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Lescano Campos Franco PRE PEB
BIM (Universidad Nacional Federico Villarreal)
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PLAN DE EJECUCIÓN BIM – PEB
1. INTRODUCCIÓN
El presente documento es el Plan de Ejecución o BEP (por sus siglas en
inglés, BIM EXECUTION PLAN). Su propósito es definir y documentar los
procesos BIM que se llevarán a cabo en el proyecto, alineados con los
Requisitos de Información del contratante. Este documento detallará y
explicará una serie de conceptos y procedimientos para asegurar que la
metodología BIM empleada sea la más eficiente para el proyecto.
El objetivo principal de este documento es establecer las bases, reglas y
normas internas del proyecto para mantener un flujo de trabajo y coordinación
eficiente entre todos los involucrados. Se asume que durante el desarrollo del
proyecto y las actualizaciones del BEP, todos los actores involucrados están
de acuerdo, evitando así diferencias o incoherencias durante la revisión del
proyecto.
2. ASPECTOS GENERALES
2.1. CARACTERISTICAS DEL PROYECTO
El proyecto consiste en el diseño, la contratación, la construcción y la puesta
en marcha de Institución Educativa Isaías Ardiles, en el distrito de
Pachacamac, Provincia de Lima en una superficie de terreno de 11,219.35
m2, libres para su construcción. Asimismo, para el diseño del centro
educativo, se debe seguir los principios de las guías de diseño conceptual y
las normativas vigentes del sector Educativo.
Tabla 1: Datos del Proyecto
Nombre del Proyecto I.E. ISAIAS ARDILES
Nombre del sitio Pachacamac, Lima
Descripción del sitio JR. PARAISO LOTE 1 MZ 49
Descripción del proyecto El proyecto consta en el mejoramiento del
servicio educativo de la escuela ISAIAS
ARDILES
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2.2. ESTRUCTURA ORGANIZATIVA Y COMPOSICIÓN DEL
EQUIPO DE ENTREGA
En esta sección se detallará la estructura organizativa del equipo de entrega.
Ilustración 1:Organigrama de la parte designada
2.3. FUNCIONES DE GESTIÓN DE LA INFORMACIÓN DEL
EQUIPO DE ENTREGA
La NTP-ISO 19650-1:2021 y la NTP-ISO 19650-2:2021
especifican las responsabilidades y actividades de todas las
partes involucradas en la comprensión de las funciones
organizativas y de proyecto que deben llevarse a cabo como parte
del proceso de gestión de la información BIM.
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Ilustración 2:Partes involucradas en el proceso de Gestión de la Información
BIM
Tabla 2:Partes involucradas en el proceso de Gestión de la Información BIM
TIPO DE EQUIPO QUE
TIPO DE ACTOR
PERTENECE
Organización/
Abreviatura Función Parte Parte Parte Equipo Equipo Equipo
empresa
Que Designada Designada de de De
Designa Principal Proyecto Ejecución trabajo
Dueño del
ANIN ANIN
activo
CONSORCIO
DVC Contratista
DVC
FLC FLC Diseño
3. ESTRATEGIA DE ENTREGA DE INFORMACIÓN
3.1. OBJETIVOS PARA LA PRODUCCIÓN COLABORATIVA
DE INFORMACIÓN
En esta sección se indicará los objetivos BIM:
• Implementar una PMO (Oficina de Gestión de Proyectos) para la gestión
y ejecución del programa.
• Utilizar las mejores prácticas internacionales en la gestión de proyectos y
contratos.
• Establecer un sistema de contratación pública basado en la gobernanza,
que sea abierto, ágil y transparente, garantizando procesos honestos y
aumentando el poder de la contratación pública mediante la apertura al
mercado internacional.
• Emplear metodologías de modelado digital colaborativo (BIM) para la
construcción de infraestructuras y su posterior mantenimiento.
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• Realizar un seguimiento adecuado de los avances y mantener la
transparencia mediante un sistema informatizado que registre todas las
comunicaciones e información en cada fase de la ejecución del proyecto.
• Asegurar la transferencia de conocimiento y un legado replicable para
mejorar el modelo y la capacidad de ejecución de inversiones del Estado
peruano.
• Reducir los errores en los procesos constructivos durante la ejecución del
proyecto.
• Optimizar los tiempos y procesos de diseño y mejorar la eficiencia de
ejecución.
• Obtener toda la documentación ejecutiva directamente del modelo BIM
(planos, metrados, especificaciones técnicas, presupuesto).
• Reducir la discrepancia entre los costos programados y los ejecutados.
• Mejorar la ingeniería de valor facilitando una mejor plataforma de
comunicación de la intención de diseño.
