIÓN DE LERMA, ESTADO DE MÉXICO, A LOS DOS
DÍAS DEL MES DE OCTUBRE DEL DOS MIL VEINTICINCO.- DOY FE.- Secretario, L. en D. Daniela Martínez Macedo.-Rúbrica.

VALIDACIÓN. FECHA DE ACUERDO UNO (01) DEL MES DE OCTUBRE DE DOS MIL VEINTICINCO (2025).- DOY FE.- Secretario,
L. en D. Daniela Martínez Macedo.-Rúbrica.

2071.-10 y 15 octubre.

JUZGADO SEPTIMO CIVIL DEL DISTRITO JUDICIAL DE CHALCO

CON RESIDENCIA EN AMECAMECA
EDICTO

GABRIELA TORRES VILLANUEVA. En cumplimiento a lo ordenado por auto de fecha diecisiete (17) de septiembre de dos mil
veinticinco (2025) dictado en el expediente número 1434/2025, demandando en la VÍA DE PROCEDIMIENTO JUDICIAL NO CONTENCIOSO,
SOBRE INFORMACIÓN DE DOMINIO, solicitando se le declare propietaria del inmueble denominado "TEMISTICPAC", se expide el presente
edicto para notificar que la parte actora promueve DILIGENCIAS DE INFORMACIÓN DE DOMINIO, para que sea comprobada debidamente
la posesión que ha ejercido sobre el predio denominado "TEMISTICPAC", ubicado en LA POBLACIÓN DE ATLAUTLA, ESTADO DE MÉXICO,
EL CUAL TIENE UNA SUPERFICIE DE 69,756.2 m2 METROS CUADRADOS, CUYAS MEDIDAS Y COLINDANCIAS SON LAS
SIGUIENTES: AL NORTE: 360.00 METROS Y COLINDA CON CAMINO; AL SUR: 203.00 METROS Y COLINDA CON JESUS HERNANDEZ;
OTRO SUR: 262.00 METROS Y COLINDA CON FERNANDO TORRES GALICIA y JUANA VILLANUEVA; AL ORIENTE: 225.00 METROS Y

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Viernes 10 de octubre de 2025 Sección Primera Tomo: CCXX No. 67

COLINDA CON TOMAS VERÓN; AL PONIENTE: 173.00 METROS Y COLINDA CON DIONISIO PAEZ; OTRO PONIENTE: 285.00 METROS
Y COLINDA CON JOSE TOMAS, para que se declare judicialmente que se ha convertido en propietaria de dicho inmueble como poseedora
del mismo, ordenando se inscriba en el Registro Público de la Propiedad, hoy Instituto de la Función Registral del Estado de México, de este
Distrito Judicial haciéndose las ulteriores notificaciones por medio de lista y boletín judicial.

Publíquese por dos veces con intervalos de dos días, en el Periódico Oficial GACETA DEL GOBIERNO del Estado y en otro de mayor
circulación en la entidad, ello en cumplimiento al diverso 3.23 del Código Adjetivo de la materia vigente en la entidad y además deberá fijarse
una copia íntegra del respectivo proveído, en la puerta de este Tribunal, por todo el tiempo de la información. Expedido en Amecameca,
Estado de México, a los veinticuatro (24) días del mes de septiembre del año dos mil veinticinco (2025). DOY FE.

VALIDACIÓN: Fecha del acuerdo que ordena la publicación: 17 de septiembre del 2025.- Nombre, cargo y firma del funcionario que
expide el edicto: ATENTAMENTE.- LICENCIADA MARIELI CASTRO DIAZ.- SECRETARIO JUDICIAL DEL JUZGADO SÉPTIMO CIVIL DEL
DISTRITO JUDICIAL DE CHALCO CON RESIDENCIA EN AMECAMECA.-RÚBRICA.

FIRMA EL SECRETARIO DE ACUERDOS DE CONFORMIDAD CON EL ACUERDO DEL PLENO DEL CONSEJO DE LA
JUDICATURA DEL PODER JUDICIAL DEL ESTADO DE MÉXICO DE FECHA 19 OCTUBRE DE 2016 CONTENIDO EN LA CIRCULAR
NÚMERO 61/2016 Y PUBLICADO EN EL BOLETÍN JUDICIAL EL 14 DE NOVIEMBRE DE 2016.

2077.-10 y 15 octubre.

JUZGADO TERCERO CIVIL DEL DISTRITO JUDICIAL DE TOLUCA

EDICTO

En el expediente número 837/2025, Procedimiento Judicial No Contencioso de Información de Dominio, promovido por PAULINO
DOMÍNGUEZ ALCÁNTARA, en auto de fecha nueve de septiembre de dos mil veinticinco, se ordenó publicar el edicto respecto de un
inmueble ubicado en Calle Camino a San Marcos sin número, localidad de Santiago Tlaxomulco, Municipio de Toluca, Estado de México; el
cual tiene las medidas y colindancias siguientes: AL NORTE 86.00 metros, colinda con Ángel Alcántara Rivera, AL SUR 91.00 metros y
colinda con C. Francisco Ángeles Romero, AL ORIENTE 21.85 metros colinda con Camino San Marcos; AL PONIENTE 20.95 metros colinda
C. Lucio Vargas, con una superficie aproximada de 1,922.80 metros cuadrados; para acreditar que lo ha poseído desde el catorce de
septiembre de dos mil diecinueve, con las condiciones exigidas por la ley, lo ha poseído hasta el día de hoy de manera pacífica, continua,
pública y a título de dueño, así como de buena fe; por lo que háganse las publicaciones de la presente solicitud a través de Edictos, por dos
veces con intervalos de por lo menos dos días en el Periódico Oficial "GACETA DEL GOBIERNO" y en otro periódico de circulación diario en
este Municipio (a elección del promovente), con el objeto de que si alguna persona se cree con igual o mejor derecho sobre el inmueble
materia de las diligencias, lo deduzca en términos de Ley.

Toluca, México; a veintidós de septiembre de dos mil veinticinco.- DOY FE.- SECRETARIO DE ACUERDOS DEL JUZGADO
TERCERO EN MATERIA CIVIL DEL DISTRITO JUDICIAL DE TOLUCA, GILBERTA GARDUÑO GUADARRAMA.-RÚBRICA.

2078.-10 y 15 octubre.

JUZGADO SEGUNDO CIVIL DE TOLUCA, MEXICO

EDICTO

En el expediente número 784/2025, APOLINAR ALCANTARA GONZÁLEZ por su propio derecho, promueve en la vía de
Procedimiento Judicial no Contencioso, INFORMACIÓN DE DOMINIO, respecto del inmueble ubicado en calle Camino a San Marcos S/N, El
Calvario, Localidad de Santiago Tlaxomulco, Municipio de Toluca de Lerdo, Estado de México, identificado bajo la clave catastral número
1012733577000000, con las siguientes medidas y colindancias:

AL NORTE: 172.00 metros y colinda antes con Amado M. Rivera, ahora con el C. Eloy Romero Arriaga.

AL SUR: 172.00 metros y colinda antes con Jacinto Alcántara, ahora con el C. Rodolfo Rodríguez Albarrán.

AL ORIENTE: 62.50 metros y colinda entes con Sebastián González y Pedro Alcántara, ahora con el C. Ramón González Alcántara.

AL PONIENTE: 59.00 metros y colinda antes con Camino de San Marcos a Tlaxomulco, ahora calle Centenario.

Con una superficie aproximada de 10,000.00 (diez mil) metros cuadrados.

La Jueza Segunda Civil de Toluca, admitió a trámite la solicitud, ordenó la expedición y la publicación de los edictos respectivos, por
dos veces con intervalos de por lo menos dos días en el PERIÓDICO OFICIAL “GACETA DEL GOBIERNO DEL ESTADO DE MÉXICO” y en
un periódico de mayor circulación diaria que se edite en ésta población o en la Ciudad de Toluca, Estado de México, haciéndoles saber a los
que se crean con igualdad o mejor derecho, lo deduzcan en términos de ley. Edictos que se expiden el día cuatro (04) de septiembre de dos
mil veinticinco (2025).

Lo anterior para dar cumplimiento al auto de fecha VEINTIOCHO (28) DE AGOSTO DE DOS MIL VEINTICINCO (2025), para los
afectos y fines legales a que haya lugar.- SECRETARIO DE ACUERDOS DEL JUZGADO SEGUNDO CIVIL DEL DISTRITO JUDICIAL DE
TOLUCA, LICENCIADA ZITLALIN HERNANDEZ ANZASTIGA.-RÚBRICA.
2079.-10 y 15 octubre.

PERIÓDICO OFICIAL
[Link] GACETA
[Link] 77 DEL GOBIERNO
Gobierno del Estado de México
Viernes 10 de octubre de 2025 Sección Primera Tomo: CCXX No. 67

JUZGADO VIGESIMO QUINTO DE LO CIVIL

CIUDAD DE MEXICO
EDICTO

EXP. 551/24.

SRIA. “A”.

En los autos del juicio VIA DE APREMIO promovido por TOTALENERGIES MARKETING MEXICO S.A. DE C.V. en contra de ENER-
GO DE MEXICO COMBUSTIBLES S.A. DE C.V. EL C. JUEZ VIGESIMO QUINTO DE LO CIVIL MAESTRO FRANCISCO JAVIER JIMENEZ
RODRIGUEZ, ordenó notificar al demandado mediante publicación de edictos, ordenado en auto de fecha seis de agosto del año en curso
que al tenor dicen: - - - ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Ciudad de México a seis de agosto del año dos mil veinticinco. ------ - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

- Agréguese al expediente 551/2024 el escrito (38) de cuenta de la parte actora, se le tiene desahogando la vista que se le dio por
auto de fecha quince de julio del año en curso visible a foja 150 y como lo solicita con fundamento en el artículo 122 fracción II del Código de
Procedimientos Civiles se ordena notificar al demandado por medio de edictos que se publiquen por TRES VECES DE TRES EN TRES DÍAS
en el Boletín Judicial y en el periódico “LA RAZÓN”, debiendo mediar entre cada publicación DOS DÍAS HÁBILES, haciéndole saber que debe
presentarse al local de éste juzgado dentro del término de TREINTA DÍAS para que se imponga de las actuaciones y conteste la demanda
interpuesta en su contra, quedando a disposición las copias de traslado correspondientes en la Secretaría de este Juzgado, debiendo
transcribirse el auto admisorio de demanda de fecha veinticuatro de mayo del año próximo pasado visible a foja 29 en su parte conducente.
Tomando en consideración que el último domicilio señalado para llevar a cabo el emplazamiento se encontraba fuera de esta jurisdicción,
con los insertos necesarios y mediante vía electrónica gírese atento exhorto al C. JUEZ COMPETENTE EN EL MUNICIPIO DE
TLALNEPANTLA DE BAZ, ESTADO DE MÉXICO, a fin de que proceda dar cumplimiento al presente proveído y ordene la publicación de los
edictos en los lugares públicos de costumbre de aquélla entidad…” “….Notifíquese. Lo proveyó y firma el C. JUEZ DEL JUZGADO VIGÉSIMO
QUINTO DE LO CIVIL DE PROCESO ESCRITO DE LA CIUDAD DE MÉXICO MAESTRO FRANCISCO JAVIER JIMÉNEZ RODRÍGUEZ, y
la SECRETARIA DE ACUERDOS LICENCIADA RAQUEL VELASCO ELIZALDE, con quien actúa y da fe. Doy Fe. - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

- - - - Ciudad de México a veinticuatro de mayo del año dos mil veinticuatro. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Con el escrito de cuenta, anexos y copias simples que se acompañan, fórmese expediente y regístrese en el Libro de Gobierno bajo
el número 551/2024 guárdense en el Seguro del Juzgado los documentos exhibidos, se tiene por señalado el domicilio y por autorizadas a
las personas únicamente para oír y recibir notificaciones, documentos y valores. Por presentado al C. JOSÉ IVÁN SARMIENTO RUBIO en
su carácter de apoderado de TOTALENERGIES MARKETING MEXICO S.A. DE C.V. personalidad que acreditan en términos del testimonio
notarial que para tal efecto exhibe. Con tal carácter se le tiene promoviendo en la VÍA DE APREMIO en contra de ENER-GO DE MÉXICO
COMBUSTIBLES S.A. DE C.V. el cumplimiento del convenio MP-MCM-582/004/2023, celebrado con fecha veintiuno de julio de dos mil
veintitrés, ante el Centro de Justicia Alternativa del Tribunal Superior de Justicia de la Ciudad de México. Con fundamento en lo dispuesto por
los artículos 500, 504, 506 y demás relativos y aplicables del Código de Procedimientos Civiles, mediante notificación personal requiérase a
la demandada para que dentro del término de CINCO DÍAS manifieste y acredite el cumplimiento que hayan dado al convenio señalado en
supralíneas, corriéndole traslado con las copias simples de ley, debidamente selladas y cotejadas, apercibida que en caso de no hacerlo se
procederá a su ejecución forzosa en términos de lo dispuesto por los artículos 506 y demás relativos del Código de la materia del Código
Procesal de la materia. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - - - - - - -

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - En virtud de que el domicilio de la parte demandada se encuentra fuera de la jurisdicción de éste

juzgado, con los insertos necesarios gírese atento exhorto al C. JUEZ COMPETENTE EN EL MUNICIPIO DE TLALNEPANTLA DE BAZ,
ESTADO DE MÉXICO y en auxilio de las labores de este juzgado se sirva dar cumplimiento a lo ordenado en el presente proveído, previniendo
a la parte demandada para que dentro del término que les fue concedido para dar contestación a la demanda señalen domicilio dentro de
esta jurisdicción para oír y recibir notificaciones, apercibidos que en caso de no hacerlo las subsecuentes aún las de carácter personal le
surtirán por BOLETÍN JUDICIAL, facultando al C. Juez Exhortado para que acuerde promociones tendientes a la diligenciación del presente
proveído, habilite días y horas inhábiles, expedir copias certificadas a tener por señalados nuevos domicilios de la demandada, a girar oficios
e inscribir la demanda incluso tenga por ratificados convenios reservando su aprobación o no por la suscrita, reconozca nuevos apoderados
de la actora y tenga por autorizadas personas, exhorto que queda a disposición de los interesados una vez que surta efectos de publicación
el presente y sin necesidad de que se dicte nuevo proveído o se realice certificación alguna; concediéndose al Juez Exhortado un término
prudente de TREINTA DÍAS, quedando facultado el juzgador para ampliar prudentemente el plazo, para su diligenciación con fundamento en
lo dispuesto por los artículos 104, 105, 109 y relativos del Código de Procedimientos Civiles, previniendo a los promoventes para que dentro
del término de TRES DÍAS, una vez realizada la diligencia lo devuelva a este Juzgado…” “…Notifíquese. Lo proveyó y firma la C. JUEZ
VIGÉSIMO QUINTO DE LO CIVIL AHORA DE PROCESO ESCRITO DE LA CIUDAD DE MÉXICO LICENCIADA FABIOLA VARGAS
VILLANUEVA ante la fe de la C. SECRETARIA DE ACUERDOS “A” LICENCIADA RAQUEL VELASCO ELIZALDE, quien autoriza y da fe.
Doy Fe. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

México, Distrito Federal a 25 de AGOSTO del 2025.- LA C. SECRETARIA DE ACUERDOS “A”, LIC. RAQUEL VELASCO ELIZALDE.-
RÚBRICA.
2080.-10, 15 y 20 octubre.

JUZGADO QUINTO CIVIL DE NAUCALPAN DE JUAREZ, ESTADO DE MEXICO

EDICTO

C. MICAELA MALVAEZ DE VARGAS.

PERIÓDICO OFICIAL
[Link] GACETA
[Link] 78 DEL GOBIERNO
Gobierno del Estado de México
Viernes 10 de octubre de 2025 Sección Primera Tomo: CCXX No. 67

En el expediente marcado con el número 475/2024, relativo al Juicio SUMARIO DE USUCAPION, promovido por REYNA PATRICIA
CARIÑO MIRANDA en contra de MICAELA MALVAEZ DE VARGAS, tramitado en el Juzgado Quinto Civil de Primera Instancia del Distrito
Judicial de Tlalnepantla, Estado de México, toda vez que en el auto de fecha doce de agosto de dos mil veinticinco. A sus autos el escrito de
cuenta presentado por REYNA PATRICIA CARIÑO MIRANDA, visto su contenido y el estado procesal de autos, con fundamento en lo previsto
por los artículos 1.134, 1.138 y 1.181 del Código de Procedimientos Civiles, se ordena el emplazamiento de la demandada MICAELA
MALVAEZ DE MIRANDA, por medio de edictos, los cuales deberán contener una relación sucinta de la demanda y publicarse por tres veces
de siete en siete días en el Periódico Oficial “GACETA DEL GOBIERNO” y en otro de mayor circulación en esta población, así como en el
Boletín Judicial, a efecto de hacerle saber a la demandada que deberá presentarse ante este Juzgado a producir su contestación a la incoada
en su contra dentro del plazo de TREINTA DIAS contados a partir del día siguiente al de la última publicación, con el apercibimiento de que
si transcurrido el plazo antes indicado no comparece por sí, por apoderado o gestor que lo represente, se seguirá el juicio en su rebeldía, y
se le harán las ulteriores notificaciones, aun las de carácter personal por medio de la Lista de acuerdos que se fija en la tabla de avisos de
este recinto judicial. Se ordena a la secretaria, fijar en la puerta de este Tribunal una copia integra de la presente resolución por todo el tiempo
que dure el emplazamiento, en el entendido que dicho término empezara a correr a partir de la última publicación, quedando obligada a la
parte actora a exhibir con toda oportunidad la publicación de los mencionados edictos. Otro Auto.- Naucalpan de Juárez, Estado de México,
uno de septiembre de dos mil veinticinco. I.- Visto su contenido, con fundamento en lo que establecen los artículos 1.134, 1.138 y 1.195 del
Código de Procedimientos Civiles en vigor, se aclara que el nombre completo y correcto de la parte demandada es MICAELA MALVAEZ DE
VARGAS, aclaración que se hace para los efectos legales a que haya lugar, el presente proveído forma parte integra del proveído de doce
de agosto de dos mil veinticinco. Se reclama las siguientes prestaciones, a).- Que se declare que ha operado la Usucapión a favor de REYNA
PATRICIA CARIÑO MIRANDA, que he adquirido la propiedad respecto el predio Ex Ejido de los Remedios Manzana 12, lote 13, Municipio
de Naucalpan de Juárez, Estado de México con la superficie de 226.18 m2 (doscientos veintiséis metros dieciocho centímetros cuadrados);
b).- Se gire oficio al encargado del INSTITUTO DE LA FUNCION REGISTRAL, DELEGACION NAUCALPAN, Estado de México a efecto que
proceda a cambiar a nombre de la suscrita el predio en cuestión, previa tildación y cancelación del nombre de la persona a que esta inscrita
en la actualidad; c).- El pago de gastos y costas que se originen en el ejercicio de la presente acción: HECHOS.- I.- Con fecha 20 de agosto
del año 1979, la hoy demandada adquirió el predio materia de la presente litis, por lo que fue debidamente inscrita ante El Instituto De La
Función Registral, Bajo partida 709, volumen 413, libro 1, sección Primera de fecha 20 de agosto del año 1979. II.- La suscrita adquirí la
propiedad del predio ubicado en Ex Ejido de los Remedios Manzana 12, lote 13, Municipio de Naucalpan de Juárez, Estado de México con la
superficie en 226.18 m2 (doscientos veintiséis metros dieciocho centímetros cuadrados), en fecha 7 de abril del año 1995 tal y como lo
acredito con el contrato de compra venta celebrado con la hoy demandada documentos anexo en original al cuerpo del presente escrito, por
lo que ha operado en mi favor la prescripción adquisitiva de dicho predio, dado que poseo documento generador de posesión, tiempo mayor
a 5 años, en calidad de dueña y de manera pacífica, sin haber dejado de poseer el inmueble desde el momento en el que lo adquirí. III.-
Desde el momento en el que adquirí el predio y hasta la fecha la suscrita he venido poseyendo con el carácter de propietaria y de manera
pacífica, continua, pública, realizando mejoras y adaptaciones a este predio que cuenta con una superficie aproximada 226.18 metros
cuadrados, con las siguientes colindancias: Noreste 11.79 en línea curva con Av. Del Bosque, Suroeste 20.24 metros con lote 11 y 12, Sureste
18.47 metros con lote 14, Noroeste 15.22 en línea curva con calle Encino. Predio que actualmente es conocido como Manzana 12, lote 13 de
la Av. Del Bosque Esquina Encino, Col. Luisa Isabel Campos de Jiménez Cantú. IV.- Es de hacerse notar a su Señoría que hoy en día el
predio cuya Usucapión se reclama en el presente ocurso y que se encuentra debidamente inscrito en el Instituto de la Función Registral de
Naucalpan de Juárez, Estado de México a efecto de que proceda a cambiar a mi nombre el predio en cuestión y señalo que encuentra
debidamente inscrito bajo folio real 00155368, tal y como lo acredito con el certificado de inscripción que se anexa al cuerpo del presente
escrito. 6.- Es necesario mencionar que el inmueble materia de la presente demanda lo he venido poseyendo de buena fe, dado que a pesar
de tener causa generadora de posesión como lo es el contrato de compra venta, misma que fuera celebrado hace más de 29 años, en
posesión continua pacífica y pública. Tal y como se acreditará con la testimonial que se desahogará.

Se expide el presente a los doce días del mes de septiembre de dos mil veinticinco.- Doy Fe.- Secretaria de Acuerdos.

Validación: Autos que ordenan la publicación de los edictos de fechas doce de agosto y uno de septiembre de dos mil veinticinco.-
DOY FE.- SECRETARIO DE ACUERDOS, LIC. ELIAS JIMENEZ GONZALEZ.-RÚBRICA.

2081.-10, 21 y 30 octubre.

JUZGADO DECIMO PRIMERO CIVIL DE PRIMERA INSTANCIA DEL DISTRITO JUDICIAL DE

TLALNEPANTLA, CON RESIDENCIA EN NICOLAS ROMERO, MEXICO
EDICTO

DIRIGIDO: A QUIEN SE CREA CON DERECHO RESPECTO AL INMUEBLE QUE SE MENCIONARA.

En los autos del expediente marcado con el número 1144/2025, relativo al PROCEDIMIENTO JUDICIAL NO CONTENCIOSO sobre
INMATRICULACION JUDICIAL, promovido por OCTAVIO BELTRAN CUEVAS respecto del predio denominado “RANCHO BUENA VISTA O
ENGOIXTI”, UBICADO EN LOTE A, CARRETERA MONTE ALTO, COLONIA LAURELES, ISIDRO FABELA, ESTADO DE MEXICO, con
clave catastral 0960117512000000, cuenta catastral 3121-R, cuyas medidas y colindancias son las siguientes:

AL NORTESTE: 40.02 metros, colinda con CALLE PRIVADA SIN NOMBRE.

AL SURESTE: 56.15 metros, colinda CARRETERA MONTE ALTO.

AL NOROESTE: 57.49 metros, colinda con LOTE B.

AL SUROESTE: 3.20 y 33.86 metros, colinda con MARGARITA MARICELA ORDOÑEZ OSNAYA.

Con una superficie total de dos mil ciento ochenta y cinco metros cuadrados (2,185.72 m2).

PERIÓDICO OFICIAL
[Link] GACETA
[Link] 79 DEL GOBIERNO
Gobierno del Estado de México
Viernes 10 de octubre de 2025 Sección Primera Tomo: CCXX No. 67

El promovente manifiesta en síntesis los siguientes HECHOS:

1.- En fecha 10/02/2013, el que suscribe realizo contrato de compra venta del predio denominado “RANCHO BUENA VISTA O
ENGOIXTI”, UBICADO EN LOTE A, CARRETERA MONTE ALTO, COLONIA LAURELES, ISIDRO FABELA, ESTADO DE MEXICO, con
clave catastral 0960117512000000, cuenta catastral 3121-R.

2.- En fecha 05/03/2025, el promovente realizo el trámite de traslado de dominio ante el H. Ayuntamiento Constitucional de Isidro
Fabela.

3.- El inmueble materia del presente asunto carece de antecedentes registrales tal y como se acredito con el certificado de no
inscripción, no forma parte del erario público por no ser propiedad municipal y se acredita con el certificado de no afectación al erario público
expedido por el H. Ayuntamiento de Isidro Fabela, el inmueble no se encuentra dentro de las tierras de calidad comunal o ejidal.

5.- El promovente informa que el predio materia del presente asunto lo ha poseído de forma continua, pacifica, pública y en calidad
de dueño.

Por auto de fecha diecinueve de septiembre del dos mil veinticinco, se admite la pretensión en la vía y forma propuesta, en
consecuencia, para conocimiento de las personas que se crean con mayor derecho y para que lo hagan valer en términos de ley, es que se
manda publicar el presente edicto por (2) veces con intervalos de por lo menos dos (2) días, en el Periódico Oficial “GACETA DEL GOBIERNO
del Estado” y en otro de mayor circulación en esta Ciudad, hecho que sea se señalara día y hora para el desahogo de la información
correspondiente con citación de los colindantes.

Se expide a los treinta (30) días de septiembre del dos mil veinticinco (2025).

VALIDACIÓN. AUTO QUE ORDENA LA PUBLICACIÓN: TREINTA DE SEPTIEMBRE DEL DOS MIL VEINTICINCO; AUTORIZADO
POR: LIC. LEOPOLDO JIMENEZ ARCE, SECRETARIO DE ACUERDOS.-RÚBRICA.

2082.-10 y 15 octubre.

