FORMULARIO 12.1 Ley 20.
898 Título I
SOLICITUD DE REGULARIZACIÓN
(Permiso y Recepción definitiva)
VIVIENDA CUYOS RECINTOS HABITABLES INCLUIDOS BAÑO Y COCINA
2
QUE NO EXEDAN DE 90 m , CON AVALÚO FISCAL NO SUPERIOR A 1.000 UF
ACOGIDA AL ARTÍCULO 1° DEL TÍTULO I DE LA LEY N° 20.898
(VIGENCIA PRORROGADA POR LA LEY 21.415 D.O. 04.02.2022)
DIRECCIÓN DE OBRAS MUNICIPALES DE : NÚMERO SOLICITUD
MAULE
FECHA DE INGRESO
REGIÓN : DEL MAULE
* A LLENAR POR LA LA DOM
1 DATOS DE LA PROPIEDAD
CALLE o CAMINO NÚMERO ROL SII
CALLE A MZ 3 LT 1 VILLA DUAO 1 196-1
MANZANA LOTE LOTEO O LOCALIDAD PLANO DE LOTEO Nº
SECTOR DUAO
2 DECLARACIÓN JURADA
LIDIA DE LAS MERCEDES NAVARRETE LETELIER CÉDULA DE IDENTIDAD Nº 3.305.603-6
NOMBRE
DECLARA BAJO SU RESPONSABILIDAD SER PROPIETARIO (O REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO) DEL BIEN RAÍZ UBICADO EN
CALLE/AVENIDA/CAMINO CALLE A MZ 3 LT 1 VILLA DUAO N° 1
ROL DE AVALÚO Nº 196-1 DE LA COMUNA DE MAULE
INSCRITO A FOJAS Nº DEL AÑO DEL REGISTRO DE PROPIEDAD DEL CONSERVADOR
DE BIENES RAÍCES DE MAULE EN EL CUAL SE EMPLAZA LA VIVIENDA EXISTENTE A
REGULARIZAR, QUE SE ACOGE AL TÍTULO I DE LA LEY N° 20.898.
DECLARA ADEMÁS NO TENER A LA FECHA RECLAMACIONES ESCRITAS PENDIENTES POR INCUMPLIMIENTO DE NORMAS URBANÍSTICAS
INGRESADAS CON ANTERIORIDAD AL 04 DE FEBRERO DE 2016 ANTE LA DOM O EL JUZGADO DE POLICÍA LOCAL RESPECTIVO.
3 DATOS DEL PROPIETARIO
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL R.U.T. FIRMA DEL PROPIETARIO
LIDIA DE LAS MERCEDES NAVARRETE LETELIER 3.305.603-6
REPRESENTANTE LEGAL R.U.T.
DIRECCIÓN / CALLE / PASAJE Nº COMUNA
CALLE A MZ 3 LT 1 VILLA DUAO 1 MAULE
E-MAIL TELÉFONO CELULAR
PERSONA NATURAL O REPRESENTANTE LEGAL
PERSONERÍA DEL REPRESENTANTE LEGAL : SE ACREDITA MEDIANTE
DE FECHA Y REDUCIDA A ESCRITURA PÚBLICA CON FECHA
ANTE EL NOTARIO SR (A)
O BIEN, SE ACREDITA MEDIANTE OTRO INSTRUMENTO (Especificar)*:
OTORGADO MEDIANTE DE FECHA
(*) Para los efectos de Sociedades constituidas bajo el Régimen Simplificado de la Ley 20.659 de 2013, inscritas en el Registro de Empresas y Sociedades del Ministerio de Economía,
Fomento y Turismo, o bien aquellas personerías derivadas de otros actos jurídicos como un mandato especial u otro equivalente.
EL PROPIETARIO O ALGUNO DE LOS El propietario tiene 65 años o más
RESIDENTES PRESENTA ALGUNA DE LAS
SIGUIENTES CONDICIONES: Uno de los residentes se encuentra inscrito en el Registro Nacional de la Discapacidad
NOTA: Cualquiera de estas dos condiciones debe acreditarse.
