Tasa Interna de Retorno
Tannia López Aravena
Ingeniera en Administración de Empresas
Contenido
Introducción.......................................................................................................................................2
Desarrollo...........................................................................................................................................3
Tasa Interna de Retorno.................................................................................................................3
Para que sirve la TIR.......................................................................................................................3
Formula de la TIR...........................................................................................................................3
Ejemplo de TIR...............................................................................................................................4
Conclusión..........................................................................................................................................5
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Introducción
En el ámbito financiero de la administración de empresas, resulta fundamental contar con
herramientas que permitan evaluar la rentabilidad de proyectos e inversión. Una de las mas
utilizadas es la Tasa Interna de Retorno (TIR), ya que facilitar la toma de decisiones estratégicas
sobre si aceptar o rechazar un proyecto de inversión.
En este informe se expondrá la definición de que es la TIR, para que sirve, su fórmula, un ejemplo
práctico de cálculo y finalmente una conclusión que sintetiza su utilidad en el análisis financiero.
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Desarrollo
Tasa Interna de Retorno
Es un indicador financiero que mide la rentabilidad esperada de un proyecto de inversión. Se
define como la tasa de descuento que hace que el Valor Actual Neto (VAN) de los flujos de caja
futuros sean igual a cero. En otras palabras, es el porcentaje de retorno que un proyecto generara
sobre la inversión inicial.
Matemáticamente la TIR refleja la capacidad de un proyecto para recuperar la inversión y generar
beneficios.
Para que sirve la TIR
La TIR sirve principalmente para:
- Evaluar proyectos de inversión: permite compara si un proyecto es superior al costo de
capital o a la tasa mínima exigida.
- Tomar decisiones financieras: si la TIR es mayor a la tasa de descuento o costo de
oportunidad, el proyecto es aceptable, si es menor, no conviene ejecutarlo.
- Comparar alternativas de inversión: facilita la elección entre varios proyectos de distinta
magnitud o duración.
Formula de la TIR
La TIR se calcula resolviendo la siguiente ecuación, donde el VAN se iguala a cero:
n
Ft
0=−I + ∑ ❑
t =1 (1+ TIR)❑t
Donde:
I= inversión inicial
F= flujo de caja en el periodo
t= periodo
n= numero de periodos
TIR= Tasa Interna de Retorno (no se reemplaza)
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Ejemplo de TIR
Un proyecto con los siguientes datos:
Inversión inicial: $100.000
Flujo año 1: $60.000
Flujo año 2: $60.000
60.000 60.000
0=−100.000+ 1
+ 2
(1+TIR)❑ (1+ TIR)❑
Resolviendo se obtiene una TIR aproximada de 23,4%.
Esto significa que el proyecto genera una rentabilidad anual de 23,4% anual, por lo que si la tasa de
descuento fuera, por ejemplo, de un 15%, el proyecto seria rentable.
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Conclusión
La Tasa Interna de retorno (TIR) es una herramienta esencial en la evaluación financiera, ya que
permite medir de manera clara y practica la rentabilidad de un proyecto. Su principal ventaja es
que se expresa en porcentajes, lo que facilita la comparación con tasas de interés del mercado,
costos de capital o alternativas de inversi9on. Sin embargo, debe utilizarse en conjunto con otros
indicadores como el Valor Actual Neto (VAN) para tonar decisiones mas completas. En síntesis, la
TIR es un criterio indispensable para cualquier administrador o inversionista que busque maximizar
el valor de sus recursos.