PROGRAMA P3
PROGRAMA DE AYUDA A LAS ACTUACIONES DE
REHABILITACIÓN A NIVEL DE EDIFICIO Y
VIVIENDAS AISLADAS
PROGRAMA DE AYUDAS REHABILITACIÓN INTEGRAL DE EDIFICIOS (P3)
REQUISITOS
■ REDUCCIÓN DE AL MENOS 30% DE ENERGÍA
■ DESTINADA A EDIFICIOS RESIDENCIALES O VIVIENDAS UNIFAMILIARES AISLADAS (>50%
SUPERFICIE POR ENCIMA DE PLANTA BAJA SEA RESIDENCIAL VIVIENDA)
■ DOCUMENTACIÓN TÉCNICA GENERADA POR ARQUITECTO (MEMORIA, CERTIFICADOS
ENERGÉTICOS, LICENCIA)
■ DOCUMENTACIÓN ADMINISTRATIVA
■ LAS OBRAS NO PUEDEN ESTAR FINALIZADAS
■ DISPONEMOS DE 26 MESES PARA REALIZAR LAS OBRAS
BENEFICIOS
■ CUANTA MÁS ENERGÍA AHORREMOS, MÁS SUBVENCIÓN OBTENEMOS (SI LLEGAMOS A
UN 60% DE AHORRO ENERGÉTICO NOS SUBVENCIONAN UN 80% CON UN MÁXIMO DE
18.800€/VIVIENDA)
■ SE PERMITEN OBRAS COMPLEMENTARIAS A LAS DE AHORRO ENERGÉTICO (REFORMAS
ESTRUCTURALES, ACCESIBILIDAD, PINTURA, IMPERMEABILIZACIÓN…)
■ NOS ANTICIPAN UN 50% AL MES DE CONCEDERNOS LA AYUDA Y EL SEGUNDO 50%
CUANDO AGOTEMOS LA MITAD DEL PRESUPUESTO TOTAL.
■ LAS AYUDAS SON A FONDO PERDIDO (NO SUPONEN UN INGRESO EN LA RENTA) Y NOS
PODEMOS DEDUCIR HASTA UN 60% DE LA PARTE QUE NOS TOCA PAGAR (COMO
MÁXIMO 5.000€ POR EJERCICIO FISCAL, HASTA 3 EJERCICIOS FISCALES)
ESQUEMA TEMPORAL DEL PROCESO DE LA AYUDA
PLAZOS DE SOLICITUD
A los efectos de determinar el orden para resolver, se atenderá a la fecha en que la solicitud,
debidamente cumplimentada y acompañada de todos los documentos reglamentariamente
exigidos, hubiere tenido entrada en el registro del órgano competente para su tramitación.
El plazo máximo para dictar y notificar las resoluciones de concesión definitiva de cada uno de
los procedimientos de selección se iniciará desde la fecha de finalización del plazo de
presentación de solicitudes establecido para cada uno de ellos en el apartado séptimo.1 y
finalizará:
1. El 31 de diciembre de 2022
2. El 31 de marzo de 2023
3. El 30 de junio de 2023
4. El 30 de septiembre de 2023
PLAZO DE ABONO DE AYUDAS
El abono de la subvención podrá realizarse mediante pago anticipado, previa solicitud de los
destinatarios últimos formalizada en el modelo de solicitud normalizado recogido en el Anexo I,
con el siguiente desglose:
● El primer 50% se hará efectivo en el plazo de un mes desde que se notifique la
resolución de concesión.
● El segundo 50% previa justificación del 50% de los gastos de la actuación
objeto de subvención.
PLAZO DE LAS ACTUACIONES
Una vez concedida la subvención, con fecha de dicha concesión dispondrán de los siguientes
meses para realizar las actuaciones:
- P3 (Programa a nivel de edificio): 26 meses (28 si dispone de más de 20 viviendas)
- P4 (Programa a nivel de vivienda): 12 meses
DOCUMENTACIÓN A PRESENTAR P3
PROGRAMA DE AYUDA A LAS ACTUACIONES DE REHABILITACIÓN A NIVEL DE EDIFICIO
Documentación técnica a presentar:
● Proyecto o memoria justificativa de la actuación (inicialmente se puede presentar solo
la memoria pero en cualquier caso si le conceden la ayuda deberá presentar el
proyecto en el plazo de 3 meses desde que se la concedan).
- Deberá contar con la conformidad del destinatario último de la ayuda.
- Deberá contar de descripción, presupuesto desglosado por ámbitos de
actuación y planos. Deberá incluir el ahorro de consumo de energía primaria
no renovable estimado con respecto a la situación inicial, la inversión
subvencionable y la cuantía de la ayuda solicitada.
- El proyecto incluirá un estudio de gestión de residuos de construcción y
demolición que se desarrollará posteriormente en el correspondiente plan de
gestión de residuos de construcción y demolición conforme a lo establecido en
el Real Decreto 105/2008, de 1 de febrero, por el que se regula la producción y
gestión de los residuos de construcción y demolición.
● Estudio del potencial de mejora del edificio (o el Libro del edificio existente para la
rehabilitación) en relación con los requisitos básicos definidos en la LOE y un Plan de
actuaciones en el que se identifique la actuación propuesta.
