1 2
B A
4.00
.15 1.80 .15 .40 .95 .55
B .15 .15 B
.90
1.20
4.05 3.75 4.05
.70
C
C .75
.20
A .15
.15 2.00 .70 1.00 .15
.15
A
4.00
B A
1 2
I.E. SUPERIOR PRIVADO SAN LUCAS
Area: 16.00 m² Perimetro: 16.00
PLANO:
LAMINA N°:
DEPARTAMENTO: SAN MARTIN
PROVINCIA : RIOJA ARQUITECTURA
DISTRITO : Elias Soplin Vargas
DIBUJO: POR EL GRUPO 03 ESCALA: FECHA:
A-01
1/50 ABRIL 2025
DATUM: WGS 84 SISTEMA DE PROYECCION: UTM HEMISFERIO: SUR ZONA: 18
B A A B
NIVEL 2
NIVEL 2 3.00
3.00
.20 .20
.20
.50
.95
.49
.47 3.00
3.00 2.80
2.80 .99
.53
.10
.81
NIVEL 1
.75 0.00
NIVEL 1
0.00
CORTE A-A CORTE B-B
ESC. 1:50 ESC. 1:50
2 1
NIVEL 2
.20
3.00
1 2
NIVEL 2
3.00
.70
1.90 .20
.10
3.00
.55 2.80
2.10 .30
3.00
2.80
DETALLE DE DUCHA
.86 (S/E)
NIVEL 1
0.00
CORTE C-C NIVEL 1
0.00
ESC. 1:50
UÑA DE
SUJECION
ELEVACIÓN
CODO DE 90°
AGUA FRIA ESC. 1:50 I.E. SUPERIOR PRIVADO SAN LUCAS
TRAMPA BOTELLA TRAMPA BOTELLA
Area: 16.00 m² Perimetro: 16.00
PLANO:
LAMINA N°:
PARED DEPARTAMENTO: SAN MARTIN
NPT NPT PROVINCIA : RIOJA ARQUITECTURA
DISTRITO : Elias Soplin Vargas
DE CORTES
DETALLE DE LAVATORIO DIBUJO: POR EL GRUPO 03 ESCALA: FECHA:
A-01
(S/E)
DETALLE DE INODORO 1/50 ABRIL 2025
(S/E)
DATUM: WGS 84 SISTEMA DE PROYECCION: UTM HEMISFERIO: SUR ZONA: 18
PLANILLA DE METRADOS
PROYECTO : CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA
FECHA : JULIO DEL 2025 REVISADO : ING.
Proyectista : GIANMARCO VALLEJOS TINEO
UBICACIÓN SAN MARTIN - RIOJA - ELIAS SOPLIN VARGAS
VIVIENDA MEDIDAS
PARTIDA UND #VEC. PARCIAL TOTAL
DETALLE - DESCRIPCION L A H
01 ARQUITECTURA
01.01 MUROS Y TABIQUES DE ALBAÑILERIA
MURO DE LADRILLO PENDERETA ASENTADO EN SOGA C/A 1:4
01.01.01 45.53
J = 1.5CM DE (12 x 09 x 23 cm) m2 1.00 2.80 18.35 45.53
01.03 REVOQUES Y REVISTAMIENTO
01.03.01 TARRAJEO PRIMARIO RAYADO m2 1.00 2.80 11.2965 25.78 25.78
01.03.02 VESTIDURAS EN BAÑOS Y COCINA m 1.00 1.00 1
01.03.03 INSTALACION DE CIELO RAZO m2 1.00 3.7 3.7 13.69 13.69
01.03 PISOS
01.03.01 CONTRAPISO DE 5 CM m2 1.00 3.7 3.7 13.25 13.248
01.03 ZOCALOS m
CONTRAZOCALO DE CEMENTO EN EN EXTERIORES dormitorio H= 20 CM,
01.03.01 2.2593
E=1.5 CM m 1.00 0.20 11.2965 2.26
01.03 CARPINTERIA DE MADERA
01.03.01 CARPINTERIA DE MADERA DE 0.70 m X 2.10 m und 2.00 2.00 2
01.03 PINTURAS
01.03.01 PINTURA LATEX EN MUROS INTERIORES m2 1.00 2.80 10.8845 30.48 30.477
01.03.02 PINTURA LATEX EN CONTRAZOCALOS m2 1.00 0.20 11.2965 2.26 2.2593
02 INSTALACIONES SANITARIOS
02.01 ACCESORIOS
02.01.01 INODORO TANQUE BAJO BLANCO und 1.00 1.00 1
02.01.02 ORINARIO DE LOZA ( INC. GRIFERIA Y ACCESORIOS und 1.00 1.00 1
02.02 SISTEMA DE DESAGUE
02.02.01 SALIDA DE DESAGUE DE PVC SAL 2" pto 1.00 1.00 1
02.02.02 SALIDA DE DESAGUE DE PVC SAL 4" pto 2.00 2.00 2
02.02.03 YEE PARA PVC SAL DE 2" pto 1.00 1.00 1
02.02.04 REDUCCION DE 4" und 1.00 1.00 1
02.02.05 TRAMPA DE pvc 2" und 1.00 1.00 1
03 INSTALACIONES ELECTRICAS
03.01 LUMINARIAS
03.01.01 SALIDA PARA CENTRO DE LUZ pto 1.00 1.00 1
03.01.02 SALIDA PARA INTERRUPTOR SIMPLE pto 1.00 1.00 1
03.01.03 TUBERIA DE EMPOTRADA INTERNA PARA INST. ELECTRICAS pto 1.00 1.00 1
03.01.04 CABLE PARA ALUMBRADO DE NH-80(2.5 mm2) m 1.00 1.00 1
03.01.05 LAMPARA AHORRADORA DE 42 W INC/ SOCKET und 1.00 1.00 1
INSTITUTO DE EDUCACIÓN SUPERIOR
PRIVADO SAN LUCAS
