JUZGADO DISTRIBUIDOR DE PRIMERA INSTANCIA EN LO CIVIL,
MERCANTIL, BANCARIO Y MARITIMO DE LA CIRCUNCRIPCION
JUDICIAL DEL ESTADO CARABOBO.
Su Despacho. -
Yo, _________________, venezolano, mayor de edad, soltero, Abogado de profesión, debidamente
inscrito en el Instituto de Previsión Social del Abogado bajo el No. _______, titular de la Cédula de
Identidad No. V-________, actuando en este acto en mi carácter de apoderado judicial del
ciudadano: ____________, venezolano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad N° V-
_______, mi carácter se evidencia del poder debidamente autenticado por ante la Notaria Quinta de
Valencia del Estado Carabobo, en fecha: 11 de julio del 2024, quedando inserto bajo el número 10,
Tomo 96, Folios 35, de los Libros de autenticaciones llevados por dicha notaria, la cual anexo al
presente escrito en copias Certificada para su vista y devolución previa certificación del Tribunal de
las copias simples que quedara en su lugar, en cuatro (04) folios útiles marcada con la letra “A”; al
amparo de lo establecidos en los artículos 1127, 764, 768 y 1.067 del Código Civil Vigente y por
remisión expresa de los artículos 77 y 51 de la Constitución de la Republica y en nombre de mi
representado, demando como en efecto lo hago en este acto a la ciudadana: ________________,
titular de la cedula de identidad N° V-________ y la Partición de bienes en comunidad, ante usted
respetuosamente ocurro y expongo lo siguiente:
CAPITULO I
DE LOS HECHOS
En fecha de 10 de febrero de 2022, inicia formalmente la UNA RELACION ESTABLE DE HECHO
que comenzó en fecha 09 de noviembre de 2013, entre mi representado con la ciudadana:
____________, antes identificada y de cuya relación no procrearon hijo alguno, y por las diversas
circunstancias de incompatibilidad de caracteres los llevó a una separación de hecho en enero de
2023, y legalmente quedo disuelto el vínculo de la RELACION ESTABLE DE HECHO en fecha 16
de mayo de 2024, tal como se evidencia del Acta del UNION ESTABLE DE HECHO de fecha
__________, inserta bajo el N° 16, Tomo I, año 2022 y de su nota Marginal de fecha 16 de mayo de
2024, inserta bajo el N° 41, Tomo I, año 2024, emitido por la Oficina de Registro Civil de
_______________ del Estado Carabobo, cuya copia certificada consigno en este acto en tres (03)
folios útiles marcada con la letra “B”.
CAPITULO II
DE LOS BIENES DE LA COMUNIDAD ESTABLE DE HECHO
Durante la vigencia de la Unión Estable de hecho, fue adquirido solamente un (01) bien inmueble, no
quedando otros bienes sobre que partir a futuro.
1.-Un inmueble constituido por un (01) Apartamento distinguida con el N° A-31, ubicado en el Nivel
3 del Edificio A, de la Edificación denominada ____________, construido sobre una parcela de
terreno identificada con el N° 21, ubicada en Jurisdicción del Municipio San diego del Estado
Carabobo e identificado con el _______________________, Numero de inscripción 200-1833.
Dicho Apartamento tiene una superficie de Cincuenta y Seis Metros Cuadrados (56M 2) y consta
de la siguiente dependencia: Estar-comedor, Cocina-lavandero, Dos (02) dormitorios y un (01) baño
y tiene los siguientes linderos: NORTE: Con el Apartamento B-32 del Edificio B; SUR: Con el
Apartamento A-32; ESTE: Con la Fachada del Edificio y OESTE: Con la fachada oeste del Edificio
y áreas de circulación. El inmueble antes determinado pertenece a la COMUNIDAD
PATRIMONIAL DE LA UNION, por haber sido adquirido durante su vigencia, en una proporción
del CINCUENTA POR CIENTO (50%) PARA CADA UNO según se evidencia de documento de
propiedad protocolizada a nombre de los ciudadanos _____________________, antes identificados,
tal como se evidencia del documento de propiedad debidamente registrada por ante la Oficina de
Registro Público Inmobiliarios de los Municipios _____________ del Estado Carabobo, en fecha
___________, quedando inscrito bajo el N° 2015.2968, Asiento Registral 4 del Inmueble
Matriculado con el N° [Link].15204 y Correspondiente al Libro de Folio Real del año 2015,
que anexo junto al presente escrito libelar en copias certificada en nueve (09) folios útiles marcada
con la letra “C” y nada debe por concepto de Impuestos Municipales y/o Nacionales, se encuentra
libre de medidas judiciales y gravámenes.
