LOS CONTRATOS
Convenio o pacto, oral o
escrito, entre partes
(personas físicas o
jurídicas)que aceptan
ciertas obligaciones y Acuerdo de
derechos sobre una voluntades
materia determinada. También se le llama
contrato al documento
Según la materia que sea, que refleja las
será la rama del derecho condiciones de este
aplicable. acuerdo.
CARACTERÍSTICAS
Las partes son LIBRES
para celebrar un contrato Todo contrato tiene
efecto VINCULANTE,
y determinar su es obligatorio para las
contenido, dentro de los partes .
limites legales.
Da lugar a EFECTOS
JURÍDICOS, derechos y
obligaciones exigibles establecidas
en su contenido
ELEMENTOS
Sujetos: personas El consentimiento,
físicas o jurídicas manifestación de la voluntad,
con capacidad libre sin engaños ni equívocos.
El contenido de esa
manifestación es la oferta que
El objeto , la hace una de las partes y la
prestación, o aceptación de la otra
motivo que lleva a
celebrar el contrato
lícito, posible, La forma, verbal, aunque en
determinado o forma escrita es la más usual . Por
determinable instrumento privado o público.
CLASIFICACIÓN
Según el objeto de las
Según las prestaciones este determinado
obligaciones para desde su inicio , conmutativos
una o para las dos ( contrato de trabajo, locación)
partes: unilaterales o dependan de ciertas
(donación) y condiciones inciertas,
bilaterales aleatorios (cosecha o acuerdo
(compraventa) con un abogado)
Según tipo de prestaciones,
onerosos (compraventa,
locación) o gratuitos
( donación)
NUEVOS CONTRATOS EN EL CCYC
DE ADHESIÓN: Aquel mediante el cual uno de los
contratantes adhiere a clausulas generales
predispuestas unilateralmente, por la otra, sin que el
adherente haya participado en su redacción.
No hay poder de negociación. Por ello las clausulas
deben ser claras y autosuficientes.
NUEVOS CONTRATOS EN EL CCYC
DE CONSUMO: aquel celebrado entre un
consumidor con una persona física o jurídica que
presta un servicio(proveedor de bienes y servicios)
CONTRATO
DE
COMPRAVEN
TA
Hay compraventa cuando
una de las partes se obliga a OBJETO: bienes
transferir la propiedad de una mueble o inmuebles.
cosa y la otra a pagar un
PRECIO:
precio en dinero
determinado
OBLIGACIONES: Vendedor: Entrega
inmediata o en fecha convenida, entregar
PARTES: documentación y factura, pagar gastos de
vendedor y entrega. Comprador: Pagar precio ( silencio se
comprador considera “contado”), recibir la cosa, pagar
gastos de recibo
CONTRATO DE
LOCACIÓN
Hay locación si una parte se OBJETO: bienes
obliga a otorgar el uso y muebles o inmuebles.
goce temporario de una
cosa, a cambio del pago de PRECIO. determinado,
un precio en dinero. “alquiler, arrendamiento o
canon locativo”
OBLIGACIONES: Locador: Entregar la cosa
PARTES: en condiciones, permitir el uso pacifico, pagar
las mejoras y arreglos, Locatario: usar la cosa
Locador y
según destino convenido y en buen estado,
Locatario pagar alquiler, restituirla en el plazo convenido
EXTINCION DE LA
LOCACIÓN
Cumplimiento del plazo
Resolución anticipada:
imputable al locatario:
uso indebido, falta de
conservación de la
cosa, falta de pago,
Consecuencias: imputable al locador:
restitución, intimación, defectos ocultos, no
desalojo, reclamo de garantice el uso pleno y
alquileres, garantías libre de la cosa.
CONTRATO DE OBRA Y
SERVICIOS
Hay contrato de obra o de servicios cuando una parte
(contratista o prestador), actuando independientemente,
se obliga a favor de otra ( comitente) a realizar una obra
material o intelectual o proveer un servicio, mediante
una retribución.
Se diferencia
Utilizado para
del contrato de
los profesionales
trabajo.
independientes