4 DATOS ARQUITECTO O PROFESIONAL COMPETENTE QUE SUSCRIBE SOLICITUD Y RECEPCIÓN DEFINITIVA (VER NOTA)
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA (cuando corresponda) R.U.T. FIRMA
EP ELIM LIMITADA 76.556.197-7
NOMBRE PROFESIONAL R.U.T.
PABLO ENRIQUE GAJARDO GAJARDO 17.822.024-1
PROFESIÓN PATENTE N°
INGENIERO CONSTRUCTOR 32471
DIRECCIÓN/ CALLE/ PASAJE N° COMUNA
12 ORIENTE 92 TALCA
NOTA: según letra c) artículo 2° de la Ley N° 20.898 y según artículo 17° de la LGUC.
5 ANTECEDENTES DE LA EDIFICACIÓN A REGULARIZAR
5.1 LOCALIZACIÓN 5.2 PERMISO ANTERIOR/ RECEPCIÓN ANTERIOR
LA VIVIENDA A REGULARIZAR SE LOCALIZA AL INTERIOR DE PERMISO ANTERIOR SÍ NO
UNA COPROPIEDAD INMOBILIARIA RECEPCIÓN ANTERIOR SÍ NO
SÍ NO PERMISO ANTERIOR N° / AÑO 1041 / 1993
RECEPCIÓN ANTERIOR N° / AÑO 1041 / 1993
Nota: En caso que la edificacion a regularizar tenga más permisos, adjuntar esta misma hoja
indicando los permisos faltantes
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2
5.3 SUPERFICIES (m )
SUPERFICIE RECINTOS
CON PERMISO Y HABITABLES SIN PERMISO TOTAL SUP. DE RECINTOS HABITABLES
SUPERFICIE EDIFICADA TOTAL EDIFICADO (*) A REGULARIZAR (***)
RECEPCIÓN (INCLUIDOS BAÑOS Y INCLUIDOS BAÑO Y COCINA (m²)
COCINA) (**)
1er. Piso 66.81 19.00 47.81 47.81 47.81
2° Piso Nota: la superficie total de recintos habitables (****)
incluidos baños y cocina no debe superar los 90 m2
3° y pisos superiores de superficie (Este dato debe coincidir con penúltima
columna de cuadro anterior)
TOTAL 66.81 19.00 47.81 47.81
(*) Incluir superficies con permiso y superficies sin permiso a regularizar. (****)RECINTO HABITABLE : según N° 1 del inciso
primero del artículo 4.1.1. OGUC
(**) La superficie total de estos recintos no puede superar los 90 m2.
(***) La superficie total a regularizar debe incluir los recintos habitables y no habitables y descontadas las superficies con permiso.
Sobre esta superficie se calculan los Derechos Municipales.
SUPERFICIE TOTAL TERRENO (m²) 415.37
5.4 AVALÚO FISCAL DEL PREDIO SEGÚN S.I.I. (*) 5.5 TIPO DE AGRUPAMIENTO
AVALÚO NORMA
TRAMO AVALÚO ($) TIPO DE AGRUPAMIENTO
(UF) COMPLEMENTARIA
Hasta 400 UF 1.652.755 64 AISLADO PAREADO CONTINUO ADOSAMIENTO
Más de 400 y hasta 1.000 UF
(*) No se puede acoger al Art. 1° de la Ley 20.898 si el avalúo supera las 1.000 UF.