JUZGADO CUARTO CIVIL DE PRIMERA INSTANCIA DEL

DISTRITO JUDICIAL DE CUAUTITLAN, MEXICO
EDICTO

EMPLAZAMIENTO A “GERALDO JOABH VAZQUEZ SANTOS”, ante este Juzgado dentro del expediente número 285/2023, relativo
al JUICIO ORDINARIO CIVIL, promovido por OPERADORA DE CARTERAS GAMMA SOCIEDAD ANONIMA PROMOTORA DE INVERSION
DE CAPITAL VARIABLE, en contra de GERALDO JOABH VAZQUEZ SANTOS, de quien demanda las siguientes prestaciones:

1.- LA DECLARACIÓN DE QUE MI PODERANTE OPERADORA DE CARTESAS GAMMA SOCIEDAD ANONIMA PROMOTORA DE
INVERSION DE CAPITAL VARIABLE ES LA LEGITIMA, REAL Y UNICA PROPIETARIA DE LA CASA UBICADA EN: LA PROPIEDAD DE
LA CASA UBICADA EN: AVENIDA PASEO EL ARENAL NUMERO 257 (DOSCIENTOS CINCUENTA Y SIETE), LOTE 1 (UNO), MANZANA
5 (CINCO), CATASTRALMENTE IDENTIFICADO COMO VIVIENDA “A”, QUE FORMA PARTE DEL CONJUNTO URBANO DE TIPO
HABITACIONAL POPULAR DENOMINADO “EL BOSQUE DE TULTEPEC”, LOCALIZADO EN LA AVENIDA TOLUCA NUMERO 4
(CUATRO), ANTES RANCHO TECOMPA, FRACCIÓN RESULTANTE DE LA EX HACIENDA DE JATILPA, MUNICIPIO DE TULTEPEC,
ESTADO DE MÉXICO.

2.- LA DESOCUPACIÓN Y ENTREGA INMEDIATA A MI PODERANTE, OPERADORA DE CARTERAS GAMMA SOCIEDAD

ANONIMA PROMOTORA DE INVERSION DE CAPITAL, DEL INMUEBLE MENCIONADO EN EL INCISO ANTERIOR CON SUS FRUTOS Y
ACCESIONES.

3.- EL PAGO DE GASTOS Y COSTAS QUE GENEREN CON MOTIVO DEL PRESENTE JUICIO.

LO ANTERIOR SE SUSTENTA EN LO SIGUIENTE:

HECHOS:

1. EL 30 DE OCTUBRE DE 2018 "BANCO NACIONAL DE MÉXICO”, SOCIEDAD ANONIMA, INTEGRANTE DEL GRUPO
FINANCIERO BANAMEX ADQUIRIO EL INMUEBLE MATERIA DE LA PRESENTE ACCIÓN, MEDIANTE LA FORMALIZACIÓN DE LA
ADJUDICACIÓN POR REMATE JUDICIAL, QUE OTORGO EL SEÑOR GERALDO JOABH VAZQUEZ SANTOS, EN CUYA REBELDIA
FIRMO EL JUEZ CUADRAGESIMO OCTAVO DE LO CIVIL DE LA CIUDAD DE MÉXICO, EL LICENCIADO RAUL CASTILLO VEGA.

2. EN FECHA 24 DE ENERO DEL 2019 CLEBRARON CONTRATO PRIVADO DE COMPRA VENTA POR UNA PARTE “BANCO
NACIONAL DE MÉXICO”, SOCIEDAD ANINIMA INTEGRANTE DEL GRUPO FINANCIERO BANAMEX, EN SU CARACTER DE
VENDEDORA Y POR OTRA OPERADORA DE CARTESAS GAMMA SOCIEDAD ANONIMA PROMOTORA DE INVERSION DE CAPITAL
VARIABLE EN SU CARACTER DE COMPRADORA, MEDIANTE LA CUAL MI PONDERANTE ADQUIRIO DE LA PARTE VENDEDORA 129
(CIENTO VEINTINUEVE) INMUEBLES, ENTRE LOS CUALES SE ENCUENTRA EL INMUEBLE MATERIA DE LA PRESENTE ACCIÓN.

3. EN FECHA DIECIOCHO DE DICIEMBRE DEL DOS MIL VEINTE PASADA ANTE LA FE DEL LICENCIADO HOMERO DIAZ
RODRIGUEZ NOTARIO NÚMERO 54, SE HIZO CONSTAR LA FORMALIZACIÓN PARCIAL DEL CONTRATO PRIVADO DE

PERIÓDICO OFICIAL
[Link] GACETA
[Link] 80 DEL GOBIERNO
Gobierno del Estado de México
Viernes 10 de octubre de 2025 Sección Primera Tomo: CCXX No. 67

COMPRAVENTA, EXCLUSIVAMENTE RESPECTO A LA TRANSMISIÓN DE LA PROPIEDAD DE LA CASA UBICADA EN: AVENIDA

PASEO EL ARENAL NUMERO 257 (DOSCIENTOS CINCUENTA Y SIETE), LOTE 1 (UNO), MANZANA 5 (CINCO), CATASTRALMENTE
IDENTIFICADO COMO VIVIENDA “A”, QUE FORMA PARTE DEL CONJUNTO URBANO DE TIPO HABITACIONAL POPULAR
DENOMINADO “EL BOSQUE DE TULTEPEC”, LOCALIZADO EN LA AVENIDA TOLUCA NUMERO 4 (CUATRO), ANTES RANCHO
TECOMPA, FRACCIÓN RESULTANTE DE LA EX HACIENDA DE JATILPA, MUNICIPIO DE TULTEPEC, ESTADO DE MÉXICO.

4. NO OBSTANTE, LO ANTERIOR, ES DEL CONOCIMIENTO DE PODERDANTE QUE EL C. GERALDO JOABH VAZQUEZ

SANTOS, MANERA ILEGAL, DE MALA FE Y SIN JUSTO TITULO HA CONTINUADO OCUPANDO EL INMUEBLE MATERIA DE LA
PRESENTE ACCIÓN.

5. NO OBSTANTE LAS GESTIONES EXTRAJUDICIALES, Y EN VIRTUD DE QUE TAL Y COMO HA QUEDADO PLENAMENTE
ACREDITADO EN EL PRESENTE ESCRITO, PODERDANTE OPERADORA DE CARTERAS GAMMA SOCIEDAD ANONIMA PROMOTORA
DE INVERSION DE CAPITAL VARIABLE, NO TIENE POSESION DEL MISMO CONSECUENCIA DE LA MENCIONADA OCUPACION
ILICITA POR PARTE DEL C. GERALDO JOABH VAZQUEZ SANTOS.

En el expediente los informes ordenados en proveído de fecha veinticinco de Agosto de dos mil veintidós, es decir se ha agotado la
búsqueda del demandado, en consecuencia emplácese a C. GERALDO JOABH VAZQUEZ SANTOS, por medio de edictos los cuales
contendrán una relación sucinta de la demanda y se publicarán por TRES VECES DE SIETE EN SIETE DÍAS, en el Periódico Oficial GACETA
DEL GOBIERNO, en uno de mayor circulación en este Municipio y en el Boletín Judicial por conducto de la Secretario procédase a fijar en la
puerta de éste Juzgado, copia íntegra de la presente resolución por todo el tiempo que dure el emplazamiento; haciéndole saber a la persona
mencionada, que deberá de presentarse en este Juzgado en un plazo de TREINTA DÍAS contados a partir del siguiente al de la última
publicación a producir su contestación a la demanda entablada en su contra, debiendo reunir los requisitos a que se refieren los artículos
2.115 al 2.117 del Código Adjetivo Civil, con el apercibimiento que en caso de no hacerlo se le tendrá por contestada en sentido negativo al
efectuarse su emplazamiento por medio de edictos, quedando para tal efecto a su disposición en la Secretaría de este Juzgado, las copias
de traslado correspondientes.

Asimismo se le previene que deberá señalar domicilio dentro de la población en que se ubica este Juzgado, para recibir notificaciones
de su parte con el apercibimiento que en caso de no hacerlo, las posteriores notificaciones, aún las de carácter personal se le harán en
términos de los artículos 1.170, 1.171 y 1.182 del Código en cita. Si pasado ese plazo no comparece por sí, por apoderado o por gestor que
pueda representarlo, se seguirá el juicio en su rebeldía.

Se emite en cumplimiento al auto de fecha VEINTICINCO (25) de AGOSTO del año dos mil VEINTICINCO (2025).- Firmando.-
SECRETARIO JUDICIAL, M. EN D. DOMINGO ERNESTO LEÓN GONZÁLEZ.-RÚBRICA.

2087.-10, 21 y 30 octubre.

JUZGADO DECIMO SEPTIMO DE LO CIVIL DE PROCESO ESCRITO

CIUDAD DE MEXICO
EDICTO

Secretaria B.

Expediente Núm.: 636/2024.

SE EMPLAZA A: RAYÓN REYES RICARDO ANTONIO.

Por autos de fechas diecinueve de marzo y seis de agosto de dos mil veinticinco, dictados en el juicio ESPECIAL HIPOTECARIO
promovido por SCOTIABANK INVERLAT SOCIEDAD ANÓNIMA INSTITUCIÓN DE BANCA MÚLTIPLE GRUPO FINANCIERO SCOTIABANK
INVERLAT en contra de RAYÓN REYES RICARDO ANTONIO, expediente 636/2024; EL C. JUEZ INTERINO DÉCIMO SÉPTIMO CIVIL DE
PROCESO ESCRITO DE LA CIUDAD DE MÉXICO, ordeno emplazar por EDICTOS a RAYÓN REYES RICARDO ANTONIO. En términos de
las siguientes: -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

PRESTACIONES

El pago de la cantidad de $647,767.00 (SEISCIENTOS CUARENTA Y SIETE MIL SETECIENTOS SESENTA Y SIETE PESOS 00/100
M.N.), que se integra de la siguiente manera:

A).- La cantidad de $611,919.34 (SEISCIENTOS ONCE MIL NOVECIENTOS DIECINUEVE PESOS 34/100 M.N.), por concepto de
Saldo de Capital Vigente que al día 17 de junio de 2023, adeuda la parte demandada a mi Representada, de acuerdo al estado de cuenta
certificado, que se exhibe como documento base de la acción en el juicio.

B).- El pago del importe de 06 pagos vencidos que van de enero de 2023 al 17 de junio de 2023, y que al día 17 de junio de 2023,
ascendía a la cantidad de $35,847.66 (TREINTA Y CINCO MIL OCHOCIENTOS CUARENTA Y SIETE PESOS 66/100 M.N.), de acuerdo al
estado de cuenta certificado correspondiente al crédito hipotecario número 702560455597, que se exhibe como documento base de la acción,
más las que se sigan venciendo hasta la total solución del adeudo previa cuantificación y aprobación en ejecución de Sentencia, esta cantidad
es el resultado de la suma de:

1.- Amortizaciones de Capital Vencidas: $ 4,740.25

2.- Intereses Ordinarios Vencidos: $ 26,542.91

PERIÓDICO OFICIAL
[Link] GACETA
[Link] 81 DEL GOBIERNO
Gobierno del Estado de México
Viernes 10 de octubre de 2025 Sección Primera Tomo: CCXX No. 67

3.- Primas de Seguro: $ 2,244.50

4.- Gastos de Cobranza: $ 2,000.00
5.- I.V.A. Sobre/Otros: $ 320.00

C).- El pago de los intereses moratorios, que se generen a partir del 18 de enero de 2023 fecha en la que el demandado incurrió en
mora, hasta la total solución del adeudo previa liquidación.

D).- La declaración de vencimiento anticipado del plazo y saldo pactados, en virtud del incumplimiento de la demandada de acuerdo
a lo pactado en el Contrato Base de la Acción.

E).- El pago de las costas y los gastos que se generen en el presente juicio. Fundo la presente demanda en los siguientes hechos y
consideraciones de derecho.

En la Ciudad de México a catorce de junio del año dos mil veinticuatro. Con el escrito de cuenta, documentos y copias simples que
se acompañan, fórmese expediente y regístrese en el libro de gobierno como corresponda, guárdese en el seguro del juzgado los documentos
que acompaña. Se tiene por presentado a SCOTIABANK INVERLAT SOCIEDAD ANÓNIMA INSTITUCIÓN DE BANCA MÚLTIPLE GRUPO
FINANCIERO SCOTIABANK INVERLAT por conducto de su apoderada, demandando en la vía ESPECIAL HIPOTECARIA de RICARDO
ANTONIO RAYÓN REYES, las prestaciones que indica en su escrito inicial de demanda, la cual se admite en la vía y forma propuestas, con
fundamento en los artículos 255, 256, 468 a 471 y demás relativos del Código de Procedimientos Civiles. Con las copias simples exhibidas
córrase traslado y emplácese a la parte demandada,...Se hace del conocimiento de las partes que el Tribunal Superior de Justicia del Distrito
Federal, motivado por el interés de que las personas que tienen algún litigio cuenten con otra opción para solucionar su conflicto, proporciona
los servicios de mediación a través de su Centro de Justicia Alternativa, donde se les atenderá en forma gratuita, la mediación no es asesoría
jurídica. El Centro se encuentra ubicado en Avenida Niños Héroes número 133 Colonia Doctores Delegación Cuauhtémoc, Ciudad de México,
C.P. 06500, con el teléfono Conmutador: 9156 4997. Unidad de Atención al Público: Ext. 111241 y 111242. Área Civil-Mercantil: Ext. 111229,
111228 y 111227.

[Link]@[Link]. Por otra parte, en cumplimiento a lo ordenado en el Acuerdo 05-19/2020, así como a
los artículos 6° y 7° del Acuerdo General 27-17/2020,...se le previene a la parte demandada para que al momento de dar contestación a la
demanda instaurada en su contra proporcionen y manifiesten de manera expresa el correo electrónico, número telefónico o cualquier otro
medio de comunicación electrónica, para la realización de notificaciones o citaciones personales bajo la modalidad que refiere el “Lineamiento
para la práctica de Notificaciones Electrónicas en Materia Civil y Familiar del Tribunal Superior de Justicia de la Ciudad de México”, con
independencia de que la ley señale domicilio para el mismo efecto…------------------------------------------------------------------------------------------------

En la Ciudad de México, a diecinueve de marzo de dos mil veinticinco. ...con fundamento en lo dispuesto por el artículo 122 fracción
II del Código Procesal Civil se ordena emplazar por edictos al demandado RICARDO ANTONIO RAYÓN REYES, mismos que se mandan
publicar por TRES VECES DE TRES EN TRES DÍAS, debiendo mediar entre cada publicación dos días hábiles, tanto en el Boletín Judicial
como en el periódico LA CRÓNICA; y toda vez que de autos se desprende que el inmueble materia de éste juicio se encuentra en el Municipio
de Zumpango Estado de México, la publicación de los mencionados edictos deberá efectuarse en esa municipalidad, tomando en cuenta que
la finalidad primordial del emplazamiento consiste en que el demandado adquiera pleno conocimiento de que se ha promovido un proceso
judicial en su contra, el lugar donde se le ha demandado, el Juez que conoce de la causa y el contenido de la demanda, para que quede en
aptitud de producir su defensa de la mejor manera, y no se dicte un fallo desfavorable en su contra, originado en esa falta de información u
oportunidad; por lo que gírese atento exhorto al C. JUEZ DE LO CIVIL COMPETENTE EN ZUMPANGO ESTADO DE MÉXICO para que en
auxilio de las labores de éste Juzgado, se sirva realizar el emplazamiento al demandado RICARDO ANTONIO RAYÓN REYES mismos que
se mandan publicar por TRES VECES DE TRES EN TRES DÍAS, debiendo mediar entre cada publicación dos días hábiles en el periódico
que para tal efecto designe. A efecto de que el demandado antes citado conteste la demanda entablada en su contra, interpongan excepciones
y defensas, señale domicilio para oír y recibir notificaciones y haga valer lo que a su derecho convenga dentro del término de CUARENTA
DÍAS, quedando a su disposición las copias de traslados exhibidas con la C. SECRETARIA DE ACUERDOS del JUZGADO DÉCIMO
SÉPTIMO DE LO CIVIL DE PROCESO ESCRITO DE LA CIUDAD DE MÉXICO, ubicado en Avenida Niños Héroes número ciento treinta y
dos Torre Sur Noveno Piso, Colonia Doctores, Alcaldía Cuauhtémoc, de ésta ciudad; apercibida que en caso de no hacerlo, se tendrá por
contestada la demanda en sentido negativo con fundamento en lo dispuesto por el artículo 271 del Código de Procedimientos Civiles, y las
notificaciones subsecuentes les surtirán sus efectos por medio del Boletín Judicial de conformidad con lo dispuesto por el artículo 637 del
Código antes citado; se precisa que el plazo concedido iniciara a partir del día siguiente de la última publicación del edicto correspondiente.
Lo que se ve robustecido con el criterio jurisprudencial denominado EMPLAZAMIENTO POR EDICTOS. ÉSTOS SE DEBEN PUBLICAR EN
EL ÚLTIMO LUGAR EN QUE HAYA VIVIDO EL DEMANDADO (Interpretación del artículo 122, fracción II, del Código de Procedimientos
Civiles para el Distrito Federal). Registro digital: 2005966. Instancia: Tribunales Colegiados de Circuito. Décima Época. Materia(s): Civil. Tesis:
l.4o.C.32 C (10a.). Fuente: Gaceta del Semanario Judicial de la Federación. Libro 4, Marzo de 2014, Tomo II, página 1770. Tipo: Aislada. Por
lo anterior los edictos ordenados deberán contener una relación sucinta de las prestaciones reclamadas, así como del auto admisorio de
demanda y demás relacionados… ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

En la Ciudad de México, a seis de agosto de dos mil veinticinco.-

…gírese atento exhorto al C. JUEZ MIXTO COMPETENTE EN EL MUNICIPIO DE ZUMPANGO ESTADO DE MÉXICO para que en
auxilio de las labores de este juzgado y por su conducto se sirva emplazar a la parte demandada como se encuentra ordenado en autos,
debiendo insertar en el cuerpo del exhorto los autos a diligenciar así como las personas autorizadas y domicilio asimismo se faculta al C. Juez
exhortado para acordar todo tipo de promociones, tendientes a cumplimentar la presente determinación, debiendo certificar y describir los
documentos con los cuales se correrá traslado a la parte demandada; se hace del conocimiento que dicha requisitoria en cumplimiento al
Acuerdo 36-48/2012 y 50-09/2013 emitido por el Consejo de la Judicatura de la Ciudad de México. Será firmado por al C. Secretaria
Conciliadora adscrita, concediéndosele un término de CUARENTA DIAS para su diligenciación.- Notifíquese. Lo proveyó y firma el Juez
Interino del Juzgado Décimo Séptimo de lo Civil de Proceso Escrito, LICENCIADO VÍCTOR IVÁN CHÁVEZ ROSEY, ante la C. Secretaria de
Acuerdos LICENCIADA MONICA MIREYA FALCÓN NÚÑEZ.- Doy fe.- 636/24.

PERIÓDICO OFICIAL
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[Link] 82 DEL GOBIERNO
Gobierno del Estado de México
Viernes 10 de octubre de 2025 Sección Primera Tomo: CCXX No. 67

En la Ciudad de México a 18 de agosto del 2025.- LA C. SECRETARIA DE ACUERDOS “B”, LIC. MONICA MIREYA FALCON
NUÑEZ.-RÚBRICA.

PARA SU PUBLICACIÓN TRES VECES DE TRES EN TRES DÍAS, DEBIENDO MEDIAR ENTRE CADA PUBLICACIÓN DOS DÍAS
HÁBILES.
2088.-10, 15 y 20 octubre.

JUZGADO PRIMERO CIVIL DEL DISTRITO JUDICIAL DE TENANGO DEL VALLE

EDICTO

EMPLAZAMIENTO A THE BANK OF NEW YORK MELLON, SOCIEDAD ANÓNIMA, INSTITUCIÓN DE BANCA MÚLTIPLE. En el
expediente número 502/2024, promovido por BLANCA MARGARITA QUINTANA VILCHIS, en contra de THE BANK OF NEW YORK
MELLON, SOCIEDAD ANÓNIMA, INSTITUCIÓN DE BANCA MÚLTIPLE y CARLOS CASTILLO SOLALINDE; en la vía SUMARIA DE
USUCAPION; el Juez Primero Civil del Distrito Judicial de Tenango del Valle, México, dictó un auto el dos de septiembre de dos mil veinticinco
en el cual ordenó emplazar por edictos a THE BANK OF NEW YORK MELLON, SOCIEDAD ANÓNIMA, INSTITUCIÓN DE BANCA MÚLTIPLE;
haciéndole saber que BLANCA MARGARITA QUINTANA VILCHIS, le reclama las siguientes PRESTACIONES A).- La declaración judicial,
de que he adquirido la propiedad por usucapión a mi favor, respecto del predio denominado como Local Comercial número 30 (TREINTA),
del lote número 12 (DOCE), de la manzana XXI (VEINTIUNO ROMANO), Conjunto Urbano de tipo habitacional medio Denominado
“HACIENDA DE LAS FUENTES” ubicado en el Municipio de Calimaya, Estado de México, actualmente ubicada en Camino a San Andrés
Ocotlán, sin número, Municipio de Calimaya, Estado de México; dicho inmueble se constituye de la siguiente forma: Predio que tiene una
Área privativa de: 23.97 metros cuadrados, un área de uso común de 46.31 metros cuadrados y un porcentaje de indiviso del 33.3808 %,
sobre el área de uso común. El local comercial está compuesto de los siguientes espacios habitables: Planta baja: Local y baño. Medidas y
colindancias del área de uso del local comercial en planta baja: Noreste: en 4.19 mts. Con local comercial 29. Sureste: en 5.72 mts. Con
andador a cubierto. Suroeste: en 4.19 mts. Con lote 14 de la misma manzana. Noroeste: en 5.72 mts. Con lote número 14 de la misma
manzana. Abajo: con losa de cimentación. Arriba: con losa de azotea. B).- Como consecuencia de la anterior prestación, la inscripción
definitiva a favor del suscrito, en la Oficina Registral Tenango del Valle, del Instituto de la Función Registral del Estado de México, respecto
del predio descrito en la prestación que antecede, teniendo como antecedente registral el Folio Real Electrónico número 36131 y con fecha
de registro 04 de junio del año 2012. Fundando su causa de pedir en los siguientes HECHOS I.- 1.- En fecha diecisiete de marzo del año de
dos mil trece, la suscrita en mi carácter de compradora de Buena Fe, celebré con el ahora demandado CARLOS CASTILLO SOLALINDE,
contrato privado de compra venta, respecto del predio denominado como Local Comercial número 30 (TREINTA), del lote número 12 (DOCE),
de la manzana XXI (VEINTIUNO ROMANO), Conjunto Urbano de tipo habitacional medio Denominado “HACIENDA DE LAS FUENTES”
ubicado en el Municipio de Calimaya, Estado de México, actualmente ubicada en Camino a San Andrés Ocotlán, sin número, Municipio de
Calimaya, Estado de México; dicho inmueble se constituye de la siguiente forma: Predio que tiene una Área privativa de: 23.97 metros
cuadrados, un área de uso común de 46.31 metros cuadrados y un porcentaje de indiviso del 33.3808 %, sobre el área de uso común. El
local comercial está compuesto de los siguientes espacios habitables: Planta baja: Local y baño. Medidas y colindancias del área de uso del
local comercial en planta baja: Noreste: en 4.19 mts. Con local comercial 29. Sureste: en 5.72 mts. Con andador a cubierto. Suroeste: en 4.19
mts. Con lote 14 de la misma manzana. Noroeste: en 5.72 mts. Con lote número 14 de la misma manzana. Abajo: con losa de cimentación.
Arriba: con losa de azotea. II.- Esto es, en dicha fecha la suscrita adquirí a título de dueña el predio materia del presente juicio y por el cual
pagué una cantidad de $380,000.00 (TRESCEINTOS OCHENTA MIL PESOS 00/100 M.N.), misma cantidad que cubrí en efectivo y en una
sola exhibición al momento de la firma del contrato privado de compraventa que es mi documento fundatorio de mi acción y mi justo título
para entrar en posesión. III.- De igual forma Asimismo, a la celebración del contrato citado la hoy demandada me hizo entrega en copia
simples de la Escritura Pública número 22,746 (veintidós mil cuatrocientos cincuenta y nueve), Volumen CCCXLIV (trescientos cuarenta y
cuatro) Ordinario, de fecha treinta y uno de agosto del año dos mil doce pasada ante la Fe del entonces Notario Público número cuarenta y
tres del Estado de México. IV.- A su vez, se exhibe el Certificado de Inscripción expedido por parte de la Oficina Registral de Tenango del
Valle, del Instituto de la Función Registral del Estado de México, mismo que cuenta con Firma electrónica de validación, que agrego a la
presente como ANEXO TRES. Certificado de inscripción del cual deviene la instauración de la presente en contra de la hoy demandada,
institución denominada THE BANK OF NEW YORK MELLON, SOCIEDAD ANÓNIMA, INSTITUCIÓN DE BANCA MÚLTIPLE; de conformidad
con lo establecido por el numeral 2.325.4 del Código de Procedimientos Civiles para el Estado de México en vigor, emplácese al demandado
THE BANK OF NEW YORK MELLON, SOCIEDAD ANÓNIMA, INSTITUCIÓN DE BANCA MÚLTIPLE, a través de edictos que contendrán
una relación sucinta de la demanda y se publicarán por tres veces, de siete en siete días, en el Periódico Oficial “GACETA DEL GOBIERNO
del Estado de México”, en otro de mayor circulación en esta ciudad y en el boletín judicial, para el caso de que el demandado se oponga a la
presente demanda, se le hace saber que debe presentarse dentro del término de TREINTA DÍAS, para comparecer al presente juicio, a dar
contestación a la demanda instaurada en su contra, contados a partir del día siguiente de la última publicación, con el apercibimiento que de
no hacerlo, se le tendrá por contestada en sentido negativo; previniéndolo además, para que señale domicilio en la ciudad de Tenango del
Valle, a fin de que se le practiquen las notificaciones que deban ser personales, con el apercibimiento que de no hacerlo, las subsecuentes,
aún las de carácter personal, se le harán por medio de lista y boletín judicial, como lo disponen los artículos 1.168, 1.170 y 1.182 del Código
de Procedimientos Civiles. Procédase a fijar en la puerta del Tribunal, una copia íntegra de esta determinación, por todo el tiempo del
emplazamiento; en el entendido, de que, si pasado este plazo no comparece THE BANK OF NEW YORK MELLON, SOCIEDAD ANÓNIMA,
INSTITUCIÓN DE BANCA MÚLTIPLE, por apoderado o por persona alguna facultada que pueda representarlo se seguirá el proceso en
rebeldía. Tenango del Valle Estado de México, a los siete días del mes de octubre del año dos mil veinticinco. Doy Fe.

