FOLIO XXXXXX.- PODER GENERAL DE ADMINISTRACIÓN y ADMINISTRATIVO.- XXXXXX.
- ESCRITURA
NÚMERO XXXXXX.- En la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Capital de la República Argentina, a
XXXXXX días del mes de XXXXXX del año dos mil XXXXXX, ante mí, Escribano Autorizante
XXXXXXXXXXXXXX, Titular del Registro Notarial Nº XXX, COMPARECE: XXXXXX, de nacionalidad
XXXXXX, nacido el XXXXXX de XXXXXX de XXXXXX, con Documento Nacional de Identidad número
XXXXXX, CUIL XXXXXX, quien manifiesta ser de estado civil XXXXXX, domiciliado en calle XXXXXX,
Ciudad de Buenos Aires; a quien identifico en los términos del Artículo 306, inc. a) del Código Civil y
Comercial de la Nación, mediante exhibición de documento idóneo que tengo a la vista y que en
fotocopia agrego a la presente, doy fe; declarando bajo juramento no tener restringida su capacidad
para el otorgamiento de los actos contenidos en esta escritura. El compareciente interviene por su
propio derecho, y DICE que confiere PODER GENERAL DE ADMINISTRACIÓN y ADMINISTRATIVO a
favor de XXXXXX, Documento Nacional de Identidad número XXXXXX; para que en su nombre y
representación, pueda realizar los siguientes actos: 1) ADMINISTRACIÓN: Administrar todos los
bienes muebles, inmuebles o semovientes que la parte mandante actualmente posea o que
ingresaren a su patrimonio por cualquier causa, razón o título, situados en esta República, con
facultad para efectuar en ellos las reparaciones y tomar todas las medidas que fueren necesarias para
su conservación; hacer y pagar los gastos propios de la administración y los que se originen por los
arreglos, refacciones y actos de conservación, como asimismo abonar tasas e impuestos de toda
índole; cobrar cuentas, alquileres, arrendamientos y créditos de cualquier naturaleza y origen; hacer
o aceptar cesiones de derechos, créditos, títulos, valores, daciones en pago, garantías, obligaciones y
derechos; aceptar, impugnar o verificar pagos por consignación; hacer pagos que no sean los
ordinarios de la administración, novaciones que extingan obligaciones anteriores o posteriores al
mandato, extinguir obligaciones por cualquier causa legal; contratar locaciones de servicios como
locadora o locataria, incluyendo la contratación de toda clase de seguros, incluyendo seguros contra
incendio, multiriesgo climático, accidentes u otros riesgos y pagar o cobrar sus primas o premios,
como así también modificar las condiciones y cláusulas de los seguros contratados con anterioridad al
presente mandato; celebrar toda clase de contratos relacionados con la administración bajo cualquier
forma y condición; asistir a asambleas de consorcios de copropietarios, con derecho a voz y voto,
representarla ante los administradores, consejos de administración, comisiones especiales y en toda
cuestión que se suscitare entre copropietarios; adquirir o enajenar medianeras, muros o cercos
divisorios; transar, transigir o rescindir transacciones; prestar o exigir fianzas y cauciones; nombrar
administradores; abrir y clausurar cuentas; fijar sus saldos activos y pasivos; retirar la
correspondencia epistolar o telegráfica y los valores, giros, certificados, cargas y encomiendas
terrestres, aéreas, marítimas o fluviales consignadas a su nombre y suscribir avisos, cobrar y percibir,
dar recibos y demás resguardos; otorgar autorizaciones para conducir y exportar automotores y
cualquier otro rodado a favor de las personas que estime conveniente, con las cláusulas propias de su
naturaleza, dar o tomar en comodato, arrendamiento o subarriendo bienes muebles o inmuebles aún
por mayor plazo que el de seis años, con contrato escrito, ajustando en cada caso los precios, plazos y
condiciones, otorgar, aceptar, rescindir, modificar, renovar o prorrogar los plazos respectivos, ceder o
aceptar cesión de locaciones, prestar o exigir fianzas o depósitos, y requerir de los comodatarios,
locatarios o sublocatarios el pago de los impuestos, expensas comunes, servicios y reparaciones a
cargo de los mismos; cobrar y percibir, total o parcialmente, créditos de toda clase, mutuos, sueldos,
remuneraciones, honorarios, jubilaciones, pensiones, gratificaciones, alquileres, arrendamientos,
dividendos, títulos de renta, cédulas, bonos, cupones, indemnizaciones correspondiente a la
contratación de pólizas de seguros, mutuos, intereses, indemnizaciones y sumas de dinero, en
moneda extranjera o valores, acciones, cualesquiera fuere su origen, anterior o posterior a este
mandato, especialmente cobrar sumas de dinero en efectivo, ya sea en moneda nacional o
extranjera, dando en todos los casos los recibos y cartas de pago que fueren menester, por
instrumento público o privado.-