PROYECTO ARTESA– PROPIEDAD HORIZONTAL
ACTA DE ENTREGA
TORRE 1 APARTAMENTO 0302
La sociedad MONET CONSTRUCCIONES SAS persona jurídica de derecho privado, identificada con Nit
901.508.916-1 quien ostenta la calidad de Fideicomitente y/o Constructor responsable del PROYECTO
ARTESA; ORDUZ SALAMANCA JAIRO ALBERTO Y , mayor(es) de edad, identificado(s) con cédula No.
7229067 Y , quien(es) actúa(n) en nombre propio y quien(es) en adelante se denominará(n) el
COMPRADOR (ES), hacemos constar:
PRIMERO: Que, en la calidad antes indicada, El Fideicomitente y Constructor Responsable, la sociedad,
MONET CONSTRUCCIONES SAS hace entrega real y material de la unidad inmobiliaria singularizada como
TORRE 1 APARTAMENTO 0302 del PROYECTO ARTESA .ubicado en la AC 9 67A-28, de la nomenclatura
urbana de Bogotá D.C, en favor del COMPRADOR, quien(es) a partir de la fecha declara(n) recibido el
inmueble en buen estado y a entera satisfacción.
SEGUNDO: Recorridos e inspeccionados detenida y cuidadosamente el (los) inmueble(s) tanto interna como
externamente y verificado el normal funcionamiento de las redes internas y de las instalaciones del (los)
inmueble(s), se deja expresa constancia que a la fecha se ha hecho entrega real y material del (los)
referido(s) inmueble(s), en buen estado, se encuentra(n) ajustada(s) a lo ofrecido de acuerdo con los planos,
especificaciones, áreas, coeficientes de copropiedad y zonas comunes del proyecto y en observancia al plano
que se adjunta y hace parte integra de este documento.
TERCERO: Que EL COMPRADOR se compromete(n) a cumplir y respetar el Reglamento de Propiedad
Horizontal al cual se encuentran sometidos las unidades inmobiliarias.
CUARTO: Que, a partir de la fecha, serán de cargo de EL COMPRADOR los costos en relación con las
unidades inmobiliarias, entiéndase por estos, los pagos correspondientes al impuesto predial, las expensas
(cuota) de administración de la copropiedad, los servicios públicos domiciliarios de aseo, gas, agua y energía,
la tasa de aseo y recolección de basuras, por su parte, los costos de vigilancia y en general, todos aquellos
que se prediquen para el COMPRADOR en ocasión a la entrega y de la calidad de propietario.
QUINTA: Los inmuebles cuentan con servicios públicos provisionales (luz y agua) los cuales contaran con
medidores y contadores independientes y funcionando aproximadamente entre los meses de marzo a
septiembre según disponibilidad de las empresas de Servicios Públicos correspondientes.
SEXTA: Garantías de acabados conforme a lo determinado en la escritura de compraventa.
NOTA IMPORTANTE:
La Constructora no responde por afectaciones causadas por reformas ejecutadas por el cliente o por los
propietarios de los inmuebles vecinos.
El periodo de garantía no se suspenderá por la falta de uso que los propietarios hagan del inmueble,
entendiendo que la garantía expirará vencido el plazo indicado para cada caso, contado a partir de la fecha
de entrega del inmueble.
Para constancia se firma en Bogotá, el _________ de ________________ de 202_
MONET CONSTRUCCIONES SAS – ARTESA
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Nombre:
CC: No.
EL COMPRADOR
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ORDUZ SALAMANCA JAIRO ALBERTO
C.C. No. 7229067
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C.C. No.
Bogotá D.C., 25/04/2025
Señores
ORDUZ SALAMANCA JAIRO ALBERTO
La Ciudad
Ref: Acta de entrega provisional proyecto ARTESA TORRE 1 APTO 0302
Apreciado Señor (a):
Reciba un cordial saludo de parte de MONET CONSTRUCCIONES SAS Y GRUPO ACCANTO
Es nuestro deber aclararle e informarle de manera expresa, que el Acta suscrita el día hoy
es provisional, y por lo mismo, esta no tendrá validez alguna para efectos de la entrega
real y material de su inmueble, entrega que se realizará de acuerdo con lo indicado en la
escritura pública de compraventa, y cuyo día se suscribirá el Acta que cumplirá con los
efectos tendientes a llevar a cabo la entrega real y material del inmueble ofrecido, fecha a
partir de la cual, iniciará a contar el término de las respectivas garantías legales.
El acta provisional sólo será tenida en cuenta como un requisito administrativo que exige
el Banco, para efectos de llevar a cabo el desembolso del crédito aprobado, y así dar
cumplimiento a la obligación de pago de la unidad inmobiliaria por su parte.
Sin otro particular.
Cordialmente,
Lorena Sáenz
Coordinadora de Tramites
MONET CONSTRUCCIONES SAS Y GRUPO ACCANTO