Fecha del auto que ordena la publicación: dos de septiembre del año en curso.- SECRETARIO DE ACUERDOS, L. EN D. NAOMI
ADRIANA MONROY SANCHEZ.-RÚBRICA.
2089.-10, 21 y 30 octubre.

JUZGADO CUADRAGESIMO SEXTO DE LO CIVIL

CIUDAD DE MEXICO
EDICTO

AUDIENCIA DE REMATE SEGUNDA ALMONEDA.

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Viernes 10 de octubre de 2025 Sección Primera Tomo: CCXX No. 67

EN LOS AUTOS DEL JUICIO ESPECIAL HIPOTECARIO promovido BANCO DEL BAJIO, SOCIEDAD ANÓNIMA, INSTITUCION DE
BANCA MULTIPLE en contra de GLORIA MARIA DE LOURDES MARTINEZ GREY, expediente número 1399/2024, EL C. JUEZ dicto autos
que en su parte conducente dicen:

Ciudad de México, a diez de septiembre del dos mil veinticinco. - - - (...), se señalan LAS DIEZ HORAS DEL DÍA VEINTIUNO DE
OCTUBRE DEL DOS MIL VEINTICINCO, para que tenga verificativo la audiencia de REMATE EN SEGUNDA ALMONEDA del inmueble
hipotecado en el presente juicio, consistente en la CASA HABITACIÓN MARCADA CON EL NÚMERO OCHENTA Y NUEVE DE LA CALLE
PASEO DE LA HERRADURA Y TERRENO EN QUE ESTÁ CONSTRUÍDA, LOTE DIEZ, DE LA MANZANA TRECE ROMANO, PRIMERA
SECCIÓN DEL FRACCIONAMIENTO DENOMINADO "LA HERRADURA", EN EL MUNICIPIO DE HUIXQUILUCAN, ESTADO DE MÉXICO,
por lo que se ordena convocar postores por medio de edictos que se mandan publicar en los tableros de avisos de este Juzgado, en los de
la Secretaria de Administración y Finanzas de la Ciudad de México y en el Periódico "LA CRONICA", por una sola vez debiendo mediar entre
la fecha de remate y la publicación del edicto cuando menos cinco días hábiles; y sirve de precio base para el remate la cantidad de
$18´485,000.00 (DIECIOCHO MILLONES CUATROCIENTOS OCHENTA Y CINCO MIL PESOS 00/100 M.N.) y tomando en consideración
que se trata de la SEGUNDA ALMONEDA, será postura legal la cantidad que corresponda a las dos terceras partes del valor del avalúo
menos la rebaja del veinte por ciento del valor del avalúo, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 582 del Código de Procedimientos
Civiles, siendo postura legal la cantidad de $9´858,666.66 (NUEVE MILLONES OCHOCIENTOS CINCUENTA Y OCHO MIL SEISCIENTOS
SESENTA Y SEIS 66/100 M.N.), y para intervenir en el remate los postores deberán exhibir el diez por ciento del precio base, siendo esta la
cantidad de $985,866.666 (NOVECIENTOS OCHENTA Y CINCO MIL OCHOCIENTOS SESENTA Y SEIS PESOS 66/100 M.N.) mediante
billete de depósito expedido por el BANCO DEL BIENESTAR S.N.C., sin cuyo requisito no será admitido. En la inteligencia que el remate en
comento se celebrará en el local que ocupa este H. JUZGADO CUADRAGÉSIMO SEXTO DE LO CIVIL CUADRAGÉSIMO SEXTO DE LO
CIVIL DE PROCESO ESCRITO EN LA CIUDAD DE MEXICO, ubicado en CALLE DOCTOR CLAUDIO BERNARD NÚMERO 60, PISO 8,
COLONIA DOCTORES, DELEGACIÓN CUAUHTÉMOC, CIUDAD DE MÉXICO, (...), gírese atento exhorto, con los insertos necesarios, al C.
JUEZ CIVIL COMPETENTE EN EL MUNICIPIO DE HUIXQUILUCAN, ESTADO DE MÉXICO, para que por su conducto y en auxilio de las
labores de este Juzgado ordene a quien corresponda se fijen los comentados edictos en las puertas de dicho Juzgado y en los lugares de
costumbre, asimismo se haga la publicación de los edictos en los periódicos de mayor circulación de dicha localidad y en la Gaceta oficial de
dicho Tribunal, observándose la periodicidad arriba descrita: (...). NOTIFÍQUESE.- LO PROVEYÓ Y FIRMA EL C. JUEZ CUADRAGÉSIMO
SEXTO DE LO CIVIL DE PROCESO ESCRITO EN LA CIUDAD DE MEXICO, LICENCIADO RIVELINO LEOBARDO VENEGAS FLORES
ante la C. Secretaria de Acuerdos, Licenciada GUADALUPE IVETH ORTEGA CRUZ, quien autoriza y da fe.- DOY FE.

CIUDAD DE MÉXICO, A 11 DE SEPTIEMBRE DE 2025.- C. SECRETARIA DE ACUERDOS “A” DEL JUZGADO CUADRAGESIMO
SEXTO DE LO CIVIL DE LA CIUDAD DE MEXICO, LIC. GUADALUPE IVETH ORTEGA CRUZ.-RÚBRICA.

Para su publicación una sola vez debiendo mediar entre la fecha de remate y la publicación del edicto cuando menos cinco días
hábiles, en:

-Los tableros de avisos del Juzgado.

-La Secretaría de Administración y Finanzas de la Ciudad de México.
-El periódico "LA CRONICA".

2090.-10 octubre.

JUZGADO CUARTO CIVIL DEL DISTRITO JUDICIAL DE TOLUCA

EDICTO

Se emplaza a EDMUNDO VILLUENDAS ROMERO.

En el Expediente marcado con el número 703/2024, relativo al juicio JUICIO ORDINARIO CIVIL promovido por GABINO ROMERO
CAMACHO en contra de MARITZA HERRERA SÁNCHEZ y EDMUNDO VILLUENDAS ROMERO de quien demanda las siguientes
prestaciones: 1. LA DECLARACIÓN DE NULIDAD ABSOLUTA del CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA de fecha DIECISÉIS DE
JULIO DE DOS MIL SIETE que celebraron los señores EDMUNDO VILLUENDAS ROMERO como vendedor, y la señora MARITZA
HERRERA SÁNCHEZ, como compradora, respecto del inmueble UBICADO EN CALLE INSURGENTES NÚMERO 333, COLONIA EN
CAPULTITLÁN, TOLUCA, MÉXICO, CON LAS SIGUIENTES MEDIDAS Y COLINDANCIAS: AL NORTE: 9.45 METROS CON GABINO
ROMERO CAMACHO, AL SUR: 9.40 METROS CON CALLE INSURGENTES, AL ORIENTE: 27.10 METROS CON ANSELMO RAMÍREZ,
AL PONIENTE: 27.10 METROS CON GABINO ROMERO CAMACHO. 2. La NULIDAD del traslado de dominio expedido a favor de MARITZA
HERRERA SÁNCHEZ por el Catastro Municipal del Ayuntamiento de Toluca, Estado de México, respecto del predio motivo del Juicio, y la
asignación de la clave catastral 101-10-264-10-000000 en la que se registró una fracción del predio. 3. Se ordene al Coordinador de Catastro
Municipal del Ayuntamiento de Toluca, Estado de México, cancelar el traslado de dominio realizado a favor de MARITZA HERRERA
SÁNCHEZ respecto del predio motivo del juicio, bajo la clave catastral 101-10-264-10-000000, hecho lo anterior quede disponible para hacer
los tramites respectivos y que el registro quede a nombre del suscrito, en la Cuenta Predial que asigne la oficina de Catastro. 4.- Se declare
que los efectos del CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA de fecha DIECISÉIS DE JULIO DE DOS MIL SIETE que celebraron los
señores EDMUNDO VILLUENDAS ROMERO como vendedor, y la señora MARITZA HERRERA SÁNCHEZ citado, se destruyen
retroactivamente cuando pronuncie la nulidad del mismo. 5. El pago de los gastos y costas que se originen con motivo de la tramitación del
presente juicio. Por lo que, con apoyo en los artículos 1.134, 1.135, 1.181, del Código de Procedimientos Civiles, emplácese a EDMUNDO
VILLUENDAS ROMERO, a través de edictos, los que contendrán una relación sucinta de la demanda, debiéndose publicar por TRES VECES
de SIETE EN SIETE DÍAS, en el Periódico Oficial GACETA DEL GOBIERNO del Estado de México, en otro de mayor circulación de esta
Ciudad y en el boletín judicial, haciéndoles saber que deberán comparecer a este Juzgado dentro del plazo de TREINTA DÍAS, contados a
partir del siguiente al de la última publicación a dar contestación a la instaurada en su contra y señalen domicilio para oír y recibir notificaciones

PERIÓDICO OFICIAL
[Link] GACETA
[Link] 84 DEL GOBIERNO
Gobierno del Estado de México
Viernes 10 de octubre de 2025 Sección Primera Tomo: CCXX No. 67

personales dentro de la Colonia donde se ubica este Tribunal, con el apercibimiento que de no hacerlo, se considerará contestada en sentido
negativo y seguirá el juicio en rebeldía, y las notificaciones se realizarán por lista y boletín judicial. Se expide el presente, en la Ciudad de
Toluca, México, el siete de octubre de dos mil veinticinco. DOY FE.

FECHA DEL ACUERDO QUE ORDENA LA PUBLICACIÓN: treinta de septiembre de dos mil veinticinco.- Licenciada María de los
Ángeles Nava Benítez.- Secretario de Acuerdos del Juzgado Cuarto Civil del Distrito Judicial de Toluca.-Rúbrica.

2091.-10, 21 y 30 octubre.

JUZGADO SEGUNDO CIVIL DEL DISTRITO JUDICIAL DE OTUMBA,

ESTADO DE MEXICO
EDICTO

FRANCISCO JUAN SANTELIZ CORONEL por su propio derecho, promueve en el EXPEDIENTE NÚMERO 757/2025,
PROCEDIMIENTO JUDICIAL NO CONTENCIOSO SOBRE INMATRICULACION, respecto del PREDIO DENOMINADO "SIN NOMBRE"
UBICADO EN CALLE EUGENIO MONTAÑO #16, OTUMBA, ESTADO DE MEXICO; quien manifiesta que lo ha venido poseyendo desde el
día VEINTICINCO (25) DE FEBRERO DEL AÑO MIL NOVECIENTOS OCHENTA Y CINCO (1985), MEDIANTE CONTRATO DE PRIVADO
DE COMPRAVENTA CELEBRADO CON ANTONIA CORONEL ALVAREZ, siendo esta la causa generadora de su posesión, el cual detenta
en concepto de propietaria, en forma pacífica, pública, continua, de buena fe.

Inmueble que cuenta con las siguientes medidas y colindancias:

AL NORTE: 12.13 METROS CON EMMA SANTELIZ CORONEL.

AL SUR: 12.09 METROS ANTES CON NIEVES GONZALEZ Y ACTUALMENTE JAQUELINE CAMACHO GARCIA.

AL ORIENTE: 8.84 METROS ANTES CON PORFIRIO GARCIA Y ACTUALMENTE CON MARGARITA GARCIA ESPINOSA.

AL PONIENTE: 8.84 METROS CON SERVIDUMBRE DE PASO.

SUPERFICIE APROXIMADA: 107.05 (SIENTO SIETE PUNTO CERO CINCO) METROS CUADRADOS.

SE EXPIDE EL PRESENTE EDICTO PARA SU PUBLICACIÓN POR 2 DOS VECES CON INTERVALOS DE POR LO MENOS DOS
DÍAS HABILES, EN EL PERIÓDICO OFICIAL GACETA DEL GOBIERNO DEL ESTADO Y EN OTRO PERIÓDICO DE MAYOR
CIRCULACIÓN DIARIA. OTUMBA, ESTADO DE MÉXICO, A OCHO (08) DE SEPTIEMBRE DE DOS MIL VEINTICINCO (2025). DOY FE.

VALIDACIÓN: FECHA DEL ACUERDO QUE ORDENA LA PUBLICACIÓN DE EDICTOS: VEINTINUEVE 29 DE AGOSTO DE DOS
MIL VEINTICINCO 2025.- A T E N T A M E N T E.- LIC. JAVIER OLIVARES CASTILLO.- SECRETARIO DE ACUERDOS DEL JUZGADO
SEGUNDO CIVIL DEL DISTRITO JUDICIAL DE OTUMBA, ESTADO DE MEXICO.- RÚBRICA.

(FIRMANDO AL CALCE DEL PRESENTE OFICIO EN ATENCIÓN A LA CIRCULAR 61/2016, EMITIDA POR EL CONSEJO DE LA
JUDICATURA DEL ESTADO DE MÉXICO, PUBLICADO EN FECHA CATORCE DE NOVIEMBRE DEL DOS MIL DIECISÉIS).

2092.-10 y 15 octubre.

JUZGADO VIGESIMO NOVENO DE LO CIVIL DE PROCESO ESCRITO

CIUDAD DE MEXICO
EDICTO

PRIMERA ALMONEDA Y PÚBLICA SUBASTA SE CONVOCAN POSTORES.

En los autos del juicio ESPECIAL HIPOTECARIO promovido por CASTILLO HERNANDEZ MARIA AGRIPINA, en contra de DE LA
PEÑA OLVERA ALEJANDRO CARLOS, expediente número 660/2006, El C. Juez Vigésimo Noveno de lo Civil de Proceso Escrito de la
Ciudad de México, mediante autos de fechas veintitrés de octubre de dos mil veinticuatro; cinco de febrero, veinticinco de febrero, veintisiete
de de mayo, quince de julio y nueve de septiembre del dos mil veinticinco, señaló LAS DIEZ HORAS DEL DÍA TRES DE NOVIEMBRE DEL
AÑO DOS MIL VEINTICINCO, para que tenga verificativo la audiencia de remate en primera almoneda, respecto al inmueble identificado
como CASA CUATRO “A” DEL DENOMINADO “CONJUNTO LOS PARQUES MANZANA DOS” MARCADO CON EL NÚMERO DIEZ DE LA
CALLE PROLONGACIÓN ALAMOS, ASÍ COMO LOS DERECHOS DE COPROPIEDAD LE CORRESPONDAN SOBRE LOS ELEMENTOS
Y PARTES COMUNES DEL MENCIONADO CONJUNTO Y TERRENO SOBRE EL CUAL ESTA CONSTRUIDO, QUE ES EL FORMADO
POR LOS PREDIOS DENOMINADAS “BARTOLO Y BERNARDINO”, EN EL PUEBLO DE SANTIAGO OCCIPACO, UBICADO EN
TERMINOS DEL MUNICIPIO DE NAUCALPAN DE JUÁREZ, DISTRITO DE TLALNEPANTLA, ESTADO DE MÉXICO. Cuyo valor a precio
de avalúo es de $2,752,000.00.00 (Dos millones, setecientos cincuenta y dos mil pesos 00/100 M.N.). Siendo postura legal la que cubra las
dos terceras partes de la cantidad señalada en el avalúo. Precio de avalúo que obra en autos. Para intervenir en el remate los licitadores
deberán exhibir el diez por ciento del valor del inmueble antes mencionado y sin cuyo requisito no serán admitidos.----------------------------------

CIUDAD DE MÉXICO A 18 DE SEPTIEMBRE DEL AÑO 2025.- LA C. SECRETARIA DE ACUERDOS “B” DEL JUZGADO VIGESIMO
NOVENO DE LO CIVIL DE PROCESO ESCRITO DE LA CIUDAD DE MÉXICO, LIC. LUZ MARIANA GRANADOS GUTIERREZ.-RÚBRICA.

PERIÓDICO OFICIAL
[Link] GACETA
[Link] 85 DEL GOBIERNO
Gobierno del Estado de México
Viernes 10 de octubre de 2025 Sección Primera Tomo: CCXX No. 67

Para su publicación por dos veces, debiendo mediar entre una y otra publicación SIETE DIAS HABILES Y ENTRE LA ULTIMA Y LA
FECHA DE REMATE, IGUAL PLAZO. Publicaciones que deban realizarse en el periódico “LA CRONICA”, Secretaria de Finanzas de la
Ciudad de México, Boletín Judicial y en los tableros de aviso de este H. Juzgado, así mismo y en el auxilio de las labores de este juzgado C.
JUEZ COMPETENTE EN EL MUNICIPIO DE NAUCALPAN DE JUAREZ, ESTADO DE TAMAULIPAS, se sirva publicar los edictos antes
ordenados en los sitios públicos de costumbre y en un periódico de mayor circulación de dicha localidad que sea designado por dicho juez
exhortado.

2093.-10 y 22 octubre.

JUZGADO CUARTO CIVIL DE PRIMERA INSTANCIA DEL DISTRITO JUDICIAL DE

CUAUTITLAN, ESTADO DE MEXICO
EDICTO

DIANA POLETTE AYALA RÍOS Y DULCE MARÍA AYALA RÍOS, promueve ante este Juzgado, por su propio derecho en el expediente
número 941/2025, en vía del PROCEDIMIENTO JUDICIAL NO CONTENCIOSO SOBRE INMATRICULACIÓN JUDICIAL, respecto del
INMUEBLE LA FRACCIÓN DE TERRENO DE LOS DENOMINADO DE COMÚN REPARTIMIENTO, DENOMINADO “TLAHIXCO”,
ACTUALMENTE CONOCIDO E IDENTIFICADO COMO EL INMUEBLE UBICADO EN CALLE EMILIO CARRANZA, SIN NÚMERO, COLONIA
SAN ISIDRO, MUNICIPIO DE MELCHOR OCAMPO, ESTADO DE MÉXICO, el cual tiene las siguientes medidas y colindancias:

AL NORTE: EN 22.56 (VEINTIDOS METROS PUNTO CINCUENTA Y SEIS METROS); Y COLINDA CON CALLE EMILIO
CARRANZA.

AL SUR: 22.00 (VEINTIDOS METROS); Y COLINDA CON JUANA CANO.

AL ORIENTE: 32.76 METROS (TREINTA Y DOS PUNTO SETENTA Y SEIS METROS) Y COLINDA CON CALLE PRIVADA.

AL PONIENTE: 33.00 METROS (TREINTA Y TRES METROS); Y COLINDA CON CALLE PRIVADA.

CON UNA SUPERFICIE TOTAL DE 732.52 METROS CUADRADOS.

Para su publicación por DOS VECES CON INTERVALOS DE POR LO MENOS DOS DÍAS, en el Periódico Oficial “GACETA DEL
GOBIERNO del Estado de México” y en un periódico de mayor circulación diaria en esta Ciudad, a fin de que las personas que se crean con
mejor derecho comparezcan ante este Tribunal a deducirlo en términos de ley. Pronunciado en Cuautitlán, Estado de México, 03 de OCTUBRE
del año dos mil veinticinco (2025). DOY FE.

Se emite en cumplimiento al auto de PRIMERO (01) de OCTUBRE de dos mil veinticinco (2025).- Firmando: SECRETARIO JUDICIAL,
M. EN D. DOMINGO ERNESTO LEÓN GONZÁLEZ.-RÚBRICA.

2094.-10 y 15 octubre.

JUZGADO SEPTIMO CIVIL DEL DISTRITO JUDICIAL DE CHALCO

CON RESIDENCIA EN AMECAMECA, MEXICO
EDICTO

MARIA DE LOS ANGELES RAMOS TAMARIZ. En cumplimiento a lo ordenado por auto de fecha diecinueve (19) de septiembre de
dos mil veinticinco (2025) dictado en el expediente número 1482/2025, demandando en la VÍA DE PROCEDIMIENTO JUDICIAL NO
CONTENCIOSO, SOBRE INMATRICULACIÓN JUDICIAL, solicitando se le declare propietario del inmueble materia del presente juicio, se
expide el presente edicto para notificar que la parte actora promueve: DILIGENCIAS DE INFORMACIÓN DE DOMINIO, para que sea
comprobada debidamente la posesión que ha ejercido sobre el predio denominado “CORONACO” materia del juicio que nos ocupa, UBICADO
EN CALLE SEGUNDA DE PANOHAYA, SIN NÚMERO, BARRIO DE PANOHAYA, MUNICIPIO DE AMECAMECA, ESTADO DE MÉXICO,
CON UNA SUPERFICIE DE 3,152.58 METROS CUADRADOS: AL NORTE: 66.45 METROS Y COLINDA CON CALLE SEGUNDA DE
PANOHAYA; AL SUR: 63.50 METROS Y COLINDA CON JOSÉ REYES CÓRDOBA, AL ORIENTE: 50.05 METROS Y COLINDA CON
PROPIEDAD PRIVADA AHORA CON JOSÉ PÁEZ VARGAS; AL PONIENTE: 47.00 METROS Y COLINDA CON PROPIEDAD PRIVADA
AHORA MARGARITO PÁEZ GONZÁLEZ, para que se declare judicialmente que se ha convertido en propietaria de dicho inmueble como
poseedora del mismo, ordenando se inscriba en el Registro Público de la Propiedad, hoy Instituto de la Función Registral del Estado de
México, de este Distrito Judicial; haciéndose las ulteriores notificaciones por medio de lista y boletín judicial.

Publíquese el presente por dos veces con intervalos de por lo menos dos días, publicándolos tanto en la GACETA DEL GOBIERNO
del Estado de México, como en un periódico de mayor circulación diaria, ello en cumplimiento al diverso 3.23 del Código Adjetivo de la materia
vigente en la entidad; además deberá fijarse una copia integra del respectivo proveído, en la puerta de este Tribunal, por todo el tiempo de la
información. Expedido en Amecameca, Estado de México, a los veintiséis (26) días del mes de septiembre del año dos mil veinticinco (2025).
DOY FE.

VALIDACION: Fecha del acuerdo que ordena la publicación: 19 de septiembre del 2025.- Nombre, cargo y firma del funcionario que
expide el edicto: ATENTAMENTE.- LICENCIADA MARIELI CASTRO DIAZ.- SECRETARIO DE ACUERDOS DEL JUZGADO SÉPTIMO CIVIL
DEL DISTRITO JUDICIAL DE CHALCO CON RESIDENCIA EN AMECAMECA, MÉXICO.-RÚBRICA.

2095.-10 y 15 octubre.

PERIÓDICO OFICIAL
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Viernes 10 de octubre de 2025 Sección Primera Tomo: CCXX No. 67

JUZGADO SEGUNDO CIVIL DEL DISTRITO JUDICIAL DE TLALNEPANTLA DE BAZ,

ESTADO DE MEXICO
EDICTO

EMPLAZAMIENTO A: Juventino Correa Vázquez.

KENYA REVILLA SERRATO, promueve ante el Juzgado Segundo Civil del Distrito Judicial de Tlalnepantla, Estado de México, bajo
el expediente número 9908/2022, SUMARIO DE USUCAPIÓN ordenándose publicaciones por TRES VECES EN SIETE DIAS en el Periódico
Oficial “GACETA DEL GOBIERNO, Boletín Judicial y en el periódico de circulación diaria en esta ciudad lo anterior en cumplimiento al proveído
de fecha cinco (05) de marzo de dos mil veinticinco (2025).

