LA POSESIÓN
La posesión esta definida en el Art.700
Es la tenencia de una cosa con ánimo de señor y dueño, sea que el dueño o
el que se da por tal tenga la cosa por sí mismo, o por otra persona que la
tenga en lugar y a nombre de él.
De la definición se puede determinar los elementos de la Posesión.
Elementos de la Posesión:
1) La Doctrina lo denomina El Corpus, elemento material de la Posesión, que
está definida en el C.C como, La tenencia de una cosa, esa tenencia no requiere
la aprehensión física de la cosa, sino que basta que exista la posibilidad de
aprehenderla.
2) Elemento intelectual El Animus, o ánimo de señor y dueño; animus consiste
en la intención de comportarse como dueño de la cosa.
“Sea que el dueño, o el que se da por tal” ( se cree dueño, aunque no lo es) Esta
frase se explica, porque puede que el poseedor no sea dueño, aunque lo normal
es que el poseedor sea además dueño, puede ser que sea dueño y no poseedor o
poseedor no dueño.
Por el hecho de que lo normal es que el propietario sea a la vez poseedor, se
justifica el inciso 2º, este incide en que el poseedor se reputa dueño y el que se
cree dueño tiene que probarlo, es una presunción legal, que puede ser destruida.
Se ha discutido cual de estos elementos prima sobre el otro
Para que una persona entre en Posesión deben concurrir ambos elementos, pero
para que haya Posesión deben concurrir el Animus y el Corpus.
Hay 2 doctrinas, en cuanto a que elemento tiene más importancia o predominio.
1) Savigny: Esta teoría se basa en el Código Civil, señala la doctrina subjetiva de
la Posesión que mientras permanezca el Animus intelectual este predomina,
porque sino lo tiene es mero tenedor.
2) Ihering: Es la Teoría Objetiva de la ^Posesión, esta le da importancia al
Corpus, el que tiene la tenencia de la cosa se le considera poseedor, aún sin que
tenga el Animus. Esta Doctrina es aplicada en los Códigos Europeos.
En cuanto a las cosas susceptibles de Posesión:
a) Las cosas corporales: Predomina en el C.C las cosas corporales Art.700
b) Las cosas Incorporales: Art.715
Hay discusión de que derechos pueden poseerse
Derechos reales: No hay duda de que pueden poseerse, Ej. Dº Real de Prenda.
Derechos Personales: Art.1576, Se sostiene con este Art. Que se pueden poseer
derechos personales, también se habla de derechos personales en el derecho de
familia.
Que ventajas acarrea la Posesión
1) El poseedor es considerado dueño, Art. 700 inc.2º
2) La Posesión cuando es regular, hace al poseedor dueño de los frutos que
produce la cosa, Art. 907 C.C.
3) La Posesión conduce al poseedor a adquirir el Dominio por Prescripción,
lógicamente que cuando la Posesión está separada del Dominio Art. 687 y este
hay que armonizarlo con el Art. 2498 y sgtes que se refiere a la Prescripción
Adquisitiva.
4) Habilita al poseedor a adquirir la cosa por Prescripción.
5) Esta protegida por Acciones posesorias Art.916 y sgtes.
6) En ciertos casos el poseedor esta amparado por Acciones Reivindicatorias,
que toma un nombre distinto Acción Publiciana Art. 894.
Clasificación de la Posesión
Regular- Art.702
Útil (no viciosa)
Irregular- Art.708
Posesión
Violenta- Art.710
Inútil (viciosa) Art. 709
Clandestina-Art.713
Posesión Útil: (no viciosa) Es aquella que habilita para adquirir por prescripción
por el transcurso del tiempo.
Posesión Inútil: (viciosa) Es aquella que no habilita para adquirir por Prescripción.
¿Qué es la posesión regular?
Es un tipo de posesión útil y no viciosa, es aquella que proviene de justo título, en
que hay buena fe y existe la tradición (justo título, buena fe y tradición) son
requisitos de la posesión regular (Art. 702).
I.- Buena fe (Art. 702): Lo que se entiende y esta debe existir al momento de que
se empieza a poseer.
