UNISUR
DEPARTAMENTO DE OBRAS
CARATULA DE ESTIMACION
FUENTE DE FINANCIAMIENTO: ESTIMACION PERIODO
FONDO ESTATAL - FEDERAL
No: 4
OFICIOS DE APROBACION :
DE FECHA : FECHA DE ELABORACION
OFICIO DE REFRENDO: ------------------
DE FECHA : --------------------- 23 de AGOSTO de 2025
No. DE OBRA : ----------------------------
CONTRATACIÓN DEL SERVICIO DE CONSTRUCCIÓN DE CASA
OBRA : HABITACION
CONTRATO
UBICACION: CANCUN QUINTANA ROO
ITP/NIROM-011/2011
NUMERO :
COLONIA : 308
MUNICIPIO: BENITO JUÁREZ, QROO DE FECHA:
CONVENIO: ( ) NUMERO :
CONTRATISTA IMPORTE ASIGNADO : $ 1,052,790.05
NOMBRE O RAZON SOCIAL : I.V.A. : $ 168,446.41
DAARQ CORP´S TOTAL : $ 1,221,236.45
R.F.C. : CRE 101222 L14 INFONAVIT : N9210650101
I.M.S.S. : N9210650101 ANTICIPO
No. CATALOGO CONTRATISTAS SAOP/1589/04/C CON I.V.A. : X SIN I.V.A. : % 33.00%
IMPORTE DE ASIGNACION : $ 403,008.03
DESCRIPCION DE LA OBRA : (X ) RECIBO ( ) FACTURA No: DE FECHA:
CONTRATACIÓN DEL SERVICIO DE CONSTRUCCIÓN DE CASA HABITACION
PRESENTE ESTIMACION
I.- IMPORTE ESTIMACION $ 73,695.30
ESTADO DE CUENTA S/I.V.A. II.- I.V.A. $ 11,791.25
ACUMULADO HASTA ESTA ESTIMACION $ 579,034.53 III.- TOTAL DE LA ESTIMACION $ 85,486.55
PRESENTE ESTIMACIÓN SIN IVA $ 73,695.30 AVANCE FÌSICO (%): 7.00%
AVANCE FINANCIERO (%): 62.00%
TOTAL ESTIMADO SIN IVA $ 652,729.83 RETENCIONES LEGALES SEGUN CONTRATO
IMPORTE ASIGNADO SIN IVA $ 1,052,790.05 a) AMORTIZACION DE ANTICIPO $ 241,143.62
b) I.V.A. $ 38,582.98
POR EJERCER X $ 400,060.22 c) TOTAL DE AMORTIZACION $ 279,726.60
SALDO d) RETENCIONES $ 12,222.92
POR CANCELAR e) Pena Convencional $ -
AMORTIZACION DEL ANTICIPO
CON I.V.A. x SIN I.V.A.
AMORTIZADO ANTERIORMENTE $ 230,887.70 f) SUBTOTAL (d+e) = $ 12,222.92
AMORTIZADO ESTA ESTIMACION $ 279,726.60 g) TOTAL DE DEDUCCIONES (c+f)= $ 291,949.52
TOTAL AMORTIZADO $ 510,614.30
SALDO POR AMORTIZAR -$ 107,606.27 NETO A PAGAR (III-g) $ 206,462.97
CONTRATISTA SUPERVISION EXTERNA:
DAMIAN CORDOVA DE LA FUENTE
ARQ. DIEGO ORTEGA MARTINEZ
ADMINISTRADOR UNICO JEFE DE DEPARTAMENTO Y EQUIPAMIENTO
AUTORIZO: APROBO:
ARQ. DIEGO ORTEGA MARTINEZ ARQ. DIEGO ORTEGA MARTINEZ
JEFE DE DEPARTAMENTO Y EQUIPAMIENTO COORDINADOR DE AQUISICIONES
OBSERVACIONES :
UNISUR
DEPARTAMENTO DE OBRAS
28 De Agosto de 2025
CONTRATISTA: DAARQ CORP´S DOMICILIO: AV TULUM LT 01 36 TELEFONO PERIODO:
4
UBICACIÓN: CANCUN QROO
OBRA: CONTRATACIÓN DEL SERVICIO DE CONSTRUCCIÓN
CONTRATO No: ITP/NIROM-011/2011 HOJA: 1 DE: 12
SEGÚN PRESUPUESTO CANTIDADES IMPORTES SALDO %
TOTAL TOTAL A LA TOTAL A LA TOTAL A
CLAVE CONCEPTO UNIDAD CANTIDAD P.U. IMPORTE ANTERIOR ESTA ESTIMACIÓN FECHA ESTA ESTIMACIÓN FECHA CANTIDAD IMPORTE LAFECHA
VOLÚMENES DE CATÁLOGO
CONTRATACIÓN DEL SERVICIO DE CONSTRUCCIÓN
PRELIMINARES
TRAZO Y NIVELACIÓN MANUAL DEL ÁREA
POR CONSTRUIR PARA ESTABLECER EJES, BANCOS DE
PRE01 NIVEL Y REFERENCIAS, INCLUYE: MATERIALES, m2 123.93 $25.00 3,098.25 123.93 0.00 123.93 $ - 3,098.25 0.00 $ - 100.00
MANO DE OBRA, EQUIPO Y HERRAMIENTA.
