SEÑOR NOTARIO:

SIRVASE EXTENDER EN EL REGISTRO DE ESCRITURAS PUBLICAS UNA DE PODER AMPLIO Y GENERAL QUE
OTORGA
DON JUAN CESAR VIGO PALOMIMO, DE NACIONALIDAD PERUANO, IDENTIFICADO CON DOCUMENTO
NACIONAL DE IDENTIDAD N° 09917879,Y CON PASAPORTE N° 222043166, DE ESTADO CIVIL SOLTERO, DE
OCUPACION EMPLEADO, CON DOMICILIO EN 9101 TOPANGA CANYON BLVD APT 223 CHATSWORTH CA
91311-5764, CIUDAD LOS ANGELES, PAIS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA, A QUIEN EN ADELANTE SE
DENOMINARÁ EL PODERDANTE, A FAVOR DE LIZBETH JACKELINE CAYO CAMPOS, DE NACIONALIDAD
PERUANA, IDENTIFICADA CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD N° 45603477, DE OCUPACION
INDEPENDIENTE, DE ESTADO CIVIL CASADA, CON DOMICILIO EN MZ. I-LOTE 7- ASENTAMIENTO HUMANO
LOS CLAVES DE SAN FELIPE-SAN FELIPE, DISTRITO DE COMAS, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA; A
QUIEN SE DENOMINARA LA APODERADA, EN LOS TERMINOS Y CONDICIONES DE LAS CLAUSULAS
SIGUIENTES:
PRIMERA.
EL PODERDANTE OTORGA UN PODER ESPECIAL, PARA SER EJERCIDO SOBRE BIENES MUEBLES E
INMUEBLES QUE PUDIERA TENER AL MOMENTO DE OTORGAR ESTE DOCUMENTO O LOS QUE ADQUIERE A
TRAVES DE SU APODERADO.
SEGUNDA.
LA APODERADA PODRA CELEBRAR TODA CLASE DE ACTOS, CONTRATOS PRIVADOS E INTRUMENTOS
PÚBLICOS, NOMINADOS E INNOMINADOS, TANTO A TITULO ONEROSO COMO GRATUITO, SEA SOBRE
BIENES MUEBLES COMO INMUEBLES (FUTUROS, TERMINADOS, EN PROYECTO), DE IGUAL FORMA,
RESPECTO DE LAS ACCIONES Y DERECHOS QUE SOBRE TALES BIENES LE CORRESPONDA O PUEDA
CORRESPONDER A LA PODERDANTE, TRATESE DE BIENES PROPIOS O EN COPROPIEDAD CON TERCEROS,
CONTRATOS COMO; DIVISION Y PARTICIPACION, INDEPENDENIZACION, DECLARATORIA DE FABRICA,
INSCRIPCION A LA MUNICIPALIDAD DEL CALLAO, ARRENDAMIENTO, COMODATO, USUFRUCTO, USO,
HABITACION, ENTRE OTROS, Y SUS RESPECTIVOS LEVANTAMIENTOS DE HIPOTECA, PUDIENDO
GRAVARLOS O DISPONER DE LOS BIENES. PODRÁ REALIZAR LOS MENCIONADOS CONTRATOS FRENTE A
TERCEROS O INCLUSIVE A FAVOR DE LA MISMA APODERADA.
