EDIFICIO
JULIO FERNANDEZ MEDINA
UBICACIÒN: CALLE 3 No. 9 – 75, SANTANDER DE QUILICHAO
USO: CAM SANTANDER DE QUILICHAO
DOCENTE: ARQ. DARIO SIZA
ESTUDIANTE: LUIS FERNANDO JEREZ
CURSO: TALLER IX
Criterios de
Valoración
Intervención
Criterios de valoración edificio Julio Fernández Medina
Criterio de valoración histórico Criterio de valoración arquitectónico
El valor histórico del edificio reside fundamentalmente en su función original como Si bien no se ha identificado a un arquitecto específico que haya diseñado la obra,
sede del Colegio Fernández Guerra. Construido aproximadamente en la década de el edificio presenta rasgos del estilo republicano tardío, una corriente
1940, el inmueble fue durante décadas el principal centro educativo del municipio, arquitectónica que predominó en Colombia en la primera mitad del siglo XX. Esta
formando a numerosas generaciones de ciudadanos. Esta vocación educativa le se caracteriza por la sobriedad en la ornamentación, el uso de materiales como el
confiere un lugar destacado en la memoria colectiva de Santander de Quilichao. ladrillo a la vista y el concreto, y la búsqueda de la funcionalidad en sus espacios.
Su posterior transformación en el Centro Administrativo Municipal marca una Una de las edificaciones que formaba parte del complejo educativo, y que hoy
nueva etapa en su historia, consolidándolo como el epicentro de la vida política y funciona como archivo municipal, es una construcción de dos pisos en ladrillo
administrativa de la ciudad. Este cambio de uso, si bien alteró su función original, limpio, un elemento característico de la arquitectura de la época. La valoración
no disminuyó su relevancia, sino que la transformó, manteniendo al edificio como arquitectónica del conjunto debe considerar no solo su estilo, sino también la
un actor principal en el desarrollo y la vida cotidiana del municipio. calidad de su construcción y su representatividad como ejemplo de la arquitectura
institucional de su tiempo en la región.
Criterio de valoración urbano-ambiental Criterio de valoración Social-simbólico
El edificio ocupa un lugar estratégico en la trama urbana de Santander de El Edificio Fernández Guerra posee un fuerte arraigo en la identidad de la
Quilichao. Su localización, cercana al parque principal, le otorga una posición de comunidad quilichagüeña. Para muchos, sigue siendo "el Fernández Guerra", un
preeminencia en el paisaje urbano y facilita el acceso de los ciudadanos a los lugar asociado a experiencias formativas y a la vida escolar. Esta carga afectiva y
servicios municipales. simbólica se ha transmitido a su función actual como CAM, convirtiéndolo en un
El inmueble, junto con los espacios públicos que lo circundan, conforma un nodo símbolo de la institucionalidad y del gobierno local.
de actividad cívica y social. La relación del edificio con su entorno inmediato, El edificio es un punto de encuentro y un referente de la vida ciudadana. En él se
incluyendo las vías de acceso y las zonas verdes, es fundamental para entender su toman decisiones que afectan a toda la comunidad y es el lugar al que los
importancia en la configuración del espacio público de la ciudad. Su presencia ciudadanos acuden para realizar trámites y participar en la vida pública. Esta doble
contribuye a definir el carácter del centro de Santander de Quilichao, actuando condición, como antiguo centro educativo y actual sede del gobierno municipal, le
como un punto de referencia para habitantes y visitantes. confiere un valor social y simbólico de gran relevancia.
Criterios de intervención edificio Julio Fernández Medina
Mantenimiento Conservación
Plan de Mantenimiento Preventivo: Establecer un cronograma anual de Consolidación de Materiales: Aplicar tratamientos para fortalecer y estabilizar los
inspecciones de cubiertas, sistemas de drenaje (canales y bajantes), instalaciones materiales originales que presenten disgregación o pérdida de cohesión, como el
eléctricas y sanitarias, y estado de las fachadas. ladrillo, morteros de pega y revoques.