SUMINISTRO DE MATERIAL INERTE (balastre fino graduado)
PRE02 CALIDAD SUB-BASE PARA COLOCAR EN RELLENO BAJO m3 28.70 $380.00 10,906.00 28.70 0.00 28.70 $ - 10,906.00 0.00 $ - 100.00
PISOS, INCLUYE: MATERIALES, MANO DE OBRA, EQUIPO
Y HERRAMIENTA.
RELLENO COMPACTADO DE MATERIAL DE BANCO (
BALASTRE FINO GRADUADO) POR MEDIOS MECÁNICOS
PRE03 PARA COLOCAR EN RELLENO BAJO PISOS.
m3 28.70 $450.00 12,915.00 28.70 0.00 28.70 $ - 12,915.00 0.00 $ - 100.00
EXCAVACIÓN A MANO, EN MATERIAL TIPO "B" EN SECO,
INCLUYE: MANO DE OBRA, EQUIPO Y HERRAMIENTA.
PRE04 m3 38.70 $350.00 13,545.00 38.70 0.00 38.70 $ - 13,545.00 0.00 $ - 100.00
IMPORTE ESTA HOJA $ -
IMPORTE ACUMULADO HOJA ANTERIOR $ -
IMPORTE ACUMULADO A ESTA HOJA $ -
DAMIAN CORDOVA ARQ. DIEGO ORTEGA MARTINEZ
REPRESENTANTE DE LA EMPRESA
CIMENTACION
ELABORACIÓN DE CONCRETO POBRE F' 100 DE 5 CM DE
ESPESOR, INCLUYE MATERIAL Y MANO DE OBRA
C-001 M2 47.00 $120.00 5,640.00 47.00 0.00 47.00 $ - 5,640.00 0.00 $ - 100.00
ELABORACIÓN DE ZAPATA CORRIDA, ELABORADO CON
UNA BASE DE 0.80 DE ANCHO, 0.10 DE ALTO, ARMADA CON
C-004 VARILLAS DEL #3 @15 CM EN AMBOS SENTIDOS, TRABE DE ML 58.75 $1,500.00 88,125.00 58.75 0.00 58.75 $ - 88,125.00 0.00 $ - 100.00
DESPLANTE DE 0.15 X 0.50 ARMADA CON 6 VARILLAS DEL
#3, ESTRIBOS DEL #2 @ 15 CM, COLADA CON CONCRETO F'
IMPORTE ESTA HOJA $ -
IMPORTE ACUMULADO HOJA ANTERIOR $ -
IMPORTE ACUMULADO A ESTA HOJA $ -
DAMIAN CORDOVA ARQ. DIEGO ORTEGA MARTINEZ
REPRESENTANTE DE LA EMPRESA
ESTRUCTURAS
ELABORACIÓN DE COLUMNA DE CONCRETO ARMADO DE
F' 200 DE 0.12X0.12 ARMADA CON 4 VARILLAS DEL #3 Y
1D-004 ESTRIBOS DEL #2.5 CADA 10 Y 15 CM, INCLUYE M 28.60 $550.00 15,730.00 28.60 0.00 28.60 $ - 15,730.00 0.00 $ - 100.00
CIMBRA,MATERIALES Y MANO DE OBRA.
ELABORACIÓN DE TRABE DE CONCRETO ARMADO DE F'
200 DE 0.12X0.15 ARMADA CON 4 VARILLAS DEL #3 Y
ESTRIBOS DEL #2.5 CADA 10 Y 15 CM, INCLUYE
2D-010 CIMBRA,MATERIALES Y MANO DE OBRA. M2 63.25 $690.00 43,642.50 63.25 0.00 63.25 $ - 43,642.50 0.00 $ - 100.00
LOSA DE VIGUETA Y BOVEDILLA REFORZADA CON UNA
CAMA DE CONCRETO DE 5 CM DE ESPESOR REFORZADA
D-013 CON MALLA ELECTRO SOLDADA F' 200, INCLUYE Pza 106.50 $1,100.00 117,150.00 106.50 0.00 106.50 $ - 117,150.00 0.00 $ - 100.00
CIMBRA,MATERIALES Y MANO DE OBRA.
