REALIZAR MANTENIMIENTO DE BIENES IN

Código: 1LF-FR-0207
Fecha: 22/12/2024
ORDEN DE TRABAJO PARA MANTENIMIE
Versión: 1

FECHA DE ELABORACION FORMATO: 8/1/2025

CONTRATO DE OBRA: PN MECAR No. 72-10014-25
CONSECUTIVO NECESIDAD : EST-CAR-01
NECESIDAD: ORGANIZACIÓN DE ESPACIO PARA ALOJAMIENTO Y BA
UNIDAD: Comando Policia metropolitana de cartagena de Indias
DEPENDENCIA SOLICITANTE: ESTACION DE POLICIA CARIBE NORTE
ESPACIO ESPECÍFICO DONDE SE PRESENTA
ALOJAMIENTO FEMENINOS
LA NECESIDAD:
ACCESIBILIDAD DE LA INSTALACION POLICIAL: A1
Solo se ingresarán las actividades de mantenimiento requeridas para satisfacer la necesidad radicada, en concordan
organización y control. Este espacio lo diligenciará el Contratista, en concordancia con los parámetros establecidos
Nº ITEM DESCRIPCIÓN UND
1 ACTIVIDADES PRELIMINARES
A1-1.05. Excavación Manual M3
Relleno Material en Sitio (incluye selección, extendido,
A1-1.08. M3
humedecimiento y compactación)
A1-1.09. Desmonte de Muros en ladrillo o bloque M2
A1-1.12. Desmonte Placas Macizas M2
A1-1.13. Desmonte Alistado de Piso M2
A1-1.14. Desmonte de Enchape de Pared y/o Piso M2

A1-1.18. Retiro de manto asfaltico de impermeabilización de cubiertas M2

A1-1.22. Desmonte Puertas y Marcos UN

A1-1.27. Desmonte Aparatos Sanitarios UN
Desmonte de puntos hidrosanitarios. Incluye retiro de red
A1-1.30. UN
hidrosanitaria en una longitud hasta 1,5 m
Desmonte de salida eléctrica. Incluye retiro de aparato, caja,
A1-1.37. tapa, tuberia y cableado hasta 1,5 m y regateo a que haya UN
lugar
Corte en muro o piso con máquina, en material rígido con y
A1-1.39. ML
sin acabado de enchape.

2 MANTENIMIENTO DE CUBIERTAS Y CIELO RASOS

Suministro e Instalación de manto autoprotegido con foil
A1-2.34. aluminio y alma central en poliéster de alta capacidad de M2
calibre igual o superior 3mm
Suministro e Instalación de cielo raso con tablilla en PVC.
A1-2.44. M2
Incluye estructura metálica.

3 MANTENIMIENTO DE REDES HIDROSANITARIAS

Ajuste, acondicionamiento y suministro de elementos
faltantes en la red hidráulica de la edificación de 1" o mayor,
A1-3.02. necesarios para dejar estas redes en óptimas condiciones de ML
funcionamiento y que cumpla con las especificaciones
técnicas.
NTENIMIENTO DE BIENES INMUEBLES EN LA POLICÍA NACIONAL

RABAJO PARA MANTENIMIENTO INSTALACIONES POLICIALES

IO PARA ALOJAMIENTO Y BATERIA SANITARIA

ana de cartagena de Indias
RIBE NORTE
S

cesidad radicada, en concordancia con la visita y diagnóstico técnico realizado, separándolas según el capítulo de mantenimiento
on los parámetros establecidos en el contrato.
CANTIDAD VALOR UNITARIO $ VALOR PARCIAL $ OBSERVACIONES

- 1.43- ($ 33,768.18) -$ 48,139.92- SI SE REQUIERE EN PATIO CENTRAL

- 1.58- ($ 33,695.68) -$ 53,373.96- DESNIVEL INTERNO PATIO CENTRAL

- 48.72- ($ 21,457.73) -$ 1,045,420.61- MUROS INTERNOS BAÑOS Y DIVISOR

CELDAS
- 9.43- ($ 87,135.27) -$ 821,859.87- MESONES EXISTENTES LAVAMANOS
RECEPCION Y CELDAS
- 80.46- ($ 25,975.53) -$ 2,090,084.66- AREA COMPLETA
- 102.10- ($ 14,696.57) -$ 1,500,572.70- AREA COMPLETA Y MUUROS BAÑOS