PARA DICHOS EFECTOS, LA APODERADA PODRA EFECTUAR TODOS LOS TRAMITES NECESARIOS Y
PACTAR LAS CONDICIONES DEL CASO, INCLUSO FIJAR PRECIOS, FORMAS DE PAGO, COBRAR Y PAGAR EL
IMPORTE DE CADA COMPRA, VENTA, DE LAS RENTAS Y FIJAR LAS DEMAS CONDICIONES DE LOS
CONTRATOS QUE CELEBRE; ASIMISMO, PODRA FIRMAR LOS RECIBOS Y DOCUMENTOS DE CANCELACION
DE PRECIOS Y LEVANTAMIENTO DE GARANTIAS, ASI COMO LOS FORMULARIOS, CONTRATOS, MINUTAS Y
ESCRITURAS PUBLICAS Y CUALQUIER OTRO DOCUMENTO PUBLICO Y PRIVADO QUE FUESE NECESARIO
PARA FORMALIZAR LOS CONTRATOS Y DEMAS ACTOS RELACIONADOS QUE CELEBRE EN NOMBRE DE LA
PODERDANTE, INCLUYENDO MINUTAS Y ESCRITURAS PUBLICAS ACLARATORIAS, DE RATIFICACION O
RECTIFICACION. ASIMISMO, LA APODERADA PODRA FIRMAR LOS DOCUMENTOS PUBLICOS Y PRIVADOS DE
CONSTITUCION, LEVANTAMIENTO Y CANCELACION DE HIPOTECA, GARANTIA MOBILIARIA, ANTICRESIS Y
DEMAS CARGAS Y GRAVAMENES SOBRE LOS BIENES EN RESPALDO DE OBLIGACIONES TANTO PROPIAS
COMO AJENAS. LA APODERADA PODRÁ SOLICITAR HR, PU O CUALQUIER DOCUMENTO ANTE LA
MUNICIPALIDAD DEL CALLAO, ASIMISMO PODRÁ CREAR RUC ANTE LA SUNAT, REALIZAR PAGOS DE RENTA
ANTE LA ENTIDAD FINANCIERA, LLENAR Y FIRMAR DECLARACIONES JURADAS POR INAFECTACIÓN DE
RENTA O DE CUALQUIER CLASE QUE SEA NECESARIA. PODRA CELEBRAR CONTRATOS DE
ARRENDAMIENTO SOBRE LOS BIENES DE PROPIEDAD DE LA PODERDANTE, ESTANDO INVESTIDA CON LAS
FACULTADES DE ADMINISTRACION DE LOS MISMOS. DE IGUAL MODO, PODRA EFECTUAR
INMOVILIZACIONES, SUBDIVISIONES E INDEPENDIZACIONES DE INMUEBLES, DECLARATORIAS DE FABRICA,
AMPLIACIONES, ACUMULACIONES, REGLAMENTOS INTERNOS, CONSTITUCION DE JUNTA DE
PROPIETARIOS, PRESENTANDOSE Y REPRESENTANDO ANTE EL PODER JUDICIAL, MINISTERIO PUBLICO,
CENTROS DE CONCILIACION, NOTARIAS, POLICIA NACIONAL DEL PERU, LA APODERADA PODRA
INTERPONER DEMANDAS DE DIVISION Y PARTICPACION, CONTESTAR DEMANDAS, RECONVENIR,
SOLICITUD DE CONCILIACION, CARTAS NOTARIALES, ESTAR PRESENTE EN LAS AUDIENCIAS DEL PODER
JUDICIAL, CENTRO DE CONCILIACION Y TODAS LAS ENTIDADES QUE CORRESPONDE, PODRA FIRMAR
ACTAS, FORMULARIOS, MEMORIAS DESCRIPTIVAS, SOLICITUDES, MINUTAS, ESCRITURAS PUBLICAS Y
DEMAS DOCUMENTOS PUBLICOS Y PRIVADOS QUE SE REQUIERAN PARA EL EFECTO.
EN EL CASO DE ADQUISICION DE BIENES INMUEBLES FUTUROS, SI COMO CONSECUENCIA DE LA
INDEPENDIZACION DE LOS INMUEBLES, ESTOS HAYAN CAMBIADO EN CARACTERISTICA O DENOMINACION,
PODRA SUSCRIBIR LAS MINUTAS O CLAUSULAS ACLARATORIAS Y LAS RESPECTIVAS ESCRITURAS
PUBLICAS, LAS ACTAS DE ENTREGA DE LOS INMUEBLES, HACER OBSERVACIONES EN ACABADOS, CURSAR
CARTAS NOTARIALES, ENTRE OTROS ACTOS.
EN LOS CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO PODRA FIJAR LAS RENTAS, CONDICIONES DE PAGO, CURSAR
CARTAS NOTARIALES Y EXIGIR LA DESOCUPACION Y ENTREGA DE INMUEBLES. COMO TAMBIEN PODRA
CELEBRAR RESOLUCION DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, RENOVACIONES O MODIFICACIONES, ASI
COMO AUTORIZAR MEJORAS.
TERCERA.