• Reducir los Requerimientos de Información (RFI) y consultas de obra al
realizar la revisión del diseño en modelos integrados desde la etapa de
diseño.
• Mejorar la comunicación de la intención de diseño entre todas las partes
involucradas.
• Reducir los conflictos entre especialidades mediante la detección de
interferencias en los diferentes modelos BIM.
3.2. PLANES DE ENTREGA DE INFORMACIÓN
Considerando el marco metodológico BIM, en el cual los modelos vienen
acompañados de datos, los resultados deben presentarse en entregables
progresivos y secuenciados. En esta línea, este capítulo aborda cómo los
modelos cumplen con cada uno de los requisitos de información solicitados y
la estrategia propuesta que debe adoptar el equipo de proyecto para asegurar
el cumplimiento de los hitos de entrega con la información necesaria. El plan
debe ser un facilitador de información que, junto con los requisitos del ANIN,
especifique cuándo se entregará el contenedor de información y con quiénes
se compartirá el entregable.
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A continuación, se presentan los usos BIM:
• Levantamiento de condiciones existentes
• Diseño de especialidades
• Elaboración de documentación
• Visualización 3D
• Coordinación de la información
• Análisis del programa arquitectónico
• Estimación de cantidades y costos
• Revisión del diseño
• Análisis estructural
• Análisis lumínico
3.3. ESTRATEGIA DE ENTREGA DEL MODELO DE
INFORMACIÓN DEL PROYECTO (PIM)
La trazabilidad en las entregas se realizará mediante un Plan Maestro de
Entrega de Información (MIDP), que indicará las fases que se presentarán
secuencialmente. El MIDP se utilizará para gestionar la entrega de
información durante el proyecto. Enumerará los entregables de información
del proyecto, incluyendo, pero no limitándose a, los modelos, dibujos,
especificaciones, equipos y calendario, y serán administrados a través del
control de cambios del proyecto.
En este sentido, el MIDP deberá considerar los siguientes puntos:
• Descripción de los contenedores de información, incluyendo datos sobre
el tipo de contenedor, formato y escala.
• Establecimiento de la nomenclatura para identificar los contenedores de
información.
• Definición de datos para la entrega de información que incluya el Nivel de
Información Necesaria de los elementos BIM, el tiempo estimado de
producción y el plazo de entrega de los contenedores de información.
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3.4. ESTRATEGIA DE ENTREGA DEL MODELO DE
INFORMACIÓN DE ACTIVOS (AIM)
Como estrategia para el Modelo de Información de Activos, se añadirán
ciertos parámetros e información relacionada con la fase de operación y
mantenimiento (O&M). De esta forma, se garantiza que el modelo seguirá
siendo útil y podrá utilizarse incluso después de la etapa de construcción. La
información requerida debe proporcionarse mediante el formato de datos
abierto Intercambio de Información de Operaciones de Construcción (COBie),
según los Requisitos de Información del Activo (AIR).
3.5. PLAN DE MOVILIZACIÓN
Antes de comenzar la producción de información del proyecto, se debe
revisar todos los aspectos que puedan poner en riesgo el cumplimiento de
las entregas de información, identificándolos para mitigarlos. Este proceso de
revisión debe llevarse a cabo al inicio del proyecto mediante un checklist que
incluye tres actividades principales con una serie de tareas mínimas
requeridas:
1. Movilización de recursos.
2. Movilización de la tecnología de la información.
3. Prueba de los métodos y procedimientos de producción de información.
3.6. REGISTRO DE RIESGOS DE LA ENTREGA DE
INFORMACIÓN
Para establecer anticipadamente las contingencias, es necesario que este
documento identifique los riesgos en función de los objetivos BIM planteados
para el proyecto en su fase actual. El objetivo es detectar las principales
alertas y establecer procedimientos de reacción. Los riesgos se clasificarán
en tres niveles de prioridad: alta, media y baja
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4. MATRIZ DE RESPONSABILIDAD DE ALTO NIVEL
Para entender los términos responsabilidad por entregables en cada una de las fases de entrega.