- 80.46- ($ 18,775.52) -$ 1,510,745.93- DESMONTE IMPERMEABILIZACION E

- 4.00- ($ 25,975.53) -$ 103,902.12- ACCESO ANTIGUAS CELDAS

- 2.00- ($ 41,560.84) -$ 83,121.68-
PUNTOS SANITARIOS E HIDRAULICO
- 18.00- ($ 20,207.78) -$ 363,740.04-
EXISTENTES

- 10.00- ($ 16,459.69) -$ 164,596.90-

APERTURA DE VANO PARA VENTANA

- 10.00- ($ 6,392.91) -$ 63,929.10-
REQUERIMIENTOS
SUBTOTAL -$ 7,849,487.49-

- 80.46- ($ 63,045.07) -$ 5,072,833.29- IMPERMEABILIZACION EXISTENTE

- 80.46- ($ 109,962.80) -$ 8,848,002.75- CIELO RASO COMPLETO ESPACIO

SUBTOTAL -$ 13,920,836.04-

- 30.00- ($ 19,244.49) -$ 577,334.70-

 POLICIA NACIONAL

las según el capítulo de mantenimiento para efectos de

OBSERVACIONES

SI SE REQUIERE EN PATIO CENTRAL

DESNIVEL INTERNO PATIO CENTRAL

MUROS INTERNOS BAÑOS Y DIVISORIOS ANTIGUAS

CELDAS
MESONES EXISTENTES LAVAMANOS BAÑOS,
RECEPCION Y CELDAS
AREA COMPLETA
AREA COMPLETA Y MUUROS BAÑOS

DESMONTE IMPERMEABILIZACION EXISTENTE

ACCESO ANTIGUAS CELDAS

PUNTOS SANITARIOS E HIDRAULICOS (3) BAÑOS

EXISTENTES

APERTURA DE VANO PARA VENTANAS Y OTROS

REQUERIMIENTOS

IMPERMEABILIZACION EXISTENTE

CIELO RASO COMPLETO ESPACIO

 Ajuste, acondicionamiento y suministro de elementos
faltantes en la red hidráulica de la edificación de 2" o mayor,
A1-3.03. necesarios para dejar estas redes en óptimas condiciones de ML
funcionamiento y que cumpla con las especificaciones
técnicas.

A1-3.08. Reposición e Instalación de Accesorios Para Drenaje 4" UN

Reposición e Instalación de Tubería sanitaria PVC 4" (incluye
A1-3.13. ML
accesorios)
A1-3.30. Suministro e Instalación de Punto Agua Fría UN
A1-3.32. Reposición e instalación de tapa de registro plástica UN

Suministro e instalación de inodoro de dos piezas en

A1-3.42. UN
porcelana y con descarga sencilla con boton superior.

A1-3.45. Suministro e instalación de salida sanitaria 2" UN

A1-3.46. Suministro e instalación de salida sanitaria 4" UN
Suministro e instalación de lavamanos de sobreponer color
A1-3.55. UN
por definir
A1-3.65. Suministro e instalación de Grifería ducha sencilla UN
Mantenimiento y limpieza interna de red sanitaria con sonda
A1-3.93. UN
barrenadora metálica eléctrica para aparatos sanitarios

4 MANTENIMIENTO DE REDES ELECTRICAS

Reposición, suministro e instalación de la red eléctrica en
tubería PVC (incluye tubería, cableado y regateo), y/o
A1-4.03. elementos necesarios para dejar estas redes en óptimas ML
condiciones de funcionamiento (solo para redes embebidas
en muros).
A1-4.22. Reposición e instalación interruptor triple UN
Mantenimiento y/o suministro e instalación de salida en
A1-4.25. UN
tubería PVC
Mantenimiento y/o reposición e instalación de toma doble
A1-4.29. UN
americana
Mantenimiento y/o reposición e instalación de toma doble
A1-4.30. UN
GFCI
Mantenimiento y/o reposición e instalación de Caja de paso
A1-4.37. UN
15 x 15 x 10 cm con chapa
Mantenimiento y/o reposición e instalación de tablero MON.
A1-4.38. UN
C/PUERTA ESP. TOTAL.8 CTOS
A1-4.52. Suministro e instalación de Panel Led redondo 24w UN
Mantenimiento y/o reposición e instalación de Breakers 1 x
A1-4.54. UN
15A hasta 30 amperios

