GESTIÓN INMOBILIARIA
CONTENIDO
Introducción 3-6
¿Quiénes somos? 6 - 10
Proceso comercial 11 - 13
Oferta de valor 14 - 17
Cómo lo hacemos 18 - 20
Contacto 21
95 % de las personas que buscan vivienda lo
hacen a través de internet.
90 % usan su celular para tener algún progreso
en el proceso de compra de vivienda.
El rango de edades ubicado entre los 18 y 54
años es el que más visita redes sociales.
Youtube, Facebook, WhatsApp e Instagram son
las redes más usadas por internautas
LAS REDES EN
NÚMEROS
250.000
TAMAÑO DEL
MERCADO ANUAL
25.000
Mercado disponible total:
250.000 UNIDADES
Mercado que podemos atender:
25.000 UNIDADES
3.000
Mercado actual:
3.000 UNIDADES
¿QUIÉNES SOMOS?
Somos una plataforma integral, que facilita la interacción
entre las empresas constructoras, los compradores de
vivienda, entidades Financieras y Fiduciarias y agentes
externos que ofrecen servicios al sector inmobiliario,
todo esto a través de un ecosistema digital de gestión
inmobiliaria.
Creamos
experiencias
únicas
PRIORIDADES COMERCIALES
1
Indeclinable actitud de
atención al cliente
2
Ecosistema digital con
3
Comercialización
presencia Omnicanal híbrida Integral
ETAPAS TRADICIONALES PROCESO
COMERCIAL INTERACCIÓN CON
BANCOS, CIERRES
CAMPAÑAS FINANCIEROS,
PUBLICITARIAS, CRÉDITOS
GESTIÓN O CREACIÓN HIPOTECARIOS,
4
ANÁLISIS DEL DE LEADS, GESTIÓN DE
MERCADO, ADMINISTRACIÓN EN SUBSIDIOS
SEGMENTACIÓN, CRM, CIERRES
2
IDENTIFICACIÓN DEL COMERCIALES
BUYER PERSONA
5
INTERACCIÓN CON
3 FIDUCIARIAS,
SEPARACIÓN EN LÍNEA,
SERVICIOS DE DRON,
1
VINCULACIONES,
RENDER, CREACIÓN SEGUIMIENTO
LANDING PAGE, APORTES.
PIEZAS PUBLICITARIAS
ACCIONES GENERALMENTE DESCONECTADAS
ENTRE SI, QUE NO PRIORIZAN AL CLIENTE
NUESTRO MODELO
COMERCIALIZACIÓN
CAMPAÑAS DE
MARKETING
FIDUCIAS Y
BANCOS
CLIENTE
DISEÑO
PUBLICIDAD SEGMENTACIÓN
ACCIONES COORDINADAS, ESTRUCTURADAS,
QUE GIRAN TODAS ALREDEDOR DEL CLIENTE
COMPARACIÓN
TRADICIONAL vs NIIDOS
Actividades que suelen estar Actividades que giran alrededor del
desconectadas, se avanza al ritmo cliente.
de la necesidad inmediata. Nuestra prioridad es que el cliente
Ventas que no contemplan cierres consiga el cierre financiero.
financieros. Disminución de desistimientos por
Altos costos de montajes en salas menor incertidumbre.
de ventas o apartamentos modelo. Nuestros cierres se priorizan en la
Riesgos de mayores desistimientos. virtualidad, gracias a nuestro portal
Se prioriza llevar el cliente a la sala que resuelve todas las dudas del
de ventas. cliente.
No se aprovecha la enorme Retroalimentación desde la Data.
información que deja el proyecto. Mayor rentabilidad.
PROCESO COMERCIAL
Optimizamos tu
proceso de
ventas
Ofrecemos un servicio integral de
marketing y comercialización que
harán más rentable su factibilidad. Por
experiencia, conocemos el mercado
inmobiliario desde la óptica del
constructor, lo que nos permite
enfocarnos en atender los aspectos
más relevantes del negocio.
PROCESO DE EMBUDO
CAPTAR ATENCIÓN CIERRES FINANCIERO Y
Nuestras campañas siempre COMERCIAL
buscan la disrupción del A partir de la implementación de
mercado. Identificamos las estrategias de neuromarketing,
aspectos relevantes del buscamos la persuasión positiva de
proyecto y los amplificamos los interesados y generamos los
para que se conviertan en el cierres comerciales. De forma
sello comercial que optimice la paralela gestionamos el cierre
venta. financiero del cliente con el trámite
del crédito hipotecario.