EL PODERDANTE FACULTA A LA APODERADA PARA QUE EN SU NOMBRE Y REPRESENTACION, CONTINUE
CON EL PROCESO DE LA DEMANDA DE DIVISION Y PARTICION DEL BIEN INMUEBLE UBICADO EN MZ C-16-

LOTE 13 SECTOR II-PASAJE 64-ASENTAMIENTO HUMANO BOCANEGRA-CALLAO,CON Partida

Electrónica Nº P01108289, del Registro de Propiedad Inmueble de
Lima y Callao, CONCILIACIONES, CARTAS NOTARIALES, CONTESTAR DEMANDAS, PRESENTAR
ESCRITOS CON RESPECTO AL PROCESO JUDICIALE SEAN EN LO CIVIL ,PENAL , CONTENCIOSO ,NO
CONTENCIOSO,DE CONOCIMIENTO ABREVIADO ,SUMARISIMO,CAUTELAR DE EJECUCION O PROCESOS
SOMETIDOS A CUALQUIER OTRA CLASE DE PROCEDIMIENTOS ,CUALQUIERA QUE FUERA DE SU
DOMINACION O TRAMITEN COMO DEMANDADO DEMANDANTE O TERCERIA QUE FUERA EL MONTO DE LA
DEMANDA QUE INTERPONGA EN NOMBRE DE SU PODERDANTE.

CUARTA.
REPRESENTAR ANTE TODA CLASE DE PERSONAS, ENTIDADES O AUTORIDADES, SEAN PRIVADAS O
PUBLICAS, NACIONALES, REGIONALES, LOCALES, GUBERNAMENTALES, POLITICAS, ADMINISTRATIVAS,
TRIBUTARIAS (SUPERINTENDENCIA NACIONAL DE ADUANAS Y ADMINISTRACION TRIBUTARIA – SUNAT),
(SERVICIO DE ADMINISTRACION TRIBUTARIA – SAT) ADUANERAS, LABORALES, NOTARIALES, REGISTRALES
(SUPERINTENDENCIA NACIONAL DE REGISTROS PUBLICOS – SUNARP), OFICINA DE NORMALIZACION
PREVISIONAL,COFOPRI, POLICIALES, JUDICIALES O EXTRAJUDICIALES, PODER JUDICIAL, MINISTERIO
PUBLICO, DE RELACIONES EXTERIORES, ANTE CONSULADOS EXTRANJEROS PARA LA PRESENTACION Y
VISACION DE DOCUMENTOS, ASI COMO CUALQUIER TRAMITE EN GENERAL Y ANTE ORGANISMOS
RELIGIOSOS Y ORGANOS CONSTITUCIONALMENTE AUTONOMOS Y DEMAS, FIRMANDO LAS SOLICITUDES,
ESCRITOS Y RECURSOS QUE SE REQUIERAN PARA HACER VALER LOS DERECHOS DEL PODERDANTE Y EN
DEFENSA DE SUS DERECHOS, FORMULANDO DECLARACIONES JURADAS Y REALIZANDO TODA CLASE DE
TRAMITES, SIN RESTRICCION ALGUNA.
TENDRA FACULTADES DE REPRESENTACION ANTE TODA CLASE DE EMPRESAS SEAN O NO DE SERVICIOS,
PUDIENDO PRESENTAR, SOLICITAR, TRAMITAR Y SUSCRIBIR LOS DOCUMENTOS PUBLICOS Y PRIVADOS
QUE SEAN NECESARIOS EN DEFENSA DE LOS MENCIONADOS DERECHOS E INTERESES.
QUINTA.
LA APODERADA, EN NOMBRE Y REPRESENTACION DEL PODERDANTE, DE CONFORMIDAD CON EL
ARTÍCULO 14. DE LA LEY N. 26872 (LEY DE CONCILIACION) MODIFICADA POR EL DECRETO LEGISLATIVO N.
1070 Y DEMAS NORMAS CONCORDANTES, PODRA CONCILIAR EXTRAJUDICIALMENTE SOLICITAR
CONCILIACIONES INVITANDO A LAS PERSONAS QUE CREA CONVENIENTE, A EFECTOS DE TRATAR TODOS
LOS TEMAS QUE, POR LA LEY, SEAN MATERIA DE CONCILIACION.
