AUDIENCIA PRELIMINAR
1 . Instalación de la audiencia
"Siendo las 18 horas con minutos del día 07 de mayo del año de 2025, se declara instalada la
audiencia preliminar dentro del proceso civil seguido por AENZA S.A. contra COSAPI S.A. y
LOS PORTALES S.A., sobre resolución de contrato e indemnización por daños y perjuicios.
Preside esta audiencia la jueza Emily
Barriga Vizcarra del Juzgado Civil de Arequipa
2. Acreditacion de las partes
"Solicito a las partes presentes que se identifiquen, indicando su nombre completo,
número de documento de identidad, y calidad procesal en este presente proceso, le
doy la palabra a la parte demandante y ahora le doy la palabra a la parte demandada.
[Después que se identifiquen, puedes decir:]
"Se deja constancia en acta de la comparecencia de las partes y sus representantes. Se
verifica que cuentan con representación válida y que han señalado domicilio procesal
conforme a
3. Verificación de notificación y contestación
"Este despacho ha verificado que la demanda fue debidamente notificada a las partes
demandadas, y que se ha presentado la contestación dentro del plazo procesal establecido.
No habiéndose formulado excepciones ni observaciones procesales que impidan continuar, se
declara la validez de los actos procesales hasta esta etapa."
Al no existir voluntad conciliatoria por parte de los demandados, se deja constancia de ello en
el acta y se prosigue con la audiencia."
5. Fijación de puntos controvertidos
"A continuación, le doy el pase a la parte demandante a señalar sus puntos controvertidos
del presente proceso, que serán materia de actuación probatoria, ahora le doy el pase
para que la parte demanda a que señale sus puntos controvertidos
"Se tienen por fijados como puntos controvertidos los siguientes:"
• Si LOS PORTALES S.A. incumplió el contrato suscrito con AENZA S.A.
respecto al plazo de entrega de la obra.
Si las causas del retraso son imputables a LOS PORTALES S.A. 0 a terceros ajenos.
• Si existe nexo causal entre el incumplimiento y los daños alegados por la parte
demandante.
• Si corresponde el pago de una indemnización por daño emergente, lucro cesante y/o
daño moral, conforme a lo solicitado.
• si el daño económico que AENZA SA se vio afectada por la paralización de la obra en
consecuencia directa de la deficiencia financiera a AENZA SA y no de un
incumplimiento por parte de COSAPI SA
"Estos serán los hechos materia de prueba en la audiencia de juicio." ALEGATOS , P
CONTROVER,
6. Admisión de medios probatorios
"Se pasa a continuación a la admisión de los medios probatorios ofrecidos por ambas partes."
"Este juzgado admite los siguientes medios probatorios presentados por la parte
demandante:
• Medios probatorios de la parte demandante (AENZA S.A.):
1 Contrato de construcción con COSAPI S.A., de fecha 9 de febrero de 2024. SIIIIII
2 Contrato de construcción con LOS PORTALES S.A., de fecha 1 de julio de 2024.
SIIIII
3. Cronograma de ejecución de obra. XXXXXX
4. Fotografías y videos del estado de la obra. SIIIIII
5. Correos electrónicos, cartas y mensajes de notificación enviados a las
demandadas.
6. Informe técnico pericial sobre la obra inconclusa. SIIIIIIIII
7. Presupuesto actualizado por los gastos adicionales derivados del incumplimiento.
8. Testimonios de clientes y compradores afectados SR RAMOS MAMANI. SRA.
CALCINA SIIIIIIII
9. Estado financiero de AENZA S.A. que evidencia las pérdidas económicas sufridas.
SIIIIII
Asimismo, se admiten los medios probatorios ofrecidos por la parte demandada, los Medios
probatorios de la parte demandada (LOS PORTALES S.A APERTUR tales como:
1) Carta notarial de fecha 30 de enero de 2025, Y 15 DE MARZO con la cual se notifica
el incidente de fallas técnicas. SIIIIII
2) Informe técnico del ingeniero Mauricio Jen Carlos Mayta Herrera. SI
3) Fotografías del sótano, azotea, pisos 1 1 y 1 2, que acreditan los daños por fallas de
drenaje.
4) Acta de constatación notarial de fecha 24 de enero de 2025.
5) Contrato de construcción con cláusulas de exclusión de responsabilidad.
6) Declaración testimonial del ingeniero Mauricio Jen Carlos Mayta Herrera. SI
7) Declaración testimonial de Mario Quispe Loayza, maestro de obra. SI
8) COARTAS NOTARIALES Y CORREOS ELECTRONICOS
9) PRESUPUESTO INICIAL
10) COSAPI
:
11) DECLARACION DEL PERITO INGENIERO RESIDENTE
12) CONTRATAO COSAPI Y AENZA
13) REPORTES DE AVANCE
14) CAPTURAS DE PANTALLA DE LOS CORREOS ELECTRONICOS
"Los medios ofrecidos serán actuados en la audiencia de juicio conforme a ley."
7. Saneamiento procesal --BASE LEGAL Y MEDIOS PROBATORIOS, QUE SOLICITO?--
"Verificado el cumplimiento de los requisitos de admisibilidad y validez procesal, este juzgado
declara que el proceso se encuentra válidamente constituido, no existiendo vicios en cuanto a
competencia, capacidad procesal, representación, legitimidad para obrar, ni en los actos
procesales cumplidos hasta la fecha."
8. Señalamiento de audiencia de juicio
"Conforme a lo dispuesto en el Código Procesal Civil, y habiendo culminado la etapa
preliminar, se señala la audiencia de actuación probatoria (audiencia de pruebas) para el día
21 de mayo a las 1 8 horas con 30 minutos, en la cual se actuará la prueba admitida y se
escucharán los alegatos finales de ambas partes."
9. Clausura de la audiencia
"No habiendo más puntos que tratar, y habiéndose cumplido con las etapas
correspondientes a la presente audiencia preliminar, se declara concluida la audiencia,
siendo las horas y minutos, Queda registrada en acta."
No olvidar a las partes que para el tema de la oralizacion de documentos va a ser a través de
pantalla y se garantizará la defensa de cada parte, y ambas partes podrán hacer el
cuestionamiento respectivo. Recordamos que la asistencia de todas las partes es obligatoria y
la insistencia será castigada con la conclusión del proceso, se exhortación a las partes estar
presentes para no aplicar el artículo 203 del Código procesal civil que indica que la inasistencia
de las partes da lugar a la conclusión definitiva del proceso. doy por finalizada la presente
audiencia
PRISSSS ME PASAS EL DOCUMENTOOOOOOOO JIJIJIJI