POLIDEPORTIVO

ÁREA OCUPADA
ZONA AMBIENTE ÁREA (m2) CAPACIDAD ÁREA TOTAL (m2) ÁREA POR EQUIP. (m2) ACTIVIDADES CANTIDAD ÁREA MUROS Y USUARIO MOBILIARIO
ÁREA NO
TECHADA CIRCULACIÓN
TECHADA
(m2) (30%)
Control de entradas Ventanilla, escritorio, sillas
9 2 Venta y control de entradas 1 9 - 2,7 Público general
(boleterías)
Vestíbulo 100 500 Espera y orientación de acceso 1 100 - 30 Público general Bancas, señalética
Zonas de acceso Sala de seguridad y 139 Control de cámaras, vigilancia y
15 2 2 30 - 4,5 Personal de seguridad Monitores, escritorios, sillas
monitoreo emergencias.
Secretaría / atención al Administrivo/público en
15 3 Recepción, trámites, inscripciones 1 15 - 4,5 Escritorio, sillas, archivador
público general
Tribuna 6000 6000 Visualización de partidos - 6000 - 1,8 Público General Asientos, barandas

Inodoros, urinarios, lavamanos,

Zona de espectadores Servicios higiénicos 360 10 6384 Uso sanitario 6 360 - 108 Deportistas/ Jugadores
espejos

Cabinas de transmisiones 24 4 Cobertura mediática 2 24 - 7,2 Periodista y locutor Escritorios, sillas, equipos AV

Zona deportiva Campo de futbol 6400 22 6400 Deporte 1 - 6400 - Deportistas/ Jugadores Arcos, redes, señalética

Escritorio ejecutivo, estantería,

Oficina directiva 20 1 Administración 1 20 - 6 Director
zona de reuniones informal, sillas

Servicios higiénicos 5 1 Uso sanitario 1 5 - 1,5 Administrativos Inodoro, lavamanos, espejo

Zona administrativa 55
Reuniones con personal clave o Representantes de
Mesa central grande, proyector o
ESTADIO FUTBOL Sala de reuniones 30 10 13553 representantes de clubes y 1 30 - 9 clubes y
TV, sillas ergonómicas
organismos. administrativos
Guardado de balones, redes,
Almacen deportivo 80 3 1 80 - 24 Personal técnico Estanterías, armarios, racks
uniformes
Guardado de quipos de sonido e
Almacén técnico 100 5 1 100 - 30 Técnico / operador Estantes, cajas, soportes
iluminación
Zona de almacenamiento 380
Alamacenamiento de equipo de
Almacén de limpieza 80 3 1 80 - 24 Personal de llimpieza Estantes metálicos, contenedores
limpieza
Almacenamiento de herramientas de
Almacén de mantenimiento 120 6 1 120 - 36 Mantenimiento Estanterías, armarios, racks
mantenimiento del campo
Cambio de ropa, duchas, charla
Vestuarios jugadores 70 25 2 70 - 21 Deportistas/ Jugadores Bancas, duchas, lockers
técnica.
Cambio de ropa, duchas, charla
Vestuario árbitros 25 4 1 25 - 7,5 Árbitros Bancas, duchas, lockers
técnica.
Atención de lesiones, primeros Médicos y deportistas
Enfermería 30 4 1 30 - 9 Camilla, botiquín, escritorio
auxilios. lesionados
Servicios y operaciones 195 Coordinación, inscripciones y gestión Personal
Oficinas administrativas 15 2 1 15 - 4,5 Escritorio, silla, archivador
de eventos. administrativo
Personal
Servicios higiénicos 5 1 Uso sanitario 1 5 - 1,5 Inodoro, lavamanos
administrativo
Almacenar equipos, herramientas de
Estantes, anaqueles, armarios
Depósito técnico 50 - mantenimiento, implementos 1 50 - 15 Personal logistico
metálicos
deportivos, etc.
Sala de seguridad y Control de cámaras, vigilancia y
15 2 1 15 - 4,5 Personal de seguridad Monitores, escritorios, sillas
monitoreo emergencias.