PRESTACIONES: A) LA PRESCRIPCIÓN adquisitiva a su favor, de la parte alícuota del terreno que le corresponde a la vivienda en
relación a la Unidad Condominal, que viene a ser el 0.11657% cero punto once mil seiscientos cincuenta y siete por ciento y el 10.28400%
diez punto veintiocho mil cuatrocientos por ciento en relación a régimen de propiedad en condominio al que pertenece el departamento tres,
del edificio de HO-CHI-MIN, LOTE A, DE LA MANZANA II B, DEL CONJUNTO HABITACIONAL EL ROSARIO II SECTOR III, EN
TLALNEPANTLA DE BAZ, ESTADO DE MEXICO; fundando su demanda en los siguientes H E C H O S: 1) Mediante contrato privado de
promesa de venta de fecha treinta de septiembre de mil novecientos ochenta y ocho, el señor Juventino Correa Vázquez, prometió vender al
señor Elías Galicia Rosas, en el precio de $ 8,000,000.00 (OCHO MILLONES DE PESOS MONEDA NACIONAL). EI Departamento
Habitacional Ubicado En Cabo De Hornos, Sector 3, Manzana 2, Edificio A, Departamento 3, Rosario II, Atzcapotzalco, D.F; 2) Mediante
contrato promesa de compraventa de fecha veintitrés de abril de mil novecientos noventa y ocho, el señor Juan Noel Serrato Acevedo, adquirió
del señor Elías Galicia Rosas, El Departamento Ubicado En Unidad El Rosario II, Departamento 3, Edificio 3, Cabo De Hornos Tlalnepantla
Estado De México; 3) Mediante contrato de donación a título gratuito el señor Juan Noel Serrato Acevedo, donó a título gratuito a Kenya
Revilla Serrato: de la Parte alícuota del terreno que le corresponde a la vivienda en relación a la Unidad Condominal, que viene a ser el
0.11657 % cero punto once mil seiscientos cincuenta y siete por ciento y el 10.28400 % diez punto veintiocho mil cuatrocientos por ciento en
relación al régimen de propiedad en condominio al que pertenece el departamento tres del edificio HO-CHI-MIN, Lote A, De La Manzana li B,
Del Conjunto Habitacional El Rosario II SECTOR III, en Tlalnepantla de Baz, Estado de México, con una superficie de 69.89 sesenta y nueve
metros ochenta y nueve centímetros cuadrados, contando las siguientes medidas y colindancias: al norte 7.0 metros con fachada lateral a
estacionamiento, al sur: 7.0 metros con departamento 4, al oriente 8.55 metros con fachada superior a estacionamiento, al poniente con
fachada principal a plaza, arriba con departamento 5, abajo con departamento 1; 4) Que el inmueble materia del presente se encuentra inscrito
en el Registro Público de la Propiedad de Sección 12, actualmente En La Oficina Registral De Tlalnepantla, Del Instituto De La Función
Registral Del Estado De México, bajo el folio real electrónico número 00231368 (doscientos treinta y un mil trescientos sesenta y ocho), a
nombre de Juventino Correa Vázquez. 5) Que el Inmueble objeto del presente juicio se encuentra al corriente con los pagos de predial y por
servicio de agua. 6) Que desde el quince de diciembre de dos mil, fecha que se acordó en el contrato de donación descrito en el hecho tres
que antecede y que se entregó la posesión a Kenya Revilla Serrato, siempre ha tenido la posesión en el concepto de propietaria, del inmueble,
en forma Pacífica, pública, Continua, de buena fe, por lo que mediante auto de fecha cinco (05) de marzo de dos mil veinticinco (2025) se
ordenó emplazar a Juventino Correa Vázquez a través de edictos que contendrán una relación sucinta de la solicitud y se publicaran por tres
veces de siete días en el Periódico Oficial “GACETA DEL GOBIERNO del Estado de México” en otro de mayor circulación en esta ciudad y
en el boletín judicial, haciéndole saber a Juventino Correa Vázquez que debe presentarse dentro del plazo de TREINTA DIAS contados a
partir del día siguiente de la última publicación, a justificar sus derechos, para ellos hágase de su conocimiento que las copias de traslado
relativas se encuentran a su disposición en la secretaría del juzgado, queda apercibido que en caso de no hacerlo tendrá por perdido el
derecho que pudo haber ejercitado, haciéndole las posteriores notificaciones y aun las de carácter personal por medio de lista y boletín judicial
que se fijen visibles en este juzgado, conforme lo dispone el artículo 1.165 fracción III del ordenamiento legal en cita.

Dado a los un días del mes de abril del año dos mil veinticinco.- A t e n t a m e n t e.- Licenciado José Luis Gómez Pérez.- Secretario
de Acuerdos del Juzgado Segundo Civil del Distrito Judicial de Tlalnepantla de Baz, Estado de México.-Rúbrica.

2096.-10, 21 y 30 octubre.

JUZGADO PRIMERO CIVIL Y DE EXTINCION DE DOMINIO DEL DISTRITO JUDICIAL

DE ECATEPEC DE MORELOS, ESTADO DE MEXICO
EDICTO

EMPLAZAR A AGUSTIN SOBERANES.

Se le hace saber que en el expediente número 3235/2024, relativo al juicio SUMARIO DE USUCAPION, promovido por ALFREDO
DZUL BEYTIA, en contra de AGUSTIN SOBERANES, por ello se transcribe la relación de prestaciones y hechos del actor a continuación de
ALFREDO DZUL BEYTIA. Prestaciones: a) La declaración judicial de que ha operado a mi favor la PRESCRIPCION POSITIVA
(USUCAPION) respecto de una fracción del lote de terreno de calidad Eriazo de Común Repartimiento denominado "EL LLANO", en el Pueblo
de Santa Clara, Municipio de Ecatepec de Morelos, Estado de México, específicamente ubicado en Calle Independencia Lote 6, manzana 74,
Miguel Hidalgo, Polígono 3; con una Superficie de Terreno de 119.85, las medidas y colindancias que se detallarán en el capítulo de Hechos
para su debida identificación. b) La cancelación de la inscripción que ante el Instituto de la Función Registral de esta ciudad aparece a favor
de AGUSTIN SOBERANES bajo el Folio Real Electrónico número 00266224 respecto del inmueble materia del presente Juicio. c) La
inscripción a mi favor que se haga en el Instituto de la Función Registral de esta ciudad de la sentencia definitiva que se dicte en el presente
Juicio respecto del inmueble materia de este juicio. Hechos: 1.- AGUSTIN SOBERANES, aparece inscrito como propietario respecto del lote
de terreno de calidad Eriazo de Común Repartimiento denominado "EL LLANO", en el Pueblo de Santa Clara, Municipio de Ecatepec de
Morelos, Estado de México, específicamente ubicado en Calle Independencia Lote 6, manzana 74, Miguel Hidalgo, Polígono 3; con una

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Viernes 10 de octubre de 2025 Sección Primera Tomo: CCXX No. 67

Superficie de Terreno de 22,838.50 m2., con las siguientes medidas y colindancias. AL NORTE EN: 903.00 M CON CALIXTO SOBERANES;
AL SUR EN: 924.00 M CON VICTOR FLORES; AL ORIENTE EN: 21.00 CON LA LAGUNA; AL PONIENTE EN: 21.00 M CON EL CANAL. 2.-
En fecha 11 de mayo de 1981, celebre Contrato de Compraventa con AGUSTIN SOBERANES con respecto de una fracción del lote de
terreno de calidad Eriazo de Común Repartimiento denominado "EL LLANO", en el Pueblo de Santa Clara, Municipio de Ecatepec de Morelos,
Estado de México, específicamente ubicado en Calle Independencia Lote 6, manzana 74, Miguel Hidalgo, Polígono 3, con una Superficie de
Terreno de 119.85 m2., con las siguientes medidas y colindancias: AL NORTE EN: 14.00 M CON LOTE # 5; AL ESTE EN: 08.55 M CON
CALLE INDEPENDENCIA; AL SUR EN: 13.977 M CON LOTE #7; AL OESTE EN: 08.55 M CON LOTES # 5 Y 6 FRACCION 191; 3.- En fecha
11 de mayo de 1981, AGUSTIN SOBERANES me dio la posesión del inmueble materia de este juicio señalándome las medidas y colindancias.
Por lo que lo poseo en carácter de dueño desde esa fecha y es por ello por lo que los vecinos identifican a al Suscrito como propietario, toda
vez que a la fecha siempre he ejecutado actos de dominio que sobradamente demuestran que tengo tal calidad de dueño del citado inmueble.
Manifestaciones que demostrare en el momento procesal oportuno. 4.- Es el caso, de que como quedo debidamente comprobado con el
Contrato de Compraventa que exhibí con antelación, desde que la suscrita tiene la posesión del bien inmueble materia de este juicio, siempre
se ha comportado como propietario ostensible y adjetivamente, ejecutando actos de dominio que demuestran indubitablemente que el
mandante es el dueño del bien inmueble materia de este asunto, de ello es sabido por los vecinos del lugar y es por esto que los mismos
tienen pleno conocimiento que la demandante es dueño del citado inmueble que detento (se posee en concepto de propietaria, con buena fe,
continua, pacífica y públicamente). Además de que a mi cargo han corrido todos y cada uno de los actos de dominio del bien inmueble en cita
que poseo en compañía de mi familia, ya que la suscrita le ha hecho a esta toda clase de reparaciones, con el objeto de darle un buen
mantenimiento y tenga excelente funcionamiento, además de cubrir los pagos por concepto de impuestos y contribuciones, agua, luz, teléfono
etc, que acreditan mi calidad de propietario. 5.- En virtud de que la posesión que detento reúne todos y cada uno de los requisitos que rige la
ley para poder usucapir, vengo a demandar AGUSTIN SOBERANES, las prestaciones que se reclaman en el proemio del presente ocurso,
toda vez que como se desprende del certificado de inscripción expedido por el C. Registrador del Instituto de la Función Registral de esta
Ciudad, el inmueble que es materia del presente juicio se encuentra inscrito a favor del hoy demandado, por lo que me veo en la necesidad
de acudir al órgano jurisdiccional conforme a lo dispuesto por el artículo 932 del Código Civil abrogado para el Estado de México, para que
por medio de la declaración judicial que haga su Señoría en el sentido de que ha operado a mi favor la USUCAPION y me he convertido en
la propietaria del inmueble materia del presente juicio y se inscriba a mi favor ante el Instituto de la Función Registral de esta ciudad.

Emplácese al citado mediante edictos que contendrán una relación sucinta de la demanda y se ordena publicar por tres veces, de
siete en siete días, en el Periódico Oficial GACETA DEL GOBIERNO, en otro de mayor circulación de esta población y en el Boletín Judicial,
haciéndole saber que debe presentarse dentro del plazo de treinta días contados a partir del siguiente al de la última publicación. Además de
lo anterior, el Secretario deberá fijar en los Estrados de este Recinto Judicial, una copia integra de la resolución, por todo el tiempo del
emplazamiento. Si pasado este plazo no comparecen por sí, por apoderados o por gestor que pueda representarlas, se seguirá el juicio en
su rebeldía, y se les tendrá por contestada la demanda en términos de lo que dispone el numeral 2.119 del Código de Procedimientos Civiles,
haciéndoles las ulteriores notificaciones por lista que se publica en los estrados de este Juzgado.

Expedido en, Ecatepec de Morelos, Estado de México, a VEINTIDOS de septiembre de dos mil veinticinco 2025.- DOY FE.

Fechas de acuerdo que ordena la publicación: uno 01 de septiembre de dos mil veinticinco 2025.- SECRETARIO DE ACUERDOS,
LICENCIADO EN DERECHO JOSÉ MOISES AYALA ISLAS.-RÚBRICA.

2097.-10, 21 y 30 octubre.

JUZGADO SEGUNDO CIVIL DEL DISTRITO JUDICIAL

DE TLALNEPANTLA, ESTADO DE MEXICO
EDICTO

EMPLAZAMIENTO A: FERNANDO TINOCO PLATA.

En los autos del expediente marcado con el número 120/2023, relativo al proceso SUMARIO DE USUCAPIÓN, PROMOVIDO POR:
AGUILAR GUZMÁN MARGARITA, EN CONTRA DE: TINOCO PLATA FERNANDO, mediante proveído dictado el once de septiembre del
dos mil veinticinco se ordenó emplazar FERNANDO TINOCO PLATA comparezcan a este juzgado a deducirlos en términos de ley, y para
que le pare perjuicio la sentencia definitiva que llegare a dictarse en el presente proceso, en el que el actor reclama de la demandada las
siguientes PRESTACIONES A) La declaración judicial de que la suscrita MARGARITA AGUILAR GUZMÁN ha adquirido por USUCAPIÓN el
inmueble denominado lote 2, calle no consta, predio denominado La Soledad, manzana 3, lote 2, Colonia Santa Cecilia, Municipio de
Tlalnepantla, hoy identificado en el padrón catastral del Municipio de Tlalnepantla de Baz como Calle Adolfo López Mateos número 4, Colonia
Ampliación Independencia, Municipio de Tlalnepantla de Baz, Estado de México, el cual cuenta con las medidas, colindancias, superficie y
valor catastral siguientes: Al Noroeste. En nueve punto cero dos metros con calle Adolfo López Mateos; Al Sureste. En nueve metros con
lotes 15 y 16; Al Noreste. En quince metros con lote 3; y Al Suroeste. En quince punto cero seis metros con lote 1. SUPERFICIE QUE LE DA
ORIGEN A LA VÍA SUMARIA: CIENTO TREINTA Y CINCO PUNTO CUARENTA METROS CUADRADOS (135.40 m2). Inmueble que se
encuentra registrado ante el Instituto de la Función Registral del Estado de México, oficina Tlalnepantla, a nombre de FERNANDO TINOCO
PLATA bajo el antecedente registral libro I°, sección I°, volumen 270, partida 572, según se acredita con el certificado de inscripción con
número de trámite 739933 en el que aparece con folio real electrónico 00345607, expedido por el citado instituto y que en original se agrega
al presente ocurso. B) Como consecuencia de la prestación anterior, se ordene la cancelación de la inscripción existente en el Instituto de la
Función Registral del Estado de México, Oficina Tlalnepantla, que se encuentra a favor del demandado FERNANDO TINOCO PLATA, sobre
el predio que se encuentra inscrito bajo los datos registrales libro I°, sección I°, volumen 270, partida 572 con folio real electrónico 00345607
que ha quedado anteriormente señalado. C) La inscripción de la sentencia definitiva ejecutoriada que se dicte en este procedimiento en el
Instituto de la Función Registral del Estado de México, Oficina Tlalnepantla, en la cual se inscriba a nombre de la promovente el inmueble
descrito en el inciso A) del capítulo de prestaciones de este escrito de demanda, con la superficie, linderos, medidas y colindancias que han

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Viernes 10 de octubre de 2025 Sección Primera Tomo: CCXX No. 67

quedado señalados. HECHOS I. FUENTE GENERADORA DE LA POSESIÓN. Como lo acredito con la documental pública consistente en el
contrato de donación de fecha diecisiete de febrero del año dos mil dos, adquirí del C. BENIGNO AGUILAR GUZMÁN el inmueble denominado
La Soledad, manzana 3, lote 2, Colonia Santa Cecilia, Municipio de Tlalnepantla, y que hoy se identifica catastralmente como ubicado en
Calle Adolfo López Mateos número 4, Colonia Ampliación Independencia, Municipio Tlalnepantla de Baz, Estado de México, que cuenta con
una superficie a usucapir de (135.40 m2) ciento treinta y cinco punto cuarenta metros cuadrados, en el que se apuntaron erróneamente la
orientación de las medidas y colindancias siguientes: Al Norte. En quince metros con Guadalupe Martínez Martínez; Al Sur. En quince metros
con Joaquín Aguilar Guzmán; Al Oriente. En nueve metros con Prisca Servín Solís; y Al poniente. En nueve metros con David Becerra Becerra.
Dicho inmueble fue adquirido a su vez por BENIGNO AGUILAR GUZMÁN mediante compraventa celebrada con el C. FERNANDO TINOCO
PLATA, persona que aparece como propietario en el Instituto de la Función Registral del Estado de México, Oficina Tlalnepantla y que origina
el presente juicio en su contra, según se acredita con el contrato respectivo de siete de febrero de mil novecientos setenta y dos, mismo que
en original agrego al presente ocurso. II. LA POSESIÓN. El día diecisiete de febrero del año dos mil dos, y desde entonces hasta el día de
hoy, lo he venido poseyendo a título de dueña, (CONCEPTO DE PROPIETARIA), nunca ha sido perturbada de ella, aclarando que desde la
fecha de adquisición y hasta el día de hoy, lo he venido habitando, hecho que le consta a los C.C. MA. REFUGIO AGUILAR GUZMÁN y ANA
MARÍA CHÁVEZ RAMOS personas a quienes les consta la adquisición del inmueble a usucapir por parte de la suscrita, a través de la donación
celebrada a mi favor. III. Es necesario precisar que el bien inmueble a usucapir, en la época de su primera venta se encontraba inscrito a
favor de FERNANDO TINOCO PLATA, tal y como se acredita con la documental pública consistente en el certificado de inscripción del
inmueble de mérito. También resulta necesario aclarar a Usía que en el contrato de compraventa celebrado entre el vendedor, todavía hoy
titular del registro del inmueble a usucapir, y el entonces comprador, ahora donante a favor de la suscrita, igualmente se anotaron de manera
equivocada la orientación de las medidas y colindancias del inmueble, ya enunciadas. Orientación que fue equivocadamente cambiada, pero
que en la realidad corresponde a las que se encuentran bien precisadas en el Certificado de Inscripción expedido por el Instituto de la Función
Registral del Estado de México Oficina Registral de Tlalnepantla, tal y como se acredita con los seis planos topográficos y uno más de
ubicación geográfica realizados por el perito en arquitectura JOSÉ JAIME CASTRO LOMELÍ quien cuenta con cédula profesional 8171796,
IV. ANTECEDENTES REGISTRALES DEL BIEN INMUEBLE OBJETO O MATERIA DE ESTE JUICIO DE USUCAPIÓN. El lote de terreno a
usucapir es un terreno cuyas medidas y colindancias han sido señaladas y se encuentra inscrito en el Instituto de la Función Registral del
Estado de México, oficina Tlalnepantla, bajo los siguientes datos registrales: libro I, sección I°, volumen 270, partida 572, con el folio real
electrónico 00345607 a favor de FERNANDO TINOCO PLATA, contando con la superficie, medidas y colindancias que se detallan en el
propio certificado de inscripción, trámite 739933. V. Con fecha diecisiete del mes de febrero del año dos mil dos, con motivo del contrato de
donación (acto traslativo de dominio) celebrado a mi favor, la suscrita realizó ante el H. Ayuntamiento Constitucional de Tlalnepantla de Baz,
Estado de México, el pago del impuesto sobre traslación de dominio, por la adquisición del terreno objeto de la presente usucapión, motivo
por lo que dicha autoridad municipal extendió a mi favor la declaración con folio 30635 y el recibo de pago correspondiente con el número
1811464, clave catastral 092 10 193 14 00 0000. VI. Desde la fecha de declaración de traslado de dominio a que se refiere el hecho anterior,
tal y como lo acredito con los recibos de pago correspondientes a los ejercicios fiscales dos mil veinte (2020) y dos mil veintidós (2022), éste
último además sirve de base para fijar la procedencia de la vía sumaría al encontrarse el inmueble a usucapir dentro de los límites de superficie
y valor catastral fijados. VII. Para acreditar plenamente la identidad y correcta orientación del inmueble, el cual materialmente se encuentra
ajustado a lo señalado en el Certificado de Inscripción expedido por el Instituto de la Función Registral del Estado de México Oficina Registral
de Tlalnepantla, se exhibe la Constancia de Identificación Catastral municipal de fecha doce de octubre del dos mil veintidós expedida por el
Coordinador de Catastro del H. Ayuntamiento de Tlalnepantla de Baz, en que se hace constar que el inmueble identificado como calle Adolfo
López Mateos número 4, colonia Ampliación Independencia es el mismo que el descrito en el Certificado de Inscripción antes indicado. VIII.
Para corregir la equivocada orientación del inmueble que los propietarios anteriores manifestaron en sus contratos y traslados de dominio
municipales, se tramitó por la suscrita ante el H. Ayuntamiento de Tlalnepantla de Baz, la corrección de Traslado de Dominio en el que se
precisan la orientación correcta y actuales colindancias del terreno a usucapir, las cuales coinciden en sus medidas y rumbos con los que se
encuentran señalados en el Certificado de Inscripción. IX. Por todo lo anterior, en concepto de quien esto reclama, por ser de estricto derecho
y de justicia, procede que se dicte sentencia declarándose a la suscrita MARGARITA AGUILAR GUZMÁN propietaria del inmueble materia
del presente juicio y que dicha resolución definitiva sea inscrita en el Instituto de la Función Registral del Estado de México, Oficina
Tlalnepantla, sirviéndole de título de propiedad.

Procédase a su emplazamiento a juicio a través de EDICTOS, mismos que contendrán una relación suscita del escrito inicial, que se
publicarán por tres veces, de siete en siete días, en el Periódico Oficial “GACETA DEL GOBIERNO”, en otro de mayor circulación en esta
municipalidad y en el Boletín Judicial, haciéndose saber que debe presentarse ante este juzgado, dentro del plazo de treinta días hábiles,
contados a partir del siguiente al de la última publicación a manifestar lo que a su derecho convenga, fijándose además, en la puerta de este
tribunal, una copia integra de la resolución, por todo el tiempo de la notificación, apercibiéndole, que si pasado dicho plazo no comparece por
sí, por apoderado o por gestor que pueda representarlos, se le harán las ulteriores notificaciones aún las de carácter personal por lista y
boletín judicial que se lleva en este juzgado.

Se expide a los veintitrés días del mes de septiembre de dos mil veinticinco (2025).- Atentamente.- LICENCIADO JOSÉ LUIS GÓMEZ
PÉREZ.- Secretario De Acuerdos Del Juzgado Segundo Civil De Primera Instancia Del Distrito Judicial De Tlalnepantla De Baz, Estado de
México.-Rúbrica.

2098.-10, 21 y 30 octubre.

JUZGADO SEGUNDO CIVIL DEL DISTRITO JUDICIAL DE TLALNEPANTLA

EDICTO

EMPLAZAMIENTO A: FRANCISCO BOLAÑOS CARRILLO.

Se hace saber que BEATRIZ BOLAÑOS CASTRO, promueve en la vía sumaria sobre USUCAPION, radicado en este juzgado, bajo
el número de expediente 992/2023 en contra de FRANCISCO BOLAÑOS CARRILLO de quien reclama las siguientes Prestaciones: a) Se
declara, mediante sentencia ejecutoriada, que la promovente se ha convertido en legítima propietaria del inmueble ubicado en Sección E,

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Edificio 7, Departamento 301, Segundo Nivel, Fraccionamiento Los Reyes Iztacala, Municipio de Tlalnepantla, Estado de México. Asimismo,
b) Se ordena la cancelación de la inscripción que actualmente existe a favor del demandado en el Instituto de la Función Registral de
Tlalnepantla respecto del inmueble objeto del proceso de usucapión. C) Se dispone la inscripción de la sentencia ejecutoriada a favor de la
promovente ante el Instituto de la Función Registral, acreditando su legítima propiedad sobre el inmueble. Por último, se ordena el pago
correspondiente al procedimiento, así como los gastos y costas derivados del proceso.. HECHOS. 1.- En fecha 17 de abril de 1994, la
promovente adquirió, a través de un contrato de compraventa celebrado con el señor Francisco Bolaños Carrillo, el Departamento 301,
ubicado en la Sección E, Fraccionamiento Los Reyes Iztacala, Edificio 7, Segundo Nivel, Municipio de Tlalnepantla de Baz, Estado de México
con una superficie aproximada de 62.3172 metros cuadrados, conforme lo acredita con el contrato de compraventa que en este acto se
exhibe. 2.- Como se acredita con el contrato de compraventa, que se anexa a la presente, la promovente liquidó al demandado el pago por
la transacción de compraventa motivo por el cual se le hizo entrega real y jurídica del inmueble que es materia del presente juicio. 3. En ese
momento, el hoy demandado entregó a la promovente la documentación relativa al inmueble, por lo que, desde el año 1994, comenzó a
efectuar los pagos de impuesto predial y agua, tal como se acredita con los recibos de pago que se anexan a la presente. 4.- En su calidad
de propietaria del inmueble que es materia del presente juicio, la promovente ha realizado las mejoras necesarias para su mantenimiento,
asegurando que se encuentre en condiciones óptimas para su debida habitación. 5.- El inmueble objeto del presente juicio ha sido poseído
por la promovente de forma pública, pacífica, continua y de buena fe, haciéndolo evidente ante vecinos, amigos, familiares, entre otros, lo
cual será debidamente acreditado en el momento procesal oportuno. 6.- Desde el año 1994, la promovente no ha sido perturbada en la
posesión que detenta, por lo que siempre ha ingresado y salido de su propiedad sin inconveniente alguno. 7.- Se inicia el presente
procedimiento en contra del señor Francisco Bolaños Carrillo, por ser la persona que celebró la compraventa con la promovente y, además,
por figurar como titular del inmueble ante el Instituto de la Función Registral, tal como se desprende del certificado de inscripción que se anexa
al presente escrito inicial de demanda..;

En cumplimiento al auto de fecha treinta (30) de mayo del año dos mil veinticinco (2025) el Juez del conocimiento ordena se publicarán
por tres veces de siete en siete días, en el periódico de mayor circulación en la población, en el Boletín Judicial, así como en la GACETA DEL
GOBIERNO. Así mismo, deberá hacérsele saber que deberá presentarse dentro del plazo de treinta (30) días contados a partir del siguiente
día de la última publicación, a dar contestación a la demanda instaurada en su contra, apercibido que, de no hacerlo, se seguirá el juicio en
rebeldía y se le notificará las determinaciones judiciales por lista y boletín. De igual manera, procédase a fijar en la puerta del tribunal, una
copia íntegra de dicho edicto por todo el tiempo del emplazamiento; EL SECRETARIO LICENCIADO EN DERECHO José Luis Gómez Pérez,
del Juzgado Segundo Civil del Distrito Judicial de Tlalnepantla, Estado de México expide el presente edicto el día diez de abril del año dos
mil veinticinco (2025).

Validación: Fecha del acuerdo que ordena la publicación treinta (30) de mayo del año dos mil veinticinco (2025).- ATENTAMENTE.-
SECRETARIO DEL JUZGADO SEGUNDO DE LO CIVIL DEL DISTRITO JUDICIAL DE TLALNEPANTLA, ESTADO DE MEXICO, L. EN D.
JOSE LUIS GOMEZ PEREZ.-RÚBRICA.
771-A1.- 10, 21 y 30 octubre.

JUZGADO CIVIL DEL DISTRITO JUDICIAL DE CUAUTITLAN CON

RESIDENCIA EN CUAUTITLAN IZCALLI, ESTADO DE MEXICO
EDICTO

En los autos del expediente 1752/2025, relativo al PROCEDIMIENTO JUDICIAL NO CONTENCIOSO (INMATRICULACION
JUDICIAL), promovido por RUBEN TAPIA MONTOYA, respecto del inmueble DENOMINADO EL PIRUL, ACTUALMENTE UBICADO EN LA
AVENIDA MORELOS, PERTENECIENTE AL PUEBLO DE SANTA MARIA TIANGUISTENGO, DEL MUNICIPIO DE CUAUTITLÁN IZCALLI,
ESTADO DE MÉXICO, con las siguientes medidas, colindancias y superficie siguientes:

AL NORESTE: EN 79.23 METROS EN LINEA QUEBRADA CON CAMINO VECINAL.