6 MANTENIMIENTO MUROS Y MAMPOSTERÍA

Mantenimiento y/o suministro e instalación de muro divisorio
A1-6.10. UN
bloque estriado N°4 en los casos que se requiera

Reposición, suministro e instalación de losa con lamina

A1-6.24. M2
colaborante y concreto de 3.500 PSI. incluye refuerzo

7 MANTENIMIENTO DE ACABADOS DE PINTURA

Mantenimiento y reposición e instalación de vinilo sobre
A1-7.19. M2
pañete o sobre estuco 3 manos
- 30.00- ($ 42,617.51) -$ 1,278,525.30-

- 4.00- ($ 43,229.26) -$ 172,917.04-

- 10.00- ($ 52,378.21) -$ 523,782.10-

- 14.00- ($ 32,684.38) -$ 457,581.32- PUNTOS SUMINISTRO DE AGUA (4) D

SANITARIOS; (6) LAVAMANOS
- 1.00- ($ 34,662.12) -$ 34,662.12-

- 4.00- ($ 422,176.20) -$ 1,688,704.80-

- 12.00- ($ 68,836.72) -$ 826,040.64- PUNTOS DESAGUE (4) DUCHAS; (2)S

LAVAMANOS
- 4.00- ($ 103,764.43) -$ 415,057.72- (4) SANITARIOS
- 6.00- ($ 242,555.58) -$ 1,455,333.48-

- 4.00- ($ 119,156.32) -$ 476,625.28-

- 2.00- ($ 37,386.86) -$ 74,773.72- PARA SIFONES EN AREA DEL PATIO

SUBTOTAL -$ 7,981,338.22-

- 100.00- ($ 27,331.08) -$ 2,733,108.00- ADECUACION SISTEMA GENERAL RE

- 2.00- ($ 40,593.31) -$ 81,186.62- ADECUACION SISTEMA GENERAL RE

SALIDAS PARA (19) LUMINARIAS Y (2
- 41.00- ($ 74,585.67) -$ 3,058,012.47-
CORRIENTES Y GFCI

- 18.00- ($ 22,305.99) -$ 401,507.82- (18) TOMAS CORRIENTES

- 4.00- ($ 76,648.26) -$ 306,593.04- EN BATERIA SANITARIA

- 12.00- ($ 63,519.01) -$ 762,228.12- ADECUACION SISTEMA GENERAL RE

- 1.00- ($ 334,550.21) -$ 334,550.21-

- 19.00- ($ 50,421.92) -$ 958,016.48-

- 8.00- ($ 25,800.82) -$ 206,406.56-

SUBTOTAL -$ 8,841,609.32-

ACCESO BATERIA SANITARIA; DIVISI

- 19.60- ($ 47,542.85) -$ 931,839.86-
SANITARIOS

- 15.00- ($ 186,301.11) -$ 2,794,516.65- cubierta patio central

SUBTOTAL -$ 3,726,356.51-

- 98.00- ($ 13,543.34) -$ 1,327,247.32- PINTURA INTERIOR GENERAL

PUNTOS SUMINISTRO DE AGUA (4) DUCHAS; (4)
SANITARIOS; (6) LAVAMANOS

PUNTOS DESAGUE (4) DUCHAS; (2)SIFONES; (6)

LAVAMANOS
(4) SANITARIOS

PARA SIFONES EN AREA DEL PATIO

ADECUACION SISTEMA GENERAL RED ELECTRICA

ADECUACION SISTEMA GENERAL RED ELECTRICA

SALIDAS PARA (19) LUMINARIAS Y (22) TOMAS
CORRIENTES Y GFCI

(18) TOMAS CORRIENTES

EN BATERIA SANITARIA

ADECUACION SISTEMA GENERAL RED ELECTRICA

ACCESO BATERIA SANITARIA; DIVISIONES DUCHAS Y

SANITARIOS

cubierta patio central

PINTURA INTERIOR GENERAL

 Mantenimiento, reposición y aplicación pintura tipo vinilo 3
manos para exteriores de alta resistencia y máxima
A1-7.20. M2
protección tres manos color a definir en obra. Incluye
alistamiento superficie.