Zonas de acceso Secretaría / atención al 65 Administrivo/público en

15 3 Recepción, trámites, inscripciones 1 15 - 4,5 Escritorio, sillas, archivador
público general
Recibe a los usuarios y canaliza el Público / Deportistas / Módulo de información, sillas,
Vestíbulo 35 15 1 15 - 4,5
acceso a las diferentes zonas. Personal señalética

Graderia canchas de voley 108 70 asientos Visualización de partidos 2 108 - 32,4 Público general Asientos, barandas

Zona de espectadores Graderia cancha de 283

100 240 asientos Visualización de partidos 1 100 - 30 Público general Asientos, barandas
basquet
Inodoros, urinarios, lavamanos,
Servicios higiénicos 75 15 Uso sanitario 3 75 - 22,5 Público general
espejos
Campo de voley 324 12 Deporte 2 330 - - Deportistas/ Jugadores Red, señalética, postes
744
Campo de Basquet 420 10 Deporte 1 422 - Deportistas/ Jugadores Aros, tableros, señalética
Zona deportiva Área de circulación 2 de largo Zona libre de obstaculos de Para árbitros,
- - 2 - - - -
perimetral/ Basquet 2 de fondo seguridad cámaras, seguridad

Área de circulación 3 de largo Zona libre de obstaculos de Para árbitros,

- - 1 - - - -
perimetral/ Voley 3 de fondo seguridad cámaras, seguridad

Escritorio ejecutivo, estantería,

Oficina directiva 20 1 Administrativo 1 20 - 6 Director
zona de reuniones informal, sillas

Oficina de financiamiento 20 1 Administrativo 1 20 - 6 Administrativos Escritorio, silla, estantería

ESPACIO DE VOLEY Y Encargadas de la programación de

Ofic. de programación de 1712 entrenamientos, ligas, alquiler de
BASQUET 20 1 1 20 - 6 Administrativos Escritorio, silla, estantería
actividades canchas, contacto con clubes y
entrenadores.
Zona administrativa 120
Reuniones con personal clave o Representantes de
Sala de reuniones y Mesa central grande, proyector o
30 1 representantes de clubes y 1 30 - 9 clubes y
coordinación TV, sillas ergonómicas
organismos. administrativos

Espacio de descanso para el equipo

Sala de árbitro y jueces 25 1 1 25 - 7.5 Árbitro y jueces Sillas, lockers, pizarra
arbitral durante torneos y partidos.

Servicios higiénicos 5 1 Administrativo 2 10 - 1.5 Administrativos Inodoro, lavamanos, espejo

Guardado de balones, redes,

Almacén deportivo 80 3 1 80 - 24 Personal técnico Estanterías, armarios, racks
uniformes
Guardado de quipos de sonido e
Almacén técnico 100 5 1 100 - 30 Técnico / operador Estantes, cajas, soportes
iluminación
Zona de almacenamiento 380 Alamacenamiento de equipo de
Almacén de limpieza 80 3 1 80 - 24 Personal de llimpieza Estantes metálicos, contenedores
limpieza

Almacenamiento de herramientas de
Almacén de mantenimiento 120 6 1 120 - 36 Mantenimiento Estanterías, armarios, racks
mantenimiento del campo

