ANEXO A
TÍTULO DE PROPIEDAD GRATUITO REGISTRADO
El Organismo de Formalización de la Propiedad Informal – COFOPRI, representado por su
Director/a Ejecutivo/a don/doña……………………., identificado/a con D.N.I. N° …………………
y la Municipalidad Provincial de ………………... del departamento de …………………,
representada por su Alcalde/sa don/doña ……………………., identificado/a con D.N.I. N°
…………………, en aplicación del artículo 5 de la Ley N° 28923 Ley que establece el Régimen
Temporal Extraordinario de Formalización y Titulación de Predios Urbanos, otorgan el presente
TÍTULO DE PROPIEDAD en favor de:
(Consignar el/los nombre/s de la/s persona/s natural/es o de la persona jurídica, según el caso, así como su/s
documento/s de identificación (DNI para persona natural o RUC para persona jurídica)
a quien/es en adelante se le/s denominará “EL/LA/LOS/LAS TITULAR/ES”; en los términos y
condiciones siguientes:
PRIMERO
El Organismo de Formalización de la Propiedad Informal - COFOPRI, de conformidad con lo
establecido en el artículo 3 de la Ley N° 28923, Ley que establece el Régimen Temporal
Extraordinario de Formalización y Titulación de Predios Urbanos, ha asumido de manera
excepcional, las funciones para la ejecución del proceso de formalización a que se refiere el
Título I de la Ley Nº 28687, Ley de Desarrollo y Complementaria de Formalización de la
Propiedad Informal, Acceso al Suelo y Dotación de Servicios Básicos, modificada por la Ley N°
31056, Ley que amplía los plazos de la titulación de terrenos ocupados por posesiones informales
y dicta medidas para la formalización de la propiedad, habiendo ejecutado el Procedimiento
Integral y Simplificado de Declaración de Propiedad, regulado en el Capítulo II del Título III del
Decreto Supremo N° 002-2021-VIVIENDA, procede al el otorgamiento del presente TÍTULO DE
PROPIEDAD.
SEGUNDO
Es materia del presente TÍTULO DE PROPIEDAD, el LOTE ................... de la
manzana...................., ubicado en …..............……………………………… del distrito
de............................, provincia de..............................., del departamento de.................................;
con un área total de................. m2 , cuyos linderos y medidas perimétricas son las siguientes:
Frente :
Derecha :
Izquierda :
Fondo :
Conforme consta en la Partida Registral correspondiente.
TERCERO
Mediante el presente TÍTULO DE PROPIEDAD, se otorga el lote de terreno descrito en la
cláusula segunda a favor de “EL/LA/LOS/LAS TITULAR/ES”, quien/es ha/n acreditado los
requisitos legales correspondientes al procedimiento administrativo de Declaración de Propiedad
y/o Regularización de la Propiedad de un lote de terreno, ejecutado en el marco legal establecido
en el Capítulo II del Título III del Decreto Supremo N° 002-2021-VIVIENDA.
(Párrafo aplicable para caso de adjudicación de personas naturales)
La clase de bien y los porcentajes de los derechos y acciones del derecho de propiedad que se
adjudican, son los que se detallan a continuación:
(Nota: la cantidad de filas puede variar de acuerdo a la cantidad de titulares existentes)
Titular/es Porcentaje de derechos y Clase de bien
acciones
CUARTO
Para los efectos de la presente adjudicación, el lote de terreno descrito en la cláusula segunda
se valoriza en S/ .….………………….…... (.............................../100 SOLES), valor arancelario
establecido por el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento.
QUINTO
La presente transferencia es ad-corpus, por lo que comprende todo lo que de hecho o de derecho
concierne al lote de terreno materia de la adjudicación e incluye los usos, costumbres, entradas
y salidas que le corresponden a éste último.
SEXTO
El presente TÍTULO DE PROPIEDAD constituye mérito suficiente para su inscripción en el
Registro de Predios.
Fecha: .........................................................
______________________________ ____________________________
TITULAR O REPRESENTANTE TITULAR O REPRESENTANTE
_______________________________ ____________________________
ALCALDE/SA DIRECTOR/A EJECUTIVO/A
Municipalidad Provincial Organismo de Formalización
de ………….. de la Propiedad Informal
COFOPRI
INSCRITO EL DOMINIO EN LA PARTIDA Nº............ DEL REGISTRO DE PREDIOS