5.6 NORMAS DE HABITABILIDAD Y ESTABILIDAD
NORMAS DE SEGURIDAD CONTRA
NORMAS DE HABITABILIDAD PERMITIDO EXISTENTE PERMITIDO EXISTENTE
INCENDIOS
ALTURA MÍNIMA PISO CIELO EXISTENTE 2.00 (*) 2.30 RESISTENCIA AL FUEGO EDIFICACIÓN F-15 F-15
OBRA GRUESA
TERMINACIÓN INTERIOR
HABITABLE CUMPLE RESISTENCIA AL FUEGO ADOSAMIENTO F-60 F-60
VENTILACIÓN Según Ley 20.898 CUMPLE
(*) LA ALTURA EXIGIDA EN LA OGUC PUEDE SER REBAJADA HASTA 2,0 m
DISTANCIA
NORMAS DE ESTABILIDAD (*) CUMPLE
ENTRE APOYOS
VIVIENDAS DE MADERA DE MÁXIMO DOS PISOS, CON ENTRAMADO DE PISOS DE MADERA 3,00 SÍ NO
VIVIENDAS DE MÁXIMO UN PISO, DE ALBAÑILERÍA ARMADA O REFORZADA, U HORMIGÓN ARMADO 3,00 SÍ NO
VIVIENDAS DE MÁXIMO DOS PISOS, CON PRIMER PISO ALBAÑILERÍA ARMADA O REFORZADA, U HORMIGÓN ARMADO,
3,00 SÍ NO
CON ENTRAMADO DE PISO DE MADERA, Y SEGUNDO PISO CON ESTRUCTURA LIVIANA
(*) EN CASO DE NO CUMPLIR ALGUNAS DE ESTAS CONDICIONES DE EXCEPCIÓN, DEBERÁ ADJUNTARSE PROYECTO DE CÁLCULO ESTRUCTURAL (Numeral 6 del Artículo
2° de la Ley 20.898)
5.7 CLASIFICACIÓN
CLASIFICACIÓN(ES) CONSTRUCCIÓN PREDOMINANTE(S)
CLASIFICACIÓN m2 CLASIFICACIÓN m2
C/4 13.72 E/4 34.09
6 ANTECEDENTES QUE SE ADJUNTAN
DOM Antecedentes administrativos DOM Antecedentes técnicos
Especificaciones técnicas resumidas suscritas por un arquitecto o
Listado de documentos y planos numerados,
profesional competente
Croquis de ubicación y un plano de emplazamiento a escala 1:500.
Certificado de avalúo fiscal simple, otorgado por el Servicio de
Planos escala 1:50 que grafiquen todas las plantas, la elevación
Impuestos Internos, a la fecha fecha de publicación de la Ley 20.898
principal y un corte representativo, señalando las medidas y superficie
de la vivienda existente, y un cuadro de superficie total construida y
Fotocopia Patente del profesional que suscribe
superficie de terreno, suscritos por un arquitecto o profesional
competente.
Fotocopia cedula identidad propietario mayor de 65 años, si procede.
Fotocopia de inscripción en el registro Nacional de Discapacidad, si Informe del arquitecto o de un profesional competente que certifique
procede que la vivienda cumple con las normas de habitabilidad, seguridad,
estabilidad e instalaciones interiores señaladas en el numeral 6 del
Acuerdo asamblea copropietarios en conformidad a lo dispuesto en
artículo 1° de la Ley 20.898, y que no se emplaza en los terrenos a
Ley 19.537 si procede. que se refiere el numersal 2 del mismo artículo (áreas de riesgo o
Antecedentes anexos a informe del profesional competente que protección, áreas declaradas de utilidad pública o bienes nacionales
permitan corroborar que la vivienda existía antes del 04/02/2016, de uso público).
como por ejemplo: planos aprobados, cuentas de servicios,
certificados de contribuciones de bienes raíces, catastro municipal, Proyecto de cálculo estructural, si procede.
etc.
NOTA ( PARA SITUACIONES ESPECIALES )
FORMULARIO 12.1 Ley 20.898 Título I
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COMPROBANTE DE INGRESO Ley 20.898 Título I
SOLICITUD DE REGULARIZACIÓN (PERMISO Y RECEPCIÓN DEFINITIVA)
VIVIENDA CUYOS RECINTOS HABITABLES INCLUIDOS BAÑO Y COCINA
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QUE NO EXEDAN DE 90 m , CON AVALÚO FISCAL NO SUPERIOR A 1.000 UF
ACOGIDA AL ARTÍCULO 1° DEL TÍTULO I DE LA LEY N° 20.898
(VIGENCIA PRORROGADA POR LA LEY 21.415 D.O. 04.02.2022)
NÚMERO SOLICITUD
DIRECCIÓN DE OBRAS - I. MUNICIPALIDAD DE :
MAULE
Fecha de Ingreso
TIMBRE DOM NOMBRE Y FIRMA FUNCIONARIO DOM
CALLE o CAMINO NÚMERO
CALLE A MZ 3 LT 1 VILLA DUAO 1