TEMARIO
• Conceptos generales
• Aspectos básicos de la teoría contractual
• Definición de contratos modernos
• Características de los contratos modernos
• Importancia de los contratos modernos en la sociedad actual
• Libertad contractual en los contratos modernos
• Régimen jurídico aplicable a los contratos modernos
EL CONTRATO
Es un acto jurídico bilateral formado por el acuerdo de voluntades entre dos o más personas
sobre un objeto jurídico de interés común, con el fin de crear, modificar o extinguir derechos.
Artículo 1351° del código civil:
“Es el acuerdo de dos o más partes para crear, regular, modificar o extinguir relaciones jurídicas
patrimoniales”.
ELEMENTOS DEL
CONTRATO
1. Esenciales: Son aquellos sin los cuales el contrato no podría existir o no podría tener
validez; es decir: la capacidad, el consentimiento, la causa, el objeto y la forma (cuando es
requisito legal).
2. Naturales: Son aquellos resultantes (consecuencia) de la celebración de cada contrato o
grupo de contratos. Ejm: gratuidad en Donación o el saneamiento en la Compraventa
3. Accidentales: Son las consecuencias nacidas de la voluntad de las partes, no previstas por
el legislador. Ejm: el plazo, la condición, modo, precio, etc.
CLASIFICACIÓN DEL
CONTRATO
I. Por la Prestación:
a. Unilaterales: Son aquellos en los cuales una de las partes resulta la única obligada frente a
la otra. Ejm: La Donación.
b. Bilaterales: Son contratos de obligaciones recíprocas; es decir contienen una prestación y
una contraprestación; por lo tanto cada una de las partes es deudora y acreedora a la vez.
Ejm: La Compraventa.
II. Por la valorización de la Prestación:
a. Onerosos: Supone en los sujetos un enriquecimiento y un empobrecimiento correlativo.
Ejm: Arrendamiento, Compraventa.
b. Gratuitos: Sólo se empobrece al sujeto que tiene la obligación, al no recibir una
contraprestación. Ejm: Donación, Comodato, etc.
III. Por el Riesgo:
a. Conmutativos: Las obligaciones mutuas están determinadas de una manera precisa,
existiendo una equivalencia entre las prestaciones. Ejm: La Permuta, el Arrendamiento, etc.
b. Aleatorios: Se encuentran caracterizadas por el riesgo y el azar. Dependen de un
acontecimiento futuro o incierto. Ejm: Contrato de apuesta, El Seguro, Compraventa de Bien
Futuro, etc.
IV. Por su Autonomía:
a. Principales: Son los que tienen su propio sistema que les permite subsistir sin depender de
otro contrato. Ejm: La compraventa, el Arrendamiento, etc.
b. Accesorios y Derivados: Se encuentran vinculados al contrato principal y dependen de él.
Ejm: La Fianza, El Subarrendamiento, etc.
V. Por su Regulación:
a. Típicos y Nominados: Son los que tienen reconocimiento legal y “nomen iuris”. Ejm: La
compraventa, el Arrendamiento, etc.
b. Atípicos e Innominados: Son impuestos por el uso y la voluntad de las partes, no tienen un
nombre ni regulación específica.
VI. Por el Tiempo:
a. De Ejecución Instantánea o Única: Las partes cumplen con todos sus derechos y
obligaciones en el mismo momento del contrato. Ejm: La compraventa al contado, etc.
b. De Ejecución Diferida: Las partes postergan el cumplimiento de sus obligaciones para un
momentos posterior. Ejm. Venta con condición suspensiva.
c. De Ejecución Sucesiva: Las relaciones entre las partes más o menos se desenvuelven a
través de un periodo más o menos prolongado. Ejm: Contrato Laboral.
VIII. Por la Forma:
a. Formales o Solemnes: Se encuentran sujetos a la observancia de ciertas formalidades
especiales cuya falta hace que no se produzca efecto alguno. Ejm: La Donación e Hipoteca
requieren ser elevadas a Escritura Pública para su validez.
b. No Formales Consensuales: Se perfeccionan por el simple consentimiento. Ejm.
Compraventa de inmuebles, el mandato, el arrendamiento.