AL NOROESTE: 280.04 METROS EN LINEA QUEBRADA CON CALLE PUBLICA Y EN 110.22 METROS CON ESTEBAN
GONZALEZ MEJIA.

AL SUROESTE: EN 207.82 METROS CON AVENIDA MORELOS.

AL SURESTE: EN 264.64 METROS CON JOSE LUIS MELGAREJO RAYÓN Y EN 177.94 METROS CON GELACIO GABRIEL
BARRETO OLMOS Y ARMANDO MARGARITO BARRETO AYALA.

CON UNA SUPERFICIE DE: 60,085.89 METROS CUADRADOS.

CON CLAVE CATASTRAL 1211324122000000.

Por lo cual el JUEZ CIVIL DEL DISTRITO JUDICIAL DE CUAUTITLÁN CON RESIDENCIA EN CUAUTITLÁN IZCALLI, ESTADO DE
MÉXICO, mediante proveído de fecha UNO DE JULIO Y VEINTICINCO DE SEPTIEMBRE AMBOS DE DOS MIL VEINTICINCO, ordenó la
publicación en el Periódico GACETA DEL GOBIERNO y en otro periódico de mayor circulación de esta ciudad, DOS VECES CON
INTERVALOS DE POR LO MENOS DOS DIAS en el Periódico Oficial "GACETA DEL GOBIERNO" y en el otro de circulación diaria en esta
ciudad, con el objeto de que si alguna persona se cree con igual o mejor derecho sobre el inmueble materia de las diligencias, lo deduzca en
términos de Ley. Se expiden a los TREINTA DIAS DEL MES DE SEPTIEMBRE DE DOS MIL VEINTICINCO. Doy Fe.

VALIDACION: FECHA DE ACUERDO QUE ORDENA LA PUBLICACION, UNO DE JULIO Y VEINTICINCO DE SEPTIEMBRE
AMBOS DE DOS MIL VEINTICINCO.- ENTREGADO EN FECHA TREINTA DE SEPTIEMBRE DE DOS MIL VEINTICINCO.- SECRETARIO
DE ACUERDOS, VICTOR ANTONIO OSORNO ROJAS.-RÚBRICA.
773-A1.- 10 y 15 octubre.

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Viernes 10 de octubre de 2025 Sección Primera Tomo: CCXX No. 67

AVISOS ADMINI STRATIVOS Y GENERAL ES

INSTITUTO DE LA FUNCION REGISTRAL

DISTRITO DE CHALCO
EDICTO

No. DE EXPEDIENTE: 451873/21/2025, LA C. ALICIA PÉREZ GORDILLO, PROMOVIÓ INMATRICULACIÓN ADMINISTRATIVA

SOBRE UN INMUEBLE UBICADO EN AVENIDA GABRIEL LEYVA S/N DE LA COLONIA ALFREDO DEL MAZO, MUNICIPIO DE
IXTAPALUCA, ESTADO MÉXICO, EL CUAL MIDE Y LINDA: AL NORTE: 24.05 METROS CON JOEL URIVE SANTIAGO (ACTUALMENTE
CON MODESTA ROJO SANCHEZ); AL SUR: 23.70 METROS CON PROPIEDAD PRIVADA (ACTUALMENTE CON REGINA SANTOS
SANTIAGO); AL ORIENTE: 08.00 METROS CON AVENIDA GABRIEL LEYVA; AL PONIENTE: 08.00 METROS CON VICENTE BAUTISTA
LOPEZ (ACTUALMENTE CON SILVIA BAUTISTA HERNANDEZ). SUPERFICIE TOTAL APROXIMADA: 191.00 METROS CUADRADOS.

LA C. REGISTRADORA DIO ENTRADA A LA PROMOCIÓN Y ORDENÓ SU PUBLICACIÓN CON FUNDAMENTO EN EL ARTÍCULO

93 DE LA LEY REGISTRAL DEL ESTADO MÉXICO, EN LA GACETA DEL GOBIERNO DEL ESTADO DE MÉXICO Y PERIÓDICO DE
MAYOR CIRCULACIÓN, POR TRES VECES DE TRES EN TRES DÍAS; HACIÉNDOSE SABER A QUIENES SE CREAN CON DERECHOS,
COMPAREZCAN A DEDUCIRLOS.- CHALCO, ESTADO DE MÉXICO A 18 DE AGOSTO DE 2025.- C. REGISTRADORA DE LA PROPIEDAD
Y DEL COMERCIO DE CHALCO, ESTADO DE MÉXICO, L. EN D. NATALI RODRIGUEZ PEREZ.-RÚBRICA.
1880.-2, 7 y 10 octubre.

INSTITUTO DE LA FUNCION REGISTRAL

DISTRITO DE TEXCOCO
EDICTOS

Núm. DE EXPEDIENTE: 429778/066/2025, El C. FRANCISCO LIRA ORTIZ, promovió inmatriculación administrativa sobre DE UN
TERRENO UBICADO EN CALLE HUELE DE NOCHE, LOTE No. 9, COLONIA SANTA ROSA, MUNICIPIO DE CHICOLOAPAN, DISTRITO:
TEXCOCO, ESTADO DE MEXICO. EL CUAL MIDE Y LINDA: AL NORTE: 12.35 METROS COLINDA CON LOTE 42; AL SUR: 12.33 METROS
COLINDA CON LOTE 10; AL ORIENTE: 10.33 METROS COLINDA CON CALLE HUELE DE NOCHE; AL PONIENTE: 10.63 METROS
COLINDA CON LOTE 8. Con una superficie aproximada de: 127.00 METROS CUADRADOS.

La C. Registradora dio entrada a la promoción y ordenó su publicación con fundamento en el artículo 93 de la Ley Registral del Estado
México, en la GACETA DEL GOBIERNO del Estado de México y periódico de mayor circulación, por tres veces de tres en tres días; haciéndose
saber a quienes se crean con derechos, comparezcan a deducirlos.- Texcoco, Estado de México a 11 de agosto de 2025.- C.
REGISTRADORA DE LA PROPIEDAD DE TEXCOCO, ESTADO DE MÉXICO, LIC. EN D. ESMERALDA MUCIÑO ROMERO.-RÚBRICA.
1880.-2, 7 y 10 octubre.

Núm. DE EXPEDIENTE: 429178/021/2025, La C. MARGARITA JIMENEZ RAMIREZ, promovió inmatriculación administrativa sobre
DEL PREDIO UBICADO EN AV. PRINCIPAL S/N, MZ. 1 LT. 1, ESQ. CON CALLE COLOSIO, COL. SAN JOSE LAS PALMAS, LOCALIDAD
DE LA MAGDALENA ATLICPAC, MUNICIPIO DE LA PAZ, DISTRITO: TEXCOCO, ESTADO DE MÉXICO. EL CUAL MIDE Y LINDA: AL
NORTE: 10.60 METROS CON CALLE COLOSIO; AL SUR: 7.80 METROS CON PATRICIA AMARO; AL SUR: 7.50 METROS CON PATRICIA
LARA PEREZ; AL ORIENTE: 18.50 METROS CON AV. PRINCIPAL; AL ORIENTE: 1.70 METROS CON PATRICIA LARA PEREZ; AL
PONIENTE: 20.00 METROS CON HILDA LUNA AGUILAR. Con una superficie aproximada de: 245.00 METROS CUADRADOS.

La C. Registradora dio entrada a la promoción y ordenó su publicación con fundamento en el artículo 93 de la Ley Registral del Estado
México, en la GACETA DEL GOBIERNO del Estado de México y periódico de mayor circulación, por tres veces de tres en tres días; haciéndose
saber a quienes se crean con derechos, comparezcan a deducirlos.- Texcoco, Estado de México a 15 de agosto de 2025.- C.
REGISTRADORA DE LA PROPIEDAD DE TEXCOCO, ESTADO DE MÉXICO, LIC. EN D. ESMERALDA MUCIÑO ROMERO.-RÚBRICA.
1880.-2, 7 y 10 octubre.

Núm. DE EXPEDIENTE: 429639/046/2025, El C. QUIRINO MORENO MENDOZA, promovió inmatriculación administrativa sobre EL
TERRENO Y/O LOTE NUMERO 8 DE LA MANZANA NUMERO 47 DE LA CALLE SUR 13 DEL PREDIO DENOMINADO “TLAIXCO” DE LA
COLONIA CARLOS HANK GONZALEZ, CD. LOS REYES ACAQUILPAN, MUNICIPIO LA PAZ, DISTRITO: TEXCOCO, ESTADO DE
MÉXICO. EL CUAL MIDE Y LINDA: AL NORTE: CON DOS MEDIDAS 10.00 METROS Y 16.00 METROS, LINDA CON PROP.
PARTICULARES; AL SUR: 26.00 METROS Y LINDA CON PROPIEDAD PARTICULAR; AL ORIENTE: CON DOS MEDIDAS 20.00 METROS
CON CALLE SUR 13 Y 6.90 METROS CON PROP. PARTICULAR; AL PONIENTE: 26.90 METROS LINDA CON CALLE SUR 15. Con una
superficie aproximada de: 630.40 METROS CUADRADOS.

La C. Registradora dio entrada a la promoción y ordenó su publicación con fundamento en el artículo 93 de la Ley Registral del Estado
México, en la GACETA DEL GOBIERNO del Estado de México y periódico de mayor circulación, por tres veces de tres en tres días; haciéndose
saber a quienes se crean con derechos, comparezcan a deducirlos.- Texcoco, Estado de México a 11 de agosto de 2025.- C.
REGISTRADORA DE LA PROPIEDAD DE TEXCOCO, ESTADO DE MÉXICO, LIC. EN D. ESMERALDA MUCIÑO ROMERO.-RÚBRICA.
1880.-2, 7 y 10 octubre.

Núm. DE EXPEDIENTE: 429176/020/2025, El C. MARIO ALBERTO RODRIGUEZ CHAGOYA, promovió inmatriculación

administrativa sobre EL INMUEBLE UBICADO EN CALLE MELCHOR OCAMPO, LOTE DEL TERRENO NUMERO 1, DE LA MANZANA 1,
BARRIO DE SAN LORENZO, MUNICIPIO DE CHIMALHUACAN, DISTRITO: TEXCOCO, ESTADO DE MÉXICO. EL CUAL MIDE Y LINDA:

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AL NORTE: 9.50 METROS CON LOTE 2; AL SUR: 9.50 METROS CON CALLE MELCHOR OCAMPO; AL ORIENTE: 10.00 METROS CON
CALLE ARENAL; AL PONIENTE: 10.00 METROS CON RENE RODRIGUEZ CRUZ. Con una superficie aproximada de: 95.00 METROS
CUADRADOS.

La C. Registradora dio entrada a la promoción y ordenó su publicación con fundamento en el artículo 93 de la Ley Registral del Estado
México, en la GACETA DEL GOBIERNO del Estado de México y periódico de mayor circulación, por tres veces de tres en tres días; haciéndose
saber a quienes se crean con derechos, comparezcan a deducirlos.- Texcoco, Estado de México a 12 de agosto de 2025.- C.
REGISTRADORA DE LA PROPIEDAD DE TEXCOCO, ESTADO DE MÉXICO, LIC. EN D. ESMERALDA MUCIÑO ROMERO.-RÚBRICA.
1880.-2, 7 y 10 octubre.

Núm. DE EXPEDIENTE: 429607/039/2025, El C. RUBEN AVALOS ORTEGA, promovió inmatriculación administrativa sobre DE UN
PREDIO QUE SE DENOMINA “APAPASCO CHICO”, UBICADO EN AVENIDA ACUITLAPILCO NUMERO 6 COL. ACUITLAPILCO
CHIMALHUACAN, MUNICIPIO: CHIMALHUACAN, DISTRITO: TEXCOCO, ESTADO DE MÉXICO. EL CUAL MIDE Y LINDA: AL NORTE:
16.00 METROS Y LINDA CON LOTE 5; AL SUR: 16.00 METROS Y LINDA CON LOTE 7; AL ORIENTE: 8.80 METROS Y LINDA CON
AVENIDA ACUITLAPILCO; AL PONIENTE: 8.80 METROS Y LINDA CON CALLE PRIVADA. Con una superficie aproximada de: 140.80
METROS CUADRADOS.

La C. Registradora dio entrada a la promoción y ordenó su publicación con fundamento en el artículo 93 de la Ley Registral del Estado
México, en la GACETA DEL GOBIERNO del Estado de México y periódico de mayor circulación, por tres veces de tres en tres días; haciéndose
saber a quienes se crean con derechos, comparezcan a deducirlos.- Texcoco, Estado de México a 12 de agosto de 2025.- C.
REGISTRADORA DE LA PROPIEDAD DE TEXCOCO, ESTADO DE MÉXICO, LIC. EN D. ESMERALDA MUCIÑO ROMERO.-RÚBRICA.
1880.-2, 7 y 10 octubre.

Núm. DE EXPEDIENTE: 429800/068/2025, La C. YOLANDA DIAZ, promovió inmatriculación administrativa sobre EL TERRENO Y/O
LOTE NUMERO 12 DE LA MANZANA NUMERO 7 DE LA CALLE 2ª CDA. LOPEZ MATEOS DE LA COL. FILIBERTO GOMEZ, MUNICIPIO
DE CHIMALHUACAN, DISTRITO: TEXCOCO, ESTADO DE MEXICO. EL CUAL MIDE Y LINDA: AL NORTE: 15.00 METROS CON LOTE
PARTICULAR; AL SUR: 15.00 METROS CON MARIO ZARAGOZA; AL ORIENTE: 8.12 METROS CON 2ª CDA. DE LOPEZ MATEOS; AL
PONIENTE: 8.12 METROS CON JOSE CALDERON PANIAGUA. Con una superficie aproximada de: 121.80 METROS CUADRADOS.

La C. Registradora dio entrada a la promoción y ordenó su publicación con fundamento en el artículo 93 de la Ley Registral del Estado
México, en la GACETA DEL GOBIERNO del Estado de México y periódico de mayor circulación, por tres veces de tres en tres días; haciéndose
saber a quienes se crean con derechos, comparezcan a deducirlos.- Texcoco, Estado de México a 12 de agosto de 2025.- C.
REGISTRADORA DE LA PROPIEDAD DE TEXCOCO, ESTADO DE MÉXICO, LIC. EN D. ESMERALDA MUCIÑO ROMERO.-RÚBRICA.
1880.-2, 7 y 10 octubre.

Núm. DE EXPEDIENTE: 429174/019/2025, La C. ROCIO HERNANDEZ ROMO, promovió inmatriculación administrativa sobre DEL
PREDIO UBICADO SANTA MARIA APAPAXCO LOTE 1 MANZANA 1 MUNICIPIO DE CHIMALHUACAN, DISTRITO: TEXCOCO, ESTADO
DE MÉXICO. EL CUAL MIDE Y LINDA: AL NORTE: 16.58 METROS CON LOTE 2; AL SUR: 17.60 METROS CON C. PROLONGACION
CUAHUTEMOC; AL ORIENTE: 7.40 METROS CON LOTE 32; AL PONIENTE: 13.00 METROS CON AV. ACUITLAPILCO. Con una superficie
aproximada de: 174.40 METROS CUADRADOS.

La C. Registradora dio entrada a la promoción y ordenó su publicación con fundamento en el artículo 93 de la Ley Registral del Estado
México, en la GACETA DEL GOBIERNO del Estado de México y periódico de mayor circulación, por tres veces de tres en tres días; haciéndose
saber a quienes se crean con derechos, comparezcan a deducirlos.- Texcoco, Estado de México a 11 de agosto de 2025.- C.
REGISTRADORA DE LA PROPIEDAD DE TEXCOCO, ESTADO DE MÉXICO, LIC. EN D. ESMERALDA MUCIÑO ROMERO.-RÚBRICA.
1880.-2, 7 y 10 octubre.

Núm. DE EXPEDIENTE: 429172/018/2025, La C. CAROLINA HERAS HERNANDEZ, promovió inmatriculación administrativa sobre
DE UN LOTE DE TERRENO DENOMINADO ZAPOTLA, UBICADO EN CERRADA DE AMAPOLA MZA. 01, LOTE “F”, COLONIA SAN JUAN
ZAPOTLA, PERTENECIENTE AL MUNICIPIO DE CHIMALHUACAN, DISTRITO: TEXCOCO, ESTADO DE MÉXICO. EL CUAL MIDE Y
LINDA: AL NORTE: 20.86 METROS CON EL LOTE “G”; AL SUR: 20.89 METROS CON PROPIEDAD PARTICULAR; AL ORIENTE: 06.85
METROS CON PROPIEDAD PARTICULAR; AL PONIENTE: 08.53 METROS CON CERRADA AMAPOLA. Con una superficie aproximada
de: 153.65 METROS CUADRADOS.

La C. Registradora dio entrada a la promoción y ordenó su publicación con fundamento en el artículo 93 de la Ley Registral del Estado
México, en la GACETA DEL GOBIERNO del Estado de México y periódico de mayor circulación, por tres veces de tres en tres días; haciéndose
saber a quienes se crean con derechos, comparezcan a deducirlos.- Texcoco, Estado de México a 11 de agosto de 2025.- C.
REGISTRADORA DE LA PROPIEDAD DE TEXCOCO, ESTADO DE MÉXICO, LIC. EN D. ESMERALDA MUCIÑO ROMERO.-RÚBRICA.
1880.-2, 7 y 10 octubre.

Núm. DE EXPEDIENTE: 429599/037/2025, El C. DANIEL HERNANDEZ VALDEZ, promovió inmatriculación administrativa sobre DE
UN INMUEBLE UBICADO EN CALLE SIN NOMBRE LOTE 17 MANZANA 2, PERTENECIENTE AL PREDIO DENOMINADO “EL TEPETATE”,
DEL MUNICIPIO DE CHIMALHUACAN, DISTRITO: TEXCOCO, ESTADO DE MÉXICO. EL CUAL MIDE Y LINDA: AL NORTE: 8.00 METROS
Y COLINDA CON LOTES 5 Y 6; AL SUR: 8.00 METROS Y COLINDA CON CALLE SIN NOMBRE; AL ORIENTE: 15.00 METROS Y COLINDA
CON LOTE 18; AL PONIENTE: 15.00 METROS Y COLINDA CON LOTE 16. Con una superficie aproximada de: 120.00 METROS
CUADRADOS.

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La C. Registradora dio entrada a la promoción y ordenó su publicación con fundamento en el artículo 93 de la Ley Registral del Estado
México, en la GACETA DEL GOBIERNO del Estado de México y periódico de mayor circulación, por tres veces de tres en tres días; haciéndose
saber a quienes se crean con derechos, comparezcan a deducirlos.- Texcoco, Estado de México a 11 de agosto de 2025.- C.
REGISTRADORA DE LA PROPIEDAD DE TEXCOCO, ESTADO DE MÉXICO, LIC. EN D. ESMERALDA MUCIÑO ROMERO.-RÚBRICA.
1880.-2, 7 y 10 octubre.

Núm. DE EXPEDIENTE: 429633/044/2025, La C. ANA MARIA HERNANDEZ SILVA, promovió inmatriculación administrativa sobre
DE UN TERRENO UBICADO EN CALLE NOPALERA MANZANA 1 LOTE 11 COLONIA SAN JUAN ZAPOTLA, PERTENECIENTE A ESTE
MUNICIPIO DE CHIMALHUACAN, DISTRITO: TEXCOCO, ESTADO DE MÉXICO. EL CUAL MIDE Y LINDA: AL NORTE: 13.20 METROS Y
COLINDA CON LOTE 10; AL SUR: 13.10 METROS Y COLINDA CON PROPIEDAD PRIVADA; AL ORIENTE: 9.20 METROS Y COLINDA
CON CALLE NOPALERA; AL PONIENTE: 9.58 METROS Y COLINDA CON CALLE PALMAS. Con una superficie aproximada de: 123.47
METROS CUADRADOS.

La C. Registradora dio entrada a la promoción y ordenó su publicación con fundamento en el artículo 93 de la Ley Registral del Estado
México, en la GACETA DEL GOBIERNO del Estado de México y periódico de mayor circulación, por tres veces de tres en tres días; haciéndose
saber a quienes se crean con derechos, comparezcan a deducirlos.- Texcoco, Estado de México a 11 de agosto de 2025.- C.
REGISTRADORA DE LA PROPIEDAD DE TEXCOCO, ESTADO DE MÉXICO, LIC. EN D. ESMERALDA MUCIÑO ROMERO.-RÚBRICA.
1880.-2, 7 y 10 octubre.

Núm. DE EXPEDIENTE: 429581/033/2025, El C. JOVITO PERALTA LUNA, promovió inmatriculación administrativa sobre DE UN
LOTE DE TERRENO IDENTIFICADO CON EL NUMERO 2 DE LA MANZANA 1, DEL PREDIO DENOMINADO “LA CRUZ”, UBICADO EN
SANTA MARIA NATIVITAS PERTENECIENTE AL MUNICIPIO DE CHIMALHUACAN, DISTRITO: TEXCOCO, ESTADO DE MÉXICO. EL
CUAL MIDE Y LINDA: AL NORTE: 8.00 METROS COLINDA CON CALLE; AL SUR: 8.00 METROS COLINDA CON LOTE No. 3; AL ORIENTE:
15.08 METROS COLINDA CON LOTE No. 1; AL PONIENTE: 15.60 METROS COLINDA CON PROPIEDAD PRIVADA. Con una superficie
aproximada de: 122.72 METROS CUADRADOS.

La C. Registradora dio entrada a la promoción y ordenó su publicación con fundamento en el artículo 93 de la Ley Registral del Estado
México, en la GACETA DEL GOBIERNO del Estado de México y periódico de mayor circulación, por tres veces de tres en tres días; haciéndose
saber a quienes se crean con derechos, comparezcan a deducirlos.- Texcoco, Estado de México a 15 de agosto de 2025.- C.
REGISTRADORA DE LA PROPIEDAD DE TEXCOCO, ESTADO DE MÉXICO, LIC. EN D. ESMERALDA MUCIÑO ROMERO.-RÚBRICA.
1880.-2, 7 y 10 octubre.

Núm. DE EXPEDIENTE: 429586/034/2025, La C. MARINA VELAZQUEZ DE PEREZ Y/O MARINA VELAZQUEZ GARCIA, promovió
inmatriculación administrativa sobre DE UN PREDIO DE LOS LLAMADOS DE PEQUEÑA PROPIEDAD, DENOMINADO “ZAPOTLA III”, LOTE
# 2, MANZANA # 01, UBICADO EN LA CALLE ROSA BLANCA, BARRIO SAN JUAN, MUNICIPIO DE CHIMALHUACAN, DISTRITO:
TEXCOCO, ESTADO DE MÉXICO. EL CUAL MIDE Y LINDA: AL NORTE: 17.68 METROS Y LINDA CON LOTE # 2-A; AL SUR: 17.38
METROS Y LINDA CON LOTE # 1-B; AL ORIENTE: 07.75 METROS Y LINDA CON CALLE ROSA BLANCA; AL PONIENTE: 07.75 METROS
Y LINDA CON PROP. PARTICULAR. Con una superficie aproximada de: 137.40 METROS CUADRADOS.

La C. Registradora dio entrada a la promoción y ordenó su publicación con fundamento en el artículo 93 de la Ley Registral del Estado
México, en la GACETA DEL GOBIERNO del Estado de México y periódico de mayor circulación, por tres veces de tres en tres días; haciéndose
saber a quienes se crean con derechos, comparezcan a deducirlos.- Texcoco, Estado de México a 15 de agosto de 2025.- C.
REGISTRADORA DE LA PROPIEDAD DE TEXCOCO, ESTADO DE MÉXICO, LIC. EN D. ESMERALDA MUCIÑO ROMERO.-RÚBRICA.
1880.-2, 7 y 10 octubre.

Núm. DE EXPEDIENTE: 429572/030/2025, El C. LUIS GERARDO CAZARES DOMINGUEZ, promovió inmatriculación administrativa
sobre DEL PREDIO UBICADO EN CALLE INSURGENTES No. 2, COPALCUATITLA, Bo. SAN AGUSTIN, MUNICIPIO CHIMALHUACAN,
DISTRITO: TEXCOCO, ESTADO DE MÉXICO. EL CUAL MIDE Y LINDA: AL NORTE: 17.00 METROS COLINDA CON PROPIEDAD
PRIVADA; AL SUR: 17.00 METROS COLINDA CON PROPIEDAD PRIVADA; AL ORIENTE: 09.00 METROS COLINDA CON PROPIEDAD
PRIVADA; AL PONIENTE: 09.00 METROS COLINDA CON CALLE INSURGENTES. Con una superficie aproximada de: 153.00 METROS
CUADRADOS.

La C. Registradora dio entrada a la promoción y ordenó su publicación con fundamento en el artículo 93 de la Ley Registral del Estado
México, en la GACETA DEL GOBIERNO del Estado de México y periódico de mayor circulación, por tres veces de tres en tres días; haciéndose
saber a quienes se crean con derechos, comparezcan a deducirlos.- Texcoco, Estado de México a 21 de agosto de 2025.- C.
REGISTRADORA DE LA PROPIEDAD DE TEXCOCO, ESTADO DE MÉXICO, LIC. EN D. ESMERALDA MUCIÑO ROMERO.-RÚBRICA.
1880.-2, 7 y 10 octubre.

