Liceo Mixto San Mateo
Nombre: Pablo Waldemar
Apellido: Velásquez Canahui
Nombre del trabajo: Contrato
Materia: Fundamentos de derecho
Catedrático: Cinthia Paola Milian Cardona
Grado: 4to Perito contador en Orientación en
Computación
Fecha de entrega: 20/06/25
Clave: 24
Introducción
En el siguiente trabajo se presentará todo lo fundamental que debemos de saber de los
contratos, existen distintos tipos de contratos que debemos de conocer para llevar un
mejor manejo a la hora que trabajemos con uno de ellos, un contrato es un acuerdo
voluntades de, ya sea oral o escrito, entre dos o más personas con capacidad jurídica,
destinado a crear, modificar o extinguir obligaciones de tipo patrimonial
Contrato
¿Qué es un contrato?
Un contrato es un acuerdo legal entre dos o más partes que crea, modifica o extingue
obligaciones. Este acuerdo establece derechos y responsabilidades para cada parte
involucrada y puede ser oral o escrito, aunque generalmente se prefiere la forma
escrita para mayor seguridad y claridad.
¿Cómo se crea un contrato?
La creación de un contrato implica la manifestación de la voluntad de dos o más partes
para obligarse recíprocamente a realizar ciertas acciones o cumplir con ciertas
obligaciones. Este proceso involucra la negociación, la oferta y la aceptación de los
términos acordados, culminando en la firma del contrato, ya sea en formato físico o
electrónico, y en algunos casos, con la intervención de un notario público.
Pasos para la creación de un contrato:
1. Negociación: Las partes interesadas discuten los términos y condiciones del
acuerdo, buscando llegar a un consenso sobre los puntos clave.
2. Oferta: Una de las partes presenta formalmente una propuesta, estableciendo las
condiciones bajo las cuales está dispuesta a contratar.
3. Aceptación: La otra parte, o las otras partes, aceptan los términos de la oferta,
manifestando su consentimiento para obligarse.
4. Redacción del contrato: Se redacta un documento que recoja los acuerdos
alcanzados, incluyendo los datos personales de las partes, objeto del contrato, precio o
remuneración, duración, obligaciones, y otras cláusulas relevantes.
5. Firma del contrato: Las partes firman el contrato, ya sea en formato físico o digital,
indicando su acuerdo con los términos y su voluntad de cumplir con las obligaciones
estipuladas.
6. Intervención notarial (opcional): En algunos casos, como contratos que involucran
bienes inmuebles o requieren mayor seguridad jurídica, se puede solicitar la
intervención de un notario público para dar fe pública del acuerdo.
Revocación de los contratos
La revocación de un contrato es la extinción de un acuerdo legal por voluntad de una
de las partes, o por causas previstas en la ley, dejando sin efecto el contrato. Implica
que una de las partes decide unilateralmente dar por terminado el contrato, aunque
existen limitaciones y condiciones para ejercer este derecho.
Conceptos Clave:
Extinción Unilateral: La revocación es un acto de una sola parte del contrato, a
diferencia de la rescisión que puede ser bilateral o unilateral.
Causas Legales: La revocación no puede ser arbitraria; debe basarse en motivos
previstos en la ley o en el propio contrato, como incumplimiento grave o fraude.
Efectos: La revocación generalmente tiene efectos hacia el futuro (ex nunc), es decir, a
partir del momento en que se produce, aunque puede tener efectos retroactivos entre
las partes en ciertos casos, como la revocación de donaciones.
Diferencia con Resolución y Rescisión: La resolución es la extinción por causas
previstas en el contrato o la ley, mientras que la rescisión puede ser por acuerdo o por
causas legales.
Ejemplos de Revocación:
Revocación de Mandato: Un cliente puede revocar el poder otorgado a su abogado si
pierde la confianza en él.
Revocación de Donación: Un donante puede revocar una donación si el donatario
incurre en ciertas conductas graves, como ingratitud o incumplimiento de condiciones.
Revocación de Oferta: Antes de la aceptación, una parte puede revocar su oferta de
contratar.
Nulidad del Negocio Jurídico
La nulidad de un negocio jurídico, como un contrato, se refiere a la invalidación del
mismo por carecer de alguno de los requisitos esenciales para su validez o por ser
contrario a la ley. Es importante distinguir entre nulidad absoluta y relativa, ya que sus
efectos y causas son diferentes.