IX. Por su Origen:
a. De libre discusión: Son aquellos en que las partes, en igualdad de condiciones y de mutuo
acuerdo, establecen los extremos del contrato. Ejm: El Arrendamiento, la Locación de
Servicios, etc.
b. Por adhesión: Una de las partes impone condiciones a la otra, que no puede discutir; la
toma o la deja. Ejm. Contrato de cuenta corriente bancaria.
PERFECCIONAMIENTO DEL
CONTRATO
• El contrato queda perfeccionado con el consentimiento, es decir en el momento en que las
manifestaciones de voluntad de las partes coinciden, excepto en aquellos en que, además del
consentimiento, debe observarse la forma bajo sanción de nulidad.
• El consentimiento es la coincidencia de las declaraciones de voluntad de las partes.
• El disentimiento se da cuando las personas que quieren celebrar un contrato no llegan a coincidir
en sus declaraciones de voluntad.
AUTONOMÍA DE LA
VOLUNTAD
Es la facultad que permite a las partes determinar libremente el contenido de los contratos, siempre
que no sea contrario a las normas de carácter imperativo, o vaya en contra del orden público y las
buenas costumbres.
El principio de autonomía de la voluntad tiene doble contenido:
1. Libertad de contratar (o libre conclusión): Facultad de decidir cómo, cuándo y con quién se
contrata, sabiendo que con ello se va a crear derechos y obligaciones.
2. Libertad contractual (o libertad de configuración interna): Consiste en la libertad de determinar el
contenido del contrato.
CONTENIDO DEL CONTRATO
La limitación de la libertad contractual está dada por la normas legales de carácter imperativo.
Las normas imperativas son aquellas que se imponen a la voluntad de las partes, de tal manera que
deben ser necesariamente acatadas por los particulares, lo cual excluye la posibilidad de pacto en
contrario.
Este carácter imperativo puede manifestarse de dos maneras:
1. Normas legales preceptivas: Ordenan una conducta determinada: Ej. “El objeto social debe
ser lícito”.
2. Normas legales prohibitivas: Proscriben determinados actos o conductas. Ej. “Queda
terminantemente prohibido fumar en espacios públicos”
ETAPAS DEL CONTRATO
1. LA NEGOCIACIÓN:
Es la etapa de las tratativas. Se inicia con la formulación de la oferta y le sigue la aceptación.
Aquí se produce el intercambio de información, cálculos, posibilidades, supuestos y problemas.
Esta etapa se da en todo tipo de contratos, excepto en los contratos por adhesión.
2. LA CELEBRACIÓN:
Comprende desde el momento de la declaración de la oferta (por el oferente) hasta el
conocimiento de la aceptación del destinatario de la oferta, que da lugar a la celebración del
contrato.
3. LA EJECUCIÓN:
Según el artículo 1362° del Código Civil, los contratos deben ejecutarse según las reglas de la
buena fe y común intención de las partes.
ELEMENTOS DEL CONSENTIMIENTO
1. LA OFERTA:
Es la propuesta que hace una parte a la otra, para la celebración de un contrato, debiendo:
a. Ser completa;
b. Contener la intención de contratar y determinación del oferente;
c. Conocida por el destinatario;
d. Observar la forma exigida por ley.
ELEMENTOS DEL CONSENTIMIENTO
2. LA ACEPTACIÓN:
Es la declaración de voluntad emitida por el destinatario y dirigida al oferente, mediante la cual
aquél comunica al oferente su conformidad con los términos de la oferta, debiendo:
a. Ser congruente con la oferta;
b. Ser oportuna;
c. Ser dirigida al oferente;
d. Contener la intención de contratar;
e. Observar la forma exigida por ley.
INTERVENCIONISMO DEL ESTADO
El artículo 1355° del código civil señala que el intervencionismo estatal se manifiesta a través de
reglas impuestas y las limitaciones que el Estado incorpora al contrato, formando parte de el.
Este artículo, permite que por consideraciones de interés social, público o ético, el Estado dicte leyes
para imponer reglas o establecer limitaciones al contenido de los contratos.
RESCISIÓN Y RESOLUCIÓN
CONTRACTUAL
• Artículo 1370°.- La rescisión deja sin efecto un contrato por causal existente al momento de
celebrarlo.
• Artículo 1371°.- La resolución deja sin efecto un contrato válido por causal sobreviniente a su
celebración.