Activos Fijos
| Referencia | Fecha | Partida | Terrenos | Edificios | Total
|1 | 01/12/95 | Terreno y Edificio Viejo 83,000 83,000
|3 | 01/03/96 | Pago parcial al contratista 60,000 60,000
|5 | 30/06/96 | Sueldos (parcial) 24,000 24,000
|6 | 15/07/96 | Pago final al contratista 70,000 70,000
|7 | 15/08/96 | Costo de cercar la propiedad 8,000 8,000
|8 | 01/12/96 | Financiación durante construcción 1,750 1,750
|9 | 31/12/96 | Valor de la Donación de la ciudad 20,000 20,000
| 10 | 31/12/96 | Depreciación - 1% 2,295 2,295
Total Activos Fijos | 91,000 | 178,045 | 269,045
GASTOS
| Referencia | Fecha | Partida | Gastos |
2 | 20/12/95 | Eliminación del viejo edificio | 70,000 |
3 | 01/03/96 | Gastos parciales | 2,000 |
4 | 01/06/96 | Prima de seguro | 2,700 |
5 | 30/06/96 | Sueldos (parcial) | 14,000 |
5 | 30/06/96 | Ingeniero de la Compañía | 4,000 |
5 | 30/06/96 | Sueldos de oficina (parcial) | 6,000 |
8 | 01/12/96 | Financiación durante construcción | 1,750 |
Total Gastos | 100,450 |
INFORMACIÓN COMPLEMENTARIA
1. Acciones preferentes:
- 600 acciones preferentes acumulativas al 5% más $23,000 en efectivo.
2. Costo de eliminar el viejo edificio:
- $5,000 menos $1,250 (valor de los materiales aprovechables retenidos por el contratista).
3. Honorarios legales:
- Constitución de la Compañía: $800
- Examen de los títulos: $700
- Contrato de construcción: $500
4. Póliza de seguro sobre el edificio:
- Período de tres años a partir del 1 de marzo de 1996.
5. Sueldos:
- Presidente: $14,000 por 7 meses hasta el 30 de junio de 1996.
- Ingeniero: $4,000 por inspección.
- Sueldos de oficina: $6,000 (50% durante el periodo previo a la producción).
6. Vida estimada de la cerca:
- 40 años.
7. Dividendos sobre acciones preferentes durante el periodo de construcción:
- 7/12 de 5% de dividendo sobre 600 acciones preferentes.
8. Acueducto pagado por la ciudad:
- Incentivo para que la compañía se ubicara en la zona colindante con el parque industrial.
9. Vida estimada de la fábrica:
- 50 años.
GASTOS:
- Eliminación del viejo edificio (parte no aprovechable): $3,750
- Gastos parciales: $70,000 + $2,000
- Prima de seguro: $2,700
- Sueldos (parcialmente): $14,000 + $4,000 + $6,000
- Financiación durante la construcción: $1,750
ACTIVOS FIJOS:
- Terreno y Edificio Viejo: $83,000
- Pago al contratista: $60,000 + $70,000
- Costo de cercar la propiedad: $8,000
- Valor de la Donación de la ciudad: $20,000
- Sueldos (inspección y parcialmente de oficina): $4,000 + $6,000
- Depreciación: $2,295
Cálculo Final de Activos y Gastos
Terrenos
• Compra: $83,000
• Demolición: $3,750
• Mejora (vallado): $8,000
• Examen de título: $700
Total Terrenos: $83,000 + $3,750 + $8,000 + $700 = $95,450
Edificios
• Pagos al contratista (1/03/96, 15/05/96, 15/07/96): $70,000 + $60,000 + $70,000 =
$200,000
• Gastos adicionales (1/03/96): $2,000
• Gastos de seguro (1/06/96): $2,700
• Salarios (30/06/96): $24,000
• Costos de financiamiento (1/12/96): $1,750
• Donación de la ciudad (31/12/96): -$20,000 (reducción)
• Depreciación (31/12/96): -$2,295 (reducción)
Total Edificios: $200,000 + $2,000 + $2,700 + $24,000 + $1,750 - $20,000 - $2,295 =
$208,155
Gastos del Período
• Constitución de la empresa: $800
• Sueldos de oficina (50%): $3,000
• Sueldo del presidente: $14,000
• Coste de demolición no capitalizable: $1,250
Total Gastos: $800 + $3,000 + $14,000 + $1,250 = $19,050
Resumen Final
Terrenos: $95,450
Edificios: $208,155
Gastos del Período: $19,050