NULIDAD RELATIVA
Es una manifestación de la sanción de invalidez del acto jurídico, prescrita por
la ley, por carecer de la falta de un elemento sustancial o requisito de validez, o
por la presencia de defectos o vicios de la voluntad en el momento de su
celebración. Esto significa que la nulidad únicamente se suscita por una causa
originaria, congénita, orgánica. El propósito de toda acción de nulidad relativa
es conseguir que los tribunales declaren la inutilidad de un acto, contrato o
negocio jurídico, porque le falte algún elemento primordial o por padecer de
algún defecto o vicio que lo hace oportuno para producir su nulidad. Nulidad
relativa es prescriptible, por lo cual se tiene un plazo dado por la ley para ser
efectuada. Sin embargo, como los vicios de los que trata no se considera
primordial para el contrato, se pueden modificar. La nulidad relativa se puede
corroborar de diferentes maneras, ya sea por el paso del tiempo, o bien porque
las partes ratifiquen el convenio corrigiendo el vicio, o por conducta indiscutible,
cuando se cumplen los beneficios creados a pesar del defecto que contenga.
Declaración de la nulidad relativa:
La nulidad relativa requiere que la acción de la solicitud para obtener la
declaración de nulidad solo sea ejercida por la parte que se vea afectada o
perjudicada con el vicio. Es decir, su manifestación no podrá ser posible si no
existe una solicitud previa.
Ejemplos de nulidad relativa.
Persona no apta
Cuando un menor de edad realiza la celebración de un contrato, que
luego se corrobora que tiene un representante legal, subsanando el acto
con la aprobación de su representante.
Fraude del comprador
Un ejemplo de nulidad relativa resulta cuando el vendedor es víctima de
un fraude por parte del comprador. En tal caso, se anula la venta y esta
queda sin efecto. Definitivamente, sólo el vendedor podrá reclamar que se
anule tal venta.
Por ejemplo, cuando un vendedor, atraído por la violencia, amenazas o
engaño por parte del comprador, firma un contrato en el que vende su
inmueble. En este caso se trata de la existencia de vicios en el
consentimiento, en el cual el vendedor se vio asombrado por el fraude del
comprador.
Matrimonio
Por ejemplo, No se siguieron todos los requisitos formales para la
ceremonia de matrimonio. Tal sea el caso, no se dio la debida notificación
al registrador civil.