Fase 03: Expediente Fase 04: Formalización del
Fase 02: Anteproyecto Básico Fase 05: Construcción
Técnico Envío
R: Responsable
A: Aprobador
Consorcio DVC
Designada de
ANIN S DVC
C: Consultor
Gestión BIM
Gestión BIM
Gestión BIM
ANIN DVC
Consorcio
Consorcio
Designada
Designada
ANIN DVC
Designada
Designada
Consorcio
Consorcio
I: Informado
Principal
Principal
Principal
Designa
Designa
Designa
Diseño
-: No aplica en entrega
Diseño
ANIN
Parte
Parte
Parte
Parte
Parte
Parte
Parte
Parte
Obra
DVC
DVC
DVC
DVC
ANIN
MODELO BIM ARQUITECTURA A I C R A I C R A I C R A I C R
MODELO BIM MOBILIARIO Y
A I C R A I C R A I C R A I C R
EQUIPAMIENTO
MODELO BIM SEGURIDAD A I C R A I C R A I C R A I C R
MODELO BIM ESTRUCTURAS A I C R A I C R A I C R A I C R
MODELO BIM INSTALACIONES DE AGUA A I C R A I C R A I C R A I C R
MODELO BIM INSTALACIONES DE
A I C R A I C R A I C R A I C R
DESAGÜE
MODELO BIM INSTALACIONES MECÁNICAS A I C R A I C R A I C R A I C R
MODELO BIM INST. ALARMA Y DETECCIÓN A I C R A I C R A I C R A I C R
MODELO BIM INSTALACIONES
A I C R A I C R A I C R A I C R
ELÉCTRICAS
MODELO BIM INST. COMUNICACIONES A I C R A I C R A I C R A I C R
MODELO BIM TOPOGRAFÍA A I C R A I C R A I C R A I C R
MODELO BIM PAISAJISMO A I C R A I C R A I C R
MODELO DE INFORMACIÓN CON
A I C R A I C R A I C R
PROGRAMACIÓN ARQUITECTÓNICA
MODELO DE INFORMACIÓN DE MÁXIMA
A I C R
OCUPACIÓN
MODELO 4D A I C R A I C R A I C R
MODELO 5D A I C R A I C R A I C R
MODELO AS BUILT A I C R
NOMENCLATURA DE FAMILIAS Y TIPOS A I C R A I C R A I C R A I C R
PARÁMETROS DE METRADOS A I C R A I C R A I C R
PARÁMETROS COBIE - CONSTRUCCIÓN A I C R
PARÁMETROS UNICLASS A I C R A I C R
PARÁMETROS DE GESTIÓN DE
A I C R
CONSTRUCCIÓN
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5. ESTRATEGIA DE FEDERACIÓN
5.1. ESTRUCTURA FEDERATIVA
Dependiendo de la magnitud del proyecto, el modelo BIM puede dividirse en
varios submodelos BIM, organizados por edificaciones según sea necesario
(por ejemplo, pabellón 01, activo 01) y por disciplinas (como modelo BIM de
Arquitectura, modelo BIM de Estructuras, modelo BIM de Especialidades:
Instalaciones Eléctricas, Sanitarias, Mecánicas, red de agua contra
incendios, Gas, entre otras).
Estos submodelos BIM, denominados ACTIVOS, se integrarán en un modelo
BIM principal por especialidad, denominado MODELO DE OBRAS
EXTERIORES, que representará el proyecto completo para cada
especialidad.
Una vez creado el modelo de OBRAS EXTERIORES para todas las
especialidades, estos se combinarán en un MODELO FEDERADO. Este
modelo BIM consolidado incluirá todos los modelos de Obras Exteriores de
todas las especialidades (Arquitectura, Estructuras e Instalaciones) en un
único archivo, permitiendo la identificación de interferencias entre las
diferentes especialidades. Para ello, se deberá exportar el modelo BIM en
formato NWC para su importación en el software de detección de
interferencias.
Ilustración 2: Estructura Federativa
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5.2. DETECCIÓN Y RESOLUCIÓN DE INTERFERENCIAS
Las interferencias se caracterizan por representar colisiones físicas entre los
elementos de una especialidad o al integrar varias especialidades en un solo
modelo BIM federado. Una colisión física ocurre cuando dos o más elementos
ubicados en el mismo espacio dentro del proyecto chocan entre sí. Estas
colisiones pueden surgir debido a errores humanos durante el proceso de
modelado o problemas de diseño.
El Auditor BIM será el encargado de gestionar, detectar y reportar las
interferencias. La resolución de estas interferencias será responsabilidad de
los proyectistas, clientes, constructores y/o cualquier otro involucrado según
la matriz de responsabilidad. Todas las interferencias e incompatibilidades
identificadas se documentarán a través de un reporte.
6. RECURSOS INFORMÁTICOS
6.1. SOFTWARE
No se exige ninguna herramienta de software específica; sin embargo,
cualquier software propuesto para su uso en nuestro proyecto debe ser
acordado y debe cumplir con el alcance del EIR del cliente. Compartir los
formatos tecnológicos previstos desde el principio facilitará la máxima
interoperabilidad entre todos los equipos.