Cambio de ropa, duchas, charla

Vestuarios de jugadores 40 15 3 40 - 12 Deportistas/ Jugadores Bancas, duchas, lockers
técnica.
Atención de lesiones, primeros Médicos y deportistas
Enfermería 30 4 1 30 - 9 Camilla, botiquín, escritorio
Servicios y operaciones 120 auxilios. lesionados
Almacenar equipos, herramientas de
Estantes, anaqueles, armarios
Depósito técnico 50 - mantenimiento, implementos 1 50 - 15 Personal logístico
metálicos
deportivos, etc.
Recibe a los usuarios y canaliza el Público / Deportistas / Módulo de información, sillas,
Vestíbulo 35 15 1 15 - 4,5
acceso a las diferentes zonas. Personal señalética
Zonas de acceso 45 Torniquetes (control de
Controla la entrada autorizada del
Control de accesos 10 4 1 15 - 4,5 Personal de seguridad seguridad), lector de tarjetas,
personal y deportistas.
escritorio, silla
Permite el tránsito general en áreas Señalética, barreras móviles,
Circulaciones pies calzados 85 50 1 85 - 25,5 Todo tipo de usuarios
fuera de zonas húmedas. bancas ocasionales
Zona de circulación 155
Circulaciones pies Conduce a zonas húmedas Revestimiento antideslizante,
70 40 1 70 - 21 Nadadores
descalzados respetando normas higiénicas. señalética,
Espacio grupal para el cambio de Bancas, lockers, percheros,
Vestuarios colectivos 148 60 1 148 - 44,4 Nadadores
ropa de los nadadores. espejos, secadores
Permiten cambiarse en privacidad Nadadores / Usuarios Bancas, ganchos, estantes,
Cabinas individuales 24 8 6 24 - 7,2
antes o después de la actividad. generales espejo
Área para aseo previo y posterior a Nadadores / Ducha tipo regadera, divisiones,
Duchas colectivas 140 20 2 140 - 42
la actividad acuática Deportistas dispensadores de jabón
Zona de vestuarios y aseos 492 Servicios higiénicos generales para Inodoros, lavamanos, espejos,
Servicios higiénicos 100 15 2 100 - 30 Todo tipo de usuarios
los usuarios. dispensadores, secadores
Guardarropa individual Almacena pertenencias personales Nadadores / Lockers, bancos, iluminación
50 40 1 50 - 15
deportistas de los deportistas de forma segura. Deportistas general
Espacio reservado para árbitros o
Vestuarios de árbitros / Lockers, bancas, percheros,
30 10 entrenadores antes y después del 1 30 - 9 Árbitros / Entrenadores
entrenadores escritorio, silla
evento.
Entrenamiento físico complementario Nadadores / Pesas, máquinas, colchonetas,
Sala de musculación 48 12 1 48 - 14,4
Zona de Preparación Física y a la natación. Preparadores físicos espejos, ventilación adecuada
73
Técnica Lugar de planificación y descanso Entrenadores / Escritorio, sillas, pizarras,
Sala entrenadores 25 8 1 25 - 7,5
del personal técnico. Personal técnico estanterías, equipo informático
ESPACIO NATACIÓN 2417
Área técnica de tránsito entre la zona Nadadores / Árbitros / Bancas, señalética, relojes de
Cámara de salidas/llegadas 70 15 2 70 - 21
de preparación y la competencia. Jueces control, cronómetros portátiles
Zona de Competición y Control Cronometraje electrónico y Gestiona el tiempo oficial y Personal técnico / Computadoras, pantallas,
25 5 115 1 25 - 7,5
Técnico control competición resultados de las pruebas. Jueces consolas de cronometraje, radios
Supervisión médica para control Personal médico / Lavamanos, inodoro, mesa, silla,
Área de control de dopaje 20 2 1 20 - 6
antidopaje en competencias oficiales. Deportistas refrigerador pequeño, formulario
Almacén de material almacenamiento, organización y Estantes, anaqueles,
50 2 1 50 - 15 operarios de almacén
deportivo piscina distribución de materiales acuáticos contenedores resistentes
Zona de Almacenamiento 62
almacenamiento de insumos y Estantería, baldes, carro de
Almacén de limpieza 12 1 1 12 - 3.6 personal de limpieza
equipos de limpieza limpieza
Zona de espectadores Graderia de natación 160 100 asientos 160 Visualización de partidos 2 160 - 24 Público general Asientos, barandas

Carriles, señalización, bordes,

Zona deportiva Piscina olimpica 1250 10 carriles 1250 Deporte 1 1250 - - Deportistas/ Jugadores
reloj electrónico

Atención de lesiones, primeros Médicos y deportistas

Enfermería 30 4 1 30 - 9 Camilla, botiquín, escritorio
auxilios. lesionados
Zona de servicio Almacenar equipos, herramientas de
Estantes, anaqueles, armarios
Depósito técnico 50 - mantenimiento, implementos 1 50 - 15 Personal logístico
metálicos
deportivos, etc.
Personal
Oficina administración 40 4 Gestión administrativa 1 40 - 12 Escritorios, sillas, archivadores
Zona Administrativa y administrativo
65
Operativa Reuniones de planificación y Personal
Sala de reuniones 25 8 1 25 - 7.5 Mesa de reuniones, sillas
coordinación administrativo
Máquinas de pesas (poleas,
prensa, etc.), bancas ajustables,
mancuernas y barras con discos,
Área de musculación 80 15 Entrenamiento de fuerza, tonificación 1 80 - 24 soportes para barras, espejos de
cuerpo entero, pisos de caucho
amortiguante

Bicicletas estáticas o spinning,

máquinas elípticas, escaladoras o
Área de cardio 50 12 Resistencia cardiovascular 1 50 - 15
remadoras, ventilación adecuada
Zona de entrenamiento 200 o aire acondicionado

Colchonetas antideslizantes,
Zona de estiramiento / yoga 30 10 Flexibilidad, yoga, pilates, respiración 1 30 - 9 pelotas de pilates, bloques de
Deportistas/ Jugadores yoga

GIMNASIO 350
 Zona de entrenamiento 200

Deportistas/ Jugadores

Pesas rusas (kettlebells), cajas

pliométricas, balones medicinales,
Zona funcional /
40 10 Entrenamiento libre, HIIT, calistenia 1 40 . 12 cuerdas de batalla, TRX o
entrenamiento libre
estructuras para calistenia,
esteras o piso acolchado

Inodoros con cabinas privadas ,

GIMNASIO 350 lavamanos con espejos,
dispensadores de jabón, papel
Servicios higiénicos
60 20 Urinarios, inodoros, lavamanos 2 30 - 9 higiénico y secadores de manos o
generales (H/M)
toallas de papel, urinarios (en
baño de hombres), botes para
desechos