Núm. DE EXPEDIENTE: 429743/056/2025, El C. J. TRINIDAD ARCE DIAZ Y MA. DE JESUS CASAS MERCADO EN
REPRESENTACION DE EDUARDO ARCE CASAS, promovió inmatriculación administrativa sobre DE UN INMUEBLE DENOMINADO
“TLIXCO”, UBICADO EN BARRIO DE SAN JUAN, PERTENECIENTE A ESTE MUNICIPIO DE CHIMALHUACAN, DISTRITO: TEXCOCO,
ESTADO DE MÉXICO. EL CUAL MIDE Y LINDA: AL NORTE: 20.00 METROS, COLINDA CON ESPERANZA FRAGOZO; AL SUR: 20.00
METROS, COLINDA CON PEDRO OLVERA; AL ORIENTE: 10.00 METROS, COLINDA CON FRANCISCA GALICIA; AL PONIENTE: 10.00
METROS, COLINDA CON CALLE PRIVADA. Con una superficie aproximada de: 200.00 METROS CUADRADOS.

La C. Registradora dio entrada a la promoción y ordenó su publicación con fundamento en el artículo 93 de la Ley Registral del Estado
México, en la GACETA DEL GOBIERNO del Estado de México y periódico de mayor circulación, por tres veces de tres en tres días; haciéndose

PERIÓDICO OFICIAL
[Link] GACETA
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Gobierno del Estado de México
Viernes 10 de octubre de 2025 Sección Primera Tomo: CCXX No. 67

saber a quienes se crean con derechos, comparezcan a deducirlos.- Texcoco, Estado de México a 21 de agosto de 2025.- C.
REGISTRADORA DE LA PROPIEDAD DE TEXCOCO, ESTADO DE MÉXICO, LIC. EN D. ESMERALDA MUCIÑO ROMERO.-RÚBRICA.
1880.-2, 7 y 10 octubre.

NOTARIA PUBLICA NUMERO 13 DEL ESTADO DE MEXICO

TLALNEPANTLA, MEXICO
AVISO NOTARIAL

En términos del artículo 70 del Reglamento de la Ley del Notariado del Estado de México, hago constar que por escritura pública
número 103,177 de fecha 4 de agosto del año 2025, otorgada ante la fe del suscrito notario, se radicó la sucesión intestamentaria a bienes
de la señora EVELYN MERCADO ARAGON, a solicitud de los señores MARIO LUIS BERMEO DELGADO y HANNIA LIZBETH BERMEO
MERCADO, el primero en su carácter de cónyuge supérstite y la segunda en su carácter de pariente consanguíneo en línea recta descendente
y en primer grado de la de cujus; aceptando sujetarse a lo establecido en los artículos 126 y 127 de la Ley del Notariado del Estado de México,
68 y 69 de su reglamento, para la tramitación extrajudicial de la sucesión intestamentaria de referencia y declarando que no tienen
conocimiento de la existencia de disposición testamentaria alguna que haya otorgado la de cujus, ni de la existencia de persona alguna con
igual o mejor derecho a heredar.

En dicho instrumento el suscrito notario dio fe de tener a la vista la partida de defunción del autor de la sucesión, el acta de matrimonio
y las actas de nacimiento con los que se acreditaron el fallecimiento, el régimen patrimonial del matrimonio y entroncamiento de los señores
MARIO LUIS BERMEO DELGADO y HANNIA LIZBETH BERMEO MERCADO; asimismo hago constar que solicité y obtuve los informes
rendidos por el Archivo General de Notarías, del Instituto de la Función Registral Oficina Registral de Tlalnepantla, del Archivo Judicial, todos
del Estado de México y del Sistema Nacional de Avisos de Testamento, sobre la no existencia de disposición testamentaria otorgada por el
de cujus.

Para su publicación por dos veces con un intervalo de siete en siete días hábiles en el Periódico Oficial “Gaceta del Gobierno” y en
un diario de circulación nacional.

LIC. NICOLAS MALUF MALOFF.-RÚBRICA.

NOTARIO PUBLICO NUMERO TRECE DEL
ESTADO DE MEXICO, CON RESIDENCIA EN
TLALNEPANTLA DE BAZ.
1829.-30 septiembre y 10 octubre.

NOTARIA PUBLICA NUMERO 21 DEL ESTADO DE MEXICO

NAUCALPAN DE JUAREZ, MEXICO
AVISO NOTARIAL

Naucalpan de Juárez, Edo. de Méx., a 23 de septiembre de 2025.

LIC. GUILLERMO E. VELÁZQUEZ QUINTANA, NOTARIO VEINTIUNO DEL ESTADO DE MÉXICO, DE CONFORMIDAD Y CON
FUNDAMENTO EN LOS ARTÍCULOS 4.77, 4.78 Y 4.79, DEL CÓDIGO DE PROCEDIMIENTOS CIVILES DEL ESTADO DE MÉXICO, 6.212
DEL CÓDIGO CIVIL DEL ESTADO DE MÉXICO, Y 120, FRACCIÓN I (ROMANO), Y 123 DE LA LEY DEL NOTARIADO DEL ESTADO DE
MÉXICO EN VIGOR, HAGO SABER.

QUE MEDIANTE ESCRITURA 41,767 DEL VOLUMEN 897, DE FECHA DIECISIETE DÍAS DEL MES DE SEPTIEMBRE DEL AÑO
DOS MIL VEINTICINCO, OTORGADA ANTE MI FE, SE HIZO CONSTAR: ---------------------------------------------------------------------------------------

I.- LA TRAMITACIÓN DE LA SUCESIÓN TESTAMENTARIA A BIENES DEL SEÑOR ANTONIO FAUSTINO VIELMA PEREZ,
(TAMBIÉN CONOCIDO COMO ANTONIO VIELMA PEREZ), QUE FORMALIZAN LOS SEÑORES JUANA MARÍA DE LA PIEDAD REYES
VIELMA, GLORIA REYES VIELMA, MARÍA GUADALUPE REYES VIELMA, MARTÍN DE JESÚS REYES VIELMA, JOSE DE JESÚS
REYES VIELMA, MANUEL CRISTOBAL REYES VIELMA, MARIO REYES VIELMA, MARÍA CONCEPCIÓN REYES VIELMA Y JOSÉ
RODOLFO REYES VIELMA, TODOS EN SU CALIDAD DE ÚNICOS Y UNIVERSALES HEREDEROS E IRENE GALINDO CASTRO EN SU
CALIDAD DE LEGATARIA A BIENES DEL DE CUJUS ANTONIO FAUSTINO VIELMA PEREZ, (TAMBIÉN CONOCIDO COMO ANTONIO
VIELMA PEREZ). II.- LA ACEPTACIÓN DE HERENCIA Y LEGADO, A BIENES DEL SEÑOR ANTONIO FAUSTINO VIELMA PEREZ, QUE
FORMALIZAN LOS SEÑORES JUANA MARÍA DE LA PIEDAD REYES VIELMA, GLORIA REYES VIELMA, MARÍA GUADALUPE REYES
VIELMA, MARTÍN DE JESÚS REYES VIELMA, JOSÉ DE JESÚS REYES VIELMA, MANUEL CRISTOBAL REYES VIELMA, MARIO
REYES VIELMA, MARÍA CONCEPCIÓN REYES VIELMA Y JOSÉ RODOLFO REYES VIELMA, TODOS EN SU CALIDAD DE ÚNICOS Y
UNIVERSALES HEREDEROS E IRENE GALINDO CASTRO EN SU CALIDAD DE LEGATARIA A BIENES DEL DE CUJUS ANTONIO
FAUSTINO VIELMA PEREZ, (TAMBIÉN CONOCIDO COMO ANTONIO VIELMA PEREZ); III.- LA DESIGNACIÓN Y ACEPTACIÓN DEL
CARGO DE ALBACEA A BIENES DEL SEÑOR ANTONIO FAUSTINO VIELMA PEREZ, QUE FORMALIZA EL SEÑOR JOSÉ DE JESÚS
REYES VIELMA, EN SU CALIDAD DE CO-HEREDERO Y ALBACEA, A BIENES DEL DE CUJUS ANTONIO FAUSTINO VIELMA PEREZ,
(TAMBIÉN CONOCIDO COMO ANTONIO VIELMA PEREZ), CON FUNDAMENTO EN LOS ARTÍCULOS CUATRO PUNTO OCHENTA DEL
CÓDIGO DE PROCEDIMIENTOS CIVILES, Y SETENTA Y UNO FRACCIÓN TRES (ROMANO), DEL REGLAMENTO DE LA LEY DEL
NOTARIADO DEL ESTADO DE MÉXICO EN VIGOR.-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

ATENTAMENTE

LIC. GUILLERMO E. VELÁZQUEZ QUINTANA.-RÚBRICA.

NOTARIO No. 21.
689-A1.- 1 y 10 octubre.

PERIÓDICO OFICIAL
[Link] GACETA
[Link] 94 DEL GOBIERNO
Gobierno del Estado de México
Viernes 10 de octubre de 2025 Sección Primera Tomo: CCXX No. 67

NOTARIA PUBLICA NUMERO 21 DEL ESTADO DE MEXICO

NAUCALPAN DE JUAREZ, MEXICO
AVISO NOTARIAL

Naucalpan de Juárez, Edo. de Méx., a 23 de septiembre de 2025.

LIC. GUILLERMO E. VELÁZQUEZ QUINTANA, NOTARIO VEINTIUNO DEL ESTADO DE MÉXICO, DE CONFORMIDAD Y CON
FUNDAMENTO EN LOS ARTÍCULOS 4.77, 4.78 Y 4.79, DEL CÓDIGO DE PROCEDIMIENTOS CIVILES DEL ESTADO DE MÉXICO, 6.212
DEL CÓDIGO CIVIL DEL ESTADO DE MÉXICO, Y 120, FRACCIÓN I (ROMANO), Y 123 DE LA LEY DEL NOTARIADO DEL ESTADO DE
MÉXICO EN VIGOR, HAGO SABER.

QUE MEDIANTE ESCRITURA 41,775 DEL VOLUMEN 895, DE FECHA VEINTIDÓS DÍAS DEL MES DE SEPTIEMBRE DEL AÑO
DOS MIL VEINTICINCO, OTORGADA ANTE MI FE, SE HIZO CONSTAR: ---------------------------------------------------------------------------------------

I.- LA TRAMITACIÓN DE LA SUCESIÓN INTESTAMENTARIA A BIENES DEL SEÑOR DANIEL PACHECO CARRIOLA, QUE
FORMALIZAN LOS SEÑORES MARIA GUADALUPE BADILLO FRANCO, EN SU CALIDAD DE CÓNYUGE SUPÉRSTITE DEL DE CUJUS
Y GLORIA GABRIELA PACHECO BADILLO, EN SU CALIDAD DE HIJA DEL DE CUJUS DANIEL PACHECO CARRIOLA. II.- LA
DECLARACIÓN TESTIMONIAL QUE OTORGAN LOS SEÑORES DIANA SANCHEZ TORRES Y OSCAR MARTINEZ MATAMOROS. III.-
LA ACEPTACIÓN DE HERENCIA, A BIENES DEL SEÑOR DANIEL PACHECO CARRIOLA, QUE FORMALIZAN LOS SEÑORES MARIA
GUADALUPE BADILLO FRANCO, EN SU CALIDAD DE CÓNYUGE SUPÉRSTITE DEL DE CUJUS Y GLORIA GABRIELA PACHECO
BADILLO EN SU CALIDAD DE HIJA DEL DE CUJUS DANIEL PACHECO CARRIOLA; IV.- LA DESIGNACIÓN Y ACEPTACIÓN DEL
CARGO DE ALBACEA A BIENES DEL SEÑOR DANIEL PACHECO CARRIOLA, QUE FORMALIZAN LOS SEÑORES MARIA
GUADALUPE BADILLO FRANCO, EN SU CALIDAD DE CÓNYUGE SUPÉRSTITE DEL DE CUJUS Y GLORIA GABRIELA PACHECO
BADILLO EN SU CALIDAD DE HIJA DEL DE CUJUS DANIEL PACHECO CARRIOLA, CON FUNDAMENTO EN LOS ARTÍCULOS CUATRO
PUNTO OCHENTA DEL CÓDIGO DE PROCEDIMIENTOS CIVILES, Y SETENTA Y UNO FRACCIÓN TRES (ROMANO), DEL
REGLAMENTO DE LA LEY DEL NOTARIADO DEL ESTADO DE MÉXICO EN VIGOR.-----------------------------------------------------------------------

ATENTAMENTE

LIC. GUILLERMO E. VELÁZQUEZ QUINTANA.-RÚBRICA.

NOTARIO No. 21.
689-A1.- 1 y 10 octubre.

NOTARIA PUBLICA NUMERO 9 DEL ESTADO DE MEXICO

TLALNEPANTLA, MEXICO
AVISO NOTARIAL
Por escritura pública número 141,055 de fecha 1° de septiembre del año 2025 los señores MIGUEL PEDRO HERNÁNDEZ
HERNÁNDEZ, IRENE ADRIANA HERNÁNDEZ HERNÁNDEZ, GERARDO HERNÁNDEZ HERNÁNDEZ y ELIA HERNÁNDEZ HERNÁNDEZ
iniciaron el procedimiento sucesorio intestamentario a bienes de HORTENSIA FILOMENA HERNÁNDEZ HERNÁNDEZ en los términos de
los artículos 4.77 del Código de Procedimientos Civiles, 126 y 127 de la Ley del Notariado y 69 y 70 de su Reglamento.

Tlalnepantla, México, a 02 de septiembre del año 2025.

ATENTAMENTE

LIC. J. CLAUDIO IBARROLA MURO.-RÚBRICA.

690-A1.-1 y 10 octubre.

NOTARIA PUBLICA NUMERO 9 DEL ESTADO DE MEXICO

TLALNEPANTLA, MEXICO
AVISO NOTARIAL
Por escritura pública número 141,128 de fecha 17 de septiembre del año 2025, las señoras MARÍA DOLORES SOSA CAUICH,
PATRICIA ABIGAIL MUÑOZ SOSA, SAYDE JIMENA MUÑOZ SOSA e ILSE CECILIA MUÑOZ SOSA iniciaron el procedimiento sucesorio
intestamentario a bienes de APOLINAR MUÑOZ MUÑOZ en los términos de los artículos 4.77 del Código de Procedimientos Civiles, 126 y
127 de la Ley del Notariado y 69 y 70 de su Reglamento.

Tlalnepantla, México, a 17 de septiembre del año 2025.

ATENTAMENTE

LIC. J. CLAUDIO IBARROLA MURO.-RÚBRICA.

690-A1.-1 y 10 octubre.

NOTARIA PUBLICA NUMERO 179 DEL ESTADO DE MEXICO

NAUCALPAN DE JUAREZ, MEXICO
AVISO NOTARIAL
POR ESCRITURA NÚMERO 2022, VOLUMEN 33 ORDINARIO DE FECHA VEINTICUATRO DE SEPTIEMBRE DEL AÑO DOS MIL
VEINTICINCO, OTORGADA ANTE MI FE, SE RADICÓ LA SUCESIÓN INTESTAMENTARIA A BIENES DEL SEÑOR ELEAZAR FLORES
VARGAS, EN DONDE COMPARECIERÓN LA SEÑORA BLANCA ESTELA SÁNCHEZ CRUZ EN SU CALIDAD DE CONYUGE

PERIÓDICO OFICIAL
[Link] GACETA
[Link] 95 DEL GOBIERNO
Gobierno del Estado de México
Viernes 10 de octubre de 2025 Sección Primera Tomo: CCXX No. 67

SUPERSTITE Y DE LA SEÑORITA MONSERRAT FLORES SÁNCHEZ EN SU CALIDAD DE DESCENDIENTE EN LÍNEA RECTA EN

PRIMER GRADO, LO ANTERIOR EN VIRTUD DE HABER RECABADO LOS INFORMES DE EXISTENCIA O INEXISTENCIA
TESTAMENTARIA DE LEY, CONFIRMANDO QUE NO EXISTE DISPOSICIÓN TESTAMENTARIA QUE CORRESPONDA AL HOY DE
CUJUS, EL SEÑOR ELEAZAR FLORES VARGAS, CON FUNDAMENTO EN LO DISPUESTO POR LOS ARTÍCULOS 6.142 FRACCIÓN I
DEL CÓDIGO CIVIL, 4.77 Y 4.78 DEL CÓDIGO DE PROCEDIMIENTOS CIVILES, 126 Y 127 DE LA LEY DEL NOTARIADO, ASÍ COMO 68,
69 Y 70 DE SU REGLAMENTO.

NAUCALPAN DE JUÁREZ, ESTADO DE MÉXICO, SEPTIEMBRE 2025.

LICENCIADO ROBERTO RUIZ ANGELES.-RÚBRICA.

NOTARIO PÚBLICO NÚMERO 179
DEL ESTADO DE MÉXICO.
691-A1.-1 y 10 octubre.

NOTARIA PUBLICA NUMERO 117 DEL ESTADO DE MEXICO

TECAMAC, MEXICO
AVISO NOTARIAL

Doctor en Derecho MIGUEL ÁNGEL IBAÑEZ CAMACHO, titular de la Notaría Pública ciento diecisiete del Estado de México, para
los efectos de lo dispuesto en el artículo 70 del Reglamento de la Ley del Notariado del Estado de México, HAGO SABER: que por instrumento
número TREINTA MIL SETECIENTOS TREINTA Y CUATRO, de fecha doce de septiembre de dos mil veinticinco, pasado ante mi fe, se
radicó LA SUCESIÓN INTESTAMENTARIA a bienes del señor JUAN ANDRÉS GONZÁLEZ SILVA, que otorgaron los señores ERIKA
CASTAÑEDA HERNÁNDEZ, ERICKA ANDREA GONZÁLEZ CASTAÑEDA y ERICK IVÁN GONZÁLEZ CASTAÑEDA, en sus respectivos
caracteres de concubina y descendientes en primer grado (hijos), quienes manifiestan su conformidad de llevar ante mi fe dicha sucesión,
declarando, bajo protesta de decir verdad, que no tienen conocimiento de que exista alguna otra persona con igual o mejor derecho a heredar
que ellos. Lo que se da a conocer para que quien o quienes crean tener igual o mejor derecho a heredar comparezcan a deducirlo.

Por su parte, las señoras ERIKA CASTAÑEDA HERNÁNDEZ y ERICKA ANDREA GONZÁLEZ CASTAÑEDA, con fundamento en
lo dispuesto por los artículos 6.184, 6.189, 6.190, 6.196 y demás relativos y aplicables del Código Civil del Estado de México, REPUDIARON
EXPRESAMENTE LA HERENCIA que pudiere corresponderles del acervo hereditario de la referida sucesión intestamentaria.

ATENTAMENTE

DR. D. MIGUEL ÁNGEL IBAÑEZ CAMACHO.-RÚBRICA.

NOTARIO 117 DEL ESTADO DE MÉXICO.
698-A1.- 1 y 10 octubre.

NOTARIA PUBLICA NUMERO 122 DEL ESTADO DE MEXICO

NAUCALPAN DE JUAREZ, MEXICO
AVISO NOTARIAL

Naucalpan de Juárez, Estado México a 08 de septiembre del 2025.

El suscrito LICENCIADO ANDRÉS HOFFMANN PALOMAR, Notario Público número 122 del Estado de México, en cumplimiento por
lo dispuesto por el artículo 70 del Reglamento de la Ley del Notariado del Estado de México, hago constar: Que por escritura número 39,878
asentada en el volumen ordinario 997 del protocolo a mi cargo, con fecha 5 de septiembre del 2025, se radicó en esta Notaría la Sucesión
Intestamentaria a bienes del señor PABLO HORACIO GONZÁLEZ GARCÍA, que otorgan los señores NORMA ANGÉLICA SÁNCHEZ
ORTIZ, LUIS ALEJANDRO GONZÁLEZ SÁNCHEZ, JOSÉ MAURICIO GONZÁLEZ SÁNCHEZ y ALDO EDUARDO GONZÁLEZ SÁNCHEZ,
en su calidad de presuntos herederos.

A T E N T A M E N T E.

LIC. ANDRÉS HOFFMANN PALOMAR.-RÚBRICA.

NOTARIO PÚBLICO No. 122
DEL ESTADO DE MÉXICO.

Intervalo de 7 días.
2072.-10 y 22 octubre.

NOTARIA PUBLICA NUMERO 25 DEL ESTADO DE MEXICO

ECATEPEC DE MORELOS, MEXICO
AVISO NOTARIAL

Ecatepec de Morelos, Estado de México, a 2 de octubre del 2025.

El suscrito Licenciado Leopoldo López Benítez, Notario Público Número Veinticinco del Estado de México; hago constar: que por
escritura número 54,384 del Volumen 1604, de fecha 1 de octubre del 2025, se Inició la Sucesión Testamentaria a bienes del de cujus señor
PEDRO LUVIANO LEON, en la cual las señoras DIOCELINA BRAVO MONDRAGÓN en su carácter de Única y Universal Heredera y Albacea
y GRACIELA LUVIANO BRAVO en su carácter de Legataria, Inician la Sucesión Testamentaria, declarando que procederán a formular el
inventario correspondiente.

PERIÓDICO OFICIAL
[Link] GACETA
[Link] 96 DEL GOBIERNO
Gobierno del Estado de México
Viernes 10 de octubre de 2025 Sección Primera Tomo: CCXX No. 67

LIC. LEOPOLDO LÓPEZ BENÍTEZ.-RÚBRICA.

NOTARIO VEINTICINCO DEL ESTADO DE MÉXICO.

Para publicarse 2 veces de 7 en 7 días hábiles.

LIC. LEOPOLDO LÓPEZ BENÍTEZ.
LOBL810605HMCPNP08
LOBL810605CSA
2073.-10 y 21 octubre.

NOTARIA PUBLICA NUMERO 25 DEL ESTADO DE MEXICO

ECATEPEC DE MORELOS, MEXICO
AVISO NOTARIAL

Ecatepec de Morelos, Estado de México, a 26 de septiembre del 2025.

El suscrito Licenciado Leopoldo López Benítez, Notario Público Número Veinticinco del Estado de México; hago constar: que por
escritura número 54,296 del Volumen 1596, de fecha 9 de septiembre del 2025, las señoras PILAR SANCHEZ SANCHEZ en su carácter de
Única y Universal Heredera y ADRIANA SALAZAR SANCHEZ en su carácter de Albacea; Inician la Sucesión Testamentaria a bienes del
de cujus FLORENCIO SALAZAR MOCTEZUMA, declarando que procederán a formular el inventario y avaluó correspondiente.

LIC. LEOPOLDO LÓPEZ BENÍTEZ.-RÚBRICA.

NOTARIO VEINTICINCO DEL ESTADO DE MÉXICO.

Para publicarse 2 veces de 7 en 7 días hábiles.

LIC. LEOPOLDO LÓPEZ BENÍTEZ.
LOBL810605HMCPNP08
LOBL810605CSA
2074.-10 y 21 octubre.

NOTARIA PUBLICA NUMERO 25 DEL ESTADO DE MEXICO

ECATEPEC DE MORELOS, MEXICO
AVISO NOTARIAL

Ecatepec de Morelos, Estado de México, a 26 de septiembre del 2025.

El suscrito Licenciado Leopoldo López Benítez, Notario Público número Veinticinco del Estado de México, hago constar: que por
escritura número 54,308, del volumen 1598, de fecha 11 de septiembre del 2025, otorgada ante mi fe, los señores LORENA LETICIA, SERGIO
Y JORGE TODOS DE APELLIDOS MONROY TOVAR, en su carácter de descendientes directos, iniciaron la Sucesión Intestamentaria a
bienes del de cujus JAIME MONROY CORREA; declarando que una vez hecho el nombramiento de herederos y albacea correspondiente,
se procederá a formular el inventario y avalúo de bienes.

LIC. LEOPOLDO LOPEZ BENITEZ.-RÚBRICA.

NOTARIO VEINTICINCO DEL ESTADO DE MÉXICO.

Para publicarse 2 veces de 7 en 7 días hábiles.

LIC. LEOPOLDO LOPEZ BENITEZ.
LOBL810605HMCPNP08
LOBL810605CSA
2075.-10 y 21 octubre.

NOTARIA PUBLICA NUMERO 79 DEL ESTADO DE MEXICO

LOS REYES LA PAZ, MEXICO
AVISO NOTARIAL

LOS REYES, MUNICIPIO DE LA PAZ, ESTADO DE MÉXICO, A LOS VEINTITRÉS DÍAS DEL MES DE SEPTIEMBRE DEL AÑO
2025.

EL MAESTRO EN DERECHO JOSÉ MANUEL HUERTA MARTÍNEZ, NOTARIO TITULAR DE LA NOTARÍA PÚBLICA NÚMERO
SETENTA Y NUEVE DEL ESTADO DE MÉXICO, CON DOMICILIO EN LA CASA DOCE DE LA CALLE DE ÁLVARO OBREGÓN, COLONIA
CENTRO, LOS REYES ACAQUILPAN, LA PAZ, ESTADO DE MÉXICO, HAGO SABER, PARA LOS EFECTOS DEL ARTÍCULO 70 DEL
REGLAMENTO DE LA LEY DEL NOTARIO DEL ESTADO DE MÉXICO.

QUE POR INSTRUMENTO 148,707 VOLUMEN 2077 FOLIO 56 DE FECHA DIECINUEVE DE SEPTIEMBRE DEL AÑO DOS MIL
VEINTICINCO SE HIZO CONSTAR ANTE MI FE LA RADICACIÓN DEL PROCEDIMIENTO SUCESORIO INTESTAMENTARIO, A BIENES
DE LA SEÑORA ANTONIA CARLOS QUIEN TAMBIEN ACOSTUMBRO USAR EL NOMBRE DE ANTONIA CARLOS PEREZ QUE
OTORGAN: LOS SEÑORES: ABRAHAM, EMILIA, FERNANDO, FLORENTINO, RODOLFO, ZOILA Y SAMUEL TODOS DE APELLIDOS
ROBLES CARLOS, ASI COMO EL SEÑOR AVERTANO ROBLES ORDAZ QUIEN TAMBIÉN ACOSTUMBRA USAR EL NOMBRE DE
AVERTANO MELITÓN ROBLES ORDAZ, DANDO CUMPLIMIENTO A LO ESTABLECIDO EN EL ARTÍCULO 70 DEL REGLAMENTO DE
LA LEY DEL NOTARIADO DEL ESTADO DE MÉXICO.

