Universidad regional de Guatemala

Alumna: Melanie Ximena Menchú De León

Carrera: Ciencias jurídicas y sociales Derecho

Li. Carolina benitez

Curso: Derecho Notarial

Carné: 2218011

Derecho notarial
El derecho notarial es una rama del derecho que se encarga de regular
la función notarial y los instrumentos públicos notariales. Se aplica a los
notarios en el ejercicio de sus funciones y en sus relaciones con los
clientes

Garantiza el orden jurídico

Aplica el derecho objetivo

Pertenece al derecho público

Posee autonomía legislativa

Importancia del notariado en la sociedad

El notariado es importante en la sociedad porque brinda certeza jurídica,

seguridad y protección de derechos. Los notarios con su actuar
contribuyen a la paz y al desarrollo económico y social de los países, y a
fortalecer la seguridad jurídica en las sociedades.

Objetivos del trabajo

El objetivo del derecho notarial es el consistente en la creación del

instrumento público.

Orígenes del notariado

El notario desde sus orígenes es una pieza básica de las sociedades

democráticas y la economía de mercado. El notario como funcionario
público es una garantía para el ejercicio de las libertades individuales y
patrimoniales, en cualquier situación, incluso frente a los poderes
públicos. El notariado se originó en el siglo XII en la Universidad de
Bolonia, Italia. Sus antecedentes son el singrapho griego y el tabulario
romano.

La figura más antigua con algunas similitudes en su función al notario

probablemente fue el escriba egipcio, que redactaba los documentos del
Estado y en ocasiones también los de particulares. Estos escritos sólo
tenían validez si llevaban el sello de un sacerdote o de un magistrado de
jerarquía similar. Los escribanos hebreos del pueblo preparaban diversas
transacciones y documentos privados como certificados de divorcio.

Evolución a lo largo del tiempo

La evolución del notariado a lo largo del tiempo ha pasado por diferentes
etapas, desde la redacción de documentos hasta la modernización
tecnológica.

Antecedentes

Los primeros notarios fueron redactores de documentos.

Los escribas egipcios redactaban documentos del Estado y de

particulares, y los escribanos hebreos preparaban documentos privados.

En Roma, el notarius era un amanuense o secretario que escribía el

dictado. el desarrollo del notariado se ha dado con el fin de abrirle paso
al campo de accióndel derecho notarial, entonces es necesario conocer
la evolución a lo largo de losaños, lo cual a servido para la creación de
un propio marco jurídico. Los notarios (notarii) utilizaban las notas
tironianas, que eran caracteresabreviados, los cuales eran una
especie de escritura taquigráfica que lo utilizabanen la antigua roma y
en la edad media. Tirón fue quien recopilo estos signos, deahí viene el
nombre de notas tironianas, y lo que utilizaban esas notar
eranllamados notarios. Esto fue evolucionando poco a poco, por lo cual
estos datospueden ser precursores de la taquigrafía moderna. Los
antecedentes de los notarios tenían una función exclusiva y era la de
redactardocumentos. Cuando al documentador se le otorga la atribución
de la fe publicapor parte del estado, estos tienen poder para hacer
constar y autorizar actos ycontratos en lo que intervengan. La esencia
de la función notarial radica en la fepública que posee el notario, como
ya mencionado, consiste en la investidura decredibilidad, confianza y
certeza en sus actos, es decir en los negocios jurídicos. Cuando se
crearon las agrupaciones humanas y la civilización, tales funciones
queejerce hoy en día el notario, no se le confiaban a una sola persona en
particular

El Notariado en España

En España, el Fuero General de Jaca y el Fuero Real de Castilla (1255)

otorgaron a la carta sellada por notario la máxima autoridad. Las
partidas del rey Alfonso X el Sabio consideraban al Notariado como una
función pública y regularon su actuación con bases que se mantuvieron
vigentes hasta la ley de unificación de 1862, todavía en vigor.
Historiadores e investigadores acuden hoy en día a los archivos
notariales para profundizar sobre multitud de hechos históricos. En ellos
se encuentran valiosísimos documentos, como el testamento de Isabel la
Católica, que quiso tener tres hijos para que uno de ellos fuera heredero
de las Españas, otro arzobispo de Toledo y el tercero, notario de Medina
del Campo.

El Notariado en la actualidad

El Notariado español ha desarrollado un ambicioso programa de

modernización tecnológica para adelantarse a las demandas sociales del
nuevo siglo. Los notarios españoles se han convertido en una de las
profesiones más activas en el proceso de implantación de la
Administración electrónica. La apuesta tecnológica acometida desde
2000 -que ha supuesto una gran inversión- les ha permitido afrontar con
garantías los retos y exigencias a los que se enfrentan como
funcionarios públicos tras la entrada en vigor de diversas normas que
incorporan el uso de las nuevas tecnologías a su labor diaria.

Para poner en marcha su plan estratégico de modernización, el

Notariado constituyó en 2002 la Agencia Notarial de Certificación, hoy
convertida en el Centro Tecnológico del Notariado, con el objetivo de
proporcionar un mejor servicio al colectivo notarial y, por extensión, a la
sociedad en su conjunto. Con sedes en Madrid y Sant Cugat del Vallés,
cuenta con más de 200 profesionales dedicados a la implantación,
desarrollo y explotación de los sistemas telemáticos corporativos.