IMPORTE ESTA HOJA $ -
IMPORTE ACUMULADO HOJA ANTERIOR $ -
IMPORTE ACUMULADO A ESTA HOJA $ -
DAMIAN CORDOVA ARQ. DIEGO ORTEGA MARTINEZ
REPRESENTANTE DE LA EMPRESA
ALBAÑILERIA
FIRME DE CONCRETO ELABORADO CON CONCRETO F'150
REFORZADO CON MALLA ELECTROSOLDADA Y DE 5 CM DE
D-023 ESPESOR M 113.00 $280.00 31,640.00 113.00 0.00 113.00 $ - 31,640.00 0.00 $ - 100.00
Muro de block macizo 10x20x40cm,con acabado aparente
asentado con mortero cemento- arena proporcion 1:3 de 1cm de
espesor, incluye acarreo, mano de obra, equipo, herramienta
1D-033 Kg 152.40 $280.00 42,672.00 152.40 0.00 152.40 $ - 42,672.00 0.00 $ - 100.00
APLANADO DE MUROS CON REPELLO DE 1 CM DE
GROSOR A PLOMO Y REGLA, CON MORTERO
PROPORCIÓN 1:5, INCLUYE MAERIALES, HERAMIENTAS Y
1E-001 MANO DE OBRA
M2 414.71 $220.00 91,236.20 414.71 0.00 414.71 $ - 91,236.20 0.00 $ - 100.00
EMBOQUILLADO EXTERIOR EN VANOS (MUROS Y
VENTANAS) CON MORTERO CEMENTO ARENA 1:4
1E-009 ESPESOR DE 1.5 CM ACABADO RUGOSO. INCLUYE M 87.30 $110.00 9,603.00 87.30 0.00 87.30 $ - 9,603.00 0.00 $ - 100.00
LIMPIEZA DE SUPUERFICIE, MATERIALES, HERRAMIENTA,
CIMBRA Y MANO DE OBRA
IMPORTE ESTA HOJA $ -
IMPORTE ACUMULADO HOJA ANTERIOR $ -
IMPORTE ACUMULADO A ESTA HOJA $ -
DAMIAN CORDOVA ARQ. DIEGO ORTEGA MARTINEZ
REPRESENTANTE DE LA EMPRESA
UNISUR
DEPARTAMENTO DE OBRAS
28 De Agosto de 2025
CONTRATISTA: DAARQ CORP´S DOMICILIO: AV TULUM LT 01 36 TELEFONO PERIODO:
4
UBICACIÓN: CANCUN QROO
OBRA: CONTRATACIÓN DEL SERVICIO DE CONSTRUCCIÓN
CONTRATO No: ITP/NIROM-011/2011 HOJA: 1 DE: 12
SEGÚN PRESUPUESTO CANTIDADES IMPORTES SALDO %
TOTAL TOTAL A LA TOTAL A LA TOTAL A
CLAVE CONCEPTO UNIDAD CANTIDAD P.U. IMPORTE ANTERIOR ESTA ESTIMACIÓN FECHA ESTA ESTIMACIÓN FECHA CANTIDAD IMPORTE LAFECHA
VOLÚMENES DE CATÁLOGO
ACABADOS 128.55327 167.1095238 295.6627938
Suministro e instalación de acabado en muro con pasta fina color
blanco, marca Uniblock, con un espesor uniforme de 2 mm, sobre
E-010 superficies previamente preparadas. incluye limpieza de superficie ,
M2 414.00 $315.00 130,410.00 295.66 118.34 414.00 $ 37,276.22 130,410.00 0.00 $ 0.00 100.00
garantizando un acabado liso, firme, listo para pintarlo
Suministro e instalación de acabado en plafón con pasta fina color
blanco, marca Uniblock, con un espesor uniforme de 2 mm, sobre
superficies previamente preparadas. incluye limpieza de superficie , 113.92 $375.00 42,720.00 0.00 97.12 97.12 $ 36,419.08 36,419.08 16.80 $ 6,300.92 85.25
garantizando un acabado liso, firme, listo para pintarlo
Suministro y colocación de piso cerámico tipo madera Interceramic
Wood Trails 15×50 cm color moka, incluye limpieza, preparación de
superficie, aplicación de adhesivo de la marca cemix color blanco 113.92 $458.30 52,209.54 0.00 0.00 0.00 $ - 0.00 113.92 $ 52,209.54 0.00
con llana dentada, nivelación de piezas, colocación de boquillas,
separación ydecolocación
Suministro juntas de de
1cm , sellado
muro denavia
deltine juntas y limpieza
beige 30 cm final.
