FIDEICOMISO
Hay contrato de fideicomiso cuando una parte, llamada fiduciante, transmite o se compromete a transmitir la
propiedad de bienes a otra persona denominada fiduciario, quien se obliga a ejercerla en beneficio de otra
llamada beneficiario (que se designa en el contrato) y a trasmitirla al cumplimiento de un plazo o condición al
fideicomisario. Art 1666
Se transmite la propiedad fiduciaria, es decir, un derecho de propiedad imperfecto porque está subordinado a
durar solamente hasta que se cumpla un plazo o cierta condición resolutoria, momento en que habrá que
restituir la cosa.
El dominio imperfecto indica que no podrá grabarse, alquilar, ni vender el bien.
Caracteres:
● Consensual: perfeccionado con el consentimiento.
● Bilateral: obligaciones reciprocas
● Formal. Art 1669
● Registrable: debe inscribirse en el Registro Público. Art 1669
● Nominado.
● Ejecución sucesiva: las prestaciones tienen lugar a lo largo del tiempo.
Objeto: Pueden ser objeto de los Fideicomisos todos los bienes que se encuentran en el comercio, incluso
universalidades, excepto herencias futuras. Tienen que estar determinados o decir la manera que se
determinaran. Ejemplo: fondo de comercio.
Plazo: el máximo es de 30 años. Si se pacta mayor se baja a 30 años. Si la persona es incapaz se hace una
excepción y se puede extender el plazo del fideicomiso. Art 1668
Forma: Debe inscribirse en el Registro Público q corresponda, puede celebrarse por instrumento público o
privado.
Partes:
➔ Fiduciante: Persona humana o jurídica que transmite la propiedad de los bienes al fiduciario,
instruyéndolo respecto del encargo que deberá cumplir. Art 1666
➔ Fiduciario: Es la persona humana o jurídica que recibe los bienes y debe administrarlos en favor de
los beneficiarios. El fiduciario puede ser beneficiario pero nunca fideicomisario. Art 1671
➔ Beneficiario: Es la persona humana o jurídica, que puede existir o no al momento del otorgamiento
del contrato, que se beneficia con el producido que saca el fiduciario con esos bienes, desde que
comienza el contrato hasta que termina. Pueden ser beneficiarios el fiduciante, el fiduciario o el
fideicomisario. Art 1673
Pueden designarse + de un beneficiarios por ende se benefician por igual excepto pacto contrato.
➔ Fideicomisario: es la persona humana o jurídica, que puede existir o no al momento del otorgamiento
del contrato, es quien recibe los bienes residuales si es que existiesen.
Tipos de fideicomiso:
Fideicomiso en Garantía: Es aquel por el cual se transfieren al fiduciario bienes para garantizar con ellos el
cumplimiento de ciertas obligaciones a su cargo, designando como beneficiario al acreedor, en caso de
incumplimiento, se pagara una vez realizados los bienes de la obligación.
Fideicomiso financiero: es aquel contrato de fideicomiso en el cual el fiduciario es una entidad financiera
(ejemplo: un banco) o una sociedad especialmente autorizada por el organismo de contralor de los mercados
de valores para actuar como fiduciario financiero; y los beneficiarios son los titulares de los títulos valores
garantizados con los bienes transmitidos. Art 1690
Fideicomiso testamentario (Mortis causa): existe cuando una persona (fiduciante), mediante un acto de
última voluntad libremente expresado (testamento), dispone que después de su muerte se transmitan bienes
determinados, o toda la herencia o una parte indivisa de ella, a otra persona (fiduciario), quien los
administrará a favor de otra persona (beneficiario), con la obligación de que, al cumplimiento del plazo o
condición, esos bienes (acrecidos o su remanente) le sean entregados al fideicomisario o beneficiario.