PROGRAMA DE ESTUDIOS CONSTRUCCIÓN
CIVIL
ESPECIFICACIONES TECNICAS
Estudiantes:
Gianmarcos Vallejos Tineo
Elías Córdova Tisnado
Rolly Ocas Quintana
Ivan Saucedo Vela
Jefferson Mego Garay
Docente: Gleysi Mundaca Tarrillo
Segunda Jerusalén - San Martín - Perú
Junio, 2025.
0.01 ARQUITECTURA
CONSTRUCCIÓN DE MUROS DE ALBAÑILERÍA CON LADRILLO
KING KONG 18 HUECOS Y MORTERO 1:6
Descripción:
Comprende la ejecución de
muros perimetrales y divisorios de
albañilería confinada, empleando
Es una mescla de
ladrillo King Kong (18x13x9 cm) cemento agua y arena,
junta entre ladrillos es
de 1.5 cm
asentado con mortero de cemento-
arena en proporción 1:6. Estos muros
cumplen función estructural o de
cerramiento, y deben ejecutarse
conforme a los planos arquitectónicos
y estructurales del proyecto. El trabajo
incluye: replanteo geométrico,
suministro de materiales, preparación
IMAGEN 1 asentado de ladrillo King Kong de 18 huecos.
del mortero, colocación de ladrillos con
junta vertical y horizontal uniforme (1.5 cm), curado del mortero, y habilitado de pases
para instalaciones sanitarias y eléctricas. Se debe garantizar la correcta alineación, nivel
y plomo durante toda la ejecución.
Método de construcción:
Para iniciar, se realizará el replanteo con apoyo de planos y herramientas de
medición como cinta métrica, nivel de burbuja o láser y plomada. Posteriormente, se
procederá al humedecimiento de los ladrillos a fin de evitar la absorción rápida del agua
del mortero. Se preparará el mortero en proporción 1:4 con arena gruesa lavada y cemento
Portland Tipo I, mezclado manual o mecánicamente hasta obtener una mezcla uniforme.
El asentado del ladrillo se realizará por hiladas, respetando el espesor de juntas y
aplicando técnicas de entrelazado. Durante el avance se verificará el nivelado y aplomado
constante mediante regla metálica y plomada. Se dejarán vanos según los planos (puertas,
ventanas, ductos, etc.). Al finalizar se ejecutará el curado por rociado de agua durante al
menos 7 días. Para garantizar la seguridad del personal se delimitará el área de trabajo, se
emplearán equipos de protección personal (casco, guantes, lentes, botas) y se colocará
señalización de advertencia en los alrededores.
Método de Medición:
Se medirá por metro cuadrado (m2) de muro ejecutado, considerando el área
efectiva de muro construido según planos y verificado por supervisión de obra.
Bases de Pago:
El pago se efectuará por metro cuadrado (m2) de muro debidamente construido y
aceptado por el inspector de obra, e incluirá el costo total de materiales (ladrillos,
cemento, arena, agua), mano de obra calificada, herramientas, equipos menores,
transporte y demás gastos indirectos relacionados.
01.02 TARRAJEO INTERIOR EN MUROS DE BAÑO, COCINA Y
DORMITORIO CON MORTERO 1:4
Descripción:
Consiste en la aplicación de tarrajeo fino en muros interiores de ambientes
húmedos (baño, cocina y dormitorio), utilizando mortero cemento-arena en proporción
1:4, con espesor promedio de 1.5 cm. El objetivo es obtener una superficie plana,
compacta, firme y lista para recibir cerámico u otros revestimientos. La superficie
El tarrajeo actúa como
una barrera protectora
contra la humedad
evitando que este
penetre a la estructura.