8 MANTENIMIENTO DE ACABADOS DE PISOS

Suministro e instalación de alistado de piso 4cm
A1-8.05. M2
impermeabilizado

A1-8.25. Suministro e instalación de piso cerámico tráfico moderado M2

9 MANTENIMIENTO DE OTROS ACABADOS

Suministro e instalación enchape pared cerámico, color por
A1-9.05. M2
definir

Suministro e instalación de división en lámina de acero

A1-9.09. M2
inoxidable AISI SAE 304

A1-9.10. Suministro e instalación Win en Aluminio ML

Suministro e instalación de puerta en aluminio, incluye marco

A1-9.12. M2
y todos los elementos para su correcto funcionamiento

Mantenimiento y reposición e instalación de REJILLA

A1-9.30. UN
ANTICUCARACHA 3"x2"

A1-9.32. Mantenimiento y RESANES GENERALES M2

Reposición e instalación de mesón en piedra natural con
A1-9.76. ML
faldon 7cm. incluye estructura portante.

12 MANTENIMIENTO DE CONCRETOS, MORTEROS Y PAÑETES

Suministro e instalación de concreto corriente grava común
A1-12.04. M3
3000 P.S.I
A1-12.15. Suministro e instalación de filos y dilataciones ML
Suministro e instalación de pañete impermeabilizado muros 1:
A1-12.23. M2
3

Suministro e instalación de malla electrosoldada separación

A1-12.36. M2
de 15x15 cm

13 MANTENIMIENTO DE VENTANAS
Suministro e instalación de ventana aluminio fijas incluye
A1-13.02. M2
vidrio

14 MANTENIMIENTO DE CERRADURAS
Suministro, cambio e instalación Cerraduras Cilíndricas
A1-14.06. UN
reversible de manija metálica tipo Yale o equivalente

15 MANTENIMIENTO DE ESPEJOS
A1-15.02. Suministro e Instalación Espejo incoloro 4mm M2
- 142.74- ($ 25,295.71) -$ 3,610,709.65- PINTURA EXTERIOR GENERAL

SUBTOTAL -$ 4,937,956.97-

- 80.46- ($ 46,271.80) -$ 3,723,195.61-

- 80.46- ($ 75,909.50) -$ 6,107,951.64-

SUBTOTAL -$ 9,831,147.25-

- 79.26- ($ 83,747.47) -$ 6,637,824.47- EN BATERIA SANITARIA

- 14.40- ($ 1,100,646.86) -$ 15,849,314.78- PUERTAS (4) DUCHAS Y (4) SANITAR

- 28.00- ($ 28,080.35) -$ 786,249.80- PUERTAS (4) DUCHAS Y (4) SANITAR

- 5.28- ($ 875,628.68) -$ 4,623,319.43- PUERTAS BATERIA SANITARIA Y AAC

- 8.00- ($ 24,136.85) -$ 193,094.80-

PROYECCION DEL 30% DEL AREA GE

- 72.22- ($ 27,649.96) -$ 1,996,935.41-
PINTURA
(2) MESONES DE LAVAMANOS (3,3m
- 6.60- ($ 839,673.66) -$ 5,541,846.16-
SANITARIA
SUBTOTAL -$ 35,628,584.85-