CONOCER AL INMERSIÓN SEGUIMIENTO
CLIENTE Nuestra plataforma busca que el Entendemos que no basta con
Nuestros procesos para la cliente tenga una experiencia cerrar y legalizar la venta, por lo
elaboración del buyer persona inmersiva, a medida que que nuestro proceso puede
se basan en el análisis de la resuelve todos las dudas y incluir el seguimiento
Data, proceso que nos permite entiende que el proyecto es el tecnificado de la cartera y
individualizar a cada prospecto indicado para suplir su trámites para llegar a la
y personalizar el servicio. necesidad escrituración. Además y muy
importante, el seguimiento para
agilizar los créditos constructor.
ANALÍTICA
SERVICIOS COMERCIALIZACIÓN
Nuestro equipo profesional liderado por expertos
Niidos procesa información que
comercializadores de vivienda, haciendo uso de nuestro
aprovecha para conceptualizar
CRM para la organización de su gestión, se encargará de
proyectos inmobiliarios, hacer
los cierres y vinculaciones a través del ecosistema digital
segmentaciones más
que estamos creando y puntos de atención híbridos.
profesionales, optimizar la
Estamos implementando vinculaciones digitales con
atención al cliente y lograr ventas
Fiducias para agilizar pagos y legalizaciones.
personalizadas.
DISEÑO CRÉDITOS HIPOTECARIOS Y
Conocemos el mercado y tenemos claro lo TRÁMITES
que los clientes quieren ver. Nuestros Sabemos que un cierre comercial sin un cierre
paquetes de diseño incluyen recorridos de financiero, es un desistimiento seguro. Por eso, con
dron, renders que captan atención, recorridos nuestras alianzas con las principales entidades que
3D digitales o reales, landing page inmersivas. ofrecen crédito hipotecario, facilitamos el acceso
Nuestro modelo permite al cliente escoger el de los clientes y la venta integral como valor
diseñador con el que más se identifica agregado. El cliente escoge la mejor opción.
MARKETING INTEGRACIONES
Campañas disruptivas, piezas Nuestra plataforma está pensada para
publicitarias atractivas que nos promover integraciones con todos los actores
del mercado. Desde apoyos jurídicos
permiten entregar a aliados leads
especializados, servicios de broker para venta
precalificados, aprovechando nuestra
de saldos, búsqueda de financiación o
analítica para mejores segmentaciones.
vinculaciones con Fiduciarias, Niidos busca
Sólo paga por leads perfilados. convertirse en el principal aliado de pequeñas
y medianas constructoras.
OFERTA DE
VALOR
TODO EN UN SÓLO
LUGAR
Amplia oferta Finanzas
Nuestro objetivo es ofrecer, en el
corto plazo en nuestra
CLIENTES Nuestra promesa de valor al
cliente es que puede realizar
plataforma, el 10% del mercado, todos lo trámites en un sólo lugar,
priorizando pequeñas y medianas por eso le ofrecemos la
constructoras que son las que posibilidad de gestionar sus
normalmente ofrecen productos OFERTA DE VALOR créditos hipotecarios desde
muy bien terminados, pero poco nuestra plataforma, pudiendo
difundidos. escoger el financiador que mejor
se ajuste a sus necesidades.
Plataforma digital Acceso
El Usuario tendrá acceso a una Nuestra comercialización omnicanal
plataforma digital, amigable, y presencia híbrida nos mantiene
intuitiva, inmersiva, que está siempre cerca al cliente. Ya sea en
pensada en resolver las dudas y espacios físicos o a través de la
temores que normalmente los virtualidad, estamos acompañando
agobia y les impide tomar y brindando asistencia y seguridad
decisiones conscientes y a las decisiones que tomen.
soportadas.
Asistencia - Educación Tecnología
Además de una plataforma inmersiva en donde Sabemos que cada vez más la
el cliente resuelve dudas y se motiva a la comercialización de vivienda
compra, nuestro equipo de profesionales hace usará herramientas tecnológicas,
seguimientos no invasivos, acercándose al por lo que estaremos a la
cliente para darle confianza en su decisión y vanguardia para ofrecer la mejor
especialmente para formarlo en disciplina experiencia de compra.
financiera
Analítica Fiduciarias
A diario se pierden millones de CONSTRUCTORAS Somos conscientes que una venta
datos que podrían usarse para se materializa con la vinculación y
facilitar la toma de decisiones a consignación en la Fiducia, por
las empresas. Una de nuestras eso, estamos trabajando para que
ofertas de valor es poner al a través de nuestro portal los
servicio de aliados la información OFERTA DE VALOR clientes puedan hacer los trámites
procesada de tendencias del ante fiduciarias de forma rápida y
mercado, preferencias y demás fácil.
información relevante.