-El valor total de dicho inmueble, fue estimado por el Experto Avaluador Profesional Ingeniero
________, cedulado N° V-________, debidamente inscrito por ante el Colegio de Ingenieros de
Venezuela (C.I.V) bajo el N° ________ y Certificado Avaluador Profesional por ASAPROVE N°
756 y por SVIA-2462, Email: _____________, celular N° _________; en dicho INFORME DE
VALORACION el Inmueble fue estimado a los efectos de la presente demanda de partición en la
cantidad referencial de divisa extranjera (dólar americano) de DIECISEIS MIL VEINTIDOS
DOLARES AMERICANOS CON SETENTA DOS CENTIMOS (USD.16.022,72), y a los
mismos efectos en moneda nacional (Bolívares) es por la cantidad hasta la fecha de la emisión del
INFORME DE VALORACIO del 22 de octubre de 2024 según tasa del Banco Central de Venezuela
(B.C.V.) de SEISCIENTOS VEINTISIETE MIL SETECIENTOS NOVENTA BOLIVARRES
CON NOVENTA Y NUEVE CENTIMOS (Bs. 627.790, 99), siendo el valor del CINCUENTA
POR CIENTO (50%) PARA CADA UNO la suma de TRESCIENTOS TRECE MIL
OCHOCIENTOS NOVENTA Y CINCO BOLIVARES CON CUARENTA Y NUEVE
CENTIMOS (Bs. 313.895,49). A los efectos de la fecha de proferir la sentencia, le solicito al
honorable Tribunal que conozca la causa la corrección monetaria del valor antes mencionado por
efectos de inflación y sea ajustada a la tasa del BCV para el momento de la sentencia. Así lo solicito
en este acto. Consigno como anexo conformante del presente escrito de demanda el INFORME DE
VALORACION en copias certificada de trece (13) folios útiles marcadas con la letra “D”.
CAPITULO III
DEL DERECHO
Establece el artículo 77 de la Constitución de la República, textualmente lo siguiente:
Artículo 77: Se protege el matrimonio entre un hombre y una mujer, fundado en el libre
consentimiento y en la igualdad absoluta de los derechos y deberes de los cónyuges. Las uniones
estables de hecho entre un hombre y una mujer que cumplan los requisitos establecidos en la ley
producirán los mismos efectos que el matrimonio.
En tal sentido, el artículo 777 de nuestro Código Adjetivo Civil, dispone lo siguiente:
“La demanda de partición o división de bienes comunes se promoverá por
los trámites del procedimiento ordinario y en ella se expresará especialmente
el título que origina la comunidad, los nombres de los condóminos y la
proporción en que deben dividirse los bienes.
Si de los recaudos presentados, el Juez deduce la existencia de otro u otros
condóminos, ordenará de oficio su citación”
En ese mismo orden de ideas, el Código Civil Venezolano en sus artículos 768 y 770 establecen
lo siguiente:
“A nadie puede obligarse a permanecer en comunidad y siempre puede
cualquiera de los partícipes demandar la partición. Sin embargo, es válido el
pacto de que se deba permanecer en comunidad por un tiempo determinado,
no mayor de cinco años. La autoridad judicial, sin embargo, cuando lo
exijan graves y urgentes circunstancias, puede ordenar la división de la cosa
común, aun antes del tiempo convenido”.
“Son aplicables a la división entre comuneros las reglas concernientes a la
división de la herencia y las especiales que, en cuanto al procedimiento para
llevarla a cabo, establezca el Código de Procedimiento Civil”.
CAPITULO IV
PETITORIO
Con fundamento en las razones fácticas y de derecho anteriormente explanadas procedo en
nombre de mi mandante a demandar formal y efectivamente por partición de bienes comunes a la
ciudadana ________________, quien es venezolana, mayor de edad, de estado civil soltera, hábil en
derecho, titular de la Cedula de Identidad Nº V-_________, y domiciliada en San Diego, Estado
Carabobo, República Bolivariana de Venezuela; y que la decisión proferida por este Juzgado
produzca los efectos de título y que se ordene la protocolización por ante el registro público
correspondiente.
CAPITULO V
DE LA CITACIÓN
De conformidad con los artículos 215 y 218 del Código de Procedimiento Civil, solicito la
citación personal del demandado en la siguiente dirección: Conjunto residencial ________,
Apartamento N° A-31, Nivel 3, Edificio A, Municipio _______; Teléfono Celular: ____________.
CAPITULO VI
DEL DOMICILIO PROCESAL
A tenor de lo previsto en el artículo 174 del Código de Procedimiento Civil la siguiente
dirección: Urbanización Industrial castillito, Av.71 con Av. 100, Centro Comercial Autana,
Oficina 11, Nivel planta alta, Municipio San Diego del Estado Carabobo. Atención: ________.
Correo electrónico: ________@[Link], Teléfono de contacto y WhatsApp: ____________.
CAPITULO VII
DE LA ESTIMACIÓN LA DEMANDA
De conformidad con lo establecido en el artículo 31 del Código de Procedimiento Civil, y a los
solos efectos de la determinación de las costas, estimo la presente demanda en la cantidad de:
SESENTA Y NUEVE MIL SETECIENTO CINCUENTA Y CUATRO UNIDADES
TRIBUTARIAS (69.754 UT) o la cantidad de: SEISCIENTOS VEINTISIETE MIL
SETECIENTOS NOVENTA BOLIVARRES CON NOVENTA Y NUEVE CENTIMOS (Bs.
627.790,99) dado que la unidad tributaria actual asciende a NUEVE BOLIVARES (Bs.9,00) por UT.
CAPITULO VIII
DE LA COMPETENCIA
Según la ubicación del inmueble común a partir, el domicilio especial, exclusivo y excluyente
seria la ciudad de Valencia, Estado Carabobo; por lo tanto tramitaran ante los juzgados de primera
instancia ordinarios tienen plena competencia para dilucidar esta demanda.
CAPITULO IX
DE LA ADMISIÓN
Finalmente solicito que la presente demanda sea admitida y substanciada conforme a derecho y
declarada CON LUGAR en la definitiva en toda y cada una de sus partes.
Es Justicia en Valencia, a la fecha de su presentación.