Zona de servicios 110 Bancas, lockers (casilleros),

Vestuarios 45 15 Cambio, ducha, aseo 2 40 - 12 Deportistas/ Jugadores duchas individuales, lavabos y
espejos

Dispensador de agua o bebedero,

Deportistas,
Zona de hidratación 5 2 Hidratación 1 5 - 1,5 repositorio para vasos o botellas,
Entrenadores
papeleras reciclables

Escritorio con silla ergonómica,

Entrenadores/ computadora o laptop,
Supervisión, planificación, evaluación
Oficina de entrenadores 30 3 1 15 - 4,5 especialistas en el archivadores o estantes, pizarra o
física
area del deporte panel de planificación, silla para
Zona administrativa 40 consultas

Personal autorizado/ Estanterías metálicas, cajoneras o

Almacén de materiales 10 - Guardado de elementos móviles 1 10 - 3
mantenimiento gabinetes, contenedores plásticos

Mesas para grupos y para

parejas, mesas para 4 personas,
Sala principal 100 50 Zona de mesas 1 72 24 20 Públcio general
mesas para 2 personas, bancas o
Zonas Públicas 110 mesas comunitarias
Cajeros, público en
Mostrador de atención 10 3 Atención al cliente/ zona de pedidos 1 10 - 3 Mostrador, vitrina exhibidora
general en espera

Cocina caliente 17,75 5 1 30 - 5,3

Espacio de preparación de comidsa Mesas de trabajo en acero,
Cocina fría/barista 10 3 1 8 - 2,4 cocinas industriales, campana
extractora, mueble bajo barista,
Zona de Producción / Cocina 36,5 Espacio para lavado de platos, Personal de cocina refrigeradora
Lavado de utensilios 2,75 2 1 4 - 1,2
utensilios
Zona de cambio de ropa para los
CAFETERIA Vestuario 6 2 207,5 trabajadores de cocina o 1 6 - 1,8 Lockers, bancas, cambiadores
administrativos
- Uso por parte de los clientes
- Lavado de manos
Zona de Servicios al Público Servicios higiénicos 45 15 40 2 40 - 12 Público general Inodoros, lavamanos
- Cumplimiento de accesibilidad
(baño universal)
- Gestión del local
- Control de ventas y compras Escritorio simple, archivador o
Oficina de administración 12 2 2 12 - 3,6
- Documentación, llamadas, cajonera
coordinación del personal
Zona Administrativa y de Personal
21 - Guardado de productos de limpieza
Soporte Cuarto de limpieza 3 1 1 3 - 0,9 administatrivo Escobero, estante de limpieza
- Llenado de baldes y limpieza de
áreas
Para guardado de otros utensilios,
Depósito general 6 1 1 6 - 1,8 Estanterias
productos
Visitantes,
Mostrador de recepción, sillas,
Zonas de acceso Hall de Acceso 10 5 10 Control de acceso 1 10 - 3 encargados, usuarios
señalética, control de acceso
en espera
Capacitaciones y cursos (primeros
Sillas apilables, mesas móviles,
auxilios, nutrición deportiva), Charlas
Salón Principal de Usos proyector, pantalla, sistema de
163,5 100 motivacionales, educativas o de 1 180 - 54 Público general
Múltiples audio, iluminación,
salud
Zona de eventos 200 ventiladores/AA

SUM 290 Tarima (fija o desmontable), atril,

Expositores, artistas,
Escenario 36,5 5 Presentaciones 1 20 - 6 telón, iluminación puntual,
ponentes
micrófono
Personal de cocina,
Área de Apoyo/Kitchenette 20 5 Preparación y servicio de alimentos 1 20 - 6 kitchenette
encargados de servicio
Servicios higiénicos 50 8 Uso sanitario 2 25 - 7,5 Público general Inodoros, lavamanos, espejos
Zona de servicio 80
Estanterías, soportes para
Almacenamiento 10 2 Almacenamiento 1 10 - 3 Personal del SUM sillas/mesas plegables, cajas,
lockers, material audiovisual
Personal
225 15 Estacionamiento para carros 1
Estacionamiento de carros 192 administrativo Elementos de seguridad y
ESTACIONAMIENTO Zona de estacionamiento 873 873 - 873
Estacionamiento de mototaxis 180 24 Estacionamiento para mototaxis 1 412 Publico general señalización
Estacionamiento de buses 468 4 Estacionamiento para buses 1 393 Equipos deportivos
ÁREA TOTAL DE LA
PROPUESTA 19402,5