Escuela Industrial Nº 1 “Gral.

E Mosconi”
Caleta Olivia – Santa Cruz.

DEPARTAMENTO DE ORIENTACION DOCENTE

ESPECIALIDAD: TÉCNICO PROFESIONAL MAESTRO MAYOR DE OBRAS

ESPACIO CURRICULAR: EVALUACION TECNICA Y COMERCIAL DE EDIFICIO

DOCENTE: SUSANA CARDOZO

CURSO: 6º AÑO TURNO: NOCHE

TEMA: RUBROS

Un elemento constructivo es cada uno de los componentes materiales que integran una obra de
construcción.

Un ítem es cada una de las partes individuales que conforman un conjunto. En este sentido, en un
documento escrito, el ítem se refiere a cada uno de los artículos o capítulos en que este se subdivide.

El objeto del listado de rubros es proponer un modelo de planilla o matriz para registrar información
sobre costos de obra, para que el técnico pueda ir construyendo con ella un banco de datos. Un
extracto ordenado de los costos de los rubros de una obra permite registrar sus costos por m2 y/o
sus porcentajes de incidencia dentro del monto total de la obra, datos que debidamente
ponderados y ajustados, pueden ser de utilidad como referencia inicial para obras de similar
tipología.

El modelo de planilla presenta un ordenamiento de rubros que se adapta con facilidad a las
modalidades de contratación más usuales y presenta 4 campos que están dispuestos para
incorporar:

1. una reseña del destino y la tipología de la obra, por ejemplo: vivienda aislada, en tiras,
duplex, colectiva, oficinas, escuelas, etc, aisladas, entre medianeras, en torre, cantidad de
subsuelos, cantidad de pisos, etc.

2. una reseña de los tratamientos y terminaciones exteriores: techos, paramentos,

cerramientos, protecciones, materiales, etc.

3. una reseña de los tratamientos y terminaciones interiores: tipos de particiones, de

carpinterías, solados, revestimientos, etc

4. forma de contratación de la obra, contratista único o contratos separados, coste y costas,

trabajos ejecutados por administración.
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A efectos de facilitar y normalizar el llenado de la planilla se efectúan las siguientes

recomendaciones:

– calcular la superficie total de la obra computando los distintos tipos de superficie

– respetar dentro de lo posible el ordenamiento de rubros y dentro de ellos, los agrupamientos de

subrubros.

VIDEO EXPLICATIVO - [Link]

LISTADO DE RUBROS

1. Tareas Preliminares

a) Cartel de obra

b) Cerco de obra

c) Obrador

d) Estudio de suelo

e) Replanteo y Nivelación

f) Documentación

2. Demolición

a) De cubierta de bovedilla (m2)

b) De cubierta de tejas colon. c/recup. (m2)

c) De cubierta de tejas colon. s/recup. (m2)

d) De techo de estruct. de madera c/teja fran. (m2)

e) De losa, dados y cámaras de Hº Aº (m2)

f) De revoques comunes y estucados (m2)

g) De muros de ladrillo (m2)

h) De pisos de mosaicos calcareos (m2)

i) De cielorraso suspendido (m2)

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3. Movimiento de Tierra

a) Terraplenamiento (m3)

b) Desmonte en terreno natural (m3)

c) Excavación

d) P/zanjas y cimientos hasta 1,2m prof (m3)

e) P/cañeria sanitaria (m3)

f) P/cister., cam. y sotano en tosca hasta 4m prof. (m3)

g) Idem en roca disg. a cuña y barreta hasta 4m prof. (m3)

h) P/ pozo en terreno común hasta 10m. (m3)

i P/ pozo en roca disgregada a cuña y barreta hasta 10m de profundidad (m3)

j) Relleno y compactación (m3)

4. Suelos

a) Tierra vegetal p/jardines (m3)

b) Enarenado y compactado (m3)

c) Suelobase y subrasante (m3)

5. Estructura resistente

a) Sin armar, relleno de cimientos (m3)

b) Hº Aº ciclopeo p/pozo romano (m3)

c) Hº Aº p/zapata y base de columna (m3)

d) Hº Aº p/plantillas y plateas (m3)

e) Hº Aº p/columnas (m3)

f) Hº Aº p/vigas (m3)

g) Losa nerv. c/bloque Hº 20*20*40 (m2)

h) Hº Aº p/tanque y cisterna (m3)

i) Hº Aº p/escalera (m3)
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j) Hº de losa (m3)

k) Hº Aº visto p/columnas (m3)

l) Losa de viguetas pretensadas y lad. cer. (luz de 3,4m c/lad de 9,5cm y capa de comp 5cm
(m2)

m) Hº Aº p/vigas con bloque cem. U (m3)

n) Hº Aº p/col. c/ bloque cem. 19*19*39 (m3)

