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Análisis de Rendimiento Hotelero 3 Estrellas

El hotel de 3 estrellas cuenta con 100 habitaciones y una ocupación actual del 52%, con un ADR de USD 65 y un RevPAR de USD 33.80. El segmento principal es corporativo (60%) y los canales más fuertes son OTAs (55%) y directo web (25%). Se pronostica un aumento en el ADR a USD 75 y en el RevPAR a USD 39 en los próximos seis meses.

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Análisis de Rendimiento Hotelero 3 Estrellas

El hotel de 3 estrellas cuenta con 100 habitaciones y una ocupación actual del 52%, con un ADR de USD 65 y un RevPAR de USD 33.80. El segmento principal es corporativo (60%) y los canales más fuertes son OTAs (55%) y directo web (25%). Se pronostica un aumento en el ADR a USD 75 y en el RevPAR a USD 39 en los próximos seis meses.

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Hotel 3 Estrellas Urbano (100 habitaciones)

Indicador
Número total de habitaciones
Ocupación
ADR (Tarifa promedio)
RevPAR
Pickup últimas 24 horas
Cancelaciones últimas 48 horas
Lead Time promedio
Duración promedio de estancia
Segmento principal
Canales más fuertes

Corporativo Le
Valor Actual
100 habitaciones
52%
USD 65
USD 33.80
6 habitaciones
4
5 días
1.6 noches
Corporativo (60%), Leisure fines de semana (40%)
OTAs 55% (Booking/Expedia), Directo Web 25%, Telefónico 20%

Corporativo Leisure
60% 40%

Corporativo Leisure
EN 6 MESES

KPI ACTUALES
HOSPEDAJE
OCUPACION 52% 100 52
ADR 65 3380
REVPAR 33.8 1233700
INGRESOS 1233700

KPI PRONOSTICO
HOSPEDAJE
OCUPACION 52% 52 3900
ADR 75 3900 39
REVPAR 39 1423500
INGRESOS 1423500
ENERO FEBRERO MARZO ABRIL
ALTA DEMANDA 1 AÑO NUEVO
MEDIA 2
BAJA 3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18 CARNAVAL
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
MAYO JUNIO JULIO AGOSTO SEPTIEMPRE OCTUBRE NOVIEMBRE
DICIEMBRE

NOCHE BUENA
NAVIDAD
Tipo Precio
Precio
Habitació viernes
hoy
n (alta)
Estándar USD 60 USD 75
Superior USD 70 USD 85
Suite
USD 90 USD 110
Junior

Ocupació
ADR
Hotel n
promedio
estimada
Hotel A 60% USD 70
Hotel B 58% USD 68
Hotel C 50% USD 65
Corporativo
Grupos
10 Habitaciones $ 65
20 Habitaciones $ 63
30 Habitaciones $ 60
40 Habitaciones $ 57
50 Habitaciones $ 55

Empresas (Analisis Trimestral)


0-30 30-60 60-90 90 en Adelante
69 65 60 55

Leisure FAMILIA Y OTAS


0-30% 30-50% 50-70% 70-90% 90-100%
P1 P2 P3 P4 P5
RB1 $ 89 $ 94 $ 104 $ 109 $ 114
RB2 $ 85 $ 89 $ 99 $ 104 $ 108
RB3 $ 80 $ 85 $ 94 $ 98 $ 103
RA1 $ 84 $ 89 $ 99 $ 104 $ 109
RA2 $ 80 $ 85 $ 94 $ 99 $ 104
RA3 $ 76 $ 80 $ 89 $ 94 $ 98

$ 2,670.00 $ 1,880 $ 2,080.00 $ 2,180.00 $ 1,140.00


$ 2,670.00 $ 1,780 $ 1,780 $ 1,780.00 $ 890.00
Tarifa flexible con Desayuno
Tariifa antes de 7 dias con desayuno
Tarifa no rembolsable con desayuo Y con mas de 14 dias de anticipacion
Tarifa flexible sin desayuno
Tarifa antes de 7 dia sin desayuno
Tarifa no rembolsable sin desayuo y con mas de 14 dias de anticipacion

$ 9,950.00
$ 8,900.00
$ 1,050.00

12%
10 De agosto
Empresa Torres
Hasta el 30 de Junio Hata el 20 de Julio Hasta el 9 de Agosto
69$ 79$ 89$
Estandar
119$

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