Diseño Cierres Financieros
Hoy en día se puede conseguir quien Nuestras alianzas con los bancos
renderice o cree piezas publicitarias para las aprobaciones de los
buenas, pero son muy pocos los que créditos hipotecarios buscan
lo hacen bajo una estrategia que disminuir los desistimientos,
tenga como eje al cliente y las asegurar la viabilidad del proyecto y
características propias del proyecto. conseguir los créditos constructor a
Niidos ofrece estas integraciones que tiempo. Como integradores de toda
terminan en mejores ventas. la cadena de valor somo los mejores
aliados de las constructoras.
Marketing Flexibilidad
Nuestras campañas disruptivas, Somos una plataforma integral que tiene
que tienden a salirse del molde de la flexibilidad de entregar o
lo que normalmente se ve en el complementar las áreas en las que las
mercado, ha mostrado resultados constructoras requieran apoyo
comprobables que hoy podemos profesional o proveeduría para alcanzar
poner a disposición de nuestros metas más rápido, generando mayor
aliados. rentabilidad.
CÓMO LO HACEMOS
ÁNALISIS DE ESTRATEGIA
DATOS OMNICANAL
1 2 3 4
MARKETING MIX ELEVADO
SERVICIO AL
CLIENTE -
EXPERIENCIA DE
COMPRA ÚNICA
ANÁLISIS DE DATOS
Nunca antes el procesamiento de información para que
sea aprovechada positivamente por las empresas, tuvo
mayor relevancia y posibilidades como en estos tiempos
Base de datos como principal activo: facilidad en la
creación y mantenimiento de sistemas CRM, ayuda en la
fidelización de los clientes, incremento de las ventas,
posibilitar una visión única del cliente o dotarse de
inteligencia de negocio son algunos de los beneficios que
les ofrece utilizar un apropiado sistema de calidad de
datos aplicado al Big Data y puesto a disposición de los
departamentos Comerciales. Las organizaciones han de
ser cada vez más conscientes de que una información
deficiente o errónea sobre sus clientes puede
comportarles consecuencias potencialmente desastrosas*
*Luis Martinez (DEYDE)
MARKETING MIX
Producto Precio
PROMOVEMOS LOS MEJORES NUESTRAS TÁCTICAS BUSCAN
PROYECTOS. ¿CÓMO HACERLOS TRANSMITIR QUE SE ESTÁ PAGANDO
MEJORES?. CON NUESTRO APOYO ACORDE A LO QUE SE VA A RECIBIR.
DESDE LA CONCEPTUALIZACIÓN, SIN EMBARGO, NUESTROS ESTUDIOS
USANDO LA DATA QUE HEMOS PREVIOS PERMITIRÁN A NUESTROS
ACUMULADO Y PROCESADO. ALIADOS CONOCER CÓMO SE
ENCUENTRAN FRENTE AL MERCADO.
Lugar Promoción
NUESTRO ESTRATEGIA DE LAS CAMPAÑAS DISRUPTIVAS SON
COMERCIALIZACIÓN HÍBRIDA FUNDAMENTALES PARA LOGRAR LAS
MEZCLA INMEDIATEZ CON METAS QUE NOS ESTABLECEMOS.
TRANQUILIDAD AL DISPONER,
ADEMÁS DE LA CONEXIÓN VIRTUAL,
DE ESPACIOS FÍSICOS EN DONDE
PODRÁ TENER ATENCIÓN PERSONAL.
OMNICANALIDAD
KIOSKOS O STANDS PÁGINA WEB REDES SOCIALES
ELEVADO SERVICIO AL CLIENTE
Ofrecemos experiencias. Como los contadores de historias del
pasado, buscamos que la experiencia de compra de vivienda
sea un proceso gratificante, acorde a la felicidad que está
implícita en la adquisición de una vivienda que para muchos
de los compradores, seguramente será la única que compren
en sus vidas.
Comercializar a través de Niidos debe transmitir la
tranquilidad de poner en manos de expertos la razón de ser
de las compañías constructoras de vivienda.
Nuestra promesa de valor será esforzarnos en todo momento
con una indeclinable decisión de ofrecer una inmejorable
atención al cliente.