Nulidad Absoluta:
Ocurre cuando el objeto del negocio jurídico es contrario al orden público o a leyes
prohibitivas expresas, o cuando falta un elemento esencial para su existencia.
Se declara por un juez, incluso de oficio, cuando es manifiesta.
Puede ser alegada por cualquier persona con interés o por el Ministerio Público en
defensa de la moral o la ley.
Un ejemplo de causa de nulidad absoluta es la falta de causa o que la causa sea ilícita
o falsa.
Nulidad Relativa:
Se produce por vicios menos graves en el negocio jurídico, que pueden ser
subsanados mediante la confirmación por las partes.
No afecta la existencia del negocio jurídico, sino que lo hace susceptible de ser
anulado.
Para que se declare, generalmente se requiere la petición de parte interesada.
Plazo de los Contratos
El plazo de los contratos se refiere al período de tiempo durante el cual un contrato es
válido y produce efectos. Este período puede ser definido por fechas específicas, un
período determinado o la ocurrencia de un evento. La duración del contrato puede
variar según el tipo de contrato y las leyes aplicables.
Tipos de Plazos en Contratos:
Plazo Fijo: Un período de tiempo específico con fechas de inicio y fin claramente
establecidas.
Plazo Indeterminado: La duración no está predefinida, pero puede estar ligada a la
finalización de una obra o la ocurrencia de un evento.
Contratos de Obra Determinada: En contratos laborales, este tipo de contrato finaliza
cuando se completa la obra para la cual fue contratado.
Ejemplos de 5 Tipos de Contratos
Contrato de Compraventa
Contrato de Arrendamiento
Contrato de Trabajo
Contrato de Préstamo
Contrato de Sociedad
Otros elementos importantes
Formalidad: Algunos contratos requieren formalidades estrictas por escrito, con
firma notarial o incluso en documento público como ocurre con la compraventa
de inmuebles o ciertos préstamos.
Elementos accidentales: Son cláusulas opcionales como plazo, condición, modo,
garantía, etc., que las partes pueden acordar libremente siempre que no
contravengan la ley o el orden público.
Comentarios
1. Los contratos son herramientas fundamentales del derecho, ya que permiten
regular las relaciones entre personas y empresas. Al ser acuerdos voluntarios,
dan lugar a derechos y obligaciones que pueden ser exigidos legalmente si
alguna de las partes incumple. Su validez jurídica garantiza que los
compromisos asumidos tengan respaldo en la ley, lo cual es esencial en una
sociedad organizada y justa.
2. Contar con un contrato bien redactado ofrece claridad a las partes involucradas,
evitando malentendidos. Gracias a esto, se reducen los riesgos de disputas, ya
que todo queda estipulado: qué se va a hacer, cómo, cuándo y bajo qué
condiciones. Además, en caso de incumplimiento, el contrato sirve como prueba
en un proceso legal, lo cual fortalece la protección de los derechos de cada
parte.
3. Existen múltiples tipos de contratos según su finalidad: laborales, de
compraventa, arrendamiento, servicios, entre otros. Esta diversidad permite
adaptar los contratos a diferentes contextos personales o comerciales. Además,
su contenido puede ser flexible, ya que se pueden incluir cláusulas específicas
según las necesidades de las partes, siempre que se respeten los principios
básicos del derecho (legalidad, buena fe y autonomía de la voluntad).
Conclusión
1. Los contratos son instrumentos fundamentales para formalizar acuerdos y
proteger los intereses de las partes, permiten establecer con claridad qué se
espera de cada parte, qué obligaciones se asumen y qué consecuencias hay si
no se cumple, lo cual es clave para evitar malentendidos y conflictos legales.
2. La validez de un contrato depende del cumplimiento de ciertos requisitos legales
esenciales, no basta con que las partes lleguen a un acuerdo: es necesario que
exista un consentimiento libre sin engaños ni presiones, un objeto lícito (lo que
se contrata debe ser legal) y una causa justificada. De lo contrario, el contrato
puede ser anulado o declarado nulo.
3. Los contratos son versátiles y se adaptan a diferentes ámbitos de la vida
personal y profesional, existen contratos laborales, de arrendamiento,
compraventa, préstamo, entre muchos otros. Cada uno tiene sus propias reglas,
pero todos buscan organizar de manera legal las relaciones entre personas
físicas o jurídicas.