6. Mampostería

a) De cimientos de lad. comun de 30cm. (m2)

b) De elevc. de lad. comun en P B de 30cm. (m2)

c) De elevac. de lad. comun en 1º piso de 30cm. (m2)

d) De elevación de lad. comun de 15cm. (m2)

e) De ladrillos comunes de panderete (m2)

f) De lad comun y piedra bola (m2)

g) De lad. visto s/juntas tomadas de 30cm. (m2)

h) De piedra bola (m2)

i) Tabique de lad. hueco cerámico 8*18*33 (m2)

j) Tabique de lad. hueco cerámico 12*18*33 (m2)

k) Tabique de lad. hueco cerámico 18*18*33 (m2)

l) De bloque cementicio 9,2*19*39 (m2)

m) De bloque cementicio 19*19*39 (m2)

n) A la francesa para pozo absorbente (m2)

ñ) Sobrecarga de lad. Hueco cerámico 18*18*33 (m2)

o) Panel EPS 70 mm - 15F

6. Aislaciones

6.1 - Hidrófuga:

a) Horizontal en muros--2cm. de espesor (m2)

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b) Vertical en muros--1,5cm. de espesor (m2)

c) Aislación horizontal--2cm esp. S/contrapisos

d) Aislación platea

e) Vertical en muros (Azotado hidrófugo) -1,5cm. de espesor (m2)

6.2 - Térmica – Acústica:

a) Horizontal (contrapisos flotantes – contrapisos cielorrasos, etc.)

b) Vertical (paredes, tabiques, cámaras de aire, etc.)

7. Cubierta de Techos

7.1 - Inclinada:

a) De tipo -A- s/losa horiz. (m2)

b) Común s/losa horizontal (m2)

c) Común c/memb. alum.y baldosa alc. (m2)

d) Teja colonial s/losa inclinada (m2)

e) Teja colonial s/estr. madera (m2)

f) Teja francesa s/losa inclinada (m2)

g) Teja francesa s/estr. madera (m2)

h) Chapa fibroc. y est. madera

i) Chapa galvaniz. y estr. de madera

j) Chapa galvaniz. y estr. Metalica

k) De vidrio

l) Parabólica

m) Especiales

7.2 - Planas:

a) Azotea accesible (terraza) o inaccesible, completa (contrapiso para pendiente, alisado para
apoyo de la aislación hidrófuga, aislación térmica, solado de terminación o protección
mecánica, babetas, juntas de dilatación, ruptores, barrera de vapor)
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b) Terraza jardín (drenajes, tierra, aislamiento)

c) Terraza y azoteas (con losetas, cámara ventilación, ruptores, etc.)

d) Apertura y cierre de babetas

8. Revoque

a) Común a la cal en interiores (m2)

b) A la cal salpicado a maquina

c) Impermeable completo

d) Comun a la cal exterior

e) Grueso bajo revestim. azulejo

f) Al cemento estucado

g) Con enlucido de yeso

h) Enlucido a la cal terminado al fieltro

i) Exterior bolseado con azotado

j) Interior bolseado sin azotado (m2)

k) Exterior simil piedra tipo Super Iggam (m2)

l) Salpicado p/frente tipo salpicrete (m2)

ll) C/granulados c/base cemento tipo Granilit (m2)

9. Cielorraso

9.1 - Aplicado:

a) Aplicado completo a la cal (m2)

b) Aplicado revoque común al fieltro s/metal desp. (m2)

c) Aplicado revoque común salpicado (m2)

9.2 - Suspendido:

a) De poliest. expand. placas 5cm. esp. (m2)

b) De machimbre ½ pulg. (m2)

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c) De placas de yeso 9 mm esp.

10. Contrapiso y Carpeta

a) Bajo mosaico-lad-laja- s/terr. nat. (10 cm.) (m2)

b) Bajo piso plast.-goma o mad. s/terr. natural 7 cm. (m2)

c) Bajo piso plast.-goma o mad. s/losa 7 cm. (m2)

d) De Hormigón armado s/[Link].(15 cm) (m2)

e) Carpeta cementicia

11. Piso

a) De mármol

b) De mosaico calcáreo 15*15 (m2)

c) De mosaico calcáreo 20*20

d) De mosaico granítico 15*15 incl. pulido (m2)

e) De mosaico granítico 30*30 incl. pulido (m2)

f) De porcelanico 46 x 46 c/juntas tomadas (m2)

g) De losetas Hº vibr. 40*40 incl. t. junta (m2)

h) De cemento alisado o rodillo incl. t. junta (m2)

i) De baldosas gres cerámico 8*16 incl. t. junta (m2)

j) De lad. comunes incl. t. junta (m2)

k) De parquet a baston roto (m2)

l) De adoquines de madera (m2)

ll) De piedra laja sin recortar (m2)

m) De piedra laja recortada (m2)

n) De baldosas de goma

ñ) Pavimento bloque hexagonal Hº (m2)

o) De Cerámica 33x33 cm/juntas tomadas (m2)