PODRA ASISTIR COMO INVITADA A CUALQUIER PROCESO DE CONCILIACION EN LOS CUALES EL
PODERDANTE HAYA SIDO EMPLAZADA Y/O INVITADA A TALES EFECTOS LA APODERADA, EN NOMBRE Y
REPRESENTACION DEL PODERDANTE, PODRA EN TODOS LOS CASOS CONCILIAR. TRANSIGIR Y/O
TRANSAR TODOS LOS TEMAS QUE HAYAN SIDO MATERIA DE LA INVITACION A CONCILIAR, SEA QUE ACTUE
COMO SOLICITANTE Y/0 COMO INVITADA A CONCILIAR. ASIMISMO, PODRA DISPONER DEL DERECHO
MATERIA DE CONCILIACION.
SEXTA.
EN LOS PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS, PODRA INTERPONER RECURSOS DE QUEJA,
RECONSIDERACION, APELACION, REVISION, DE OPOSICION Y DE RECLAMO, ASI COMO DESISTIRSE DE
PETICIONES, RECLAMOS O DE LOS PROCEDIMIENTOS MISMOS, EN SEDAPAL ,LUZ PLUZ, CALIDA .
SEPTIMA.
PARA LOS PROCEDIMIENTOS ARBITRALES, PODRA DETERMINAR QUE ESTOS SEAN DE DERECHO O
CONCIENCIA, CELEBRAR CONVENIOS ARBITRALES, DESIGNAR ARBITROS, SOMETERSE A UNA INSTITUCION
ARBITRAL, PACTAR REGLAS DE PROCEDIMIENTO O SOMETERSE A REGLAMENTOS PRE EXISTENTES E
INTERPONER TODA CLASE DE RECURSOS TALES COMO DE REPOSICION, APELACION Y CUALQUIER OTRO
CONTEMPLADO EN LA LEY DE LA MATERIA TODO CONSERNIENTE A LA PROPIEDAD,INSCRITA CON

Partida Electrónica Nº P01108289, del Registro de Propiedad

Inmueble de Lima y Callao
OCTAVA.
TENDRA FACULTADES DE REPRESENTACION TANTO EN FORMA GENERAL COMO ESPECIAL, AL IGUAL QUE
ACTIVA COMO PASIVAMENTE, COMPARECIENDO Y REALIZANDO TODA CLASE DE ACTOS Y TRAMITES ANTE
CUALQUIER CLASE DE AUTORIDAD, ENTIDAD O PERSONA, SEAN ESTAS DE CARACTER ADMINISTRATIVO,
MUNICIPAL, POLITICO, TRIBUTARIO, LABORAL, NOTARIAL, REGISTRAL, POLICIAL Y JUDICIAL, PARA
DEFENDER Y HACER VALER TODOS LOS DERECHOS DEL PODERDANTE E INTERESES, ESTANDO INVESTIDA
PARA TALES EFECTOS DE TODAS LAS FACULTADES TANTO GENERALES COMO ESPECIALES, Y EN
PARTICULAR LAS PREVISTAS EN LOS ARTICULOS 74, 75 Y 436 DEL CODIGO PROCESAL CIVIL, QUEDANDO
DESDE ESTE MOMENTO LEGITIMADA TODAS SUS INTERVENCIONES EN TODO TRAMITE, ACTUACION,
PROCESO Y DEMAS, ASI COMO EN LA REALIZACION DE TODOS LOS ACTOS DE LOS MISMOS, EN ESPECIAL
PARA PREPARAR, SUSCRIBIR, PRESENTAR, INTERPONER Y CONTESTAR DEMANDAS, DENUNCIAS,
SOLICITUDES, PROPONER EXCEPCIONES Y DEFENSAS PREVIAS, DESISTIRSE DEL PROCESO Y DE LA
PRETENSION, RECONVENIR Y CONTESTAR RECONVENCIONES, ALLANARSE EN TODO O PARTE A
PRETENSIONES DEMANDADAS, DISPONER DE DERECHOS SUSTANTIVOS, ASISTIR A TODA CLASE DE
AUDIENCIAS, PRESTAR DECLARACION DE PARTE, RECONOCER DOCUMENTOS, CONCILIAR, TRANSIGIR EL
