UNIVERSIDAD DE OCCIDENTE
FACULTADAD DE HUMANIDADES
EXTENSIÓN RETALHULEU
PROFESORADO DE ENSEÑANZA MEDIA
EN PEDAGOGIA Y PSICOLOGIA
INVESTIGACIÓN Y REFERENCIA BIBLIOGRAFICA
Elaborado por:
JENIFER MELISA MEJÍA HERNÁNDEZ
RETALHULEU, 17 DE MAYO DE 2025
Contrato
¿Qué es un contrato?
Un contrato es un acuerdo legal que obliga a las partes que lo suscriben a ceder un bien
determinado, prestar un servicio o actuar de alguna manera específica, de acuerdo a las
condiciones explícitamente establecidas en el escrito.
Los contratos son fundamentales para la vida jurídica, tanto en lo comercial y laboral, como
en lo civil y financiero. A través de ellos, se crean o transfieren derechos y obligaciones con
rango legal. Es por eso que, en caso de que se irrespete el acuerdo, la parte perjudicada
puede acudir a la justicia para exigir el cumplimiento de lo pactado o, en su defecto, algún
tipo de reparación.
Hay muchos tipos distintos de contratos, que pueden ser suscritos por personas naturales
o por personas jurídicas, de mutuo y libre acuerdo, pero siempre dentro de los parámetros
establecidos por el derecho. Cualquier contrato que violente la ley se considera nulo.
Características de un contrato
Los términos y el contenido de los contratos pueden variar dependiendo del tipo de contrato
y del tipo de trámite al que otorgue validez. En términos generales, los contratos se
caracterizan por lo siguiente:
Son acuerdos entre dos partes. Quienes suscriben un contrato adquieren un conjunto de
obligaciones o derechos cuyo cumplimiento es obligatorio y recíproco. Es decir, ambas
partes acceden a otorgar o realizar algo a cambio de otra cosa. Si alguna de las partes
incumple lo acordado, se considera que el contrato ha sido “roto”.
Se establecen de manera explícita y por escrito. Se redactan de acuerdo a un lenguaje
jurídico que explicita los términos que rigen el acuerdo a suscribir. Aquello que no esté
contemplado en el contrato no podrá ser exigido por las partes, pero podrá ser acordado de
alguna otra manera. A la vez, todo lo establecido en sus términos debe ser visible y
comprensible para ambas partes.
Deben ser suscritos libremente. Las partes que suscriben un contrato deben hacerlo de
manera voluntaria y libre, nunca bajo coacción o amenaza. De no ser así, la justicia podrá
determinar que el contrato es nulo y disolverlo. Al mismo tiempo, ninguna de sus cláusulas
o ítems puede contradecir lo establecido por la ley.
Tienen plazo, condiciones y validez legal. Constituyen acuerdos formales, legales, válidos
ante la justicia, pero a su vez dotados de un plazo de vencimiento y de un conjunto de
condiciones que, en caso de incumplirse, pueden ocasionar la invalidez del documento.
Son personales e intransferibles. Las partes que suscriben un contrato se comprometen
únicamente a sí mismas a cumplir con lo pautado. Esta obligación no es transferible a sus
cónyuges, familiares o allegados, aunque sí puede acarrear consecuencias en la vida de
estos.
Se suscriben con una firma. Las partes deben firmar el contrato, en el que se establecen
sus datos personales y legales, como señal de plena conformidad con lo que implica el
compromiso. Un contrato sin firmar o firmado por una sola de las partes no se considera
válido.
Elementos de un contrato
De acuerdo a la teoría clásica del derecho, los contratos constan de tres elementos
fundamentales, que son: el consentimiento, la causa y el objeto.
El consentimiento. Se refiere a la aceptación por libre voluntad de los términos del contrato
y al deseo explícito de suscribirlos por parte de cada uno de los involucrados. Así, los
contratos surgen de la coincidencia entre las voluntades de ambas partes.
La causa. Se refiere a la razón de ser o finalidad del contrato, esto es, el propósito recíproco
y común para las partes que motiva la firma del contrato. Por ejemplo, la compraventa de
un inmueble o la contratación de un trabajador.
El objeto. Se refiere a la obligación contraída por las partes que suscriben el contrato, es
decir, la conducta que deberán tener, los trámites legales que deberán emprender o las
acciones concretas que deberán realizar.
Puede servirte: Derechos y deberes
Partes de un contrato
La aceptación de lo establecido en un contrato se registra mediante la firma del
documento.
Los contratos presentan mucha libertad formal, siempre y cuando se incluya en ellos
toda la información pertinente para describir el acuerdo entre las partes.
Lo usual, sin embargo, es que cuenten con secciones como las siguientes:
Título. Es donde se indica la naturaleza del contrato.
Cuerpo sustantivo. Es donde se identifica a las partes involucradas y se brinda
información contextual, como la fecha de firma del contrato, las representaciones
intervinientes o la identificación de los objetos o servicios comprometidos.
Exposición. Es donde se hace una relación de los antecedentes y hechos
registrados, y se incluyen cláusulas explicativas necesarias.