Art. 708 Posesión irregular es la que carece de uno o más de los requisitos
señalados en el Art. 702.
II.- El justo título ¿Qué es el justo título?, en materia posesoria, es el acto o hecho
en que se funda la posesión, es decir, ¿Porqué poseo? ¿En que me fundo para
poseer?. El C. Civil no define lo que se debe entender por justo título, ni título, lo
que hace el C. Civil es señalar en el Art. 704, en forma taxativa cuales son títulos
injustos y del análisis de la enumeración del Art. 704. ¿Qué sería en doctrina el
justo título?, Es el que por su naturaleza es apto para atribuir dominio, siendo
auténtico, real y válido.
Art. 704 No es justo título.
1º El falsificado, esto es, no otorgado realmente por la persona que se
pretende;
2º El conferido por una persona en calidad de mandatario o representante
legal de otra sin serlo;
3º El que adolece de un vicio de nulidad, como enajenación que debiendo
ser autorizada por un representante legal o por decreto judicial, no ha sido; y
4º El meramente putativo, como el del heredero aparente que no es en
realidad heredero; el de legatario cuyo legado ha sido revocado por un acto
testamentario posterior, etc.
Sin embargo, al heredero putativo a quien por decreto judicial se haya dado
la posesión efectiva, servirá de justo título el decreto; como tal legatario
putativo el correspondiente acto testamentario que haya sido judicialmente
reconocido.
¿Cuáles serían títulos injustos? (Art. 704)
No es justo, el título falsificado que se opone al título auténtico, este puede recaer
en las personas o en la autoridad que lo autoriza.
BUENA FE ART 706
La buena fe es la conciencia de haberse adquirido el dominio de la cosa por
medios legítimos, exentos de fraude y de todo otro vicio.
Así en los Títulos Translaticios de Dominio la buena fe supone la persuación
de haberse recibido la cosa de quién tenía la facultad de enajenarla, y de no
haber habido fraude ni otro vicio en el acto o contrato.
Un justo error en materia de hecho no se opone a la buena fe.
Pero en materia de derecho constituye una presunción de mala fe, que no
admite prueba en contrario.
LA TRADICIÓN
Para que exista Posesión Regular se requiere también que opere la Tradición y
solamente si se invoca un Título Traslaticio De Dominio. Ej: Compraventa.
¿Por que?
El mero Contrato no transfiere el dominio, ni tampoco la Posesión y por eso se
requiere la Tradición.
Ventajas de la Posesión Regular
1) Conduce a la Prescripción Ordinaria que es mas corta que la Extraordinaria.
2 años muebles y 5 años inmuebles (Art. 2507, 2508).
2) El poseedor regular esta amparado por la Acción Publiceana que es la de
Dominio ( Art.894)
3) El poseedor regular se hace dueño de los frutos (Art. 646).
¿Qué es la Posesión Irregular?
Es la del Art. 708 Es la que carece de uno o más de los requisitos señalados
en el Art. 702.
¿Qué ventajas tiene?
Conduce a adquirir la cosa por Prescripción Extraordinaria de 10 años Art.2511.
LA ADQUISICIÓN, CONSERVACIÓN Y PERDIDA DE LA POSESIÓN
Clasificación entre bienes muebles e inmuebles
I La adquisición, conservación y pérdida de la posesión de los bienes
muebles.
a) Para adquirir la posesión de los bienes muebles se requieren los dos
elementos, el Corpus y el Animus, excepcionalmente para adquirir la posesión
legal de la herencia, no se requiere corpus ni animus, porque la ley presume
ambos elementos, aunque el heredero lo ignore. Art. 722 La posesión de la
herencia se adquiere desde el momento en que es deferida, aunque el
heredero lo ignore.
El que válidamente repude una herencia se entiende no haberla poseído jamás.
II La adquisición, conservación y pérdida de la posesión de los bienes
inmuebles.
Hay que distinguir entre bienes inmuebles inscritos y muebles no inscritos.
DISITINCION ENTRE TEORIAS