Que es un notario?

Un notario es un funcionario público que da fe de actos extrajudiciales y

contratos. La sociedad confía en los notarios para realizar trámites
legales y mantener en orden el patrimonio.

Funciones y responsabilidades del notario

Las funciones de un notario son:

Redactar: Preparar, redactar, y explicar los documentos que contienen
actos o hechos

Certificar: Dar fe pública de los hechos que se comprueban

Autorizar: Dar autenticidad a los actos y contratos

Conservar: Guardar los documentos que se redactan

Reproducir: Copiar los documentos que se redactan

Calcular e ingresar impuestos: Calcular, retener, y pagar los impuestos

de las escrituras que autoriza

Inscribir en registros: Inscribir los actos que así lo requieren en el

Registro Público de la Propiedad y en el de Comercio

Informar sobre lavado de dinero: Reportar a las autoridades

correspondientes las actividades vulnerables relacionadas con el lavado
de dinero

Asesorar: Escuchar, interpretar, y aconsejar a las partes

Prevenir fraudes: Ser testigo imparcial que certifica la autenticidad de un

documento

Tipos de documentos notariales

Testamentos

Herencias

Capitulaciones matrimoniales

Compraventa de inmuebles

Poderes notariales

Constitución de sociedades mercantiles

Escrituras notariales de adjudicación de bienes por herencia

Escrituras notariales de actos jurídicos entre particulares.

Legislación que regula el derecho notarial en tu país

La seguridad jurídica notarial en Guatemala, está regulada en nuestra

Carta Magna en artículo 2. De la Constitución Política de la República de
Guatemala que establece “Artículo Deberes del Estado.

Normativas internacionales
El derecho internacional privado notarial es el conjunto de normas que
regulan los actos jurídicos que tienen vínculos con extranjeros. La Unión
Internacional del Notariado (UINL) es una organización que agrupa a
países que adoptan el sistema civil law y que promueve el intercambio
de conocimientos entre notariados.

Comparativa entre diferentes legislaciones

SISTEMA DE NOTARIADO LATINO Es el profesional del Derecho (art. 2) ⁃

Inamovilidad en el ejercicio de la función (art. 19.a) ⁃ Es función pública
(excepción en Perú, el notario no es funcionario público para todos los
efectos legales). ⁃ De ejercicio profesional privado (art. 19.b) ⁃ Es
actividad de tiempo completo (art. 17) Es un servicio público (Ley
27444) 1 Accede por concurso público de méritos (art. 6) ⁃ Es un
consejero jurídico (art. 2) ⁃ Redacta el documento (art. 2) ⁃ Responde por
la impericia (art.144) ⁃ Crea un documento público (art. 2) ⁃ Comprueba
hechos en general(art. 2) ⁃ Da forma a actos y contratos (art. 2)
Conserva los documentos (protocolo, art. 36) ⁃ Expide copias auténticas
(Traslados notariales: testimonios, partes notariales, boletas art.82) ⁃ Se
agremia necesariamente (Colegios de Notarios art.129) ⁃ Es número
clausus (art. 5)

** El articulado corresponde al D. Leg. 1049

SISTEMA NOTARIAL SAJÓN Es un particular

Es un cargo temporal

Es un cargo público

De ejercicio privado

Es actividad complementaria

Es un cargo de honor Es una designación

No es un consejero jurídico No redacta el documento No es responsable

Crea un documento privado No comprueba hechos en general

No da forma a actos y contratos No conserva los documentos (no tiene

protocolo) No xpide copias auténticas (constituye un certificador – extra-
protocolar) No se agremia necesaria.

Principios del Derecho Notarial

Principio de Legalidad. – Este principio implica el sometimiento, de la
función notarial, al imperio de la Constitución y la Ley, en el ámbito
subjetivo, objetivo y formal y de ninguna forma a la voluntad de las
personas.

La imparcialidad implica un estricto respeto al principio de legalidad y

exige una labor de asesoramiento e información íntegra y global, y,
también, de consejo.

El principio de autenticidad notarial es uno de los principios del Derecho

Notarial que garantiza que un documento es auténtico y no ha sido
alterado.

El principio de confidencialidad en el Derecho Notarial se refiere al

secreto profesional que los notarios deben mantener respecto a la
información que obtienen en el ejercicio de su función.

Procedimiento para la elaboración de documentos

El procedimiento para elaborar un documento notarial consiste en que

el notario da fe de un hecho que ha presenciado, y lo autoriza con su
firma o sello.

Requisitos para la intervención notarial

Los requisitos para la intervención notarial varían según el tipo de acto

que se realice, pero en general incluyen la identificación de las personas
involucradas y la descripción de los hechos.

Requisitos para un acta notarial Voluntad y legitimidad en la solicitud,

Identificación de las personas involucradas, Descripción de los hechos y
circunstancias relevantes, Registro de manifestaciones y declaraciones,
Verificación de la veracidad de los hechos.