Limpieza Especializada: Programar la limpieza periódica de fachadas, carpinterías y Tratamiento de Patologías: Realizar un diagnóstico y aplicar soluciones técnicas
elementos ornamentales con métodos no abrasivos que no deterioren los para controlar y eliminar humedades (ascendentes, por filtración), eflorescencias
materiales originales como el ladrillo. salinas y la presencia de biodeterioro (hongos, plantas).
Atención Inmediata de Daños Menores: Crear un protocolo para la reparación Protección de Elementos Originales: Mantener y proteger todos los elementos
inmediata de goteras, vidrios rotos, fisuras superficiales o desprendimientos constructivos y ornamentales originales, priorizando siempre la reparación sobre el
menores para evitar que se conviertan en problemas graves. reemplazo.
Restauración Puntual Rehabilitación Funcional
Criterio de Mínima Intervención: Actuar únicamente en las áreas donde sea Adecuación Espacial: Modificar o redistribuir los espacios interiores de manera
estrictamente necesario, respetando la pátina y las huellas del paso del tiempo en que se responda a las necesidades funcionales del CAM, pero preservando la
las zonas que se encuentran en buen estado. lógica espacial original del edificio y sus elementos más significativos (escaleras
principales, corredores, salones de valor y patios).
Restitución de Elementos Perdidos: En caso de que falten piezas o fragmentos (de
una cornisa, un balcón, una carpintería), su reposición debe estar basada en una Integración de Instalaciones Modernas: Actualizar las redes eléctricas, de datos,
documentación histórica rigurosa (planos, fotos antiguas) y debe ser diferenciable climatización y seguridad contra incendios de forma discreta, minimizando su
a corta distancia para no crear un falso histórico. impacto visual y físico sobre la estructura y acabados históricos.
Rigor Técnico y Material: Utilizar materiales compatibles y técnicas reversibles, Garantía de Accesibilidad Universal: Incorporar soluciones como rampas,
garantizando que la intervención no cause daños a futuro sobre el material ascensores y baños accesibles, diseñados de forma que se integren
original. Se debe priorizar la restauración de la fachada principal y los espacios armónicamente con la arquitectura del edificio.
interiores de mayor valor patrimonial.
Referente
Edificio de la nueva
sede Diócesis Sonsón
Rionegro
Edificio de la nueva sede
Diócesis Sonsón Rionegro
Se define intervenir su sede actual,
conformada por dos inmuebles que
forman parte del centro histórico,
declarado Bien de Interés Cultural, los
cuales se han quedado cortos tanto en
área como en condiciones de
seguridad y confort para la operación.
La transformación de estas casas,
enmarcadas dentro de lo que se ha
denominado "arquitectura de la
colonización antioqueña", implicaba el
importante reto de lograr, a través del
proceso de rehabilitación, la unión de
ambas viviendas y aprovechar los
solares mal intervenidos a lo largo del
tiempo e invadidos por construcciones
inapropiadas y sin valor patrimonial.
El proyecto consiste en la adaptación
de estas casas del siglo XIX a los usos y
necesidades actuales, restaurando y
recuperando las dos casas
patrimoniales con sus elementos
tipológicos más importantes: los
patios centrales, las crujías, los
corredores y el zaguán principal que
da acceso desde la calle, así como
aprovechando los solares, donde se
proponen dos nuevas edificaciones de
tres niveles integradas a través de un
punto fijo vertical.
Edificio de la nueva sede Diócesis Sonsón Rionegro
Patios interiores Nuevo edifico
Se busca conectar los patios Se construye un nuevo edificio
centrales y darle la jerarquía con un mismo lenguaje al
que requieren dentro de la preexistente
edificación
Corredores en función de el
patio
Los corredores en función del
patio, conectan las zonas de
estancia