- 1.58- ($ 851,463.57) -$ 1,348,718.29- SE REQUIERE EN PATIO CENTRAL

- 67.20- ($ 12,124.78) -$ 814,785.22- MUROS BATERIAS SANITARIAS Y VA

- 99.57- ($ 51,753.01) -$ 5,152,943.70- MUROS BATERIAS SANITARIAS

- 15.84- ($ 23,418.77) -$ 370,953.32- SE REQUIERE EN PATIO CENTRAL

SUBTOTAL -$ 7,687,400.53-

- 11.20- ($ 239,631.83) -$ 2,683,876.50- VENTANAS PERIMETRALES

SUBTOTAL -$ 2,683,876.50-

- 2.00- ($ 224,775.66) -$ 449,551.32- PUERTAS ACCESO PRINCIPAL Y BAT

SUBTOTAL -$ 449,551.32-

- 6.00- ($ 150,197.18) -$ 901,183.08- (2) UNIDADES EN BATERIA SANITARI

SUBTOTAL -$ 901,183.08-
PINTURA EXTERIOR GENERAL

EN BATERIA SANITARIA

PUERTAS (4) DUCHAS Y (4) SANITARIOS

PUERTAS (4) DUCHAS Y (4) SANITARIOS

PUERTAS BATERIA SANITARIA Y AACESO PRINCIPAL

PROYECCION DEL 30% DEL AREA GENERAL DE

PINTURA
(2) MESONES DE LAVAMANOS (3,3m long.) EN BATERIA
SANITARIA

SE REQUIERE EN PATIO CENTRAL

MUROS BATERIAS SANITARIAS Y VANOS MUROS

MUROS BATERIAS SANITARIAS

SE REQUIERE EN PATIO CENTRAL

VENTANAS PERIMETRALES

PUERTAS ACCESO PRINCIPAL Y BATERIA SANITARIA

(2) UNIDADES EN BATERIA SANITARIA

 17 ASEO GENERAL Y RETIRO DE ESCOMBROS

A1-17.01. Aseo general permanente en las obras de mantenimiento M2

Retiro de escombros a lugar autorizado por autoridades

A1-17.02. M3
ambientales

Elaboró: Proyectó y Aprobó:

___________________________________ ________________________________
ING. JAIME MOSQUERA ARQ. HUMBERTO CARVAJAL
PROFESIONAL ADMINISTRATIVO RESIDENTE DE OBRA

Este Espacio lo diligenciará el GRUPO BIENES RAÍCES en concor

AUTORIZADO EN COMITÉ DE OBRA SI_______NO _______ Número de Comité ________ F

OBSERVACIONES

Nota 1: las ordenes de trabajo autorizadas por la ordenación del gasto, estarán supeditadas en su ejecución al pr
Nota 2: las ordenes de trabajo deben ser incluidas en una programación de obra, la cual debe ser revisada y apro
Nota 3: Es posible que el proceso de estimación de actividades y cantidades en la presente orden de trabajo, se s
unidad policial, para luego continuar con un procedimiento de medición en sitio, sin ningún tipo de apique, muestre
algunas divergencias con las actividades ejecutadas finalmente, las cuales deben ir plenamente justificadas en el f
cualquier revisión por parte de los entes de control.
 - 100.00- ($ 6,993.60) -$ 699,360.00-

- 14.00- ($ 78,573.92) -$ 1,100,034.88-

SUBTOTAL -$ 1,799,394.88-
COSTO DIRECTO TOTAL

ADMINISTRACIÓN 21%
IMPREVISTOS 1%
UTILIDAD 5%
IVA 19%
COSTO INDIRECTO TOTAL
VALOR TOTAL ORDEN DE TRABAJO

Revisó y Aprobó:

_____________________________________
ING JOSE AGUSTIN CORTES SI. DAGOBERTO PEREZ MUÑOZ
CONTRATISTA COORDINADOR MECAR

PO BIENES RAÍCES en concordancia con lo tratado en el comité de obra y consignado en el acta.

mero de Comité ________ Fecha de Comité _____________

Revisó y Autorizó:

CR. SANDRA BIBIANA LOPEZ DUQUE

COMANDANTE METROPOLITANA DE CARTAGENA DE INDIAS (E)

peditadas en su ejecución al presupuesto asignado para la instalación y/o unidad policial.

a cual debe ser revisada y aprobada por el supervisor técnico, como requisito previo al inicio de las actividades proyectadas pa
presente orden de trabajo, se soporte inicialmente en la estipulación de manera formal de las necesidades de mantenimiento p
ningún tipo de apique, muestreo o procedimiento invasivo, por parte del funcionario técnico que las realice, razón por la cual,
plenamente justificadas en el formato RECEPCIÓN DETALLADA DEL MANTENIMIENTO INSTALACIONES POLICIALES p
 -$ 106,238,722.96-

-$ 22,310,131.82-
-$ 1,062,387.23-
-$ 5,311,936.15-
-$ 1,009,267.87-
-$ 29,693,723.07-
-$ 135,932,446.03-

Verificación Técnica:

_______________________________
TE. EDUARDO ENRIQUE DURAN
SUPERVISOR TÉCNICO CONTRATO

en el acta.

LOPEZ DUQUE
CARTAGENA DE INDIAS (E)

.
icio de las actividades proyectadas para mantenimiento.
e las necesidades de mantenimiento por parte de la
ico que las realice, razón por la cual, podría ocurrir
TO INSTALACIONES POLICIALES para efectos de
Nota 4: La firma del COMANDANTE UNIDAD SIN DELEGACIÓN DEL GASTO aplica únicamente para el caso de

INFORMACIÓN PÚ
ca únicamente para el caso de las necesidades de la unidad sin delegación del gasto. El resto de firmas aplica para todos los

INFORMACIÓN PÚBLICA
resto de firmas aplica para todos los casos.