PLEITO, SOMETER A ARBITRAJE LAS PRETENSIONES CONTROVERTIDAS EN EL PROCESO, INTERPONER
TODO TIPO DE RECURSOS IMPUGNATORIOS ANTE TODA CLASE DE INSTANCIAS, TRAMITAR LA EJECUCION
DE LAS SENTENCIAS, EFECTUAR EL COBRO DE COSTAS Y COSTOS; SOLICITAR TODO TIPO DE MEDIDAS
CAUTELARES, SEAN GENERICAS O ESPECIFICAS, OTORGANDO CONTRACAUTELAS REALES O
PERSONALES, PUDIENDO PRESTAR CAUCION JURATORIA, SOLICITAR VARIACION Y CONVERSION DE LAS
MEDIDAS CAUTELARES, EFECTUAR EL CATEO EN LAS MEDIDAS DE EMBARGO O SECUESTRO, NOMBRAR
DEPOSITARIOS Y CUSTODIOS, PUDIENDO PACTAR SUS HONORARIOS, SOLICITAR DESALOJOS Y REALIZAR
TODOS LOS DEMAS ACTOS EN QUE SE REQUIERA INTERVENCION DEL PODERDANTE. ASIMISMO, PODRA
REPRESENTARLA EN TODA CLASE DE PROCESOS NOTARIALES, JUDICIALES O EXTRAJUDICIALES PARA
HACER VALER SUS DERECHOS E INTERESES ANTE TODA CLASE DE JUZGADOS, SALAS Y TRIBUNALES
ESTABLECIDOS POR LA LEY ORGANICA DEL PODER JUDICIAL, DEL MINISTERIO PUBLICO Y DEMAS
ENTIDADES PERTINENTES EN TODO EL TERRITORIO DE LA REPUBLICA, ASI COMO ANTE CUALQUIER
CENTRO DE CONCILIACION EXTRAJUDICIAL, FORMULANDO Y ACEPTANDO INVITACIONES PARA
PRESENTARSE ANTE ELLOS, ASISTIENDO A LAS AUDIENCIAS RESPECTIVAS, DISPONIENDO DE LOS
DERECHOS MATERIA DE CONCILIACION, ADOPTANDO ACUERDOS Y FIRMANDO LAS ACTAS Y DEMAS
DOCUMENTOS PUBLICOS Y PRIVADOS QUE FUEREN NECESARIOS.
NOIVENA.
LA APODERADA PODRA COBRAR A PERSONA NATURAL O JURIDICA CUALQUIER MONTO DINERARIO QUE
SE ADEUDE A FAVOR DEL PODERDANTE, ASI COMO PAGAR TODAS LAS OBLIGACIONES PENDIENTES DE
PAGO QUE PUDIERA TENER EL PODERDANTE, PODRA TRANSAR EXTRAJUDICIALMENTE, SUSCRIBIR
DOCUMENTOS DE CANCELACION DE DEUDA, SUSCRIBIR CONTRATOS DE CONSOLIDACION,
CONDONACION, DACION EN PAGO.
DECIMA.
LA APODERADA PODRA SUSTITUIR O DELEGAR PARCIAL O TOTALMENTE EL PRESENTE PODER EN UNA
TERCERA PERSONA DE SU CONFIANZA SIN PERDER LA TITULARIDAD, ASÍ COMO REVOCAR LAS
DELEGACIONES HECHAS Y REASUMIR SU PLENO EJERCICIO TANTAS VECES COMO LO ESTIME
CONVENIENTE.
DECIMA PRIMERA.
SE PRECISA QUE LAS FACULTADES CONTENIDAS EN LOS TERMINOS ANTERIORES, CONSTITUYEN A LA
APODERADA EN AGENTE CAPAZ EN TODO MOMENTO Y ANTE TODA INSTANCIA, NO PUDIENDO SER
SUSCEPTIBLE DE TACHA POR DEFECTUOSA O INSUFICIENTE.
USTED SEÑOR NOTARIO AGREGARA LA INTRODUCCION Y CONCLUSION DE LEY, CURSANDO
OPORTUNAMENTE LOS PARTES AL REGISTRO DE MANDATOS DE LIMA, PARA SU CORRESPONDIENTE
INSCRIPCION.

LIMA, 20 DE MARZO 2025 .

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LA PODERDANTE