PERIÓDICO OFICIAL
[Link] GACETA
[Link] 97 DEL GOBIERNO
Gobierno del Estado de México
Viernes 10 de octubre de 2025 Sección Primera Tomo: CCXX No. 67

PARA SU PUBLICACIÓN EN EL PERIÓDICO OFICIAL “GACETA DEL GOBIERNO” Y EN UN PERIÓDICO DE CIRCULACIÓN

DIARIA EN EL ESTADO DE MÉXICO, DOS VECES CON UN INTERVALO DE SIETE EN SIETE DÍAS HÁBILES.

ATENTAMENTE.

M. EN D. JOSÉ MANUEL HUERTA MARTÍNEZ.-RÚBRICA.

NOTARIO PÚBLICO 79 DEL ESTADO DE MÉXICO
CON RESIDENCIA EN LA PAZ.
2076.-10 y 22 octubre.

NOTARIA PUBLICA NUMERO 126 DEL ESTADO DE MEXICO

CHALCO, MEXICO
AVISO NOTARIAL

El que suscribe Licenciado SALVADOR XIMENEZ ESPARZA, Titular de la Notaría Pública Número Ciento Veintiséis, del Estado de
México, con Residencia en Calle Capitán de la Rosa, número cinco, Colonia Centro, en el Municipio de Chalco, procedo a dar el aviso
siguiente:

Que por Instrumento Público Número 41,350 del Volumen 683 de fecha 01 de Octubre del año 2025, otorgada en el protocolo de la
Notaria a mi cargo, hice constar: LA RADICACIÓN DE LA SUCESIÓN INTESTAMENTARIA A BIENES DE LA DE CUJUS LA SEÑORA
OFELIA AGUILAR PEREZ, QUE FORMALIZA COMO PRESUNTO HEREDERO EL SEÑOR JOSE ALFREDO BELLO AGUILAR, así
mismo, quedo acreditado el fallecimiento y la inexistencia de alguna otra disposición testamentaria otorgada por el de Cujus. Lo que AVISO
para los efectos legales a que haya lugar.

Chalco, México, a 07 de Octubre del 2025.

LICENCIADO SALVADOR XIMENEZ ESPARZA.-RÚBRICA.

TITULAR DE LA NOTARÍA PÚBLICA NÚMERO 126
DEL ESTADO DE MÉXICO.

2083.-10 y 21 octubre.

NOTARIA PUBLICA NUMERO 126 DEL ESTADO DE MEXICO

CHALCO, MEXICO
AVISO NOTARIAL

El que suscribe Licenciado SALVADOR XIMENEZ ESPARZA, Titular de la Notaría Pública Número Ciento Veintiséis, del Estado de
México, con Residencia en Calle Capitán de la Rosa, número cinco, Colonia Centro, en el Municipio de Chalco, procedo a dar el aviso
siguiente:

Que por Instrumento Público Número 41,349 del Volumen 683 de fecha 01 de Octubre del año 2025, otorgada en el protocolo de la
Notaria a mi cargo, hice constar: LA RADICACIÓN DE LA SUCESIÓN INTESTAMENTARIA A BIENES DEL DE CUJUS EL SEÑOR
ANDRES BELLO MONROY, QUE FORMALIZA COMO PRESUNTO HEREDERO EL SEÑOR JOSE ALFREDO BELLO AGUILAR, así
mismo, quedo acreditado el fallecimiento y la inexistencia de alguna otra disposición testamentaria otorgada por el de Cujus. Lo que AVISO
para los efectos legales a que haya lugar.

Chalco, México, a 07 de Octubre del 2025.

LICENCIADO SALVADOR XIMENEZ ESPARZA.-RÚBRICA.

TITULAR DE LA NOTARÍA PÚBLICA NÚMERO 126
DEL ESTADO DE MÉXICO.

2084.-10 y 21 octubre.

NOTARIA PUBLICA NUMERO 126 DEL ESTADO DE MEXICO

CHALCO, MEXICO
AVISO NOTARIAL

EL LICENCIADO SALVADOR XIMENEZ ESPARZA, Notario Público número ciento veintiséis del Estado de México, hace constar;

Por instrumento número “41,153”, del Volumen 680 de fecha 08 de Septiembre del año 2025, se dio fe de LA INICIACIÓN
(RADICACIÓN) DE LA SUCESIÓN INTESTAMENTARIA a bienes de la señora MARISELA PEÑA GUTIERREZ (TAMBIEN CONOCIDA
COMO MARICELA PEÑA DE RIOS), que formalizan como presuntos herederos los señores BALTAZAR RIOS MENDOZA e HILDA RIOS
PEÑA, en su carácter de cónyuge supérstite e hija legítima de la de cujus. En dicho instrumento fueron exhibidas las correspondientes partidas
de matrimonio, defunción y nacimiento, documentos con los que los comparecientes acreditaron el entroncamiento con la autora de la
Sucesión.

PERIÓDICO OFICIAL
[Link] GACETA
[Link] 98 DEL GOBIERNO
Gobierno del Estado de México
Viernes 10 de octubre de 2025 Sección Primera Tomo: CCXX No. 67

LIC. SALVADOR XIMENEZ ESPARZA.-RÚBRICA.

NOTARIO PÚBLICO NÚMERO 126
DEL ESTADO DE MÉXICO.

PARA SU PUBLICACION, POR DOS VECES DE 7 EN 7 DIAS.

2085.-10 y 21 octubre.

NOTARIA PUBLICA NUMERO 141 DEL ESTADO DE MEXICO

CON RESIDENCIA EN CHALCO
AVISO NOTARIAL

En términos de los artículos 6.142, 6.144, 6.147, 6.149, 6.155 y demás relativo y aplicables del Código Civil Vigente para el Estado
de México; 4.77 y relativos del Código de Procedimientos Civiles 119, 120, fracción II, 121, 126, 127 y 128 de la Ley del Notariado; y 68, 69 y
70 del Reglamento de la Ley del Notariado vigente en el Estado de México, hago constar que por instrumento número nueve mil doscientos
treinta y ocho (9,238), volumen ciento nueve (109) ordinario, de fecha veintinueve (29) días del mes de agosto del año dos mil veinticinco
(2025), otorgada ante la fe de la suscrita notario, se realizó LA RADICACIÓN DE LA SUCESIÓN INTESTAMENTARIA A BIENES DEL
SEÑOR ALFONSO VALENCIA RIVERA QUIEN EN VIDA UTILIZO INDISTINTAMENTE EL NOMBRE DE ALFONSO VALENCIA, CESIÓN
DE DERECHOS Y REPUDIO, que realizan los señores INÉS OLIVA ALTAMIRANO SÁNCHEZ, JOSÉ ANTONIO VALENCIA ALTAMIRANO,
JUDITH VALENCIA ALTAMIRANO Y JUAN MANUEL VALENCIA ALTAMIRANO, en su carácter de cónyuge e hijos respectivamente del
de cujus y presuntos herederos de la sucesión de referencia, en el instrumento mencionado se exhibieron los documentos que acreditan el
entroncamiento con el de cujus.

Asimismo, Con fundamento en lo dispuesto por los artículos siete punto doscientos noventa y dos (7.292) y siete punto doscientos
noventa y cinco (7.295) del Código Civil vigente para el Estado de México, comparece la señora INÉS OLIVA ALTAMIRANO SÁNCHEZ, Y
CEDE en forma expresa los DERECHOS HEREDITARIOS y POR GANANCIALES que le pudieran corresponder de la SUCESIÓN
INTESTAMENTARIA A BIENES DEL SEÑOR ALFONSO VALENCIA RIVERA QUIEN EN VIDA UTILIZO INDISTINTAMENTE EL NOMBRE
DE ALFONSO VALENCIA, a favor de sus hijos los señores JOSÉ ANTONIO VALENCIA ALTAMIRANO Y JUDITH VALENCIA
ALTAMIRANO de los bienes que sean señalados y pertenecientes al acervo hereditario, quienes aceptan la cesión de los derechos
hereditarios y por gananciales que hace su madre a su favor, para los efectos legales correspondientes y con fundamento en lo dispuesto
por los artículos seis punto ciento ochenta y cuatro (6.184) y seis punto ciento noventa (6.190) del Código Civil vigente para el Estado de
México, el señor JUAN MANUEL VALENCIA ALTAMIRANO, en este acto y por convenir a sus intereses, COMPARECE A REPUDIAR en
forma expresa los DERECHOS HEREDITARIOS que le pudieran corresponder en la SUCESIÓN INTESTAMENTARIA A BIENES DEL
SEÑOR ALFONSO VALENCIA RIVERA QUIEN EN VIDA UTILIZO INDISTINTAMENTE EL NOMBRE DE ALFONSO VALENCIA, para los
efectos legales correspondientes.

NOTA. El aviso antes citado deberá ser publicado dos ocasiones con un intervalo de siete días hábiles.

Chalco, México, a los ocho días del mes de octubre del 2025.

NOTARIA TITULAR DE LA NOTARIA PÚBLICA NÚMERO

CIENTO CUARENTA Y UNO (141) DEL ESTADO DE MÉXICO.

ARACELI DE LA RIVA MARTÍNEZ.-RÚBRICA.

2086.-10 y 22 octubre.

NOTARIA PUBLICA NUMERO 105 DEL ESTADO DE MEXICO

NAUCALPAN DE JUAREZ, MEXICO
AVISO NOTARIAL

Por Escritura número 77,863, volumen 2,323 de fecha 25 de septiembre de 2025, otorgada ante la fe del suscrito Notario, los señores
ELIZABETH MONTSERRAT RODRÍGUEZ PÉREZ y LUIS DAVID RODRÍGUEZ PÉREZ, en su carácter de HEREDEROS UNIVERSALES en
la Sucesión Intestamentaria a bienes del señor JOSÉ MANUEL RODRÍGUEZ PÉREZ, R A D I C A R O N ante mí, en términos de lo previsto
en los artículos 120 fracción segunda, 126, 127 y 128 de la Ley del Notariado del Estado de México, 71 del Reglamento de la Ley del Notariado
del Estado de México, 6.142 y 6.184, del Código Civil para el Estado de México y 4.27 del Código de Procedimiento Civiles del Estado de
México, la SUCESIÓN INTESTAMENTARIA a bienes del de cujus.

Favor de publicar el aviso notarial, 2 veces, con intervalo de 7 días hábiles cada uno.

Naucalpan de Juárez, Méx., 25 de septiembre de 2025.

LIC. CONRADO ZUCKERMANN PONCE.-RÚBRICA.

NOTARIO PÚBLICO No. 105 DEL ESTADO DE MÉXICO, CON
RESIDENCIA EN NAUCALPAN DE JUÁREZ.

765-A1.- 10 y 22 octubre.

PERIÓDICO OFICIAL
[Link] GACETA
[Link] 99 DEL GOBIERNO
Gobierno del Estado de México
Viernes 10 de octubre de 2025 Sección Primera Tomo: CCXX No. 67

NOTARIA PUBLICA NUMERO 105 DEL ESTADO DE MEXICO

NAUCALPAN DE JUAREZ, MEXICO
AVISO NOTARIAL

Por Escritura número 77,864, volumen 2,324 de fecha 25 de septiembre de 2025, otorgada ante la fe del suscrito Notario, las señoras
SUSANA NOEMI ROMERO ÁLVAREZ, ALMA LETICIA ROMERO ÁLVAREZ, DIANA FABIOLA CHÁVEZ ROMERO y NORMA ESTELA
ROMERO ÁLVAREZ, en su carácter de HEREDERAS UNIVERSALES y esta última también en su carácter de ALBACEA, en la Sucesión
Testamentaria a bienes de la señora JUDITH ÁLVAREZ GUTIÉRREZ, R A D I C A R O N ante mí, en términos de lo previsto en los artículos
4.29, 4.77 y 4.79 del Código de Procedimientos Civiles vigente en el Estado de México; 6.184 y 6.189 del Código Civil para el Estado de
México; y 123 y 124 de la Ley del Notariado del Estado de México, la SUCESIÓN TESTAMENTARIA a bienes de la de cujus.

Favor de publicar el aviso notarial, 2 veces, con intervalo de 7 días hábiles cada uno.

Naucalpan de Juárez, Méx., 29 de septiembre de 2025.

LIC. CONRADO ZUCKERMANN PONCE.-RÚBRICA.

NOTARIO PÚBLICO No. 105 DEL ESTADO DE MÉXICO, CON
RESIDENCIA EN NAUCALPAN DE JUÁREZ.

766-A1.-10 y 22 octubre.

NOTARIA PUBLICA NUMERO 105 DEL ESTADO DE MEXICO

NAUCALPAN DE JUAREZ, MEXICO
AVISO NOTARIAL

Por Escritura número 77,797, volumen 2,327 de fecha 19 de septiembre de 2025, otorgada ante la fe del suscrito Notario, los señores
RAFAEL NINO, RAÚL SECUNDINO y EUGENIO todos de apellidos DE HOYOS ROSAS, en su carácter de HEREDEROS UNIVERSALES
y LEGATARIOS, y este último también en su carácter de ALBACEA en la Sucesión Testamentaria a bienes de la señora MARÍA EUGENIA
ROSAS PRIETO, R A D I C A R O N ante mí, en términos de lo previsto en los artículos 4.29, 4.77 y 4.79 del Código de Procedimientos
Civiles vigente en el Estado de México; 6.1, 6.6, 6.10, 6.184 y 6.189 del Código Civil para el Estado de México; y 123 y 124 de la Ley del
Notariado del Estado de México, la SUCESIÓN TESTAMENTARIA a bienes del de cujus.

Naucalpan de Juárez, Méx., 1 de octubre de 2025.

LIC. CONRADO ZUCKERMANN PONCE.-RÚBRICA.

NOTARIO PÚBLICO No. 105 DEL ESTADO DE MÉXICO, CON
RESIDENCIA EN NAUCALPAN DE JUÁREZ.

767-A1.- 10 y 22 octubre.

NOTARIA PUBLICA NUMERO 105 DEL ESTADO DE MEXICO

NAUCALPAN DE JUAREZ, MEXICO
AVISO NOTARIAL

Por Escritura número 77,799, volumen 2,329 de fecha 19 de septiembre de 2025, otorgada ante la fe del suscrito Notario, la señora
MARÍA EUGENIA ROSAS PRIETO, en su carácter de HEREDERA UNIVERSAL y el señor EUGENIO DE HOYOS ROSAS en su carácter
de ALBACEA, en la Sucesión Testamentaria a bienes del señor SECUNDINO DE HOYOS GONZÁLEZ, R A D I C A R O N ante mí, en
términos de lo previsto en los artículos 4.29, 4.77 y 4.79 del Código de Procedimientos Civiles vigente en el Estado de México; 6.184 y 6.189,
del Código Civil para el Estado de México; y 123 y 124 de la Ley del Notariado del Estado de México, la SUCESIÓN TESTAMENTARIA a
bienes del de cujus.

Favor de publicar el aviso notarial, 2 veces, con intervalo de 7 días hábiles cada uno.

Naucalpan de Juárez, Méx., 1 de octubre de 2025.

LIC. CONRADO ZUCKERMANN PONCE.-RÚBRICA.

NOTARIO PÚBLICO No. 105 DEL ESTADO DE MÉXICO, CON
RESIDENCIA EN NAUCALPAN DE JUÁREZ.
768-A1.- 10 y 22 octubre.

NOTARIA PUBLICA NUMERO 156 DEL ESTADO DE MEXICO

HUIXQUILUCAN, MEXICO
AVISO NOTARIAL

Por medio del presente solicito la publicación por dos ocasiones de siete en siete días con fundamento en el artículo 70 del Reglamento
de la Ley del Notariado del siguiente aviso notarial:

PERIÓDICO OFICIAL
[Link] GACETA
[Link] 100 DEL GOBIERNO
Gobierno del Estado de México
Viernes 10 de octubre de 2025 Sección Primera Tomo: CCXX No. 67

LICENCIADA MÓNICA BERENICE CASTRO MONDRAGÓN, Notaria número 156, del Estado de México y del Patrimonio
Inmobiliario Federal, con domicilio en Boulevard Magnocentro, número once piso cinco, colonia Centro Urbano San Fernando la Herradura,
Municipio de Huixquilucan, Estado de México.

Que por escritura número 17,196, volumen 468, de fecha veintinueve de septiembre del año dos mil veinticinco, firmada ante mí el
día veintinueve de septiembre del año dos mil veinticinco, se hizo constar la INICIACIÓN DE LA APERTURA de la SUCESIÓN
TESTAMENTARIA A BIENES DEL DE CUJUS, EL SEÑOR RAFAEL CRISTERNA OCAMPO, que formaliza la señora GLORIA SÁNCHEZ
ALARCÓN, en su carácter de ÚNICA Y UNIVERSAL HEREDERA; lo anterior en términos de los artículos ciento veintitrés y ciento veinticuatro
de la Ley del Notariado vigente en el Estado de México; sesenta y siete del Reglamento de Ley del Notariado vigente en el Estado de México;
seis punto ciento ochenta del Código Civil vigente en el Estado de México; y cuatro punto setenta y siete y cuatro punto setenta y nueve del
Código de Procedimientos Civiles vigente en el Estado de México.

LICENCIADA MÓNICA BERENICE CASTRO MONDRAGÓN.-RÚBRICA.

769-A1.- 10 y 21 octubre.

NOTARIA PUBLICA NUMERO 96 DEL ESTADO DE MEXICO

NEZAHUALCOYOTL, MEXICO
AVISO NOTARIAL

EL LICENCIADO LEONARDO ALFREDO BELTRÁN BALDARES, Notario Público número noventa y seis del Estado de México, hace
constar que:

Por escritura número “138,797”, del Volumen 2,447 de fecha 28 de agosto del año 2025, se dio fe de: La RADICACIÓN DE LA
SUCESIÓN INTESTAMENTARIA a bienes del señor VÍCTOR MANUEL GÓMEZ HERNÁNDEZ, para cuyo efecto comparecen ante mí los
señores GABRIEL GÓMEZ CABAÑAS y MARCELINA HERNÁNDEZ OLGUIN, en su calidad de padres del de cujus y presuntos herederos
universales de la sucesión que nos ocupa. En dicha escritura fueron exhibidas las correspondientes copias certificadas de la partida de
defunción y actas de nacimiento, documentos con los que los comparecientes acreditan el entroncamiento con el autor de la Sucesión.

LIC. LEONARDO ALFREDO BELTRÁN BALDARES.-RÚBRICA.

Notario Público Número 96
del Estado de México.

PARA SU PUBLICACIÓN EN LA GACETA DE GOBIERNO DEL ESTADO DE MÉXICO, DOS VECES CON UN INTERVALO DE 7
DÍAS HÁBILES.

770-A1.- 10 y 22 octubre.

NOTARIA PUBLICA NUMERO 8 DEL ESTADO DE MEXICO

TLALNEPANTLA, MEXICO
AVISO NOTARIAL

TLALNEPANTLA, ESTADO DE MÉXICO A 06 DE OCTUBRE DE 2025.

Se hace saber que por escritura pública número 81,303 de fecha primero de octubre del año dos mil veinticinco, otorgada ante la fe
del suscrito Notario, se hizo constar LA DENUNCIA Y RADICACIÓN DE LA SUCESIÓN INTESTAMENTARIA A BIENES DEL SEÑOR
SERGIO MORENO MÉNDEZ de conformidad con lo declarado y acreditado con los documentos correspondientes, por el señor ÓSCAR
MORENO MÉNDEZ, como presunto heredero por ser persona con capacidad de ejercicio y no existir controversia alguna; a través de la
TRAMITACIÓN NOTARIAL DE PROCEDIMIENTOS NO CONTENCIOSOS, con fundamento en lo dispuesto por los Artículos Ciento
Diecinueve, Ciento Veinte, Fracción II (uno romano), Ciento Veintiuno, Ciento Veintiséis y Ciento Veintisiete de la Ley del Notariado del Estado
de México y con fundamento en los Artículos Cuatro Punto Cuarenta y Dos, Cuatro Punto Cuarenta y Cuatro, Cuatro Punto Cuarenta y Cinco,
Cuatro Punto Setenta y Siete y demás relativos y aplicables al Código de Procedimientos Civiles para el Estado de México en vigor.

En términos del Artículo setenta del Reglamento de la Ley del Notariado del Estado de México, solicito se hagan las publicaciones de
ley correspondientes en el Periódico Oficial “Gaceta del Gobierno” y en un diario de circulación nacional.

ATENTAMENTE

LIC. FERNANDO VELASCO TURATI.-RÚBRICA.

NOTARIO PÚBLICO No. 8
DEL ESTADO DE MÉXICO.

Nota: Deberá publicarse dos veces de siete en siete días.

148-B1.-10 y 21 octubre.

PERIÓDICO OFICIAL
[Link] GACETA
[Link] 101 DEL GOBIERNO
Gobierno del Estado de México
Viernes 10 de octubre de 2025 Sección Primera Tomo: CCXX No. 67

NOTARIA PUBLICA NUMERO 8 DEL ESTADO DE MEXICO

TLALNEPANTLA, MEXICO
AVISO NOTARIAL

TLALNEPANTLA, ESTADO DE MÉXICO A 06 DE OCTUBRE DE 2025.

Se hace saber que por escritura pública número 81,312 de fecha tres de octubre del año dos mil veinticinco, otorgada ante la fe del
suscrito Notario, se hizo constar LA DENUNCIA Y RADICACIÓN DE LA SUCESIÓN INTESTAMENTARIA A BIENES DEL SEÑOR ROBERTO
MARTÍNEZ CORRO, de conformidad con lo declarado y acreditado con los documentos correspondientes, por la señora MIRIAM ARCE
FRAGOSO, como presunta heredera por ser persona con capacidad de ejercicio y no existir controversia alguna; a través de la TRAMITACIÓN
NOTARIAL DE PROCEDIMIENTOS NO CONTENCIOSOS, con fundamento en lo dispuesto por los Artículos Ciento Diecinueve, Ciento
Veinte, Fracción II (uno romano), Ciento Veintiuno, Ciento Veintiséis y Ciento Veintisiete de la Ley del Notariado del Estado de México y con
fundamento en los Artículos Cuatro Punto Cuarenta y Dos, Cuatro Punto Cuarenta y Cuatro, Cuatro Punto Cuarenta y Cinco, Cuatro Punto
Setenta y Siete y demás relativos y aplicables al Código de Procedimientos Civiles para el Estado de México en vigor.

En términos del Artículo setenta del Reglamento de la Ley del Notariado del Estado de México, solicito se hagan las publicaciones de
ley correspondientes en el Periódico Oficial “Gaceta del Gobierno” y en un diario de circulación nacional.

ATENTAMENTE

LIC. FERNANDO VELASCO TURATI.-RÚBRICA.

NOTARIO PÚBLICO No. 8
DEL ESTADO DE MÉXICO.

Nota: Deberá publicarse dos veces de siete en siete días.

149-B1.-10 y 21 octubre.

Al margen Escudo del Estado de México, un logotipo, que dice: Estado de México ¡El poder de servir!,
una leyenda, que dice: CONSEJERÍA JURÍDICA, otro logotipo, que dice: IFREM, Instituto de la Función
Registral del Estado de México.

OFICINA REGISTRAL DE ECATEPEC

EDICTO

En fecha 31 de julio de 2025 mediante folio de presentación 1500/2025, el C. Franco Giron Torres solicitó ante la oficina
registral de Ecatepec, la reposición de asiento registral de la partida 1, volumen 197, libro primero, sección primera de fecha
de inscripción 8 de noviembre de 1972, en términos de lo dispuesto en los artículos 69, 70 de la Ley Registral, artículo 93, del
Reglamento de la Ley Registral ordenamientos vigentes en el Estado de México, en la cual se registró el:

TESTIMONIO DE LA ESCRITURA PUBLICA NUMERO 16,514, DE FECHA 05 DE ABRIL DE 1972, OTORGADA ANTE EL
NOTARIO DOS FERNANDO VELASCO DAVALOS DEL DISTRITO JUDICIAL DE TLALNEPANTLA.- OPERACIÓN:
PROTOCOLIZACION DE LOTIFICACION PARCIAL DE TERRENOS QUE FORMAN PARTE DE LA SECCION JARDIN, DEL
FRACCIONAMIENTO “UNIDAD COACALCO”, QUE OTORGAN LOS SEÑORES DON MANUEL STERN GRUDENDENGER
Y DON JUAN AJA GOMEZ, EN SU CALIDAD DE GERENTES DE “UNIDAD COACALCO”, S.A. RESPECTO DEL INMUEBLE
IDENTIFICADO COMO MANZANA 229 LOTE 9 FRACCIONAMIENTO UNIDAD COACALCO DENOMINADO
COMERCIALMENTE COMO LAS PLAZAS DE VILLA DE LAS FLORES UBICADO EN EL MUNICIPIO DE COACALCO
ESTADO DE MEXICO, CON LAS SIGUIENTES MEDIDAS Y COLINDANCIAS:

NORTE 18.00 METROS CON LOTE 8.

SUR 18.00 METROS CON LOTE 10.
ORIENTE 7.00 METROS CON CALLE NOGALES.
PONIENTE 7.00 METROS CON LOTE 44.
SUPERFICIE: 126.00 M2.

Por acuerdo de fecha 18 de agosto de 2025 se ordenó la publicación a costa del interesado de un edicto en el Periódico Oficial
“Gaceta del Gobierno” y en el periódico de mayor circulación en el lugar que corresponda a la oficina registral, por tres veces
de tres en tres días cada uno, en términos del artículo 95 del Reglamento de la Ley Registral para el Estado de México. A
efecto de dejar a salvo los derechos adquiridos por tercero a título oneroso y de buena fe.- Atentamente.- Lic. Janette Rosiles
Redonda, Registradora De La Propiedad Y Del Comercio De Ecatepec, Estado De México.-Rúbrica.