● Certificado de eficiencia energética del edificio existente en su estado actual, con el
contenido requerido en el Real Decreto 390/2021, de 1 de junio
([Link] firmado por técnico y registrado en
el registro del órgano competente de la comunidad autónoma.
● Certificado de eficiencia energética obtenido considerando realizadas las actuaciones
previstas en el proyecto, realizado con el mismo programa reconocido de certificación
que el utilizado para el Certificado previo a la intervención, suscrito por técnico
competente, en el que se acredite el cumplimiento de los requisitos establecidos para
la obtención de la ayuda.
● Solicitud y/o licencia urbanística cuando sea precisa, o autorización municipal
análoga o compromiso de su presentación a los tres meses desde la notificación de la
resolución de concesión de la ayuda (Declaración responsable). Si las obras están
iniciadas, certificado del inicio de las obras firmado por técnico titulado competente o
acta de replanteo, firmada y fechada por la persona directora de la obra empresa
constructora y con el visto bueno de la propiedad.
● Reportaje fotográfico, preferentemente en color, de todas aquellas zonas que se vayan
a ver afectadas por las actuaciones de rehabilitación, así como de la fachada principal
del edificio.
● Contrato u oferta firmada y presupuesto desglosado por partidas, mediciones, precios
unitarios y totales, con el IVA o el impuesto indirecto equivalente desglosado
correspondiente y su aceptación expresa por parte de la Comunidad de Propietarios.
En la hoja resumen por capítulos deberá constar la firma y sello de la empresa, su NIF, y
la fecha.
Puede presentarse en el plazo de 3 meses después de la concesión de la ayuda.
Documentación Administrativa a presentar:
● En su caso, copia del acta o certificado de la persona secretaria o administradora con
el acuerdo de la comunidad, de las comunidades de personas propietarias
debidamente agrupadas, o de la asamblea de la cooperativa, por el que se aprueba la
ejecución de las obras de rehabilitación objeto de las ayudas.
Sólo Comunidad de propietarios
● En su caso, copia del acta o certificado de la persona secretaria o administradora,
donde conste el nombramiento de la persona representante autorizada para solicitar
la subvención.
Sólo Comunidad de propietarios
● Evaluación favorable de adecuación o, en su caso, una declaración responsable del
cumplimiento del principio de «no causar un perjuicio significativo al medio
ambiente» en el sentido establecido en el apartado 6 del artículo 2 del Reglamento
(Unión Europea) 2021/241 del Parlamento europeo y del Consejo de 12 de febrero de
2021 ([Link] por el que se
establece el Mecanismo de Recuperación y Resiliencia.
● Declaración responsable relativa a todas las ayudas concedidas, especificando el
cumplimiento de los límites máximos de las ayudas establecidas por la normativa de la
Unión Europea. (Apartado 2 del artículo 35 del Real Decreto 853/2021, de 5 de
octubre) ([Link]
Sólo empresas
● Declaración responsable de que la empresa no está en crisis de acuerdo con la
definición de «empresa en crisis» que se establece en el apartado 18 del artículo 2 del
Reglamento (Unión Europea) número 651/2014, de 17 de junio de
2014([Link]
Sólo empresas
● Escritura pública, certificado, nota simple registral o cualquier otro documento que
acredite la titularidad de la propiedad o del derecho de usufructo del inmueble, en el
caso de que la persona solicitante sea una persona física que no conste como titular
catastral.
Sólo empresas/propietarios únicos
● Alta como terceros en el Sistema de Información Económico-Financiera y Logística de
la Comunidad Autónoma de Canarias (SEFLogIC) de la persona destinataria última de
la ayuda y de la persona agente o gestora de la rehabilitación en caso de cesión de los
derechos de cobro de la ayuda.
● Escritura de constitución de las personas jurídicas, según la normativa que les resulte
de aplicación o declaración expresa en su solicitud que se encuentran debidamente
constituidas. En el caso de entidades que carezcan de personalidad jurídica propia, con
excepción de las comunidades de propietarios, deberán hacer constar expresamente
en la solicitud, los compromisos de ejecución asumidos por cada miembro de la
agrupación, así como el importe de la subvención a aplicar por cada uno de ellos. En
cualquier caso, debe nombrarse persona representante o apoderada única de la
agrupación con poderes bastantes.
Sólo para personas jurídicas (no físicas)
● Acuerdo de consentimiento firmado por todos las personas propietarias, con
indicación de la composición de la propiedad y porcentaje de participación, en caso de
que el bien inmueble objeto de esta solicitud sea propiedad de más de una persona
física o sea una entidad que carezca de personalidad jurídica propia.
Si son varios propietarios y no hay comunidad
● En su caso, acuerdo de la persona destinataria última de las ayudas que faculte y
autorice a la persona agente o gestora de la rehabilitación.
Sólo si cede el cobro de las ayudas al gestor de la rehabilitación
● Anexo V - Declaración de cesión y tratamiento de datos en relación con la ejecución de
actuaciones del Plan de Recuperación,Transformación y Resiliencia (PRTR).
Se rellena online en el momento de presentar la solicitud
● Anexo VI - Declaración de compromiso en relación con la ejecución de actuaciones del
Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia (PRTR).
Se rellena online en el momento de presentar la solicitud
● Anexo VII - Declaración de subvenciones u otras ayudas públicas acogidas al régimen
de mínimis.
Solo para empresas. Se rellena online en el momento de presentar la solicitud