IMAGEN 2 se logra observar el tarrajeo que dicho espesor es 1.5 cm.
tarrajeada debe garantizar adherencia, impermeabilidad parcial y resistencia a la abrasión
superficial.
Método de construcción:
Primero se limpia la superficie del muro eliminando polvo, eflorescencias o
grasas. Se moja ligeramente la pared para mejorar la adherencia del mortero. Se prepara
mortero con cemento Portland Tipo I y arena fina lavada. Se colocan maestras (guías)
verticales a intervalos de 1.0 – 1.5 m para controlar el espesor y alineamiento del tarrajeo.
Se aplica el mortero de forma uniforme con llana metálica desde la base hasta el borde
superior del muro, y luego se afina para obtener una textura plana. Una vez finalizada la
aplicación, se realiza el curado mediante rociado de agua en periodos intermitentes por 2
a 3 días. La zona será protegida contra golpes o contacto durante el fraguado. Todo el
proceso será supervisado por el residente de obra, quien validará nivel y calidad del
acabado.
Método de Medición:
Se medirá por metro cuadrado (m2) de superficie tarrajeada y afinada, conforme
a planos y especificaciones del proyecto.
Bases de Pago:
El pago se efectuará por metro cuadrado (m2) de tarrajeo aprobado por el
inspector de obra. El precio unitario incluirá el suministro de materiales, preparación,
aplicación, curado, herramientas y mano de obra especializada.
01.03 VESTIDURA CON CERÁMICO EN MUROS DE BAÑO Y COCINA
Descripción:
Corresponde a la instalación de revestimiento cerámico en los paramentos
verticales del baño y cocina, con cerámico esmaltado de primera calidad, adherido
mediante pegamento cementicio tipo C2. Las superficies deben estar previamente
tarrajeadas y niveladas. Las piezas serán colocadas con precisión, manteniendo juntas
uniformes, las cuales se rellenarán con fragua impermeable de color apropiado.
Método de construcción:
Se verifica la planitud del muro y se elimina cualquier imperfección. Luego se
traza una línea base con nivel para asegurar que la primera fila de cerámicos esté
perfectamente nivelada. Se aplica el adhesivo con llana dentada en tramos controlados y
se presionan las piezas cerámicas uniformemente contra el muro. Se utilizan crucetas
plásticas para asegurar uniformidad de juntas (1.5 – 2.0 mm). Después del fraguado (24
h), se aplica la fragua con espátula de goma para rellenar las juntas, eliminando el
excedente con esponja húmeda. Finalizado el trabajo, se limpia la superficie con paño
seco y se realiza una inspección visual. Durante la instalación se garantiza la protección
de las piezas, el uso de EPP y el cumplimiento de normas de seguridad para trabajo en
interiores.
Método de Medición:
Metro cuadrado (m2) de cerámico colocado y fraguado, conforme a planos y
revisión de supervisión técnica.
Bases de Pago:
El pago será por metro cuadrado (m2) colocado, incluyendo cerámico,
pegamento, fragua, cortes, herramientas, limpieza y mano de obra calificada.
La cerámica es de
60*60 cm
IMAGEN 3 colocación de cerámicas en la cocina
01.04 INSTALACIÓN DE CIELO RASO EN DRYWALL CON
ESTRUCTURA METÁLICA.
Descripción:
Incluye el suministro e instalación
de cielo raso tipo drywall en
ambientes interiores (dormitorio,
baño y cocina), conformado por
estructura metálica galvanizada y
planchas de yeso de 1/2", con
tratamiento de juntas mediante cinta
de papel y masilla especializada. El
sistema debe garantizar una
superficie lisa, resistente y lista para
pintar, cumpliendo funciones
estéticas y de ocultamiento de
instalaciones.
IMAGEN 4 instalación de cielo raso con material metálico y drywall
Método de construcción:
Se inicia con el trazado del nivel perimetral del cielo raso a partir del piso
terminado. Se fijan canales perimetrales a los muros y se suspenden perfiles omega con
anclajes metálicos a la losa de techo. Luego se fijan las planchas de drywall a la estructura
con tornillos autorizantes. Una vez instaladas las planchas, se tratan las juntas con cinta
y tres capas de masilla para lograr un acabado fino. Posteriormente se lija la superficie
para dejarla lista para pintura. Todo el proceso se ejecuta cumpliendo las medidas de
seguridad correspondientes: andamios con protección, delimitación de áreas, y uso
obligatorio de EPP (casco, lentes, guantes, mascarilla). Se realiza inspección visual y
verificación de nivel final por parte del supervisor.
Método de Medición:
Metro cuadrado (m2) de cielo raso instalado, considerando superficie neta del
ambiente según plano.
Bases de Pago:
El pago se realizará por metro cuadrado (m2) ejecutado, incluyendo estructura
metálica, planchas, cinta, masilla, tornillería, limpieza, herramientas y mano de obra
especializada.