Complejo Residencial Universitario en Lima
Complejo Residencial Universitario en Lima
Docentes: Alumno:
TALLER DE LOPEZ VASQUEZ, Jesus Giomar ZENTENO ARCE, Kevin Moises
PROYECTOS 9 CARDENAS PACHAO, Andres Jonatan
CASOS ARQUITECTONICOS ANALISIS
ANALISIS DE RELACIÓN
EDIFICIOS ANALISIS DE FORMA ANALISIS FUNCIONAL ANALISIS ESTRUCTURAL
CON EL ENTORNO
Ubicada en el distrito de San El edificio tiene una forma Se desarrollo una distribución
El edificio cuenta con sistema
Miguel donde tiene una gran volumétrica tétrica donde se pensando en las necesidades
Modo Student estructural aporticado mixto,
afluencia universitaria. Las trato de aprovechar la mayor del universitario, conformado
logrando una mayor distancia
Residence edificaciones son de densidad área a construir, y generar a por espacios comunes que les
de luz, esto beneficia a los
Lima baja por lo cual el edificio resalta través de balcones y la permitan interactuar y
ambientes con un mayor área
entre todos, convirtiéndolo en un implementación de iluminación concentrarse. La circulación es
libre a distribuir.
hito urbano importante. led una fachada atractiva. lineal aprovechando el espacio.
Se encuentra en el centro del El diseño del edificio permite la El edificio cuenta con sistema
La residencia implemento una
estado de Pensilvania, donde el integración colectiva de los estructural aporticado mixto,
Residencia High forma de “E” la cual ayude a
entorno y la arquitectura de las estudiantes mediante una aplicado por la forma y
generar iluminación y
Street viviendas es de un estilo clásico.
ventilación natural en cada
circulación con pasillos que dimensión del proyecto,
Pensilvania Donde se desarrollan diferentes funcionan como espacios generando espacios mas
espacio y se integre con el
actividades cercanas, siendo la de sociales con áreas de descanso amplios en las áreas comunes y
trama urbano inmediato.
educación superior la que resalta. y rincones de estudio. de interacción colectiva.
TP-9
>>> PROGRAMACIÓN ARQUITECTÓNICA
PROGRAMACIÓN ARQUITECTÓNICA DE COMPLEJO RESIDENCIAL UNIVERCITARIO
ST AFORO ST AFORO ST AFORO
SUBZONAS ESPACIO CANTIDAD FMF UNIDAD AFORO AFORO AREA PARCIAL SUB TOTAL ZONA
ZONA PÚBLICO TRABAJADORES
HALL DE RECEPCIÓN 1.00 36.00 3m2/pers. 12 36.00
ADMINISTRACION
TP-9
>>> PROGRAMACIÓN ARQUITECTÓNICA
SALA DE CONFERENCIA 1.00 50.00 2m2/pers. 25 50.00
AUDITORIO 1.00 240.00 2m2/pers. 120 240.00
[Link]. HOMBRES 1.00 18.00 1 .5m2/pers. 12 18.00
CULTURAL
6514.80
560.00
7074.80
7.00 TERRENO REQUERIDO 1490.69
224.00 191.00 33.00
AFORO T PÚBLICO T TRABAJADORES
TP-9
>>> MATRIZ DE PONDERACIÓN TERRENOS
MATRIZ DE PONDERACIÓN DE TERRENOS
TERRENO PROPUESTO 1 TERRENO PROPUESTO 2 TERRENO PROPUESTO 3
ÁREA DEL TERRENO: 3 100 m² ÁREA DEL TERRENO: 1 650 m² ÁREA DEL TERRENO: 2 740 m²
PERÍMETRO: 225 m PERÍMETRO: 165 m PERÍMETRO: 208 m
UBICACIÓN: Jr. Washington - Cercado de Lima UBICACIÓN: Av. España - Cercado de Lima UBICACIÓN: Av. Paseo La República - Cercado de Lima
REFERENCIA: Cyber Plaza REFERENCIA: Dirincri PNP REFERENCIA: Palacio de Justicia
PROPIEDAD: Estado PROPIEDAD: Estado PROPIEDAD: Estado
TENDENCIA HABITACIONAL: Residencial y Comercio TENDENCIA HABITACIONAL: Residencial y Comercio TENDENCIA HABITACIONAL: Residencial y Comercio
Zona Urbana 08
Uso de Suelo
Zona de Expansión
07
Urbana
08 08 08
CARACTERÍSTICAS EXÓGENAS 60/100
Zona de Recreación
05
Pública
ZONIFICACIÓN
Tipo de
Otros Usos 04
Zonificación
Comercio Zonal 01
01 01 04
Agua/desagüe 05
Servicios Básicos
del lugar
Electricidad 03
08 08 08
TP-9
>>> MATRIZ DE PONDERACIÓN TERRENOS
MATRIZ DE PONDERACIÓN DE TERRENOS
CRITERIO SUB CRITERIO INDICADORES PUNTAJE TERRENO 1 PUNTAJE TERRENO 2 PUNTAJE TERRENO 3
Vía Principal 06
Transporte Zonal 03
Consideraciones
de Transporte
Transporte Local 02
TP-9
Taxi / Motos Transp. Taxi / Motos Transp. Taxi / Motos Bus
Particular Lineales Público Particular Lineales Público Particular Lineales Metrop.
