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Costos Construcción Multifamiliar 2024

El documento detalla las características y costos de un edificio multifamiliar de cuatro pisos sin sótano ni ascensor, incluyendo especificaciones de construcción, instalaciones sanitarias y eléctricas, así como acabados y materiales. Se presenta un desglose de costos por parte de obra, indicando porcentajes y montos en bolívares por metro cuadrado. La información es válida hasta julio de 2024 y está sujeta a derechos de autor.

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El documento detalla las características y costos de un edificio multifamiliar de cuatro pisos sin sótano ni ascensor, incluyendo especificaciones de construcción, instalaciones sanitarias y eléctricas, así como acabados y materiales. Se presenta un desglose de costos por parte de obra, indicando porcentajes y montos en bolívares por metro cuadrado. La información es válida hasta julio de 2024 y está sujeta a derechos de autor.

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Edicion: Agosto 2024

Costos Actualizados a: 31 de Julio 2024

56.- EDIFICACION MULTIFAMILIAR CONSTRUCCION TRADICIONAL 04 PISOS SIN SOTANO SIN ASCENSOR
CARACTERISTICAS
-Sistema estructural: Fundaciones indirectas (pilotes), cabezales, vigas de riostra, columnas, vigas y losas nervadas con
concreto 250 Kg/cm2,barras de acero Rat 2100 Kg/cm2.
-Instalaciones sanitarias: Puntos de agua blanca en H.G., aguas negras en H.F. ventilacion en P.V.C.
-Instalaciones elèctricas y otros equipos: Tuberia E.M.T. cable TW tablero de 16 circuitos por apartamento tomacorrientes
e interruptores plasticos, antena
-cubiertas de techo tejas criollas sobre losas
-Paredes: bloques huecos de arcilla
-Revestimientos: friso acabado liso y baldosas de ceramicas en ambientes interiores friso acabado rustico en exteriores
-Pavimentos: Piso acabado liso, baldosas de ceramica y escalones prefabricado, rodapie de ceramica.
-Carpinterìa: puertas de madera entamborada, closet sin forrar con gavetas y entrepaños de madera.
-Herrerìa y cerrajerìa: Puertas entamboradas de hierro,corredera de aluminio anodizado marcos metalicos, ventanas de
aluminio anodizado y vidrio
-Impermeabilizaciòn y pintura: Impermeabilizacion en caliente en losas inclinadas, caucho interior y exterior, esmalte en
elementos metalicos, barniz en madera
-Artefactos y accesorios sanitarios: W.C., lavamanos y accesorios sanitarios, linea media. calentador de 80 Lts. batea de
granito.
-Varios: Tubo cromado para duchas y closets, letras y placas identificadoras

LICENCIA DE USO [Link]: 074L5v/ PROHIBIDA SU REPRODUCCION TOTAL O PARCIAL SIN LA DEBIDA AUTORIZACION DE PROMERCA
DESCRIPCION GENERAL INCIDENCIA DE COSTOS POR PARTE DE OBRA

1 Apto. por piso y 2 duplex, C/U con 3 Hab.y 2 baños DESCRIPCION P.O. % Bs. (M2)

Area abruta (mts.2): 715 Trabajos Preliminares 0,85 214,34


No. de apartamentos: 05 Infraestructura 18,35 4.623,79
Calidad: Media Superestructura 26,01 6.553,94
Instalaciones Sanitarias 7,86 1.980,21
Instalaciones Eléctricas 5,49 1.383,83
Cubierta de Techo 0,49 123,53
Paredes 7,34 1.850,28
Revest. y Acabado Interno 7,42 1.870,69
Revest. y Acabado Externo 1,40 351,56
Pavimento 5,39 1.357,24
Carpintería 3,09 778,61
Herrería 6,98 1.758,81
Cerrajería 0,54 137,19
Impermeabilización 0,50 126,05
Pintura
LICENCIA DE USO [Link]: 074L5v/ PROHIBIDA SU REPRODUCCION TOTAL O PARCIAL SIN LA DEBIDA AUTORIZACION DE2,45
PROMERCA 617,35
CANALES DE CONTACTO Y VALIDACION DE USO Vidrios 0,18 45,35
Artefactos Sanitarios 4,69 1.181,15
E-mail:
Otros Equipos 0,23 57,98
info@[Link] Obras Exteriores 0,14 35,28
promercaconsultores@[Link] Varios 0,59 149,93
promercaconsultores@[Link]

Pagina WEB:
http//[Link]
TOTAL Bs. (M2) 100,00 25.197,78
LICENCIA DE USO [Link]: 074L5v/ PROHIBIDA SU REPRODUCCION TOTAL O PARCIAL SIN LA DEBIDA AUTORIZACION DE PROMERCA

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