Instituto Tecnológico de Jiquilpan
“Proyecto de diseño y urbanización del
Fraccionamiento Vista Real en el
municipio de Mazamitla, Jalisco”
PROYECTO DE RESIDENCIAS PROFESIONALES
CARRERA: ARQUITECTURA
PRESENTA:
CARLOS MANUEL CORREA MARTINEZ
Nombre Del Asesor Interno: ARQ. JOSE LUIS ANAYA MURATALLA
JIQUILPAN, MICHOACÁN, ENERO DE 2025
Carretera Nacional s/n Km. 202
C.P. 59510 Jiquilpan, Michoacán.
Tel. (353) 533 1126, 533 0574, 533 2348, 533 3608 y 533
3091 email: dep_jiquilpan@[Link] |[Link]
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A) Nombre y objetivo del proyecto. ............................................................................................................3
B) Delimitación. ...........................................................................................................................................3
C) Objetivos. ................................................................................................................................................3
D) Justificación. ...........................................................................................................................................4
E) cronograma preliminar de actividades ....................................................................................................4
F) Descripción detallada de las actividades. ................................................................................................5
G) Lugar donde se realizará el proyecto. .....................................................................................................6
H) Información sobre la empresa, organismo o dependencia para la que se desarrollará el proyecto. .......6
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Reporte preliminar de residencia
profesional
A) Nombre y objetivo del proyecto.
Nombre del proyecto:
Proyecto de diseño y urbanización del Fraccionamiento Vista Real en el municipio de
Mazamitla, Jalisco
Objetivo del proyecto:
• Supervisar los procesos técnicos constructivos de la urbanización del fraccionamiento Vista Real
apegados al cumplimiento del reglamento y lineamientos de construcción del municipio.
• Proceso de diseño y urbanización de fraccionamiento y lotificación de lotes para su venta
B) Delimitación.
Se proyectó un periodo de seis meses para la realización y culminación del proyecto de residencias
profesionales dentro de la empresa Desarrollo de Altura de la Sierra, en la cual durante este periodo se
estarán realizando diversas actividades relacionadas con el proyecto y auxiliar en los proyectos que la
empresa nos proporcione, comenzando el día martes 06 de febrero del 2025, culminando el día martes
06 de agosto del 2025.
C) Objetivos.
• Participar en el trazo de la lotificación.
• Diseñar y trazar vialidades
• Diseñar caseta de ingreso para el fraccionamiento.
• Supervisar y elaborar bitácora de obra.
• Colaborar en la cuantificación de lotes resultantes de la urbanización.
• Participar en la medición topográfica del fraccionamiento
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• Participar en la medición de lotes, áreas de donación y vialidades.
D) Justificación.
El motivo de este proyecto es para tener un poco de experiencia laboral y también para culminar con el
requisito de residencias profesionales, así como también participar en el mundo laboral y aplicar los
conocimientos teóricos y prácticos adquiridos durante mi formación académica tomando en cuenta la
especialidad a la que esta encaminada mi carrera “desarrollo urbano”. Este proyecto está enfocado
en el desarrollo de proyectos ejecutivos en Mazamitla, Jalisco, participando así en cuestiones de diseño,
gestión de proyectos, marco legal y criterios técnicos constructivos
Adquiriendo los conocimientos necesarios y apoyando en las actividades ya mencionadas
anteriormente.
E) cronograma preliminar de actividades
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F) Descripción detallada de las actividades.
• Propuesta, elaboración y diseño del fraccionamiento.
Una vez revisado y analizado los planos de topografía y las rutas de llegadas arquitectónicos del
fraccionamiento Vista Real se realizará una propuesta de diseño de fachada de ingreso para el
mismo, entregando planos arquitectónicos, alzados y renders.
• Propuesta y elaboración y diseño de áreas en común de casa club, salón de
eventos y áreas de recreación.