Requisitos para un desalojo notarial

Nombre, domicilio, documento de identidad y firma del propietario

Nombre, domicilio contractual y, de ser el caso, documento de identidad

del arrendatario

Original o copia legalizada del contrato de arrendamiento

Carta notarial cursada al arrendatario

Copia literal del inmueble que acredite la propiedad

Individualización inequívoca del inmueble materia de desalojo

Requisitos para una donación de bienes inmuebles

Nombres del donante y donatario

Números de las cédulas de vecindad

Domicilio fiscal de los otorgantes

Números de identificación tributaria (NIT)

Relación de parentesco que tuvieren entre sí, los otorgantes

Valor de la donación

Efectos de los actos notariales

Los actos notariales tienen efectos como garantizar la legalidad y

autenticidad de los documentos, y hacer constar hechos presenciados
por un notario. La legalidad, autenticidad, constancia de hechos, valor
probatorio son los efectos de actos notariales.

Problemas actuales en el ámbito notarial

Tanto los juristas como los usuarios de los servicios registrales y

notariales en Guatemala se quejan continuamente sobre la lentitud y el
desorden que causan la falta de seguridad en los actos y negocios de
toda índole. Resulta pues de suma importancia escudriñar con detalle las
causas de esta situación. Mas sería apropiado no sólo estudiar las
razones de la debacle, sino también proponer soluciones concretas. Al
tener estos tres elementos en mente (causas, efectos y soluciones) Se
podrá realmente avanzar en cuanto a la problemática registral notarial.
ASÍ pues, Se investigará la importancia de estas materias, los problemas
enfrentan, las soluciones que otros han propuesto, y la creación de un
sistema nuevo de fiscalización.

Innovaciones tecnológicas y su impacto

La innovación tecnológica ha transformado el sector notarial, mejorando

la eficiencia, la seguridad y la accesibilidad de los servicios. Sin
embargo, también plantea desafíos como la resistencia al cambio y la
necesidad de capacitación

Debate sobre la digitalización del notariado

Los representantes del cuerpo notarial y de la patronal de la pequeña y

mediana empresa pusieron sobre la mesa los cambios que han traído
consigo las medidas de digitalización de las actuaciones notariales,
recogidas en la Ley 11/2023., la normativa introduce dos mejoras
fundamentales. En primer lugar, la posibilidad de realizar ciertos actos
por medio de una videoconferencia en la Sede Electrónica Notarial, que
tiene la máxima calificación -nivel alto- en el Esquema Nacional de
Seguridad, a la cual se accede a través del Portal Notarial del Ciudadano.
En esta web ciudadanos y empresas pueden solicitar cita con el notario
que elijan para pedirle diversos servicios online

Resumen de hallazgos

La Función notarial, ósea el quehacer del Notario, desde la perspectiva

de la fe pública, sejustificó para dar la certeza o seguridad y que ella se
realiza, con los poderes de federación conque le reviste el Estado, para
ponerla al servicio de la realización normal del derecho. Pero lapregunta
es, ¿hacia quién va dirigida esta función que, en el ámbito del
interactuar personal, semanifiesta como una relación del Notario con
determinadas personas? ¿Con quienes puedenestablecerse esta
relación? ¿A su vez preguntarse cuál es la naturaleza de esta relación
que elnotario establece al p restar sus servicio. La relación notarial, debe
entenderse como relación o vínculo que se entabla entre el notario
yquienes requieren de su actuación y servicio profesional, a quienes
llamamos comúnmente”clientes”

Perspectivas futuras del derecho notarial

El derecho notarial tiene perspectivas futuras que incluyen la mediación

de conflictos y la preparación de pruebas preconstituidas.

Mediación de conflictos

La futura ley de mediación sobre asuntos civiles y mercantiles podría

volver a colocar a los notarios en el centro de la solución de conflictos.

La función notarial se extiende a todas las actividades jurídicas no

contenciosas.

La mediación jurídica puede resolver posibles litigios y conflictos.

Preparación de pruebas reconstituidas

Fuentes y referencias utilizadas

[Link]
sa=t&source=web&rct=j&opi=89978449&url=https://
[Link]/los-problemas-notariado-documento-
[Link]&ved=2ahUKEwjS-
5vjkP6LAxV_SDABHS_rM3kQFnoECCQQAQ&usg=AOvVaw2gypbS9RGEFP
cZRzHW5NZF

[Link]
sa=t&source=web&rct=j&opi=89978449&url=https://
[Link]/[Link]/RevistaSEP/article/download/
12/96/189&ved=2ahUKEwjX58DzkP6LAxVPnIQIHe0uI-
UQFnoECDoQAQ&usg=AOvVaw2zF7TQ4iOL1wTZWSnfGk-8

[Link]
sa=t&source=web&rct=j&opi=89978449&url=https://
[Link]/portal/actas-
notariales&ved=2ahUKEwj9i5mmkf6LAxXrRDABHXHAACoQFnoECBwQAQ
&usg=AOvVaw31Z1L98ePxbV2qXT1d7KGO