Cuerpo normativo. Es donde se detallan los acuerdos suscritos entre las partes, la
duración de los mismos, las condiciones en que ocurrirán y las eventuales sanciones
por incumplimiento, de haberlas.
Cierre. Es donde se establece el final de contrato con las firmas de las partes.
Anexos. Es donde se incluyen otros documentos ilustrativos o exigidos por la ley,
de ser necesarios.
Ejemplos de contratos
Algunos ejemplos de contratos son los siguientes:
Contratos de compraventa de bienes. Son aquellos en los que las partes expresan su
acuerdo para formalizar el intercambio de un bien mueble o inmueble, como puede ser un
vehículo, una vivienda o un lote. Una de las partes se obliga a ceder a la otra el bien
negociado, mientras que esta se obliga a pagar en los términos expuestos.
Contratos laborales o de trabajo. Son aquellos en los que una de las partes contrata a la
otra para llevar a cabo una labor o un trabajo durante un período de tiempo definido o
indefinido, a cambio de una retribución monetaria pautada. Estos contratos regulan,
además, la manera en que debe darse el trabajo y las garantías de parte y parte.
Contratos de servicio. Son aquellos en los que una de las partes se obliga a suministrar a
la otra un servicio específico durante cierto período de tiempo, de acuerdo a ciertas reglas
de obligatorio cumplimiento. La otra parte, a la vez, se obliga a retribuir el servicio con una
cantidad de dinero acordada formalmente, como ocurre en los contratos de luz eléctrica,
suministro de gas o servicio de internet.
Contratos de alquiler. Son aquellos en los que una de las partes cede temporalmente a la
otra un inmueble (una vivienda, una oficina, una fábrica, entre otros) a cambio del pago
mensual de una cantidad de dinero estipulada. En estos contratos, también se establecen
las normas que debe cumplir quien alquila y las obligaciones del propietario del inmueble
alquilado.
Contratos de seguro. Son aquellos en los que una de las partes se compromete a pagar
una cuota mensual durante un lapso indefinido, y la otra se compromete, a cambio, a cubrir
los gastos generados por alguna situación específica en el futuro, como la muerte, la
enfermedad o la pérdida de ciertos bienes.
PARTES DEL CONTRATO
1. Encabezado / Identificación del Proveedor
Nombre del proveedor: HOTEL ASTOR
Lema o antigüedad: "Desde 1923"
2. Referencia del Cliente / Contratante
Referencia: Flor Herrera
Nombre de la empresa: XV Años
Persona encargada: Alex Galindo
Teléfono: (Campo vacío)
E-mail: (Campo vacío)
Dirección: Retalhuleu
3. Identificación del Evento
Tipo de contrato: Contrato para evento
Fecha de elaboración del contrato: (No aparece, pero es un campo relevante)
Fecha del evento: Domingo 15 de agosto de 2021
Nombre del evento: XV años Alex Galindo
Tipo de evento: XV Años
Ubicación: Retalhuleu
Número de personas: 80
o Adultos: 70
o Niños: 10
Salón reservado: Villa Colonial
Horario del evento: 15:00 a 19:00
Tipo de servicio: Servido
Montaje: Mesas redondas
4. Menú Contratado y Servicios
Menú principal (Churrasquito):
o Precio por persona: Q70.00
o Total: Q4,900.00
o Detalles: carne asada, papa asada, ensalada mixta, cimarrona, cebollín,
tortillas (4), refresco natural de horchata
Incluye: Agua durante toda la actividad, mesa principal (8 personas), mesa para
pastel (tablero), mesa para regalo (tablero)
5. Servicios Adicionales
Servicio Precio Unitario Cantidad Total
Combo de hamburguesa Q35.00 10 Q350.00
Botellas de champagne (traen copas) Q30.00 6 Q180.00
Descorche de pastel con Coca-Cola Q10.00 70 Q700.00
Alquiler de mesas redondas + sillas Q120.00 9 Q1,080.00
Ingreso de disco grande Q500.00 1 Q500.00
Total alimentos y bebidas: Q7,710.00
6. Condiciones y Políticas
Confirmación:
o Se requiere 50% de anticipo y firma del contrato.
o El 50% restante se paga 2 días antes del evento (efectivo o tarjeta).
Política de cancelación:
o Cancelación con menos de 72 horas: se retiene el 50% del anticipo.
o Cancelación con más de 72 horas: se retiene el 10% del anticipo.
Cambios y modificaciones:
o Solo válidos si se notifican por escrito mínimo 72 horas antes.
Consumos adicionales:
o Solo autorizados por la persona encargada, y deben pagarse al finalizar.
Sustituciones:
o El hotel puede hacer ajustes razonables al menú si excede la cantidad
garantizada.
Alimentos extra:
o Hasta 10% adicional, debe solicitarlo el encargado y pagarse al final.
Responsabilidad por alimentos:
o Solo se garantiza calidad dentro del horario pactado.
Exceso de horario:
o Q500.00 por hora adicional.
Daños o pérdidas:
o Serán cobrados.
Firma del contrato:
o El cliente debe revisar, firmar y sellar el contrato si está de acuerdo.