02 02 03
>>> MATRIZ DE PONDERACIÓN TERRENOS
MATRIZ DE PONDERACIÓN DE TERRENOS
CRITERIO SUB CRITERIO INDICADORES PUNTAJE TERRENO 1 PUNTAJE TERRENO 2 PUNTAJE TERRENO 3
1 2
IMPACTO URBANO
Cercanía Inmediata 05 1 2
Distancia a otros 1
centros
Deportivos 2 3
Cercanía Media 02 1) Parque Neptuno (12 min) 1) Parque Neptuno (10 min) 1) Paseo de los Héroes Navales (1 min)
2) Parque de Exposiciones (15 min) 2) Parque de Exposiciones (13 min) 2) Parque Neptuno (2 min)
CARACTERÍSTICAS ENDÓGENAS 40/100
Regular 10
Forma Regular
ÁREA: 3 100 m² ÁREA: 1 650 m² ÁREA: 2 740 m²
Irregular 01
MORFOLOGÍA
10 10 05
4 Frentes 03
Número de 1 2
3/2 Frentes 02 3
Frentes
1
2
Templado 05
Soleamiento y
condiciones Cálido 02
Climáticas
INFLUENCIAS AMBIENTALES
CARACTERÍSTICAS ENDÓGENAS 40/100
Frío 01
Llano 09
Topografía
Ligera Pendiente 01
Topografía Llana Topografía con 1m de desnivel Topografía Llana
09 07 09
MÍNIMA INVERCIÓN
Propiedad del
03
Estado
Tenencia del
Terreno
Propiedad Privada 02
03 03 03
TP-9
MATRIZ DE PONDERACIÓN DE TERRENOS
Comercio Zonal 01 01 01
Agua/desagüe 05 05 05 05
Servicios Básicos del lugar
Electricidad 03 03 03 03
Vía Principal 06 06
Transporte Zonal 03 03
Consideraciones de Transporte
Transporte Local 02 02 02
Regular 10 09 10
Forma Regular
Irregular 01 05
MORFOLOGÍA 4 Frentes 03
1 Frente 01 01
Templado 05 05 05 05
Soleamiento y condiciones
Cálido 02
Climáticas
INFLUENCIAS
Frio 01
AMBIENTALES
Llano 09 09 09
Topografía
Ligera Pendiente 01 07
TP-9
Propiedad del Estado 03 03 03 03
MÍNIMA INVERCIÓN Tenencia del Terreno
Propiedad Privada 02
PUNTAJE TOTAL 52 53 58
DIRECTRIZ DE IMPACTO URBANO AMBIENTAL ESTADO ACTUAL
LEYENDA FUTURO: 2
PASEO PEATONAL 3
INTERSECCIÓN VIAL
CIRCUITO ARBOREO La forma de la manzana donde se ubica el terreno propuesto es irregular, por lo cual la
CONCENTRACIÓN POBLACIONAL lotización es complicado, por ello se plantea establecer el proyecto para poder generar el
cambio y mejorar el entorno urbano. Actualmente esta considerado como un espacio
tugurizado, sin embargo cuenta con algunas actividades económicas temporales como:
playa de estacionamientos, librería y ploteos.
HITOS IMPORTANTES
1 2 3 4
TP-9
estacionamientos exteriores permitiendo retirarse una longitud prudente para
una mayor área para la implantación de un poder ubicar el edificio, lo cual genera
patio abierto que interactué con el poder tener espacios abiertos como una
Parque de la Exposición Hotel Sheraton Palacio de Justicia Centro Cívico entorno urbano. plazoleta.
ANÁLISIS DE ASOLEAMIENTO INDICADORES DE RADIACIÓN SOLAR
El desplazamiento peatonal
en el jirón puede ser densa
por ratos, debido al negocio
ambulante y porque
HOTEL
presenta equipamiento
SHERATON permanente como bancas.
Jr. LAMPA
PALACIO DE JUSTUCIA
VISTA DE FLUJO BAJO
PALACIO DE JUSTUCIA
VISTA DE FLUJO BAJO
El jirón no presenta un
problema de congestión
Jr. Manuel Cuadros vehicular en este sector
debido al amplio carril de un
solo sentido y ser una vía que
LEYENDA VIAL VEHICULAR: VÍA SUBTERRANEA DEL METRO no presenta alto índice de
VÍAS PRINCIPALES
VÍAS SECUNDARIAS
PRIVADO/TAXI
TRANSP. METRO
comercio local.
TP-9
CALLES VECINALES TERRENO ELEGIDO Jr. LAMPA
ANÁLISIS DE FLUJOS Y JERAQUÍAS ZONALES DEL TERRENO 1. ZONA DE INTERCAMBIO CULTURAL
2. ZONA DE ADMINISTRACIÓN
Espacio interno del edificio que recibirá en primera instancia al estudiante o
público visitante. Implementado por oficinas para el personal que llevara el
control y administración de los universitarios.
1 5
4. ZONA DE DESARROLLO COGNITIVO
Espacios con menor visual exterior y ruidos distractores, enfocando un
aprendizaje autónomo en el estudiante y cumpla con las expectativas de este.
5. ZONA DE ALOJAMIENTO
TP-9
Espacio interno que permita el desarrollo de actividades recreativas tanto como
al aire libre y en una sala de juegos.
PLAZOLETA EXTERIOR ZONA DE TERRAZA APLICACIÓN MATERIALES PATIO INTERNO
MONOCROMOS