Tabla 3:Software para el desarrollo del Proyecto
Formato de Formato de
Tipo de Información Software Versión
Archivo Nativo Intercambio
Diseño y modelado
Autodesk Revit 2023
(Arquitectura, Estructuras y .rvt 2023 .ifc 4
(Inglés)
Especialidades)
Navisworks Manage
Modelo de Simulación 4D .nwd 2023 mp4/.AVI
(Inglés)
Modelo de Simulación 5D ----- ----- ---- ----
Plan de Costos NRM 1 (Risk) ----- 2023 ----
.jpg / png / wmv / .jpg / png / wmv /
Fotos, videos, animaciones ---- ----
mp4 mp4
Navisworks Manage
Detección de Interferencias .nwd / nwf 2023 .nwd
(Inglés)
Visualización de modelos Autodesk
.rvt 2023 .ifc 4
BIM Parte Designada Construction
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Cloud
(BIM
COLLABORATE
PRO)
Gestión de construcción y
Autodesk Builld 500 rvt / .ifc / .pdf 2023 .ifc 4
As-built
Reporte de
MS Excel .xls ---- .pdf
Incompatibilidades
Documentos (General) MS Word / Ms Excel doc / .xls / .pdf ---- .pdf
6.2. HARDWARE E INFRAESTRUCTURA INFORMÁTICA
Esta sección detalla las características mínimas del hardware necesarias
para los involucrados en el proyecto, así como los requisitos de conectividad.
Si se cuenta con hardware o conectividad superior, no se presentarán
inconvenientes.
Además, se consideran diferentes configuraciones de hardware basadas en
las funciones del usuario BIM, que se definen como sigue:
• Producción de Información BIM: Se refiere al hardware necesario para
el desarrollo del modelo, utilizado por el Modelador BIM.
• Revisión de Información BIM: Se refiere al hardware necesario para la
coordinación y revisión integral del modelo, utilizado por el Coordinador
BIM, Auditor BIM u otros roles similares.
• Visualización de Información BIM: Se refiere al hardware necesario
para el proceso de visualización del proyecto, incluyendo la realización de
renders y edición de video, entre otros.
Tabla 4: Producción de Información BIM
Revisión de Información
Ítem Descripción
01 Sistema Operativo Windows 10
02 CPU Procesador Intel Serie I5 o AMD equivalente
03 Memoria (RAM 16 gb
2 monitores resolución de 1920x1080 con color
04 Pantalla y resolución de video
verdadero
Tarjeta Nvidia Serie 10 o AMD equivalente 4gb
05 Tarjeta de video
de
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memoria dedicada
06 Unidad de Almacenamiento Disco sólido de 500gb
Internet de 15Mbps simétrico por unidad de
07 Conectividad
producción
Tabla 5 Revisión de Información BIM
Revisión de Información
Ítem Descripción
01 Sistema Operativo Windows 10
02 CPU Procesador Intel Serie I7 o AMD equivalente
03 Memoria (RAM 32 gb
1 monitores resolución de 1920x1080 con color
04 Pantalla y resolución de video
verdadero
Tarjeta Nvidia Serie 10 o AMD equivalente 4gb
05 Tarjeta de video de
memoria dedicada
06 Unidad de Almacenamiento Disco sólido de 500gb
Internet de 15Mbps simétrico por unidad de
07 Conectividad
producción
Tabla 6 Visualización de Información BIM
Revisión de Información
Ítem Descripción
01 Sistema Operativo Windows 10
02 CPU Procesador Intel Serie I7 o AMD equivalente
03 Memoria (RAM 32 gb
1 monitores resolución de 1920x1080 con color
04 Pantalla y resolución de video
verdadero
Tarjeta Nvidia Serie 20 o AMD equivalente 4gb
05 Tarjeta de video de
memoria dedicada
06 Unidad de Almacenamiento Disco sólido de 500gb
Internet de 15Mbps simétrico por unidad de
07 Conectividad
producción
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7. SEGURIDAD DE LA INFORMACIÓN
De acuerdo con el EIR, se establece que: "La unidad de TI (tecnología de la
información) tiene requisitos de seguridad detallados para todo el proyecto,
denominados 'Requisitos de Tecnología de la Información', los cuales formarán parte
del paquete de entrega en la fase de licitación. Los requisitos mínimos de seguridad
para la gestión de los modelos de información, además de los establecidos por la
unidad informática, se enumeran en el siguiente cuadro:"
Tabla 7 Requisitos de Seguridad para la gestión de los modelos
Requisitos de Seguridad
Toda la información del proyecto debe compartirse a través del proyecto CDE en el marco de la
01 norma ISO 19650-1. Si se van a utilizar otras herramientas de intercambio de documentos en
línea, debe notificarse la coordinación previa
02 Todos los usuarios del CDE deben tener su propio nombre de usuario y contraseña
03 No se permite el uso de CDs unidades USB
El Equipo de Proyecto debe considerar la posibilidad de controlar el acceso del personal a los
04
contenedores de información según sea necesario
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