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12. Zócalo

a) De mármol (ml)

b) Calcáreo (ml)

c) Granítico 10*30 (ml)

d) Granítico sanitario (ml)

e) De madera (ml)

f) De piedra laja (ml)

g) De gres cerámico (ml)

h) De cemento estucado 10 cm. (ml)

13. Umbral

a) De mosaico calcáreo 15*30 cto. red. (m2)

b) Graníticos monolíticos (m2)

c) De piedra laja (m2)

d) Cordón 0,15 ladrillos comunes revocado (ml)

e) Cordón Hº 15*25 (ml)

f) Cordón de piedra

14. Revestimiento

a) De mármol (m2)

b) De azulejos

c) De cerámico esmaltado

d) De piedra laja (m2)

e) De madera

f) De listones de lad. visto c/t. de junta (m2)

g) C/base plast. tipo Rakoton

h) Mesada de mármol blanco 3 cm. (m2)

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i) Pantalla divisoria p/mingitorios

15. Vidrios

a) Transparente tipo Float doble 3mm

b) Transparente tipo Float 6mm

c) Traslúcido armado 1/2" 6mm

d) Vítrea de 6mm

e) Ladrillos de vidrio 20x20x10

16. Pintura

a) Al agua en muros exteriores (m2)

b) Al látex en muros interiores (m2)

c) Al látex especial para cielorrasos

d) Esmalt. sintetico s/carpint. de madera

e) Esmalt. sintetico s/carpint. metalica (m2)

f) Barniz sintet. s/carpint. mad. (m2)

17. Carpintería

a) Prov. Y coloc. Puerta placa m/chapa

b) Prov. Y coloc. Puerta tablero

c) Prov. Y coloc. Puerta aluminio

d) Puerta metálica - chapa

e) Prov. Y coloc. Ventana aluminio

f) Prov. Y coloc. Ventana aluminio (0,80 x 1,20)

g) Prov. Y coloc. Ventana aluminio (1,50 x 1,20)

i) Prov. Y coloc. Ventana chapa

j) Prov. Y coloc. Ventana madera

k) Prov. Y coloc. Frente placard

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l) Prov. Y coloc. Pta. Salida de Emergencia

m) Prov. y Coloc. Puerta Chapa doblada

n) Prov. y Coloc. Portón chapa doblada

ñ)) Prov. y Coloc. Cerco metálico (tramo hasta 2,50 m)

o) Prov. y Coloc. Cerco metálico (tramo más 2,50 m)

p) Prov. Coloc. Mampara divisorias p/baños

18. Instalación Sanitaria

a) Desagües Primarios

b) Desagües Secundarios

c) Cañerías para agua caliente y fría

d) Prov. y Coloc. de artefactos

e) Prov. Y Coloc. de accesorios

f) Instalación desagües primarios y secundarios

g) Desagües pluviales

19. Instalación de Gas

a) Alimentación Cocina, parrilla y 3 calefactores

b) Calefacción por radiadores

c) Calefacción por losa radiante

d) Prov. y coloc. Artefactos para GAS

e) Calefacción por tubo radiante

20. Instalación Eléctrica

a) Por boca de iluminación (tomacorriente o centro de llave)

b) Colocación de artefacto con armado

c) Boca de TV o telefonía

d) Boca fuerza motriz

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e) Tablero monofásico (1 térmica, 1 disyuntor y llaves con puesta a tierra)

f) Ídem trifásico

g) Caja de medidor monofásico

h) Caja de medidor trifásico

I) Acondicionamiento Pilar, con puesta a tierra

j) Artefactos de iluminación

21. Sistemas constructivos en seco

a) Tabiquería

b) Suplemento aislaciones tabiques

c) Revestimiento interior

d) Revestimiento exteriores

e) Cielorraso suspendido

f) Aislación para cielorraso

22. Varios

a) Limpieza de Obra

b) Parquizado

c) Barrotes exteriores en ventanas

d) Equipamiento

j) Sin identificar