1989.-7, 10 y 15 octubre.
PERIÓDICO OFICIAL
[Link] GACETA
[Link] 102 DEL GOBIERNO
Gobierno del Estado de México
Viernes 10 de octubre de 2025 Sección Primera Tomo: CCXX No. 67

Al margen Escudo del Estado de México, un logotipo, que dice: Estado de México ¡El poder de servir!,
una leyenda, que dice: CONSEJERÍA JURÍDICA, otro logotipo, que dice: IFREM, Instituto de la Función
Registral del Estado de México.

EDICTO

Naucalpan de Juárez, Estado de México, a 15 de Septiembre de 2025.

Que en fecha 12 de septiembre de 2025, LA LIC. ROSA MARIA REED PADILLA,

NOTARIA PÚBLICA NUMERO 107 DEL ESTADO DE MÉXICO, solicitó a la Oficina
Registral de Naucalpan, del Instituto de la Función Registral la Reposición de la
Partida número 3, Volumen 65, Libro Primero, Sección Primera, - - - - respecto del
inmueble identificado como Lote marcado con el número ocho, de la Prolongación de
la Calle Cinco de Mayo número treinta y ocho, Fracción Cerrito Segundo, de la Colonia
Modelo, ubicado en el Municipio de Naucalpan de Juárez, Estado de México, - - - con
superficie de 148.00 METROS CUADRADOS; con los linderos y dimensiones
siguientes: AL NORTE: en 20.00 metros con lote 10; AL SUR: en 20.00 metros con
lote 6; AL ORIENTE: en 07.40 metros con lote 7; AL PONIENTE: 07.40 metros con
la Prolongación de la Calle Cinco de Mayo. - - - Antecedente Registral que por el
deterioro en el que se encuentra, la C. Registradora dio entrada a la solicitud y ordenó
la reposición de la partida, así como la publicación de edicto en Gaceta del Gobierno y
Periódico de mayor circulación en lugar que corresponda a esta Oficina Registral, por
tres veces de tres en tres días en cada uno, haciéndose saber que si existe algún
derecho que lesione a un tercero que comparezca a deducirlo, lo anterior en términos
del artículo 92 y 95 del Reglamento de la Ley Registral del Estado de México. - - - - - -
---------------------------------------------------------------
LA C. REGISTRADORA DE LA PROPIEDAD Y DEL COMERCIO DE LA OFICINA
REGISTRAL DE NAUCALPAN, M. EN D. DULCE MARÍA ZAMORA TAFOLLA.-
RÚBRICA.

746-A1.- 7, 10 y 15 octubre.
PERIÓDICO OFICIAL
[Link] GACETA
[Link] 103 DEL GOBIERNO
Gobierno del Estado de México
Viernes 10 de octubre de 2025 Sección Primera Tomo: CCXX No. 67

Al margen Escudo del Estado de México, un logotipo, que dice: Estado de México ¡El poder de servir!,
una leyenda, que dice: CONSEJERÍA JURÍDICA, otro logotipo, que dice: IFREM, Instituto de la Función
Registral del Estado de México.

EDICTO

CUAUTITLAN, ESTADO DE MÉXICO A 13 DE AGOSTO DE 2025.

EN ATENCION AL ESCRITO PRESENTADO EN FECHA 12 DE AGOSTO DE 2025, CON NUMERO DE

FOLIADOR 1787, LA C. GUADALUPE DOLORES HINOJOSA LERMA, POR SU PROPIO DERECHO SOLICITÓ
A LA OFICINA REGISTRAL DE CUAUTITLÁN, DEL INSTITUTO DE LA FUNCIÓN REGISTRAL LA
REPOSICIÓN DE LA PARTIDA NÚMERO 919 VOLUMEN 514, LIBRO PRIMERO, SECCIÓN PRIMERA - - - -
RESPECTO DEL INMUEBLE IDENTIFICADO COMO: VIVIENDA SUJETA AL REGIMEN DE PROPIEDAD EN
CONDOMINIO MARCADA CON LA LETRA C, CONSTRUIDA SOBRE EL LOTE 62 DE LA MANZANA 4, DEL
CONJUNTO URBANO DE TIPO INTERES SOCIAL DENOMINADO REAL DEL BOSQUE, UBICADO EN EL
MUNICIPIO DE TULTITLAN, ESTADO DE MEXICO, - - - CON UNA SUPERFICIE DE 72.978 METROS
CUADRADOS; CON LOS LINDEROS Y DIMENSIONES SIGUIENTES: AL SURESTE: EN 4.462 METROS CON
VIA PUBLICA; AL SUROESTE: EN 18.196 METROS CON SUPERFICIE PRIVATIVA 62B; AL NOROESTE: EN
2.622 METROS CON LOTE 12 DE LA MANZANA 4, Y EN 3.030 METROS CON LOTE 12 DE LA MANZANA 4;
AL NORESTE: EN 16.000 METROS CON SUPERFICIE PRIVATIVA 62D; CASA 62C EN PLANTA BAJA: AL
SURESTE: EN 4.462 METROS CON COCHERA PROPIA; AL SUROESTE: EN 6.300 METROS CON LA CASA
62B, Y EN 1.200 METROS CON PATIO DE SERVICIO; AL NOROESTE: EN 1.613 METROS CON PATIO DE
SERVICIO, Y EN 2.850 METROS CON JARDIN PRIVATIVO; AL NORESTE: EN 7.500 METROS CON LA CASA
62D; ABAJO: CON CIMENTACION; ARRIBA: CON PLANTA ALTA; EN PLANTA ALTA: AL SURESTE: EN
3.513 METROS CON VACIO A COCHERA PROPIA, Y EN 0.950 METROS CON VOLADO DE PLANTA BAJA;
AL SUROESTE: EN 0.300 METROS CON VOLADO DE PLANTA BAJA, EN 6.000 METROS CON LA CASA
62B, Y EN 1.200 METROS CON VACIO AL PATIO DE SERVICIO; AL NOROESTE: EN 1.613 METROS CON
VACIO A PATIO DE SERVICIO, Y EN 2.850 METROS CON VACIO AL JARDIN PRIVATIVO; AL NORESTE:
EN 7.500 METROS CON LA CASA 62D; ABAJO: CON PLANTA BAJA; AARIBA: CON AZOTEA; PATIO DE
SERVICIO Y JARDIN PRIVATIVO CASA 62C: AL SURESTE: EN 2.850 METROS Y 1.613 METROS CON LA
CASA 62C; AL SUROESTE: EN 7.221 METROS CON SUPERFICIE PRIVATIVA 62B; AL NOROESTE: EN
2.622 METROS CON LOTE 12 DE LA MANZANA 4, Y EN 3.030 METROS CON LOTE 12 DE LA MANZANA 4;
AL NORESTE: EN 3.825 METROS CON JARDIN PRIVATIVO DE LA CASA 62D, Y EN 1.200 METROS CON
LA CASA 62C; COCHERA PRIVATIVA DE LA CASA 62C: AL SURESTE: EN 4.462 METROS CON VIA
PUBLICA; AL SUROESTE: EN 4.675 METROS CON COCHERA DE LA CASA 62B; AL NOROESTE: EN 4.462
METROS CON LA CASA 62C; AL NORESTE: EN 4.675 METROS CON COCHERA DE LA CASA 62D. - - -
ANTECEDENTE REGISTRAL QUE POR EL DETERIORO EN EL QUE SE ENCUENTRA, EN ACUERDO DE
FECHA 13 DE AGOSTO DE DOS MIL VEINTICINCO EL C. REGISTRADOR DIO ENTRADA A LA SOLICITUD
Y ORDENÓ LA REPOSICIÓN DE LA PARTIDA, ASI COMO LA PUBLICACIÓN DE EDICTO EN GACETA DEL
GOBIERNO Y PERIODICO DE MAYOR CIRCULACION EN LUGAR QUE CORRESPONDA A ESTA OFICINA
REGISTRAL, POR TRES VECES DE TRES EN TRES DÍAS EN CADA UNO, A EFECTO DE QUE TODA
PERSONA QUE TENGA Y ACREDITE SU INTERÉS JURÍDICO EN DICHO PROCEDIMIENTO, LO HAGA DEL
CONOCIMIENTO POR ESCRITO, EN UN PLAZO DE TRES DÍAS HÁBILES, CONTADOS A PARTIR DEL DÍA
HÁBIL SIGUIENTE AL DE LA ÚLTIMA PUBLICACIÓN DE LOS EDICTOS, LO ANTERIOR EN TÉRMINOS DEL
ARTÍCULO 92 Y 95 DEL REGLAMENTO DE LA LEY REGISTRAL DEL ESTADO DE MÉXICO. - - - - - - - - - - -
ATENTAMENTE.- EL C. REGISTRADOR DE LA PROPIEDAD Y DEL COMERCIO DE CUAUTITLÁN, MÉXICO,
LIC. JOSÉ DANIEL ZUGASTI VARGAS.-RÚBRICA.

143-B1.-7, 10 y 15 octubre.
PERIÓDICO OFICIAL
[Link] GACETA
[Link] 104 DEL GOBIERNO
Gobierno del Estado de México
Viernes 10 de octubre de 2025 Sección Primera Tomo: CCXX No. 67

Al margen Escudo del Estado de México, un logotipo, que dice: FGJ, Fiscalía General de Justicia del
Estado de México.

FISCALÍA GENERAL DE JUSTICIA DEL ESTADO DE MEXICO

EDICTO

Con fundamento en lo establecido por los artículos 14, 16, 21, 123 apartado B fracción XIII y 133 de la
Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, 1, 2, fracción VIII, 5, 28, fracción V, 32 apartado
C, fracción I, y 72 de la Ley de la Fiscalía General de Justicia del Estado de México; 1, 3, 14 fracción
XIV, 32 fracción XXIII del Reglamento de la Ley Orgánica de la Procuraduría General de Justicia del
Estado de México, aplicable, en términos del Acuerdo 01/2016 del Fiscal General de Justicia del Estado
de México; 1, 3, 25 fracción II del Código de Procedimientos Administrativos del Estado de México; se
publica; acuerdo del uno de octubre de dos mil veinticinco, emitido por el Director General
Jurídico y Consultivo y resolución del tres de septiembre de dos mil veinticinco, emitida por la
Fiscal Central Jurídica, dentro del expediente número DGJC/PA/177/2023, ordenado por el Director
General Jurídico y Consultivo de la Fiscalía General de Justicia del Estado de México, para su
cumplimiento en vía de notificación por este medio.

SERVIDOR
EXPEDIENTE ASUNTOS ACUERDO RESOLUCIÓN
PUBLICO

Notificación Personal SEGUNDO.- De la revisión RESUELVE

de la resolución del efectuada a la razón de notificación,
tres de septiembre de del veintidós de septiembre de dos PRIMERO.- Esta autoridad determina la
dos mil veinticinco, mil veinticinco, practicada por la existencia de responsabilidad administrativa
emitida por la Fiscal Licenciada Tania Berenice Pineda atribuible a JORGE ARMANDO ÁVILA
Central Jurídica de la Gasca, adscrita a la Dirección AGUILAR, AGENTE DEL MINISTERIO
Fiscalía General de General Jurídica Consultiva y de PÚBLICO DE LA FISCALÍA GENERAL DE
Justicia del Estado de Implementación del Sistema de JUSTICIA DEL ESTADO DE MÉXICO, al
México, dentro del Justicia Penal de la Fiscalía General incumplir con uno de los requisitos de
expediente número de Justicia de la Ciudad de México, permanencia, en los términos expresados en el
DGJC/PA/177/2025. se advierte lo siguiente: cuerpo de la presente resolución.

Notificación Personal “En la Ciudad de México siendo las SEGUNDO.- Por todas y cada una de las razones
del acuerdo del uno de once horas con treinta y cinco y fundamentos legales expresados en los
octubre de dos mil minutos del día veintidós de considerandos de esta determinación; con
veinticinco, emitido por septiembre del dos mil veinticinco, fundamento en lo dispuesto por los artículos 123,
el Director General la suscrita Licenciada Tania Apartado B, fracción XIII de la Constitución
Jurídico y Consultivo Berenice Pineda Gasca adscrita a la Política de los Estados Unidos Mexicanos; y 51,
de la Fiscalía General Dirección General Jurídica fracción I del Reglamento de la Ley Orgánica de
JORGE de Justicia del Estado Consultiva y de Implementación del la Procuraduría General de Justicia del Estado de
ARMANDO de México, dentro del Sistema de Justicia Penal de la México, aplicable en términos del artículo
DGJC/PA/177/2023 ÁVILA procedimiento Fiscalía General de Justicia de la PRIMERO del Acuerdo 01/2016, del Fiscal
AGUILAR administrativo de Ciudad de México, me constituí en General de Justicia del Estado de México, SE
referencia. el domicilio ubicado en Calle Norte DETERMINA IMPONER LA SEPARACIÓN
5-A. Número 5104, Colonia DEFINITIVA DEL CARGO QUE VENÍA
Magdalena de las Salinas, Alcaldía DESEMPEÑANDO JORGE ARMANDO ÁVILA
Gustavo a Madero, Código Postal AGUILAR, COMO AGENTE DEL MINISTERIO
07770, Ciudad de México, y al PÚBLICO DE LA FISCALÍA GENERAL DE
haberme cerciorado de JUSTICIA DEL ESTADO DE MEXICO, sanción
encontrarme en el lugar indicado que surtirá efectos a partir de la notificación de la
por coincidir en número y presente resolución.
nomenclatura del inmueble
buscado, se hace constar que el TERCERO.- Notifíquese el contenido de la
inmueble en el que me encuentro presente resolución al Oficial Mayor a propósito
tiene las siguientes características, que en términos de sus atribuciones trámite la
casa/ habitación de separación definitiva del cargo que alude la
aproximadamente doscientos sanción e incluya la resolución en el expediente
metros cuadrados, contando solo personal del servidor público; a la Directora
con un primer nivel, cuenta con dos General de Información, Planeación,
ventanas y con un zaguán ambos Programación y Evaluación, para que proceda a
de color blanco, fachada de color la inscripción de la resolución en el Registro
marrón pintada de dos colores la Nacional de Personal de Seguridad Pública de
parte baja de color marrón y la parte Plataforma México; y, a su superior jerárquico

PERIÓDICO OFICIAL
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Gobierno del Estado de México
Viernes 10 de octubre de 2025 Sección Primera Tomo: CCXX No. 67

superior de color beige, procedí a para que tome las medidas conducentes para el
tocar la puerta en tres ocasiones, debido cumplimiento de la resolución y evitar la
respondiendo a mi llamado, quien deficiencia de la prestación del servicio.
dijo ser Josefina Aguilar Sánchez,
no mostro identificación alguna, CUARTO.- Hágase del conocimiento de JORGE
para corroborar su nombre, persona ARMANDO ÁVILA AGUILAR que dentro de los
quien cuenta con la siguiente media tres días siguientes a la notificación de esta
afiliación, sexo femenino, de resolución, presente ante Oficialía Mayor la
aproximadamente setenta y cinco credencial, gafete, todo el equipo y bienes bajo
años de edad, con flexión delgada, su resguardo; y ante su superior jerárquico toda
de aproximadamente de estatura la documentación y expediente que tenga bajo su
1.60, de tez morena, al preguntarle resguardo y que le haya sido asignado para la
sobre el paradero de la persona prestación del servicio; apercibida que de no
buscada el C. Jorge Armando Ávila hacerlo se procederá administrativamente y/o
Aguilar, respondió si conocer a la penalmente en su contra en términos de ley.
persona referida, manifestando ser
madre del buscado, pero que no QUINTO.- Notifíquese a JORGE ARMANDO
vivía en este domicilio desde hace ÁVILA AGUILAR, el contenido de la presente
aproximadamente un año, siendo resolución, y toda vez que, su domicilio se
todo lo manifestado en la presente encuentra fuera de la Jurisdicción del Estado de
para los efectos legales a que haya México, en términos de lo establecido en los
lugar.“ (sic) artículos 3, 25, fracción 1, 26, 33, 37 y 235,
párrafo segundo del Código de Procedimientos
Derivado de lo anterior y toda vez Administrativos del Estado de México, se ordena
que JORGE ARMANDO ÁVILA girar atento EXHORTO con los insertos
AGUILAR no pudo ser localizado, necesarios, al DIRECTOR GENERAL JURÍDICO
en términos de los dispuesto en el CONSULTIVO Y DE IMPLEMENTACIÓN DEL
artículo 25, fracción II del Código de SISTEMA DE JUSTICIA PENAL DE LA
Procedimientos Administrativos del FISCALIA GENERAL DE JUSTICIA DE LA
Estado de México, el cual establece CIUDAD DE MÉXICO, con domicilio en Calle
que las notificaciones se harán por Digna Ochoa y Placido, Número 56, quinto piso,
edictos que se publiquen por una ala Sur, Colonia Doctores, Alcaldía Cuauhtémoc,
sola vez en la Gaceta de Gobierno y Código Postal 06720; con la finalidad de que en
en uno de los periódicos de mayor auxilio de esta autoridad administrativa y de no
circulación a nivel nacional, existir inconveniente alguno, instruya al personal
tratándose de citaciones o actos a su digno cargo, para que realicen los trámites
que puedan impugnarse, cuando el administrativos conducentes, y procedan a
particular a quien deba notificarse realizar la notificación de la presente resolución a
haya desaparecido, no tenga JORGE ARMANDO ÁVILA AGUILAR, derivado
señalado domicilio en el Estado, se del Procedimiento Administrativo
ignore su domicilio, o se encontrase DGJC/PA/177/2023, a la BREVEDAD POSIBLE,
fuera del territorio estatal sin haber haciéndole entrega de la copia simple de la
dejado representante legal en el resolución antes mencionada y acusando de
mismo; se ordena notificar el recibido en el original, debiendo colocar la
contenido del presente acuerdo y la siguiente leyenda: "Recibí copia simple, nombre
resolución del tres de septiembre de completo, fecha y firma"; asimismo, realizar las
dos mil veinticinco, emitida por la actas de notificación que el personal actuante y
Fiscal Central Jurídica, en razón de autorizado proceda a levantar al momento de
que no fue posible notificar en el llevar a cabo la diligencia correspondiente; y una
domicilio de JORGE ARMANDO vez hecho lo anterior sea devuelto a esta
ÁVILA AGUILAR que se tiene autoridad con los documentos idóneos que
registrado en los archivos de esta acrediten su notificación, a la dirección siguiente:
Fiscalía y se ignora algún otro
domicilio donde pueda ser Tercer piso, ala sur del edificio ubicado en
localizado. Avenida José María Morelos y Pavón, número
1300 Oriente, Colonia Barrio de San Sebastián,
TERCERO.- Con fundamento en el Código Postal 50090, Municipio de Toluca,
artículo 127 del Código de Estado de México. CÚMPLASE. ASÍ LO
Procedimientos Administrativos del RESOLVIÓ Y FIRMÓ:
Estado de México, se ordena girar
oficio al Oficial Mayor de la Fiscalía
General de Justicia del Estado de
México, para que instruya a
personal a su cargo, y realice los
trámites administrativos
conducentes para la publicación de
los EDICTOS correspondientes.

ATENTAMENTE

LIC. JOSÉ ALFREDO PRECIADO AMBRIZ.- DIRECTOR GENERAL JURÍDICO Y CONSULTIVO DE

LA FISCALÍA GENERAL DE JUSTICIA DEL ESTADO DE MÉXICO.-RÚBRICA.

2099.-10 octubre.
PERIÓDICO OFICIAL
[Link] GACETA
[Link] 106 DEL GOBIERNO
Gobierno del Estado de México
Viernes 10 de octubre de 2025 Sección Primera Tomo: CCXX No. 67

EDICTO

ARACELI HERNÁNDEZ SEBASTIÁN

ISRAEL ALONSO HERNÁNDEZ SEBASTIÁN.

En el juicio agrario 1044/2022 del índice del Tribunal Unitario Agrario del Distrito 10,
el doce de septiembre de dos mil veinticinco se dictó un acuerdo por la Magistrada de Distrito
10, por la demanda promovida por José Manuel Hernández Sebastián, en el que demanda
se declare que es legal titular de la superficie de 1400 metros cuadrados; el mejor derecho a
la posesión de la superficie de 1,400 metros cuadrados, ubicado en la colonia “El Tráfico”, con
todos sus usos, costumbres, accesiones y servidumbres ubicado en el ejido de Nicolás
Romero, Municipio de Nicolás Romero, Estado de México; NOTIFICÁNDOLES Y
EMPLAZÁNDOLES comparezcan ante Tribunal Unitario Agrario Distrito 10 sito en calle Aculco
número 39, pisos 1, 2 y 3, esquina Avenida Río Lerma, colonia la Romana, Tlalnepantla de
Baz, Estado de México, a producir sus contestación, oponer defensas y excepciones, ofrecer
y desahogar pruebas de su intención, alegar lo que a su interés convenga, a más tardar en
Audiencia prevista en el artículo 185 de la Ley Agraria, que tendrá verificativo a DIEZ HORAS
DEL DIECINUEVE DE NOVIEMBRE DE DOS MIL VEINTICINCO apercibido que de no
comparecer, el Tribunal podrá tenerles por ciertas las afirmaciones de su contraparte, de
acuerdo a lo dispuesto por la fracción V del artículo 185 de la Ley Agraria, y atendiendo al
estado en que se halle la Audiencia, no se le admitirá prueba alguna, si no se demostrare el
impedimento de caso fortuito o de fuerza mayor que le impidiera presentarse a contestar la
demanda, conforme lo ordenado por el artículo 180 de la Ley Agraria y perderá su derecho
para ello, como lo señalan los artículos 185 fracción I y II del citado ordenamiento legal, y 288
del Código Federal de Procedimientos Civiles, requiriéndoles señalen domicilio en la ciudad
de Tlalnepantla, Estado de México, para oír y recibir notificaciones, apercibidos de no hacerlo,
las subsecuentes, aun las de carácter personal, se le harán en estrados del Tribunal, conforme
al artículo 173 de la Ley Agraria, se les hace saber que quedan a su disposición las copias de
traslado en la Secretaria de Acuerdos este Tribunal. DOY FE.

La Secretaria de Acuerdos del Tribunal Unitario Agrario, Distrito 10, Doctora Sandra
Margarita Sarabia Chávez.-Rúbrica.

772-A1.- 10 y 23 octubre.
PERIÓDICO OFICIAL
[Link] GACETA
[Link] 107 DEL GOBIERNO
Gobierno del Estado de México
Viernes 10 de octubre de 2025 Sección Primera Tomo: CCXX No. 67

Al margen Escudo del Estado de México, un logotipo, que dice: Estado de México ¡El poder de servir!,
una leyenda, que dice: CONSEJERÍA JURÍDICA, otro logotipo, que dice: IFREM, Instituto de la Función
Registral del Estado de México.

OFICINA REGISTRAL DE ECATEPEC

EDICTO

En fecha 28 de febrero de 2025 mediante folio de presentación 477/2025, el C. CARLOS

SALAZAR ROJAS solicitó ante la oficina registral de Ecatepec, la reposición de asiento
registral de la partida 713, volumen 505, libro primero, sección primera de fecha de inscripción
20 de marzo de 1982, en términos de lo dispuesto en los artículos 69, 70 de la Ley Registral,
artículo 93, del Reglamento de la Ley Registral ordenamientos vigentes en el Estado de
México, en la cual se registró el:

TESTIMONIO DE LA ESCRITURA NUMERO 8,840, DE FECHA 25 DE SEPTIEMBRE DE

1981, ANTE EL LICENCIADO MANUEL GAMIO LEON NOTARIO PUBLICO NUMERO OCHO
DEL DISTRITO DE TLALNEPANTLA.- OPERACIÓN: PROTOCOLIZACIÓN DE LA
LOTIFICACIÓN DE LA COLONIA “VILLA DE GUADALUPE XALOSTOC”, A SOLICITUD DE
INMOBILIARIA ROMERO, S.A.- DEBIDAMENTE REPRESENTADA, POR SU APODERADO
GENERAL EL SEÑOR RAUL ROMERO ERAZO. RESPECTO DEL INMUEBLE
IDENTIFICADO COMO LOTE 14 MANZANA 18 DEL FRACCIONAMIENTO VILLA DE
GUADALUPE XALOSTOC UBICADO EN EL MUNICIPIO DE ECATEPEC DE MORELOS,
ESTADO DE MÉXICO, CON LAS SIGUIENTES MEDIDAS Y LINDEROS:

NORTE 16.00 METROS CON LOTE 15.

SUR 16.00 METROS CON LOTE 13.
ESTE 6.00 METROS CON LOTE 23 Y 24.
OESTE 6.00 METROS CON LOTE 26.
SUPERFICIE: 96.00 M2.

Por acuerdo de fecha 10 de marzo de 2025 se ordenó la publicación a costa del interesado de
un edicto en el Periódico Oficial “Gaceta del Gobierno” y en el periódico de mayor circulación
en el lugar que corresponda a la oficina registral, por tres veces de tres en tres días cada uno,
en términos del artículo 95 del Reglamento de la Ley Registral para el Estado de México. A
efecto de dejar a salvo los derechos adquiridos por tercero a título oneroso y de buena fe.-
ATENTAMENTE.- Lic. Janette Rosiles Redonda, Registradora De La Propiedad Y Del
Comercio De Ecatepec, Estado De México.-Rúbrica.
147-B1.-10, 15 y 20 octubre.

PERIÓDICO OFICIAL
[Link] GACETA
[Link] 108 DEL GOBIERNO
Gobierno del Estado de México