Una vez teniendo un diseño en concreto procederé con un estudio minucioso para ver la mejor
ubicación del las áreas en común para así poder dar un buen acomodo a estas y que estén en una
fácil ubicación para los próximos habitantes de este lugar
• Elaboración de memoria descriptiva de la lotificación, vialidades y áreas de
donación.
Elaborar un documento informativo que contendrá de forma detallada los datos de
cada lote, vialidad y áreas de donación
• cuantificación de lotes por manzana resultantes de la urbanización en el
fraccionamiento.
realizar un estudio para poder cuantificar los lotes y capacidad de habitantes que pueden vivir y
poder desarrollar de una manera digna y segura en cada una de las manzanas resultantes del
proyecto
• Auxiliar en obra para la medición de lotes, áreas de donación y vialidades. Apoyar
en obra para la medición de las unidades privativas, las vialidades realizadas y las áreas de sesión
para destinos.
• Apoyo a supervisión de obra y elaboración de bitácora de obra. Apoyar en la
supervisión de la obra para lograr que se ejecute dentro del tiempo establecido, vigilando y dando
seguimiento a los trabajos relativos, haciendo cumplir la normativa aplicable, llevando acaba una
bitácora de obra en la cual se verificaran los tiempos y trabajos realizados.
• Apoyo en la elaboración de planimetría resultante del proceso de obra y
urbanización.
Elaborar los planos arquitectónicos, cortes o alzados que resulten con a finalidad de tener una
adecuada logística y circulación de todos los espacios del fraccionamiento durante el proceso de
obra y urbanización.
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• Apoyo a técnicos en la supervisión en la calidad de materiales.
Asistir a obra y apoyar en la elaboración de cilindros de concreto para mandarlos a laboratorio
después de 28 días para verificar que el concreto que mandan en trompos tiene la resistencia
solicitada.
G) Lugar donde se realizará el proyecto.
Vicente Guerrero #29, Col. Centro, 49500, Mazamitla, Jal.
H) Información sobre la empresa, organismo o dependencia para la que se
desarrollará el proyecto.
Nombre
Desarrollo de Altura de la Sierra
Dirección
Vicente Guerrero #29
Col. Centro
Mazamitla, Jalisco.
Correo
[Link].sierra20@[Link]
Teléfono
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331 453 5368
RFC
DAS190320Q12
MISIÓN DE LA EMPRESA
• Satisfacer las necesidades de nuestros clientes brindándoles servicios de calidad e innovación
integrados en el diseño, desarrollo y construcción de sus proyectos.
• Diseña y ejecuta proyectos inmobiliarios adaptados a las necesidades de cada cliente con
estándares de calidad e innovación que permite forjar confianza con el cliente.
VISIÓN DE LA EMPRESA
• Ser una empresa líder a nivel regional para el desarrollo de proyectos inmobiliarios y de
construcción evidenciando reconocimiento por calidad en las construcciones entregadas, la
confianza de los clientes y el bienestar del recurso humano.
• Liderando el mercado por medio de responsabilidad y eficiencia. Una empresa integrada,
comprometida y admirada por su calidad de crear valor de innovar para dar respuesta a
nuevas necesidades sociales.
VALORES
• Promover un entorno que aliente la productividad y los resultados a través del trabajo en equipo,
donde nuestros líderes enseñan, inspiran y promueven la participación activa de la empresa,
estimulando la comunicación y la interacción abierta y eficaz.
• Respetar los principios éticos y morales.
• Hacer uso racional y eficiente de los recursos de la empresa.
• Alcanzar todos nuestros proyectos el cumplimiento a los estándares establecidos de diseño,
tiempo costo, mejorando continuamente nuestro desempeño.
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• Somos expertos y dedicados con nuestra labor intermediaria para lograr sacar el mayor
rendimiento de nuestras propiedades.
• Trabajamos con propiedades con alto potencial por lo que la exigencia en el servicio debe ser
máxima. En desarrollo de altura de la sierra cada cliente es único; respetamos sus preferencias
por encima de todo y nos adaptamos a ellas.
PAGINA WEB
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