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Evolución de Costos Construcción 2018

El documento presenta un informe sobre la construcción de una vivienda unifamiliar con características específicas y un desglose detallado de los costos por parte de obra, que suma un total de 9.106,78 Bs.S por metro cuadrado. Se incluyen datos sobre el sistema estructural, instalaciones y acabados, así como la evolución de costos desde diciembre de 2017 hasta octubre de 2018. La vivienda tiene un área bruta de 96 m2, con tres habitaciones y dos baños, y se clasifica como de calidad baja.

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El documento presenta un informe sobre la construcción de una vivienda unifamiliar con características específicas y un desglose detallado de los costos por parte de obra, que suma un total de 9.106,78 Bs.S por metro cuadrado. Se incluyen datos sobre el sistema estructural, instalaciones y acabados, así como la evolución de costos desde diciembre de 2017 hasta octubre de 2018. La vivienda tiene un área bruta de 96 m2, con tres habitaciones y dos baños, y se clasifica como de calidad baja.

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REPORTE Noviembre 2018

LICENCIA DE USO CODIGO DE VERIFICACION: 10092gF


PROHIBIDA SU REPRODUCCION TOTAL O PARCIAL SIN LA DEBIDA AUTORIZACION DE PROMERCA
09.- UNIFAMILIAR CONSTRUCCION TRADICIONAL

CARACTERISTICAS INCIDENCIA DE COSTOS POR PARTE DE OBRA

Sistema estructural: Losa de fundación tipo maciza,paredes de carga,


DESCRIPCION % Bs.S (M2)
concreto RCC 210 Kg/cm2, barras de acero RAT 2100 Kg/cm2, malla
trucson, techo de estructura metálica (correas) y madera
machiembreada. Trabajos Preliminares 0,80 73,25
Instalaciones sanitarias: Puntos de agua blanca fría y caliente en
Infraestructura 10,18 927,29
h.g. puntos de aguas negras y ventilación en P.V.C.
Instalaciones elèctricas : Tuberías E.M.T. cables TW trenzado, Superestructura 34,58 3.149,12
tablero de 10 circuitos, interruptores y tomacorrientes plásticos, Instalaciones Sanitarias 5,93 540,49
tomacorrientes 208 V. para cocina y secadora.
Instalaciones Eléctricas 3,93 357,72
Instalaciones mecánicas: Tubería ASTM galvanizada para gas
Cubierta de techo: tejas criollas sobre madera Cubierta de Techo 1,27 116,06
machiembreada Paredes 4,51 411,05
Paredes: Bloques de concreto
Revestimientos: Friso acabado liso, salpicado y porcelana blanca en Revest. y Acabado Interno 5,80 527,97
paredes interiores fachadas con acabado salpicado. Revest. y Acabado Externo 1,94 176,93
Pavimentos: Piso de cemento acabado liso, alfombra y baldosas de Pavimento 8,14 740,94
cerámica nacional
Carpintería: Puertas de madera entamborada Carpintería 3,10 282,52
Herrería y cerrajería: Puertas entamboradas de hierro, marcos Herrería 4,74 431,91
metálicos, ventanas de romanilla metálica fija y de romanilla de aluminio
Cerrajería 0,59 53,42
en hierro.
Impermeabilización y pintura: Impermeabilización en caliente en losas Impermeabilización 1,19 108,33
inclinadas. esmalte en las piezas metálicas, caucho en las paredes. Pintura 2,79 254,06
barniz en madera
Vidrios 1,08 98,43
Artefactos y accesorios sanitarios: W.C. y lavamanos, línea
económica. toallera, jabonera, portarrollo y gancho. colgador metálico y Artefactos Sanitarios 4,75 432,22
calentador de 27 litros Otros Equipos 0,20 18,64
Obras Exteriores 4,07 370,70
Varios 0,39 35,88

TOTAL (M2) 100,00 9.106,78

EVOLUCION DE COSTOS
2017 - 2018 Bs.S (M2)

Dic/17 302,59
10.000,00
9.000,00
Feb/18 817,46
8.000,00
7.000,00
LICENCIA DE USO CODIGO DE VERIFICACION: 10092gF 6.000,00 Abril/18 1.266,89
5.000,00
Vivienda unifamiliar de tres (3) habitaciones, dos (02) baños 4.000,00
3.000,00 Jun/18 1.878,25
2.000,00
Area bruta (mts.2): 96 1.000,00
No. de pisos: 01 Ago/18 4.405,00
0,00
Calidad: Baja S/A Dic/17 Feb/18Abril/18Jun/18Ago/18Oct/18

Oct/18 9.106,78
LICENCIA DE USO CODIGO DE VERIFICACION: 10092gF LICENCIA DE USO CODIGO DE VERIFICACION: 10092gF

Caracas: E-mail info@[Link] http//[Link]

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