MATRÍCULA
O.R.149461
FECHA Y HORA DE INSCRIPCIÓN
Feb 21 2022 5:12PM
VIENE DE
MUNICIPIO
LAS TERRENAS
PROVINCIA
SAMANA
OFICINA SUPERFICIE EN METROS CUADRADOS
REGISTRO DE TÍTULOS DE SAMANA 0.0000
DESIGNACIÓN CATRASTAL
N.A.
EL Registro de Títulos de Samaná TIENE A BIEN EMITIR EL PRESENTE OFICIO DE RECHAZO:
VISTA: La instancia contentiva de solicitud de Certificación de Estado Jurídico de Inmueble suscrita en fecha 15 de febrero de
2022 por el señor Juan Carlos Abreu.
VISTOS: Los demás documentos que integran el expediente.
VISTOS: Vistos los párrafos I y III del principio II de la Ley 108-05 de Registro Inmobiliario; así como los artículos 48 literales
“a” y “d”, 57 y 58 literal “e” del Reglamento General de Registros de Títulos.
ATENDIDO: A que la documentación depositada procura de este Registro de Títulos la expedición de una Certificación del
Estado Jurídico sobre el inmueble identificado como parcela 1130 del distrito catastral 07 ubicada en el municipio Santa
Barbara, provincia Samaná.
ATENDIDO: A que para emitir la certificación correspondiente procedimos a realizar una exhaustiva investigación del
inmueble y hemos podido comprobar que la parcela requerida no se encuentra registrada.
ATENDIDO: A que como consecuencia de la función calificadora el Registrador de Títulos debe de comprobar que la
documentación presentada esté completa y cumpla con los requisitos de forma y fondo establecidos para la actuación
solicitada. Asímismo, por aplicación de los numerales “a” y “d” del artículo 48 del Reglamento General de Registros de Títulos,
este debe examinar y comprobar la legitimidad y capacidad legal de los otorgantes del acto y/o solicitantes.
ATENDIDO: A que el Artículo 57 del Reglamento General de Registros de Títulos, establece que “Cuando ingresado un
expediente se constatare que está incompleto y/o presenta irregularidades insubsanables, se procede al rechazo definitivo
del mismo, mediante oficio motivado del Registrador de Títulos”.
ATENDIDO: A que el literal “e” del artículo 58 del Reglamento de Registro de Títulos dispone que son irregularidades
insubsanables “los actos que presenten vicios de forma sustanciales al no consignar, consignar erróneamente o de forma
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VIENE DE
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LAS TERRENAS
PROVINCIA
SAMANA
OFICINA SUPERFICIE EN METROS CUADRADOS
REGISTRO DE TÍTULOS DE SAMANA 0.0000
DESIGNACIÓN CATRASTAL
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insuficiente o equívoca los datos que permitan aplicar correctamente el principio de especialidad en relación a los sujetos, al
objeto y a la causa del derecho registral”.
POR TALES MOTIVOS, TIENE A BIEN:
ÚNICO: INFORMAR a la parte interesada que la parcela requerida no se encuentra registrada. En consecuencia, quedará
cancelada la fecha y hora otorgada en el Libro [Link] el 04 de marzo del 2022.
Yahaira Agustina Herasme Drullard
REGISTRO DE TÍTULOS DE SAMANA
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