DECLARACION JURADA VENTA REAL DE INMUEBLE
Quien suscribe, señor JESUS MARIA SANTANA LORENZO, Dominicano, mayor de
edad, soltero, comerciante, portador de la cedula de identidad personal No.001-
1499600-2, domiciliado y residente en la casa número veintiocho (28) de la calle Carlos
Miguel, Sector Lino Abreu, municipio Bonao, Provincia Monseñor Nouel, por medio al
presente documento declaro bajo la fe del juramento lo siguiente:
1. QUE: El día Dos del mes de Abril del año Dos Mil Diecinueve (02/04/2019),
contrate con la señora INES LOPEZ GARCIA, dominicana, mayor de edad,
soltera, portadora de la cédula de identidad personal y electoral No. 402-2471854-
0, domiciliada y residente la casa No. 24, calle Francisco Peña Gómez, barrio Lino
Abreu del municipio Bonao, Provincia Monseñor Nouel, la venta del inmueble se
describe a continuación:
UNA PORCION DE TERRENO QUE MIDE: DOSCIENTOS QUINCE
METROS CUADRADOS (215 MTS.2), UBICADO DENTRO DE LA
MATRICULA DEL CERTIFICADO DE TITULO NUM 0700040030,
DESIGNACION CATASTRAL 305905721789; CALLE RIO PIEDRA,
DENTRO DEL PROYECTO URBANISTICO DON JAIME, CUYA
COLINDANCIA ES COMO SIGUE: AL NORTE: ESTANCIA INFANTIL,
AL FRENTE: CALLE RIO PIEDRA, OESTE Y SUR: RESTO DE LA
PARCELA.
2. Que luego de realizar la venta en referencia del inmueble antes indicado, el mismo
fue sometido a un proceso técnico parcelario para subdividirlo del certificado de
título en el cual se amparaban los derechos de mi como vendedor, cuyos trabajos
en referencias dieron origen a una nueva designación catastral y una cantidad
diferente en la porción de terreno contratados por las partes, cuya nueva
descripción se describe a continuación:
UNA PORCION DE TERRENO QUE MIDE: CIENTO NOVENTA Y
OCHO PUNTO CINCUENTA Y TRES (198.53 MTS.2), IDENTIFICADO
CON LA MATRICULA NUM. 3001039884, DESIGNACION
CATASTRAL NUM. 305905723870, LIBRO 0307, FOLIO 030, DE
FECHA 02 DE NOVIEMBRE 2023, UBICADO EN BONAO, MUNICIPIO
DE LA PROVINCIA MONSEÑOR NOUEL.
3. Que como puede observarse en el nuevo certificado de título, existe una diferencia
en la cantidad de metros contratados de dieciséis punto cuarenta y siete metros
cuadrados (16.47 Mts.2); pero que, la compradora señora INES LOPEZ GARCIA,
ocupa dentro del inmueble en referencia la cantidad real contratada consistente en
DOSCIENTOS QUINCE METROS CUADRADOS (215 MTS.2),
4. Que el señor JESUS MARIA SANTANA LORENZO, declara que asume el
compromiso de cubrir con recursos propios cualquier gasto que se incurra para la
actualización de linderos del inmueble en referencia, con el propósito de que en el
certificado de título correspondiente, se refleje la real medida y ocupación que
posee la compradora, consistente en DOSCIENTOS QUINCE METROS
CUADRADOS (215 MTS.2).
5. Que la presente declaración jurada la realizo para los fines de Ley correspondiente,
estando fundamentada en la verdad y nada más que la verdad y la misma se
realiza con el propósito de hacerla valer por ante cualquier terceros, jurisdicción,
judicial, administrativa o arbitral y/o organismos de que resultaren interesados.
6. La presente declaración se redacta en presencia de los señores ANABEL ARIAS
RESTITUYO, dominicana, mayor de edad, soltera, empleada privada, portadora de
la cédula de identidad personal y electoral número 048-0100080-5, domiciliada y
residente en la casa S/N, calle Pedro Santana, municipio Bonao, Provincia
Monseñor Nouel y RAFAEL DANILO GARCIA, dominicano, mayor de edad,
Comerciante, portador de la cédula de identidad personal y electoral número cero
1
cincuenta y tres guion doble cero, trece mil quinientos noventa guion uno (053-
0013590-1), domiciliado y residente en la casa número 41, sector el Tanque,
Carretera La Salvia del municipio de Bonao, Provincia Monseñor Nouel; testigos
instrumentales requeridos al efecto.
HECHO Y PASADO DE BUENA FE EN MI ESTUDIO, y sin impedimento alguno, en
tantos originales como parte de un mismo tenor y efecto, en Bonao, municipio de la
Provincia Monseñor Nouel, Republica Dominicana, hoy día ocho del mes de marzo del
año 2025. Firmado:
JESUS MARIA SANTANA LORENZO
Declarante
ANABEL ARIAS RESTITUYO RAFAEL DANILO GARCIA
Testigo Testigo
YO, DR. CASIMIRO ANTONIO VASQUEZ PIMENTEL., Notario Público de los del
Número para el Municipio de Bonao, Provincia Monseñor Nouel, portador de la cédula
de identidad personal y electoral Número 048-00255532-7, matriculado en el Colegio
de Notarios bajo el número 1333. CERTIFICO Y DOY FE que por ante mi
comparecieron personalmente los señores Bienvenido Sosa, quien Actúa en
representación del señor JESUS MARIA SANTANA LORENZO, ANABEL ARIAS
RESTITUYO y RAFAEL DANILO GARCIA, de generales y calidades que constan en
el presente documento, quienes de una forma libre y voluntaria han estampado sus
firmas en el mismo, declarándome bajo juramento ser esa la forma de cómo ellos
acostumbran a firmar todos sus documentos, tanto Públicos como Privados. En Bonao,
municipio de la Provincia Monseñor Nouel, República Dominicana, hoy día ocho del
mes de marzo del año 2025.
DR. CASIMIRO ANTONIO VASQUEZ PIMENTEL
NOTARIO PÚBLICO