x 45 cm,
incluye limpieza, preparación de superficie, aplicación de adhesivo
E-033 de la marca cemix color blanco con llana dentada, nivelación de M2 50.40 $558.00 28,123.20 0.00 0.00 0.00 $ - 0.00 50.40 $ 28,123.20 0.00
piezas, colocación de boquillas, separación de juntas de 1cm ,
sellado de juntas y limpieza final.
CARPINTERIA
Suministro, elaboración e instalación de puerta abatible para
acceso principal de 1.20 m de ancho por 2.30 m de alto, fabricada
en madera sólida de tzalam de 2 pulgadas (5 cm) de espesor, con
2F-001 acabado natural sellado y entintado transparente, respetando la veta
PZA 1.00 $30,432.35 30,432.35 0.00 0.00 0.00 $ - 0.00 1.00 $ 30,432.35 0.00
de la madera. Incluye marco perimetral de tzalam de 1” de espesor,
perfectamente ensamblado y pulido, bisagras de acero inoxidable
SUMINISTRO Y COLOCACION DE PUERTA DE TAMBOR (.85
X 2.10), BASTIDOR EN MADERA POPLAR DE 1", CUBIERTA
CON HOJA DE TRIPLAY TZALAM 3mm EN ACABADO
2F-001 NATURAL, CON CUBRECANTOS ENCHAPADOS EN
0 4.00 $9,234.00 36,936.00 0.00 0.00 0.00 $ - 0.00 4.00 $ 36,936.00 0.00
ACABADO TZALAM, CON MARCO SENCILLO EN MADERA
SOLIDA DE TZALAM DE 1"EN ACABADO NATURAL.
SUMINISTRO Y FABRICACION DE CLOSET DE MADERA DE
TZALAM, INCLUYE ENTREPAÑOS SOPORTES VERTICALES,
CAJONERAS, RIELES Y PUERTAS CORREDIZAS
2F-001 PZA 3.00 $38,000.00 114,000.00 0.00 0.00 0.00 $ - 0.00 3.00 $ 114,000.00 0.00
Suministro y colocación de cocina integral elaborada con madera
sólida de tzalam en módulos superiores e inferiores, con bastidor
en madera de poplar de 1" tratado y frentes, puertas y cajones en
2F-001 tzalam macizo de 1" en acabado natural. Incluye correderas de
0 1.00 $80,000.00 80,000.00 0.00 0.00 0.00 $ - 0.00 1.00 $ 80,000.00 0.00
cierre suave (tipo soft close), bisagras de acero inoxidable,
jaladeras empotradas, barra, zoclos, y cubiertas en triplay
CANCELERIA DE ALUMUNIO
SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE PUERTA DE ALUMINIO
BLANCO A BASE DE DUELA Y CRISTAL
1G-007 M2 1.00 $4,500.00 4,500.00 0.00 0.00 0.00 $ - 0.00 1.00 $ 4,500.00 0.00
SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE CANCEL DE VIDRIO
TEMPLADO A BASE DE UN SOLIDO Y UNA PUERTA
G-008 ABATIBLE CON UNA ALTURA DE 1.80, INCLUYE HERRAJES LT 1.00 $12,000.00 12,000.00 0.00 0.00 0.00 $ - 0.00 1.00 $ 12,000.00 0.00
ELABORACIÓN E INSTALACIÓN DE VENTANA CORREDIZA
DE ALUMINIO BLANCO 3'' DE UNA DIMENCIÓN DE 1.10 X
2.20, CON PANEL DE CRISTAL CLARO 6 MM, INCLUYE
G-015 HERRAJES M2 12.00 $2,963.00 35,556.00 0.00 0.00 0.00 $ - 0.00 12.00 $ 35,556.00 0.00
IMPORTE ESTA HOJA $ 73,695.30
IMPORTE ACUMULADO HOJA ANTERIOR $ -
IMPORTE ACUMULADO A ESTA HOJA $ 73,695.30
DAMIAN CORDOVA ARQ. DIEGO ORTEGA MARTINEZ
REPRESENTANTE DE LA EMPRESA